DER BESTE BEMUSTERUNGSTIPP - Was euch vor dem Bau keiner erzählt... Ein Bauherrinneninterview
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- Опубликовано: 23 апр 2020
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Um als Bauherrin oder Bauherr den Hausbau professionell und souverän meistern zu können, sollten Sie die besonderen Herausforderungen des Fertighausbaus kennen und lösen können. Wie das genau geht, erfahren Sie hier auf meinem RUclips Kanal und auf fertighausexperte.com. Viel Spaß bei den Videos und dem Podcast vom Team fertighausexperte :)
Das macht Fertighausexperte:
Kostenklarheit, Preistransparenz, Tipps und Tricks für Ihre Baustelle, Lösungsvorschläge für Mängelvermeidung, Tipps zum verhandeln mit Ihrem Bauleiter, Empfehlungen für die Preisverhandlung im Musterhaus, das Verstehen von Baubeschreibungen, Angeboten und Werkverträgen sowie Tipps zum besseren und cleveren planen, zur richtigen Anbieterwahl und ganz viel Hausinspiration mit den Schwerpunkten Grundrisse, Musterhäuser, Stadtvillen, Landhäuser, Bungalows, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Pultdachhäuser, Flachdachhäuser, Kubushäuser, den Dachformen im allgemeine, zur KfW Förderung, Baukindergeld, Baunebenkosten, versteckte Kosten, Hausanschlusskosten, Fertighaus oder Massivhaus und natürlich Fertigkeller oder Bodenplatte.
Wer sich vorab vertraglich oder später auf der Baustelle bestmöglich absichern möchte, findet die passende Dienstleistung in unserem Shop
www.fertighausexperte.com
www.kellerexperte.com
Zum Austausch mit anderen Bauherren:
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Super interessant diese Interviews. Vielen Dank. Stehen gerade auch davor den Zeitplan festzusetzen. Da werden wir die Bemusterung noch ein paar Wochen nach hintern schieben. Vielen Dank!
Sehr gute Punkte!! Einfach Top, Top, Top 👍🏻..bin so dankbar für diesen Kanal!
Unser Architekt hat uns auch von Anthrazitfarbene Fenster abgeraten. Genau aus den genannenten Gründen. Wenn dann höchstens Grau wählen. Wir werden vermutlich weiß nehmen und die Hausfarbe dementsprechend wählen, damit es mit weißen Fenstern harmoniert.
Ich gehe bei fast jedem Video rein und gebe ein Like, vielen Dank für die hilfreiche Videos 👍👍
Danke fürs Feedback :) und weiterhin viel Spass. gibt es noch Themen, die du spannend findest? Eventuell können wir diese berücksichtigen / mit einbauen in naher Zukunft
@@fertighausexperteThema: "Dies ist der wahre Grund, wieso Fertighausanbieter auf den einschlägigen Immobilien Portalen ihre Häuser mit Grundstück anbieten und was es dabei zu beachten gibt."
Das beste Video bis jetzt! 👍💪😊
🙌
Toller Einblick von der Bauherrin Jessica. Leider bin ich nicht bei Instagram, hätte noch so viele Fragen. Viele Erfahrungen sind mit meinen Erfahrungen identisch.
Hi, schreibe einfach mal Flo: kontakt@fertighausexperte.com Er hat sicher Tipps und kann auch fragen dazu beantworten :)
Ein Account ist nicht nötig, die Seite kann auch ohne unter instagram.com/main_haeusla/ betrachtet werden, dort finden sich ebenfalls Kontaktdaten.
Könnte der Grundriss bitte mal geteilt werden? Finde vorgebrachten die Ideen ziemlich gut.
Frag am besten mal Flo per Mail :) kontakt@fertighausexperte.com
Der Grundriss würde mich auch interessieren =)
Jetzt muss ich schonmal Fragen ob vor Angebotserstellung des Hausanbieters kein Gespräch statt gefunden hat?
Raffstore oder Rollo und die Anzahl der Steckdosen bespricht man doch am Anfang? Auch die Fensterfarbe?
jup, exakt!
