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Edgar eu acho bem interessante essa questão que vc escreveu dizendo que fazendo o curso que vc disse a pessoa consegue se aposentar em 3 anos vc poderia fazer um vídeo sobre isso pois acho bem relativo tem lugares que uma kitnet custa 250 o aluguel e tem outros lugares que custa 1200 a locação creio que depende bastante de onde seja as kitnets
Mano esse Thiago merece todo o sucesso sempre, o cara fez como se fosse pra ele...nunca vi uma kinet nesse tamanho tão bem feita, bem decorada...tá de parabéns mesmo.
Parabéns pessoal, a felicidade de vocês é contagiante, só quem já morou de aluguel em lugares sem luz, sem ventilação, sem vida, sem NADA e sem o mínimo de respeito vindo do proprietário é que entende o significado dessa obra! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼Show!
Bom dia meus amigos , a questão dos medidores eu já vi um investidor do mesmo ramo que ele colocou medidores de kw individuais, que se vende até no ML , muito fácil de ramificar e vc só cobra do cliente o kw utilizado vejo isso com muita boa aceitação
Minha modesta opinião O barato as vezes sai caro Faça tudo individual água e luz Após ligarem Mandem fazer a supressão Até ir alugando cada unidade É muito mais seguro E não da confusão entre os inquilinos Quando faz a supressão para de vir contas Até você mandar tirar a supressão Eu faço isso nas minhas unidades
ACORDA! Raciocina! É exageradamente pequeno, sem sensibilidade, sem pensar nem um momento para o ser humano que vai morar ali por pura pobreza. Horrível. Maldade.
Que lindas ❣️😍 Estou dando entrada nos projetos na prefeitura, para começar construção 30 kitnetes em dezembro, em Fortaleza capital, de 32 mt2. com vagas para carros Eu estudei muito o desenho por dentro e por fora, para marcar um diferencial que lá não tem! tenho 36 anos de experiências, fazendo para outras pessoas, esse projeto é o meu sonho ❣️🌷😘👍
Moro em fortaleza, você poderia me informar em que bairro ficará localizado seu projeto ? Gosto muito desses modelos de kitnets, irei ficar só no aguardo da conclusão kk.
Parabéns, muito sucesso! Também irei construir em Cano quebrada e com a graça de Deus dará tudo certo 🙌🏻 manda o Instagram pra eu te seguir☺️ sucesso🙌🏻🙌🏻🙌🏻
Um grande diferencial aí é o bom gosto. A moçada gosta desse estilo meio industrial e moderno! Desde as cores escolhidas, a madeira pra trazer aconchego e os acabamentos em preto! Parabéns!
Acompanhei o empreendimento do Thiago ainda estava na construção, as kitinets ficaram maravilhosas, dá pra ver que os materiais usados foram de qualidades, rico em detalhes, parabéns 👏👏👏
Ah gente q lindo! Eu sofri tanto na epoca da facul por n ter kits boas p morar kkk Moro na Suíça e meu objetivo é construir kitnet tbm ❤🎉 obrigada pelo canal!
Achei lindo e bem caprichado sem dúvidas. Ao meu ver, os leds são desnecessários, mas o projeto pertence a quem faz. Não gosto da escada pra cama, acho absurdamente desconfortável, eu pessoalmente não locaria nem pro Airbnb, mas notem não que não seja bacana pra quem não se incomoda. As minhas kits também tem por volta de 15mts, e a questão da lavanderia separei um espaço comum só pra isso, com duas lava e seca num espaço de 2x3. Nas minhas tudo fica no mesmo pavimento, pequena sala com sofá cama, cozinha, quarto e banheiro em um espaço de 3x5. Mas esse projeto do amigo, não deixa de ser especial e ficou ótimo também. Não é uma crítica, é somente um outro olhar sobre o tipo de empreendimento. Parabéns e vamos em frente.
muito bom! penso nisso também, estou pensando em fazer meu projeto em torno de 15 a 18m2 e será no mesmo pavimento... uma dúvida: seu banheiro tem quanto de comp x larg ? obrigado desde já!
@@Icaromuniz.s Olá, o banheiro tem 2 m de comprimento com 0,95 cm de largura aproximadamente dependendo do revestimento que irá usar, no meu usei drywall para as paredes internas, e nas externas da unidade, alvenaria mesmo por conta do barulho. Daí o quarto fica com aprox. 2X1,95 porque dividi a espessura do drywall nos meus a medida de 3x5 já é por dentro, contando de uma parede a outra, se perde um pouco por conta da espessura das paredes normalmente, mas no meu caso já contei com isso. Vou colocar o link do vídeo de onde tirei o projeto das unidades.
Lindos! A ideia do kitnet imobiliado é maravilhosa, mas eu iria preferir o sem mobília porque durmo em colchão ortopédico e no lugar do sofá eu colocaria um guarda roupa. Acredito que nem todo mundo lava roupa, algumas pessoas preferem mandar para a lavanderia.
