ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА В 2024 // ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 33

  • @a.sidorovv
    @a.sidorovv  10 месяцев назад +3

    Подбор квартиры для жизни или сдачи в аренду: пройду с вами путь от идеи покупки до получения ключей в Санкт-Петербурге!)
    Продажа квартиры на вторичном рынке
    по максимальной рыночной цене и в нужный срок: весь процесс - от предпродажной подготовки квартиры
    до получения вами денег
    t.me/as_restate

    • @ИгорьСоловьев-и7б
      @ИгорьСоловьев-и7б 7 месяцев назад +1

      Инфляция влияет если деньги у тебя на руках. А то что у нас нет денег купить квартиру за 9.5млн. У нас так же не будет денег купить и за 20млн 😅

  • @ОксанаДубровская-д6у
    @ОксанаДубровская-д6у 8 месяцев назад +5

    А мы в ЖК Южная Битца так и взяли ипотеку, как бы купили сейчас, а заплатили потом. Суть просто в том, что все равно первый взнос будет, просто небольшой процент, мы 15% оплатили только.

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  8 месяцев назад

      Интересный кейс👌

    • @billy5668
      @billy5668 8 месяцев назад +1

      Можно поподробнее пожалуйста

  • @ИгорьСоловьев-и7б
    @ИгорьСоловьев-и7б 7 месяцев назад +6

    Мы хотели купить квартиру вторичку в Якутске за 9500000 рублей. Из за ДВ субсидий цены подскочили в 2 раза. Квартира 65 квадратов, 2018 года. 2 комнатная, евро 3. Зашел в калькулятор и решил посчитать. Я беру ипотеку 9.5млн рублей без пв. На 30 лет. + в залоге остаётся мой нынешний дом и квартира которую я покупю =) Каждый месяц я должен платить 148 тысяч рублей. И это 30 лет. Я за 30 лет заплачу 53 млн рублей. Короче решили не брать ипотеку =)

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  7 месяцев назад

      Очень разумный подход, только не учли инфляцию)

    • @KONFLIKT31
      @KONFLIKT31 6 месяцев назад

      @@a.sidorovv я наоборот купил квартиру расчитывая на то что платеж на протяжении срока один а зарплата растет. раньше я платил и ощущал что деньги уходят, теперь же зарплата поднялась и этот платеж для меня несущественный!!сейчас так же куплю дом и через какое-то время платеж станет 10% от зп ! это разумно или как вы считаете?

  • @drive9046
    @drive9046 8 месяцев назад +2

    Вот это эксперт)) Чтобы взять квартиру под завышение которая стоит 10 миллионов, она должна быть оценена не на 13 миллионов, а на все 14,3. 14,3 минус 30% ПВ, как раз будет 10 миллионов. А 13 миллионов минус 30% будет всего 9.1 миллиона. Соответственно НДФЛ будет 560к с 4.3 миллионов.

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  8 месяцев назад +1

      Спасибо, что внимательно смотрели ролик))

  • @Romario-Panama
    @Romario-Panama 2 месяца назад +1

    Спасибо большое

  • @valentinivanov8895
    @valentinivanov8895 9 месяцев назад +3

    А что же делать если очень надо, но ПВ не дотягивает ? Может потреб. кредит ? Или траншевая ? Поделитесь мнением )

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  9 месяцев назад

      Потреб не надо 100%. Для траншевой ипотеки тоже ПВ нужен)
      Продать что нибудь не нужное,взять у родственников на ПВ)

  • @ergoproxy8307
    @ergoproxy8307 9 месяцев назад +6

    Годный контент. Хотелось бы услышать все нюансы относительно сельской ипотеки.

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  9 месяцев назад +2

      Спасибо) Сельская Ипотека это отдельная тема для разговора с вечно заканчивающими лимитами или часто неликвидными локациями где ей можно воспользоваться, по крайней мере в рамках Ленинградской области.

  • @RUS-se2zf
    @RUS-se2zf 9 месяцев назад +3

    Получается, что б
    Закрюонно без ПВ можно брать только у застройщика??? Я правильно понял

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  9 месяцев назад

      В том числе,но стоит помнить про нюансы.

  • @anga-riya
    @anga-riya 7 месяцев назад +2

    Что делать, если по всем расчетам ежемесячный платеж составит практически всю зарплату?

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  7 месяцев назад

      Хороший вопрос,а вы как считаете?

    • @anga-riya
      @anga-riya 7 месяцев назад

      @@a.sidorovv в столбик, а вы?

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  7 месяцев назад

      Иногда в столбик, иногда на калькуляторе)

  • @realtyspb98
    @realtyspb98 9 месяцев назад +3

    По господдержке сумма лимита 6 млн. Без первоначального взноса квартиру за 10 млн под ипотеку 8% не купить, дядя!!!

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  9 месяцев назад +6

      Это я понимаю прекрасно
      Сумма 10 млн была взята для примера,чтоб дорогие зрители поняли формулу и смогли подставить свои цифры👌
      Спасибо,что внимательно посмотрели ролик🤝

  • @Natalij-gy8lh
    @Natalij-gy8lh 7 месяцев назад +1

    Интересно.

  • @Бобик-п6у
    @Бобик-п6у 4 месяца назад +1

    Если есть квартира, зачем брать кредит😂

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  4 месяца назад

      Чтоб большей жил площадью овладеть)

  • @irakor1270
    @irakor1270 8 месяцев назад +2

    Питер дороговато пока рулит Краснодар все доступнее и вкуснее

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  8 месяцев назад

      С точки зрения инвестирования возможно:)

  • @fgyach648
    @fgyach648 10 месяцев назад +3

    Застройщики шарлатаны , не лезьте а эту кабалу и не ваодите людей в заблуждение.

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  10 месяцев назад +1

      В чем именно я ввел вас в заблуждение?)

  • @dmitriy1153
    @dmitriy1153 5 месяцев назад +1

    какую то шляпу лепишь про завышение

    • @a.sidorovv
      @a.sidorovv  5 месяцев назад

      Для кого то шляпа,а для кого то полезная инфа,чтоб в блуд не вляпаться)

  • @phoenix-1c9ne8br5c
    @phoenix-1c9ne8br5c 8 месяцев назад +1