Про "вспомогательные строение" до 1500 квадратов - вот это конечно ураган! Построил домик на 49,9 и "сарайку" к нему пристроил на 1499 квадратиков: бассейн там, сауны всякие, кухня, зал для приёма на 300 квадратов, кабинеты... А жить изволим в дачном домике, что на 49,9 😁😁😁
Новости однозначно продолжать. Со страховками скользкий вопрос. Когда единичное происшествие (сгорел дом (1), упало громадное дерево поперёк дома, влетела фура без тормозов и т.д.) страховые работают, но при стихийных бедствиях, когда пострадавшие измеряются сотнями или тысячами, иногда страховщики просто объявляют себя банкротами из-за невозможности обеспечить такие массовые выплаты. И тогда либо государство вмешивается либо люди просто остаются на улице.
Немного изучив зарубежный опыт - давно пришел к выводу, что нереально выстроить достойное страхования без симбиоза сопутствующих решений. Например в штатах действует система строительных кодов, которые строго отслеживаются инспекторами на каждом этапе строительства, над которыми в свою очередь нависает заинтересованность страховщиков, если эксперты страховщиков обнаружат в сгоревшем доме нарушения норм электропроводки, то выясняют, кто виноват. И если вдруг выяснится, что инспектор "закрыл глаза на нарушение норм за взятку", то он тупо оплатит эту страховку пострадавшему и лишится лицензии ) Вот так и побеждают коррупцию, а не тупыми расстрелами без логического решения проблемы.
Рубрику стоит оставить , интересно и познавательно . А больше понравилось здравое предложение ,про помощь государства в страховании и про пользу рыночных отношений .
Новости нужны! Начал смотреть ваш канал недавно, не всегда есть время посмотреть старые видео. А вот по уведомлению на новое видео охотно захожу и смотрю.
Если я не ошибаюсь, то в США (я тут) все платят налог на недвижимость. Если она заброшена, то налог накапливается и графство (county) через суд забирает её и продаёт на аукционе. Всем хорошо: каунти получает какие-то деньги в казну, земля не застаивается, люди или девелоперы могут купить недвижимость за копейки. win-win-win
@@criticism_humilis_ortus Дать возможность сделать реновацию, увеличить цену жилья и собирать много налогов. Или можно сидеть на жопе ровно и чахнуть над "златом", которое как-бы что-то стоит теоретически, но приносит ноль дохода. Cash flow, bro!
@@criticism_humilis_ortusналог большой видимо. Графство получает налогоплательщика. Плюс возврат неоплаченных налогов, видимо. Видимо люди готовы ждать постепенную прибыль, а не сиюминутную как у нас.
Мера по отъëму неиспользуемых участков в нашем государстве превратится в произвол. Впрочем и сейчас это происходит, может не так явно. В Германии, например, есть такая практика, но там есть подобие закона. Ваши выпуски очень интересны и актуальны, тем более с вашими комментариями. Спасибо.
Изьятые участки выставляются на аукцион. С суммы удерживают расходы по суду. Остальное отдают хозяину. Но корупция о таких аукционах никому не говорит. Поэтому подобные участки продаются за шапку сухарей(((. А хозяин потом платит судебные издержки. Лакомые участки достаются администрации, прокуротуре, полиции и приставам. Простому люду знать о таком не нужно. А то любой сосед заброшенного участка легко даст половино рыночной собственности. Я пожалуй за соседний заброшеный отдам 50% рыночной цены!
После смерти мамы стала заниматься через 6 месяцев оформлением в собственность по наследству. Мне не повезло начался Ковид и все учреждения закрылись. Узнала через все структуры что мамин участок каким то образом попал в архив. Участок был приобретен до появления рос реестра. Это заняло 1,5 года . Никто не консультирует по телефону. Через кадастровый в Истре узнала что зарегистрировали маму с ошибкой в отчестве. Из архива участок вытащила. Теперь нотариус говорит что в выписки долга в графе собственник стоять мамина фамилия . Ее фамилии там нет . Вступить в наследство не могу. Участок хотела продать но увы не могу
На новые нормативные документы, о которых Вы рассказываете, лучше здесь же давать ссылку. Для быстрого нахождения интересующимся. Продолжайте выпуски, только не удлиняйте чрезмерно! И ищите новые формы подачи!
