Сделали ремонт в старой "СТАЛИНКЕ" и заработали 4.5 млн. Обзор квартиры. Флиппинг недвижимости.
HTML-код
- Опубликовано: 3 янв 2024
- Мои соцсети:
Telegram - t.me/za_lubuyu_nedvizhku
Instagram* - / evgeny_gorb
Проект реализовали:
Instagram* - / christy163
Telegram - t.me/christy625
Instagram* - / ols_tr
Telegram - t.me/ols_tr
Telegram - t.me/Zhanna130
Instagram* - / maiyasergeevna
Instagram* - / darijakrasnova
Telegram - t.me/DariaK707
* Деятельность компании Meta (Instagram) запрещена в России
Не хотела писать… Говорят: не нравится- пройди мимо
Не возможно молчать! Какое неуважение к архитектуре!!! Блин, оставьте сталинки в покое, оставьте людям, которые любят, разбираются и сохранят красоту. Я просто плачу 😪
Полностью с вами согласна. Живу в паре домов от данного дома, тоже в сталинке, ну надо было умудриться настолько не прочувствовать настроение и атмосферу района! Какое-то Бутово образца 2003 года сделали. Просто мрак!
Согласна!!!! Жалко, конечно :((((((
Небольшая прибыль за такой большой срок.. но на вложенные конечно неплохо.. мне кажется перемудрили с закрыванием труб отопления.. на 5млн честно говоря не смотрится ремонт.. в любом случае молодцы что взялись и сделали 👍
Мне дизайн квартиры , как его сделали не понравился от слова совсем, зря на дизайнере сэкономили.
Орнул с шкафа, в котором трубы. Потому что права дверь не открывается из-за кондея))
не могу смотреть на 50 оттенков бежевого. но именно это легче всего продается. хорошо что поймали волну и продали успешно
Кто то это купил? На хорошем дизайнер, явно, сэкономили. Это не тянет на 5 млн никак. Косяков много. Мебель дешёвая. А ковёр - это вообще ужас. 😂Радость одна, что ремонт неожиданно закончился
Это не флиппинг, а проект перепродажи. Квартира куплена давно за 18 млн., рынок вырос с февраля по конец года. Без всякого флиппинга эта квартира была бы продана из под залога за 24-25 млн.₽ в состоянии как есть и без «танцев с бубнами» здесь были бы получены 5 млн. рублей просто за счет удачного момента входа.
Первоначальный взнос 1,8 млн. Это значит 450 тыс с каждой из четырех участниц проекта. Далее. Заработали 5 млн. Вычитаем 13% НДФЛ и делим на 4. Получаем 1 087 500 руб. Теперь вычитаем 450 которые вложили изначально и получаем 637 500 рублей. Делим на срок проекта 8 месяцев и выходим на сумму 79 670 руб в месяц.
Отличный проект. Супер инвест. В Москве курьер сейчас где-то 120-150 получает. Доставщик в Самокате 100 за пол месяца имеет.
Кто вообще за 30 млн додумался купить 48 метров в бабушатнике? Наверное еще один мамкин инвестор, насмотревшийся блоХеров на ютубе. Старье с посредственным ремонтом взять по цене двушки в нормальном ЖК примерно в той же локации. Нет слов.
Речь о чистой прибыли, значит и первоначальный взнос и налоги учитываются и выходит по 140 за месяц примерно. Курьер в Москве 120-150? Ну разве что на личном авто или работает 30/0
не звизди а доставщики на велосипедах зимой яйца отмараживают..какие там 120 от силы 70 они имеют..за 120 это надо без выходных с утра до ночи пахать
@@user-uc9ws7bp7v так это не мне а главному комментарому надо писать))
хрень написали..
1.8+1(проценты)+2.6(налог)+5=10.4 вложений, за 8 месяцев прибыль 5 млн, то есть+- 50 процентов доходность за 8 месяцев. Но кто то здесь высказал мнение, что это не "чистый" флиппинг, так как квартиры за 8 месяцев подорожали, и этот момент дал большую часть дохода сам по себе, без флиппа. Но результат очень хороший. Каждая участница вложила около 2 млнов и получила доход за 8 месяцев 1 млн. Великолепно🎉
спасибо за выпуск и что цифрами поделились! очень рада за девушек, что удалось заработать всем, умнички!
