Как СЭКОНОМИТЬ на ипотеке в 2024 году? / Сравнение ВСЕХ ВИДОВ ипотеки!
HTML-код
- Опубликовано: 9 июн 2024
- ✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/37RLZM✨
🔥 Подборка предложений по траншевой ипотеке: t.me/Naumova_new_bot?start=c1...
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
Ключевая ставка ЦБ выросла, в связи с этим ипотеку дают под 16-18%! Что же делать? Без паники! В этом видео я расскажу про все возможные виды ипотеки. Смотрите этот ролик до конца и узнаете, как сэкономить на покупке недвижимости в это трудное время!
А какой вид ипотеки подходит именно вам? Напишите в комментариях!
0:00 Вступление
0:35 Рыночная ипотека
1:50 Покупка вторичной недвижимости
4:25 Льготная ипотека
6:30 Семейная ипотека
7:40 IT-ипотека
8:50 Вывод
9:35 Траншевая ипотека
10:45 Заключение
Если видео было полезным, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить еще больше интересного контента!
#покупкаквартиры #недвижимость #квартира #риелтор #инвестиции #ипотека #льготнаяипотека #кредит #рынокнедвижимости #сесмейнаяипотека #itипотека #рыночнаяипотека #траншеваяипотека
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► +7(903)328-95-14
🎦 Продвижение Ютуб каналов "RUclips студия Велижанина"
clck.ru/35G86a
✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/37RLZM✨
🔥 Подборка предложений по траншевой ипотеке: clck.ru/37RLbq
Почему на новостройки цена квартиры берётся такая же,как на вторичку,если она на 40-42% больше в действительности?
Потому что им надо грамотно насать в уши, даже жильё построенное лет 5 назад на 20% дешевле чем в новостройках
А арктическая? Живу в Новом Уренгое. Говорят, что в нашем городе ее нереально взять из-за предела цены за квадратный метр. Прокомментируете?
Очень приятно вас слушать, спасибо большое за информацию!
Благодарю за обратную связь!
Спасибо Светлана это очень полезная информация!
Благодарю за комментарий. Если Вам будет необходимо разобраться в вопросах недвижимости, обращайтесь за консультацией к нашим экспертам, либо ко мне лично, обсудим все возможные варианты: svetlana-naumova.ru 8 (800) 600-19-97
clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, консультация специалиста - бесплатна.
МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ.
Почему все расчёты идут по максимуму возможностей? И с расчётом на то, что ипотеку будут платить строго по графику?
Спасибо огромное❤
Благодарю за обратную связь!
Спасибо большое! Очень полезное видео!
Добрый день! Расскажите про сельскую ипотеку в 2024 году. Спасибо.
Здравствуйте! Сельская ипотека действует в специально одобренных поселениях до 30 тыс человек под 3%, это целевой кредит на покупку квартиры или строительство дома, можно также использовать материнский капитал. Лимит ипотеки 6 млн рублей.
действительно полезное видео!! спасибо, стало понятно со многими терминами, которые вы раньше в видео упоминали вскользь
Спасибо вам за краткую, но ёмкую информацию по ипотекам на 2024 год 😉
Рада быть Вам полезной)
Со своего опыта я вам вспомню 1998 год,был куплен дом за 14000$ в 1999 году вынужден был продать, максимум,за,что смог реализовать этот дом это3000$,могу напомнить стоимость квадрата в 2008 году,ситуация похожая,но менее по просадке, в 2023 году реализовано недвижимости на рекордную сумму 8трн.руб,кредиты выдавались всем налево и направо,никто доход у заёмщиков не проверял,можно представить сколько людей просто не смогут оплачивать свою ипотеку. А итог тут только один,банки будут вынуждены гасит свои кредиты перед ЦБ и забирать квартиры у должника и с дисконтом продавать их на рынке.. так,что в 2024 году не нужно покупать недвижимость,это же очевидно .
А когда тогда покупать, если улучшения обстановки не предвидится?
