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謝謝
贈予可指定人選.不省稅繼承是大家一起平分.省稅
不太對繼承有指定繼承額度50%假設有兩個子女要繼承1000萬遺產長輩可以指定50%給某一位剩下50%再兩人平分意即某人可以拿到75%，另一位為25%
如果媽媽有三個子女.但是只願意把房子過給其中一名兒子. 所以還適合用繼承嗎? 到時候會變成其兩名子女來爭房子嗎!
其實多看法律政治人物的理財方法，就可以知道怎麼合理避稅
很有用的建議，房產規劃還是要找專業地政士辦理
現在看到地政士就覺得可怕
我朋友母親就是用假買賣真過戶，房子給她的孫子~用很低的價錢買賣做成交省稅金~
買賣要有資金流程，交易金額也不能低於土地公告現值及房屋評定現值，子女若沒有收入或提前獲得現金贈與，假買賣是過不了國稅局這關的，且以較低的價格做買賣，以後房地合一稅也跑不掉，那是比贈與稅更重的稅率
他孫子以後要賣還是會遇到超高的增值稅要繳，不過不賣就沒差
大家好：清淨句：阿彌陀佛
您好，請教一下，那買賣的部分呢？影片中好像沒有提到？
不好意思 請問若是姐姐要把房子贈送給弟弟 房子價值400萬 稅金加一加可能要多少錢才辦的成？
請問一下 孩子十歲未成年。父母買新房 可以直接買小孩的名子。免去稅費。這樣可以嗎？需要注意什麽。
房子是父母的 貸款人是兒子(債務人) 那贈與還是一樣嗎? 目前現職500萬
這就是釣魚打獵。
最近想把房子變更成我妹妹的名字，請問是用買賣的好？還是贈與的好呢？
買賣
請問？我15歲就出社會賺錢了。。這樣房子可以是我的名字嗎
父母親把不動產移轉給子女，其中有關繼承轉移是一定要父母親身故才可以移轉？還是生前一樣可以移轉？我們夫妻不同的解讀！
身故才能繼承移轉喔！
4:25過戶後，當年賣出房子還不用繳(增值稅?)
因為增值稅年資歸零
有講到買賣？
買農地都不用課稅可以無限洗錢給下一代，賣給不認識的人也不用繳稅
要注意農地需農用
@@user-em9dv3us1k 碾米廠老翁將農地贈與他認領的非婚生子，既然不課稅，自然亦不受每年贈與免稅額之限制，故可不分割土地直接全數移轉給未成年無能力執行農地農用之子？若該受贈之子成年後非務農，而是繼續升學，他可合法擁有受贈與之農地嗎？
難道用買賣就不用繳增值稅嗎？
買賣當然需要增值稅但是如果符合自用6年房地稅完全不用繳的
現在學到一招新招了 用法拍 完全免稅
@@user-nm8ov2jl1i 你就問台中顏家怎麼拍才不會被拍走
是在台灣的美國呀？
但繼承時，如有子女兄弟姊妹不願意拋棄繼承時是不是很麻煩，繼承可以在生前先設定要給那位子女嗎？還是要都往生後？
生前的是預立遺囑指定給誰，但還是有特留分的問題.
房地合一稅講錯了 誤導民眾
講一堆空話..毫無內容..真不知這支影片重點是在說什麼...工商??