Выбрали из 130-ти квартир.
Лайк за упоротость. Я однажды при покупке машины 72 посмотрел.
Ремонт конечно не тянет на 30 млн, как и площадь/планировка... Очень простенькое оформление, скучное, просто стены под покраску, санузел так вообще чисто туалет в БЦ. Не сделали вентиляцию в шкафу с сушкой. Я бы вообще дверь санузла делал не в этот маленький закуток, а в сторону гостиной. Кухня не понравилась - неграмотное планирование, мало розеток, непонятно куда ставить технику, много места пропало. Решение с перегородками такими в целом не нравится, как по мне там надо больше пространства. Зачем газ оставлять, лучше бы просто заглушку поставили и индукционку, так и безопаснее и не надо морочиться с перегородками. Про батареи и трубы уже многие написали, могли бы просто шторами закрыть. Гостиную - можно сказать центральную часть квартиры - не вытянули. Просто диван и стол. Такое себе. В будущем советую им больше внимания уделять дизайну и небольшим элементам, квартира получилась НЕ уютной и НЕ удобной. В этом сегменте надо думать над эргономикой и максимальным комфортом.
мне кажется повезло им в том плане, что цены на недвигу выросли огого, особенно после повышения ставок. Ну для первого раза нормально
нууу как выросли... вторичка мертвым грузом висит. ипотека по сути только первичка, с такими ставками спрос на вторичку схлопывается... и цены идут вниз... мне кажется там скорее по неформальным/нерыночным каналам был найден покупатель еще на стадии ремонта@@user-wl1sc4lw5h
Дверь в санузел из гостиной? Ну-ну, рассмешили 😂. Да и снипы никто не отменял,
@@lenaglagoleva6641 да, потому что ходить постоянно через коридор - разносить грязь + тогда дверь была бы на узкой стене, что дало бы больше пространства и лучшую планировку санузла. Причем тут снипы?
@@divan241 нельзя делать выход из санузла в жилую зону, если санузел в квартире один. Хотя сейчас это правило убрали. В Мск, говорят, кто-то ходит это проверяет.
Евгений спасибо что снимаете видео не только про свои объекты) но все таки они живее и динамичнее как то, в них больше есть за что глазу зацепиться 😊 но для первого опыта Кристины думаю вполне достойно 👏🏻 Вы задали определенную планку на рынке которую она выдержала 😺
Эээ… честно говоря, идея со шкафами закрывающими батареи - нуууу мне не понравилось .. и вообще эти многоуровневые балки .. брр .. Фии.. но главное, тому кто это купил, нравится 🤷♀️😅… мне же кажетсЯ интерьер кривым и ходовым не смотря на теплые тона🤦🏼♀️… и с балконом не понятно, они что там плитку не переложили ? Почему он такой фиии ? Понимаю, что скорее всего в старом жилом фонде нельзя внешний ремонт делать, но какие то улучшали то можно 🤷♀️(освежить, отреставрировать)
Кто купил эту квартиру за 30млн?🙄
богач из роттердама
@@mrserj-en9pd богач такую бы не купил, в том то и дело. Она не стоит столько
@mrserj-en9pd 🤣
@@TheQeenON да конечно не стоит) ну халупа по цене виллы на море в нормальной стране, разве можно сравнить)
Очень странное решение с трубами в шкафу, когда по другой стороне окна портьера... Что нельзя их было спрятать за аналогичной портьерой? Это уже девчонки, прям, переутомились))
К сожалению, из-за своеобразного расположения балок и перепада потолков в помещениях не было возможности трубы спрятать за шторы. Именно поэтому решили делать фальш-шкаф. Если бы была возможность спрятать за шторами, то так бы и сделали🤗
@@evgeniyagorb4755 понятно! Надо было прокомментировать в ролике, а то никто не понял)
Такой цвет депрессии.. Просто ужас 😱 всё в этом цвете.. Мало белого, наверное, который бы делал эту квартиру более нарядной, пристижной с виду.
