Mietvertrag gekündigt: Kneipe muss nach fast 30 Jahren schließen
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- Опубликовано: 17 дек 2023
- Nach rund 30 Jahren wurde der kultigen #Kneipe „Kastanienwäldchen“ in Berlin-Reinickendorf plötzlich der #Mietvertrag gekündigt. Bis zum Ende des Jahres muss die Gaststätte schließen. Der Schock bei dem Wirt und seinem Team sitzt tief. Freunde und Nachbarn aus dem Kiez wollen helfen - und kommen zum Ausräumen vorbei. Es ist das Ende einer Ära.
Dieses Video ist ein Bericht aus der rbb24 ABENDSCHAU #rbbabendschau
Die ganze Sendung läuft jeden Abend um 19:30 Uhr im rbb-Fernsehen. Nachschauen könnt ihr unter www.rbb-online.de/abendschau
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Bericht: Norbert Siegmund
Kamera: Hanno Engel
Schnitt: Susan Born
Was für ein toller Wirt und tolle Menschen. Alles Gute für die Zukunft.
Und die Obdachlosen haben einen ehrlichen Bürger vor Ort weniger zum Quatschen ohne Vorurteile.
@@susannabonke8552 Alles keine gute Entwicklung, wenn Schutzräume und Begegnungsstätten verschwinden.
RESPEKT an diesen Mann er scheint eine echte Kiez Legende zu sein Wohl auf mit Ihm
Das ist er. Auch die hiesige CDU hat sich gerne mit ihm ablichten lassen, und wo sind die jetzt? Ick könnte bloß heulen wegen sowat.
Ein Shithole Säufer hat aufm Shithole Kiez eine Bude für Alkoholschmutz betrieben, eine echte Legende!
HÄÄ? Kiez heisst stadtteil aber ok schlauberger @thegamereviewandreallifech1910
Heul nicht lass die guten leute doch ihr hobby haben... @@ElectronicHouseFlash
@@ZoZooZoooZoxxxx Ich heule sicherlich keinem Alkoholabfall hinterher. Bin froh, das er seinen Mistladen in der Degenerationszone schließen muss. Hoffentlich muss er noch ordentlich Gewerbesteuer und Krankenkassenbeiträge nachzahlen.
Viel Glück wünsche ich an diesen liebe Mann🍀🍀🍀
Toll was Du auf die Beine bestellt hast in den letzten Jahrzehnten. Du hast so vielen Leuten tolle Stunden in ihrem Leben ermöglicht. Du kannst stolz auf Dich sein.
Danke, dass Du die Welt ein bisschen schöner gemacht hast, für so viele.
Man kennt nur die Story des Betreibers. Was wirklich hinter den Kulissen abgelaufen ist, das weiß ja niemand.
Bitte lern schreiben ohhhhh 😮 Gott das ist ja giiiiiiiift für meine Augen ohhhhh Gott !!!!
Ja und jetzt diese Schande. Wo ist unser Zusammenhalt?
@@DDDD. Also der Norbert ist schon sehr bekannt als extrem netter Kerl mitn großen Herzen für alle, der Kiez ist extrem problematisch drumherum, deshalb ist es total bekloppt, so einen stabilisierenden Faktor da wegzuekeln..und wenn Norbert was sagt isses genau wie er sagt.
Dully wieso es nicht geschafft nach 30! Jahren zu kaufen ?
Das ist wirklich richtig traurig ☹️ es trifft den falschen
Echt traurig, dass das menschliche auf der Strecke bleibt bzw. den Bach runtergeht 😢😮
Bei Geld 💰 hört die Freundschaft auf.
Alles gute für die Zukunft..
Und wieder geht ein Stück Tradition...Ich war oft dort.. War immer sehr gemütlich...Ach ja und nur ein paar Kilometer weiter wird nie wieder ein Weihnachtsmann oder Osterhase auf einem Kaufhaus sitzen...Armes Berlin!!
Kenne ich. Wir haben so ähnlich in 2007 unsere Existenz in Halle(Saale) verloren. Wir hatten ein Billiard-Center, im Oktober 2007 wurde das Haus, welches in einem Immobilienfond drin war (Wert des Fonds damals 450mio Euro) innerhalb von 48h 2x verkauft. Zuerst an einen Spanier und dann an eine Frankfurter Immobilienfirma, die zu 100% Tom Cruise gehörte. Dann kam ein Angebot von irgend nem Vertreter dieser Firma. Vorher hatten wir 5,95€ Kalt und für 12,50€ Kalt hätten wir drin bleiben dürfen. Das wars dann. Bei 1600m² konnten wir uns das einfach nicht leisten.
