Как организовать строительную компанию. Бизнес план для малого бизнеса.
HTML-код
- Опубликовано: 18 фев 2020
- Заказать дизайн - kodolov.group/design/
Заказать ремонт квартиры - kodolov.group/remont/
Заказать строительство дома - kodolov.group/
Инстаграм мой - / kodolov.sergey
Инстаграм с полезными советами: / kodolov.group
*
Написать мне: vladremont25@mail.ru
Тел/What's app: +7 (999) 058-31-91
*
Как работает фирма (очень интересно): • Как устроена моя строи...
*
Плейлист стройка: • Строительство дома под...
*
Плейлист СРАВНЕНИЯ: • Стяжка или деревянный пол
*
Обзоры объектов: • Румтур по квартире бли...
*
Сериалы:
Бизнесмены: • Бизнесмены. Начало.
Бизнесмены 2: • Коммерческий объект №1.
Команда мечты: • Вступление. Часть 1. К...
*
Сергей Кодолов расскажет, как организовать строительную компанию. Я сам не делал бизнес план для своего малого бизнеса. Я просто решил его сделать, а уже потом в интернете набрал "скачать бизнес-план бесплатно". На самом деле все эти бизнес-планы - все полная шляпа... особенно для такого мелкого производства, как маленькая строительная компания. А что действительно нужно, чтобы организовать свою строительную компанию? Ответы в этом видео.
*
Production Music courtesy of Epidemic Sound!
*
#ремонт_квартир
#дизайн
#кодолов_групп
Я 20 лет на стройке , Прораб подрядчик - но не все так просто ,
Самое сложное - это мастера ,
Которых стало ещё меньше , ибо остались одни блогеры и финансисты
так Вы сам блогер успешный))
@@salveboss друг , я не блогер , серьезно!
Я начальник участка ,
Честно!
А подписчиков много - хз как так вышло !
Да пиздеть это не мешки варочить), чтобы нанять хороших мастеров им нужно платить хорошие цены, чтобы платить хорошие расценки ,нужно найти клиентов которые могут заплатить цену выше рыночной.
Для мастеров самое главное хороший прораб.
@@Prorabonline а контент у тебя отличный,всегда интересно,благодарю за то что шторку эту двигаешь.
Спасибо огромное Серге, Твоя жизнерадостность и оптимизм в нашем дели очень заряжает.! Благодарю.))
Как всегда от души!💚делится информацией безопасно потому что не каждый может их реализовать!
Какие вы молодцы, желаю дальнейших успехов.
Красавчик, на позитиве обрисовал общую картину, приятно смотреть!) 💪
Как всегда шикарная подача материала)))
Энергия прям и прет от этого парня. Однозначно подписка👍👍👍
Смотрю на ролики Сергея и понимаю что первое и самое главное в секрете успеха это призвание. Чувствуется как он кайфует от своей работы и качества. Не всем дано. Ну и опыт бешеный конечно)
Такой человек В этом время очень много но как это уважаем мудрый и добрый что открыто на Ютубе показывает просто супер спасибо 5***
Молодец, правда, хорошо рассказал. Прям по рассказу можно с "0" открываться для тех, кто только ищет нишу. У меня сфера немного другая, но интересно было послушать. Забыл упомянуть, что использование подрядной организации или другого исполнителя это ещё и затраты, которые обязательно нужны, ведь туда можно списать)) Успехов во всех делах!
Ты мой маленький боженька))) Только встал вопрос по звукоизоляции, бац и видео. Занялся вопросом фирмы, бац видео. Огромное человеческое спасибо.
П.с. коплю на билет до Владивостока на обучение 😅😅😅
Сергей, жму руку. Хорошо, что про минусы работы рассказал. А то некоторые мои работники думают, что мне мешки с деньгами некуда складывать. У меня так же, как у тебя в сухом остатке прибыль 10-15% от объема, которые залетают обратно в оборотку.