Согласен, уже тошнит от одного бежевого. Ну нельзя все комнаты в одном цвете делать, это же не гостиница
Душевно.
С наступившим!
С Рождеством!
Спасибо. Вас тоже с праздниками!
Большое спасибо, очень красиво. Думала, что уже так не делают, как для себя. Девчонки молодцы!
Не оценила идею со шкафами на стояках, показалось это решение странным
Мне прям совсем не зашёл ремонт! Кухня г, вытяжка висит не ровно относительно плиты, фартук стекло. Все шкафы, одна из дверей не открывается. Ну прям совсем не очень. И чем лучше шкаф лучше шторы с тюлью?
громче всех ору с ниши для батарей АХАХАХАХАХАХА. а как правую дверь открывать? 7:24
В видео подробно объяснили, что это фальш-шкаф, правая дверь изначально не была предназначена для открывания. Шкаф скрывает стояк батареи, поскольку шторами его закрыть не получилось из-за балок и перепада потолков, а зашивать стояк в стену запрещено.
@@evgeniyagorb4755 дверь изначально не предназначена для открывания… планету остановите я сойду. До какой глупости люди только не додумаются ради «дизайна», ради оболочки. Как по мне правило «быть а не казаться» главное правило в хорошем интерьере.
Повезло, что продали, теперь это гемор покупателя!)))
и всего то за каких-то 30 мультов))
😂😂😂😂😂😂
Думаю не нужно стесняться труб и батарей, просто нужно принять это и радоваться, чем прятать
Отличный проект, поздравляю с реализацией и продажей! 🎉
Ремонт - просто ужас 🤦♂️
Подскажите, покупку квартиры через какие ресурсы делали, и на какие нюансы обращали внимания? Спасибо за ответ 😊
Девочки, вы молодцы!!! Евгений и Евгения - супернаставники!❤❤❤
Зачем? Зачем прятать трубы отопления? Нужны были просто стильные вертикальные батареи и все... Зачем этот "гроб" до потолка с непонятным функционалом..... Мдааа
Смотрю видео, ощущаю старье) эту квартиру никакой ремонт уже не спасет, убогая планировка, подьезды, убогая кухня, мелкие окна, узкие коридоры, непонятные выступы, трубы отопления вдоль стен, газовые плиты и т.д. Еще пройдет немного времени и такие квартиры, особенно по таким ценам брать никто не будет, никаким ремонтом не заманишь. Лучше взять нормальную евро2 условно на соколе в новом доме бизнес класса с паркингом, окнами в пол и современной входной группой, пример жк соул, тот же метраж 20 млн стоит
Покупатель голосует рублем. И в этом случае покупатель нашелся очень быстро.
Может покупателя соблазнил Кутузовский?
В районах Москвы вы совсем не разбираетесь, похоже, наверно живёте в Люберцах или Мытищах, а может ещё дальше....😂
а вентиляцию то забыли добавить в фасад шкафа где стиралка с сушкой стоят))
Честно, на бизнес класс не тянет совсем, вот диван один об этом прям кричит😂, что не бизнес, мне не понравился этот именно объект, ванна вообще никакая, смотрится дёшево, и за счет цветового решения и тумба смотрится дешёвинько, отдельные моменты , такие как мойка, столешницы, сантехника, это всё понятно, и я понимаю сколько стоит сам процесс демонтажа и самого ремонта, даже самого простого, но сам дизайн прям совсем не бизнес, это моё мнение, вкус у всех разный, пишу не для того чтобы обидеть, а просто прям сильно удивлена продаже такого прям базового дизайна за такую сумму
ВПОЛНЕ ПРИЛИЧНЫЙ ДИЗАЙН! Вы правильно сказали, ВЫ АБСОЛЮТНО НЕ ЗНАЕТЕ, СКОЛЬКО СТОИТ ДЕМОНТАЖ И ВЫВОЗ МУСОРА! всё остальное молчу. Вы хотя бы одну квартиру в таком объёме ремонта отремонтируйте, потом оценки ставьте.