Es wäre hier spannend zu erfahren, ob da jetzt nach 30 Jahren die Miete zum ersten Mal erhöht wurde oder ob der Vermieter jetzt Wucherpreise verlangt, nur um die Leute rauszukriegen, um mit dem Mietobjekt zu spekulieren.
Und welchen Sinn hätte das ?! Leerstehende Gewerbeflächen sinken deutlich im Wert gegenüber vermieteten Flächen.
Zumal das ja ein Gewerbemietvertrag ist. Dieser kann idR. von beiden Seiten relativ einfach gekündigt werden, wenn eine der beiden Vertragsseiten nicht mehr will könnte man das also schlicht und einfach auch beenden (was hier ja auch so geschehen ist).
In Deutschland gilt Vertragsfreiheit.
@@johanmesser9218 Der Sinn wäre zu erfahren, wo denn hier das Problem lag bzw. wer "der Böse" ist, falls es den gab.
Wird doch im Video gesagt. Der Vermieter hat die Miete erhöht und verlangt plötzlich das doppelte an Miete.
@@Revoltec120 einfach so das Doppelte der Miete is rechtlich nich möglich.
@@Nephilim1978 anscheinend schon, sonst würde der Herr ja wohl kaum seine Kneipe schließen.
Schade um das Kastanienwäldchen, das war eine jahrzehntelange Institution auf der Residenzstr. ❤
In Berlin geht immer was! Kopf hoch!
Das ist wirklich traurig! Er hat es sooo gutes getan und tut weiter so, aber Menschen ruinieren alles wegen des Geldes!😢
Es erschüttert mich ehrlich.
Bei uns auf dem Dorf werden Nachfolger für Gaststätten gesucht. Vielleicht können wir da was vermitteln
🤣🤣🤣
Da kommen doch dann eh nur Wettbüros,Shishabars und Dönerbuden 😂
Da zieht dann bestimmt ein Kettenbetrieb ein, irgendwann sieht es überall gleich aus.
Wenn du und andere als Kunde in solchen Kettenfilialen einkehren, dann ist das eben so.
@@flexiblebirdchannelJa dann geh doch nicht in Kettenbetriebe?
Ein toller Freund! Der nicht mal anruft um eine Lösung zu besprechen! Doppelte Miete verlangen und Brief rausschicken! So was nennt man in Reinickendorf A Loch oder Amanak
Erbengemeinschaft…da geht mir schon der Hut hoch. Bedeutet leider oft: Durch anderer Lebensleistung zu was gekommen und dann immer noch nicht genug haben.
Ich wünsche Norbert alles gute.
So schade und unglaublich. So ein guter sozialer Laden mit Herz. Möge das Karma den Vermieter mit geldgier zurückschlagen. Alles Gute für hoffentlich einen neubeginn
NORBERT wir stehen hinter Dir
Hier zeigt sich deutlich, dass auch Gewerbe Mietverträge Schutz brauchen. Bei Gewerbe kann der Vermieter machen was er will.
Das ist nun einmal das Risiko beim mieten.
Ihre Forderung ist absurd. Wenn selbst Unternehmer untereinander keine Vertragsfreiheit mehr genießen - was bleibt dann noch ?
Das Problem sehe ich eher bei dem völlig außer Kontrolle geratenem Mieterschutzgesetzen im Wohnungsbereich; es kann nicht sein, das ich eine Ehe, einen Bund fürs Leben, nach einem Trennungsjahr scheiden lassen kann und zugleich dauert ne Wohnungsräumung eines nicht-zahlenden Mietnormaden 18 Monate ab Klageeinreichung (zu diesem Zeitpunkt müssen schon 2+ Mieten ausstehen).
Eine entgeltliche Überlassung von Eigentum muss sich nun mal auch ihrgendwie wieder beenden lassen.
@@johanmesser9218Das was Sie unter „Vertragsfreiheit” verstehen ist die Narrenfreiheit der Besitzenden gegenüber denen die Miete zahlen und den Vermieter damit ernähren.
Wenn Sie mit diesen Mietnormaden Geschichte kommen, von denen es ein Paar in Deutschland gibt, um damit das Mieterschutzgesetz in Abrede zu stellen, zeigt dies Ihre fragwürdige Gesinnung. Die entgeltliche Überlassung😂, wenn jemand glaubt mit geschwollenen deutsch Substanz in eine leere Kommentierung bringen zu können.
