I dag er der langt strammere regler for lån, og grundlaget for en boble er slet ikke det samme som i 2008. Jeg ser ingen grund til at frygte en boble på boligmarkedet. Iøvrigt kan du meget nemt lave beregninger efter nettoprisindekset på www.nettoprisindeks.dk Nyt indeks dukker automatisk op den 10. i måneden efter eller efterfølgende hverdag.
Hej Olav :) Super fedt med din feedback og at du deler linket til beregneren! Den kendte vi ikke til og det er meget nemmere at beregne på den måde! Heldigvis gav den det samme tal 😬😀 Gode pointer, vi frygter heller ikke en boligboble, da vi har taget vores forholdsregler og har en plan for hvad vi vil gøre hvis den indtræffer, men vi kender mange der trods lånestramningerne har haft mulighed for at optage for store lån desværre, men du har helt ret i at det har reduceret risikoen betragteligt :)
Vi beklager at "Palle" i sin feber tåger gav et forkert tal på æblers inflationen det sidste år 😳😳 Inflationen har været på 20% og ikke 40%! Fun fact er at æbler koster 2,5kr I Netto, så der har stigningen været 25%! 😀 Synes i at prisen på boliger og æbler er god? Eller mener i at der kommer et fald til næste år? www.boligsiden.dk/nyheder/2020/09/i-89-kommuner-er-der-nu-faerre-huse-til-salg-end-sidste-aar/ Spændende artikel om at Udbuddet af boliger er 15% lavere end sidste år, hvilket kan være en af grundende til at priserne på boliger er gået op! Vi har en video om købers og sælgers marked, hvor vi går mere i dybde med hvordan det virker! ruclips.net/video/EpxIKlXDGh8/видео.html
Nogle af de ting der bliver sagt er jo direkte forkert desværre. Derudover er der overhovedet ingen revidering eller analyse af hvorfor du mener der skulle komme en boligkrise i 2021. Der bliver jo bare leget lidt med nogle tal. Lidt mere substans og aktualitet kunne være fedt hvis man skulle lave videoer... :)
Hej Kenneth! Rigtigt gode pointer 😀 Videoen er subjektiv og ment som inspiration til at man ikke skal blive taget med bukserne nede hvis der kommer en krise! Ville være super dejligt hvis der var lidt mere substans i din kommentar, og du ville være mere "faktuel" med med hvad du mener der direkte er forkert, så man kan bruge den til noget konstruktivt :) (TIP: En anden gang skal du måske læse beskrivelsen af de videoer du ser, før du ser og kommenterer på dem :)
@@sikyejendomme En anden god gang kunne det også være man skulle kigge på overskriften IKKE bare er clickbait uden indhold. Jeg kunne læse beskrivelsen ja - både der og i overskriften stilles der spørgsmål man vel bør forvente at få en subjektiv besvarelse på i en given video. Skal jeg specificere én ting bare kan vi starte med dit eksempel på en inflations beregning på æbler. Fra 2,00kr til 2,40kr anslår du til 40% stigning på æbler fra sidste år til iår... En anden ting kan også være at kende forskellen på procent og procentpoint og hvornår hvad bruges og defineres i sine beregninger og beskrivelser :) Noget helt tredje er at vi oplever i vores kontakt med mæglere både erhverv og privat som fortæller at varene generelt bliver rykket af hylderne, det er noget i modstrid af at priserne skulle være under pris. Støtter op og videoer som denne, der mangler bare virkeligt desværre bare noget indhold der bidrager til seerens viden, i form af noget analyse iforhold til bevægelser i markedet fx, end bare tal vi alle selv kan slå op på boliga, DanskStatistik m.v.
