SPAREN BEIM HAUSBAU - Das große Finale mit 15 neuen Tipps
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- Опубликовано: 15 окт 2024
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Um als Bauherrin oder Bauherr den Hausbau professionell und souverän meistern zu können, sollten Sie die besonderen Herausforderungen des Fertighausbaus kennen und lösen können. Wie das genau geht, erfahren Sie hier auf meinem RUclips Kanal und auf fertighausexperte.com. Viel Spaß bei den Videos und dem Podcast vom Team fertighausexperte :)
Das macht Fertighausexperte:
Kostenklarheit, Preistransparenz, Tipps und Tricks für Ihre Baustelle, Lösungsvorschläge für Mängelvermeidung, Tipps zum verhandeln mit Ihrem Bauleiter, Empfehlungen für die Preisverhandlung im Musterhaus, das Verstehen von Baubeschreibungen, Angeboten und Werkverträgen sowie Tipps zum besseren und cleveren planen, zur richtigen Anbieterwahl und ganz viel Hausinspiration mit den Schwerpunkten Grundrisse, Musterhäuser, Stadtvillen, Landhäuser, Bungalows, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Pultdachhäuser, Flachdachhäuser, Kubushäuser, den Dachformen im allgemeine, zur KfW Förderung, Baukindergeld, Baunebenkosten, versteckte Kosten, Hausanschlusskosten, Fertighaus oder Massivhaus und natürlich Fertigkeller oder Bodenplatte.
Wer sich vorab vertraglich oder später auf der Baustelle bestmöglich absichern möchte, findet die passende Dienstleistung in unserem Shop
www.fertighausexperte.com
www.kellerexperte.com
Zum Austausch mit anderen Bauherren:
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Musik Credits: the_end_kim_petras_x_halsey_type_instrumental_prod_pacific_Bgyv5chDZDY ---- prod by Pacific
Zu 15.
Klar ergeben sich hier Mehrkosten; je nach Elektroausstattung sind die aber vernachlässigbar. Was hier aber fehlt sind die zukünftigen Einsparungen durch SH-Feature. Das gilt für Beschattung, intelligente Nutzung der Wärmeerzeugung und von indirektem Licht, bis - vor allem - von PV-Anlage auf dem Dach (ohne würde ich nicht mehr bauen, siehe Tipp 7) - in dem Sinne, dass man intelligent Geräte ein-, aus- und zuschalten kann.
Wo man einsparen kann sind natürlich unsinnige Dinge wie Unterputz-Multiroom-Audio etc. So pauschal ist die Aussage aber unsinnig, gerade in Kombination mit PV/Stromspeicher sogar kontraproduktiv. Dazu kommt: verzichtet man beim Neubau auf eine ordentliche KNX-Verkabelung samt Abstraktionslayer kauft man Funklösungen diverser Anbieter, die nicht ordentlich miteinander kommunizieren, diverse Plattformen anbieten etc. etc. Macht also Ärger und schmälert den Komfort merklich.
Vielen Dank für die Tipps. Hilft mir wirklich sehr.
Es hallt etwas bei euch - so als kleine konstruktive Kritik.
Danke, wir versuchen, uns zu verbessern :) Gibt es sonst noch Themen, die dich interessieren? LG Flo
👍🏻..Wann kommt der Podcast zu Rolladen (Kunststoff/Alu) /Raffstore/Jalousien im Kontext Verschattung Sommer?
Lohnt sich KFW40 im Vergleich zu KFW55? Werden Häuser in Zukunft noch dichter? Oder wird künftig die Innovation beim Thema Energieeffizienz NUR NOCH bei der Solartechnik, Heizungstechnik, etc stattfinden?
Gute Fragen. Dicht sind die Häuser ohnehin schon.
Die Dicke der Dämmung (auf von Keller und Bodenplatte) spielt eine Rolle und wie du schon sagst, wird auch in der Haustechnik noch Potential liegen.
Wir werden sehen, was die nächsten Jahre so passiert.
DANKE für die Infos.
Welche Unternehmen sind denn "ingenieursgetrieben", wir sind scheinbar bei den vertriebsorientierten gelandet.
