حكم نقض مثير للجدل بخصوص امتداد عقد الايجار القديم .. هل هو مبدأ جديد ؟؟

محكمة النقض تصدر حكماً مثيراً للجدل بخصوص امتداد عقد الإيجار القديم لورثة المستأجر الأصلي 😳😳 ..
تواصلكم يسعدنا ..
أسامه الشورى المحامي بالنقض / رقم الواتس اب : 01019640440
ويسعدني إستقبال إستشاراتكم وإستفساراتكم وآرائكم على صفحتنا على الفيس بوك مع المستشار :
www.facebook.c...
الغاء الايجار القديم ولا الابقاء عليه ؟؟ 🤔🤔حكايتي مع قانون الايجار القديم .. أنا مع المالك ولا مع المستأجر ؟؟ 😳😳 ..
الايجار القديم حائر بين مجلس النواب والحكومة .. البرلمان يوافق على التعديل والحكومة تتراجع عن الإلغاء 😳😳 ..
قانون جديد للإيجار القديم 😳😳 ..
• الغاء الإيجار القديم ....
صدر قانون بإخلاء المستأجر تطبيقاً لحكم المحكمة الدستورية العليا وكما توقعنا .. صدقنا معكم ولم نضللكم ❤️❤️ ..
الجريدة الرسمية تنشر القانون بتاريخ ٦ مارس ٢٠٢٢ ويتم العمل به من اليوم التالي لنشره ..
• بالقانون طرد المستأجر ...
أثارت تصريحات رئيس الوزراء عن الإيجار القديم عاصفة من التكهنات حول مصير القانون ..
وكالعادة إستغل البعض هذه التصريحات لإثارة البلبلة من أجل تحقيق أقصى إستفادة ممكنة من خلال تصدير المعلومات المغلوطة لتضليل الناس ..
• إلغاء الإيجار القديم ت...
بعد تصريحات الرئيس السيسي حول الإيجار القديم كان يحب توضيح بعض الأمور :
• إلغاء الإيجار القديم ....
إلغاء الإيجار القديم وإمتداده وضوابط إخلاء الشقة السكنية هو التربة الخصبة التي ينمو فيها المحتالون والمضللون وبإسم القانون ..
كل يوم والتاني يخرج علينا أحدهم ليبث سمومه وضلاله على عباد الله ..
• إلغاء الإيجار القديم ....
لينك تصريحاتي لجريدة الوطن حول إلغاء قانون الإيجار القديم :
www.elwatannew...
إزاي أكسب قضيتي سواء كنت مالك أو مستأجر ؟؟ ..
أسرار المحاكم والقضايا ..
• إمتداد عقد الإيجار الق...
المشاكل بالجملة في قانون الإيجار القديم وكذلك الحال في الإيجار الجديد أو الإيجار المدني ..
• قانون إيجارات موحد يحق...
هذا الشخص يحق له البقاء في الشقة محل الإيجار القديم بعد وفاة المستأجر الأصلي أو تركه الإقامة في العين ..
• بعد وفاة المستأجر الأص...
العلاقة الإيجارية لن تستقر إلا بهذا القانون
هل بعد وفاة المستأجر الأصلي يمتد العقد لإبنائه بالرغم من إقامتهم معه في مكان آخر ؟؟ ..
• إمتداد عقد الإيجار الق...
ما علاقة مبادرة السيد رئيس الجمهورية بقانون الإيجار القديم ؟ وما تأثير هذه المبادرة على الإيجارات الجديدة ؟؟ ..
الفيديو اللي فتح الباب للجدال 😏😏 :
• حقيقة إلغاء الإيجار ال...
كمان الإيجار الجديد له مشاكل وله مصايب كتير ولابد من تقنينه لإستقرار المجتمع ..
لا تخافوا ولكن إحذروا :
• من الإيجار القديم حتى ...
عقود الإيجار القديم تتعدد فيها المراكز القانونية وفقًا لكل حالة وظروفها ..
الايجار القديم يحكمه قوانين ولا يجوز تفسيرها أو تأويلها لأغراض خبيثة 😡😡 ..
مجلس النواب وقانون الإيجار القديم :
• قانون الإيجار القديم ف...
يعني إيه مركز قانوني صحيح والحفاظ عليه :
• لكل عقد إيجار قديم مرا...
لمعرفة أسباب الإخلاء المنصوص عليها قانونًا في المادة ١٨ برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• طرد المستأجر إيجار قدي...
لو عاوز تعرف معنى الإقامة القانونية الصحيحة اللازمة لإمتداد عقد الإيجار من المستأجر الأصلي ..
معنى ترك المستأجر الأصلي الشقة لأحد أبنائه ..
بالإضافة لنصائح هامة جداً جداً برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• امتداد عقد الإيجار الق...
لمعرفة الحالات الإستثنائية التي يمتد لها عقد الإيجار بشروط خاصة ( الحفيد والمطلقة )
• امتداد عقد الايجارالقد...
لمعرفة معنى إمتداد عقد الإيجار وشروطه والمستفيدين من الإمتداد وكيفية الإحتفاظ بالعين وتلافي الطرد والإخلاء برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• امتداد عقد الإيجار الق...
#أسامه_الشورى_المحامي
#مع_المستشار
#مصر
#إيجار_قديم
#نقض
‪@Elhekayashow‬ ‪@youm7‬ ‪@AlArabiya‬ ‪@AlHadath‬ ‫@القاهرة_والناس‬ ‪@haltaalamone‬ ‪@HeyaWBs‬ ‪@khalejiatv‬