@@kennethlee3401 Hej Kenneth! Tak, Vi har tilføjet en rettelse i kommentarerne om at inflationen på æbler blev sagt forkert, den har selvfølgelig kun været 20%. Vi har stor forståelse for dit synspunkt, men fordi tech aktierne blev revet af hylderne i 1999, fordi boligerne og aktierne blev revet af hylderne i 2005-2006, fordi Tesla aktien er steget 1000% på et år. Betyder det ikke, at der IKKE er en bobble! Det er vores mening, der er mange der er kommet meget galt afsted med den anden tankegang. Vi mener at en af grundene til at priserne går op på boligmarkedet og husene, som du skriver bliver revet af markedet, ikke er fordi vi har et sundt boligmarked. Det er pga. udbud og efterspørgsel. Udbuddet er 15% mindre nu end det var sidste år, der er flere faktorer, men vi antager du er bankansat og har helt styr på dine kunders økonomi. Vi har en video om købers eller sælgers marked, hvis det har interesse :) ruclips.net/video/EpxIKlXDGh8/видео.html Link til at udbuddet af boliger er 15% mindre: www.boligsiden.dk/nyheder/2020/09/i-89-kommuner-er-der-nu-faerre-huse-til-salg-end-sidste-aar/ Vi kigger på vores formeluering af procenter og procentpoint, og sørger for at formuleringen bliver korrekt i fremtidige videoer. Tak for det :)
@@sikyejendomme Sammenligningerne i seneste besvarelse må siges at være lige hen i vejret. Det er tre hændelser der umiddelbart er uafhængige af hinanden de tre du nævner. Det svarer lidt som at sige bare fordi solen ikke skinder idag er det ikke IS vejr. For at få forståelse for finanskrisens oprindelse og årsag kan jeg anbefale filmen "The Big Short", den gir et indblik i det for alle interesserede. Med det i mente kan jeg som uddannet bankmand ja (godt set btw :) ) fortælle at hele maskineriet omkring finansieringsmarkederne idag er helt grundlæggende skruet anderledes sammen som konsekvens af finanskrisen. Når du viser at udbudet er 15% mindre er det lidt selektiv statistik, i og med der ikke tages højde for alle de handler der foregår som skuffesager. Derudover skal sammenligningsgrundlaget være 1til1, altså på nøjagtigt samme tidspunkt sidste år. Fx vil man oftest se et boom i udbud hen på foråret, eller lige efter skilsmissesæsonen efter nytår. Vi kan blive enige omkring at Corona kan have et tøvende effekt på potentielle sælgere. men dem der har bestemt sig for at sælge gør det alligevel, og pt rives de fornuftige varer af hylderne. Vil også ligge hovedet på blokken og sige at 90% af de bedste bolighandler foregår gennem netværk, skuffesager m.v. i sær i vores udlejningsbranche. Jeg begiver mig idag i samme branche som jer, dog leger jeg matador på Vestkysten og lever af det idag.
Hej Kenneth! Gode pointer! Vi antager at konklusionen er at det kan være svært at være 100% specifik i en kommentartråd på RUclips! Derfor kan en del af meddelelsen gå tabt pga. platformen vi bruger til kommunikationen! Vi er ikke enige / uenige. Vi mener blot at man skal være opmærksom på at det hele "kan" falde fra hinanden og tage sine forbehold, så man ikke bliver taget med bukserne nede :) Vi får se hvad der sker til næste år! Super cool at du selv er igang med at investere i ejendomme, vi ønsker dig alt held og lykke med dit projekt :)
☀️god bedring 🏝
Tak! Har heldigvis fået det en del bedre! 😤🤒😷
I dag er der langt strammere regler for lån, og grundlaget for en boble er slet ikke det samme som i 2008. Jeg ser ingen grund til at frygte en boble på boligmarkedet.
Iøvrigt kan du meget nemt lave beregninger efter nettoprisindekset på www.nettoprisindeks.dk Nyt indeks dukker automatisk op den 10. i måneden efter eller efterfølgende hverdag.
Hej Olav :) Super fedt med din feedback og at du deler linket til beregneren! Den kendte vi ikke til og det er meget nemmere at beregne på den måde! Heldigvis gav den det samme tal 😬😀 Gode pointer, vi frygter heller ikke en boligboble, da vi har taget vores forholdsregler og har en plan for hvad vi vil gøre hvis den indtræffer, men vi kender mange der trods lånestramningerne har haft mulighed for at optage for store lån desværre, men du har helt ret i at det har reduceret risikoen betragteligt :)
Vi beklager at "Palle" i sin feber tåger gav et forkert tal på æblers inflationen det sidste år 😳😳 Inflationen har været på 20% og ikke 40%! Fun fact er at æbler koster 2,5kr I Netto, så der har stigningen været 25%! 😀 Synes i at prisen på boliger og æbler er god? Eller mener i at der kommer et fald til næste år?
www.boligsiden.dk/nyheder/2020/09/i-89-kommuner-er-der-nu-faerre-huse-til-salg-end-sidste-aar/
Spændende artikel om at Udbuddet af boliger er 15% lavere end sidste år, hvilket kan være en af grundende til at priserne på boliger er gået op! Vi har en video om købers og sælgers marked, hvor vi går mere i dybde med hvordan det virker!
ruclips.net/video/EpxIKlXDGh8/видео.html
Nogle af de ting der bliver sagt er jo direkte forkert desværre. Derudover er der overhovedet ingen revidering eller analyse af hvorfor du mener der skulle komme en boligkrise i 2021. Der bliver jo bare leget lidt med nogle tal. Lidt mere substans og aktualitet kunne være fedt hvis man skulle lave videoer... :)
Hej Kenneth! Rigtigt gode pointer 😀 Videoen er subjektiv og ment som inspiration til at man ikke skal blive taget med bukserne nede hvis der kommer en krise! Ville være super dejligt hvis der var lidt mere substans i din kommentar, og du ville være mere "faktuel" med med hvad du mener der direkte er forkert, så man kan bruge den til noget konstruktivt :) (TIP: En anden gang skal du måske læse beskrivelsen af de videoer du ser, før du ser og kommenterer på dem :)
@@sikyejendomme En anden god gang kunne det også være man skulle kigge på overskriften IKKE bare er clickbait uden indhold. Jeg kunne læse beskrivelsen ja - både der og i overskriften stilles der spørgsmål man vel bør forvente at få en subjektiv besvarelse på i en given video.