Ну так у многих выходит. У нас тоже в среднем такой процент выходит, но поскольку заказов очень много, то прибыль хорошая. Только проблемы с НДСными заказами, там нужна наличка своя на первое время.
Собрал воедино и четко сформулировал мои мысли)
Пообедал, проржался, зарядился пошел работать! От души Серёга!!!
Спасибо тебе, Серега!
Сергей, красавчик!!! Вам нужно было в театральный поступать, так красиво все рассказываете не оторваться.
Красавчик👍 люблю твои видео
Как всегда, душевно и с юморком))) спасибо)))
MuLLLeX рад, что понравилось :)
Первое и последнее условие для успешной строительной компании - это крутой прораб (бригадир), который знает про ремонты все от и до, и при этом может эффективно управлять бригадами.
Если сам таким прорабом являешься, то организовать компанию можно, но на объемы и на хорошую прибыль все-равно без наемного прораба не выйдешь.
А если сам в строительстве не очень понимаешь, то без прораба нет никакого смысла даже начинать.
выполнение работ (особенно в коммерции) - это капля в море... договора, юристы, закрывашки - это влияет сильно больше.
@@KODOLOV По-моему, кто создаёт компанию для комм- и господрядов такие ролики не смотрит ; )
И мой комментарий не для этих людей.
Но в любом случае не соглашусь про каплю в море. Всё-таки деньги платят за выполненные работы, а не за подписанные договора и КС-ки (иначе, это уже коррупция). За несдачу в срок могут денежные штрафы наложить, за качество тоже придётся отвечать - гарантия на капремонты 5 лет. Ну и производительность работников напрямую влияет на маржу, так как зарплата основная статья расходов. И всё это в первую очередь лежит на плечах прораба.
Так что я всё-таки настаиваю, что прораб главное звено в строительной компании. И чем мельче компания, тем он главней.
На первых порах без юриста, сметчика, бухгалтера можно обойтись (аутсорс), а вот без прораба никак.
@@TheLastEagle я чет не пойму... то ли вы не работали с гос компаниями и коммерцией... то ли у вас какой-то прям совсем другой рынок =)))
@@KODOLOV человек все правильно говорит!имею не большую фирму.1.Если сам не чего не понимаешь в деле(крыша,стены, отдела) то тебя либо обманут либо сам минусанешся либо кинут!2.Частник и гос. Это совершенно разные темы(частников у нас очень мало(((и те крахоборы.госники тема интереснее(объемы) ,но бабло свое надо вкидывать немалое+ждать придётся тоже.3.Очень важное и время зат ратное у меня лично это переговоры с заказчиком (разжовывать ,переубеждать в чем то ,менять )И одновременно улыбаться)Все сейчас очень умные(интернет) ,я не против но но но это не всегда работает на месте!4.Резюме: ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО ЭТО ГРАММОТНАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА (чтобы не кто не проебывался)))) тогда не важно сколько людей работает
Иван Смирнов ну... каждому своё :)
самое главное - это найти рабочих, когда заказы непостоянные и тем более штучные.
Спасибо за хороший ролик. Молодец Серёга
Спасибо вам . очень классно подаёте
Позитивчик от Сергея Кодолова ))
Спасибо
" когда мы объединяемся тогда мы все выигрываем"- правильно, обобществление средств производства и гос.планирование!)
Твои ролики смотрю и у Земскова, но вот еслиб был заказчиком выбрал бы "Кодолов групп" только по одной фразе "От души друзья" )))
еще коронное мое почтение -)
Это просто пушка!!!!
Sorry to be off topic but does any of you know of a tool to get back into an Instagram account??
I stupidly forgot the account password. I would love any tips you can offer me
Ученик превзошел учителя.
красавчик👍 всё по делу сказал, концовка отдельный респект
Сергей, отличный ролик 👍. Так всё и есть😀. Была идея, открыть свою фирму😀. Сам работаю ✋✋. Делаем с напарником квартиры под🔑. Выдался однажды большой объект. Собрал хороших знакомых мастеров на него, открыл ИП. Так и заказчики и мастера мне весь мозг вынесли😀😀😀. Оооочень рад был окончанию объекта.