Александр и его коллеги привет! Формат новостной просто отличный, не знаю ничего подобного, а качество аналитики Александра очень высокое. Менять формат или убирать ни в коем случае нельзя ) Есть кстати вопрос по отвлеченной теме ... в прошлом видео про тренды была тема про отделку потолка гостиной которая дальше продолжается на веранду и создается такое ощущение большего объема и тп. ВОПРОС: как в нашем климате такое можно организовать ? Любая доска на улице за 10 лет изменит цвет ... красить ее, тогда надо красить и в гостиной весь потолок, но цвет скорее всего все равно не будет совпадать ... есть ли какие то практики (может финские) на эту тему ? заранее спасибо
привет! про 1500 метров -это относится скорее всего не к малоэтажке , а застройке в городах, когда строят жилые комплексы и рядом построить магазин к примеру 1500 м2 не надо получать разрешение на строительство, проходить экспертизы и т.д
Ох Александр, «фундамент всегда железобетонный» )) То что я еженедельно наблюдаю на технадзоре домов это сваи и часто металлические и без обвязки. Сарайчики на курьих ножках в основном. При этом такие сарайчики умудряются продавать до 20 млн. Есть конечно проекты с хорошим монолитом, но массовый потребитель этого себе позволить не может или застройщики в конкурентной борьбе за цену и прибыль впаривают недофундаменты.
Отъем "заброшенного" участка - узаконенный грабёж. Т.е. ты купил участок и по какой-то причине сразу не построил дом и не заехал в него. А соседу охота расширится и покупать у тебя он не собирается, катает телегу, типа участок заброшен, трава нескошенная. И пока ты копишь деньги на фундамент (а это у застройщиков по любому миллион), твой участок отнимают. Ну или, скажем, умер человек, дети живут далеко, не могут кататься на историческую дачу. А дача в хорошем месте, скажем, под Жуковским, где земля стоит... И тут приходит какой-то хмырь и начинает оформлять этот участок соток в 20 да с вековыми соснами, как заброшенный. А вот у олигархов никто ничего не отнимет, чревато быстрым прилетом кирпичом по башке, ну или взяткой в не особо крупном размере.
В СНТ нужно изымать участки, где сарай перекосился и всё заросло, лет 5 не появился на участке значит не нужен. Покупал подобный участок, еле нашёл хозяев, дак показывал где их участок находится.
@@dv9534 обычно когда участок в СНТ заброшен там никто взносы не платит, уже очень давно, его никто не косит и это создаёт угрозу, что может загореться сухая трава, и у таких участков есть цель либо для содоводства, либо для отдыха, но никак не купил забросил типа инвестор, хотя в 95% заброшеных участков, не покупали его.
Делить деревннфе и нет нужно и дальше будут делить, это не бред. Крыша может быть плиты/монолит -плоскыие... Опять же если только крыша дерево, и потолок закрыт плитами и потом собирают кровлю мансарду крышу..все перекртия при этом бетон - по безопасности - своей и соседей это большая разница... Если у вас и стены и перекрытия и крыша, то ясно же капец... каркасник это дерево... Панели это бетонные панели Заброшенные участки и так могут забирать в снт например... но система сложная, не должно быть собственника Какие начинающие компании играют в игры, играют самые крупные игроки, и гудвуд зря не играет, это типично для рынка...все!!так делают, с 10% то обходили и компании и частники, кому охота хоронить 10% ни чатснику, не инвестору -никому, еще и ремонт в тело ипотеки загонят Завышают и оценочные компании, а самое главное банкам похрену, почти всем, кроме некоторых странных кто категорически не хотят давать ипотеки, типа уралсиба всякого и псб, где как бы политика банка "не дать" а не как у альфы, сбера, втб, акбарса и тд "дать" От налога не уйдешь вспомогательной постройкой, налог от 50м2 построики уже будет, второе- он больше чем на жилое помещение Как владелец многих обьектов недвидимости- категорически против насильного страхование всего и вся, меня так малоимущим и сделают Человек получит деньги -сажем 10млн р. Я вот думаю при себестоимости 10 получишь 6 или при рыночной стоимости 13млн получишь 8 вот так светит
Добрый вечер! Александр, подскажите, пожалуйста, какова кубатура дерева в каркасном одноэтажном доме 100 м2? Я себе такой из кирпича построил, и могу сказать, какое количество кирпича в кубах ушло. Затем необходимо знать про кубатуру утепления - и, вывод очевиден - дерево «…да, это жёстко…» как сказано в Вашем ролике
Я вот в 93 году от предприятия занимался со товарищами организацией получения земли для СНТ "напрямую от государства". До сих пор вспоминаю прошлое и поёживаюсь. Это вам не деньги вынуть и кармана. Все было с оч. большим "нервяком".
@@Budet_udobno а деньги зарабатывать тоже нервы в струны натягивать! Расскажите, пожалуйста, как в те времена выдавали участки, как оформляли, интересно.
В Сочи 16000 участков под изъятие! 3000 уже изъяли! Примерно 90% это купленные участки. Суду плевать купил ты или получил. Нет ниодного выбранного дела! Заказ государства Российского суды выполняют исправно. Ген. Прокурор Краснов недавно отчитался господину Путину ! 240000 выгранных исков в пользу государства. Только почему-то не отчитался что 90 процентов это законопослушные граждани России у которых отобрали землю БЕЗЗАКОННО!