Лучше валить из этой страны надо если есть такая возможность😂 тут всегда всё против людей! Великая Россия😂😂😂
@@maxplatunov9186а вы видели цены в той же Америке? И сколько вам надо заработать в месяц, чтоб получилось там взять жилье? И кем вы устроитесь на работу? Если есть знание английского и образование есть шанс, а если нет то работа доставщиков с зп 5000$ в месяц. И что вы купите с этими 5.000$? Знаете расходы на жизнь? Знакомые уехали живут там, но все что они зарабатывают уходит на жизнь, как и здесь. О своем жилье и мечтать не стоит. Это я не говорю о страховке , если заболеете сколько придется заплатить ? Элементарно ногу сломаете. Ренген, гипс и так далее пара тыс $
О лечений Зубов молчу….
Вообще в этом году лучше не менять жилье,и не продавать покупать!!! Год високосный можно попасть в яму с такими ценами и условиями...... лучше подождать, возможно ситуация улучшится и ,что о поменяется в лучшую сторону))))
Мдаа, а при коммунистах мне квартиру дали бесплатно! Бедные мои россияне, как же мне жалко всех нас
Какая выгода банку от рефинансирования ипотеки какого-то физлица?
Здравствуйте, мне очень понравился ваш канал. Всё четко и понятно, как решимся на покупку квартиры,обратимся к вам. Спасибо за информацию.
благодарю за доверие! Ссылка на заявку через мой сайт clck.ru/376Pqz
Сдравствуйте Светлана могу ли я взять на сегодня 2 семейных ипотеки в одни руки? Одна уже одобрена 9 го января сделка.Можно мне подать заявку на вторую ипотеку сразу если первоначальный взнос на второе жилье внести 30%Спасибо🙏
Сейчас 1 льготная ипотека в 1 руки. 2 нельзя взять
@@OksanaPutilovskaya-lh3on Понял спасибо 🙏
Две ипотеки сможете взять, если первую берёте без привлечения мужа/жены, то вторую можно оформить по такому же принципу. Главное соблюсти это условие!
Здравствуйте, под семейную ипотеку можно готовую квартиру в новостройке брать? В Москве
Да, перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz для бесплатной , подробной консультации у опытного брокера
Получили одобрение на ИТ ипотеку. Но, с 12.01.2024 меняются условия предоставления со слов работников банка. Застройщик не готов подписать Договор , так как дом уже сдан и нужно переоформлять собственность на квартиру. Как в настоящее время получить ИТ ипотеку по ставке, которую предлагает государство?
Здравствуйте! Рекомендую в таком случае найти квартиру в строящемся комплексе. Заполните заявку ниже, мой брокер подберет для Вас классное предложение с ближайшим сроком сдачи и выгодными условиями.
clck.ru/376Pqz
Вы не совсем правы. ИТ ипотека хоть и имеет самый низкий процент является самой рисковой, т к в случае потери работы процент будет пересматриваться и тогда человек просто утонет в платежах. Это серьёзный риск о котором надо говорить.
Согласна. Об этом риске мы предупреждаем всех клиентов. Но большинство из тех, кто берёт ИТ-ипотеку, профессионалы в этой отрасли, и в случае потери работы готовы перейти в аналогичную компанию.
Большое спасибо вам ❤
Надеюсь, информация была для Вас полезной!
По семейной ипотеке можно купить вторичку? Не переуступку, а именно вторичку? Похоже, что нет, т.к. это программа поддержи застройщиков, правильно понимаю? Спасибо.
Правильно понимаете - нельзя.
Сейчас высокая процентная ставка на ипотечные кредиты и перегретая цена на квартиры, думается, что лучше подождать какое-то время
или можешь поторговаться, на таком рынке все ждут и тем, кому надо готовы понижаться.
Здравствуйте, скажите пожалуйста без первоначального взноса можно ли купить квартиру?
Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жилье только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится. Но банки предлагают другие программы, которые позволяют все-таки купить жилье, даже если накопленных денег не хватает. Сбербанк запустил программу «Ипотека без первоначального взноса», по которой можно купить квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита по программе - до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования - до 30 лет. Выгоднее всего приобретать квартиру напрямую от застройщиков, без комиссии и переплат, там возможны разные варианты, в том числе без ПВ.
Здравствуйте! Подскажите, как можно взять сумму ипотеки 10млн по господдержке, если лимит по льготной ипотеке - 6млн?
4 по условиям задачи есть ихначально
стоимость кв 10млн, перв взнос 4млн, 6млн в ипотеку
траншевой ипотеки нет на ДВ
До 23 декабря это было вполне возможно. Теперь только 6 млн кредитный лимит.
