Haus in Ober-Grafendorf
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- Опубликовано: 10 окт 2024
- Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Wohnhaus älteren Ursprungs
Sanierung/Umbau: ab 2019
Wasserleitungen und Elektrik erneuert
Kunststofffenster 3-Fachverglasung BJ 2021
Widmung: BW - Bauland Wohngebiet
Grundstücksfläche ca. 612 m²
Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 56 m²
Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 40 m²
teil unterkellert Nutzfläche ca. 26 m²
Nutzfläche Nebenraum ca. 23m² - Raumhöhe ca. 3,80 m
großzügige Terrasse
Dach: Kaltdach, Eternit - Eindeckung, Dämmung 40 cm
Dachrinnen, Verblendungen erneuert
Klimaanlage
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung
Pellets Einzelofen im Wohnbereich
Balkonkraftwerk
Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitung, Kabel-Internet
Hausbrunnen für Brauchwasser
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Bezirkshauptstadt St. Pölten ist ca. 11 km entfernt
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