정부의 일거양득 결국 전체다 조정묶을줄 알았음. 한번에 다묶으면 조세저항 무서운기라.. 조금씩조금씩 적응하게해놓고 결국 다묶음.. 두고보세요 이제는 토지허가구역 계속 넓혀나갈겁니다.. 공시가올려 세금 다걷구 무주택자들의 선택지를 임대아파트밖에 없게 만듬.. 임대아팟들가면 월세걷고... 냄비에 차가운물을 넣은뒤 개구리를 넣어 슬슬끊이는겁니다...
부읽남님 15년 부터 영상 잘보고 있습니다. 이번 규제도 깔끔하게 잘 설명해주셔서 감사드립니다 ^^ 1. 전국 주요도시 조정지역 지정 2. 풍선효과 예상지역들도 선제적 지정 3. 무주택자 대출규제로 집사기 힘듦(LTV50%) 4. 지방주요도시도 10억 시대 5. 다같이 규제이니 서울이 싸보임 6. 서울로 대회군 예상(노통시절과 유사) 7. 부동산 시즌 2. ☆ 참고로 조정지역 시 달라지는 점 1. 2주택자 이상 주담대 금지 2. LTV. DTI 50% 이하 제한 3. 다주택자 양도세 중과 +20~30%P 4. 2주택 이상 종부세 추과 5. 일시적 2주택 양도기간 단축 (3->1년) 6. 분양권 전매 양도세 55% 7. 주택 취득 시 자금조달계획서 신고
공포영화 프롤로그네요 ...그런데 현 부자들은 이미 주택을 여러채 보유하고 계실텐데 .. 17년대비 3배오른 서울 노른자 부동산을 더사시나요? 현금이 많으시니? .. 거기에 대한 세금과 건보는 세입자에게 전가하고요? 경기도가 폭등하겠네요ㅜㅜ 그 전가되는 세를 감당못하는 서울거주 여력되시는분들이 결국 경기도로 오실터이니
서울사는 1주택 싱글 실수요자인데요, 요즘 집 살 생각에 돌아다녀보니 다주택자들 양도세 중과때문에 가지치기로내놓은 매물이 나왔다 해도, 양도세 줄이시려고 저한테 다운계약서 쓰자거나 아니면 양도세 부담분까지 고려해서 계산한 매매가액 제시하는 곳이 태반이었습니다. 과연 조정대상 묶는것이 실수요자들을 위한 정책인지 제발 생각좀 하고 정책 좀 펴셨으면 합니다!!! 어차피 그 세부담은 매매가격을 세부담분까지 고려해서 가격 확높여 저처럼 집없는 1주택 실수요자들이 다 덮어쓰더군요. 나랏님들 제발 생각 좀하고 정책 좀 펴주세요!!
세수 확보를 위해 집값을 올리고 있습니다. 정부의 의도와 계획 대로 진행되고 있으며, 유주택자에게는 세금폭탄, 무주택자는 임대아파트 월세로 살게 하는 것, 국민을 가난하게 만드는 것이 공산주의를 실현하는 가장 좋은 방법이죠. 문정부의 정책은 시장을 이길 수 있다는 주장이 현실이 되어가고 있네요. 지금은 공산주의 실현을 위한 중간 단계이며 늦든 빠르든 정부의 계획대로 진행되고 있습니다.
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정부의 일거양득 결국 전체다 조정묶을줄 알았음. 한번에 다묶으면 조세저항 무서운기라.. 조금씩조금씩 적응하게해놓고 결국 다묶음.. 두고보세요 이제는 토지허가구역 계속 넓혀나갈겁니다..
공시가올려 세금 다걷구 무주택자들의 선택지를 임대아파트밖에 없게 만듬.. 임대아팟들가면 월세걷고... 냄비에 차가운물을 넣은뒤 개구리를 넣어 슬슬끊이는겁니다...
핵공감입니다..곧 서울 전역 토지거래 허가구역으로 묶을기세!!
문: 청년, 주택, 결혼, 출산율 저하 등 나는 모르겠고, 대다수 집을 보유세 기준에 포함시켜 서민들로부터 280조 이상의 부채를 해결하겟다
돌아돌아 강남으로
시즌2.개봉박두
공감합니다.
전국 다 규제하면 결국 또 수도권으로 올 뿐..