Parabéns a todos incisto em mostrar para meu marido os vídeos mas ele não mostra nem um pouco de vontade. Agora decidi que vou fazer sem o apoio dele. Se bem que o terreno que temos ele já tem desde solteiro. Mas parabéns mais uma vez por mostrar e provar que é possível que Deus abençoe a todos.
Nossa estou impressionado com essas kitnets nunca vi um trem tão bem feito, realmente ele esta de parabéns, fez um otimo impreendimento e ainda fez bem feito, nossinhora! Esse vai render parabens msm
O Tiago como sempre muito gente boa ,passando todo seu conhecimento é como sempre cuidadoso com seus projetos, que isso sirva de expiração para todos que pretendem fazer kitnet um dia , dá pra ver que o Tiago faz as kitnet como se fosse algum pra ele mesmo usa, toda no capricho ,Deus abençoe Tiago Emily Edgar por tudo 👏👍
Thiago e sua mãe Dna Clarisse, Edgar e Emily, obrigado por compartilhar, capricho e trabalho contagiante, vocês talvez nem tenham idéia da bondade e da emoção da gente poder ver um vídeo sobre RESULTADO de um trabalho sério e perfeito. Vocês são incríveis, fiquem com Deus
Tenho um terreno de 8x25 e quero muito fazer kitnets pra alugar. Porém o bairro não é tão próximo ao centro. Mas tem escolas, posto de saúde, mercados e atacadoes, então eu creio que seria um maravilhoso investimento. Pedindo a Deus a força e a condição para começar a construir
Em Goiânia, 95% dos casos não necessita mobilia, pois quase todos tem e nem gasto excessivo com detalhes de acabamento que aumentam os gastos e que não incorpora valor no aluguel, exemplo: sanca, luminárias diferenciadas, armários em banheiro, pias em inox ou em granito, porcelanato, etc. Nossa realidade é bem diferente da região sudeste. Sigo vários canais e nunca vi kits semelhantes as que construí. Acho essencial a construção ter terreo e primeiro andar p aproveitar o patrimônio. Parabéns pelo canal.
Olá. Muito Topp viu!! Em relação a planta das kitnets, na minha opinião é importante sim compartilhar para as outras pessoas do canal tirar algumas ideias!!!
Parabéns ao Thiago e a equipe envolvida neste projeto, bem caprichado. Pprecisamos melhorar a qualidade das nossas kitinetes, vejo cada coisa feita de qqr jeito q é uma vergonha. . Btw, Thiago é gaaaaato e em nenhum momento falou alto, show👏🏼👏🏼👏🏼
Parabéns!! Adorei o vídeo!! Projeto com muito bom gosto. Ficaram lindas as kitnets com cama suspensa. E o Thiago hein, tbm deu um upgrade, gostei de ver 😄👏
Gostei muito dessa história, minhas 8 unidades são pequenas para moradia individual e também irei alugar pelo Quinto Andar, foi bom ouvir o feedback dele. Parabéns. Um grande abraço do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
Eu construiria uma lavanderia comunitária três máquina três tanque acho que resolveria para este pessoal todo um armarinho para sabão etc para cada quitinete
Excelente vídeo, agora eu faria um mezanino maior e uma escada para subir mais confortavel no lugar da lavanderia, e depois faria uma lavanderia coletiva.
Muito bacana o empreendimento dele !!! Acompanhando esse desde o princípio !! Pergunta onde é o fornecedor das prateleiras da cozinha das novas kitnets do novo prédio !!! Sucesso a todos !!!
Nossa parabéns ao casal pela ótima reportagem e parabéns ao dono das kitnets muito bem feitas e planejadas . Estou esperando o inquilino desocupar a minha casa e vou transforma lá em 6 kitnets e estou olhando todas as informações possíveis para construir e administrar ,abraços
Com um cálculo rápido o negócio fica interessante em caso de mais de 5 kitnets ou caso tenha a oportunidade de terreno barato, caso contrário fica melhor investir o dinheiro e viver dos rendimentos.
Parabéns Tiago simplesmente MARAVILHOSO só isso. Não tenho palavras para expressar. Estou de boca aberta com todos os detalhes. São José dos Pinhais-Paraná. Região metropolitana de Curitiba.
Cara muito top, eu iria perguntar sobre a altura do Pé direito. Quando ele perguntou. Já comecei um projeto semelhante, esteve pensando em fazer o pé direito com 4,10 m de altura. Pois já vou copiar o projeto do vídeo , e baixar a altura. Desde já grato.
Nossa me ajudou muito estou muito pensando em construir kitnets pra aluga e vou um dia se deus quiser vou ser a dona vou ver só o dinheiro entrando deis abençoe minha jornada.
Acho legal muito legal os vídeos de apresentação de kitnets, essa desse vídeo está muito bonita. O que sinto falta de verdade é de vídeos mais da administração e dos perrengues... o foco é muito voltado para o lado positivo, porém existem muitos elefantes brancos que devem ficar desocupado, inquilinos problemáticos e rotina administrativa como um todo...
