수고가 많으신데요~~위례를 잘 모르는 부분이 많네요 1)남위례의 호수공원(창곡천)/북위례의 호수공원(장지천)이 있는데 트램공사로 지금 물을 뺀 상황입니다 2)포레나는 한화가 아니고 LH공사 아파트입니다 3)북위례의 아파트들은 5년 전매제한에 묶여 있어서 가격형성이 집주인 상황으로 갭차이가 심합니다 그 외에도 좀 더 조사해 보시면 좋을것 같네요
위례는 초기 계획대로 송파신도시로 개발되지 않고 행정통합 안된게 결국 지금까지 위례신사선의 지연, 학군 발전 한계, 행정력의 한계, 버스의 지역별 따로놀기, 소방서 및 도서관 등 주요시설 끝없는 연기, 인구 분산으로 국회의원이 크게 신경쓰지 않아도 되는 동네로 전락해버리는 원인이 되었습니다. 거기에 행정구역으로 은근한 차별까지 존재해 발전하려 해도 도모하기가 어렵네요. 그래서 행정통합 운동이 나온 것이고 어느 곳보다도 필요한 곳입니다. 앞으로 위례가 위신선 등 계획된 것, 계획되지 않은 것들을 만들어내려면 행정통합이 절대적으로 필요합니다. 세상 어느 동네가 세개의 지자체로 나뉩니까
위례개발초기에 3개지자체의 행정통합을 해서 개발해야 위례신도시건설이 순조롭게 될수 있다는 내부 검토는 있었으나 지자체단체장들끼리 이권 다툼으로 조율하지 못했습니다 위례시는 위례주민이 위례의주인이므로 위례주민의 입장에서 모든 개발계획이 진행되어야 하나 3개지자체 정치인들의 정치권력 놀음에 위례국민들을 오늘의 어려운 상황으로 몰아 넣었다.😢 정작 정치가 필요한 때에 정치는 실종되고 정치인들은 국민을 개돼지로 취급하며 지금도 계산기를 두드리고 있는것이다. 15년 이란 오랜기간동안 국민을 괴롭히고 있습니다. 분양당시 가구당 1400만원이란 교통개발부담금까지 징수하여 사업을 조속진행 했더라면 지금의 위신선 공사대금 증액 문제로 공사가 지연되는 사례가 없었을 것입니다. 공시시기를 실기 한것입니다. 그당시 서울시장이 서울로 통합 해서 개발하고자하는 의지를 보여주었으나 성남시장이 극구 반대해서 오늘의 위례가 어려움에 처하게되었습니다 책임을 져야할 정치인들이 지금도 갑론을박 계산기를 열심히 뚜드리고 있습니다!!
![요즘 한국인들이 샤머니즘에 열광하는 이유 f.성해영 서울대학교 종교학과 교수 [신과함께]](http://i.ytimg.com/vi/2XrtHlg1MyQ/mqdefault.jpg)
![요즘 한국인들이 샤머니즘에 열광하는 이유 f.성해영 서울대학교 종교학과 교수 [신과함께]](/img/tr.png)
![[시정질문] 유정인 의원 "위례신사선, 위례특화거리 등 질문"](http://i.ytimg.com/vi/tn6AJGQ_xSY/mqdefault.jpg)
![이란이 이스라엘 공격하면 보게 될 결과들 f.성일광 고려대학교 중동이슬람센터 교수 [신과대화]](/img/1.gif)
임장다니며 배우는 느낌이네요
귀한 드론 강의 감사합니다! 건강하세요!
함께 해 주셔서 감사합니다. ^^
7년쯤 전에 래미안 위례 46평 11억에 분양권 샀는데ᆢ요즘 22억-23억에 실거래가 됬습니다ᆢ39평은 18억까지 실거래가 됬어요ᆢ아직도 저평가 됬어요ᆢ5분가면 강남 ᆢ살기 진짜 좋아요ᆢ
임장가기전에 보면 엄청나게 도움이 됩니다.
늘 감사한 마음으로 보고있습니다^^
좋은 말씀 감사드립니다. ^^
수고가 많으신데요~~위례를 잘 모르는 부분이 많네요
1)남위례의 호수공원(창곡천)/북위례의 호수공원(장지천)이 있는데 트램공사로 지금 물을 뺀 상황입니다
2)포레나는 한화가 아니고 LH공사 아파트입니다
3)북위례의 아파트들은 5년 전매제한에 묶여 있어서 가격형성이 집주인 상황으로 갭차이가 심합니다
그 외에도 좀 더 조사해 보시면 좋을것 같네요
저도 보여주신 주방 맘에 드네요 ^^
그런데 라이브 항상 같은 날에 하시나요?
매번 저는 놓치네요...ㅜㅜ
아드님들과 재미난 주말 보내세요 ^^
라이브는 비 정기적으로 합니다.