@@МихаилПавлов-ф9ю законно изьяли по статье 56..3-56-8 Земельного кодекса для государственных нужд. Не путайте с темой изьятия по причине заброшенности. Мы здесь другую тему обсуждаем.
Забирать - не забирать - это, конечно, сложный вопрос. Но проблема заброшенных участков, на которых какой-нибудь полуразрушенный или недостроенный дом, помойка, асоциальные элементы, бездомные животные, заросли сорняков и много других неприятностей, соседям таких участков создают постоянную опасность и криминальную, и пожарную, и всякую другую. С этим надо что-то делать, я думаю. И речь не про сидельца с рублёвки, а про реально заброшенные участки. Может вокруг Москвы таких и нет, а по России - полно. Насколько "правильно" и однозначно сформулирован закон, закрыты ли лазейки для коррупционных схем - наверно, нет. Но двигаться в этом направлении надо - я думаю
Такие новости нужны, такие новости важны. Тем более с комментариями авторов канала. Да и обсуждение в комментариях других участников нисколько не лишние.
Может страховка и хорошая идея но будет как с ОСАГО. Денег не будет хватать на постройку, а если массово будет ЧП так люди не дождутся строителей и цены сразу вырастут.
Добрый день. 1. Отличная идея - рубрика Новости, продолжайте. 2. На счет отъема заброшенных участков идея симпатичная, но опираясь на нашу действительность, чую я начнут забирать участки у нас с вами и они будут не совсем заброшенными, просто окажутся в интересном месте или по соседству с "основной постройкой", т.к. Рублевки ограничены, а аппетиты (сами знаете у кого) безграничные, как нам известно. В кого не ткни пальцем, тот или гражданин другого государства, и имеет кучу домов типа на Рублевке, и у них у всех жены умницы, которые умеют делать деньги. Остается только вопрос, почему же они работают за свои зарплаты? Думаю, всем все понятно. Эти участки будут забирать для обслуживающей постройки 😊 3. Хочу поблагодарить за хорошее чувства юмора ведущего 👍 продолжайте в том же духе. 4. А на счет всей этой истории про сельскую ипотеку и помощь населению, можно сказать так - " На словах Лев Толстой. На деле (догадайтесь сами кто) простой" Это касаемо всего информационного шума во круг помощи гражданам и нуждающимся. Да оно работает, но где-то в рамках МКАДА и все...
Рядом с моим участком есть соседний заброшенный участок. Звонила хозяевам.. Ответ был: продавать не будем, заниматься участком не собираемся. Долги, накопленные в СНТ за 10 лет вообще не волнуют. Что делать с такими людьми?
ничего. Если участок у них в собственности, рано или поздно они решат что то там начать делать, может их дети, внуки, неважно. И им придется платить долги.
Страховая это конечно хорошо. Но что будет в регионах с постоянными наводнениями? Сколько будет там стоить страховка и какая страховая зазочет тх страховать?! А там где нет стихийных бедствий итак нормально.
Хороший выпуск. Но про страховку дома за 10000-20000 на 10 млн это прямо посмеяться хочется. За такие деньги у нас дом в городе, где шанс затопления примерно минус 10000% можно застраховать дом на 1-2 млн максимум.
с учатками бред. не нравится видеть в таком состоянии участок, тогда пусть государство вложится в приведение такого учатка с соотетствующее состояние и выставит счет владельцу, а еще чтобы были нормы об этом состоянии, а по результатм оплаты уже те или иные действия. в противном случае собственнсть перестает быть собственносью, ну и ответсвенность подменяется другим понятием. к тому же это сильно повлияет на рынок.
По изъятию участков - мне кажется должны решать большинством количеством участников конкретным посёлком. Например, есть посёлок где жители обеспокоены что есть заросшие участки и они сильно ухудшают вид, то тогда большинство решает ввести такой закон, тогда они и на себя соизмерят этот инструмент, если и они забросят свой участок, то его тоже могут изъять. Про этом стоимость изъятия должна быть согласована с аккредитованной оценочной организацией, и средства должны отправить собственнику участка. Если изъятие бесплатное, то это только на участках ранее розданные государством, например многодетным. При этом должна быть оговорка что государство сделало все минимально достаточные условия для омовения территории жителями. А что такое освоение должно быть максимально описано, то есть это не сарай и всё, а то-то, то-то, четкие критерии
Никто не будет перечислять деньги страховщикам, это простая и прозрачная схема на которой не попилишь бюджет. А вот когда у тестя губернатора строительная фирма - дело совсем другое.