Понятненько, хорошо что не пошел по этой не загрунтованной штукатурной дорожке )
Denis Skorov ааааааа!!! Ору как гиена :)))
@@KODOLOV здравствуйте у меня есть заказы на строительства домов но нет людей подскажите пожалуйста сколько надо бригад для строительства домов под ключ
Спасибо! От души!
Как всегда супер
У меня крестный работает, ну там дом построить на даче, гараж, крышу сделать, баню. Свои почти 30 лет работы из них 20 с лишним бригадиром. Вот он и будет моим человеком, который будет мне во всем подсказывать, сам щас уже с ним 3 год работаю (мне 16 лет)
Поход к теме правильный, надеюсь, что имеено так вы и работаете.
Про седло и 10 следующие лет это прям в точку))
Классный выпуск. спасибо.
Отличный обучающий обзор.
Журнал Бригадира в одном шаге от строительной компании получается :)
Да, Серёге только ИП осталось сделать!!!
@@user-nf2oj8dm4n и Шрека главным инженером оформить
ООО "Рукожопики" )))
«Журнал бригадира» это само совершенство 😂😂😂
Бля предлагал ему дом построить. Он ответил что у меня денег нехватит нанять его съёмочную группу
Спасибо,Лех.
Я ТЕБЯ ОБОЖАЮ!!! ЛУЧШИЙ
Отличное повествование!
Информация очень полезная!!!
Подача классная - подписка, теперь будет что смотреть…
вот чего он такой позитивный, пьет кровь строителей. и заедает явно остатками плохих клиентов )))
Серега, спасибо огромное. Очень полезный ролик. Если что-то подобное еще есть, то выложи. Привет из ростова-на-Дону
Юрий Электрика в доме а что ещё нужно? :)
@@KODOLOV например, ты на форуме рассказывал очень интересные темы. Можно по ним слелать видос как продолжение к этому ролику
Юрий Электрика в доме да что-то эти ролики никто не смотрит :) поэтому делаю их крайне редко :)
@@KODOLOV ну если будет скучно :))) то и будет желание, то сделай :))). Я обязательно посмотрю )))
Спасибо, весьма к стати. Как раз ооошку собирались помимо ИП запускать. Клиентура и заказы на год вперед есть, многие заказчики владельцы бизнеса и им удобно по безналу работать, хоть материал хоть работу.
Крутая подача!
Сергей, забыл упомянуть по ответственность ип всем своим имуществом, в случае если вы затопите несколько квартир, а договор будет на ип, все ваше имущество пойдет на погашение долгов.
Я бы открыл ООО
Про фирму ищу много видео и наконец то нашел. Только я хочу открыть в другом городе, не там где я живу. В своем городе пробывал мало объектов.
Лайк, спасибо за труд и просвещение. Сумбурно много «воды». Любой бизнес надо начинать с наличия финансов и «финансовой подушки» и тд и тп.
На мой взгляд сложно не организоваться, это достаточно просто и примитивно. Сложно вырасти, пробить планку. Многие таки остаются мелкими ипешниками, от заказа до заказа.
я вижу, что все это происходит в следствии большой закрытости людей... мало встреч с "конкурентами", мало перенимания опыта и коопераций.
@@KODOLOV а почему не наступает открытость?
Согласен. Про внуков в конце особенно) стоит каску на объекте одевать, ах ах
Спасибо, интересно
Серёга, у меня немного другой путь.. Но близок) Когда мы начали работать под флагом Uniteh MD, у нас всё уже было настроено.
Норм бомбишь, наложи бит и будет топ трек )
Аля Гуф )
Дааа,Серега прав на все 100%
Приятно. я такое и искал спс
Балдею от просмотра, хотя тема ремонта не интересует, вообще..:))))
Чувак ты лудший👌
Серёга, красиво говоришь, сделай опрос кто готов за это все заплатить😂
Отдуши,крассава))) заказчики у всех свои!