Я недавно сделала подобный объём работы, это конкретный геморой, если ты никогда таким не занимался. Одни соседи, которые то в управляющую звонят, то бабки дверь выламывают, уже перехочется таким заниматься.
Лишь бы обосрать, Вы сами хотя бы один проект реализовали?
@@user-cn5ou2mj1q я в отличии от вас выражаюсь прилично, и я высказала свое мнение, для меня дизайн самый обыкновенный и на 30 лямов не тянет, если вам нравится ради бога, зачем это вообще комментировать, а вообще читайте комментарии внимательней, раз беретесь отвечать
@@Lizza827 я как раз сделала, и не один раз, и объем поболше был, а при чем сдесь это, и я написала что знаю сколько стоит сейчас даже самый простой ремонт, вы вообще читать умеете комментаторы, при чем сдесь объем проделанной работы, мы тут говорим о дизайне непосредственно квартиры за 30 млн, и как раз таки он посредственный, и на бизнес не тянет, это мое мнение, его можно не разделять, читайте внимательнее коментарии , а потом умничайте
Продали по цене бизнеса, значит тянет
Бизнес? 😅 На дизайнере зря сэкономили. Смешные потуги
Интересно, как оформляли покупку на четверых и как этим было задокументировано
Вживую встречался с человеком на объекте, который этим занимается и поэтому могу подтвердить, что это действительно работает. Хоть это и было в другом городе, но какая разница.
Сразу лайк и смотрим👍🏻
Спасибо 🤝
А мне всё нравится
Кристина ,Подскажите контакты людей, кто делал перепланировку. Благодарю
Добрый день! Спасибо за ваши видео!
Можно ли класть керамогранит на теплый водяной пол почти вплотную к стене и без плинтуса? Строители переживают, что он расширится и испортится, не хотят щель затиркой закрывать...
а куда сушилка воду сливает и куда весь теплый воздух уходит? у меня такой же комплект, греет она будь здоров.
Качественный ремонт, мне нравится❤
Прочитали комментарии:
Если квартиру купили, то значит, кому-то нравится и такой монохрон, и такой дизайн, и эти шкафы.
Другое дело, если бы квартиру никто не купил...вот тут можно было бы писать ехидные комменты. А, пока , все мимо.
Кто в курсе, напишите номер краски стен, плиз.
Молодцы!!) я занимаюсь тем же самым, только одна.. и это сложный процесс, но интересный и выгодный))
Сталинка в эпатеку можно взять ? Этож какого года она ?
14:08 На проставление ловко подтянул 😄
22:17 Сам же и проставился 😂
Люстру нашел - Omnilux Lerici, еще бы модель стола если не сложно🙏🏻
В описании к видео есть контакты девочек, напишите им. Думаю они поделятся артикулами.
А какой метраж квартиры?
Этот ковер похоже должен попасть в каждую квартиру с ремонтом под аренду или под продажу 😂
Здравствуйте, Евгений. С интересом посмоттела обзор, но была очень удивлена цифрам. Квартира можно сказать малогабаритная и я думаю, что девушка преувеличивает цену продажи. Не нашла в архивах эту квартиру и в соседних домах двушки больше и дешевле. Это уже реализованный объект или только закончен ремонт? Спасибо, с праздниками 🎄
Эту квартиру они выставляли за 31 млн. Я лично видела ее на циане.
Ну сами подумайте, зачем ей завышать цену продажи, чтобы что?
Интересно кто мог купить такую кв за 30 млн руб😮
И как продавали если ипотека переуступка что ли
Налог с продажи сколько тогда заплатили?
ВАННАЯ максимально дешево выглядит
Поздравляю с продажей, но по дизайну очень слабо, много вопросов.1) Как мыть окно возле плиты? 2) Почему дверь в с/у открывается не логично? 3) Почему мебель не сделали в цвет стен, чтобы так не выпирала? 5) Почему не сделали эти шкафы-короба на пушах, без ручек? Ну и болтики на стеклянном фартуке…
У меня сложилось такое впечатление, что люстры и вся мебель с валбереса...