Здравствуйте.Какая ставка для многодетных(трое детей) на вторичку?
Если Вас интересуют вопросы недвижимости, обратитесь по ссылке clck.ru/376Pqz , вас подробно проконсультирует опытный специалист, бесплатно, в том числе по вопросам льготного кредитования и ипотеки с господдержкой
Светлана, добрый день! Подскажите, а что думаете про предложения банков снизить ставку за определенную комиссию? Можно использовать или есть подводные камни?
Добрый день! Использовать их, конечно, можно. Все зависит от конкретной ситуации и целей, которые преследует покупатель. Кому-то это будет выгодно, кому-то нет. Каждый случай надо рассматривать индивидуально. Предлагаю Вам бесплатную консультацию, записаться на которую можно по ссылке clck.ru/376Pqz
Кончился период роста, теперь снижение и окончательное. Квартир в стране больше, чем семей. 2/3 арендаторов - бедные азиаты. Через 2 года вторичка в 2 раза дешевле будет. первичка в 2.5 На окраинах Питера. в Казани и Краснодаре ещё ниже. Вотричка поползла и к лету будет на 15% ниже, первичка с июля рухнет после отмены или ужесточения льготки. Хотя может и в апреле поползти вниз. Через 10-12 лет азиатские гетто на окраинах Питера, Москвы и аренда там будет а коммуналку. Как сейчас на окраинах Риги и многих германских и СШАтских городов.
*ОТЛИЧНЫЙ ОБЗОР*
Благодарю!
Светлана здравствуйте, подскажите а если я работаю как ИП ,мой доход примерно 350-400 тысяч в месяц,мне могут одобрить ипотеку?
Здравствуйте, могут запросить выписку о движении денежных средств. Здесь важна грамотная работа ипотечного специалиста.
Можно ли получить ипотеку с пв 3 500 000, цена квартиры 5-6 млн но без подтверждения дохода. С гос поддержкой или без.
Да, попробуем решить ваш вопрос вместе, обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , с Вами будет работать опытный брокер . Всего доброго.
Здравствуйте. Подскажите пожалуста какой должен быть доход у самозанятого, чтобы одобрили ипотеку?
Как правило, у самозанятых размер заработка каждый месяц отличается. Но по закону суммарный доход за год не должен превышать 2,4 миллионов рублей. Банки будут оценивать среднее значение дохода, главное - чтобы он был стабильным. Например, если человек за прошлый месяц получил 50 000 рублей, а в этом - всего 2000, кредиторам это не понравится, ведь средний ежемесячный доход должен составлять не менее 40-50% от суммы ежемесячных платежей.
А если первый ребенок родился в январе 2024 года, может ли семья рассчитывать на семейную ипотеку?
Да, может
Что мне предложите? Снимаю много лет, накопить не получается, зп низкая. Хочу купить,- въехать и платить за свою, а не арендную.
Здравствуйте! Ниже ссылка, переходите и оставьте заявку, мой брокер с Вами свяжется, обсудите ситуацию и возможные решения вопроса.
clck.ru/376Pqz
Здраствуйте вторичку можно брать по семейную ипотеку ?
К сожалению, нет
Светлана мне одобрил банк сбербанк 2м 200 т с процентной став 18℅ и ежемесечным плати дом почти 40 т ,щяс ищю квортиру за эту сумму плюс минус взнос 300т, но нет у нас льготной итд ипотеки но есть дети 6 их,и пере плата 10 Лямов.подскажите как лучше в этой ситуации чтоб пере платы не было большой
Добрый день. Это тема для консультации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам всё расскажет.
Расскажите об бюджетной ипотеки в Московской области
Добрый вечер. Заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz Мы с Вами свяжемся и проконсультируем. И про область расскажем.
Подскажите, по семейной ипотеке , 2 детей , у детей возраст как то ограничен , или 2 детей должны быть несовершеннолетние, спасибо
До 1 июля 2024 заявку на семейную ипотеку могут подавать семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 г. родился ребёнок или же есть двое и более детей младше 18 лет.
Возраст ограничен.
