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부동산 시대가 졌을 확률 60퍼 근거:1.중국에선 돈이 안들어옴 우리나라는 밖에서 벌어서 내수를 돌리는 구조임 즉 내수는 국제수지의 종속변수라는거임 2.인구감소 소비 인구가 줄어드는데 시장이 커지는 경우는 딱 한가지 밖에 없음 밖에서 돈이 많이 들어와야 하는 경우 이거 한가지임 근데 1에서 말했다시피 요원해 보임 3.부동산 거품 붕괴 경제는 심리인데 연쇄적인 가격 붕괴로 시장 위축 가속화 이제 남은건 예전 부동산 불패를 못잊는 자들의 패자부활전만 남음
교통이 생기면 사람이 모이고 사람이 모이며뉴인프라가 생김! 삼성근로자들이 평택에서 왜 안살거라고 생각하지?! 동탄도 허허벌판일때 누가 동탄에서 사냐고 했었음! 평택은 뭐 영원히 발전안되고 머물러있음??? 그거길 바라는 종자들도 있겠지만... 평택 인프라도 점점 좋아지고 있음.. 아주대병원이 대형급으로 들어오고, 카이스트는 본교 절반이상의 규모로 평택에 들어옴. 세계적인 국제학교도 고덕에 들어올 예정이고! 오히려 위에 언급한것들은 동탄에 없음!!
삼성 sk하이닉스 대기업 반도체 직원들은 한국에서 연봉이 제일 높은 직군중 하나니까 수익이 8천에서 1억5천되니까 , 그 사람들 입장에서는 자기 공장회사 가까운 곳만 찾다보니 집값이 뛰는거같네요 그리고 그런 사람들이 수익이 많으니까 자식교육에도 엄청나서 그런 직원들로 아파트단지가 주변 꽉차면 그 동네가 학군지로 바뀌고 명문대학교만 준비하는 학생들로 바뀌는거같네요 반면에 서울은 지역마다 다르지만 서울 구로구 금천구 강북구랑 평택 비교하면 평택이 훨씬 돈 많은 대기업 직원들로만 체워지고 서울 구로같은데는 가난한 일반 서민들만 그대로여서 교육에 쓸 돈도 없고 아마 빈부격차같네요 이제는 지역에 따라 반도체기업 공장주변 거주지에 따라 나뉘는 빈부격차
천안이 뭔 상관이죠? 천안은 평택 다음 정차라서 평택에서 서울까지 가는시간은 변하지 안잖아요...?! 그리고 gtx a 는 평택이 종점입니다. 그리고 노선에 대한 정보좀 찾아보고 댓글다세요! GTX A 기준 평택에서 판교까지 10분대이고, 강남 삼성역까지 20분 후반대입니다!
투자목적이면 충분히 메리트 잇습니다 주식하는 사람들이 죄다 롱포지션으로 가나요?아직 평택인구 빠져나갈려면 최소5년이상은 안정권이에요 5년안에 충분히 벌고 나갈수잇습니다 말 그대로 비관적으로 이야기 하자면 폭탄 돌리기 하다가 던지고 나가면 됨니다 터지기 전까지는 충분히 확실히 벌수 잇어요 10년 보지말구 5년을 보세요^^
![[#강호동네방네] #평택 편 | 지금 선 넘으러 갑니다1 #강호동 | EP09 (SUB)](/img/1.gif)
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📢망원동, 성수동, 연남동 핫플처럼 내 건물 랜드마크 만드는 비결
땅집고M 건물 리모델링 2기에서 해답을 찾아보세요 :)
강의 자세히 보기 : vo.la/3DaDb
📢옆집 영희네 스테이는 2~3달 후 예약까지 풀로 찼다던데..?
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📢비좁은 내 땅에 내 건물.. 수익률 최대로 낼 수 있는 가장 효율적인 건축 노하우!
신축할지, 리모델링할지 고민이라면?! 건축주대학 29기 수강하세요!
