안녕하세요 유익한 영상 감사합니다 오피스텔 단기임대 매물을 알아보고있는데 직방이나 피터팬 통해서 연락을 여러군데 돌려 곧 보러가기로 했는데요 그중에서 어플에 나온 부동산명을 검색하면 나오지 않고 로드뷰를 봐도 사무실이 있을 자리가 아니라면 사기인가요..? 아니면 공인중개사가 아닐까요..? 한 두명이 아니라서 걱정되어 여쭤봅니다
저도 방 구하고 있는데 허위매물 졸라 빡쳐요. 방보겠다면 "아, 그 방 지금 세입자가 들어 있는데 지금 집에 없어서 곤란하대요, 먼저 다른데 보시죠" 하고 말돌리고 쓰레기같은 방만 주구장창 보여주고 어플에 그 방만 보겠다면 그 방 세입자가 안나가려고 해서 안돼요 ㅇㅈㄹ. 그리고 어떤데는 심지어 이사날자가 한달 남았다 그러면 아예 방을 안보여주고 "이삿날이 여유가 있는 분들은 계약을 잘 안하시더라구요 ㅎㅎㅎ" ㅇㅈㄹ함. 방이 괜찮으면 1주내로 이사할수 있다해도 방을 안보여줌. 그나마 약과인게 뽀샵질, 방을 엄청 밝은 것처럼 화이트 워싱 졸라 처해놓고 정작 가보면 오후 2시인데 방안이 깜깜함, 새벽 2시 같음. 불켜도 어두움. ㅁㅊ
제가 네이버 검색해서 이상한점이 아주 좋은방인데 계속 떠 있는 경우 주소지가 명확하지 않는 방 올린건 부동산업자인데 클릭하면 피터팬 같은 곳에서 올리는 방 이런방을 유독 많이 가지고 있는 부동산 업자 역세권인데 보증금이 싼경우 부동산 사무실 위치하고 전혀다른 지역까지 엄청 가지고 있은 업자(예를들어 사무실은 신림역인데 타지역 방까지 가지고 있음) 이런경우가 다 허위매물로 보이더군요 그리고 실제로 보증금이 싼 방이 있다고 해도 월세 말고 그 안에 관리비 내역 자세히 들여다 보면 뻥튀기 해서 받아 먹을려는 경우가 보이더군요 월세는 35만원인데 관리비는 10만원 무슨근거인지 명확하지도 않고 기타 난방전기는 따로인 경우도 있고 관리비로 바가지 씌울려는 심보가 보입니다 무슨 원룸이 오피스텔 관리비가 나오는지 -이런경우도 허위매물이죠
제가 매물 하나를 보고 부동산에 전화했는데 2층은 나갔고 1층만 있다고 하는데 허위 매물 일 수 있을까요 ? ㅜㅜ 아니면 좀 시세 보다 싸게 나온거 같은데 방 컨디션이 안좋을까요 ? ㅜㅜ 제가 집주인 한테 전화해봤더니 투룸 밖에 없다고 말씀 하시는데 이게 무슨 상황일까요 ,,
안녕하세요 영상 너무 잘 봤습니다! 제가 이번에 원룸을 구하고 있는데 직방에서 맘에 드는 집이 있고 안심중개사라고 해서 그곳에 전화를 했는데 입주 일주일 전에 다시 연락하라고 하더라고요.. 일주일 전에만 볼 수 있다고 그러시는데 허위인지 아닌지 애매해서요ㅠㅠ 이런 경우는 괜찮은 걸까요..?
