Prefab-huizen in trek: 'We konden supersnel onze nieuwe woning in' - Jan Houdt Huis
HTML-код
- Опубликовано: 5 сен 2024
- Ede - De woningnood is hoog en het bouwen gaat niet snel genoeg. Gemiddeld duurt het een jaar voordat een woning uit de grond is gestampt. Maar in Ede gaat het een stuk sneller, met behulp van zogeheten prefab-woningen. In twee maanden tijd wordt zo'n huis helemaal klaargemaakt.
ogld.nl/1s1p
Leuk stel btw. Mooi ingericht ook. En ja heel handig zo' n prefab huis.
zo snel klaar en toch zo duur🤯
325.00 euro? Echt wel mooie woningen hoor maar een standaard rijtjeswoning voor 325.000? Is dat niet misbruik maken van de krapte op de woningmarkt?
Dat kost het overal en meestal nog een stuk meer , zeker in de grote steden. Hier zaten de vloeren en keuken nog bij in. Standaard hoef je dat ook nergens te verwachten. Eigenlijk best "goedkoop" in deze tijden.
Ik heb een vriend die een aannemersbedrijf heeft gehad en hij bouwde zo'n 10 jaar geleden een twee onder één kap voor 150.000 "turn key" (= kant en klaar) op ca. 700 m2 eigen grond welke helaas 300 euro per m2 koste dus 210.000 euro + 150.000 euro = 360.000 euro + kosten koper! Daaraan kun je al zien dat de kosten niet in het huis zelf zitten maar de grond kosten, vaak wordt daarom het huis op een kleiner perceel gebouwd bijvoorbeeld 400 m2, wat een prijs zou geven van ca. 120.000 euro + 120.000 euro (huis) = 240.000 euro (tussen woning)! Nu even nog een aanvulling één van de twee onder één kap is recent verkocht voor 585.000 euro k.k. wat een verhoging van ca. 225.000 euro wat neerkomt toename van de prijs van ca. 6,5% per jaar, echter het was maar ca, 5% per jaar, maar door de zogenaamde "rente over rente" is het werkelijke percentage veel hoger uitgekomen, hier bijna 30% extra rente toename! Mijn vriend zei dat hij het huis nu voor 165.000 euro zou kunnen bouwen dus waar komt de rest vandaan? Tevens was de eerste prijs een geheel nieuw huis, terwijl het nu een huis van ruim 10 jaar oud was, waar er toch nog wel enkele tienduizenden zou moeten worden besteed om het weer helemaal aar de zin van de nieuwe eigenaar te maken! O ja dit was in de omgeving (eigenlijk nu) Rotterdam!
Met dank aan dat geweldige kabinet waar iedereen weer op gestemd heeft
@@koudekroket1076 Geen auto kopen, want die komt ook uit de fabriek.
Gisteren met eigen ogen gezien wat de kwaliteit van prefab is. De kozijnen zijn van kunststof, de rest echt niet. En dan is het huis compleet af, alles zit erin.
Goed werk !!!
Kwaliteit van een prefab is minder dan een echte huis, maar dat is logisch
Allemaal kwestie van verbeteringen in de komende jaren tot het echt van kwaliteit is..
Dit is allemaal natuurlijk nog best nieuw,..
Waar baseer je dat op?
Moet ik misschien mijn vrijstaande uit Keralit opgebouwde Pandje van 15 x 7 x 8 m op 175m2 eigen grond. (Waar ik al jaren niks mee doe !) Misschien tòch maar eens gaan verbouwen tot Comfy Woonruimte.. 😄
Prefab, de keerzijde zie je ook pas over 30 jaar.... je levert op kwaliteit in. en dat voor €335.000 van de zotte!!
Waar baseer je dat op?
@@47rintin1 op eigen ervaring, heb uiteindelijke gekozen voor traditionele bouw van mijn woning, en geloof me... dat is een wereld van verschil. Bijv. een dak van een prefab woning is zelden zonder veel constructieve aanpassingen een dakkapel te plaatsen, bij een traditionele no problem at al. gebruikte materialen zijn vele malen constructiever en duurzamer. Het hoeft niet licht, snel en goedkoop.
@@EPoel-vg8ci Prefab woningen van Emergo kan je bestellen inclusief dakkapel. Ook kan deze eenvoudig worden geplaatst jaren later. Het dak is uitgerust met de meest moderne zonnepanelen. Ook kan je kiezen voor warmtepanelen op de muur, die zelfs zonne-energie uit het onzichtbare licht omzetten in warmte.
Moet ik nu begrijpen dat je niet voldoende onderzoek hebt gedaan?
@@47rintin1 ja dan lees je niet goed, achteraf erop plaatsen heb ik het over. Het is gewoon allemaal een stuk minder. Dat valt niet te ontkennen.
@@EPoel-vg8ci "OOK KAN DEZE GEPLAATST WORDEN JAREN LATER", heb ik geschreven. Dus ik heb duidelijk goed gelezen, maar jij dus niet.
Door dit filmpje ga ik een ton méér vragen voor mijn huis Haha
Ik zie vele reacties, waarbij de "mening" niet wordt onderbouwd.
Maar dat zie je heel vaak: roeptoeteren.
Lekker korkie