Интересная тема про строительство загородных домов и возможность заработка, особенно когда речь идет о страховке ипотеки. Мы с партнерами на слете club500 в конце ноября как раз обсуждали, как все отстроить по красоте) Было супер полезно!
100% это лучшие чуваки которых я вижу за последние два - три года в ютубе. Абсолютно адекватная картина мира и люди действительно работают. Спасибо за видео!
Дома без цоколя, окна на нулевой отметке вровень с землей, белый фасад встык с тротуарной плиткой. Хорошо, что в России не бывает снега и грязи)). Супер!
Респект за открытую позицию по цифрам, мало кто может сказать сколько он зарабатывает. И дома хорошие, не знаю рынка Тюмени, поэтому сложно подвязать к цене. Но 120т.с за квадратный метр под тапочки это очень хорошая цена. Что касается экстерьера то если бы не глухие заборы было бы все хорошо. Но и тут есть плюс с внешней стороны дома есть пространство с газоном и забор не глухой, что не омрачает ситуацию. Ненужный совет владельцу компании, больше озеленение и делать это для всех в базе, люди сами так выгодно и грамотно не сделают. Спасибо за обзор!
Я уехал из Тюмени в Анапу, тут такие дома можно строить, в Тюмени я заедался снег убирать, а эти дома в уровень с землёй, удачи покупателям, запаситесь лопатами и сапогами и начните искать новый дом выше земли.
Выпуск огонь! Очень интересный проект. Но технадзор должен быть независимым, чтобы технадзор качественно выполнял свою функцию, он должен постоянно обучаться на разных проектах. Так нарабатывается практическая база знаний, а на одном объекте замыливается глаз и появляются взаимоотношения в коллективе, возникает вероятность фатальных ошибок.
Приятные дома. Но что мне не нравится во всех типовых проектах - это то, что нет закрытых террас в объеме кровли (не пристрой). В нашем климате, с дождливым летом нужны террасы. Причем, не одну у кухни, а две-три (из спален тоже), чтобы было больше приватных зон: чтобы муж мог в тишине на своей террасе поработать, жена - йогой позаниматься - на другой, а дети - на третьей в идеале. Тогда даже в пасмурную погоду не обязательно будет сидеть в помещении.
По остекленной террасе согласен, но не более одной. А по поводу зала йоги и отдельного пространства - отдельностоящая баня с большой гостинной 40-50 м2. Там и будет проходить вечеринка с соседями/гостями. Но например я к этому пришел через 5 лет жизни в доме, насмотрености других домов. Конечно всегда хочется сделать все, но не всегда есть деньги на это, в моменте.
Задумка классная, воплощение на 6/10. Про отсутствие тротуаров задело, неужели это так дорого сделать? Как без них должен жить поселок? Столбы с электричеством режут глаз, хорошо бы линии спрятать под землю (как раз под тротуаром провести)) Еще чтобы поселок не выглядел как копировать=вставить на 100% одинаковые дома, можно было бы сделать 3-4 разновидности проектов + отзеркалить их, таким образом в одном поселке будет 6-8 разных типов домов в одном стиле Про низкий фундамент написали, что снег неудобно убирать и тд, у меня идея провести контур теплого пола по периметру, или это бред? Видела такое делают в дорогих коттеджах
Во-первых большое спасибо за обзор. Во-вторых эти дома за свои деньги более чем отменные варианты, подход к выбору локации, строительству и реализации на высоком уровне, инвесторы и покупатели я думаю очень довольны. Мне лично понравился момент с отступлением на 4 метра от красной линии это определённо придаёт домовладению дополнительную привлекательность. Евгению и Ринату жму руку.
Очень понравилась идея дома "под тапочки", разглядывала ремонт и мебель и просто в восторге, как все тютелька в тютельку и по цветам гармонично и шторы уже есть. Блин, почему в МО нет такого или ценник зашкаливает до космоса?!