版主又再亂套用觀念~~~~父母每人每年有240萬贈與免稅額,至於增值稅要看當初父母擁有這房子時間點到贈與房子時間點去做計算,不是一口價就150萬算法,且房子價值不是"市價"計算,而是公告地價與房屋殘值去計算,所以一套台北市40年以上千萬房子,房屋稅已經不用繳情況下,可能在稅捐處價值不到500萬(只剩土地價值),而所有課稅也由這基點去課稅,不是版主一股腦拿個天文數字在胡說八道,至於該房產殘值可以去各地稅捐處查詢~~~第二 : 房地合一稅我是不懂~~~~我不是稅務專家,這可以去找地政士去討論,或是直接去找公家機關詢問,房地合一稅是拿來課徵投資客炒房的工具,而不是拿來課徵一般長期持有的第三 : 遺產繼承一個去世的人擁有1200萬遺產免稅額,只要動產不動產不超過,基本上一毛錢稅金都不用繳,房子過戶也不需要繳契稅,增值稅也不用繳,不過在下次過戶賣掉時會有增值稅,第三 : 遺贈是另一個節稅方法,至於如何操作與條件(不適用繼承人身上)最後~~~如果你的財產總價值超過1200萬,超過部分想節稅,就安排每年分批"贈與"給小朋友,父母兩個人加起來一年可以贈與488萬(去年是220今年多加24),如果要贈與的是地產跟房子,可以分割化整為零一塊一塊去贈與,不需要一整塊或一整套贈與,以免超過贈與免稅額度,至於贈與免稅額內是否還要繳交增值稅契稅多寡,可以先去查詢後再決定要不要贈與,版主請多做點功課~~~~說的好像稅金比價植物高,你是認為政府是土匪嗎???不要只懂一點點就拍片,要拍片較講全面一點事實一點,好的壞的該注意的都說出來科普大眾,不然根本是誤導視聽跟瞎講,結果找你節稅變成找你去吐稅金, 一個剛自己辦完繼承案件的平民百姓留
沒錯呀所以房子每年就是移轉240萬資產的房產就可以避稅了
建议严谨地在节目里告诉观众我们指的是哪个国家
臺灣啊不然你們這些中共韭菜可以擁有土地？
習慣用繁體字的國家呀~
@@agds7679 台灣政府黑心課稅，越來越離譜。
@@nightmarelee2187 台灣是省，傻子不懂嗎？
@@user-eb9xy4rg3v 課什麼黑心重稅？
講一堆廢話 我要聽的用買賣沒講啊
真是鵰言鸟语。每个国家的法律是不同的。讲鵰话的仙家令完全没有说他所提的产业是那一个国家的。也没说是那一个国家的税务。真是令棍话连篇。
我是覺得你把字打好再來說話啦～用個殘體字，用字遣詞令人看不懂可憐啊～
你來這邊看臺灣的影片還在那邊說傻屌話，你要不要看看你打的字是什麼意思？你的邏輯是在64那個時候被碾過去了嗎？還是被關在新疆了？
低能兒，這就台灣的頻道，你覺得是哪個國家的稅務？
你@@agds7679中文造詣太差，聽不懂就別出來丟你台灣人的臉了！
@@user-eb9xy4rg3v 你有什麼問題？
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謝謝
贈予可指定人選.不省稅
繼承是大家一起平分.省稅
不太對
繼承有指定繼承額度50%
假設有兩個子女要繼承1000萬遺產
長輩可以指定50%給某一位
剩下50%再兩人平分
意即某人可以拿到75%，另一位為25%
如果媽媽有三個子女.但是只願意把房子過給其中一名兒子. 所以還適合用繼承嗎? 到時候會變成其兩名子女來爭房子嗎!
其實多看法律政治人物的理財方法，就可以知道怎麼合理避稅
很有用的建議，房產規劃還是要找專業地政士辦理
現在看到地政士就覺得可怕
我朋友母親就是用假買賣真過戶，房子給她的孫子~
用很低的價錢買賣做成交省稅金~
買賣要有資金流程，交易金額也不能低於土地公告現值及房屋評定現值，子女若沒有收入或提前獲得現金贈與，假買賣是過不了國稅局這關的，且以較低的價格做買賣，以後房地合一稅也跑不掉，那是比贈與稅更重的稅率
他孫子以後要賣還是會遇到超高的增值稅要繳，不過不賣就沒差
大家好：清淨句：阿彌陀佛
您好，請教一下，那買賣的部分呢？影片中好像沒有提到？
不好意思 請問若是姐姐要把房子贈送給弟弟 房子價值400萬 稅金加一加可能要多少錢才辦的成？
請問一下 孩子十歲未成年。父母買新房 可以直接買小孩的名子。免去稅費。這樣可以嗎？需要注意什麽。
房子是父母的 貸款人是兒子(債務人) 那贈與還是一樣嗎? 目前現職500萬
這就是釣魚打獵。
最近想把房子變更成我妹妹的名字，請問是用買賣的好？還是贈與的好呢？
買賣
請問？我15歲就出社會賺錢了。。這樣房子可以是我的名字嗎
父母親把不動產移轉給子女，其中有關繼承轉移是一定要父母親身故才可以移轉？還是生前一樣可以移轉？我們夫妻不同的解讀！
身故才能繼承移轉喔！
4:25過戶後，當年賣出房子還不用繳(增值稅?)