전국이 규제지역이라 수도권과 서울이 싸다는 말씀 너무 공감갑니다.
다시 강남부터 사이클이 시작되는 시그널을 보이기 시작하네요.
영상 너무 감사합니다~
진짜 경험하지 못한 나라를 만들어주네요ㅎㅎ
부읽남님 15년 부터 영상 잘보고 있습니다. 이번 규제도 깔끔하게 잘 설명해주셔서 감사드립니다 ^^
1. 전국 주요도시 조정지역 지정
2. 풍선효과 예상지역들도 선제적 지정
3. 무주택자 대출규제로 집사기 힘듦(LTV50%)
4. 지방주요도시도 10억 시대
5. 다같이 규제이니 서울이 싸보임
6. 서울로 대회군 예상(노통시절과 유사)
7. 부동산 시즌 2.
☆ 참고로 조정지역 시 달라지는 점
1. 2주택자 이상 주담대 금지
2. LTV. DTI 50% 이하 제한
3. 다주택자 양도세 중과 +20~30%P
4. 2주택 이상 종부세 추과
5. 일시적 2주택 양도기간 단축
(3->1년)
6. 분양권 전매 양도세 55%
7. 주택 취득 시 자금조달계획서 신고
이 나라는 정말 양극화의 끝을 보고싶은가봅니다
ㅋㅋㅋ 이건 이제 집값 잡는게 문제가 아니라 무주택자들 집사지 말라는 소리입니다
이제 전국에 사람 살만한곳은 다 규제지역이니 다시 중심지로 몰리겠네요 ㅎㅎ
지난여름 규제지역 추가할때, 농담삼아 야 이러다 전국이 규제지역 되는거 아냐? 하며 비난했는데.. 헐랭~ 반년만에 진짜 전국을 묶어놨네?! 역시 기대에 부응하는 국토부!! 할줄아는건 규제하는것!
한번도 경험해보지 못한나라
한번도 경험하고싶지 않은나라
북한빼고 거의다 규제지역이네요~~~
강원도아니거든
나주제외
진안군제외
문정권 내년예산이 558조니 말 다했죠 국민이 즈그들 은행이죠 규제와 세금인상으로 그냥 마구마구 국민 삥뜯기 진짜 희망이없는 문정권의 어이없는 정책입니다 국민 피땀흘린돈이 제것인양 지럴들을 하고있네요.
저 어제 계약금 받고 한 시간 후에 속보 뜨더라고요 ㅠㅠ 조정지역에 포함 됐다고
제 뒤로 계약서 쓰려고 했던 사람들은 다 취소했다네요
제 집값은 거의 안 올랐는데 왜 조정지역인지
이게 도대체 무슨 난리인지 ㅠㅠ
이쯤이면 이제 실패를 인정하는 순간 엄청난 후폭풍이 올 것이니 폭주를 멈출 수 없는 지경까지 온거 같네요.
시장을 자기들이 조절할수 있다는 오만한 생각이 이지경을 만들었는데 정신을 못차리네요.
부산 기장군 일광이 핫한데 과세기간이라 매물이 적어 규제 피해갔네요..
전국 투기과열 조장 정책이네요. 세금 많이 걷을라구 알면서 일부러 그러는거 같아요.
발빠른정보와 대책까지 ....
이런멋쟁이!!!
알아듣기 좋게 설명해주셔서 고맙습니다
대통령 공약사항 이행 중인데 뭔 호들갑이래요
한번도 경험 해 보지않은 것을 경험하도록 하시겠다 그랫잔소 ㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋ
그치만 이런식으로다가 그럴줄은 ..
국민들의 지지유도 무시한다고 일희일비않는다햇고
아항~~~
ㅎㅎㅎ
역대급 양극화다 이제
ㅎ 진짜 규제로 시작해서 규제로 갈건가
사다리를 하나씩 둘씩 치우는 이것은 남미식 사회주읜데?
차베스 쿠바빨때 알아봤지
참.재주가 비상.
어찌 이리 전국적으로 올릴까?
"부동산 정책은 투기를 조장하는 사람들이 아니라 정부가 결정해야 한다는 점을 반드시 기억해주시기 바랍니다"
- 김현미 국토교통부 장관 취임사 -
그 이후 3년 5개월뒤
서울 아파트 실거래가 63% 오름
(한국 부동산원)
더 자주 올려주세요 ㅎㅎ 30대 중후반인데 뒤늦게 부동산 열공 중입니다. 많은 도움 되고 있어요
다시 서울!!