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삼전 반도체 및 협력사 직원 아니면 일부러 평택가서 살 사람이 없지요. GTX-A 개통 확정되지 않았는데 펌프질 오지네요. 그리고 GTX 운행간격이 무슨 서울 지하철 수준인지 사람들이 착각하고 있네요.
확정이래요 gtx a ,c
고덕 삼성전자 앞에 음식점들도 망해서 나가는데 생기고 일하는 사람도 줄어들고 있고만 무슨 호재냐... p3.p4건설도 슬로다운 걸려서 사람도 줄어들고있고만
평택살고싶은데 못사서 악의적으로이러시나요 교통이좋아지는데 왜 줄어드나요
2025년 입주 물량 폭탄은 화양 신도시 때문
고덕, 지제 주변은 따로 분석해야 함
대박
서울 강북 강동 변두리도 미분양나는대 그먼 평택땅 아파트가 무슨 미래가 있다는 거냐 삼성? 삼성이 짜르는게 많겠냐 늘리는 직원이 많겠냐 이제.
'가치'의 개념을 모르면 할 수 있는 소리.
이분은 삼성에대해서 아무것도 모르는구나
ㅎㅎㅎㅎㅎ진짜 모르고 하는 소리
그냥 아무것도 모르네.
닭집같은 강북 강동에 왜살어ㅋㅋ
삼성근무 안하는데 저길 저가격주고 왜사냐 서울살지
실거주로는 지제 별로.
저금액이면 부천.광명.서울.안양 아파트를 사겠다
부동산 시대가 졌을 확률 60퍼
근거:1.중국에선 돈이 안들어옴
우리나라는 밖에서 벌어서 내수를 돌리는 구조임
즉 내수는 국제수지의 종속변수라는거임
2.인구감소
소비 인구가 줄어드는데 시장이 커지는 경우는 딱 한가지 밖에 없음
밖에서 돈이 많이 들어와야 하는 경우 이거 한가지임
근데 1에서 말했다시피 요원해 보임
3.부동산 거품 붕괴
경제는 심리인데 연쇄적인 가격 붕괴로 시장 위축 가속화
이제 남은건 예전 부동산 불패를 못잊는 자들의 패자부활전만 남음
한마디로 해외금융이든 무역이든 밖에서 돈이 들어오면 인구감소도 심리적 위축도 다 씹어 먹음
대 중국 무역수지가 부동산 경기의 바로미터라는거지
저도 말씀에 동의합니다, 근데 혹시 아나요 혁명적으로 가격이 폭등할지... 근데 반대로 폭락할수도있죠 , 뉴스정보에 휘둘리지말고 자기 자산에맞게 무리하지않는 선에서 구매하는게 정답같습니다
평택은분양함 항상완판이고 ‥
아무리 공급과잉이라 하더라도
고덕삼성반도체주변은 ‥ 경쟁률이 ‥항상 경쟁룰이 쌔지요 ㅡㅡ
아닌데 미분양 풍년났던데ㅋㅋ 갭투기새끼들 유튜브에판치네ㅋㅋ
@@강상욱-n7r 미분양풍년인곳은 저~짝 외곽지역이고...지제역이나 고덕은 항상 완판이랍니다^^
직장이 평택이지 않은 이상 굳이 서울서 신도시 형성 되었다고 평택까지 내려오지는 않을것 같은데요.. GTX가 서울까지 가는게 자주있어도 기본적으로 거리가 워낙 있으니 전망은 그닥
일자리가 21만개이상입니다 ㅡ왜안나려오나요‥일자리따라 내려오는게 ‥당연한거아닐지요
@@이하얀-s3m 말했잖아요 직장이 평택이지 않은 이상이라구요 제가 지금 평택에 있는데 주말엔 서울갑니다
@@이하얀-s3m 옛날씹꼰대같은소리하고있네 일할때잠깐있는거지 뭐할라 평택에서 살겠냐 바로옆동탄도 아파트남아도는데 ㅋㅋ
서울도 서울나름
@@씽씽-n8f왜 평택과 삼성덕분에 먹구살면서 굳이 이런 댓글을 달죠? 부러우신가
브레인시티하고콤펙트시티가달라요?
