Estou querendo financiar um apartamento na planta, não achei nenhum vídeo específico sobre isso no canal. Minha dúvida maior é sobre aquele seguro de obra e também se existe algum risco de na hora da entrega da chave o banco não liberar o financiamento. E parabéns pelo excelente conteúdo.
Olá Mari, tudo bem? Infelizmente apenas Caixa e Bradesco fazem, sendo assim não temos muita informação sobre. Mas sim, sempre é um grande risco fazer isso na planta, pois o banco pode negar o financiamento por algum problema (seu no seu crédito ou até no imóvel)
excelente explicação! cirúrgico... tô financiando, e nem a acessória do Banco e o corretor não falou essas coisas. Uma dúvida... quem faz esse procedimento cartorario sou eu ou o corretor??
Boa tarde E qdo o imóvel é comprado na planta ? Há tambem o custo de avaliação ? O banco que está financiando a obra também se oferece para financiar o imóvel ao comprador ? é mais fácil por esse caminho ? Obrigado
Olá, tudo bem? O caminho é praticamente o mesmo, tendo de ser feita a avaliação igualmente. Geralmente o banco que financiou a obra, também é oferecido para financiar o seu apto. Porém, se a construtora fez com capital próprio, você precisará procurar outro banco seguindo o fluxo comum.
Boa tarde A obra está sendo financiada pelo banco inter . Então acredito que eles proporão tambem financiar o meu apto ok ? Ha alguma vantagem em relação a burocracia quando é dessa forma ? Desde ja agradeço a atenção.
Ola, uma duvida que me surgiu acompanhando os vídeos, o valor de entrada para o vendedor é dado em que momento? Existe algo relacionado a sinal sobre esse valor na etapa antes da analise juridica do banco?
Tenho uma carta de crédito aprovado no Itaú porém acho que estou sendo " enganada" polo corretor referente a " taxa de serviço" que o banco cobra para fazer todo o processo. Quantos % o itaú cobra? Vou assinar hoje os documentos e quero saber antes de formalizar, dar andamento no processo. Desde já agradeço.Muito obrigada
Olá, tudo bem? O valor fica entre 4 a 5% do valor do imóvel (isso muda de cidade para cidade). Já incluído nesse valor as custas do cartório. Recomendo que você assista esse vídeo: ruclips.net/video/mx44HcvpDfM/видео.html
O vídeo é esclarecedor, mas. Não aconselho ningurm vender seu imóvel financiado, pois não é tão facil como se fala, o vendedor passa de dois a tres meses para receber seu dinheiro, com tanta burocracia em uma era onde tudo se sabe atraves da tecnologia.
Estou para financiar um imóvel pelo banco itau, abri uma conta corrente ja faz uns 3 meses, o banco me ofereceu um cartão de crédito, devo aceitar para facilitar o meu financiamento com o banco, ou isso não irá influenciar em nada?
Inimigo do povo é o presidente que gasta mais do que arrecada se as contas estivessem equilibradas o juro já teria baixado, estuda pra não falar besteira e defender ladrão
O povo brasileiro tá super feliz e contente com o novo presidente que nos ajuda a conseguir nossa casa própria todas as construtora trabalha com o minha casa é minha vida
Aquele ex presidiário ladrão tá fudendo com a vida dos brasileirosquer aumentar os impostos para pagar os bilhões que já roubaram e ainda pretendem continuar roubando
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Como sempre, é um prazer trazer esses conteúdos de valor para vocês!
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Muito bom.
Excelente conteúdo, continuem com esse nível de informação.
Olá Marcio, tudo bem? Vamos sim! Sempre o que for melhor para os Brasileiros.
Muito bom!
Falaaa Marcelo, tudo bem? Fico feliz que você gostou!!!
Conteúdo top!!👏🏼👏🏼
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Que vídeo esclarecedor. Vocês poderia fazer outro? Mas, falando construção financiada com e sem o FGTS.
Aqui: ruclips.net/video/s9lunFrzNns/видео.html
Arrasaram!
😍🚀
Arrasou !!! Estou aguardando o processo de financiamento , no seu sou vendedor , estava perdida com prazos . Obrigada 😊
Gostei.
👏👏👏👏
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❤👏👏👏👏
Precisamos de umas 3h para falar tudo 🤣🚀
🚀🚀🚀
Estou querendo financiar um apartamento na planta, não achei nenhum vídeo específico sobre isso no canal. Minha dúvida maior é sobre aquele seguro de obra e também se existe algum risco de na hora da entrega da chave o banco não liberar o financiamento. E parabéns pelo excelente conteúdo.
Olá Mari, tudo bem? Infelizmente apenas Caixa e Bradesco fazem, sendo assim não temos muita informação sobre. Mas sim, sempre é um grande risco fazer isso na planta, pois o banco pode negar o financiamento por algum problema (seu no seu crédito ou até no imóvel)
@@bextplay entendi, muito obrigada pela resposta ☺️
excelente explicação! cirúrgico... tô financiando, e nem a acessória do Banco e o corretor não falou essas coisas. Uma dúvida... quem faz esse procedimento cartorario sou eu ou o corretor??