@@johanmesser9218also wenn Sie Ihren Unmut zum Ausdruck bringen wollen, was man auch sicher nachvollziehen können wird, dann würde ich allerdings nicht zu so einem doch sehr weit hergeholten Vergleich greifen - denn der ist schon leicht bizarr
@@mickeymaus1 Oben wurde geschrieben, das Gewerbemietverträge ebenso wie Wohnungsmietverträge reguliert werden sollten.
Ich halte dagegen, das die Regulierung im Wohnungsmarkt ein völlig verrücktes Niveau erreicht hat und daher keinesfalls Gewerbemietverträge an Wohnungsmietverträge herangeführt werden sollten; wenn schon sollte es in die umgedrehte Richtung gehen.
Es ist doch beispielsweise keinem normalen Menschen zu vermitteln, das ich als Wohnungsmieter das gesetzlich verbriefte Recht besitze, meine Mietsicherheit in 3 monatlichen Raten zu zahlen - und das sogar, wenn im Mietvertrag etwas anderes vereinbart wurde.
Ich übernehme die Mietsache somit, noch bevor ich die Kaution auch nur in Teilen gestellt habe, die diese Mietsache absichern soll.
Erzählen sie das mal bei einer Autovermietung...
Vertragsfreiheit sollte die Norm sein, nicht die (beispielsweise auf Gewerbemietverträge beschränkte) Ausnahme !
Und? Ich wurde nach 20 Jahren aus der Wohnung gezwungen!!! Und Regierung oder Stadt hat das nicht interessiert. Noch nicht mal der Mieterbund, der Anwalt hat ihm noch entgegen gearbeitet. Das ist doch alles gewollt! Geht auf die Straße endlich!
Bei Geld hört die Freundschaft auf... Traurig
Kommt sicher tipico oder ne Shishabar rein!
Endlich
Jetzt bin ich aber gespannt, welche Mitbürger bereit sind, die neuen höheren Mieten zu zahlen oder ob die nächsten Jahre Leerstand droht.
Leider kennt man die verlangten qm Preise nicht.
Also entweder kommt danach ne Kette dort rein, Starbucks, MC Donalds, die leisten sich das, wenn der Standort gut ist oder es wird mit der Immobilie spekuliert. Man kennt ja die finanzielle Situation und den Zustand des Hauses nicht. Eventuell ist die Renovierung zu teuer und es wird nun auf den Grundstückswert spekuliert - bedeutet dass das Haus die nächsten 10 Jahre zerfällt oder man renoviert komplett neu und macht Wohnung und Bürofläche draus.
Wettbüro oder Spielorten wäre auch noch eine Option 😡
@@nocomment6421Das Haus sieht man doch im Video.
Daraus lässt sich nichts sagen. Es könnte überall Schimmel sein oder das Fundament instabil. Zum Zustand des Hauses wird nichts gesagt
Ich verstehe nicht, warum hier nichts gegen getan wird. Gerade solche langjährigen Traditionsbetriebe müssten geschützt werden. Wie soll Berlin denn einmal aussehen? Ohne Kneipen, kleine Geschäfte, urige Kulturstätten und individuellen Nachbarschaftsorten?
Auch bei uns in Potsdam sind immer mehr Geschäfte zu Wohnraum oder noch schlimmer, zu Büroflächen umfunktioniert. Ich bin in Moabit Groß geworden, aber das fühlt sich da nicht mehr nach Heimat an.😢
Alkohol trinken ist aber nicht wichtig. Das kann man auch zu Hause alleine.
Gewerbe (Büros) und Wohnungen sind wichtiger für die Gesellschaft als eine Spelunke, wo sich meistens nur Alkoholiker herumtreiben 🙄
In Moabit gibt's doch fast nur noch Döner..
@@DerHalbeEuro Wohnungen? In Berlin? Wer soll sich das denn noch leisten können?
@@DerHalbeEuro Arbeiten kann man zuhause alleine. Sogar noch besser als im Büro.
Das hier ist ein Treffpunkt der Gesellschaft, wo einfach Leute „leben“ können. Alkohol ist hier eher nebensächlich. Lieber besäuft sich der Alkoholiker hier, als still und heimlich daheim. Da bekommt er dann vielleicht auch Hilfe.
Selten so einen Schrott gelesen. Wer will denn in einer Stadt wohnen, in der nichts außer Wohnraum, Aldi und Rewe existiert?