평택의 중심은 지제
매일 같이 평택지제~영등포 출근러 입장에서는
Gtx고 srt고 나발이고 1호선 급행열차 정차하게 만들어줘!!!
사기치냐?가 아니고 진짜 사기친다
들어가는 흐구 없제? 이제 부동산으로 돈버는 시대 지낫습니다
상승세? ㅋㅋ 무슨 평택이 10억 😅
월세 잊지 말고 꼬박꼬박 잘내자 ㅋ
그건 니생각
돈없어서 못사지요~
일본처럼 장기 침체일 확률 60퍼
예전처럼 일시적인 하락장일 확률 40퍼
이게 맞지 않음?
저 금액은 수원에서 사는게 낫겠다
평택이더낫지
작년 제작년 절찬 분양된돗 지금 어떻게 됐냐 현재를 보고 미래를 예측하길
님이나 마니사시요.ㅋㅋ
교통이 생기면 사람이 모이고 사람이 모이며뉴인프라가 생김! 삼성근로자들이 평택에서 왜 안살거라고 생각하지?! 동탄도 허허벌판일때 누가 동탄에서 사냐고 했었음! 평택은 뭐 영원히 발전안되고 머물러있음??? 그거길 바라는 종자들도 있겠지만...
평택 인프라도 점점 좋아지고 있음.. 아주대병원이 대형급으로 들어오고, 카이스트는 본교 절반이상의 규모로 평택에 들어옴.
세계적인 국제학교도 고덕에 들어올 예정이고!
오히려 위에 언급한것들은 동탄에 없음!!
쿨하게 20억에 사지?
얼마전까지 떨어진다고 난리 치드니만 이젠 오른다고 펌프질이네.
진짜 전형적인 개뻥수요에 거품 낀 가격 ㅋㅋ 9억 산 인간들 백퍼 손해보게 된다 ㅋㅋㅋ
부동산은 가봐야 알지 누구도 알수없는 주식같은건데 왈과불가 할수있나 과잉이라는? 고덕신도시를 가보긴했나 아니 이제 시작인데 분석하니 그렇짘ㅋㅋㅋㅋㅋ답답해 제발 오지마ㅠㅠㅠㅠ부탁할게
무주택은 계속 무주택. 평택은 자생 가능한 도시가 되고 있는중. 서울로 출퇴근 목적의 도시가 아님. GTX도 없는것과 있는것에 차이는 크다
삼성이 사업축소 한건 뉴스 아닌가?
교통이 편리해지면 평택 부동산 더 폭망이지.
노가다 숙소말고 반도체 정직원들이 애들 교육때문에 평택에 집 사겠냐고?
여중계사님 성형 넘 하셨네요,,
갈때처럼 왔다갔다. 그냥있는것들 뒷북치고 있네..
카피 하는구나
광고줄 알았네 ㅡㅡㅡ
호가급등도 급등이죠. 좋겠습니다 호가 높게 부르고 행복할 수 있어서 ㅎ 10억 15억 부르세요. 어설픈 호구들이 달려들어 사줄거에요. 그누무 GTX 도대체 몇 번을 울궈먹는건지.. 서울 진입 좋아진다고 서울보다 가격이 올라가는 아니러니..
삼성 sk하이닉스 대기업 반도체 직원들은 한국에서 연봉이 제일 높은 직군중 하나니까 수익이 8천에서 1억5천되니까 , 그 사람들 입장에서는 자기 공장회사 가까운 곳만 찾다보니 집값이 뛰는거같네요 그리고 그런 사람들이 수익이 많으니까 자식교육에도 엄청나서 그런 직원들로 아파트단지가 주변 꽉차면 그 동네가 학군지로 바뀌고 명문대학교만 준비하는 학생들로 바뀌는거같네요 반면에 서울은 지역마다 다르지만 서울 구로구 금천구 강북구랑 평택 비교하면 평택이 훨씬 돈 많은 대기업 직원들로만 체워지고 서울 구로같은데는 가난한 일반 서민들만 그대로여서 교육에 쓸 돈도 없고 아마 빈부격차같네요 이제는 지역에 따라 반도체기업 공장주변 거주지에 따라 나뉘는 빈부격차
서울도 서울 나름이지 ㅋㅋㅋ 서울에서 핵심지역은 50억 이상 하잖아? 평택 중심도 10억 이상하는 이유가 있는거림. 이미 시세에서 과거부터 수원 영통은 낮은 서울 가격보다 높았음.