Друзья , по-моему большинство комментаторов вообще не имеют ничего общего с реальностью и не умеют считать деньги в стройке. Если бы , да кабы , вместо того чтоб писать глупости , лучше бы сделали аналитику рынка недвидижимости Тюмени и тогда с Вами было бы о чём поговорить , купите участок в сопостовимой локации и постройте сами дом в такой комплектации , а после с Вами можно будет поговорить, пока это безосновательная болтовня от тех у кого нет денег, нет знаний, а есть телефон и доступ к возможности писать коменты , эти дома не для Вас 😂 идите дальше в панельки на 5 этаж. Ребята молодцы , я Вами горжусь , это очень не просто , что-то стоящее сделать для людей.
Дело в том что у кого есть 18млн тот себе построит для себя и без очень бюджетных вариантов с фасадом и тд Маржа застройщика она от 20% до 30% вот и считайте что 4-5млн вы положили ему в карман Щас кстати глянул дома, более чем обычные и там не пахнет 18млн
20:10 "мы строим детс кую площадку, с воркаут зоной, все будет круто" - и тут же - "дороги будут, тротуаров нет" . Потрясающая идея, просто на 10 баллов 🤣 детей на площадку либо на машине отвозить, либо пусть по дороге идут. гениально, я просто похлопаю
Я с своим бригадой работаю на этой фирме по отделки ребята красавчики именно Альберт плотят во время без задержек мы бригада номер один у них если кому интересно по оделки обращайтесь будем рады помочь вам 👷🏻♂️
Управляйку лучше свою поставить, со стороны известно как они "работают", люди начнут свинячить стоить животноводческие фермы прям на территории участка, и жизнь порядочных людей привратится в мучения
Фасады домов стоят прямо на передней линии участка без всякого отступа. Это экономит площадь самого участка, но с точки зрения закона спорно. Хотя это КП и проезды в собственности девелопера - возможно всё ок.
От дороги отступ 4 метра, и что-то мне подсказывает, что эта часть участка тоже в собственности вместе с домом и закрытой частью. Интересно, верны ли мои догадки? Если да, то есть риск, что через несколько лет найдутся люди, что захочет огородить и переднюю часть двора, тогда начнется визуальный разнобой во всем поселке((
Privet ,ya smatryu vam iz Azerbaydjana,takje smotriyat lyudi so vsevgo mira,odno prozba vam tsenu ukajite pojalusta i po rublyu,takje po dolloru ,cto bi bilo ponyatno vsem,spasibo za ranee Vtaroy vopros smojitili ?stroit takie dama unas v Azerbaydjane ,jdu otveta
Честно сказать чтоб построить нормальный качественный дом 137м2 с ремонтом среднего 😊орошено качества. надо минимум миллионов на 5 больше в себестоимости. За 9.5миломонов дом и ремонт получится из самых дешевых материалов… и явно долго не прослужит 3.500.000₽ за ремонт. Даже в потоке, хорошая мебель и техника просто дороже в себестоимости… ) Короче из говна и веток ))
@@By_vitamin какие?) важно ведь чтобы он был красивым и функциональным и с коммуникациями под землей и желательно со школой и садиком частными хотя бы)
Планировка оооооооооооочень сильно схожа с проектом известного Московского архитектора. Мое личное мнение возможно ее взяли за основу скопировали. Но у первоначального варианта были намного красивее фасады.
Фундамент низкий в ровень с землёй. У нас часто в декабре снега мало, а в январе и дальше выпадет столько что мама не горюй. В нашей климатических зоне снег, в других проливные дожди. Практично ли это в нашей России такой низкий фундамент
Об этом вообще не думают. Павильон из стекла и пенопласта за капитальный дом выдать раньше бы побоялись. Без цоколя дом вообще не по снипам. Они что каждый день по 2 раза снег чистить будут. Просыреет и промерзнет -стены, окна Лет через 15 под снос пойдет. Халтура, если серьезно. Думал что в Сибири люди думающие, ошибся
У нас в МО уже под метр снега лежит, не представляю если бы дом стоял вот так вообще без возвышения 😨 Тут уже не вопрос любишь не любишь. Мы террасу под крышей уже замотались чистить
Сам по себе дом, конечно, красивый. Но, если ьы у меня было 18 миллионов, нафига бы мне сдалось жить в этом поселке с инкубаторскими домами с маленьким участком, который на виду у всех соседей?