[@sobhyghattas2097]

احسنت سيادة المستشار الجليل

[@user-gn4ob1vy4p]

جزاك الله خيرا سيادة المستشار

[@hosnyfouly8348]

الله يفتح عليك جزاك الله خيرا

[@Osama-Elshoura]

❤️❤️❤️❤️

[@hamdyhassan3042]

بارك اللة فيك وكل عام وحضرتك بخير وصحة وسلامة ❤

[@Osama-Elshoura]

ربنا يخليك .. رمضان كريم ❤️❤️

[@gamalgamal1732]

كل عام وأنت بخير يامستشارنا المحترم.

[@Osama-Elshoura]

وحضرتك بخير وصحة ❤️❤️

[@mahmoudfathy7904]

كلام صحيح تماما

[@hodatarek119]

الف شكر للفيديو الرائع حضرتك فعلا بتحاول تساعد الناس تفهم صح .... المستأجر الاصلي توفي سنة 2002 والزوجة ايضا توفت وتبقت الابنة المقيمة مع والدتها وابنتها بعد طلاقها من زوجها 2006 وحتي الان فهل يمتد العقد للحفيدة كون جدها توفي 2002 ؟ لان هو ده الاشكال انهم قالوا اهم شيء تاريخ وفاة المستاجر الاصلي وان تكون الحفيدة مقيمة منز هزا التالريخ والف شكر لحضرتك

[@Osama-Elshoura]

المهم تكون الأم ( ابنة المستأجر الأصلي ) كانت تقيم مع أبيها عند وفاته في ٢٠٠٢ ..

[@MohamedSamy-xp4lk]

لمن الملك اليوم. لله رب العالمين. صدق الله العظيم

[@Osama-Elshoura]

ونعم بالله العلي العظيم

[@monamohsen7787]

كل عام وانتم بألف خير

[@Osama-Elshoura]

وحضرتك بخير وعافية ❤️❤️

[@adelsamy1269]

هل تتخيل سياتك أن القاضى حكم لاولاد الاولاد وزوجة المستأجر الاصلى بنفس القيمة الإيجارية 4 جنيهات ثمن نصف كيلو طماطم حسبى اللة ونعمة الوكيل علما بأن جميع الاولاد بيعملوا وهم اكبر من سن الرشد وفيهم واحد يملك سيارة بيجو احدث موديل

[@Osama-Elshoura]

كده يبقى فيه تفصيلات ناقصة حضرتك لم تذكرها ..