안녕하세요 이제 처음으로 집을 알아보게 된 사람인데요. 영종도 중구에 보증금 300에 월세+관리비 40 풀옵션 복층 테라스 매물이 있더라고요. 이 영상을 보기 전까지는 좋은집을 이렇게 좋은가격에? 집 구하는거 꽤 쉬운데? 이러고 있었는데요. 허위매물일까봐 갑자기 두려워지네요ㅠ 저 위 조건이 가능한 조건일까요? 답변 부탁드립니다ㅠㅠ
안녕하세요. 영종도 쪽은 정확하진 않지만, 서울에 비해 많이 저렴한 곳 입니다. 보신 방 문의하셔서 방문전 다시 한번 "실제로 나온 사진, 위치, 금액 정보 하나도 다른게 없으면 방문을 하겠다. 다른 매물은 보지 않겠다"라고 하시면 어느정도 답변을 받아보실 수 있을거에요~
문의 : 0507-1342-6919 (전화, 메세지 가능)
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제가딸이랑살려고직방에보고서울올라와서이방보여달라하니까더럽고안좋은방들만보여주고저는순진하게순수하게속았습니다.
지금반지하월세사는데요
전부다사기인줄지금여기채널영상보고다알았어요.
솔직하고정직하게영상만들어주시고소중한정보너무감사드립니다.
근데전세대출내서전세오피스텔가고싶은데너무걱정입니다
허위매물 아직 심합니다. 속지마시고 한번 더 확인하고 방문하세요~
@@-houseman2052 하우스맨님감사합니다.저같은사람들위해서계속정직하고좋은정보영상만들어주세요ㅠ
하나 더 추가합니다. 보고가면 실제로 있고 방보기직전 같이 주인기다리다가 어플에서 방내려갑니다.. 몇시간 후 다시 올라오죠
보증금 월세가 소폭 상승해서요ㅋㅋ
좋은 정보 감사드립니다. 목소리가 너무 좋으셔서 설명이 너무 잘 이해가 되어요!
감사합니다~ 앞으로도 좋은 정보 많이 올리도록 노력하겠습니다~
좋은정보 감사합니다^^
안녕하세요 유익한 영상 감사합니다
오피스텔 단기임대 매물을 알아보고있는데
직방이나 피터팬 통해서 연락을 여러군데 돌려 곧 보러가기로 했는데요
그중에서 어플에 나온 부동산명을 검색하면 나오지 않고 로드뷰를 봐도 사무실이 있을 자리가 아니라면 사기인가요..?
아니면 공인중개사가 아닐까요..? 한 두명이 아니라서 걱정되어 여쭤봅니다
안녕하세요~ 부동산 광고 플랫폼 자체가 부동산에서 플랫폼 회사에 광고비를 결제하고 직접 올리는 방식이라 허위매물이 엄청 심합니다. 부동산이 검색해도 안나온다면 무등록 컨설팅업체입니다.
그냥 대놓고 방나갓다고 다른방보여준다하면 끊으면됩니다 형들
저도 방 구하고 있는데 허위매물 졸라 빡쳐요.
방보겠다면 "아, 그 방 지금 세입자가 들어 있는데 지금 집에 없어서 곤란하대요, 먼저 다른데 보시죠" 하고 말돌리고 쓰레기같은 방만 주구장창 보여주고 어플에 그 방만 보겠다면 그 방 세입자가 안나가려고 해서 안돼요 ㅇㅈㄹ.
그리고 어떤데는 심지어 이사날자가 한달 남았다 그러면 아예 방을 안보여주고 "이삿날이 여유가 있는 분들은 계약을 잘 안하시더라구요 ㅎㅎㅎ" ㅇㅈㄹ함. 방이 괜찮으면 1주내로 이사할수 있다해도 방을 안보여줌.
그나마 약과인게 뽀샵질, 방을 엄청 밝은 것처럼 화이트 워싱 졸라 처해놓고 정작 가보면 오후 2시인데 방안이 깜깜함, 새벽 2시 같음. 불켜도 어두움. ㅁㅊ
많이 당하셨군요ㅠㅠ 진짜 허위매물 악질이에요.. 월세뿐만이니라 전세도 그래서 조심하세요!
집 얻을 땐 발품을 많이 팔아야 된다는 게 맞는 거 같아요.