мой случай, цены 2023 года: дом на 9,5 млн.руб., страховка стоит 50-85 т.р. в зависимости от разных факторов. И это для дома 2023 года постройки. Если застраховать дом 1990 года постройки стоимостью например 3 млн.руб., страховка будет например, 15-25 т.р. Это не 5 т.р., которые озвучил Александр. Вопрос в другом: страховая может возместить только утрату имущества, на утрате имущества страховая не даст заработать. То есть, если сгорит (затопит, дерево упадет, иной тотал) 1990 года постройки, то страховая выплатит 3-5 млн.руб., а чтобы построить альтернативу, надо 9,5 млн.руб. Поэтому помощь государства нужна. Либо нужны поправки в закон о страховании, позволяющий застраховать дом стоимостью 5 млн.руб. на страховую сумму 9.5 млн.руб. или даже 15 млн.руб. Но этого никогда не произойдет по понятным причинам. Правильно будет со стороны государства помогать загородным жителям так же, как и городским.
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Какая новость вам понравилась больше всего? Как вам рубрика новости, стоит ли ее оставлять? Делитесь в комментариях
Про "вспомогательные строение" до 1500 квадратов - вот это конечно ураган!
Построил домик на 49,9 и "сарайку" к нему пристроил на 1499 квадратиков: бассейн там, сауны всякие, кухня, зал для приёма на 300 квадратов, кабинеты...
А жить изволим в дачном домике, что на 49,9 😁😁😁
Про вспомогательную постройку до 1500 квадратов))) Прекрасный анекдот!!!
Кажется все величие и роскошь выпуска воплотилось в новости о вспомогательных постройках) Пожалуй построю вспомогательный спа комплекс!
Кажется все величие и роскошь выпуска воплотилось в новости о вспомогательных постройках) Пожалуй построю вспомогательный спа комплекс на 6 сотках!
Перестаньте пересказывать чужие новости. Это не ваше бросайте это дело однозначно
Новости однозначно продолжать. Со страховками скользкий вопрос. Когда единичное происшествие (сгорел дом (1), упало громадное дерево поперёк дома, влетела фура без тормозов и т.д.) страховые работают, но при стихийных бедствиях, когда пострадавшие измеряются сотнями или тысячами, иногда страховщики просто объявляют себя банкротами из-за невозможности обеспечить такие массовые выплаты. И тогда либо государство вмешивается либо люди просто остаются на улице.
Немного изучив зарубежный опыт - давно пришел к выводу, что нереально выстроить достойное страхования без симбиоза сопутствующих решений. Например в штатах действует система строительных кодов, которые строго отслеживаются инспекторами на каждом этапе строительства, над которыми в свою очередь нависает заинтересованность страховщиков, если эксперты страховщиков обнаружат в сгоревшем доме нарушения норм электропроводки, то выясняют, кто виноват. И если вдруг выяснится, что инспектор "закрыл глаза на нарушение норм за взятку", то он тупо оплатит эту страховку пострадавшему и лишится лицензии ) Вот так и побеждают коррупцию, а не тупыми расстрелами без логического решения проблемы.
Новости нужны, хороший формат, продолжайте!
Рубрику стоит оставить , интересно и познавательно . А больше понравилось здравое предложение ,про помощь государства в страховании и про пользу рыночных отношений .
Как без новостей. Обязательно продолжать. Это полезно и тем, у кого уже есть дом и тем, кто строится или собираются. 👍
Новости нужны, продолжайте выпускать.
Да.
Новости нужны! Начал смотреть ваш канал недавно, не всегда есть время посмотреть старые видео. А вот по уведомлению на новое видео охотно захожу и смотрю.
Про бытовку «с барского плеча» - это сильно 😂!
Новости очень полезные! Не читаю телеграм, но слушаю ютюб по дороге на стройку😀
Новости нужны, продолжайте.
Благодарю за новости!
Обязательно продолжайте вести эту рубрику пожалуйста.
Коротко о главном и доступно 👍
Отличная подача - коротко и ясно. Конечно надо продолжать 👍
Если я не ошибаюсь, то в США (я тут) все платят налог на недвижимость. Если она заброшена, то налог накапливается и графство (county) через суд забирает её и продаёт на аукционе. Всем хорошо: каунти получает какие-то деньги в казну, земля не застаивается, люди или девелоперы могут купить недвижимость за копейки. win-win-win
А в чём ценность продажи "за копейки"? 🤔 🤔
@@criticism_humilis_ortus Дать возможность сделать реновацию, увеличить цену жилья и собирать много налогов. Или можно сидеть на жопе ровно и чахнуть над "златом", которое как-бы что-то стоит теоретически, но приносит ноль дохода. Cash flow, bro!