@@svetlana_nedvizka спасибо, поняла
Здравствуйте Светлана Наумова я хочу взять КВ в ипотеку используя мать капель и еще на третьего ребёнка то что полагается. Данный момент я снимаю КВ выплачваю из пособие детей то что в данный момент не где работаю. В моём случае банк может одобрить мне? Чем ити деньги давать чужой дядьки эту сумму потратить на свою квартиру. Посоветуйте пожалуйста. Заранее спасибо
Здравствуйте, оставьте заявку и мы проведем Вам подробную консультацию clck.ru/376Pqz
Добрый вечер! Можно консультацию!
Конечно. Оставляйте заявку здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер Вам позвонит и проконсультирует.
Если квартира в доме 1979 года, то реально ли взять семейную ипотеку? Или эта вторичка не считается?
Возможно, обращайтесь , мы Вам поможем с оформлением
Круто.
Первоначальный взнос?
В соответствии с постановлением максимальная сумма 4 750 000, а все, что свыше уходит в первоначальный взнос.
Ежегодно оформлять страховку на сумму остатка долга, а это от 40 000.
Про это не сказали.
Ипотеки и суммы бывают разные
Здравствуйте меня зовут Эрназар скажите пожалуйста у тех которые ВНЖ можно ипотека кредит взять
К сожалению, в вашем варианте - нет
Что с ипотекой для пенсионеров подскажите пожалуйста 😊 какой минимальный процент
Ипотечные средства для пенсионеров предоставляются на следующих условиях: годовая процентная ставка 5-6%;
максимальный лимит 3-5 миллионов рублей; первоначальный взнос до 50%; погасить долг требуется до достижения 70-75 лет. Конкретные условия определяются в индивидуальном порядке. Банк учитывает кредитную историю и доходы гражданина. Программа распространяется на покупку:
дома; квартиры; доли; комнаты. Данная категория граждан может оформить кредит только на рыночных условиях или с использованием льготных ипотечных программ, которые не устанавливают отдельных требований к возрасту заемщиков (например, льготная ипотека, сельская ипотека, семейная). К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие:
Сбербанк (в Сбербанке сегодня получить ипотеку могут граждане в возрасте до 75 лет, работающие пенсионеры могут рассчитывать на оформление кредита, если они смогут предоставить подтверждение своих доходов, а также трудовой занятости. При этом каких-либо особых условий для пенсионеров не предусмотрено - они получают ипотеку на общих основаниях по ставке от 7,1% годовых. ;
ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос - от 5%);
Ак Барс банк;
СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет);
РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет);
Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых);
Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет).
Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать больше информации о том что именно Вы хотите получить. Предлагаю Вам - бесплатную консультацию. Вы узнаете много полезной информации обо всех проектах, ипотечных программах, имеющихся льготах и сможете сделать правильный выбор под свой запрос. Оставляю вам телефон для связи с брокером, 89518881088 чтобы согласовать время, когда Вам будет удобно подъехать в офис , мы сможем встретиться и обсудить лучшие проекты, предложить наиболее выгодные для Вас варианты . Либо переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , для получения консультации в онлайн-формате.
Контакты. 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / Либо обращайтесь напрямую в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист. Спасибо за комментарий и участие в обсуждении видео-ролика.
А сельская ипотека почему не рассказываете?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста для семейной ипотеки возраст детей обязательно?
Добрый день! Для семейной ипотеки должно быть минимум двое детей не достигших 18-летнего возраста или достаточно одного, если он рожден после 1 января 2018 года. Хотите получить более подробную бесплатную консультацию?
Интересно, реально ли мне одной с двумя детьми взять ипотеку в Москве с зарплатой 100 тысяч? Далео, я знаю ответ-нет😫😂
Почему нет? Это зависит от многих деталей Вашей ситуации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам ответит на вопросы подробно.
Взять реально, выплатить нет )
@@AteBc 😆😆😆
Комнату
@@svetlana_nedvizkaа если в семье 1 ребёнок 2023 года и он инвалид официально нет работы то возможно взять в ипотеку и как выгоднее если да
Какая Крутая мадам😎все легко и доступным языком все объяснила)как раз актуальная информация для меня🙂
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Да с зарплатой в 60 тысяч я замучаюсь копить на первоначальный взнос
Хотелки надо уменьшить и будет квартира
@user-eg9bf9jq7jсовершенно верно. Чертовы хотелки цедят карман беспощадно
Про дальневосточную и арктическую ипотеку забыли рассказать :)
Об этом вся информация есть в интернете, или в банке можно узнать.