세상에억장이무너지네요
전세.매매사기당할까봐너무걱정이되고겁납니다
요즘 정보들이 많아 알아보고 가시면 괜찮습니다~
항상 잘보고 있습니다😢 감사합니다!!
다음에 잡 구할 있으면 꼭 하우스맨님께 여쭤보고 싶네요
좋은 정보 입니다
저도 얼마전 허위매물에 시간 날림 직접 방문은 안했지만 중개사가 집주인이 전화를 안받는다 이러더니 며칠뒤에 직방에 그 매물 또 올라옴 이미 몇주전에 나간 방이었음 매물 신고해도 직방에선 별 다른 조취를 안함 중개사들 사기치는거에 날리는 시간은 니들이 보상해줄꺼냐고
대기업이 부동산 했으면 좋겠어요.저런놈들 때문에 집구하기 힘드니까요
현실적으로 안돼서 어쩔수없죠ㅠㅠ
저는사글세가월세같은말인줄알았는데
월세일시납이라니너무기가막히네요
사글세도 물론 있지만 요즘은 서울권에 잘 없습니다~ 참고해서 보세요
@@-houseman2052 하우스맨님인격이넘훌륭하세요
이걸 저번주에 봤어야했어요 ㅠㅠ 오늘 방보러갔는데 없다그러고 다른방봤는데 역시 ㅜ다허위매물이였군요
두번이나 그래서 다른방도 물어봤는데 이제보니깐 같은 부동산이였네요.....
네 아직도 허위매물이 많아요ㅠㅠ 참고하시고 앞으로는 당하지마세요~!
어쩐지 ... 그럴거같다 생각은 했는데 팩트니융 ㅠ
조심하세요!!
이걸 왜 오늘 방 보러다니고 이걸 찾아봣을까 오늘 시간날렸습니다.
속상하시겠어요.. 이외 다른 방법으로도 허위매물 많습니다! 조심하세용
모델하우스처럼 삐까뻔쩍하면 낚시용이더군요~
서울말고 수도권 타지역도 그런가요?
다방에서 알아보려고했는데
직접부동산 돌아다니는게 안전할까요? ㅠㅠ
@@발렌틴-r2v 방 구하는 부동산 앱 광고가 전국에 허위매물이 많이 심합니다.
제가 네이버 검색해서 이상한점이 아주 좋은방인데 계속 떠 있는 경우 주소지가 명확하지 않는 방 올린건 부동산업자인데 클릭하면 피터팬 같은 곳에서 올리는 방 이런방을 유독 많이 가지고 있는 부동산 업자 역세권인데 보증금이 싼경우 부동산 사무실 위치하고 전혀다른 지역까지 엄청 가지고 있은 업자(예를들어 사무실은 신림역인데 타지역 방까지 가지고 있음) 이런경우가 다 허위매물로 보이더군요
그리고 실제로 보증금이 싼 방이 있다고 해도 월세 말고 그 안에 관리비 내역 자세히 들여다 보면 뻥튀기 해서 받아 먹을려는 경우가 보이더군요 월세는 35만원인데 관리비는 10만원 무슨근거인지 명확하지도 않고 기타 난방전기는 따로인 경우도 있고 관리비로 바가지 씌울려는 심보가 보입니다 무슨 원룸이 오피스텔 관리비가 나오는지 -이런경우도 허위매물이죠
요새는 매물은 있는데 사진이랑 다르게 엄청 후집 집 보여주고 같은 집이라고 구라치는 곳도 있습니다.. 후 진짜 빡치네요 이런 부동산들 다 망했으면
맞습니다.. 소품으로 꾸며 놓거나, 실제로 가서보면 완전 다르죠
전화하면 담당자가있데요..전화준다면서 절대전화안옵니다..번호따이는거죠 다방,직방 이용안하는게 좋을듯 합니다
맞아요.. 전화와도 말돌리고 그래요ㅠㅠ 허위매물 진짜 없어져야되는데 아직도 많네요
제가 매물 하나를 보고 부동산에 전화했는데 2층은 나갔고 1층만 있다고 하는데 허위 매물 일 수 있을까요 ? ㅜㅜ 아니면 좀 시세 보다 싸게 나온거 같은데 방 컨디션이 안좋을까요 ? ㅜㅜ 제가 집주인 한테 전화해봤더니 투룸 밖에 없다고 말씀 하시는데 이게 무슨 상황일까요 ,,
안녕하세요~ 말씀해주신거 토대로 전달드릴게요! 원룸보러 갔는데 투룸밖에 없다는거면 애초에 금액도 다른대 방도 다르걸 말하고 금액도 다른대 완전 다른거 같습니다~ 참고로만 봐주세요!