Мне очень понравилось, а это почти невозможно. И этот стиль очень подходит к тем сталинкам, я ведь сам родился и жил много лет в тех краях, на Б.Дорогомиловской ул. Единственный вопрос у меня к кухне. Фартук кухни можно было бы всё таки хотя бы немного обыграть, и смеситель какой то странноватый. Также для себя я бы просил более мужской интерьер, этот идеален для женщины скорее.
А я не соглашусь с вами. Живу на Дорогомиловской всю жизнь, от духа района в квартире нет ничего.
Интересный проект , главное удалось заработать . Скоро буду выставлять в продажу сталинку двушку 56 м , можем сотрудничать , вам не нужно будет покупать квартиру , только ремонт . Получать прибыль , работать с симпатичными девушками всегда приятно .
Плохо ВСЁ, я даже расстроилась. Какой смысл было перепланировку затевать, если в итоге получилось такое «чудо».. Как-то дёшево всё, нет изысканности, нет стиля и вкуса. История со шкафами, закрывающими трубы - это просто полная бредятина.
Никакой это не бизнес класс , очень дешёвый, примитивный и скучный ремонт. "Фешенебельная люстра" висит в каждом Леруа ))). Голые стены невнятного цвета, всё сплошной монохром. Натяжными потолками лепнину закрыли?.. И очень режет слух "в зале"! Девушка, залы во дворцах, а не в квартирах
залы во всех городах России, кроме московских «больших комнат», которые режут слух гораздо больше.
на "залах" и "больших комнатах" словарный запас закончился?@@kamant8200
Ну можно же сказать "гостиная"
@@kamant8200 не во всех :) Я только в деревне слышала "в зале".
Супер!
ого 30млн это 652т за метр...интересно как цену такую определили?
Перед выставлением в продажу провели аналитику рынка.
652т за метр квадратный... люкс вилла в испании на море дешевле) люди вы больные...
Очень классная квартира ❤
Квартира не о чем, какие то странные шкафчики, бледный монохром. Кто интереснокупил такую квартиру, да еще за такие деньги.
люди у кого не плохо с деньгами и все очень плохо со вкусом
Всех московских флипперов как послушаешь, так у них получается квартиры с руками на стадии ремонта отрывают🤔
При грамотно подобранной локации, качественно выполненным ремонтом чаще всего так и получается.
Обычные спекулянты, под красивым иностранным словом флиппер.
@@user-fs1ky4ec3yобычный диванный критик
@@user-fs1ky4ec3yесть еще мешочники, возят яйца дефицитные на рынок, а также буржуи, строят дома и заводы. Нигде нет порядочным людям проходу 😂
@@alexeykuznetsov3097да, одни барыги и впариватели кругом 😂
Девочки молодцы, очень красиво и стильно, цветовая гамма вообще бомба. Балкончик волшебный.
Эти ужасные накладные раковины, когда моешься вся вода на полу. Предлагаю попробовать
Мыться в любой раковине не очень удобно)) для этого есть ванна😉
Я люблю накладные раковины и не замечала, чтобы при использовании вода была на полу. Наверное, тут вопрос как использовать. При желании из любой раковины можно расплескать воду на пол
у нас ни одной капли не выпало :) Но у нас побольше раковина.
Отличный бизнес класс))🤣 хотя бы на петли в цвет ручкам на дверях потратились бы. Я уже не говорю о натуральном поле и нормальном диване.
Разнесите этот 1мил.р ,на то количество времени,которое прошло на момент покупки и продажи,и вам будет совсем грустно....
Учитывайте, что это первый опыт у девушек и, возможно, вам станет немного легче и радостнее за их проект)
Да,работы было много и времени ушло уйма! В целом,за почти 1 год заработать 1млн ,уж,не знаю..Т.к они только ремонт делали 8 месяцев,а перед этим искали "нужную " квартиру..
@@user-pp2qo4xy4dесли рассматривать этот проект как получение опыта , навыков и знаний, а так то да... Ну, по итогу они рады, что смогли спихнуть дорогой ипотечный проект.
@@liliya_rinона не миллион заработала. Отнимите ее часть первоначального взноса 450 тыс и получится 650 тыс. Теперь на 8 месяцев поделите. Это 75 тыс за месяц. Как охранник в школе.