Короче, гемморой эти Ваши ремонты квартир. Поэтому мы в общестрое крутились и крутимся.
Сейчас , конечно, так себе с кризисом этим строительным, даже в СПб . но в 16-17 годах было очень даже круто - я тысяч 60-70 поднимал налом с одного объекта 2-3дня - с какого-нибудь , например, элементарного дренажа 80-100 мп "на даче у бабушки".
Вообще - РАНЬШЕ "ФИЗИКОВ" было очень много !! 90% - частный Заказчик . А частный Заказчик в ЗАГОРОДНОМ строительстве (подчеркиваю. не ремонты в хрущевках, так как другая платежеспособность клиента) - это 99% случаев хорошие прибыли, ровный полет , вовремя деньги , отсутствие проблем ,ручки пожали / поблагодарили друг друга / все довольны.
А потом началась эта жопа на стройке . Частный Заказчик стал уходить постепенно с рынка (ПОДЧЕРКИВАЮ - загородное домостроение, НЕ копеечные ремонты и отделки)., так как для строительства коттеджа (отмрсткм, монолит , благоустройство, мощение, ливневеи и тд ) нужны СВОБОДНЫЕ деньги. Если свободных денег у клиента нет - он отложит свое благоустройство на потом..
И таким образом, посмотрите ремонтник.ру, пропетрович .ру - почти одни копеечные отделки . (Понимаю , что зима. Но и летом было , поверьте ГОРАЗДО меньше).
Мы и 44-фз делали госзаказы, и под генподрядом на больших объектах - вроде "выросли ", но вспоминается добрым словом именно "дренаж на 10 сотках"))))))
в том году лето было на четверочку. А вот сентябрь-декабрь ОГОНЬ.
скоро опять сезон начнется, обогащения не ожидается. Но так и живём ))
В любом случае. Я для себя давно решил - если отделка впоследствии , то только коммерция (садики, больницы и тд). А так общестрой . И упаси Боже , не эти ремонты по 6 тр / квадрат по полу .
Всем успехов!!!
Сам с Петербурга,чтобы хорошо зарабатывать,нужно работать на экспорт
как есть сказал!
@@user-jo1pf7zc5e что это такое?
ГЕНИАЛЬНО!
От души ролик
У нас лично с рекламой получается отлично, в первый же месяц окупили расходы и заработали.
Здравствуйте, подскажите пожалуста где размещали рекламу и насколько это помогло?
Серёга КРАСАУЧЕГ, ЖЫ ЙЭСТЬ!
Серёга ты прав про : "проклятие мастера"😂😂😂😂, вот я здесь и конопачусь...
Досмотрела видео до конца, интересно) Хоть я и не мужчина, но мне интересно сфера строительства... И над этим сейчас плотно думаю. Муж умеет и дом построить и квартиру отремонтировать, но ленивый до жути - на него не надеюсь. Только рассматривала строительство загородных домов, а попалось про ремонт, но суть ясна))
Строительством загородных домов сейчас занимаются достаточно мощные фирмы, уже не бригады иностранцев. Есть нужная узкая ниша - печное дело. Ретро - русские печи, голандские, камины. Это сможете освоить.
Спасибо 🔥
я работал в Москве опыт есть по квартире ремонта 100 процент знаю и контролирую по все сфере. мои желани открыт строительный фирму с вашей помощью. с уважением!!
Всё понятно и верно , кроме одного, как увидеть работу подрядчиков чтобы выбрать лучших?
Серёг, а ты свеже выжатую пьёшь или концентрат?)))
Я застрял на 4 позиции,занимаюсь натяжными потолками,много раз мне говорили ,что делаю очень хорошо,сам считаю так же,главный мой критерий это качество. Все работы делаю сам с помощником,но как только ставлю "спецов" работать самостоятельно,то начинают косячить,при этом я постоянно показываю как надо делать ,что главное не спешка,а качество,расценка выше чем у других компаний и т.д.