Здравствуйте, я хочу так с вами посоветоваться. По поводу ипотека.
Добрый день. Оставьте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/? или напишите свой номер телефона. Мой брокер Вам позвонит и всё расскажет.
А сельская ипотека?
Здравствуйте, у нас 17%" детей, покупаем дом, как рефинансировать?
Предлагаю обсудить Ваш вопрос (рефинансирования) более подробно с нашим опытным экспертом-брокером, который предоставит вам всю необходимую информацию по интересующему вопросу, предложит все возможные варианты , перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz . Обращайтесь , будем рады Вам помочь. Всего доброго.
Хочю купить квартиру. Как узнать что мне подойдёт какая ипотека???
Благодарю Вас за комментарий. Буду рада с вами пообщаться и помочь. Обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист по вопросам недвижимости и ипотечного кредитования обязательно, подробно ответит на все интересующие вас вопросы, подберёт для вас наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Всего доброго.
Интересно,а если у меня пятеро детей, то что семейная ипотека не подходит?. Спасибо за информацию
Подходит, обращайтесь в банк.
Здравствуйте Светлана! Хочу на ипотеку взять Подмосковье квартиру на маткапиталом если живу Крыму.
Добрый день. Думаю, что для квартиры в Подмосковье одного маткапитала в качестве первого взноса маловато будет. Или Вы планируете ещё какую-то сумму наличными?
@@svetlana_nedvizka спасибо большое благодарю. Да хотела бы ещё добавить но муж не соглашаться и не доверяет а так хочется брать для будущего детей. А так только маткапиталом можно да.
@@user-yg9xc6rx8vмало это. Разводитесь и без мужа берите ипотеку, свои личные средства добавляйте
Хочу взять квартиру в ипотеку за 100 миллионов, есть сумма на первоначальный взнос 99млн. Хочу взять ипотеку на 35 лет. Сколько переплаты?
На 35 лет не получится) Максимум на 30)))
Вы забыли сказать что госпотдержка допустим на юге работает до 6000000 миллионов за которые ничто не купить плюс пв теперь 30 процентов. Так что это все вода.
Как и каким образом за 7 - 10 лет люди гасят ипотеку?! Если при покупке последующей квартиры покупатель гасит его ипотеку? Но это не личное погашение личными средствами! А другие варианты, это только наследство, продажа старой квартиры или что? Как то всё шоколадно у вас получается...
Ой а кто это раньше говорил что цены на квартиры опускаться не будут😉 а тут дисконт, торгуйтесь))), под 16% это банки у ЦБ деньги берут чтобы их потом под 18-19% людям выдать.
Вы немного "не в ту степь" сейчас. Да, ставка по ипотеке на вторичку выросла, и продавцы делают дисконт. Да, можно торговаться и успешно. Но с чего цены на недвижимость будут опускаться? Почему Вы так решили?
@@svetlana_nedvizka потому что цены оторвались от реальной покупной способности людей((( и чуть ли не единственный способ её купить это ипотека. Сейчас на вторичке она вообще недоступна практически и скорее всего льготную на новостройки тоже будут сокращать. В чем тогда будет фактор роста цены по ващему? Реальный фактор роста цен это увеличение зарплат а они так не ростут((( по моим прогнозам цена на недвижимость будет топтаться на месте до 2030г. Поживём увидем кто прав.
Спасибо
Благодарю за выбор (просмотр) моего канала на RUclips, и отзыв. Всего доброго.
Подводные камни it ипотеки не рассказали, что если заемщик увольняется из аккредитованной компании? Слабое видео, циферки переплат каждый сам посчитать может
Спасибо за комментарий. Да, если заёмщик увольняется, ему необходимо в течение 3х месяцев перейти в другую аккредитованную компанию.
Подскажите пожалуйста, а семейную ипотеку дают на вторичку?
На "вторичку" семейная ипотека обычно не распространяется, но есть исключения. Так, можно купить с ее помощью неновую квартиру или дом можно в сельской местности в дальневосточных регионах.