@@criticism_humilis_ortusналог большой видимо. Графство получает налогоплательщика. Плюс возврат неоплаченных налогов, видимо. Видимо люди готовы ждать постепенную прибыль, а не сиюминутную как у нас.
Александр, спасибо за новости, мы с женой всегда с удовольствием вас смотрим.
Спасибо!
Разъяснять надо, люди не могут за всем следить!!! Спасибо
Александр, новости нужны всегда.
Рубрика новостей очень недооценена просмотрами. Но она очень важна и интересна. Надеюсь, вы продолжите выпускать ролики с новостями!
Согласны с вами!
Очень нравятся новости с Вашими комментариями. Спасибо
Спасибо, кратко, лаконично, по-существу!
Большое спасибо за обзор, новости нужны обязательно! Все объяснили доходчиво и понятно. ❤
Новости, пушка. Всё по делу, кратко и интересно
Спасибо большое!
Я только такие новости и смотрю! Обязательно продолжать показывать про дома, про их строительство и интерьер. 😊 Огромное Вам спасибо!
Очень полезно и актуально в наше время, очень необходимы новости!👌👍
Хороший выпуск. Новости нужны!
Очень интересно, как они организуют освоение заброшенных участков.
Конечно же нужны новости с Вашей подачей!!!
Супер, будем продолжать
Про вспомогательную постройку - прям огонь!))))
Конечно новости нужны, продолжайте в том же духе!
Мне дом нужен! а новости весьма полезные и информативные! Благодарю и надеюсь на успешное сотрудничество по постройке дома для нас😊
Новости нужны!!! Отлично👍👏про вспомогательные постройки завернули конечно это лазейка для многих
Мера по отъëму неиспользуемых участков в нашем государстве превратится в произвол. Впрочем и сейчас это происходит, может не так явно.
В Германии, например, есть такая практика, но там есть подобие закона.
Ваши выпуски очень интересны и актуальны, тем более с вашими комментариями. Спасибо.
Четко вы разьяснили про ипотеку / и как надо ставки решать
Очень нужны такие новости! Спасибо!
Будем продолжать
Самая интересная новость для меня - про вспомогательные постройки.
Рубрика интересная, всегда смотрю.
Конечно нужны! Единственное место где они собраны в кучку, очень удобно и следить за новостями и можно переслать выпуск👍
Понравилось по вспомогательные постройки.
Продолжайте обозревать новости!
Новости нужны!!! Спасибо Александр!!
новости нужны, с Вашими комментами, тем более! спасибо.
В целом хороший обзор.Да новости нужны, даже если повторяется что то. Благодарим Александр!
Ждем новости ещё! Спасибо
Новости классные. Продолжайте, пожалуйста
Благодарю за полезную информацию.
Изьятые участки выставляются на аукцион. С суммы удерживают расходы по суду. Остальное отдают хозяину. Но корупция о таких аукционах никому не говорит. Поэтому подобные участки продаются за шапку сухарей(((. А хозяин потом платит судебные издержки. Лакомые участки достаются администрации, прокуротуре, полиции и приставам. Простому люду знать о таком не нужно. А то любой сосед заброшенного участка легко даст половино рыночной собственности. Я пожалуй за соседний заброшеный отдам 50% рыночной цены!
После смерти мамы стала заниматься через 6 месяцев оформлением в собственность по наследству. Мне не повезло начался Ковид и все учреждения закрылись. Узнала через все структуры что мамин участок каким то образом попал в архив. Участок был приобретен до появления рос реестра. Это заняло 1,5 года . Никто не консультирует по телефону. Через кадастровый в Истре узнала что зарегистрировали маму с ошибкой в отчестве. Из архива участок вытащила. Теперь нотариус говорит что в выписки долга в графе собственник стоять мамина фамилия . Ее фамилии там нет . Вступить в наследство не могу. Участок хотела продать но увы не могу
Естественно новости нужны!!!!!
1. Вспомогательное сооружение большой площади , чем основное здание .
2. Отъем участков которые перешли в запустение .
Спасибо! Информативно.Продолжайте с новостями❤
Однозначно нужен такой формат с Вашими коментариями. Очень интересная новость про заброшенные участки. Снизит ли эта мера стоимость загородной земли?
Новая информация очень интересует! Спасибо.
Только новости и смотрю.. Продолжайте в том-же духе...
В нашей стране где право собственности и так довольно зыбко, вводить закон о изъятии участков считаю недопустимо.
На новые нормативные документы, о которых Вы рассказываете, лучше здесь же давать ссылку. Для быстрого нахождения интересующимся. Продолжайте выпуски, только не удлиняйте чрезмерно! И ищите новые формы подачи!
Ужас, кто же Вас так воспитал?
Новости нам нужны! Спасибо .
Новости нужны, однозначно! Продолжайте как есть 🙂
Нужно и полезно, а также актуально ! ! !