Bemusterungstag, hat für mich "das G'schmäckle" von Kaffeefahrt.
Danke, euer Kanal ist echt super.
Gibt es irgendwo Checklisten, was-in-welcher-Reihenfolge, was muss man alles entscheiden...?
Hi Petra, danke für dein Kommentar :)
meinst du die Reihenfolge der Bemusterung? also ob erst Bad dann Wohnbereich etc? Wenn ja, das macht jede Hausbaufirma anders.
LG Fertighausexperte
@@fertighausexperte nene. welche Gedanken sollt ich mir gemacht haben, bevor ich mit Architekt/Fertighausverkäufer spreche. welche Fragen stellen die, welche sollte ich stellen. ist doch wohl wahrscheinlich eine art Standartgespräch. was muss alles bemustert werden. was könnte mir wichtig sein. Wir stehen noch ziemlich am Anfang und ich find bei jedem Gespräch/Video neue Sachen, die ich so einfach nicht bedacht hätte und das versetzt mich in Panik, was ich noch alles vergessen haben könnte. 14 Stunden playliste ist ja schön und ihr macht das echt super. nur mit dem Zettel nebendran, die wichtigen Sachen versuchen rauszupicken, find ich schwierig. Ich glaub ich bin einfach ein Checklistentyp ;-) LG P.
Kann es sein, dass es das insta Profil nicht mehr gibt?
wenn man aber alle Angebote holen muss von Handwerker plus Bauaufsicht und und und, dann braucht man nicht zur Fertighausfirma zu gehen, sondern selbst bauen. Hat meine Schwester gemacht. Der Preisunterschied ist satte 200.000 für 220 Qm mit Einliegerwohnung.
Darf man fragen mit welcher Firma ihr euer Haus gebaut habt?
Für konkrete Fragen müssen wir dich auf unser Kontaktformular verweisen, welches man auf www.fertighausexperte.com finden kann.
LG Fertighausexperte
Die Aussagen implizieren seltsame Dinge. Beispiel: "Wir haben Fliesen von Villeroy & Boch gewählt, weil die günstigen Fliesen aus dem Baumarkt....." Sorry, aber hochwertigen Anbieter werden keine "günstigen Fliesen aus dem Baumarkt" verlegen - schon aus eigenem Interesse. Das vorab. Wenn dann von 30.000 EUR Mehrkosten im Rahmen der Bemusterung gesprochen wird und exemplarisch Raffstores und andere Dachpfannen (das Bild zeigt offensichtlich eine Tegalith-Dachpfanne oder ähnliches) angeführt werden, dann frage ich mich wozu man eine Vorbemusterung durchgeführt hat. So etwas gehört ins Angebot, was allerdings erfordert dass Anbieter und Bauherren miteinander kommunizieren.
Im übrigen bauen wir die Häuser, welche unsere Bauherren haben möchten. Wir können Empfehlungen aussprechen und diese werden halt umgesetzt - oder auch nicht. Und die Erfahrung zeigt: Ein großer Teil der Empfehlungen wir NICHT aufgegriffen von den Bauherren.
Wieviel kostet ein Fertighausexperte,welcher einen Hausbau professionell begleitet?
„ich finde das schon fast eine verbrauchertäuschung“ - nachdem ich euren blog jetzt länger anhöre finde ich das ganze thema fertighaus, verbrauchertäuschung. Die frage ist ob man wirklich ein haus mit einem anbieter bauen will den man schon von anfang misstraut und als gegner sieht
Ja die Hausbaubranche insgesamt spielt ein bisschen verrückt. Ich würde mir aber trotzdem nicht die Laune verderben lassen. Sich ein Haus zu bauen / bauen zu lassen, ist geil. Wichtig ist halt, dass man sich gut vorbereitet. Und dafür gibt es ja von uns die Infos, damit das klappt. wer tiefer in die Materie möchte, kann sich ja auch Unterstützung in unserem Shop auf Fertighausexperte.com suchen :) Und: Es hängt ja auch ganz viel vom Anbieter ab. Hier sollte man im Zweifelsfall immer den teuren nehmen, da dann auch mehr inklusive ist. Und: Nur, weil einer 500 Häuser öde mehr baut, ist er nicht automatisch renommiert, das vergessen die Leute immer wieder ("So viele Bauherren pro Jahr können sich ja nicht irren"). Dabei ist es nie gut, egal ob bei Tierhaltung, beim Essen oder eben auch beim Hausbau. Wenn es zu sehr auf Masse geht, leidet die Qualität.
