Видео

Ja, der er også mange der oplever at få stjålet pladerne i deres indkørsel..... 🤯🤯 De skal selvfølgelig afleveres til genbrug i henhold til kommunens anvisninger.

Ja, det er godt at man endelig aktivt laver lovgivning om det, personligt syntes jeg at man skulle have lavet en støtte ordning, så det ikke blev så dyrt, problemet med at gøre det så besværligt og dyrt er at mange måske kommer til at fjerne pladerne og skaffe dem af vejen på en uhensigtsmæssig måde 🤔

Det er et godt spørgsmål! Det kommer an på om du eller lejer kan dokumentere hvis skyld det er, som udgangspunkt vil det desværre oftest være udlejer der vil få skylden og have bevisbyrden og den kan være svær at løfte, så det gælder om at bruge lidt ekstra tid når man vælger hvem man ønsker at leje ud til. Med venlig Hilsen Palle

Taaark 🥳🥳🤯 måske en mini Shaorong, vi må se 🤷🥳🥳

😆🥳 har også en dreng på 15 😄 Ja, du er velkommen til at komme med et bud på de andre ejendomme også!

@@sikyejendomme Nåh ja… jeg havde lige glemt du havde en søn allerede.. Så bliver det jo en stor familie nu.. tillykke..! Jeg har ikke været på Lolland i et stykke tid, da jeg skulle have lavet noget på bilen først, hvor der var en måneds ventetid .. de få værksteder der er tilbage i KBH har travlt.. Evt. kan jeg købe et af dine huse med en klausul om at du kan købe der tilbage til samme pris senere. Så får jeg lejeindtægter og betaler de løbende omk. i mellemtiden.. Eller også kan vi bare lave en Alm. handel. Jeg kan bare ikke huske hvilke huse du har. Vi kan fx tale om det, når jeg kommer til Lolland.

@@sikyejendomme hvor finder man dem du har til salg ?? mvh

Ja, har også en dreng på 15, så vi bliver 5 med katten 😄🥳🥳🥳

Tak, det bliver spændende at se om det bliver en mini Palle, mini Shaorong eller et mix 😂😊🙂

Hej Lasse 😀 Det er en god pointe, kan være jeg en dag laver en opdateret video, hvor jeg går lidt mere i dybden med de forskellige varmekilder, hvor man kan montere termostaterne, jeg har kun boet i lejlighed med centralvarme (oliefyr) og i huse hvor der har været 1 eller to strengs fjernvarme, hvor det ikke har været muligt at justere fremløbstemperaturen, men det er rigtigt at jeg kunne have fået en vvser til at installere en termostat styring på fjernvarmen med to strengs systemet. Alt i alt mener jeg at man kun skal overvejede de elektronisk styrede termostater, hvis man syntes det er sjovt at lege med, eller hvis man ønsker en specifik temperatur på specifikke tider af dagen og i specifikke rum, udgifterne til installation kontra besparelsen er meget lille med fjernvarme, kan dog være højere med gas, men som du siger kan man regulere lidt op fremløbstemperaturen og opnå en besparelse der og det er lidt irriterende at skifte batterier og nogle gange går termostaterne også bare helt amok 🥳🥳🤯😂 Med venlig Hilsen Palle

Hej Rene 😀 Han har bedre skuespiller evner, men tak for komplimentet, håber du har haft en dejlig påske 🥳😀. Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

@@sikyejendomme 😁jo, tak. Håber påsken også var god for dig.

😆😆🥳 ja, det var ikke det flotteste arbejde, men det går hurtigt! Ja, man kan godt skifte dyssen, hvis du overvejer at male rigtigt meget kan jeg anbefale at investere i en Wagner 250 / 350pro, hvis det er små ting er Bosch fantastisk 😀 Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Hej Mick 😀 Jeg gjorde ikke noget, det var ikke for at skimmelsanere at jeg sprøjtede, det var bare et illustrativt eksempel, på hvad vi havde lavet, for at putte det i videoen 😆🤔😀 Du kan finde fremgangsmåden for anvendelse af hyssan her: protox.dk/produkter/protoxhysan/ Vi bruger forresten , en festtool H klasse støvsuger til at støvsuge vægge med. 26 e/a CTH, når vi skimmelsanere.. Tanken var ikke at videoen er en gør det selv video i at fjerne skimmelsvamp, må henvise til SBI 274, hvis man vil læse mere om hvordan det foregår. Tak for din feedback Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Hej Palle 👌🏻 jeg kender godt fremgangsmåden da jeg er sanitør ved en skadeservice virksomhed 💪🏻 😊 så tror jeg måske jeg misforstod videoen. Jeg så den nemlig som en "gør det selv"