[@fathyelshamy9765]

يا فندم الدنيا ولعت والاسعار ناااااار والايجارات القديمة زى ما هى كفايه كده كلام فين التنفيذ في موضوع الإيجارات القديمة

[@mohammedmorsi7876]

السلام عليكم عندي محل متاجر كمكتبه الموجر توفي وان ابنه للم يعمل معه وانه محساب في شغل خارجي واحضر راجل يدير له المكتبه ماذا افعل وهل يطرد ولا لا

[@Osama-Elshoura]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..
لها حل إن شاءالله ..
أستأذن حضرتك تتواصل على الواتس اب وأقولك هاتشتغل ازاي ..
01019640440

[@osamashaker7453]

انا من الستينات شقه ٢٠٠ متر ب١١ جنيه ووالدة لم يأخذ مليم واحد من أبوه حرام ولا حلال

[@Osama-Elshoura]

لله الأمر من قبل ومن بعد

[@fawsyaahmed2280]

أتمنا بإلغاء القوانين الإيجارات كلها الجديدة والقديمة أتمنا مفرمة لها لأنها أملاك خاصةً والعقد لست بيه أي ذيادة خالص/أتمنا بإلغاء هذا العقد بيه ضررا وتؤريث والمدة الزمنية له العقد 4/96/2000/توريث بنفس العقد والأجرة هي تبق كم هي 59سنةولست أي ذيادة خالص حتى بعد مايتؤفى الساكن الأصلي/والله/على العوض ومنه العوض العمارة ضائعة/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 هذا العقد خراب ودمار/لأنه الساكن تؤفي وبدلاً من زوجة المتؤفي تكون موجودة في الشقة لأ زوجة ابنها في الشقة كأنها شقة تمليك وهي أخذة شقة لها بي مبلغ وقدره هل هذا معقول/؟؟؟؟؟؟؟؟

[@adelshawky65]

عندى المستأجرة ماتت وأولاده تا نزلوا بالاداره للمحل فى الشهر العقارى هل يمتد ٨ من أولاده صبيان وبنات ولا للاب لو مات الاب يمتد ولا
ارجو الرد

[@Osama-Elshoura]

من فضلك تكتب الموضوع بالتفصيل والتواريخ

[@samehaboelfarg5106]

السلام عليكم سيادة المستشار
أرجوا من سيادتكم الإجابة على سؤالي
بالله عليك
أنت راضى على دفع أجرة شقة 20جنية
بالله عليك
هل أنت راضى على أكل السحت
بالله عليك
هل هذا حرام أم حلال
أرجوا الرد على ذلك أمامنا و أمام الله
و لا تقول العقد شريعة المتعاقدين
لأن المتعاقدين قد ماتوا
ونحن ورثة المتعاقدين
استحلفك بالله أن تقول الحق أمامنا و أمام الله فى تلك الأيام الكريمة
من صميم قلبك معاليك سيادة المستشار
هل هذا حرام أم حلال
بالله عليك
و لكم جزيل الشكر و فائق الاحترام والتقدير

[@aymanahmed592]

ممكن يكون هو كمان ساكن ب 20 جنيه أو أحد أخواته أو أقاربه فى الإيجار القديم علشان كده مستفيد وراضى

[@Osama-Elshoura]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..
أستاذي الفاضل رأيي الشخصي لن يقدم أو يؤخر في المشكلة .. أنا محامي أشتغل بالقانون فقط وعندي في مكتبي قضايا لملاك ومستأجرين ولا يصح التصريح برأي شخصي في قضايا المكتب🙏🏻🙏🏻

[@samehaboelfarg5106]

@@Osama-Elshoura السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
جزيل الشكر لمعاليك و لسيادتكم
كنت اسأل عن الحلال و عن الحرام
و ليس رأى
بالله عليك و لسيادتكم وافر الاحترام والتقدير
سؤالي هو
هل دفع أجرة شقة ٢٠جنية فى الشهر حلال ام حرام
كلمة تقولها فى هذه الأيام المباركة
و لسيادتكم جزيل الشكر و فائق الاحترام والتقدير