На остальной территории страны воспользоваться программой для покупки "вторички" могут только семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и только там, где не строятся новые дома (учитывается строительство на территории всего региона).
@@svetlana_nedvizka понял, спасибо).
Добрый вечер скажите пожалуйста в семейную ипотеку можна оформить на вторичку
Здравствуйте! На вторичную недвижимость действует стандартная ставка, семейную ипотеку можно оформить на новостройку или по переуступке.
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня дочка инвалидка 6- лет ипотека можно оформить на вторичку на 6%
@@user-lq6kk3ze1dнет
@@user-lq6kk3ze1dнет, только новостройку. Ищите сдачу в 1-2 квартале 24 года, с ремонтом, и не нужно переплачивать% я так и сделал
@svetlana_nedvizka здравствуйте Светлана, есть бюджетная квартира, но хочу купить дом, но денег не хватает! что если взять ипотеку с гос поддержкой и найдя дом с землей договорится с владельцами размежевать участок и на ипотеку купить участок (как бы для строительства дома это условие сбербанка), а дом на деньги от продажи квартиры?! Прошу проанализировать данный ход мыслей и при возможности дать ответ! Спасибо!
Добрый день. А как собираетесь отчитываться перед банком за строительство дома? Ведь надо будет не только нанять аккредитованного подрядчика, но и предоставить все документы на выполненные работы и материалы?
@@svetlana_nedvizka Светлана спасибо за ответ! С 2023 года деньги по льготной ипотеке выдаются и под строительство частными лицами! Первый отчет по льготной ипотеке предоставляется через три года, за это время планирую (планировал) выплатить ипотеку! ... я чуть было не купил так дом но риэлтор совершенно не обосновано напугала хозяев дома и они испугались что будет куплена земля а дом нет, а тонкостей банковских взаимоотношений я не знаю! Теоретически данную схему провернуть можно!
И еще Светлана вы не слышали такие слухи что будет проводится такая тенденция что, люди - мигранты будут заселятся в городах, в бюджетные квартиры, а местные жители будут прерселяться в загородное жилье и из за этого загородное жилье будет повышаться, а бюджетные квартиры падать в цене?! Спасибо!
У нас семейная ипотека квартира стоит миллионов и процент у нас 5., 4 но сумма ежемесячного 42.220р. Тоже на 30лет. У вас 10. 🍋 квартира и процент 6 и ежемесячный платёж 35. Как так?
Всё зависит от банка, где Вы брали кредит.
Здравствуйте Про сельское ипотека тоже расскажите
Сельская ипотека от 2,7% в Сбере, ипотечная программа от Россельхозбанка так же рассматривает сельскую ипотеку от 100 000 до 600 000 . Более подробно ваш вопрос предлагаю обсудить с опытным брокером, он поможет в выборе недвижимости, сделает предварительную калькуляцию строительства и расчёты по ипотеке . Вопросами недвижимости компания занимается давно, более 20 лет. Если Вам этот вопрос интересен, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz
Интересно входит в статистику покупатель Погасившей ипотеку за 7/10 лет.Сначала взял под 18% затем перекредитовался в другом банки спустя три года под 10%.Затем промучився ещё парочку лет решил продать её. Плюс спекулянты.
Добрый вечер. БОльшая часть покупателей берут квартиры для жизни. Часть инвесторов не такая большая. У Вас есть ипотека?
@@svetlana_nedvizka Ипотеке нет и ничего против не имею. Есть несколько знакомых которые взяли. Срок пока маленький. Но лишних платежей для уменьшения от них не слышал. Больше ждут что инфляция зделает всё за них.
Почему никто не говорит про дальневосточную ипотеку 2% ?
Не совсем понятен Ваш вопрос. Постараюсь ответить, как поняла. Дальневосточная ипотека - это программа с господдержкой на покупку жилья, расположенного в Дальневосточном федеральном округе. Взять такой кредит можно до 31 декабря 2030 года. Ставка: до 2% годовых
Срок кредита: до 20 лет, Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей, Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить маткапитал) . Оформить дальневосточную ипотеку можно только один раз в жизни. Если один из супругов уже брал ипотеку по этой программе господдержки самостоятельно или в качестве созаемщика в предыдущем браке, больше участвовать в программе нельзя. Ограничение по сумме кредитования связано со стоимостью жилья, а не размером предоставляемого кредита. Квартира, дом или проект строительства не могут быть дороже 6 000 000 рублей.