2020이해갑니다
지방10억대면 그럼 서울은 이말씀이죠
그냥 집 사는거 포기하고 인생도 포기하고싶어지네요 ㅜ
계급장 다 떼고 한판붙자!!! 이건데 결국 돌고 돌아 다시 수도권으로 모이겠네요...규제만이 답이 아닌데 답답하네요ㅠ
문통 공략 딱 한개 달성했네. 한번도 경험해보지 못한 나라
아뇨 지금 부동산정책이 대통령공약입니다 규제로 집값 안정화시키겠습니다 ㅡㅡ 공약 안보셨나요?
@@뚝배기-g9v 위로 안정화죠^^
지금 하는거봐선 북한 부동산 규제한다고 할거 같음 그정도로 제정신 아님 지금 정부
님 부동산 역대급입니다. 현실을 보세요. 중산층 서민 다 힘든 세상입니다.
민주당 한번 더 정권 잡음 나라 진짜 망할 듯..
대선토론 꼭보고 뽑읍시다...
지방.. 아직도 논바닥인곳도 조정지역이니.
어쩌라는건지
장기보유특별공제는 살아나야할듯 합니다. 세금 왕창내는 사람들은 당장 집 팔사람이 몇이나 되겠어요 또 팔기두 어렵게 해놨어요
집값이 미쳤는데..규제만 때린다고 집값 잡히나..사실상 무의미한 정책
정권 끝날때까지 몇 번 대책 세울지 궁금하네
대구 오를때
사람들이 이 돈이면 서울 가겠다는 소리 많이 했었는데
이게 season2의 시그널이었던듯하네요
고맙습니다 대표님!!!👍👍👍👍👍
내가집주인이라면 절대안팔겠다 시장경제는 어느정도 시장자쳬에맡겨야하는데 정부에서 너무많이 규제하는것은 아닌것같다
진짜 문 찍은사람들 반성하길
반성하는사람 무주택자
@@김영주-l4f다행히 1주택자에요. 2주택이었는데 정부말 듣고 1채 팔았더만 에효
문뽑은분들 다음부턴 대선토론꼭보고 뽑으시길 시간나면 지난대선토론 아무거나 1편만봐보셈 절때못찍음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@이-p2s3m ㅋㅋㅋㅋ
@@수홍구리 저도 정부가 집값잡겠다고 해서 8월에 한채 팔았는데. 4달만에 2배 가까이 오름. 요즘도 자다가 악몽꿔서 자꾸 깸. ㅋㅋ
일단 해보고 아니면말고... 대책없는 정부에게 더이상의 기대는없다. 투기세력을 잡고 서민안정을 예기하더니 정부가 나서서 이모양을 만들고서는 계속해서 대책이라고 소잃고 외양간 고치는 묵은정책....
주택규제때문에 무주택ㆍ다주택자 다 힘들게하는 이유는 도대체 무엇인가요? 세금주도성장 하려고ᆢㅁ ㆍㅊ 정부때문에 ㅉㆍ즈
정부: 부동산 규제 2단계 고려중
정부가 공시지가 실거래가수준으로 올리겠다는데~~세금을 ~~ 막 쓸어담겠네~~
조폭들 자릿세 삥뜯기 수준 ㅜㅜㅜ
옳소
하! 그러면 돈 많은 사람만 집을 사라는 건지...
서민들은 집살길이 없네요!
공포영화 프롤로그네요 ...그런데 현 부자들은 이미 주택을 여러채 보유하고 계실텐데 .. 17년대비 3배오른 서울 노른자 부동산을 더사시나요? 현금이 많으시니? .. 거기에 대한 세금과 건보는 세입자에게 전가하고요? 경기도가 폭등하겠네요ㅜㅜ 그 전가되는 세를 감당못하는 서울거주 여력되시는분들이 결국 경기도로 오실터이니
결국 취득세 8프로 12프로 내고 서울로 다시 몰릴거라는 말씀! 기존 물건들은 더 상승하겠네요
와 부산 사하구 사는데 이번에 집사려고 눈팅하고 있었는데 와씨.......욕나온다....