Rafael, estou com 04 unidades alugadas há 01 ano no RJ, região de periferia. Acredito por ter escolhido bem os inquilinos e reformado as kits com capricho e bons materiais, recebo os aluguéis em dia, e até hoje tive poucas intervenções, como limpar caixa de gordura, reparo em caixa d'água, limpeza de quintal...esse mês de Julho, por exemplo, não fui nas kits...
@@76eduardo Eu sou mineiro mas vivo nos EUA. Gostaria de investir em kitnets mas não quero fazer isso no Rio ou em São Paulo pelo retorno financeiro. Eu tenho um pouco de medo do Rio por causa da violência. Parece que São Paulo é um pouco mais tranquilo. Qual o melhor lugar hoje no Rio para esse tipo de investimento?
@@jedeoncardoso6860 , construir kitnets em outro Estado eu acho um pouco complicado, ainda mais você morando fora do País, nesse caso eu te recomendaria construir lofts de "luxo" em área de praia pra alugar como AirBnb e deixar um anfitrião responsável. Aqui no RJ, por exemplo poderia fazer em Búzios, Cabo Frio ou Arraial. Se for pensar em moradia tradicional, os bairros do município do Rio, os terrenos são muito caros, tem que rodar muito e pesquisar muito pra achar alguma pechincha e cidades da área metropolitana são mais baratas, eu conheço mais o lado de Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá....mas realmente pra fechar o negócio é bom visitar antes e ter um apoio de alguém da região.
Agora sim, estava ansioso por esse vídeo , por favor revisitem os outros, obrigado por compartilhar, na espera pelo vídeo dos kitnets para rbnb , abraço
Parabéns ao Investindo em Kitnets pelos vídeos... Também ao Thiago... acompanhei as obras do Thiago... gostaria de observar que a Equipe que ele contrata é fora de série... se possível gostaria de saber quem são? Gostaria também de sugerir sempre que possível vocês falassem dos Empreiteiros pedreiros e outras pessoas que compõe essas equipes.. Sei que dá trabalho, se deslocar aos locais gravar, editar e publicar... mas completaria o assunto. Abraços!!
Em teresina-PI com 300 reais vc aluga uma casa grande, e em alguns bairros 200 reais, 3 mil no nordeste vive bem, em sao paulo eu ganhando 6.000 moro num apartamento de 1 quarto, predio feio, cor encardida apertado no bairro santa cecilia por 2.100
Que vídeo perfeito, muito informativo e detalhista, o Thiago também foi ousado, muito caprichoso com os mínimos detalhes das kitnets, ficou incrível demais! Eu vi o vídeo quando estava em construção, e se pensava em comprar este lado direito, ficou fantástico, ótima decisão! Deus abençoe o Thiago e toda a família, sucesso demais para o canal que é inspirador. Sucessos :D ;D :) Uma dica para a edição do vídeo que ficou perfeita, porém, eu indicaria melhorar somente esse barulho agoniante quando mexe na câmera, ou é um Gimbal que usa, estou ouvindo de fone e parece ser bastante chato rsrs
Olá Edgar!!! Achei muito lindas as quitinetes,mas a escada é o guarda corpo baixinho vai ser um perigo pra quem for subir depois da balada,vai dar BO no mais parabéns pelo projeto!
O problema será de quem se machucar... Ele aluga para pessoas consideradas capazes... Se a pessoa enche a cara e se machuca, problema exclusivo dela 🤷🏾♂️
A casa onde moro com meu barracão alugado tem 198 m² ... Mas quando era muito jovem eu tinha o sonho de ter uma casa bem pequena assim...o que parece pequeno pra um, é o sonho de outro...
O que as pessoas que criticam não entendem é que depende do perfil da pessoa. Se vc não gostou do ambiente é porque vc não é uma pessoa que se sente confortável neste ambiente. As pessoas que alugam esses imóveis pelo preço que pedem, gostam desse tipo de planta. Uma pessoa solteira que trabalha o dia inteiro e/ou que gosta de sair nos finais de semana e quer uma casa para dormir e fazer o mais básico, este imóvel é perfeito e até preferível a um maior, pois um lugar maior demanda mais tempo para manter, com limpeza e etc... fora que dá uma sensação de desolação um lugar grande onde vc não usa todos os ambientes, fora outras muitos motivos para se morar em um lugar menor. Eu vivi 8 anos em 15m2 em um ambiente que construir em cima da casa da minha vó. Agora estou construindo e mesmo tendo mais espaço estou fazendo uma kitnet pois é o ideal para meu estilo de vida e me dá uma sensação mais aconchegante, planejei cada cantinho de acordo com minha necessidade e no fim quando pus em prática tudo que queria é precisava percebi que não precisava só pra mim de um espaço maior.
Sou do interior de Minas Gerais, em determinado momento da minha vida recebi uma proposta de trabalho interessante em São Paulo capital e fiquei cerca de 2 anos morando lá, nesse período eu morei em uma quitinete infinitamente pior que essa mostrada.