Если бы у меня было сразу 4 млн,то я б нашла и без ипотеки квартиру,или взяла бы немного в кредит. Вы расскажите, как взять ипотеку пенсионерам! А когда есть деньги,так советы не очень и нужны.
как взять ипотеку пенсионерам вам расскажут в кредитном отделении любого банка
Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Да я взяла .
Первоначальный взнос сейчас при покупке по льготной ипотеке составляет 20% по семейной ставке и ИТ, и 30% для остальных категорий.
Да
Застройщики сами его дают
@@anomaliya09 как ? Можете написать подробнее пожалуйста 🙏
Здравствуйте скажите пожалуйста как можно связываться с вами?
clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, мы Вас обязательно проконсультируем подробно по всем интересующим вопросам
Сейчас нет выгодных условий
Смотря какие условия считать выгодными.
Я многодетная мама, хочу ипотеку брать, как мне надо ипотеку брать, посоветуйте, пожалуйста.
Семейная
Если Вам нужна консультация, то оставляйте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер позвонит Вам и всё расскажет.
Разве можно на ипотеке хоть как-то сэкономить. Можно только срок уменьшать, ну или ежемесячный платеж. Мы купили загородный дом у теремъ. И поскольку процентную ставку на него нам озвучили небольшую, то шустро за него расплатились. Перед покупкой дома мы разные варианты прикидывали. И выбрали для себя самый выгодный вариант.
Добрый день Светлана подскажите пожалуйста если ребёнок родился в январе 2024 года могу ли я рассчитывать когда семейную ипотеку и покупку жилья в новостройке в 2024 году в Москве
Добрый день! На семьи, в которых родился ребенок после 1 января 2024, семейная ипотека, к сожалению не распространяется. Если нет еще одного несовершеннолетнего.
А про сельскую про3% почему не говорите?
Добрый вечер, спасибо что предложили тему.
Скажу по загородке. Ип теперь не смогут давать льготные кредиты, и плюс субсидирование ипотек. А теперь да, давайте ещё меньшим стоимость жилья. Может первые подвинуться риэлторы, которые с одного объекта имеют 300k+
Не совсем поняла, о чём Вы. Вы занимаетесь загородной недвижимостью? Строите? Продаёте? И причём тут риэлторы - мы при работе с новостройками с клиентов комиссию вообще не берём.
@@svetlana_nedvizka не встречала риэлторов которые не брали комиссию с застройщика 😁
Ежемесячный платеж выше зарплаты, что делать? Идти уборщиком в it компанию.
Я думаю,что не получится -уборщик же не IT специалист.Разве,что вас устроят на должность специалиста.Правда я сомневаюсь,что кто-то будет платить так уборщику (разве,что если директор близкий родственник).
Зарабатывать больше, это не секрет, совсем необязательно уборщиком
❤❤❤
Спасибо)
Ребята - что реально такая высокая ставка сейчас ??
За 4 млн.можно построить свой дом,да тяжело,да несколько лет,да землю хорошую тоже тяжело найти но можно,но постноишь то что ты хочешь.
Согласна с вами, это целесообразный и экономически выгодный подход, Я больше 10 лет слушала сказки от мужчин " экспертов" Из ютуб, что вот-вот рынок рухнет)) ничего не рухается)), и к сожалению не дешевеет. Если птица будет ждать лучших условий для полета, ее птенцы умрут от голода. Лучший день - сегодня, надо квартиру сейчас - бери...либо жди лучших времён. У каждого есть право выбора.
Хорошее видео! Планируем с мужем покупать квартиру в этом году в ипотеку альфы
Спасибо. Готова Вам помочь с выбором квартиры и с одобрением ипотеки, хотите получить консультацию заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz.
Первоначальный взнос просто убил
Да, есть над чем подумать...
Семейная ипотека, с 1 ребенком после 2018 года это уже не актуальная информация.
А можно просто без ипотеки купить квартиру за пять миллионов в Москве?
Добрый день! Теоретически, возможно. Вы какой район рассматриваете?
5 миллионов только комната в Москве
@@Olga1313100 комната,это коммуналка? Где тридцать три соседа.