Отличная рубрика! Очень познавательно, однозначно оставлять
Новости это хорошо, про отжим домика на рублёвке, я "плакал"))))
Александр и его коллеги привет! Формат новостной просто отличный, не знаю ничего подобного, а качество аналитики Александра очень высокое. Менять формат или убирать ни в коем случае нельзя ) Есть кстати вопрос по отвлеченной теме ... в прошлом видео про тренды была тема про отделку потолка гостиной которая дальше продолжается на веранду и создается такое ощущение большего объема и тп. ВОПРОС: как в нашем климате такое можно организовать ? Любая доска на улице за 10 лет изменит цвет ... красить ее, тогда надо красить и в гостиной весь потолок, но цвет скорее всего все равно не будет совпадать ... есть ли какие то практики (может финские) на эту тему ? заранее спасибо
привет! про 1500 метров -это относится скорее всего не к малоэтажке , а застройке в городах, когда строят жилые комплексы и рядом построить магазин к примеру 1500 м2 не надо получать разрешение на строительство, проходить экспертизы и т.д
Паркинг
Новости нужны,новости важны.
Когда будут раздавать дома на Рублёвке?😊
Очень здравая мысль про помощь государства в страховании домов...
Их уже давно раздают, только не всем... :)
Ох Александр, «фундамент всегда железобетонный» )) То что я еженедельно наблюдаю на технадзоре домов это сваи и часто металлические и без обвязки. Сарайчики на курьих ножках в основном. При этом такие сарайчики умудряются продавать до 20 млн. Есть конечно проекты с хорошим монолитом, но массовый потребитель этого себе позволить не может или застройщики в конкурентной борьбе за цену и прибыль впаривают недофундаменты.
Рынок по-прежнему дикий, это правда
Новости обязательно нужны!
Отъем "заброшенного" участка - узаконенный грабёж.
Т.е. ты купил участок и по какой-то причине сразу не построил дом и не заехал в него. А соседу охота расширится и покупать у тебя он не собирается, катает телегу, типа участок заброшен, трава нескошенная.
И пока ты копишь деньги на фундамент (а это у застройщиков по любому миллион), твой участок отнимают.
Ну или, скажем, умер человек, дети живут далеко, не могут кататься на историческую дачу. А дача в хорошем месте, скажем, под Жуковским, где земля стоит... И тут приходит какой-то хмырь и начинает оформлять этот участок соток в 20 да с вековыми соснами, как заброшенный.
А вот у олигархов никто ничего не отнимет, чревато быстрым прилетом кирпичом по башке, ну или взяткой в не особо крупном размере.
спасибо, обязательно нужны.
Тема о "изъятии, бесхозных, земельных участков действительно интересна. И как правильно заметил автор, этот закон не для "Рублёвки", пишется 100%!
Согласна. Они найдут способ создать вид бурной деятельности из любой тюрьмы. А простые люди не смогут.
Добрый вечер. Процветания компании Good Wood
Вспомогательные постройки - это долгожданная новость! Котельная+гостевой дом теперь можно оформить как вспомогательную постройку для основного дома!
Супер ноаости! Так держать@
как хорошо, что мы успели взять ипотеку еще с 15% взносом. Купили тогда в новой щербинке, как раз малоэтажки там, нам очень понравилось
В СНТ нужно изымать участки, где сарай перекосился и всё заросло, лет 5 не появился на участке значит не нужен. Покупал подобный участок, еле нашёл хозяев, дак показывал где их участок находится.
Как это фиксировать? А если раз в 4 года приезжает?
Схватили - посадили. Выходить через 5 лет - ни дачи ни квартиры и прочего. Всё верно? ( кв за долги).
С какого фига изымать? Чел купил землю, платит взносы, а что он на земле делает это его дело.
@@dv9534 обычно когда участок в СНТ заброшен там никто взносы не платит, уже очень давно, его никто не косит и это создаёт угрозу, что может загореться сухая трава, и у таких участков есть цель либо для содоводства, либо для отдыха, но никак не купил забросил типа инвестор, хотя в 95% заброшеных участков, не покупали его.
@@Toni-ch это будет уважительная причина, но обычно у человека есть семья. Квартира заброшенная не так сильно мешает жить другим людям.