因為增值稅年資歸零
有講到買賣？
買農地都不用課稅可以無限洗錢給下一代，賣給不認識的人也不用繳稅
要注意農地需農用
@@user-em9dv3us1k 碾米廠老翁將農地贈與他認領的非婚生子，既然不課稅，自然亦不受每年贈與免稅額之限制，故可不分割土地直接全數移轉給未成年無能力執行農地農用之子？若該受贈之子成年後非務農，而是繼續升學，他可合法擁有受贈與之農地嗎？
難道用買賣就不用繳增值稅嗎？
買賣當然需要增值稅
但是如果符合自用6年房地稅完全不用繳的
現在學到一招新招了 用法拍 完全免稅
@@user-nm8ov2jl1i 你就問台中顏家怎麼拍才不會被拍走
是在台灣的美國呀？
但繼承時，如有子女兄弟姊妹不願意拋棄繼承時是不是很麻煩，繼承可以在生前先設定要給那位子女嗎？還是要都往生後？
生前的是預立遺囑指定給誰，但還是有特留分的問題.
房地合一稅講錯了 誤導民眾
講一堆空話..毫無內容..真不知這支影片重點是在說什麼...工商??
版主又再亂套用觀念~~~~父母每人每年有240萬贈與免稅額,至於增值稅要看當初父母擁有這房子時間點到贈與房子時間點去做計算,不是一口價就150萬算法,且房子價值不是"市價"計算,而是公告地價與房屋殘值去計算,所以一套台北市40年以上千萬房子,房屋稅已經不用繳情況下,可能在稅捐處價值不到500萬(只剩土地價值),而所有課稅也由這基點去課稅,不是版主一股腦拿個天文數字在胡說八道,至於該房產殘值可以去各地稅捐處查詢~~~
第二 : 房地合一稅我是不懂~~~~我不是稅務專家,這可以去找地政士去討論,或是直接去找公家機關詢問,房地合一稅是拿來課徵投資客炒房的工具,而不是拿來課徵一般長期持有的
第三 : 遺產繼承一個去世的人擁有1200萬遺產免稅額,只要動產不動產不超過,基本上一毛錢稅金都不用繳,房子過戶也不需要繳契稅,增值稅也不用繳,不過在下次過戶賣掉時會有增值稅,
第三 : 遺贈是另一個節稅方法,至於如何操作與條件(不適用繼承人身上)
最後~~~如果你的財產總價值超過1200萬,超過部分想節稅,就安排每年分批"贈與"給小朋友,父母兩個人加起來一年可以贈與488萬(去年是220今年多加24),如果要贈與的是地產跟房子,可以分割化整為零一塊一塊去贈與,不需要一整塊或一整套贈與,以免超過贈與免稅額度,至於贈與免稅額內是否還要繳交增值稅契稅多寡,可以先去查詢後再決定要不要贈與,
版主請多做點功課~~~~說的好像稅金比價植物高,你是認為政府是土匪嗎???不要只懂一點點就拍片,要拍片較講全面一點事實一點,好的壞的該注意的都說出來科普大眾,不然根本是誤導視聽跟瞎講,結果找你節稅變成找你去吐稅金, 一個剛自己辦完繼承案件的平民百姓留
沒錯呀所以房子每年就是移轉240萬資產的房產就可以避稅了
建议严谨地在节目里告诉观众我们指的是哪个国家
臺灣啊
不然你們這些中共韭菜可以擁有土地？
習慣用繁體字的國家呀~
@@agds7679 台灣政府黑心課稅，越來越離譜。
@@nightmarelee2187 台灣是省，傻子不懂嗎？
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講一堆廢話 我要聽的用買賣沒講啊
真是鵰言鸟语。每个国家的法律是不同的。讲鵰话的仙家令完全没有说他所提的产业是那一个国家的。也没说是那一个国家的税务。真是令棍话连篇。
我是覺得你把字打好再來說話啦～
用個殘體字，用字遣詞令人看不懂
可憐啊～
你來這邊看臺灣的影片還在那邊說傻屌話，你要不要看看你打的字是什麼意思？你的邏輯是在64那個時候被碾過去了嗎？還是被關在新疆了？
低能兒，這就台灣的頻道，你覺得是哪個國家的稅務？
你@@agds7679中文造詣太差，聽不懂就別出來丟你台灣人的臉了！
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