Программу продлили, а если есть 4 млн.апринцыпе можно и квпить вторичку,зато свою без 30 лемученийий(((((
Комфортное жильё ещё никто не отменял, каждый делает свой выбор
С ипотекой понятно, а где людям брать на первый взнос? Вот это самый главный вопрос для многих жителей!
Очевидно, оттуда же, откуда потом будете брать ежемесячные платежи - из дохода.
Взять кредит 😂
А про сельскую ипотеку не рассказали😮
Сельская ипотека - это ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома или квартиры в малоэтажном доме на сельских территориях. Кредит по программе по ставке до 3% (0,1% на приграничных территориях) может взять любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать.
Сельская ипотека - это целевой кредит по льготной ставке. Базовое условие госпрограммы - 3%. Он выдаётся на покупку или строительство жилья, на покупку земельного участка в сельской местности или малом городе, входящем в госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий». В перечень территорий входят населённые пункты с численностью жителей до 30 тыс. человек, не относящиеся к городским округам.
👍👍👍
Спасибо)
Откуда у меня 4млн ? И если они были б у меня, зачем мне покупать квартиру, когда можно крутой бизнес открыть ?
А зачем тогда смотрите этот канал?
Что это за крутой бизнес за 4 миллиона
что за бизнес? вложится в доллары? 😊😂
@@svetlana_nedvizka здравствуйте Светлана, есть бюджетная квартира, но хочу купить дом, но денег не хватает! что если взять ипотеку с гос поддержкой и найдя дом с землей договорится с владельцами размежевать участок и на ипотеку купить участок (как бы для строительства дома это условие сбербанка), а дом на деньги от продажи квартиры?! Прошу проанализировать данный ход мыслей и при возможности дать ответ! Спасибо!
@@priz111 купить 20 кладовок и сдавать их под 200000годовых
9:41
Ввели максимальную сумму господдержки - 6 млн
Семейная ипотека позволяет получить кредит со льготной ставкой 6% годовых на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей - для других регионов. Первоначальный взнос - не менее 15%. Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Это идёт вразрез с щапонами РФ. Ипотека 3.8процента.Остальные проценты ГРАБЁЖ РФ.
Каждый зарабатывает чем может, в том числе и государство
❤❤❤❤❤я у вас хочу обучиться
Обращайтесь)))
Рефинансирование это подарок банку в виде процентов😅
Рефинансирование - это подарок прежде всего самому себе.
@@svetlana_nedvizka Прежде всего вычисляются проценты по кредиту или ипотеке и ты платишь их практически половину срока а долг остаётся практически такой же. Вот заплатил ты почти всё проценты и тут подъезжает сказка - подарок🎁- рефинансирование. И считается новый кредит и снова с практически того же долга (сумма основного долга почти та же, а все ваши взносы пошли на проценты) вам начисляют снова проценты и начинают их брать по максимуму с ваших взносов а на погашение основного долга опять минимум. Хорошая схема обмана дураков
Вы нам рассказывает про ипотеку на 30 лет. А самое интересное что сами вы и ваши коллеги если они не дебилы конешно в это дерьмо не когда влезать не станут. Это петля.
Уверены?)
Все ваши советы недрсегаемы как космос и ни одна неподходит
А какие условия Вас бы устроили?
Сейчас нельзя брать ипотеку
Почему? И тогда уж - а когда можно?
Когда ключевая ставка снизится
Где гарантия что банк сделает рефинансирование ?
Семейная ипотека не подходит для пенсионеров 😢
К сожалению, но это факт. Есть другие программы.
Самая лучшая ипотека это та которая не у меня.
Жаль не всем подходит Ваше предложение)))
В семейним ипатеки одобрят многодетным
да
Жаль что для семейной ипотеки надо больше 1 ребёнка
Нет, если ребёнок родился после 2018 года. То и с 1-м ребёнком подходите под "Семейную ипотеку"
ВЗЯТЬ СЕМЕЙНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ИМЕЕТ ПРАВО СЕМЬЯ (или родитель) ИМЕЮЩИЙ ОДНОГО ИЛИ НЕСКОЛЬКО ДЕТЕЙ РОЖДЁННЫХ С НАЧАЛА ЯНВАРЯ 2018 года