하..,이젠 뼈때리수준이아니라 믹서기로가는꼴이네 ㅠㅠ
지금이 찬스다.지방에 많이 오른지역 이때 팔아 서울로 오셔야 할듯.기회가 오다.서울땅 밟기.
@@baraj4734 서울도 싼곳 많아요.가족들돈 다 모을필요야뭐.
무주택자들이 무슨죄인지... 불쌍
악 깜짝 라이브 놓쳐서 속상했었는데 이리 빨리 업로드해주시다니ᆢ 너무너무 좋습니다
라이브놓친거 진심속상했었습니다
대표님 고맙습니다 🙏 대표님보니 이번주말 너무 행복할꺼같습니다
내맘속에 연예인1호 대표님이십니다 ☺❤🤭👍 추운데 건강조심하시고요
무주택자들은 쫄딱망했다.믿고 찍어줬을텐데 완전 무주택자들 뒤통수 쳤네요.
대선토론안본 죄죠 뭐... 다들 자기발등찍는 느낌일듯..
벼락거지 탄생이요~~^^
무주택자는 아예 집 사지 말란소리네 ㅋ
정답
실거주 3,40대 내집마련이 어려워지겠네요 전국이 규제지역이면 다시 서울의 규제지역으로 몰리게 된다는 분석 도움이 많이 됩니다
이제는 진짜 퇴임전까지 얼마까지 오를까 궁금해진다 ㅋㅋ
궁금증이 생깁니다.
대출도 안되고 집도 못사게 하면 결국 집값은 하락하지 않을까요?
무슨 돈으로 집을 사나요?
중국사람들이 사겠죠 사실 살 사람들은 많죠 매물이 별로 없어서 그렇지...물론 좋은 매물 기준입니다.
한국 부동산이 저평가 된거라고 하네요 어디서 보니까 싱가포르와 상하이에서 100억 넘는 아파트도 있다고 들었어요
대출 안되고 집 못사게 하면
1. 1주택자 - 자기 집에서 쭉 산다.
2. 다주택자 - 사는 집 빼고 월세나 전세를 준다.
3. 무주택자 - 죽을때까지 세살이
돈. 많은. 사람이. 집. 잔득. 사서. 싯가. 올리지용~~! 또 라이. 정책에. 울. 서민. 불안. 공포에 한. 세상. 살다. 가야 하나 ~~!
@@아리수7 상하이처럼 서울이 세계적인 도시냐구요
전국토 투기과열 만들듯 ㅋㅋ
문제네요 이렇게 규제를 하면 조정지역에 몇채있는 사람들 양도세 때문에 못팔고 보유세 내면서 기다릴테고 무주택자는 집을 못사게되고 이건 조세정책이라고 밖에 볼수없네요
좋은정보감사 😁
부동산규제해서 주식투자하게 만들려는거 아닌지 어딘가에 그물쳐놓고 물고기 들어오길 기다리고 있을지도 ... 주식 장기투자 세금감면해택 주면서 꼬시는거
국개의원도 기습 물갈이 합시다
곧..
.대모가 일어날것 같아요...
이렇게 마구잡이식 장치라니..
왜 북한은 규제지역으로 설정 안하죠?ㅋㅋㅋ
투기지역도 주택금융공사에 보금자리론 60% 나옵니다 무주택자에 연소득만 사정권안에 들어오면 3억까지 대출나와요 지방은 실거주 하실분은 욕심만 버리면 저금리(2~2.25)로살수있어요
요즘같은 시기에는 무조건 1주택 가지고 있어야함
세금 뜯어서 북한 도와줘야 해요~~ㅎ
내맘대로 인테리어도 못하고 이사도 못가는 임대주택.. 나라에서 원하는건 뭘까요
개목줄로 옴짝달싹 못하게
상류중류 다 갈아엎어 하위70프로 만들기 프로
젝트 돌입 조지오웰 동물농장이 답이죠
모든게 각본데로 가고있는중 ㅠ ㅠ
@@앤-p1l 적절한 비유네요 아놔
살아보니 급등하면 위험이 오던데요.... 부동산도 적용될 지 모르겠으나....