Parabéns, o valor deles é bem caro mas depende do lugar. Aqui tenho casas de aluguel e tô louco pra transformar tudo em kitnet, mas o que mais tem pra alugar aqui é família. Cada lugar é diferente um do outro mas vendo estes aproveitamentos de espaço me faz querer fazer tudo em um único dia kkkk
Thiago , são lindos seus studios, kitnets !!! Parabéns , Deus continue abençoando sua vida ! Também viajo muito a trabalho e tem muito hotel por aí quando se sai das capitais que não chega aos pés das suas... Edgar e Emily mais um vídeo legal que nos dá força... Estou no momento de locação das minhas e na expectativa . Fiz(converti uma casa em 3 kits) na Lapa em São Paulo... Forte abraço !
@@cleidiomarpereiracleidioma6639 nem sempre é falta de dinheiro e sim falta de educação Respeito com a conquista dos outros ! Os proprietários lêem e é muito triste ver um comentário negativo !!!
Estão abertas as inscrições para o Curso Investindo em Kitnets!
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investindoemkitnets.com.br/matricula11/
Qual é, essa região de São Paulo?
excente vídeo , otimas dicas , rumo a obra !!!0
O linke do treinamento não abre😢😢
Edgar eu acho bem interessante essa questão que vc escreveu dizendo que fazendo o curso que vc disse a pessoa consegue se aposentar em 3 anos vc poderia fazer um vídeo sobre isso pois acho bem relativo tem lugares que uma kitnet custa 250 o aluguel e tem outros lugares que custa 1200 a locação creio que depende bastante de onde seja as kitnets
Mano esse Thiago merece todo o sucesso sempre, o cara fez como se fosse pra ele...nunca vi uma kinet nesse tamanho tão bem feita, bem decorada...tá de parabéns mesmo.
Vdd achei top dms
Parabéns pessoal, a felicidade de vocês é contagiante, só quem já morou de aluguel em lugares sem luz, sem ventilação, sem vida, sem NADA e sem o mínimo de respeito vindo do proprietário é que entende o significado dessa obra! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼Show!
Bom dia meus amigos , a questão dos medidores eu já vi um investidor do mesmo ramo que ele colocou medidores de kw individuais, que se vende até no ML , muito fácil de ramificar e vc só cobra do cliente o kw utilizado vejo isso com muita boa aceitação
Detalhe vc não precisa nem agregar nada na prestadora de energia melhor recurso
Minha modesta opinião
O barato as vezes sai caro
Faça tudo individual água e luz
Após ligarem
Mandem fazer a supressão
Até ir alugando cada unidade
É muito mais seguro
E não da confusão entre os inquilinos
Quando faz a supressão para de vir contas
Até você mandar tirar a supressão
Eu faço isso nas minhas unidades
ACORDA! Raciocina! É exageradamente pequeno, sem sensibilidade, sem pensar nem um momento para o ser humano que vai morar ali por pura pobreza. Horrível. Maldade.
Parece uma cela. E É SÓ PRA UM! QUE HORROR!
Que lindas ❣️😍
Estou dando entrada nos projetos na prefeitura, para começar construção 30 kitnetes em dezembro, em Fortaleza capital, de 32 mt2. com vagas para carros
Eu estudei muito o desenho por dentro e por fora, para marcar um diferencial que lá não tem!
tenho 36 anos de experiências, fazendo para outras pessoas, esse projeto é o meu sonho ❣️🌷😘👍
Com certeza a fachada que Nanda na obra
@@cleidiomarpereiracleidioma6639 essas kitnets sao tops demais, qualidade acima da media.
Moro em fortaleza, você poderia me informar em que bairro ficará localizado seu projeto ? Gosto muito desses modelos de kitnets, irei ficar só no aguardo da conclusão kk.
@@jucianebatista947 no barrio Meireles.
Parabéns, muito sucesso! Também irei construir em Cano quebrada e com a graça de Deus dará tudo certo 🙌🏻 manda o Instagram pra eu te seguir☺️ sucesso🙌🏻🙌🏻🙌🏻
Gente esse Thiago é fofo,mto educado,o cuidado dele por cada pedacinho da casa,o olhar dele,como ele presta atenção no eles estão falando.
Um grande diferencial aí é o bom gosto. A moçada gosta desse estilo meio industrial e moderno! Desde as cores escolhidas, a madeira pra trazer aconchego e os acabamentos em preto! Parabéns!
Acompanhei o empreendimento do Thiago ainda estava na construção, as kitinets ficaram maravilhosas, dá pra ver que os materiais usados foram de qualidades, rico em detalhes, parabéns 👏👏👏
Ah gente q lindo! Eu sofri tanto na epoca da facul por n ter kits boas p morar kkk
Moro na Suíça e meu objetivo é construir kitnet tbm ❤🎉 obrigada pelo canal!