То что се дома одинаковые, совсем не айс. Столько лет хаяли СССР за типовую архитектуру, а в итоге так и продолжаем, что многоэтажки что частные дома, только жилье уже не бесплатно, а за большие деньги.
Прочёл комменты - 186 штук: один только nadegniy написал, что дом холодный. Вдумайтесь, это ТЮМЕНЬ!!! А утепление стены из бетонного блока - 100 мм! 🤦🏼♂️🤦🏼♂️ Потолок - 200... Без газа в таком строении или умёрзнешь или разоришься на отоплении... На теме "окна в пол" не оттоптаося только ленивый - мало того, что снегом засыпит, так и "обогреть" эти окна внутрипольными конвекторами не выйдет - там мощности не хватит... А терасса без крыши - она для чего? На сколько месяцев в году она рассчитана??? 🤔 🤔
Подскажите пожалуйста, в видео сказанл что продаете дома по льготным ипотекам, как это происходит, я думала построенный оформленный котедж считается вторичным жильем?
Циан оценивает по настроенным алгоритмам и не учитывает много факторов, поэтому оценка Циана часто не совпадает с реальными ценами, по которым продаются квартиры.
Как сказал один умный человек, Циан, Авито и т.д. заинтересованы в том, чтобы ваши объекты как можно дольше висели в рекламе (за это деньги платят как-никак). Соответственно, площадкам выгоднее завышать оценку, чтобы хозяева выставляли по завышенной цене и чтобы квартира повисела в рекламе подольше. 🙃
9000000 это конечно гон полный, смело делить на два и это будит себестоимость я сам строю дома И еще 9 лямов сверху накидывают 300% накрутка это смело Для тех кто не шарит дом в себе стоимости на 2023 год без учета земли обойдется 35000 за квадратный метр в эту сумму входит материал и работа (дом из кирпича) А у них 120 тысяч за метр выходит ( как квартира в центре Краснодара )
Добрый день могу поделиться историей с 10ми пострадавших от типо застройщика Четвериковой О.В в Свердловской области целая мошенническая схема и то что построили недострой тоже ужасного качества
За такие деньги я построил себе в Ленинградской обл.Хоромы рядом с нашим царём ,в самом престижном направлении в 20 км от города.Кому нужен этот мухосранск в поле
Даже при таком беглом осмотре по видео явно видны более 10 косяков строительства , многое надо переделавать , в здравом уме этот хлам никто не купит , но здравых людей мало.
@@By_vitaminесли Вам интересно, то большую часть уже указали в комментариях. Так же теплосопротивление здания не соответствует современным требованиям для домов постоянного проживания
Хотите совет? Забор когда делаете, сделайте профлист , окрашен в рал с двух сторон. Поверьте, три копейки но люди в шоке. Я себе так сделал. Самый лучший забор в деревне.😊
Если премиальный монтаж планкена то к нам ! Смотрю на фасады этих домов и скажу я вам , через 2-3 года весь низ планкена пойдёт по одному месту, более того он уже начал сереть в точке примыкания с террасной. Есть методы борьбы и монтажа с гарантией 10 лет . Пишите 🫶
Передайте ребятам что их потолочный плинтус, это кровь из глаз . Натяжной только через теневой профиль . Раскладка керамогранита под доску на полу не правильная , смещение на треть или произвольно , но не на половину Ролик очень интересный и познавательный , спасибо
У всех вкусы разные. Кому-то зайдет ремонт, кому то нет. Видно что техника дешёвая и тд. Зачем мне дешёвая мебель и техника? Мне нужен лухури. Соответственно - мне надо просто вайтбокс, дизайнер и вперёд.
Не знаю чем тут восхищается автор канал, видимо ничего хорошего не видел. Все дома черно белые, нет никакого разнообразия. Нет никакой композиции, тротуаров нет, зеленых насаждений нет.