@@stoma177 👍
Бежевый цвет слишком старомодный, желтит. Если бы подобрали более сероватый, приглушенный оттенок, смотрелось бы современнее и дороже.
Диванчик в гостиной, например, без лишней желтизны.
Согласен, но и так сойдет для многих
Я не вижу желтизны
Я с этим не согласен. Мне именно так нравится, а не когда серое всё. Цвета подобраны изумительно. В этом и состоит талант дизайнера, чтобы не лепить стандартную серость
Серый надоел уже.
Очень банальный цвет.
Лучше обычный белый.
@@artzalewskiбелый тоже разный бывает, в желтизну тоже легко уходит белый. Им просто надо было не все в бежевом делать
Мне понравилась квартира. Ничего лишнего без пафоса и прочей ереси . Всё чётко. Девченки молодцы ведущий супер👍
здравствуйте Евгений. извините пожалуйста, но не совсем поняла какое участие вы принимали в данном проекте? вы сказали «вас четыре девочки в наставничестве».что это значит ? буду благодарна за пояснение🙏
и второй вопрос: ваше участие ими оплачивалось?
У меня есть наставничество по флиппингу в Москве. Девочки были у меня на наставничестве. И да, эта услуга платная.
@@evgeniy_gorb спасибо за ответ❤️только если можно расскажите подробнее в чем заключается ваше наставничество (касаемо именно этого проекта)🌸
@@user-fd8kz2lk2k постоять рядом и лям получить, все честно 😂
Очень редко выставляете работы и свои тоже ) интересный формат
Интересны примеры из регионов с ценой 80-130 тр/м2. Поделитесь пожалуйста
поддерживаю идею с регионами👍только думаю вряд ли команда Евгения за это возьмутся , так как финансовая выгода на порядок ниже мегаполисной. Но возможно будут примеры флипинга в регионах так сказать учеников)
@@user-fd8kz2lk2k возможно кто-то из зрителей поделиться опытом.
Я сомневаюсь в выгоде, в регионе главное максимальная экономия на всем, иначе просто народ купит дешевле, а не эту красоту 😂
@@alexeykuznetsov3097 не соглашусь. Но стоит учитывать, что стоимость ремонта в столице и в регионе примерна одинаковая, а разница в стоимости 1м2 очень существенная
@@alexeykuznetsov3097 вот и я о том же)
Большая благодарность за данный формат видео🙏
Друзья развиваем флиппинг и реконструкцию квартир в Краснодаре, ищем партнёров инвесторов, берём на себя всю работу от покупки, ремонта и до продажи объекта, вам остается только наслаждаться ростом ваших инвестиций🚀
Защита ваших инвестиций 100%, доходность от 50% годовых. Если вам интересно данное предложение и вы давно мечтали инвестировать а недвижимость , будем рады знакомству 🖐.
Рынок уже еле живой . вы так смело обещаете красивые доходности 😅😅
@@IamRus-Уважаемый, для пессимистов рынок всю жизнь еле живой, в 2008, 2012, 2014, 2019 можно продолжать бесконечно, но цены все время идут вверх Можете и дальше ждать, писсемистам это полезно. Пусть зарабатывают те кто не ждёт, а действует.
Здравствуйте! Подскажите, кто делает в Ваших проектах дизайн?
=== Как, скажите мне как принять душ в этой ванне БЕЗ шторки? все зальете
Миллион на каждого за 8 месяцев - это очень мало для Москвы. Больше геморроя и нервов
А на кондиционерах сэкономили
В Москве по моему скорее теплый пол нужнее, чем кондиционер, жарких дней в году и 30 не наберется 😂
Там 2 кондиционера установлены в гостиной и в спальне. Нужно было сколько поставить, чтобы не сэкономить?
@@evgeniyagorb4755 Скорее всего, имеется в виду марка. Вся остальная техника, по современным меркам, суперпремиум, а кондеи - китайский ширпотреб.
Я тоже сразу внимание обратил.
Молоды👍
Как же сейчас они возьмут новый проект , если ключевая запредельная. Придется переквалифицироваться в управдомы.