Грамотный дядька!👍
Делить деревннфе и нет нужно и дальше будут делить, это не бред. Крыша может быть плиты/монолит -плоскыие... Опять же если только крыша дерево, и потолок закрыт плитами и потом собирают кровлю мансарду крышу..все перекртия при этом бетон - по безопасности - своей и соседей это большая разница... Если у вас и стены и перекрытия и крыша, то ясно же капец... каркасник это дерево... Панели это бетонные панели
Заброшенные участки и так могут забирать в снт например... но система сложная, не должно быть собственника
Какие начинающие компании играют в игры, играют самые крупные игроки, и гудвуд зря не играет, это типично для рынка...все!!так делают, с 10% то обходили и компании и частники, кому охота хоронить 10% ни чатснику, не инвестору -никому, еще и ремонт в тело ипотеки загонят
Завышают и оценочные компании, а самое главное банкам похрену, почти всем, кроме некоторых странных кто категорически не хотят давать ипотеки, типа уралсиба всякого и псб, где как бы политика банка "не дать" а не как у альфы, сбера, втб, акбарса и тд "дать"
От налога не уйдешь вспомогательной постройкой, налог от 50м2 построики уже будет, второе- он больше чем на жилое помещение
Как владелец многих обьектов недвидимости- категорически против насильного страхование всего и вся, меня так малоимущим и сделают
Человек получит деньги -сажем 10млн р. Я вот думаю при себестоимости 10 получишь 6 или при рыночной стоимости 13млн получишь 8 вот так светит
Добрый вечер! Александр, подскажите, пожалуйста, какова кубатура дерева в каркасном одноэтажном доме 100 м2? Я себе такой из кирпича построил, и могу сказать, какое количество кирпича в кубах ушло. Затем необходимо знать про кубатуру утепления - и, вывод очевиден - дерево «…да, это жёстко…» как сказано в Вашем ролике
Мы не строим каркасные дома 100 м, поэтому не подскажу
Новости интересны. Стоит делать такие выпуски 👍
Хорошо, будем делать
Все новости важные!
Всегда ждём с нетерпением новости с вашими комментариями!)
Новости нужны!
Что будет с льготной ипотекой "семейной" летом 2024 года? закроют или как обычно продлят ?
Думаю, что участки, полученные напрямую от государства можно и изъять, а вот купленные по коммерческой цене на рынке уже как-то несправедливо..
Я вот в 93 году от предприятия занимался со товарищами организацией получения земли для СНТ "напрямую от государства". До сих пор вспоминаю прошлое и поёживаюсь. Это вам не деньги вынуть и кармана. Все было с оч. большим "нервяком".
@@Budet_udobno а деньги зарабатывать тоже нервы в струны натягивать! Расскажите, пожалуйста, как в те времена выдавали участки, как оформляли, интересно.
В Сочи 16000 участков под изъятие! 3000 уже изъяли! Примерно 90% это купленные участки. Суду плевать купил ты или получил. Нет ниодного выбранного дела! Заказ государства Российского суды выполняют исправно. Ген. Прокурор Краснов недавно отчитался господину Путину ! 240000 выгранных исков в пользу государства. Только почему-то не отчитался что 90 процентов это законопослушные граждани России у которых отобрали землю БЕЗЗАКОННО!
@@МихаилПавлов-ф9юлибирасткие новости всегда пропитаны эмоциями.
Иначе новость не стоит не чего.
@@МихаилПавлов-ф9ю законно изьяли по статье 56..3-56-8 Земельного кодекса для государственных нужд. Не путайте с темой изьятия по причине заброшенности. Мы здесь другую тему обсуждаем.
Будут забирать землю 🤯🤯🤯 это вообще что такое???? Эти законы для кого???? Земли мало???
Забирать - не забирать - это, конечно, сложный вопрос. Но проблема заброшенных участков, на которых какой-нибудь полуразрушенный или недостроенный дом, помойка, асоциальные элементы, бездомные животные, заросли сорняков и много других неприятностей, соседям таких участков создают постоянную опасность и криминальную, и пожарную, и всякую другую. С этим надо что-то делать, я думаю. И речь не про сидельца с рублёвки, а про реально заброшенные участки. Может вокруг Москвы таких и нет, а по России - полно. Насколько "правильно" и однозначно сформулирован закон, закрыты ли лазейки для коррупционных схем - наверно, нет. Но двигаться в этом направлении надо - я думаю
Спасибо, конечно нужны новости!
Такие новости нужны, такие новости важны. Тем более с комментариями авторов канала. Да и обсуждение в комментариях других участников нисколько не лишние.
Значит будем продолжать
Так и сейчас при стихийных бедствиях выдаются жиличные сертификаты (а потом вся неджвижка дорожает на сумму этого сертификата)
Может страховка и хорошая идея но будет как с ОСАГО. Денег не будет хватать на постройку, а если массово будет ЧП так люди не дождутся строителей и цены сразу вырастут.
Эти вставки в конце новостей просто имба
Добрый день.
1. Отличная идея - рубрика Новости, продолжайте.