Olá, tudo bem? É normal, eles nunca querem facilitar né? Você deve fazer toda a parte de cartório, até porque vai precisar da sua assinatura.
@@bextplay obrigada!
Boa tarde
E qdo o imóvel é comprado na planta ?
Há tambem o custo de avaliação ?
O banco que está financiando a obra também se oferece para financiar o imóvel ao comprador ?
é mais fácil por esse caminho ?
Obrigado
Olá, tudo bem? O caminho é praticamente o mesmo, tendo de ser feita a avaliação igualmente. Geralmente o banco que financiou a obra, também é oferecido para financiar o seu apto. Porém, se a construtora fez com capital próprio, você precisará procurar outro banco seguindo o fluxo comum.
Boa tarde
A obra está sendo financiada pelo banco inter .
Então acredito que eles proporão tambem financiar o meu apto ok ?
Ha alguma vantagem em relação a burocracia quando é dessa forma ?
Desde ja agradeço a atenção.
Olá, tudo bem? Não tem nenhuma vantagem, infelizmente.
Ola, uma duvida que me surgiu acompanhando os vídeos, o valor de entrada para o vendedor é dado em que momento? Existe algo relacionado a sinal sobre esse valor na etapa antes da analise juridica do banco?
Olá, tudo bem? Nos sempre recomendamos pagar a entrada ao final do financiamento. Pois, se der algo errado antes, o vendedor vai te devolver?
Olá, parabéns pelo conteúdo! gostaria de uma acessória, como faço para entregar em contato?
Olá, tudo bem? Tem o link na descrição. É só entrar e fazer uma simulação.
Tenho uma carta de crédito aprovado no Itaú porém acho que estou sendo " enganada" polo corretor referente a " taxa de serviço" que o banco cobra para fazer todo o processo. Quantos % o itaú cobra? Vou assinar hoje os documentos e quero saber antes de formalizar, dar andamento no processo. Desde já agradeço.Muito obrigada
Olá, tudo bem? O valor fica entre 4 a 5% do valor do imóvel (isso muda de cidade para cidade). Já incluído nesse valor as custas do cartório. Recomendo que você assista esse vídeo: ruclips.net/video/mx44HcvpDfM/видео.html
Boa noite, O comprador tem acesso ao laudo de avaliação do imóvel?
Olá Samara, tudo bem? Tem sim!
Essa análise jurídica do Itaú demora qto tempo +/-?
Olá Debora, tudo bem? 5 dias.
O vídeo é esclarecedor, mas. Não aconselho ningurm vender seu imóvel financiado, pois não é tão facil como se fala, o vendedor passa de dois a tres meses para receber seu dinheiro, com tanta burocracia em uma era onde tudo se sabe atraves da tecnologia.
Esse desconto do ITBI também vale para compra financiada no nome de duas pessoas, uma já com imóvel e outra sem?
Olá, tudo bem? Nesse caso, não. A prefeitura vai considerar que a outra pessoa que está entrando na operação já possui um imóvel.
Boa noite quando se faz financiamento corro o risco.do iptu do imóvel estiver atrasado ou nao corro esse risco?
Olá, tudo bem? Não corre, uma vez que se ele estiver atrasado não da de financiar. Isso é visto na etapa jurídica.
@@bextplay obg meu amigo eu tava com essa dúvida. Valeu
É seguro comprar um imovel pela imobiliária com contrato de compra e venda(instrumento particular de compromisso de venda e compra)?
Olá, tudo bem? Nunca é seguro comprar imóvel apenas com contrato de compra e venda, precisa ter escritura e estar averbado.
Não consegui encontrar você no Telegram
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Estou para financiar um imóvel pelo banco itau, abri uma conta corrente ja faz uns 3 meses, o banco me ofereceu um cartão de crédito, devo aceitar para facilitar o meu financiamento com o banco, ou isso não irá influenciar em nada?
Olá Higor, tudo bem? Influencia sim! Cada pedaço do seu relacionamento com a instituição, influencia em contratações futuras.
Os juros altos por culpa do Campos neto inimigo do povo
Inimigo do povo é o presidente que gasta mais do que arrecada se as contas estivessem equilibradas o juro já teria baixado, estuda pra não falar besteira e defender ladrão
O povo brasileiro tá super feliz e contente com o novo presidente que nos ajuda a conseguir nossa casa própria todas as construtora trabalha com o minha casa é minha vida
Aquele ex presidiário ladrão tá fudendo com a vida dos brasileirosquer aumentar os impostos para pagar os bilhões que já roubaram e ainda pretendem continuar roubando
O povo brasileiro não somente a coja de puchasaco e os jumentos e os ladrões que estão roubando junto com ele