@@fertighausexperte Ja das stimmt. So sehe ich das alles tatsächlich auch. Wir sind aber dennoch froh in der Lage zu sein ein älteres Massivhaus bald selbst aus zu bauen, da wir das nötige Wissen und auch Bekannte Handwerker haben die helfen. Da ist man dann keinem so ausgeliefert. Ich fand das Interview total toll und hat uns in der Entscheidung bestätigt und auch die Worte die gefunden wurden waren echt aufn Punkt. Ganz lieben Dank für dieses wertvolle Video. Macht weiter so.
Das ist schon echt Geldmacherei und Abzocke ganz Stumpf gesagt. Haben wir auch erlebt im Bekanntenkreis.
Ja leider. Am besten im Vorfeld ganz genau filtern und vor allem die Dokumente, die man unterschreiben soll, vorher prüfen lassen.
Oh gott jetzt will ich nicht mehr bauen :/ das ist ja der Horror :(
Lass dich nicht stressen. Die Bauherrin ist auf einer Skala von 0-10 sicherlich eine 9, was den Grad des Individualismus betrifft. Je mehr du vom Standard abweichst, desto mehr Schnittstellen und Risiken holst Du dir in dein Bauvorhaben. Muss am Ende des Tages jeder selbst wissen, worauf er Lust hat. Ich würde mir den Stress einer individuell geplanten 240 qm Stadtvilla in Fertighausbauweise und fünf verschiedenen Vertragspartnern für die Gewerke auch nicht antun wollen.
@@julian2719 Und in der Mitte der Woche? Nach der Stunde? Vor der Minute? Zwischen den Sekunden? :)
Fertighaus bauen und sich dann darüber beschweren das es nicht individuell genug ist und der Anbieter nicht alles hat.
Wer in ein Autohaus geht und sich dort in einen Neuwagen setzt, wird auch nicht in der Low-Budget Version sitzen.
Sorry, aber wer so Naiv ist, sollte besser die Finger vom Bauen lassen....
Da hast du erst mal recht. Oft wird aber versprochen, dass alles, was der Bauherr im Musterhaus sieht, Standard wäre... Die Verkäufer sind ja auch darauf geschult und wenn man sich als Laie damit beschäftigt, kann man ganz schnell übervorteilt werden. Auf jeden fall danke für dein Feedback :) Da es bei dir besser Leif: Hast du eventuell auch einen Tipp für Zuschauer, die alles richtig machen wollen? LG Tobi
Ich glaube, da hat jemand nicht richtig zugehört. Das Wort Verbrauchertäuschung fiel, weil im Musterhaus Zusatzausstattung gezeigt wurde, die bei diesem Hausanbieter überhaupt nicht zu bekommen war, also auch nicht gegen Aufpreis. Ab 15:15 nochmal reinhören.
@@fertighausexperte Diese Aussage ist schlicht und ergreifend falsch! Beim Bau unseres aktuellen Musterhauses habe ich bewusst darauf hingewirkt, dass wir nicht bis unters Dach aufbemustern. In unserem Haus sind die Dinge verbaut, die unsere Bauherren in der Regel ohnehin nehmen. Und wenn die Dame von Einbauschränken spricht, vergisst sie leider, dass sie ein Haus kauft und keine Einrichtung.
@@thomasburmeister3136 …von welcher Hausbaufirma sind Sie?
@@bikemike1118 ich arbeite für Hanse Haus