@@DerHalbeEuronaja, das Gardinengeschäft war ebenfalls betroffen und das soziale Engagement war nun auch hier nicht zu unterschätzen, da frag ich mich ob Sie drei Minuten überhaupt sich angeschaut haben.
Vielleicht kann der Vermieter die Kosten für Dämmung, neue Heizung und Wärmepumpe nicht erbringen, danke an Habeck!
Unglaublich.
Traurig...
😢😢
Kann man auch die Gegenseite zu Wort kommen lassen und ein paar mehr Fakten liefern wie z.B. die bisherige Miete, die jetzige Miete, den dort üblichen Quadratmeterpreis und den Zeitpunkt der letzten Mieterhöhung? Ohne diese Informationen ist das hier doch völlig halbgar und nicht bewertbar.
Ihr würdet das alles viel besser machen, warum macht ihr es nicht? 🙂
@@das_tattooatelier_freistadt Warum sollen wir den Job anderer besser machen? Wenn du dir eine Hose kaufst und diese wegen Qualitätsmängeln kaputt ist, dann reklamierst du sie doch auch statt nach Bangladesh zu fliegen und deine Hose dort besser zu nähen.
@@afe31 um zu zeigen wie es besser geht, zum Beispiel.
Heulen kann jeder... Liefern nur selten. 🙂
@@das_tattooatelier_freistadt Ich habe doch bereits gezeigt, wie es besser geht. Steht alles in meinem ersten Kommentar. Der einzige, der hier nur am Heulen ist, bist du.
@@afe31 Du verstehst es echt nicht... Labern ist nicht ZEIGEN.
🤣🤣🤣
Ein klasse Leben noch. 😉
😅😅 kommt nach Stralsund bitte ❤❤
So und jetzt kommt ein neuer Schickimicki Laden rein. Berlin verändert sich
hoffentlich
Ein "schicki micki" Laden in Reinickendorf?!
Hehe...jetzt habe ich alles gehört.
@@didndido3638
Schickimiki tipico. Oder ein neues Haus des döners
😢
Ob da die Freundschaft echt war da hab ich Zweifel. Wenns um Geld geht hört bekanntlich die Freunschaft auf. Ist jammerschade. Wünsche alles gute!
Eine Schande...
Wo ist das Problem? Er will die Miete nicht mehr zahlen und wird deshalb gekündigt. Das ist gängige Praxis und gutes Recht von beiden Seiten
bei so einem Vermieter - da fällt mir nur noch heissabriss ein .
Toll und dann baut die Gebäudeversicherung da einen Neubau hin.... deshalb nennt man dass ja auch heiss sanieren. Was also sollte das bringen?
habe früher an der Residenzstraße gelebt traurig wie sich Berlin entwickelt.
Es gibt das KARMA☝️☝️☝️☝️ich wünsche Euch von ❤❤❤❤❤Glück für 2024🍀🍀🍀🍀🍀🍀
Traurig😢 ueberall geht es nur noch ums Geld!
Wieso schließen nur solche Geschäfte?
Hab noch nicht einmal gehört das sich ein Dönerladen besitzer beschwert oder schließen muss.
Da wird nur neu eröffnet und das ständig.
Wie geht das bitte?
Da hört man keinerlei Beschwerden dergleichen.
Vielleicht soll ja ein Tipico oder Dönerladen da rein?
Natürlich trifft es auch Dönerläden.
@@O_Lee69 Sorry noch nicht einen gesehen der Schließen musste
Nur Eröffnungen
Eine nach der anderen
Dann Brennt der Laden mal ab, dann wird Kernsaniert und unter neuem Namen eröffnet xD
Alles schon paarmal gesehen wo ich wohne haha
Nicht umsonst konnte einer der Inhaber 3 Audi RS 8 Fahren (Die Supersportversionen)
@@Sharkwedge Geschichten aus dem Paulanergarten....
@@TheLokei HAHAHA!!
@@TheLokei
Bro selbst being mir im dorf haben wir nur noch 2 kneipen aber ganze 12 dönerläden. Oder sogar mehr keine ahnung aber mindestens 12. und 4 „barbiere“ fallen mir spontan ein und 3 tipicos
Nächsten Monat ist da ne Dönerbude drin
Wie sag ich immer .... Lass Menschen Nah aber nicht zu Nah.
Alles Gute für einen Neuanfang.
Ich hoffe dass jemand diesen Beitrag sieht und er dort eine neue Kneipe aufmachen kann.... kotzt einen diese Welt an... immer nur mehr mehr mehr, meins meins meins nehmen nehmen nehmen... und anständige Leute fallen hinten runter.... es tut mir leid für Euch.