일정이 변동이 많아서
고정 시간엔 어렵더라구요 ㅜㅜ
오늘 저녁때 라이브 할께요 ^^
위례 창곡천이예요
트램 공사하느라 물을 막아놔서 그래요
트램 공사가 한창입니다
아하! 감사합니다 ^^
저평가된 아파트는 없습니다! 저평가된 아파트 2번 사고팔면서 느낀건 좋은곳 아파트 3배 오를때 저평가된 아파트 2배밖에 못오르 더라구여 저평가됬다고 한곳 다 이유가 있습니다 소비자들은 바보가 아닙니다 그만한 가치가 있어서 그가격 인것입니다 절대 속지마세요
위례는 초기 계획대로 송파신도시로 개발되지 않고 행정통합 안된게 결국 지금까지 위례신사선의 지연, 학군 발전 한계, 행정력의 한계, 버스의 지역별 따로놀기, 소방서 및 도서관 등 주요시설 끝없는 연기, 인구 분산으로 국회의원이 크게 신경쓰지 않아도 되는 동네로 전락해버리는 원인이 되었습니다. 거기에 행정구역으로 은근한 차별까지 존재해 발전하려 해도 도모하기가 어렵네요. 그래서 행정통합 운동이 나온 것이고 어느 곳보다도 필요한 곳입니다. 앞으로 위례가 위신선 등 계획된 것, 계획되지 않은 것들을 만들어내려면 행정통합이 절대적으로 필요합니다. 세상 어느 동네가 세개의 지자체로 나뉩니까
저도 동감합니다.
위례개발초기에 3개지자체의 행정통합을 해서 개발해야 위례신도시건설이 순조롭게 될수 있다는 내부 검토는 있었으나 지자체단체장들끼리 이권 다툼으로 조율하지 못했습니다
위례시는 위례주민이 위례의주인이므로 위례주민의 입장에서 모든 개발계획이 진행되어야 하나 3개지자체 정치인들의
정치권력 놀음에 위례국민들을 오늘의 어려운 상황으로 몰아 넣었다.😢
정작 정치가 필요한 때에 정치는 실종되고 정치인들은 국민을 개돼지로 취급하며 지금도 계산기를 두드리고 있는것이다.
15년 이란 오랜기간동안 국민을 괴롭히고 있습니다.
분양당시
가구당 1400만원이란 교통개발부담금까지 징수하여 사업을 조속진행 했더라면 지금의 위신선 공사대금 증액 문제로 공사가 지연되는 사례가 없었을 것입니다.
공시시기를 실기 한것입니다.
그당시 서울시장이 서울로 통합 해서 개발하고자하는 의지를 보여주었으나 성남시장이 극구 반대해서 오늘의 위례가 어려움에 처하게되었습니다
책임을 져야할 정치인들이
지금도 갑론을박 계산기를 열심히 뚜드리고 있습니다!!
저도 동감합니다
광교 좋쵸.
근디 앞으로 뭐 없어요.
완성된 도시임.
위례는 대학병원! 트램,위신선,위과선,복정복합환승센터,포스코인재교육원,호수공원오픈,거여마천재개발등등 어휴 입아퍼유
위례 호재가 많네요 ^^
위례는 살기좋은 꿈의 마을 입니다
좋지요 ^^
산성역 산성동 재개발은 어떨까요?
산성구역은 투자금이 너무 많이 드는 시기라서요.
포레스티아 또한 좋은 대안이라 생각해요.
광교는 수원인데? 비교자체가 좀 아닌 듯..
네
신도시중 평단가
1. 판교
2. 위례
3. 분당 순위죠
글고 남위례 보다는 앞으로 북위례가 금액을 이끌어 갈겁니다
좋은 말씀 감사합니다.
@@user-zoomssam
성선생님 방송은 라방 빼고는 항상 볼려고 노력합니다
늘 좋은 방송 부탁드립니다
분당은 이제 30살이라 신도시라고 그러기엔 좀 구도심이 맞지 않을까요
집값 올릴려고 분위기띠우네요
그런 의도는 없지만 그렇게 보였다면 죄송합니다.
구성남은 어때요?
구성남 신축은 좋다고 생각합니다.
교통지옥
광교보다 가격이 저렴하다는게 밎는지요?
착오가 있으신거 아닌지?
동탄이 최근에 많이 오른것 같아요.
광교 아파트들은 2동탄 상위권 아파트들과 가격이 비슷하거나 조금 더 비싼거 같아요.
물론 동탄 롯데캐슬은 좀더 비싸구요.
위례신사선을 빼면 위례신도시는 꽝 !!!
시간이 걸려서 그렇지 생기긴 합니다.
교통은 최악, 서울로 나가는 차선이 매우 협소합니다.
지하철이 들어와도 차선은 그대로이므로 교통체증은 변하지 않습니다.
교통 문제가 여러모로 아쉬워요..
강남에서 가끔 트레이더스 장보러 낮에 가는데, 정말 낮인데도 길이 많이 답답해 보여요....출퇴근 시간엔 장난 아니겠다 싶더라고요. 동네는 좋던데...
얜
상승론^^
큰 상승은 시간이 더 많이 지나야 할꺼예요.
횡보가 꽤 길거라고 생각해요.
물론 그동안 10~20% 등락은 꾸준할꺼 같아요.
수원쪽 광교랑 어찌 위례신도시를 비교!? 넘 시세파악이랑 실태를 넘 파악을 못하시고 말하시네요 ㅋ 어설프네요 ㅋ
네. 많이 부족합니다.