좋은 정보 알려주셔서 고맙습니다. 이렇게 고객 번호만 따가는군요 ㅡㅡ 나쁜 사람들
요즘도 어플이용하는 부동산들중에 영상처럼 하는곳이 있나요?
네 아직 많고, 다르게 방법을 바꿔서도 합니다.
어플 쓰지말고 발로 뛰어야함ㅋ
우왕 잘 보고 갑니다 구독도 눌렀네욧 어플에 있는 임대인과 직접 직거래 하는 건 어떻게 생각하시나요? ㅜ ㅜ ㅜㅜ
어플에는 전체적으로 허위가많아요. 물론 아닌곳도 있습니다~ 대신 임대인과 하더라도 계약서는 잘 써야죠!
약파는 원리는 부동산이나 보험이나 장사나 비슷하네요
안녕하세요 영상 너무 잘 봤습니다! 제가 이번에 원룸을 구하고 있는데 직방에서 맘에 드는 집이 있고 안심중개사라고 해서 그곳에 전화를 했는데 입주 일주일 전에 다시 연락하라고 하더라고요.. 일주일 전에만 볼 수 있다고 그러시는데 허위인지 아닌지 애매해서요ㅠㅠ 이런 경우는 괜찮은 걸까요..?
요즘은 워낙 다양하고 고객들이 잘 모르게 교묘하게 허위매물이 있습니다.
방문 하시기전 올라온거랑 하나도 다른게 없는지 재차 확인하시고 다른게 있다면 방문 할 의사가 없다고 하시면 됩니다.
@@-houseman2052 네 그렇게 하도록 하겠습니다! 큰 도움 되었어요😊 하우스맨님같은 정직한 분들이 부동산 중개하시면 참 좋을 것 같은데 말이예요ㅠㅠ
안녕하세요 이제 처음으로 집을 알아보게 된 사람인데요. 영종도 중구에 보증금 300에 월세+관리비 40 풀옵션 복층 테라스 매물이 있더라고요. 이 영상을 보기 전까지는 좋은집을 이렇게 좋은가격에? 집 구하는거 꽤 쉬운데? 이러고 있었는데요. 허위매물일까봐 갑자기 두려워지네요ㅠ 저 위 조건이 가능한 조건일까요? 답변 부탁드립니다ㅠㅠ
안녕하세요. 영종도 쪽은 정확하진 않지만, 서울에 비해 많이 저렴한 곳 입니다. 보신 방 문의하셔서 방문전 다시 한번 "실제로 나온 사진, 위치, 금액 정보 하나도 다른게 없으면 방문을 하겠다. 다른 매물은 보지 않겠다"라고 하시면 어느정도 답변을 받아보실 수 있을거에요~
@@-houseman2052 감사합니다!! 하우스맨님!!
직×허위투성이
진짜요?