장난해? A들어오면 삼성역28분소요다!! 서울서서울보다 가까워지는데?? 바보들..배아프면 배아프다고 안티하네
그려요 어여 사세요 부자되세요~ 전 안살게요
@@보우티비레인 평택까지 가서 사는 사람이 삼성역에 갈 일이 얼마나 있을까는 생각 안하니 ㅎ 매일 출근한다고? 교통비가 얼마일까는 생각해 봤고?
gtx 운행간격이 지하철 만큼은 아니지만 출퇴근시간에 전혀 지장주질 않을 만큼 운행할거니깐 걱정 붙들어매쇼 ㅋ 그리고 수도권에서 다섯 손가락 안에 들정도로 인구증가율이 높은 평택이니 인구걱정도 마시고ㅋ
그들만 배짱 리그
비난글로 어쩌구 어쩌구 하는 사람들은 평택에 투자하지 않은 사람인듯 ㅎㅎ
일찍 들어간 사람들은 흐믓하게 지켜볼뿐 이야호 ~!
지제역에서 GTX-A를 타면 환승없이 다이렉트로 판교까지 10분대, 강남 삼성역까지 20분대 도착임!!
교통혁명이 지제에서 일어남!!! 국토부는 지제역 복합환승센터를 미래 최첨단 복합환승센터로 선정했으며, 대형 상업시설조성과 첨단 드론택시 UAM 승하차장도 만들어진다!!!
깡촌;;; 교통복합 이러네
거리가있는데 10분대라구요? 그럴리가.gtx가 1000km로 달리는것도아니고. 대략30분정도 걸린다고 예상하고있고. 그것도 기존역만 있을경우고. 평택처럼 다른시 (천안같은곳)도 또 끼어들어버리면 정차시간때문에 시간은 점점늘텐데
동탄도 처음엔 깡촌이었음 ㅋ
천안이 뭔 상관이죠? 천안은 평택 다음 정차라서 평택에서 서울까지 가는시간은 변하지 안잖아요...?!
그리고 gtx a 는 평택이 종점입니다.
그리고 노선에 대한 정보좀 찾아보고 댓글다세요!
GTX A 기준 평택에서 판교까지 10분대이고, 강남 삼성역까지 20분 후반대입니다!
@@samashin858 동탄이나 평택이나 둘다 깡촌임 그리고 GTX가 무슨 지하철처럼 배차간격 짧을것도 아니고
동탄맘충들 동탄것들 부들부들거리네
지옥문이 열렸다
지제역에 린 뭐시기 였나..
분양받고 입주시작할 때 이미 몇억 올라서 좋다던 지인 생각나네요.
반값 됐다던데.
한대 쳐맞은건 실수고 과오라고 해도, 맞은데 또 쳐맞는건 ㅂㅅ 임.
평택은 계속상승탑니다
살사람 하나도 없고 호가만 쭉쭉
ㅋㅋㅋ GTX도 나가리 됐는데
누수, 순살 아파트 천지구나
나가리 아닌데요
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지제역이 왜이렇게 전국적 관심을 받을까?!
지제역에 정차하거나 예정인 노선들을 보면 전국적 관심이 이해됩니다.
1호선/SRT/KTX/GTX-A/GTX-C
미쳤음!! ㄷㄷㄷ
본인이나 마니사셈
미친세상
A들어오면 삼성역28분소요! 서울서서울보다 가까워진다
누가보면 GTX가 2호선처럼 10분마다오는줄 알겠네😂
응 고점이야 ㅋ
서동탄역 gtx
이제 저 땅은 공실율이 넘처나는 건물이 될것입니다 ㅋㅋㅋㅋ 항상 패턴이 저럼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왜지?
평택짱