Так же,часто вижу такую картину,пришел человек с опытом или без,поработал ,подучился и пошел на вольные хлеба,считая ,что он теперь не хуже умеет. Короче проблема именно с кадрами,имею стабильные заказы даже не в сезон,расценки у меня выше чем у других фирм, у меня свои клиенты,которым важно получить отличный результат. Короче все супер,но как решить вопрос квалифицированых рабочих я так и не знаю....
Скорее всего нужно заключать договор с исполнителями, в котором предельно точно стараться прописывать все нюансы и грани их ответственности. Вдобавок к этому, удерживать с них регулярный процент, что также прописывать в договоре, и мотивировать это как пункт их ответственности. Условно, по типу: если получилось так-то и так-то, то с исполнителя удерживается такая-то сумма либо процент.
Такая же проблема у нас..
Ваша проблема в зеркальном зароботке. Т.е. человек который на вас работает должен понять,что у него с вами будет зароботок и тем более у вас наработанная клиентская база. Смета ваша и его, и всё зеркально.
😊😊
В мои 17, мне это интересно следующий мой этап это стать энергетиком 😉
Red bull?
Огонь)
Учитывая все риски с последствиями, сложную организацию ,масштабирование я решил уйти в общестрой т.е доделаю ремонты для застройщиков, проблемы как рукой сняло ,обьемы всегда,не требуется высокая квалификация,но на старте надо вложится
Спасибки 🙏 класс
ВСЕГДА СЧИТАЛ, ЧТО КАЖДЫЙ ИМЕЕТ СВОЕГО КЛИЕНТА. ВАША ФИЛОСОФИЯ ПОЛНОСТЬЮ СОВПАЛА С МОЕЙ, ДУМАЮ, ЧТО И НЕ ТОЛЬКО МОЕЙ.
ДЕЛИТЬСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ ВСЕГДА ХОРОШО, СКОЛЬКО ТОЙ ЖИЗНИ.
А ВСЕ ВЕЛИКИЕ СЕКРЕТЫ - ЧАШЕ ВСЕГО ПРОСТО СОКРЫТИЕ СОБСТВЕННОГО НЕЗНАНИЯ.
Привет , слушай у меня вот есть ооо и ип обе на ремонт и еще много чего но я хочу заниматься монтажем фасадов и прочими темами ,есть про это у тебя ролик или какая-то информация,ну какие например сделать первые шаги лучше )
Знания не для того чтобы скрывать, а для того чтобы передавать)
Откуда брать заказы. Если все зашкерились и сидят ждут лучших времён. А остальные хотят за копейки. Я так понимаю Вы тоже на Ютюбе ради монетизации. Рынок просел и сильно.
Надо подстраиваться под рынок, а то так можно долго ждать, когда у всех будет хорошо.
😂😂
У меня отец работает как самозанятый, и он просто брался за любую работу в сфере строительства и ремонта и потихоньку набрал свою клиентскую базу, а там ещё и сарафанное радио подключилось. И вот тебе заказы.
Привет тебе из 22 года
Привет из 23 года , как там с проседанием рынка ?
💪💪💪☝️Респект
Серега, привет. Подача огонь, есть что перенять. Обидно в ноябре 2019 был во Владивостоке (с Питера прилетел), но не был подписан на тебя. Есть в списке комментариев вопрос оставшийся без ответа. Меня тоже интересует этот момент. Как попасть на объекты к коллегам(конкурентам), к 20 лучшим, к 50 средним? Может снимешь ролик как ты обходил все строительные фирмы?) (что говорил, что спрашивал, какие предлоги, какая полезность для них, что, как?) Вот если бы я к тебе пришёл в ноябре 2019 Попросил твоё менторство по части расширения фирмы, ты бы позволил звонить тебе с такими вопросами?😁
Давно думаю о организации фирмы. Заказов много, но рабочих хороших мало.