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Интересная тема про строительство загородных домов и возможность заработка, особенно когда речь идет о страховке ипотеки. Мы с партнерами на слете club500 в конце ноября как раз обсуждали, как все отстроить по красоте) Было супер полезно!
100% это лучшие чуваки которых я вижу за последние два - три года в ютубе. Абсолютно адекватная картина мира и люди действительно работают. Спасибо за видео!
Дома без цоколя, окна на нулевой отметке вровень с землей, белый фасад встык с тротуарной плиткой. Хорошо, что в России не бывает снега и грязи)). Супер!
полностью согласен - хрень а не дом
Так главное найти лоха и продать ему такое фуфло. Видимо в их Тюмени снега нет, а Подмосковье цоколь минимум 600мм.
Я думаю там гарантия год и досвидос
@@ВашПапочка-в6д Главное им забрать деньги и сменить симкарту
Да неужели,а нечего что он с отмосткой ,и ландшафтом нормальным ,какая грязь, супер дома
Ринату респект за правильный подход к бизнесу и людям! Хорошее дело делает! Успехов!
Респект за открытую позицию по цифрам, мало кто может сказать сколько он зарабатывает.
И дома хорошие, не знаю рынка Тюмени, поэтому сложно подвязать к цене. Но 120т.с за квадратный метр под тапочки это очень хорошая цена. Что касается экстерьера то если бы не глухие заборы было бы все хорошо. Но и тут есть плюс с внешней стороны дома есть пространство с газоном и забор не глухой, что не омрачает ситуацию.
Ненужный совет владельцу компании, больше озеленение и делать это для всех в базе, люди сами так выгодно и грамотно не сделают.
Спасибо за обзор!
Я уехал из Тюмени в Анапу, тут такие дома можно строить, в Тюмени я заедался снег убирать, а эти дома в уровень с землёй, удачи покупателям, запаситесь лопатами и сапогами и начните искать новый дом выше земли.
Ринат красавчик, нашли свою нишу и работают молодцы
Интересно как они отбиваются от тех кто купил у них дом и прожил первую зиму???
побольше бы по технической части дома, котельную показать, подсобные помещения, а так круто конечно
Сними еще какой нибудь поселок так , очень информативно , с ценами , с себестоимостью и продажной ценой , круто , ждем еще
Выпуск огонь! Очень интересный проект. Но технадзор должен быть независимым, чтобы технадзор качественно выполнял свою функцию, он должен постоянно обучаться на разных проектах. Так нарабатывается практическая база знаний, а на одном объекте замыливается глаз и появляются взаимоотношения в коллективе, возникает вероятность фатальных ошибок.
Приятные дома. Но что мне не нравится во всех типовых проектах - это то, что нет закрытых террас в объеме кровли (не пристрой). В нашем климате, с дождливым летом нужны террасы. Причем, не одну у кухни, а две-три (из спален тоже), чтобы было больше приватных зон: чтобы муж мог в тишине на своей террасе поработать, жена - йогой позаниматься - на другой, а дети - на третьей в идеале. Тогда даже в пасмурную погоду не обязательно будет сидеть в помещении.
А в помещениях темно тогда будет)
@@НикитаЯковлев-б6н не будет, если окна на второй стене добавить, которая не выходит на террасу.
ну это на любителя все таки. индпроект тогда, или пристрой. а можно такую террасу как павильон отдельно построить, как летний кабинет, или для йоги.
По остекленной террасе согласен, но не более одной. А по поводу зала йоги и отдельного пространства - отдельностоящая баня с большой гостинной 40-50 м2. Там и будет проходить вечеринка с соседями/гостями. Но например я к этому пришел через 5 лет жизни в доме, насмотрености других домов. Конечно всегда хочется сделать все, но не всегда есть деньги на это, в моменте.
Задумка классная, воплощение на 6/10.
Про отсутствие тротуаров задело, неужели это так дорого сделать? Как без них должен жить поселок?