다방도요.. ㅜㅜ 전화하면 항상 집내려갔다고 다른곳 보여준다고하고
맞습니다 ㅇㅈ
허위매물업자랑은 거래를 안하는게 좋은가요? 그래도 다른 매물 소개해주지 않을까요..? 첫 자취방 구하는 중이라 어렵네요 ㅠㅠ
허위매물 올려서 가면 당연히 다른 매물을 소개해줄거에요~ 근데 애초에 없는방으로 유도해서 갔는데 신뢰가 그만큼 떨어져있지 않을까요? 속았다는 자체가 좀 그렇죠ㅠㅠ
그렇긴하네요 ㅠㅠ 꿀팁 정말 감사합니다 ㅠㅠ 안그래도 첫번째 단기임대 수법으로 당해가지구 바로 방문 취소했네용.. 감사합니당 ㅠ
허위매물은 미끼임
원하는 방을 성사시키기 위해서 썩은방만 보여주죠ㅠ
후 똑같이 당했네요 ㅋㅋㅋ ㅠ
아직도 많으니 영상 참고하시고 앞으론 당하지마세요ㅠㅠ
멋져요
에휴... 오늘 보고온게 허위매물이였네요
월세, 전세 다 그러니 조심하세용
@@-houseman2052 신혼부부 전세 구하는데 정말 어렵습니다 ㅠㅠ
@@밍짜-c8m 신축 빌라도 싸게 올려놓고 이자 지원해주겠다 이런식인곳도 많구요 믿고거르세요!
@@-houseman2052 네네 감사합니다!!
와 여지없네요..전화는왔는데 대출이 안된데요..그리고 그멘트.. 얼마까지 생각하세요?..소름소름..
맞습니다.. 전세 대출 안된다고하고 금액을 여쭤보죠.. 말돌리는겁니다 조심하세요!
제가 올해 19살인데 조기 취업을 하는데 처음으로 집을 나가서 혼자 살아야 하는데 월세, 전세 또 어느 방이 좋은 건지 모르겠어요ㅠㅠ도와주세요 ㅠㅠ 월 200도 못 버는 제가 어느정도 집에 사는 것이 좋을까요
전세 ㄱㄱ
👏🏻👍🏻👍🏻👍🏻❕❕❗️❕
방구한다고 전화했더니 다른 부동산도 다 허위매물올려서 광고한다함 자기네도 먹고 살아야되니까 어쩔수없이 올렸다고함
그래도 안하는게 맞죠ㅠㅠ
빌라 구매하는건 허위매물이 있나요??
네 빌라도 많죠.. 그리고 신축빌라는 더욱더 안전하게 하셔야 됩니다!
저희 누나가 고등생인데 오창에 학교가 있어요 저흰 청주에 살아요.근데 2학기에는 차가 운영이 안되는데 월세가 좋을가요 전세가 좋을가요?알려주세요 영상도 잘 봤습니다ㅠㅠ
월세가 좋을지, 전세가 좋을지는 부모님께 먼저 여쭤보시는게 좋습니다~!
저 이번에 혼자살려고 집구하는데 집가격이 1000/38(관리비5만원포함) 이렇습니다 이거 허위매물인가요? 복층인데 집이 엄청 넓고 너무 좋아요 심지어 복층도 엄청넓어요 14/15평입니다 제발 알려주세요
허위매물 무료판독 (클릭)
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지금 허위하는 부동산 땜에 고생중이었는데 엿멕이는방법없을까요
허위매물 아직도 많죠..신고센터가 생겼는데 한번 인터넷 검색해보세요!
안녕하세요~
직× 보고 방보려갔더니 월세값을 올려 말씀하시던데 업체에서 잘못올렸다고합니다.부동산에서 직접 매물 올리는거 아닌가요?
이것도 허위매물이죠ㅜㅜ
부동산에서 개인들이 직접올립니다~ 잘못 올린게 소비자가 허위매물 같다고 느끼는 정도면 일부러 그런거 같습니다. 조심하세요!