Achei lindo e bem caprichado sem dúvidas. Ao meu ver, os leds são desnecessários, mas o projeto pertence a quem faz. Não gosto da escada pra cama, acho absurdamente desconfortável, eu pessoalmente não locaria nem pro Airbnb, mas notem não que não seja bacana pra quem não se incomoda. As minhas kits também tem por volta de 15mts, e a questão da lavanderia separei um espaço comum só pra isso, com duas lava e seca num espaço de 2x3. Nas minhas tudo fica no mesmo pavimento, pequena sala com sofá cama, cozinha, quarto e banheiro em um espaço de 3x5. Mas esse projeto do amigo, não deixa de ser especial e ficou ótimo também. Não é uma crítica, é somente um outro olhar sobre o tipo de empreendimento. Parabéns e vamos em frente.
Keller gostaria de ver seu projeto ,tenho ideia de fazer nessa exata metragem 🙏
muito bom! penso nisso também, estou pensando em fazer meu projeto em torno de 15 a 18m2 e será no mesmo pavimento... uma dúvida: seu banheiro tem quanto de comp x larg ? obrigado desde já!
@@Icaromuniz.s Olá, o banheiro tem 2 m de comprimento com 0,95 cm de largura aproximadamente dependendo do revestimento que irá usar, no meu usei drywall para as paredes internas, e nas externas da unidade, alvenaria mesmo por conta do barulho. Daí o quarto fica com aprox. 2X1,95 porque dividi a espessura do drywall nos meus a medida de 3x5 já é por dentro, contando de uma parede a outra, se perde um pouco por conta da espessura das paredes normalmente, mas no meu caso já contei com isso. Vou colocar o link do vídeo de onde tirei o projeto das unidades.
@@lucianashiozaki7668 Olá vou te passar o link de onde tirei o meu projeto das minhas unidades.
@@kelleraguiar4847 qual o link?🙏
Lindos! A ideia do kitnet imobiliado é maravilhosa, mas eu iria preferir o sem mobília porque durmo em colchão ortopédico e no lugar do sofá eu colocaria um guarda roupa. Acredito que nem todo mundo lava roupa, algumas pessoas preferem mandar para a lavanderia.
Nossa, muito caprichada essas kitnets, o cara têm bom gosto.
eu tenho 25 anos e quero comecar daqui a 1 ano construir umas 5 kitnets mais ja estou guardando grana 😊
Parabéns a todos incisto em mostrar para meu marido os vídeos mas ele não mostra nem um pouco de vontade.
Agora decidi que vou fazer sem o apoio dele.
Se bem que o terreno que temos ele já tem desde solteiro.
Mas parabéns mais uma vez por mostrar e provar que é possível que Deus abençoe a todos.
Nossa estou impressionado com essas kitnets nunca vi um trem tão bem feito, realmente ele esta de parabéns, fez um otimo impreendimento e ainda fez bem feito, nossinhora! Esse vai render parabens msm
Acho q encontrei o modelo perfeito pro meu empreendimento dos sonhos! É o ideal pro meu orçamento e demais condições!
Obrigado pelo vídeo 👌
Muito bom! Aqui na minha região ainda não tem desse modelo, só senti falta de um espaço para guarda as roupas.
O Tiago como sempre muito gente boa ,passando todo seu conhecimento é como sempre cuidadoso com seus projetos, que isso sirva de expiração para todos que pretendem fazer kitnet um dia , dá pra ver que o Tiago faz as kitnet como se fosse algum pra ele mesmo usa, toda no capricho ,Deus abençoe Tiago Emily Edgar por tudo 👏👍
Vdd👏
Muito*INSPIRADOR* mesmo.
Queria ver mais sobre o imovel mais informações conversaram muito e mostraram pouco , amei o pouco que vi
Thiago e sua mãe Dna Clarisse, Edgar e Emily, obrigado por compartilhar, capricho e trabalho contagiante, vocês talvez nem tenham idéia da bondade e da emoção da gente poder ver um vídeo sobre RESULTADO de um trabalho sério e perfeito.
Vocês são incríveis, fiquem com Deus
Ficaram espetaculares essas kitnet's acho que só precisava de uma barra de apoio em cima da escada pra dar mais segurança na hora de subir e descer.
Acompanhei essa kitnet no quinto andar desde o inicio, fiquei louco quando vi. Infelizmente não consegui alugar. Ficou show demais... parabéns!
Tem o link dessas unidades para me passar?
Tenho um terreno de 8x25 e quero muito fazer kitnets pra alugar.
Porém o bairro não é tão próximo ao centro.
Mas tem escolas, posto de saúde, mercados e atacadoes, então eu creio que seria um maravilhoso investimento.
Pedindo a Deus a força e a condição para começar a construir
E aí começou ? Não espere condições, comece ! E Deus vai dando a direção!
Em Goiânia, 95% dos casos não necessita mobilia, pois quase todos tem e nem gasto excessivo com detalhes de acabamento que aumentam os gastos e que não incorpora valor no aluguel, exemplo: sanca, luminárias diferenciadas, armários em banheiro, pias em inox ou em granito, porcelanato, etc. Nossa realidade é bem diferente da região sudeste. Sigo vários canais e nunca vi kits semelhantes as que construí. Acho essencial a construção ter terreo e primeiro andar p aproveitar o patrimônio. Parabéns pelo canal.