Столбы с электричеством режут глаз, хорошо бы линии спрятать под землю (как раз под тротуаром провести))
Еще чтобы поселок не выглядел как копировать=вставить на 100% одинаковые дома, можно было бы сделать 3-4 разновидности проектов + отзеркалить их, таким образом в одном поселке будет 6-8 разных типов домов в одном стиле
Про низкий фундамент написали, что снег неудобно убирать и тд, у меня идея провести контур теплого пола по периметру, или это бред? Видела такое делают в дорогих коттеджах
Какие же сибиряки живые и приятные! 💚
Ребята, вы крутые!!!!! Хочу жить в таком посёлке, просто и со вкусом!!!!
Спасибо за выпуск! Смотрела с большим удовольствием и интересом)) Идея трейд-ин 🔥
Во-первых большое спасибо за обзор. Во-вторых эти дома за свои деньги более чем отменные варианты, подход к выбору локации, строительству и реализации на высоком уровне, инвесторы и покупатели я думаю очень довольны. Мне лично понравился момент с отступлением на 4 метра от красной линии это определённо придаёт домовладению дополнительную привлекательность. Евгению и Ринату жму руку.
Очень понравилась идея дома "под тапочки", разглядывала ремонт и мебель и просто в восторге, как все тютелька в тютельку и по цветам гармонично и шторы уже есть. Блин, почему в МО нет такого или ценник зашкаливает до космоса?!
Черная духовка, над ней стальная микроволновка, очень гармонично. Тайм код 16:10
Нормально, но электрические столбы по посёлку лучше убрать и проложить кабель , в будущих проектах
Идея не очень, ночного освещения не будет.
@@Pine_Resorts ... Есть уличные парковые фонари, смотреться будет идеально
Друзья , по-моему большинство комментаторов вообще не имеют ничего общего с реальностью и не умеют считать деньги в стройке. Если бы , да кабы , вместо того чтоб писать глупости , лучше бы сделали аналитику рынка недвидижимости Тюмени и тогда с Вами было бы о чём поговорить , купите участок в сопостовимой локации и постройте сами дом в такой комплектации , а после с Вами можно будет поговорить, пока это безосновательная болтовня от тех у кого нет денег, нет знаний, а есть телефон и доступ к возможности писать коменты , эти дома не для Вас 😂 идите дальше в панельки на 5 этаж.
Ребята молодцы , я Вами горжусь , это очень не просто , что-то стоящее сделать для людей.
Дело в том что у кого есть 18млн тот себе построит для себя и без очень бюджетных вариантов с фасадом и тд
Маржа застройщика она от 20% до 30% вот и считайте что 4-5млн вы положили ему в карман
Щас кстати глянул дома, более чем обычные и там не пахнет 18млн
Ни один строитель не станет строить такую хрень
20:10 "мы строим детс кую площадку, с воркаут зоной, все будет круто" - и тут же - "дороги будут, тротуаров нет" . Потрясающая идея, просто на 10 баллов 🤣 детей на площадку либо на машине отвозить, либо пусть по дороге идут. гениально, я просто похлопаю
от дороги до забора , как минимум 5 метров оставляют.
Ведущий - грустная вафля 🤦🏻♂️ застройщик - супер позитивный человек👍
Я бы добавил - хрустящая грустная вафля 😁
❤Спасибо большое за выпуск ! Очень полезно ! Дома прекрасные !❤
Красивый проект и хорошая работа!
Хотел бы что бы в Новосибирске была такая фирма😊 У нас с малоэтажным строительством беда
Я с своим бригадой работаю на этой фирме по отделки ребята красавчики именно Альберт плотят во время без задержек мы бригада номер один у них если кому интересно по оделки обращайтесь будем рады помочь вам 👷🏻♂️
Управляйку лучше свою поставить, со стороны известно как они "работают", люди начнут свинячить стоить животноводческие фермы прям на территории участка, и жизнь порядочных людей привратится в мучения
Дома один на одном стоят, утром выходишь, а там соседи на веранде охают и ахают. Лепота! Масс сегмент
Круто! Спасибо за честность.