Skal jeg specificere én ting bare kan vi starte med dit eksempel på en inflations beregning på æbler. Fra 2,00kr til 2,40kr anslår du til 40% stigning på æbler fra sidste år til iår...
En anden ting kan også være at kende forskellen på procent og procentpoint og hvornår hvad bruges og defineres i sine beregninger og beskrivelser :)
Noget helt tredje er at vi oplever i vores kontakt med mæglere både erhverv og privat som fortæller at varene generelt bliver rykket af hylderne, det er noget i modstrid af at priserne skulle være under pris.
Støtter op og videoer som denne, der mangler bare virkeligt desværre bare noget indhold der bidrager til seerens viden, i form af noget analyse iforhold til bevægelser i markedet fx, end bare tal vi alle selv kan slå op på boliga, DanskStatistik m.v.
@@kennethlee3401 Hej Kenneth! Tak, Vi har tilføjet en rettelse i kommentarerne om at inflationen på æbler blev sagt forkert, den har selvfølgelig kun været 20%. Vi har stor forståelse for dit synspunkt, men fordi tech aktierne blev revet af hylderne i 1999, fordi boligerne og aktierne blev revet af hylderne i 2005-2006, fordi Tesla aktien er steget 1000% på et år. Betyder det ikke, at der IKKE er en bobble! Det er vores mening, der er mange der er kommet meget galt afsted med den anden tankegang.
Vi mener at en af grundene til at priserne går op på boligmarkedet og husene, som du skriver bliver revet af markedet, ikke er fordi vi har et sundt boligmarked. Det er pga. udbud og efterspørgsel. Udbuddet er 15% mindre nu end det var sidste år, der er flere faktorer, men vi antager du er bankansat og har helt styr på dine kunders økonomi. Vi har en video om købers eller sælgers marked, hvis det har interesse :)
ruclips.net/video/EpxIKlXDGh8/видео.html
Link til at udbuddet af boliger er 15% mindre:
www.boligsiden.dk/nyheder/2020/09/i-89-kommuner-er-der-nu-faerre-huse-til-salg-end-sidste-aar/
Vi kigger på vores formeluering af procenter og procentpoint, og sørger for at formuleringen bliver korrekt i fremtidige videoer. Tak for det :)
@@sikyejendomme Sammenligningerne i seneste besvarelse må siges at være lige hen i vejret. Det er tre hændelser der umiddelbart er uafhængige af hinanden de tre du nævner. Det svarer lidt som at sige bare fordi solen ikke skinder idag er det ikke IS vejr.
For at få forståelse for finanskrisens oprindelse og årsag kan jeg anbefale filmen "The Big Short", den gir et indblik i det for alle interesserede. Med det i mente kan jeg som uddannet bankmand ja (godt set btw :) ) fortælle at hele maskineriet omkring finansieringsmarkederne idag er helt grundlæggende skruet anderledes sammen som konsekvens af finanskrisen.
Når du viser at udbudet er 15% mindre er det lidt selektiv statistik, i og med der ikke tages højde for alle de handler der foregår som skuffesager. Derudover skal sammenligningsgrundlaget være 1til1, altså på nøjagtigt samme tidspunkt sidste år. Fx vil man oftest se et boom i udbud hen på foråret, eller lige efter skilsmissesæsonen efter nytår.
Vi kan blive enige omkring at Corona kan have et tøvende effekt på potentielle sælgere. men dem der har bestemt sig for at sælge gør det alligevel, og pt rives de fornuftige varer af hylderne.
Vil også ligge hovedet på blokken og sige at 90% af de bedste bolighandler foregår gennem netværk, skuffesager m.v. i sær i vores udlejningsbranche.
Jeg begiver mig idag i samme branche som jer, dog leger jeg matador på Vestkysten og lever af det idag.
Hej Kenneth! Gode pointer! Vi antager at konklusionen er at det kan være svært at være 100% specifik i en kommentartråd på RUclips! Derfor kan en del af meddelelsen gå tabt pga. platformen vi bruger til kommunikationen! Vi er ikke enige / uenige. Vi mener blot at man skal være opmærksom på at det hele "kan" falde fra hinanden og tage sine forbehold, så man ikke bliver taget med bukserne nede :)
Vi får se hvad der sker til næste år! Super cool at du selv er igang med at investere i ejendomme, vi ønsker dig alt held og lykke med dit projekt :)