Hej Chaos 😀 Arrrrghh det er en rigtig god ide, det tager bare rigtigt lang tid at lave 😆🤔 Tænker jeg kan lave et par mindre videoer om at fjerne / forsegler skimmelsvamp hvis det har interesse? 😀 Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Hej Phil 😀 super, er glad for at du kan lide indholdet! I starten tænkte vi det var en god ide med hvidevarerne i huset, bedste energimærke og lejerne ville sætte pris på at have mindre udgifter til vand og el. Realiteten er bare at 19/20 lejere ikke forstår det, og fordi det ikke er deres ting, bliver de misligholdt og det er endt med at blive en forholdsvis stor udgift i form af tid på lang sigt. Vi har så prøvet at leje ud uden hvidevarer og lejerne vil betale det samme i husleje, så det gør ikke nogen forskel. Det gør en forskel at have fede kogeplader, det kan de godt lide og sætter pris på, men der er ingen grund til at tilbyde andet end en ovn , emhætte og kogeplader. Reelt set i forhold til leje pr m2, så find nogle gode lejere der sætter pris på hvad de får for deres penge, så ender det ikke i huslejenævnet. Svar på dit spørgsmål om jeg kan være ligeglad... Jo, men det har jeg ikke været, har egentligt gerne ville hjælpe med at spare vand og strøm, men er kommet frem til at jeg skal gøre det med ting der ikke kan gå i stykker 😬🥳😀😆 Jeg håber det gav lidt svar. Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

@@sikyejendomme Hej Palle. Tak for dine meget fyldestgørende svar. Jeg kan se at I sætter en ære i at levere godt og ufiltreret indhold, og at I tilmed sætter Jer tid til at svare på ,ift videoen, ikke relevante spørgsmål, er ret imponerende. Men jeg tror også det bonner ud i sidste ende, for jeg kommer til at købe Jeres kursus på i den allernærmeste fremtid, det er jeg sikker på. Jeg kunne forestille mig at der er nogle sure dage engang imellem, hvor I overvejer om "det er det værd" at lave RUclips-ting. Men I får 2 thumbs op og snart en lille pose penge herfra. God dag!

​ @sikyejendomme Så i jeres ejendomme står lejere for hårdevidevarer udover "ovn , emhætte og kogeplader"? Mange tak for svar

Hej Peter :) Ja, præcis, vi er i gang med en overgangsperiode, ved alle nye udlejninger er det sådan fremadrettet. Med Venlig Hilsen Palle de Groot-Poulsen

Helo Christina 😀 Yes you have to pay upfront in the store, the money + your pay will be transferred when you deliver the groseries. I wish you all the best on your shopping adventure Palle de Groot-poulsen

Hej Lars 😀 Jeg synes ikke verden er så sort og hvid, titlen er korrekt, udlejer har selv været skyld i at det skete! Det er det Maersk kalder rettidig omhu, som ofte leder til de her uheldige situationer desværre. Jeg har et link til den første video, den forklarer hvorfor det gik galt her ! Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen ruclips.net/video/QKTW7GbUjMc/видео.htmlsi=fnXMYIaxJtUwgSeP

Hej MrBlue 😀 Det er et godt spørgsmål, vi har endnu ikke oplevet at have en lejer der har ødelagt et lejemål, kun overtaget en lejer og huse der er blevet ødelagt af andre udlejeres lejere! Hvis man sikrer sig at lejer altid betaler mindst 3 måneders depositum og en måneds forudbetalt husleje er man allerede kommet langt. Det næste er ikke at leje ud for billigt, så er man kommet endnu længere. Når potentielle lejere kommer og kigger på husene, skal man lytte til dem, de fleste, hvor der vil komme problemer med, vil fortælle at de har haft problemer med tidligere udlejere. Det er et kæmpe "red flag", historier har det med at gentage sig og så bliver man med overvejende stor sandsynlighed den næste udlejer de har problemer med. Undgå lejere der er i panik og bare skal flytte ind i morgen... (Håber det giver mening 😆) Sidst men ikke mindst er at forstå dit produkt og dækker dit produkt dine lejeres behov. På kort og på lang sigt og kan huset klare det antal mennesker du putter ind i det. Jeg håber det gav mening og lidt svar 😀 Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Ja, hun øver sig også rigtigt meget, bruger lige pt.ca 6 timer om ugen på det 😀 Hun blev glad for din kommentar, så viser det at hendes hårde arbejde bærer frugt! Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Hej Christian 😀 Tak for din kommentar, det sætter jeg rigtigt stor pris på at du syntes. Hav en dejlig påske. Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Hej Thais 😀 Ejendomsforetningen er fin, vi har lidt problemer med de sagsomkostninger vi blev dømt til at betale i december/ januar (75.000kr + 25.000kr, som trækker tænder ud, ikke pga. Det beløb, men fordi jeg har brugt det meste af min tid på at lege advokat og ikke på at tjene penge og betale regningerne, som følger med vores isoleringsforetning! Syntes det er vigtigere at "sandheden kommer frem" om den sag end min økonomi.... Og så må man jo se om man kan få penge ind ved at sælge lidt ud, selvom det lyder dumt 😆 Prisen for at være stædig, så må vi se med den næste dag om det har betalt sig, skulle i retten 8/9/10 april, men dem der har stævnet mig prøver nu at flytte det til senere. Jeg håber det giver mening 🥳😆 Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Det er Sydpå … guldkysten… Lolland. Bedste investeringsområde øst for Storebælt. Ja ok … Kalundborg er også helt fantastisk, men priserne er ikke lave længere der.