Очень полезная информация и проекты 🔥
Фасады домов стоят прямо на передней линии участка без всякого отступа. Это экономит площадь самого участка, но с точки зрения закона спорно. Хотя это КП и проезды в собственности девелопера - возможно всё ок.
От дороги отступ 4 метра, и что-то мне подсказывает, что эта часть участка тоже в собственности вместе с домом и закрытой частью.
Интересно, верны ли мои догадки?
Если да, то есть риск, что через несколько лет найдутся люди, что захочет огородить и переднюю часть двора, тогда начнется визуальный разнобой во всем поселке((
Подскажите пожалуйста. на 1:41 показывают выход из дома на задний двор. Из чего сделан прозрачный навес - это поликарбонат?
хоть кто-то строит из керамзитоного блока а не из газоблока ! Респект!
Теплый, крепкий блок, не сильно дороже
А вообще молодец паренёк, уважаю 👍
Очень полезный выпуск 👍
А как насчет низких окон в заснежном регионе? Нет проблем с уборкой и влагой?
Земли чаще всего какого назначения покупаете? Занимаетесь ли переназначением категории?
Молодцы спасибо за ваш видос нам это актуально ❤
Жара!!! 18:27 финиш полный🤦♂️ однополые или разнополые, как их пустили в Тюмень!!!
Добрый день, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить проект дома?
Где проект посмотреть?
Жаль таймкодов нет
Молодцы ,все классно .
Классный парень, класный проект!
Используй наши слова и тогда картинка со звуком сойдется!
Очень классно 👍
А что значит единый архитектурный стиль, если дома одинаковые ctrl+c - ctrl+v?))
Можно ли посмотреть, купить проект?
Будет ли более подробный обзор этого дома ? Если нет , то где можно посмотреть подробную планировку этого дома ?
Найти бы теперь такие дома в спб)
Privet ,ya smatryu vam iz Azerbaydjana,takje smotriyat lyudi so vsevgo mira,odno prozba vam tsenu ukajite pojalusta i po rublyu,takje po dolloru ,cto bi bilo ponyatno vsem,spasibo za ranee
Vtaroy vopros smojitili ?stroit takie dama unas v Azerbaydjane ,jdu otveta
Очень круто, продуманные ребята!
Зачёт 👍 Ренат красавчик
Интересно оч, спасибо!
Подскажите, пожалуйста, девелопера похожих домов в Санкт-Петербурге, упомянули в видео, что вдохновились их идеей)
где тротуар для пешеходов? Где въезд для авто? Зачем так близко дом стоит к дороге? места достаточно было для тротуара и территории перед домом
Проект и концепция супер!!! Когда уже все так начнут строить?
Отличный выпуск.
Честно сказать чтоб построить нормальный качественный дом 137м2 с ремонтом среднего 😊орошено качества. надо минимум миллионов на 5 больше в себестоимости. За 9.5миломонов дом и ремонт получится из самых дешевых материалов… и явно долго не прослужит
3.500.000₽ за ремонт. Даже в потоке, хорошая мебель и техника просто дороже в себестоимости… )
Короче из говна и веток ))
С чего Вы взяли, что твм есть "ветки"? 🤔 🤔
А в Краснодаре не хотите построить такой поселок или рядом с ним?))
Там уже земли не осталось
В Краснодаре ведь есть подобные поселки в едином архитектурном стиле
@@By_vitamin какие?) важно ведь чтобы он был красивым и функциональным и с коммуникациями под землей и желательно со школой и садиком частными хотя бы)
Планировка оооооооооооочень сильно схожа с проектом известного Московского архитектора. Мое личное мнение возможно ее взяли за основу скопировали. Но у первоначального варианта были намного красивее фасады.
эти дома без колон да?
Фундамент низкий в ровень с землёй. У нас часто в декабре снега мало, а в январе и дальше выпадет столько что мама не горюй. В нашей климатических зоне снег, в других проливные дожди.
Практично ли это в нашей России такой низкий фундамент
Об этом вообще не думают. Павильон из стекла и пенопласта за капитальный дом выдать раньше бы побоялись.
