Парнас. Рай или ад?
HTML-код
- Опубликовано: 27 авг 2024
- В нашем пешем обзоре сегодня такая локация как Парнас. Находится она на севере Петербурга. В этом районе находится одноименная и на данный момент конечная станция метрополитена "Синей" ветки - Парнас. Вообще район получил название благодаря горе Парнас, расположенной в Шуваловском парке.
Парнас - это очень густонаселенный район. Застраивал почти весь этот район один застройщик - Главстрой. И откровенно говоря, даже не менял концепцию и какие-то архитектурные решения на протяжении всего периода строительства. Все дома выглядят однотипно, очень многоэтажные, порядка 25 этажей в каждом доме. Дома с большим количеством квартир. Соответственно, в районе очень высокая плотность населения. И из этого тянется ряд недостатков - загруженная станция метро на вход по утрам, на выход в вечернее время. Мало парковочных мест. Не хватка мест в школах и детский садах, хотя эта проблема присуща многим молодым районам. Да недавнего времени не было какого-то приличного торгового комплекса на Парнасе. В основном все ездили в ближайшие - МегаПарнас и Континент на пр. Просвещения.
Так как район монополизировал один застройщик, то качество застройки со временем ухудшалось. Проблемы с шумоизоляцией, качество отделки от застройщика в квартирах оставляло желать лучшего. Никак визуально не менялась концепция застройки. Высокие дома, выглядящее кирпичными стенами.
Для автомобилисткой предусмотрено 3 выезда в стороны пр. Энгельса. Конечно в час-пик эти выезды загружены, но они хотя бы есть. А в случае Шушары продолжительное время был только один выезд и въезд для автомобилей, которые создавал дорожный коллапс в районе.
Архитектура района очень угнетает своей высотностью. В какую сторону не посмотри, открывается перспектива высокой кирпичной стены. Ближе к станции метро во дворах достаточно много сочной зелени, что сглаживает впечатление. Но чем дальше отходишь от метро, тем становится меньше этой зелени, которая добавляет этого уюта и компенсирует угнетение от высокоэтажности.
За покупкой квартиры в Новостройках обращайтесь ко мне.
Квартиры по цене застройщика и без комиссии для Вас.
Мои контакты:
Телеграмм: t.me/Ilya_gav
Инст: Ilya_gav
Вконтакте: Ilya_gav
Сообщество в ВК: profire...
Мой телеграмм-канал о недвижимости: t.me/+E0WJ3n10...
Так же прикрепляю канал Павла:
t.me/paskaoper...
Хочу поддержать авторов:
Дорогие Авторы, Вы - молодцы!
Продолжайте снимать видосы в том же духе: нам очень нравится сидя в креслах у камина попутешествовать по Питерским районам.
❤
Молодцы!
❤❤❤
Спасибо 🙏 Вам!
Смотрим Вас и в Питере, и в другие города ссылки отсылаем.
Не слушайте отрицательных комментариев: Вы - КРАСАВИЦЫ и приносите большую пользу людям!
Благодарим Вас!
Любим Вас!
Ждём новых видео!
❤❤❤
❤❤❤
❤❤❤
@@Allyosha_Sedufa благодарю за такой теплый комментарий!
Купил три однушки ещё в 2014 в котловане, ни о чем не жалею
Это, действительно, отличная инвестиция!
@@Gavrilov_Projectбыла
Видос норм, но вот звук - какой то бубнеж под нос, ничего не разобрать.
Благодарю!
С бубнежом поработаем)
Как можно рассказывать про район и назвать Главстроевские дома Пиком?! ) Целый ролик говорят про перенаселенность района и в то же время людей на улице практически нет. Часто бываю на Парнасе, езжу с Васильевского, ехать по КАД и ЗСД ровно 20 минут (до пр. Энгельса), дома однотипные, но это вкусовщина уже. Кому Мурино нормально, кому Парнас, кому Шушары, всё относительно на самом деле. Инфраструктура развита очень хорошо, всё есть и даже больше, чего нет на Васильевском (имею в виду большие ТЦ). Проблемы как в любом новом районе, зелени мало (что логично, району не так много лет), мест в школах не хватает, проблема с парковкой, хотя паркинги пустые стоят ) Люди голосуют рублём, понятно, что если бы у людей деньги сами в тумбочке размножались, то можно было бы купить что-то на пару миллионов подороже в другом районе. В общем, кто купил до повышения цен, точно не обломались )
С ПИКом - ошибка)
А разве район, не густонаселенный?) В будние дни по улицам много народа ходит, пожалуй, только в центре города, на Невском. И подобных районах, чем дальше от метро, тем меньше людей идет по улице.
Про Парнас, соглашусь, что развита инфраструктура не плохо. Широкие дороги, 3 выезда только в сторону Энгельса. Есть станция метро. А проблема со школами и детскими садами такая же, как и в любом новом спальном районе. А голосовать рублем - это самый яркий показатель того, что эта локация имеет спрос. Что тут люди видят для себя преимущества (то же метро, городская прописка, стоимость недвижимости).
@@Gavrilov_Project Так и есть, по сути любой район города-миллионника густонаселенный. А если понимать где ты находишься, а это самая северная станция метро России и окраина Петербурга (сильный ветер, и т.п.), то локация вполне неплохая за такой бюджет со всеми плюсами и минусами района.
@@sergeyrodionoff согласен!
Помню, как проезжала по парнасу и сдерживать себя не могла от слов, что это район для того, чтобы купить там квартиру и в ней повеситься
Проезжая мимо Парснас еще печальней выглядит, так как смотрится как сплошная кирпичная стена
Помню как рассматривал там квартиру...
Смотрел в сторонке Шуваловского парка... Это треш... Столько бомжей-алкоголиков я не видел никогда...
На любителя место.
Я предпочёл взять в восточном Мурино. Там на много лучше социальная обстановка, на мой взгляд.
По сравнению с восточным Мурино Парнас кажется джунглями каменными.)
@@Gavrilov_Project +
Плюс Парнаса городская прописка и метро. В двух, трёх комнатных квартирах два санузла. Но кухня не очень большая. И три , четыре года назад можно было купить двушку до 6 миллионов....Потом цены вверх пошли...Мурино для меня приятнее глазу, но минус что Ленобласть. Нет тех плюсов городских. Нет хорошего транспорта, как в городе и больницы. Хотя поликлинику построили, но ещё не открыли...
Покупая квартиру на Парнасе, «на бумаге» ты получаешь достаточно интересное предложение. Цена ниже, площадь хорошая, метро есть, городская прописка. Но домов налепили очень много, а инфраструктура района очень отставала в развитии по сравнению с темпами строительства жилой площади.
И с учетом, что застраивал почти весь Парнас один Главстрой, он как монополист мог продавать, какого угодна качества и наполнения свои проекты, так как квартиры в них все равно купят. Была бы конкуренция там у застройщиков, думаю, что район можно было бы построить гораздо лучше.
❤
Спасибо за видео, вы прям жертвовали собой в этом аду!))) У меня прям ноль уважения к каждому, кто купил там квартиру, хочется всеми браными словами назвать их, описывая их неимоверную тупость
Это все вынужденность. Покупают квартиры с городской пропиской и по цене ниже, чем в остальных районах, не оглядываясь на то, что это просто масштабная застройка бестолково продуманная. Курил, заселился… а потом может и приходит ощущение, что что-то не так…