폐허가 돼 버린 자연! 쓰레기만 잔뜩 버리고 갔습니다! 부동산 개발하다 망하는 사례 1위..분양도 안되는 빌라! 땅이 반토막 나는 이유 | 굿프렌드 임장기 | 부동산 경매 |
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- Опубликовано: 7 июл 2022
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안녕하세요. 굿프렌드입니다.
부동산 개발은 투자와 별개입니다
일종의 사업입니다
대박이 날 수도 있지만
망할 수도 있습니다
많은 경험과 공부 그리고 전문가와 함께 하시기 바랍니다
감사합니다
본인이 저 동네를 좀 아는대, 원장님 말씀대로 동물한테 주는게 맞습니다.
원주 고속도로 생기기 전에는 그나마 그쪽으로 차도 자주는 아니지만 다녔지만 고속도로 생긴후 이제는 자동차도 그쪽으로는 다니지 않습니다. 서울에서 가깝게 보이지만 오지중에 오지이고 30년전만 해도 화전민이 살던 동네입니다.
그리고 겨울에 눈오면 더 고립 되는 곳입니
고속도로 생겼는데 왜 자주 안다니세요? 궁금해서요
@@cozii_ 01:26 지도만봐도 예전이면 가는길에
있으니 사람들이 왕래를 하는대 고속도로가 생겨서
일부러 찿아가지 않는이상 잘가지않는 형태이내요.
수정 - 근처에 강이흐르거나 주변또는 멀지않는곳에 공장이 많아야 메리트가 느껴지네요.
@@cozii_일반 국도만 있을때는 지나가는 길목이라 다른 동네 차들도 지나다니는데 고속도로 뚫리니 아예 고속고로타고 서울가버려 우연히 지나가는 차들도 없어진 겁니다.
5분 안쪽에 고속도로 인터체인지가 두 개나 있는 곳입니다. 하나는 예정지이지만 말입니다. 그렇지만 확정된 곳이고, 몇 년 안에 완공될 겁니다. 한창 들썩들썩한 곳이고 계속해서 물류창고가 들어오는 곳이고, 서울에서의 인접성 또한 매우 좋습니다. 단, 상품리, 송현리 중에서는 비교적 좋은 땅이라고 볼 수는 없지 않을까 싶습니다.
길이 아니면 가지 말라는 말씀이 귀에 남네요.^^
공감해 주셔서 감사합니다.
조계종 사찰 들어오면 괜찮아보이네요
자연에 돌려준다면 어울리는 시설~
너무 너무 존경함니다.
부동산 일을 하면서 우연히 알게 되었습니다. 경매에 당장 관심을 가지고 있다길 보다는 원장님의 전문성과 열정만을 봅니다. 일과 돈은 그 다음에 눈에 들어오내요. 20년 뒤에도 사람들이게 경험과 지식을 나눠줄 수 있는 지식과 열정이 있을까...비슷한 업을 하시는 분에게 한 수 잘배웁니다.
그런 것 사가지고 고생한 사람 많이 봤습니다^^....
감사합니다!
근처에 제2외각순환도로 톨게이트 생겨요
숙소도 있고, 연수원 어떨까요?
평당 5백만은 날림공사하면 가능하고요 요즘 빌라 아파트수준으로 짖읍니다요
잘보고갑니다.
감사합니다~~
시청해 주셔서 감사드립니다.
딱 맛는 말씀입니다.
경매는 생각하고 있지 않지만 태양바람님 말씀 듣는 재미에 보고 있습니다. 이 땅은 노루에게 돌려줘야한다는 말씀에 빵 터졌습니다. ㅋㅋㅋ
그냥 중심권에서 얼마나 걸리냐 문제 저지역은 광주 이천 여주시내 모두 국도로 30분 이상 걸리는 끔찍한동네 오히려 고속도로 올라타고 성남으로 가버리는게 더빠를수도..
수목원......안에 카피숖
속초에 바닷가근처 물건이 나왔더라구요. 도로계획이 있어서 도로에 인접하게 되는데 카페나 펜션같은거 운영한다고 생각하면 괜찮은 물건일지 모르겠네요 이런 노하우는 없을까요?
책 출판 축하드립니다
기다려습니다
어디서 구입가능한지요?
고라니 수출하자
요양병원 딱인듯
시골 땅넓고 공기좋고 그런것 말고 저런대 살면 우울증 올듯.
궁금한점이 있어서 댓글 남깁니다.
답이나 전을 공장으로 허가 내서 땅값을 높이고 싶은데.. 어떤 절차가 필요할까요?
부동산소장들중에 전문으로하는분이있읍니다.좀까다로와서 아무나 하기힘듭니다.돈은많이벌죠.
@@user-jc6nu8qq2u 답변감사합니다^^
다른 사람의 멍청한 판단을 그사람은 만회시키고 내가 그대로 물려받는다
다 부수고 전 지역을 한옥 카페로 해야 맞습니다
뱀에 물리면 뱀에게 물러 달라고 하면 됩니다..
후다닭~~~~..
그냥 그래도 수도권 접근성 좋으니 수련원,연수원,요양병원 딱인듯 아 추모공원도 괜찮을듯
구매비용 회수비율이 적을 듯한데요. 한마디로 사고나서 적자라는 소리.... 원장님 말에 동감합니다. 돈은 통이 커야되고 판단력이 빨라야 법니다. 돈이 있다고해서 즉 돈놓고 돈먹기.... 모두 돈을 번 것은 아닙니다. 요즘 인터넷 게임을 예를들면 아이템이 좋은데 애매한 경우가 있습니다. 그 아이템을 사용하려면 특정 장비를 사용해야된다면 아무리 좋더라도 특정장비가 없거나 구입을 못하는 유저라면 사지말아야됩니다. 아무리 좋아도 희소성이 떨어지면 경제적인 비용이 원가 금액을 상쇠 시킬 수도 있습니다.
한적하니 요양병원하면 되겠네