Без цоколя дом вообще не по снипам. Они что каждый день по 2 раза снег чистить будут. Просыреет и промерзнет -стены, окна
Лет через 15 под снос пойдет. Халтура, если серьезно. Думал что в Сибири люди думающие, ошибся
Это потому, что проекты-то ворованные с европейских, где зимы мягкие и малоснежные. 😅 Они не удосужились даже адаптировать.
не все любят высокий цоколь @@artzalewski
У нас в МО уже под метр снега лежит, не представляю если бы дом стоял вот так вообще без возвышения 😨 Тут уже не вопрос любишь не любишь. Мы террасу под крышей уже замотались чистить
Ребята, скажите что за кровать в детской комнате?
Кто производитель?
Сам по себе дом, конечно, красивый. Но, если ьы у меня было 18 миллионов, нафига бы мне сдалось жить в этом поселке с инкубаторскими домами с маленьким участком, который на виду у всех соседей?
3:13 с забором из глухого дешевого профлиста! Да ещё и неокрашенной грунтовкой внутрь участка))) Это вообще фейспалм🤦♂
Затем чтобы получить качество и нормальное окружение.
Если у тебя будет 18 лямов, ты здесь комментарии писать не будешь, потому что это будет не твоё и нах тебе не нужно.
За такую цену в москве можно купить лучше
Ну так строй и нк мешай людям купить дома.
То что се дома одинаковые, совсем не айс. Столько лет хаяли СССР за типовую архитектуру, а в итоге так и продолжаем, что многоэтажки что частные дома, только жилье уже не бесплатно, а за большие деньги.
Если сложить площадь всех помещений выходит площадь дома 124,87 м2. Вы имели ввиду 137м2 без учёта внутренних перегородок?
Возможно в 137 входит площадь терассы
Он мог и наружнюю площадь указать 😆
Супер!
Банк тинькова вроде отжали
Прочёл комменты - 186 штук: один только nadegniy написал, что дом холодный.
Вдумайтесь, это ТЮМЕНЬ!!! А утепление стены из бетонного блока - 100 мм! 🤦🏼♂️🤦🏼♂️ Потолок - 200...
Без газа в таком строении или умёрзнешь или разоришься на отоплении...
На теме "окна в пол" не оттоптаося только ленивый - мало того, что снегом засыпит, так и "обогреть" эти окна внутрипольными конвекторами не выйдет - там мощности не хватит...
А терасса без крыши - она для чего? На сколько месяцев в году она рассчитана??? 🤔 🤔
Подскажите пожалуйста, в видео сказанл что продаете дома по льготным ипотекам, как это происходит, я думала построенный оформленный котедж считается вторичным жильем?
Строите и продаете дом как юридическое лицо при этом аккредитовавшись в банке.
Какой размер первого дома? Подскажите пожалуйста
Говорили 137м2
@@LexxLexx-p2iя имею ввиду длина и ширина. Но всё же, спасибо за ответ.
26:00 ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ОСОБЕННОСТЬ про ипотеку
Евгений, по вашему опыту - оценка стоимости квартиры в Циан - это не показатель?
Риэлтор говорит одну цену - на Циан показана другая
Циан оценивает по настроенным алгоритмам и не учитывает много факторов, поэтому оценка Циана часто не совпадает с реальными ценами, по которым продаются квартиры.
@@evgeniyagorb4755 спасибо, просто я подумал ,что риэлтор нас обманул
а риэлтор типо учитывает?@@evgeniyagorb4755
Как сказал один умный человек, Циан, Авито и т.д. заинтересованы в том, чтобы ваши объекты как можно дольше висели в рекламе (за это деньги платят как-никак). Соответственно, площадкам выгоднее завышать оценку, чтобы хозяева выставляли по завышенной цене и чтобы квартира повисела в рекламе подольше. 🙃
Так и есть!@@alexg4915
есть вакансии в 🐦?
Кирпичный дом 90м2 почему то как негативный пример приведен! Странно!(
Интересно, а снег если выпадет, как двери откроют))
Главное продать. Жить не нужно.