Kommt jetzt n Dönerladen, türkischer Friseur oder türkischer Kiosk rein zur Abwechslung
Gier frisst Hirn...
Bitte was? Ich kann das gar nicht glauben. Sowas muss verhindert werden. Das war keine Kneipe, das war eine soziale Institution!
2:08 wir können auch jetzt dicht machen da wir uns an alle regeln und Auflagen halten … die die das nicht tuen können uns einfach preislich platt machen
Wie gewählt, so geliefert.
watt iss???
Altersvorsorge in Küche gesteckt 🎉
Unsere Hauptstadt Berlin soll eben das neue Moslemland werden
Für den Wirt alles Gute für die Zukunft.
Bei uns in der Stadt haben so gut wie alle Kneipen zugemacht seit der Corona Maßnahmen und Dank der verrückten politischen Entscheidungen Soziale Treffen wo Menschen ihren Probleme bereden konnten sind nicht mehr erwünscht eine kalte und kranke Welt wird das .😊
Meistens kommt da ein Türke oder ähnliches rein. Man sieht es überall. Schön bunt 😢🖐
Auch das wsr kein ECHTER FREUND, die gibt es NICHT☝️☝️☝️
Beide Seiten hören, aber egal wo es ist, entweder kommt ein schicki, micki Laden,oder ein billig Laden . Beides zerstört das Stadtbild. Gestern ist vorbei.
Dem Vermieter erwartet bald karma
Das Karma lauert schon um die Ecke
das soll ein Dönerladen rein
was ein falscher freund
Für n vermeintlichen Freund ist so ein Schreiben, statt anzurufen oder eben wirklich vorbeizukommen, dann doch als beschämend zu bezeichnen.
Profit und gier der Menschen 😢😢😢😢
Geld regiert die Welt 😢😢😢😢
Nein. Menschen regieren mit Geld andere Menschen, und die machen mit.
@@MatthiasDraganPirotNein, denn Geld weckt die Gier des Menschen und regiert dessen Handeln😉
Da könnte man doch ein Döner draus machen.
Oder ein Wettbüro
Oder Shishabar
Oder Casino
Oder Vapestore
Oder Späti
Oder Handy an und verkauf
Gibt ja nichts anderes mehr
@@Sharkwedge
Ich finds geil wie bis auf kiosk und handyladen, alles davon nur suchtbedienung ist
Gut aber doppelte Miete geht nicht einfach so, da muss schon lange keine Mieterhöhung gekommen sein, bitte nichts auslassen!
Jo, wahrscheinlich wird der neue Pächter die Rustikale Bar rausreißen und mit billigen Rigips mit LED-Beleuchtung ersetzten. Daraus wird dann eine langweilige Bar ohne Seele. Mir tut das weh mit anzusehen wie deutsche Kneipen zerstört werden.
So ist das halt bei Gewerbemietverträgen. Wer davon sicher sein will, muss das Gebäude halt gekauft haben. In den 30 Jahren hat er den Kaufpreis dem Vermieter sicher doppelt bezahlt.
Immer leichter gesagt als getan
@@user-kw4nd2wt4nVor allem bestimmt der Vermieter, ob er es verkauft😂.
Du kannst nichts kaufen, wenn es nicht zu verkaufen ist, also totaler Schwachsinn die aussage....warum sollte der Vermieter das Verkaufen, das ist die sicherste Rente
@@pimmelberger9967 Überraschung: es gibt mehr als ein für eine Kneipe geeignetes Haus. Manche stehen zum Verkauf, manche Kneipiers haben sie sich selbst gebaut, oder anderen abgekauft
Da sieht man das bei Geld alles aufhört
Weiss gar ned warum der sich beschwert. Ich und viele andere können nicht mal einen Weihnachtsbaum kaufen...
Tja die meisten Menschen sind leider zu naiv gegenüber anderen Menschen.
Flüchtlinge rein aber Zack Zack.
Geld regiert die Welt.
Auf jeden Fall CDU, SPD, Grüne und FDP weiter wählen😂
Wenn es noch schlimmer werden soll A wählen.
schlecht gewirtschaftet
Daran sieht man Geld versaut den Charakter
Geld verdirbt nicht den Charakter, Geld entblößt den Charakter
Sehr einseitiger Bericht....
Haus niederbrennen als Dank
Holt die Klimaaktivisten! 😂