Vai depender muito da sua região, conhece algumas aí na sua cidade que são mobilhada e sempre estão locadas. Mas boa sorte pra vc.
Q linda, ja vou copiar. Mas com todo respeito o Thiago é um pedaço de mal caminho😊, e mto simpático. Parabéns pelo projeto 🎉🎉
Olá. Muito Topp viu!! Em relação a planta das kitnets, na minha opinião é importante sim compartilhar para as outras pessoas do canal tirar algumas ideias!!!
Parabéns ao Thiago e a equipe envolvida neste projeto, bem caprichado. Pprecisamos melhorar a qualidade das nossas kitinetes, vejo cada coisa feita de qqr jeito q é uma vergonha. . Btw, Thiago é gaaaaato e em nenhum momento falou alto, show👏🏼👏🏼👏🏼
Tiago muito obrigado por tudo!!!! Valeu Edgar e Emilly
Parabéns!! Adorei o vídeo!! Projeto com muito bom gosto. Ficaram lindas as kitnets com cama suspensa. E o Thiago hein, tbm deu um upgrade, gostei de ver 😄👏
Adorei, como sempre muito capricho , me inspira muito esses vídeos dos amigos empreendedores, parabéns muito sussesso Thiago 🤗👏👏
Gostei muito dessa história, minhas 8 unidades são pequenas para moradia individual e também irei alugar pelo Quinto Andar, foi bom ouvir o feedback dele. Parabéns. Um grande abraço do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
Eu construiria uma lavanderia comunitária três máquina três tanque acho que resolveria para este pessoal todo um armarinho para sabão etc para cada quitinete
Ficou muito top esse empreendimento, Kitnets bem elaborados com decor e marcenaria super bonita
Muito boa a ideia da janelinha da cama pra área de serviço, resolve o problema de circulação de ar 👏🏻👏🏻👏🏻
Eu não achei o outro video do Thiago desde o começo? Poderíam postar o link quando falarem sobre outro video!!! Uma dica 😃
ruclips.net/video/n9yegKjhqDE/видео.htmlsi=8pKnlOfBMoD4g6Yb o link do vídeo!
ruclips.net/video/n9yegKjhqDE/видео.htmlsi=8pKnlOfBMoD4g6Yb o link do primeiro vídeo!
Excelente vídeo, agora eu faria um mezanino maior e uma escada para subir mais confortavel no lugar da lavanderia, e depois faria uma lavanderia coletiva.
Manda seu projeto pra gente ver. Está fazendo quantas unidades?
Muito bacana o empreendimento dele !!! Acompanhando esse desde o princípio !! Pergunta onde é o fornecedor das prateleiras da cozinha das novas kitnets do novo prédio !!! Sucesso a todos !!!
Eu gostaria de entender a parte elétrica, 15 banheiros, qual foi a bitola do fio utilizado e o disjuntor geral de quantos Amperes ?
Nossa que lindaaaaaa as kits do Thiago. Parabéns .
Nossa parabéns ao casal pela ótima reportagem e parabéns ao dono das kitnets muito bem feitas e planejadas .
Estou esperando o inquilino desocupar a minha casa e vou transforma lá em 6 kitnets e estou olhando todas as informações possíveis para construir e administrar ,abraços
Parabéns TOP DE MAIS, não vejo a hora de terminar as minhas 10 KIT NETS
Esse empreendimento é muito top, organizado, material de primeira.
Com um cálculo rápido o negócio fica interessante em caso de mais de 5 kitnets ou caso tenha a oportunidade de terreno barato, caso contrário fica melhor investir o dinheiro e viver dos rendimentos.
Compacto, mas super funcional!!! INCRÍVEL!!! ME INSPIROU!!!
Parabéns Tiago simplesmente MARAVILHOSO só isso.
Não tenho palavras para expressar.
Estou de boca aberta com todos os detalhes.
São José dos Pinhais-Paraná.
Região metropolitana de Curitiba.
Faz vídeo sobre como está a energia solar nas suas KitNets. Forte abraço e que Deus continue abençoando vocês!!!!
Cara muito top, eu iria perguntar sobre a altura do Pé direito. Quando ele perguntou. Já comecei um projeto semelhante, esteve pensando em fazer o pé direito com 4,10 m de altura. Pois já vou copiar o projeto do vídeo , e baixar a altura. Desde já grato.
Maravilhoso esse vídeo! E concordo c/ Edgar, eu preferia um semi mobiliado..(rsrsrsr) ..Parabéns e sucesso ao Thiago e a vocês!
Parabéns Tiago, tenha certeza que vc está fazendo a diferença na vida de muitas pessoas 👏👏
Nossa me ajudou muito estou muito pensando em construir kitnets pra aluga e vou um dia se deus quiser vou ser a dona vou ver só o dinheiro entrando deis abençoe minha jornada.
Acho legal muito legal os vídeos de apresentação de kitnets, essa desse vídeo está muito bonita. O que sinto falta de verdade é de vídeos mais da administração e dos perrengues... o foco é muito voltado para o lado positivo, porém existem muitos elefantes brancos que devem ficar desocupado, inquilinos problemáticos e rotina administrativa como um todo...