Во куда тебя занесло👍👍👍
9000000 это конечно гон полный, смело делить на два и это будит себестоимость
я сам строю дома
И еще 9 лямов сверху накидывают
300% накрутка это смело
Для тех кто не шарит дом в себе стоимости на 2023 год без учета земли обойдется 35000 за квадратный метр в эту сумму входит материал и работа (дом из кирпича)
А у них 120 тысяч за метр выходит ( как квартира в центре Краснодара )
😅😅😅 тоже самое выше написал, потом увидел твой пост
Все верно говоришь а если реально то денежки люди считают и никто так дорого брать не будет 😅
У меня муж строитель тоже так говорит
А сколько по времени реализуется дом. Стройка + продажа?
Сначала покупают потом строят
Отец строит а я помогаю как то всё складно очень
Добрый день могу поделиться историей с 10ми пострадавших от типо застройщика Четвериковой О.В в Свердловской области целая мошенническая схема и то что построили недострой тоже ужасного качества
Слоган вашей компании бери и воруй у финской улочки? Будет какой то комментарий от вас?
В Тюмени за 18 миллионов ?😂жесть
За такие деньги я построил себе в Ленинградской обл.Хоромы рядом с нашим царём ,в самом престижном направлении в 20 км от города.Кому нужен этот мухосранск в поле
@@ОлегВасильев-у2й сейчас местные набегут напишут как у них тут здорово и что Тюмень лучший город земли.
Ну так Тюмень же лучший город России, не слышали что ли))
А где костюм ?😊
Даже при таком беглом осмотре по видео явно видны более 10 косяков строительства , многое надо переделавать , в здравом уме этот хлам никто не купит , но здравых людей мало.
Расскажите какие косяки увидели?
@@By_vitaminда откуда он знает, надо же что то ляпнуть из хрущевки
@@By_vitaminесли Вам интересно, то большую часть уже указали в комментариях.
Так же теплосопротивление здания не соответствует современным требованиям для домов постоянного проживания
Свиду все круто в чем-то есть подвох 😂 по-любому
красава
Хотите совет?
Забор когда делаете, сделайте профлист , окрашен в рал с двух сторон. Поверьте, три копейки но люди в шоке. Я себе так сделал. Самый лучший забор в деревне.😊
Если премиальный монтаж планкена то к нам ! Смотрю на фасады этих домов и скажу я вам , через 2-3 года весь низ планкена пойдёт по одному месту, более того он уже начал сереть в точке примыкания с террасной. Есть методы борьбы и монтажа с гарантией 10 лет . Пишите 🫶
Фраза доставила, в Тюмени нет земли😂
За это 18 млн..??? Да, северяне с ума сходят от излишек бабла.... 🤦♂️
Как связаться с этим застройщиком, что за компания?
Эти домики для Подмосковья холодные, а для Тюмени тем более никак не подходят. Нет цоколя... Жесть такое строить и такое продавать наивным людям.
Передайте ребятам что их потолочный плинтус, это кровь из глаз . Натяжной только через теневой профиль .
Раскладка керамогранита под доску на полу не правильная , смещение на треть или произвольно , но не на половину
Ролик очень интересный и познавательный , спасибо
У всех вкусы разные. Кому-то зайдет ремонт, кому то нет.
Видно что техника дешёвая и тд. Зачем мне дешёвая мебель и техника? Мне нужен лухури. Соответственно - мне надо просто вайтбокс, дизайнер и вперёд.
Как жить нельзя всё показали
Мебель самая дешевая, народ вы и сами можете себе построить дом нахер им переплачивать по 8 млн
Ох ребята, зря вы себес озвучили. Ждите специалистов, которые за 35000 рублей кв метр сделают «под тапочки»😁
очень дорого ! для буржуев
Ещё и куртку еа7 надел, сначала Дома надо нормально научиться строить
Не знаю чем тут восхищается автор канал, видимо ничего хорошего не видел. Все дома черно белые, нет никакого разнообразия. Нет никакой композиции, тротуаров нет, зеленых насаждений нет.
То есть, если добавить яркие цвета, деревья и тротуары, то был бы повод для восхищения?))