на этот сегмент вопрос ипотеки не очень-то влияет - для продажи. для покупки вообще не вопрос если делать ремонт быстро. а цены не падают моментально. вопрос лишь в сроках
@@user-jo1cu3sp4oречь идет о том, как флипперы возьмут хату в ипотеку, чтобы там ремонт делать.. А не как покупатель после ремонта возьмет ипотеку .
А зачем 4 человека на 46 метров )?
Очень сложная цветовая гамма,практически никогда не выглядит дорого.
А холодильник имеется? Не увидела
Получился просто номер в отеле. Нет состояния квартиры. Москву надо почувствовать и понять. Она другая мягкая и чуть капризная. Не всем под силу 🎉
4.4 это без налога. Налог 13% вроде, да?
Озвучена прибыль уже с учетом налогов
130 квартир посмотрели 😢😂😂😂
Мне НЕ понравилась квартира - какая-то блеклая
По ляму за 8 месяцев? Ну, только если это дебют и просто самообучающийся курс, то ок.
А потом делить команду и работать в паре, а то выхлоп маленький для такого срока и геморроя.
Повезло, что в подъем цен попали...
Я вообще не понимаю смысл четырех в это все. Еще и наставнику отстегнули. На вхоже может когда скидывались это может им помогло что их 4, но на выходе...
Ремонт очень скромный и скучный. После слов: "Два скрытых ЯЩИКА, даже не знаю как это назвать лучше..." 😮 остановила просмотр.
"Зал" говорят только колхозники, если у вас не дворец. Дизайн ужасный, от бесконечного бежевого таких оттенков да еще с золотом начинает тошнить уже через 5 минут
"Приехали в Москву", но "зал".... Мда, можно вывезти девушку из деревни, но наоборот - никак (((
Миллион на 8 месяцев , это 125 тыс в месяц. Ну, не густо)
Это не ремонт бизнес класса. Это верхняя планка эконом класса.
Это просто хороший ремонт
ты татарский эконом просто не видел) а здесь ну просто не дешевая безвкусица.. и на старом фонде
А что лысый делал?
Сливки снимал 😂
Заведомо убыточный проект, сталинки никто не покупает, тем более за такие деньги купят в новых жилых комплексах с отличной инфраструктурой
Почему же не покупают, ещё как покупают в добротных сталинках да ещё в такой локации, сидите уж в своём гольяново и завидуйте молча. 😂
Некоторым важна локация. Новый дом на Кутузе - это уже совсем неподъёмная история. Поэтому остаётся вторичка. Но данный объект просто совсем неудачный.
Этой квартире явно не хватает обзора дизайна от Алексея Земскова)). Один только стол со стульями в гостиной чего стОит. Саморезы в фартуке. Потолок - просто треш! Ни одной ровной стены- одни выступы и уступы.
Алексей Земсков компетентен в дизайне интерьеров?
@@evgeniy_gorb во-первых, да. Во-вторых, много компетентности нужно, чтобы понять, что стол в проходе ставить не нужно - это предмет, о который будешь постоянно запинаться даже днем!
Земсков махровый колхозник в дизайне.😂
К тому же человек очень низкой культуры.
На него ориентироваться не стоит абсолютно.
Гнездование - женское дело!)))
Слово -история- повторяется сто раз,это уже говорит о недалекости человека,сори!..сама квартира и ее расположение супер!,но ремонтик и дизайн,совсем не бизнес(((
А ну-ка девушки,а ну красавицы,пускай споет про Вас страна….
А новый владелец тоже в курсе ценообразования ? 😂
Не верю. Прежде всего «героине» и это переходит на квартиру.
5:26 у шкафа дверь правая не открывается? вы забыли фальш стенки сделать, у вас плинтус в дверь упирается
6:45 у шкафа тоже дверь правая не откроется, упирается в кондиционер
9:33 хотели скрыть трубу, но панель сделали узкой 😆
+
Хня.
Посыл ролика: - это не косяк - это так и задумано. Рука лицо...
Тут просто НЕ ракурса в котором не видно десятков косяков или просто дебильных решений. Ещё и исполнение...какой кошмар.