Rafael, estou com 04 unidades alugadas há 01 ano no RJ, região de periferia. Acredito por ter escolhido bem os inquilinos e reformado as kits com capricho e bons materiais, recebo os aluguéis em dia, e até hoje tive poucas intervenções, como limpar caixa de gordura, reparo em caixa d'água, limpeza de quintal...esse mês de Julho, por exemplo, não fui nas kits...
@@76eduardo Eu sou mineiro mas vivo nos EUA. Gostaria de investir em kitnets mas não quero fazer isso no Rio ou em São Paulo pelo retorno financeiro. Eu tenho um pouco de medo do Rio por causa da violência. Parece que São Paulo é um pouco mais tranquilo. Qual o melhor lugar hoje no Rio para esse tipo de investimento?
Passou agosto e também não precisei ir nas kitnets...
@@jedeoncardoso6860 , construir kitnets em outro Estado eu acho um pouco complicado, ainda mais você morando fora do País, nesse caso eu te recomendaria construir lofts de "luxo" em área de praia pra alugar como AirBnb e deixar um anfitrião responsável. Aqui no RJ, por exemplo poderia fazer em Búzios, Cabo Frio ou Arraial. Se for pensar em moradia tradicional, os bairros do município do Rio, os terrenos são muito caros, tem que rodar muito e pesquisar muito pra achar alguma pechincha e cidades da área metropolitana são mais baratas, eu conheço mais o lado de Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá....mas realmente pra fechar o negócio é bom visitar antes e ter um apoio de alguém da região.
@@76eduardo Obrigado! Vou pesquisar sim!
O q eu Vou fazer vai ser uns banheiros comunitarios e cozinha e levanderia em comun, com um monte de quartinho tipo kitnet.
No RJ chamamos de cabeça de porco. O público é péssimo.
Credo, um cortiço em pleno 2024 kkkk só vai dar. Gente duvidosa
Agora sim, estava ansioso por esse vídeo , por favor revisitem os outros, obrigado por compartilhar, na espera pelo vídeo dos kitnets para rbnb , abraço
Parabéns ao Investindo em Kitnets pelos vídeos... Também ao Thiago... acompanhei as obras do Thiago... gostaria de observar que a Equipe que ele contrata é fora de série... se possível gostaria de saber quem são? Gostaria também de sugerir sempre que possível vocês falassem dos Empreiteiros pedreiros e outras pessoas que compõe essas equipes.. Sei que dá trabalho, se deslocar aos locais gravar, editar e publicar... mas completaria o assunto. Abraços!!
Boa noite!!! Vídeo excelente!!! Estou ansioso para ver o próximo.
Obrigado pelas dicas, que Deus continue abençoando vocês
Top dos tops 👏. Cara parabéns pelo todo cuidado ,acabamento e capricho . Sério esse e um vídeo inspirador de milhões 👏😍
Cara que projeto, simplesmente demais parabéns Edgar e Emili pelo canal, nos inspira a seguir em frente
Ótima informações, mesmo gastando bastante o retorno é quase 2%, fora a valorização do imóvel.
Em teresina-PI com 300 reais vc aluga uma casa grande, e em alguns bairros 200 reais, 3 mil no nordeste vive bem, em sao paulo eu ganhando 6.000 moro num apartamento de 1 quarto, predio feio, cor encardida apertado no bairro santa cecilia por 2.100
Então PQ não pensa em voltar ao PI?
Acho que poderia ter um janelao acima da porta, teria maior iluminação natural.
Ou janela acima do sofá, visão para a lavanderia.
top d+ unica coisa que eu talvez mudaria um pouco é a posição do ventilador de teto, certeza que vai dar B.O com algum inquilino kkk
Só se for retardado.
Só se for retardado.
Amei moraria tranquilo nesse espaço
Que vídeo perfeito, muito informativo e detalhista, o Thiago também foi ousado, muito caprichoso com os mínimos detalhes das kitnets, ficou incrível demais! Eu vi o vídeo quando estava em construção, e se pensava em comprar este lado direito, ficou fantástico, ótima decisão! Deus abençoe o Thiago e toda a família, sucesso demais para o canal que é inspirador. Sucessos :D ;D :)
Uma dica para a edição do vídeo que ficou perfeita, porém, eu indicaria melhorar somente esse barulho agoniante quando mexe na câmera, ou é um Gimbal que usa, estou ouvindo de fone e parece ser bastante chato rsrs
Ce loko ficou foi muito top, em pouco tempo irei construir as minhas kitnets, boas ideias é que não faltam.
Empreendimento maravilhoso...
Thiago muito educado .
O Cara aunda vez uma mini lavanderia 😮 nossa ficou mt lindooo essa kit
Olá Edgar!!!
Achei muito lindas as quitinetes,mas a escada é o guarda corpo baixinho vai ser um perigo pra quem for subir depois da balada,vai dar BO no mais parabéns pelo projeto!