Da gibt es schon ein paar. In der Regel die, die auch mal kurze Lieferzeiten haben. Wir wollen aber offiziell keine Marken nennen, weil sich sowas ja auch schon mal ändern kann. Letztes Jahr hat zB die Firma xy megageil die 'Verträge angepasst. Jetzt ist die Produktion voll und man ist nicht mehr so flexibel. Hätten wir letztes Jahr geschrieben, das die Firma flexibel ist, würde uns das jetzt auf die Füße fallen. Frag am besten mal Flo über das Kontaktformular von Fertighausexperte.com. Eventuell hat er einen Tipp, er prüft ja täglich Verträge :) LG Tobi
@@fertighausexperte Danke Dir.
Danke für die vielen Tipps. Wenn ich eine Baubeschreibung habe würdet ihr da rüber schauen? Bzw. Wie könnte ich Mit euch in Kontakt treten?
Hallo Tino, danke für dein Feedback :) Die Baubeschreibungsprüfung findest du auf www.fertighausexperte.com in unserem Shop. Wenn dir das erst mal zu viel ist, kannst du aber auch gerne mal kurz durchrufen: 0911 300 3420 Die Baubeschreibungen der meisten Ambieter kennen wir auswendig und können für 5 Minuten auch mal so kurz eine Auskunft geben, auch wenn das eine detaillierte Prüfung nie ersetzen kann :)
@@fertighausexperte Danke für die Antwort.
Zu 9.
Wie wähle ich am besten den anbieter aus? Wären bei alllauf, jedoch ist preisverhandlung oder mehrleistung zum selben preis nicht möglich. Gibt es da auch bessere anbieter?
Wir werden nicht mit Allkauf bauen, hatten aber ein Beratungsgespräch mit denen und waren am Anfang begeistert. Lasst euch von dem günstigen Preis aber nicht täuschen, das hat schon seinen Grund. Von dem, was ich mitbekommen habe, muss ich sagen, dass ich mir das nicht antun möchte. Man ist z.B. als Bauherr für alles selbst verantwortlich. Wenn Material geliefert wird musst du das selbst in das Haus schaffen. Den Kran musst du selbst beschaffen und wenn Allkauf den Stelltermin verschiebt bleibst du auf den Mehrkosten sitzen. Das kann Kleinkram sein, kann aber auch ganz schön ins Geld gehen.
Ich denke, wenn man sagt "lieber günstig und mit viel Arbeit bauen als gar nicht zu bauen" ist das nachvollziehbar, aber wenn man andere Möglichkeiten hat lieber mit wem anders bauen...
Es gibt eine Allkauf-Facebookgruppe, lest da einfach mal nach, da erfährt man einiges.
Sehr gutes Feedback. Der Preis ist tatsählich ein sehr guter Qualitätsfilter und der günstigste Anbieter ist oft nicht zu empfehlen. Hinterher kommt noch ganz viel hinzu und man muss im schlimmsten Fall teuer nachfinanzieren.
Ihr habt gesagt, die Wände wären auch Q2 gespachtelt und gestrichen. War das ein Versprecher? Findet ihr, dass man für den direkten Anstrich ohne Malervlies oder Tapete Q4 benötigt oder reicht Q3 aus? Oder wirklich sogar Q2?!
Da war glaube ich ein Versprecher drin. Auf jeden Fall reicht Q2 nur für grobe Rauhfaser. ansonsten würde ich Imme rauf Q3 gehen :) Gibt es noch weitere Themen, die wir mal mit aufnehmen sollten? LG
@@fertighausexperte wir sind noch am Anfang unserer Planung und da prasselt so viel auf uns ein. Eure Podcasts haben mir da echt schon oft wichtige Punkte aufgezeigt. Was uns gerade sehr beschäftigt: was wollen wir ausmustern und warum? Wir versuchen vorab möglichst viele Preise herauszufinden, sowohl von unserer Hausbaufirma als auch von Drittanbietern. Wir möchten zum Beispiel vermutlich Spachtelarbeiten ausmustern, weil das extern günstiger sein soll. Das Bad wollen wir ausnustern, weil wir extern mehr Möglichkeiten zu einem guten Preis haben (z.B. Duschwanne 1,8x1m, das kann man beim Hausbauer nicht bezahlen, wenn sie es überhaupt machen).
Vielleicht kann man ja als allgemeines Thema Mal angehen "worum sollte ich mich wann kümmern - und vor allem wann nicht". Also was hat Zeit, sodass man sich erst später kümmern muss, und was sollte man frühzeitig angehen?
Ich habe Q2 mit Rollputz machen lassen, sieht sehr gut aus.