2. На счет отъема заброшенных участков идея симпатичная, но опираясь на нашу действительность, чую я начнут забирать участки у нас с вами и они будут не совсем заброшенными, просто окажутся в интересном месте или по соседству с "основной постройкой", т.к. Рублевки ограничены, а аппетиты (сами знаете у кого) безграничные, как нам известно. В кого не ткни пальцем, тот или гражданин другого государства, и имеет кучу домов типа на Рублевке, и у них у всех жены умницы, которые умеют делать деньги. Остается только вопрос, почему же они работают за свои зарплаты? Думаю, всем все понятно. Эти участки будут забирать для обслуживающей постройки 😊
3. Хочу поблагодарить за хорошее чувства юмора ведущего 👍 продолжайте в том же духе.
4. А на счет всей этой истории про сельскую ипотеку и помощь населению, можно сказать так - " На словах Лев Толстой. На деле (догадайтесь сами кто) простой" Это касаемо всего информационного шума во круг помощи гражданам и нуждающимся. Да оно работает, но где-то в рамках МКАДА и все...
Ликбез продолжать ! С домами: упростить продажу на льготных условиях.
Интересно, баня будет считаться вспомогательным домом для обслуживания?
Как это не делить на деревянные и кирпичные? Деревянный сгорит полностью, а кирпичный может отремонтировать, если стропила сгорят.
Новости я обожаю только из-за ваших комментариев😂
Можно и подумать, и посмеяться. ❤
Рядом с моим участком есть соседний заброшенный участок. Звонила хозяевам.. Ответ был: продавать не будем, заниматься участком не собираемся. Долги, накопленные в СНТ за 10 лет вообще не волнуют. Что делать с такими людьми?
ничего. Если участок у них в собственности, рано или поздно они решат что то там начать делать, может их дети, внуки, неважно. И им придется платить долги.
Страховая это конечно хорошо. Но что будет в регионах с постоянными наводнениями? Сколько будет там стоить страховка и какая страховая зазочет тх страховать?! А там где нет стихийных бедствий итак нормально.
Хороший выпуск. Но про страховку дома за 10000-20000 на 10 млн это прямо посмеяться хочется. За такие деньги у нас дом в городе, где шанс затопления примерно минус 10000% можно застраховать дом на 1-2 млн максимум.
Лайк за мысль страхования жилья государством!!!
с учатками бред. не нравится видеть в таком состоянии участок, тогда пусть государство вложится в приведение такого учатка с соотетствующее состояние и выставит счет владельцу, а еще чтобы были нормы об этом состоянии, а по результатм оплаты уже те или иные действия. в противном случае собственнсть перестает быть собственносью, ну и ответсвенность подменяется другим понятием. к тому же это сильно повлияет на рынок.
Нужны👌👍
Со мной рядом пятиэтажку строят, можно ее оформить как вспомогательную постройку?😊
По изъятию участков - мне кажется должны решать большинством количеством участников конкретным посёлком. Например, есть посёлок где жители обеспокоены что есть заросшие участки и они сильно ухудшают вид, то тогда большинство решает ввести такой закон, тогда они и на себя соизмерят этот инструмент, если и они забросят свой участок, то его тоже могут изъять.
Про этом стоимость изъятия должна быть согласована с аккредитованной оценочной организацией, и средства должны отправить собственнику участка.
Если изъятие бесплатное, то это только на участках ранее розданные государством, например многодетным. При этом должна быть оговорка что государство сделало все минимально достаточные условия для омовения территории жителями. А что такое освоение должно быть максимально описано, то есть это не сарай и всё, а то-то, то-то, четкие критерии
*освоения
По заброшенным участкам, как-будто ещё одно коррупционное окно открыли
Никто не будет перечислять деньги страховщикам, это простая и прозрачная схема на которой не попилишь бюджет. А вот когда у тестя губернатора строительная фирма - дело совсем другое.
мой случай, цены 2023 года: дом на 9,5 млн.руб., страховка стоит 50-85 т.р. в зависимости от разных факторов. И это для дома 2023 года постройки. Если застраховать дом 1990 года постройки стоимостью например 3 млн.руб., страховка будет например, 15-25 т.р. Это не 5 т.р., которые озвучил Александр. Вопрос в другом: страховая может возместить только утрату имущества, на утрате имущества страховая не даст заработать. То есть, если сгорит (затопит, дерево упадет, иной тотал) 1990 года постройки, то страховая выплатит 3-5 млн.руб., а чтобы построить альтернативу, надо 9,5 млн.руб.
Поэтому помощь государства нужна. Либо нужны поправки в закон о страховании, позволяющий застраховать дом стоимостью 5 млн.руб. на страховую сумму 9.5 млн.руб. или даже 15 млн.руб. Но этого никогда не произойдет по понятным причинам.
Правильно будет со стороны государства помогать загородным жителям так же, как и городским.
Интересно, в пожарной статистике сколько деревянных домов?😅