А будет еще меньше!
Такая же проблема в нашем с тобой городе
honda Integra такая проблема во всем мире :)
Не бывает плохих подчиненных ,бывает херовые руководители.. а вообще нужно спецов выращивать и под себя,вкладывайся в людей и они вложатся в тебя
Рабочих хороших много,платить никто не хочет и хороший рабочий в 99% работают на себя без посредников.А если хатите зарабатывать много,то работайте на экспорт,вот в этом бизнесе можно много заработать
Сам ипэшник,людей нанимаю,заказы ищу.на замеры езжу,сам работаю и т.д. короче это всё очень тяжко...выходных практически нет.Многие мои знакомые бросили стройку(мастера) говорят и что?белого света не видишь,ответственность,не спишь ночами а года идут и согласен с ними.Да автор прав ближайшие 10лет готовь,мой жопу!)
не совсем ясно как попасть к подрядчикам на объекты и как обойти все фирмы города, под каким таким предлогом интересно, а так всё как обычно на уровне)
А как можно напроситься на объекты в работе, чтобы оценить ремонт и найти специалистов?
Однозначно ЛАЙК... Я даже 10 поставил, из под фейк аккаунтов... ДА, свой бизнес. ДА ремонт цифровой техники, да оборот небольшой конечно Нерезиновая, но маржа? МАРЖА не ну вы серьезно чтоль? ну не знаю может 500% или 1000% тут главное оборот нужен, а у меня его не так много, ибо живу не в нерезиновой... Но на покушать хватает... вроде и ОК...? Или нет?
Сергей, спасибо за ценную информацию. Как думаешь, для начала можно не ИП открыть, а работать как самозанятый? СПб
Можно, но только в случае если работаете вы сами и ремонт выполняете своими силами. Если же речь идет о развитии что бы сделать строительную фирму и привлекать на работу людей, субподряды и делегировать, то для начала это уже ИП.
Хорошо там где нас нет...
Самозанятость подходит?
Млин, не могу понять, что за локация за окном.. Что за улица?
здравствуйте Сергей! ващу компания сможет открыть филиал другой страны? я бы организавал
Про кровь вообще зашло!!!!!!
Здравствуйте хочу попасть на ваш форум !!!
Здравствуйте, я бы хотел спросить о трёх вещах.
Нужно ли самому разбираться в строительстве (как клеить обои, монтажные работы)?
Большие компании типа "Вира Артстрой" забирают себе все заказы, или же можно пробиться в топы?
И можно ли из строительной компании сделать пассивный источник дохода?
Если не секёшь в стройке,лучше туда не лезть,ещё заказчику останешься должен
Инженеру ПГС нужно сразу нормально ежемесячно ведь платить мин.от 80 . Будете . Или только оклейщики обоев. Интнресно кому клеить будут.
Что открывать ИП или тоо?
Конкуренции между хорошими мастерами практически нет. Я всегда рад конкурентам, ибо это будет для тебя рекламой или новыми знакомствами.
100% поддерживаю
Привет! Спасибо за ролик! А в питере строите?
В Петербурге и москвобаде сегодня строют одни узбеки
Красава💪 прямо в точку сказал🤟 могу добавить еще, что иногда надо отпускать проблемы и особо не париться над косяками. А проехаться по конкурентам, эта тема…в голову даже не приходило. Вызвать на замер, это раз в пол года всегда как ритуал. Приехать к конкуренту раз плюнуть. Легко и просто🔥🔥🔥
Спасибо! Я как ращ искала ответ на вопрос: может ли ИП строить ДОМ частнику, если открыты эти два ПАТЕНТА (монтаж и ремонты)
Можно. Это дом на одну семью.Даже если вы сосед - бухгалтер.Просто по договору подряда. Вам не нужен проект.Все риски на себя берёт заказчик. Проверка только по ЭА будет.
Поржал с удовольствием, особенно в конце)))