Hej Oli :) Ja, vi fik 4 for 860.000,00kr ;) Plejer at sige at hvis man sammenligner med København, så når man køber en mursten og giver slip på den er den 4 gange mere værd i hovedstaden, hvor i Holeby, hvor husene ligger (Lolland Falster), er murstenen 25% værd, når den rammer jorden, så man skal tænke sig lidt mere om når man renoverer ;) Med Venlig Hilsen Palle de Groot-Poulsen

@@sikyejendomme Hold da op det har jeg aldrig tænkt over på den måde. Det er godt nok et vild forskel!

@@Olisejendomme Ja, det er vildt :) Håber du får success med din RUclips kanal, der er plads til en del flere kanaler om ejendomsinvestering i Danmark!

Hej Tobias 😀 Det skulle gå lidt hurtigt og jeg sjuskede med det, har ikke nogen gode undskyldninger! Ud over at det ikke er gået i stykker endnu 😬🥳😆 Med venlig Hilsen Palle de Groot-poulsen

Nej, men man sover dejligt om natten 😊 forretning behøver ikke altid være for og tjene penge ..knokler da os kun for og kunne hjælpe flere 😊

@@needformusic123 gud fader mand du har med sikkerhed ikke en forretning

Hej Olsenejendomme :D Vi købte det ikke, det er en gammel video, fra et par år tilbage, som jeg ikke havde lagt op, men tænkte var interessant at dele! Umiddelbart er mine tanker at man kan få noget bedre til den pris i området, da det er problematisk at der ikke er fjernvarme, det er dog lidt boarderline, fordi huset er i et plan.... Det kan derfor godt retfærdiggøre en lidt højere leje, hvis man løser varmeproblemet! Derudover var ventilationen blokeret i soklen og der var en del fugtskader, som det er lidt uklart er som følge af prblemer med krybekælderen eller manglende opvarmning, vi har set et par huse hvor det har været nødvendigt at rive alle gulvene op, som følge af blokeret ventilation i gulvet, så det skal man bl.a. også være opmærksom på! Det er lidt som et kinderæg ;) Med venlig Hilsen Palle de Groot-Poulsen

Hej Ryan :) Ja, det er ikke altid en dans på roser! Umiddelbart nægtede lejer at forsikringsselskabet udbedrede skaden efter oversvømmelsen, men jo jeg tænker jeg kunne have haft undghået det, hvis jeg havde haft tid til det, mit fokus var desværre bare på stævningen fra Nviro vedr. Papirisolering og havde ikke forestillet mig at de ville kondemnere huset, det er et godt hus..... men sådan kan det jo desværre gå..... Med Venlig Hilsen Palle de Groot-Poulsen

Hej Daniel :) Super fedt, tak for din kommentar! Der er sket lidt "meget" siden den gang, man bliver heldigvis klogere med tiden, det er sjovt at se tilbage på de gamle videoer på kanalen ;) Med Venlig Hilsen Palle de Groot-Poulsen

Der skal da bare et par Irma håndklæder ind og en kähler vase, så er det bade værelse top moderne 😅

Hej Thomas 😀 Det er ikke mit hus, men kort fortalt havde udlejer en dialog med lejer omkring at situationen var uholdbar, og ikke kunne ordnes mens de boede i ejendommen, lejer var enig og fik sit depositum tilbage og fandt et andet sted at bo kort efter. Happy ending som jeg ser det, en uheldig situation for begge parter

Hej Needformusic123 😀 super fedt, hvilke modeller plejer du at bruge?

@@sikyejendomme Duka klima air base 100 og så kan du få bor til tørboring i 102mm så de kan monteres alle steder. // Tobias 😊

Tak 😀

Hej Kristian 😀 Præcis, i mange tilfælde vil det kunne løse problemet! I det her hus ender det nok med det, men jeg har anbefalet udlejer at overveje et ventilationsanlæg på loftet i stedet, fordi det er så omfattende og vi ofte ser toiletpapir og lignede der på mystisk vist ender i ventilations åbninger også dem med genvinding 🤐😆

Hej Megark 😀 Det kan jeg godt, men nok lidt sørgelig læsning da for meget af min tid er gået med at lege advokat sidste år og det sætter desværre sine spor på ejendomsinvesterings forretningen i 2024 😆