Meine Definition von "Fix" wäre nicht "schnell/flott" sondern "reparieren/richten/aufwerten/verschönern" um dann teurer zu verkaufen. Demnach gäbe es auch "no fix & flip", wenn nur durchgehandelt wird.
Würdest du empfehlen ein z. B. 3 Familienhaus zu bauen oder zu kaufen und dann in einer Wohnung wohnen und die anderen 2 vermieten? Fänd ein Video dazu sehr coll!
Also damit kannst du sogar einen besseren Kredit bekommen und es ist sehr viel wahrscheinlicher, WEIL du dann jeden Monat Einnahmen hast die den Kredit evtl. Abbezahlen würden
ey ich habe eine sache nicht verstanden und zwar wenn du diese zettel aufhängst zum garangen kaufen, wie viele soll man dann kaufen als einsteiger weil wenn bei diesem verein 30 garagen sind und ich 5 kaufe dann fühlt es sich irgendwie komisch an oder? weil der andere vermietet seine garagen direkt daneben
Wenn du selbst in der Immobilie Minimum 3 Jahre gewohnt hast, kannst du diese Spekulationssteuerfrei veräußern. Ansonsten erst nach 10 Jahren Besitz. LG Rob 🙏
@@ImmoRob Danke, das ist mir ja bekannt aber vielleicht nicht allen hier, die denken Sie können schnelles Geld damit machen! Kannst ja auch nur max. 2x machen mit 3 Jahre drin wohnen. Also ist fix und flip ja eigentlich nur was für Makler oder Investoren die ne Firma, GmbH oder Gbr haben. Sollte man vielleicht mal den Leuten auch mitteilen 😉
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Meine Definition von "Fix" wäre nicht "schnell/flott" sondern "reparieren/richten/aufwerten/verschönern" um dann teurer zu verkaufen. Demnach gäbe es auch "no fix & flip", wenn nur durchgehandelt wird.
Ja, FIX bedeutet aufbereiten/reparieren. Eine Sanierung fällt schon nicht mehr unter FIX.
Hallo Rob, ich möchte nicht den Klugscheißer spielen, ich denke fix und flip heißt deshalb so, weil fix vom reparieren aus dem Englischen kommt.
Immmer wieder Sonntags...Super Video Amigo! :) wieder auf den Punkt gebracht!
Danke dir 🙏
Super Tipps wieder. Immo Rob ist auf dem besten Weg zu meinem Lieblingskanal zu werden.
Super video! Wie immer.. 😎👍
Super wie immer!
to fix ist englisch und heißt reparieren und to flip heißt wegschnipsen = weiterdrehen
Genau👍
Wie immer sehr informativ.
Diese Ausrichtung gefällt mir schon besser =)
Ist aber jetzt erst 18:18 😳 eher vom Snowboarden heim als geplant 😂
Cooles Video einfach machen ❤️❌❌
Würdest du empfehlen ein z. B. 3 Familienhaus zu bauen oder zu kaufen und dann in einer Wohnung wohnen und die anderen 2 vermieten?
Fänd ein Video dazu sehr coll!
Also damit kannst du sogar einen besseren Kredit bekommen und es ist sehr viel wahrscheinlicher, WEIL du dann jeden Monat Einnahmen hast die den Kredit evtl. Abbezahlen würden
Bester Mann
ey ich habe eine sache nicht verstanden und zwar
wenn du diese zettel aufhängst zum garangen kaufen, wie viele soll man dann kaufen als einsteiger
weil wenn bei diesem verein 30 garagen sind und ich 5 kaufe dann fühlt es sich irgendwie komisch an oder?
weil der andere vermietet seine garagen direkt daneben
Kauf soviele, wie du Geld hast! Die schlagen immer Miete raus!!
Top wie eh und je
Wenn die Zinsen stark steigen, steigt die Chance auf F&F (sprich auf Finanzierung)?
.... und was ist mit der Spekulationssteuer? Es sind ja nicht alle Immobilienmakler 😉
Wenn du selbst in der Immobilie Minimum 3 Jahre gewohnt hast, kannst du diese Spekulationssteuerfrei veräußern. Ansonsten erst nach 10 Jahren Besitz. LG Rob 🙏
@@ImmoRob
Danke, das ist mir ja bekannt aber vielleicht nicht allen hier, die denken Sie können schnelles Geld damit machen! Kannst ja auch nur max. 2x machen mit 3 Jahre drin wohnen. Also ist fix und flip ja eigentlich nur was für Makler oder Investoren die ne Firma, GmbH oder Gbr haben. Sollte man vielleicht mal den Leuten auch mitteilen 😉
Die Videos werden von der Bearbeitung her immer besser! Geil :D
Danke dir ☺️
Wie ist das mit der Spekulationsfrist?
Die beträgt 10 Jahre wenn man es nicht selbst bewohnt.
Danke für die Antwort! Ich meinte in Bezug auf das Modell, die Wohnung nach 3 Monaten wieder zu verkaufen. Lohnt sich das dann überhaupt?