서울사는 1주택 싱글 실수요자인데요, 요즘 집 살 생각에 돌아다녀보니 다주택자들 양도세 중과때문에 가지치기로내놓은 매물이 나왔다 해도, 양도세 줄이시려고 저한테 다운계약서 쓰자거나 아니면 양도세 부담분까지 고려해서 계산한 매매가액 제시하는 곳이 태반이었습니다. 과연 조정대상 묶는것이 실수요자들을 위한 정책인지 제발 생각좀 하고 정책 좀 펴셨으면 합니다!!! 어차피 그 세부담은 매매가격을 세부담분까지 고려해서 가격 확높여 저처럼 집없는 1주택 실수요자들이 다 덮어쓰더군요. 나랏님들 제발 생각 좀하고 정책 좀 펴주세요!!
서울이 싼데? 그런데 친인척 등등 살고있는 아파트 매매 어떠내고 알아보면은 ...요즘 언론에서 매매가 잘된다고는 하는데 그렇게 매매가 잘되지는 않고 하네요 !
규제가 서서히 먹히는건지 ?
3단계 서울 규제 “거래금지규제” 이런거 나올거같아요 ㅋㅋ
역시 멋진 대표님ㆍ늘 감사합니다 ~~^^
그냥 세금올리기 작전중임 ㅋㅋㅋㅋ
아쉽네요..
라이브못들어서요
서울로가야할까요
수도권으로
대표님 짱!!!
일가구 일주택 이거 법안뉴스 뜨던데요 ㅜ ㅇㅣ내용도 다뤄주세요 ㅜ ㅜ부탁합니다
조정지역에 장기보유특공제 가 않되는건
이해불가임
징벌적세금으로 부동산을 잡겟다?
이건 산적이 따로 없네요
무능,무력, 국민들상대로
기싸움, 초양극화,
이런나라또있나요?____
곧 강원도 오지 아파트도 오르겠다ㅎㅎㅎㅎ
이러다 버블 가는건가요?? 지방 고만고만한 아파트 하나가 줴다 10억따리 되어 가고 있는데 이게 정상같아보이진 않은데 문재인 왜 저래요 저의가 뭐지.대체
세수 확보를 위해 집값을 올리고 있습니다. 정부의 의도와 계획 대로 진행되고 있으며, 유주택자에게는 세금폭탄, 무주택자는 임대아파트 월세로 살게 하는 것, 국민을 가난하게 만드는 것이 공산주의를 실현하는 가장 좋은 방법이죠.
문정부의 정책은 시장을 이길 수 있다는 주장이 현실이 되어가고 있네요.
지금은 공산주의 실현을 위한 중간 단계이며 늦든 빠르든 정부의 계획대로 진행되고 있습니다.
그냥 단순하게 실거주 10년이내는 초과이익 환수하고 거래세나 등록세는 감면하면 바로 잡힐것을 이런 쓸때없는 짓 하는거 보면 전국 다 올려서 세금 많이 걷을 생각 아니면 이런짓 안하것지
좋은 정보 감사합니다!
강의 ㅎ 감사드립니다
1가구 1주택도 다뤄죠요
ㅎㅎㅎ 전국 다 규제한 다음에 전국 해제요~
헐~ 기가 찬다
천안 32평 10년전에 1.35억에 샀는데 지금 1.5억 왠 규제?
결론; 양극화 가속 + 세금삥 가속
형 강원도 춘천좀 한번봐줘.
거기도 지금 장난아니야...
이러다 상위 1프로 외에 다 거지 되겟어
남한은 다 규제하겠네요
교수님!
시원하고 현명하신 강의 애청자 입니다~
현제 전세임차인입니다
상담요청하고싶습니다~^^
다행이에요.. 비규제 지역 찾아서 추가로 주택 마련하려고 했는데 이제 눈치 안보고 마련해도 될듯!
부동산 규제 2.76544556435 단계 준비중. 경제 살리기 정책 영원히 검토중.
창원 요 일년에 중심지는 기본 1억 오름 ㅋㅋㅋ
심한곳은 거의 2배
이번 정책 상당히 쎄네요ㅎㅎ잘보고갑니다
이해가 잘되는 해설에 감사합니다
참 자알 하는 짓이다. 내년에 니네가 푼 돈으로 생필품 값 오르면 거기에도 매매규제 쳐걸고 또 삥뜯어라.
집사고파는게 싫은듯
웃기네요
1인 가구라 웃음이 나옵니다
딸린 식구들 있었다고 생각하면 끔찍하네요
우울한 연말 감사하다.. 증말..