[@abdalshafealsayed9248]

عندى محل ايجار قديم توفيت المستاجرين فى منذ عامين ولها ابن موظف واربعه بنات متزوجين ويوجد بالمحل من يقوم بالعمل نيابه عنهم فلمن يمتد عقد الإيجار وكلهم لايعملون بالنشاط. فهل يمتد عقد الإيجار لهم جميعا أو ليس لهم الحق فيى التمديد

[@maherseha4228]

عاوز عنوان المكتب والتليفون

[@adelshawky65]

السلام عليكم تم تحرير عقد ايجار بتاريخ ١/١٢/٨٤ إلى مستأجرة محل بيع قطع غياروتصليح العجل الهوائ ثم توفت في تاريخ ٥/١٢/٢٠١٥ ثم ذهب الزوج واستخرج رخصه للمحل بالعلم أنه صاحب معاش كان بيعمل موظف و اخذ أولاده البالغين إلى الشهر العقاري واستخرج تنازل بالاداره وليس توكيل من ورثه المستأجرة الاصليه وهم اولاده ٤ و٤بنات متزوجين ويضع الاجره في المحكمه باسم كل الورثه اولا هل يحق لى رفع دعوه على الاب حيث كان موظف لا يزاول النشاط بحيث عمله ثانين لو توفي الاب هل يمتد العقد إلى أحد الورثه و اشكر معاليكم على وسع سماح صدركم الكريم لى والرد على اسئلتى

[@JohnSonbol-jb6yg]

محتاج رقم حضرتك ضرورى للتواصل بخصوص رأي قانوني هام

[@Osama-Elshoura]

أهلا وسهلا بحضرتك ..
رقم الواتس اب متاح دايماً في الوصف تحت كل فيديو :
01019640440

[@wo7od]

حل ايه بعد ٧٠ سنه حوارات ومنقشات
اتقوا الله وطبقوا شرع الله
حسبنا الله ونعمه الوكيل وربنا ينتقم من كل ظالم ياظلمه

[@noraahmad681]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته أرجو توضيح ان المستأجر الاصلى اذا توفى بعد ٢٠٠٢م لا يمتد العقد إلا مرة واحدة فقط هل ينطبق على السكنى؟ وياريت تعرفوا الناس ان الايجار القديم حرام شرعا وان المستأجر بياكل حق غيره ظلما وعدوانا

[@Osama-Elshoura]

حكم الدستورية الصادر في نوفمبر ٢٠٠٢ لا ينطبق إلا على الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى فقط ..

[@ibrahassan8656]

ممكن رقم للتواصل مع حضرتك

[@Osama-Elshoura]

رقم الواتس اب متاح للتواصل يا فندم :
01019640440

[@AheadSameer-iw1rl]

ياعم روح نام حبيبي خليها تشعلل وتولع عشان القانون الفاسد يتغير حرام 79سنة قاعدين ينخبوا فينا يارجل السلم مش عيزين يكنسوا المجارى اما تسد مش عايز يفع وحجات كتير قليل الادب بارد

[@Osama-Elshoura]

طيب حضرتك تسمح لنا نتسحر وبعدين ننام ؟؟ 🙏🏻🙏🏻 ...

[@osamashaker7453]

حرام عليك القانون القديم حرام شرعا حسبيا الله ونعمه الوكيل

[@user-ru2kw4sl7z]

كلامك صحيح للمسأجرين من الخمسينات و بدايه الستينات و اصحاب الأملاك مظلومين فيه اما السبعينات و الثمانينات فالمستأجر هو المظلوم لأنه دفع مقدم ضخم او خلو رجل بخلاف الإيجار المدفوع يعني هو دفع حوالي 80% من قيمة الشقه و في الأخر تذهب للمالك الأصلي

[@user-ru2kw4sl7z]

@@SawsannUS الفكره في اللي انت قلتيها لو ان المالك اجر شقه لفتره و تم تغيير القانون ليصبح ابدي هذا ظلم فادح اما لو اختلف الوضع فالظلم معكوس للذي دفع في ايجار