번호따기용은 어떻게 되는거죠? 보이스 피싱으로 사용되는건가요? 아님 그냥 스팸문자?? 번호를 따가서 좋을게ㅔ 뭔가요ㅠㅠ
방 구하는 어플에는 번호를 남기는 시스템이 돼있습니다. 그래서 어플쓰는 고객은 어차피 방을 구하기위해 연락을하니, 허위매물업자는 계속 구할때까지 그 고객을 연락처에 연락을하는겁니다~
1000/50 이상으로 가면 허위매물이 상대적으로 적을까요? 방 구하는데 참 쉽지가 않네요...
말씀해주신 금액대는 있죠~ 대신 방에 금액은 정해져있기때문에, 어떤걸 보고 문의를 하고 가는거에 따라 다르지않을까요?
최소 보증금 300이상은 줘야
지 매물 비율이 많은듯.
아니면 내가 건물주다 빙의해서
이 위치에 이가격으로 나라면 내놓을까
생각해보면 어느정도 거를수있고
안녕하세요, 이번에 세달정도 잠시 머물곳이 필요해서 그러는데 단기계약 같은 경우에도 허위매물이 대부분인가용?
장기나 단기나 같습니다^^
@@-houseman2052 답변 감사드립니당 ^^
요즘은 전세 집 보고 연락하면 집주인이 연락이 안되요~ 이거나 아니면 집주인이 매매로 돌리셨어요~ 이걸로 구라치더라구요 허위하는 ㅆㄹㄱ 치워졌으면 좋겠어요
허위매물 정말 싫어요ㅠㅠ
ㅜㅜ 비디오 잘 봤습니다
네~ 감사합니다~
결론 적으로 만나서 확인해야 알 수 있는거네요 어플로는 모른다는거죠?ㅜㅜ
그쵸.. 막상 있다고 오라고 해서 갔는데 없을수도 있으니 조심하셔야 됩니다!
( 허위매물 필수 영상 )
ruclips.net/video/udeZuMpXAV0/видео.html
직방 허위매물 천국임. 월세 20~30 이렇게 해놓고 관리비 10만원 이렇게 사기치는 새끼들 ㅈㄴ 많음. 믿고거르는 직방임...차라리 네이버부동산이 낫습니다. 저는 보증금 400 월 38만원 관리비0원인 투룸 다가구집 월세를 네이버 부동산에서 구했어요.
서울은 아예 사진과 실제가 다릅니다.. 생각 그 이상으로 심하죠ㅠ
주변 시세 1000/70짜리가 신축급 100/40짜리로 한달만 된다는거 빼고(중개료 이사비 생각하면 ㄷㄷ) 삭월세만 되고 전세만 되어요. 이럴 때 그냥 네 좋네요. 제가 찾던 조건이에요 하면 사기꾼들 어떻게 나올지 궁금하다.
아무 말 못하고 할말 없으니, 연락 안 받겠죠~?
신림동 1000/ 100 쓰리룸 반지층 같은 경우는 허위는 아니겠죵? ㅠㅠ
정확히 봐야 알겠지만, 일반 다세대 옵션없는 주택은 가능할거같습니다~^^
@@-houseman2052 헛 감사합니다 ㅠㅠㅠ 그럼 동일한 조건에 7-80은 없는거게ㅛ죠? ㅠㅠ
@@성이름-n4x1r 말씀드린 다세대는 찾으면 있을거같기도 합니다!
@@-houseman2052 정말 감사합니당 방구할때 방문 할게요 !!
주의~ 허위매물 광고 절대 올리지 마세요
손님인척 하고 와서 조금이라도 틀리면 허위매물 신고 한다고 협박해서 돈 요구하는 세입자도 많다고 하네요
사기꾼 세입자도 많아요
허위매물 올리지 마세요
그걸로 악용하는 분들도 있군요.. 빨리 없어지길 원하네요!
그건 허위매물 올린게 잘못이지여.. 당당하고 허위매물 아닌게 맞다면 신고해도 불이익은 없을거고요
항상 잘보고 있습니다😢 감사합니다!!
다음에 잡 구할 있으면 꼭 하우스맨님께 여쭤보고 싶네요