O problema será de quem se machucar... Ele aluga para pessoas consideradas capazes... Se a pessoa enche a cara e se machuca, problema exclusivo dela 🤷🏾♂️
Parabéns!!!
Estou para iniciar um projeto de kitnet's, fiquei com dúvida em relação a acústica entre os imóveis.
Pode compartilhar o link do mercado livre ou informar o fornecedor da mobilia ?
Só sacada de mestre ! Sempre aprendendo!
Gentee que top, inspirador, o Tiago não tem canal? Abraço
Muito interessante o projeto vou pegar com referência pra construir a minha casa
Parabéns Thiago Deus abençoe a sua vida
A casa onde moro com meu barracão alugado tem 198 m² ... Mas quando era muito jovem eu tinha o sonho de ter uma casa bem pequena assim...o que parece pequeno pra um, é o sonho de outro...
Top em, só achei meio perigoso o ventilador de teto na hora de subir para a cama
Achei fantástico. Essa kitnets é minha cara.
Mas achei genial essas kitnets
Parabéns!
Amei
Falou Edgard! Vídeo top! Abraços da vovozinha de BARU!
Parabéns a todos,mas se puder colocar microfones seria ótimo 👍🏻
Tô iniciando minhas 3 primeiras, um sonho de muitos anos.
Gostei muito do estilo dessas kitnets 3 por 4.
O que as pessoas que criticam não entendem é que depende do perfil da pessoa. Se vc não gostou do ambiente é porque vc não é uma pessoa que se sente confortável neste ambiente. As pessoas que alugam esses imóveis pelo preço que pedem, gostam desse tipo de planta. Uma pessoa solteira que trabalha o dia inteiro e/ou que gosta de sair nos finais de semana e quer uma casa para dormir e fazer o mais básico, este imóvel é perfeito e até preferível a um maior, pois um lugar maior demanda mais tempo para manter, com limpeza e etc... fora que dá uma sensação de desolação um lugar grande onde vc não usa todos os ambientes, fora outras muitos motivos para se morar em um lugar menor. Eu vivi 8 anos em 15m2 em um ambiente que construir em cima da casa da minha vó. Agora estou construindo e mesmo tendo mais espaço estou fazendo uma kitnet pois é o ideal para meu estilo de vida e me dá uma sensação mais aconchegante, planejei cada cantinho de acordo com minha necessidade e no fim quando pus em prática tudo que queria é precisava percebi que não precisava só pra mim de um espaço maior.
Sou do interior de Minas Gerais, em determinado momento da minha vida recebi uma proposta de trabalho interessante em São Paulo capital e fiquei cerca de 2 anos morando lá, nesse período eu morei em uma quitinete infinitamente pior que essa mostrada.
Parabéns cara 👏🏻👏🏻.... E ae Edgar quando teremos vídeo sobre a geração e o consumo depois de colocar as placas solares ?
Amei esse primeiro já quero fazer igual . Qual a metragem correta ?
Lindas kitnetes, você tem relógios de energia e água para cada kitnet?
Parabéns, o valor deles é bem caro mas depende do lugar. Aqui tenho casas de aluguel e tô louco pra transformar tudo em kitnet, mas o que mais tem pra alugar aqui é família. Cada lugar é diferente um do outro mas vendo estes aproveitamentos de espaço me faz querer fazer tudo em um único dia kkkk
Ameiiii...tds os predios...tdas as kits...
Muito linda ! Faltou janela da sala
Lindo empreendimento. Parabéns 👏👏👏 Nota 1000
Tá fortão mano, o monstro saiu da jaula? BIRL!!!!!!!! Abraço!
Thiago , são lindos seus studios, kitnets !!! Parabéns , Deus continue abençoando sua vida ! Também viajo muito a trabalho e tem muito hotel por aí quando se sai das capitais que não chega aos pés das suas... Edgar e Emily mais um vídeo legal que nos dá força... Estou no momento de locação das minhas e na expectativa . Fiz(converti uma casa em 3 kits) na Lapa em São Paulo... Forte abraço !
O que eu acho interessante dos canais dobre Kits, é que os empreendimentos são bonitinhos e não "sujam" a cidade ou o bairro.
Caramba, ficou lindo os prédios. Parabéns, a todos vocês
Vcs são incríveis!
E por compartilhar com nois.❤️
Que empreendimento show, arrasaram, e que linda apresentação de vocês.
Sucesso a todos!
Amei mesmo, mais sentir falta do guarda roupas q não vir
Eu vou copiar a ideia do Led e vou usar isopor com massa corrida pra fazer a canaleta
Parabéns, ficou muito linda.
Show de bola✌
Eu faria essa lavanderia com porta sanfonada, aí da pra por roupas pra secar dentro dela mesmo, e um varal de levantar.. Muito bom..
Não sendo loft e dependendo do poder financeiro, daria p fazer quase o dobro com laje de piso. Ficaram ótimas.
Ele fez uma casa para um familiar em cima
Ele fez tudo com aprovação na prefeitura, se futuramente ele ficar de saco cheio do negócio, ele pode vender cada unidade individualmente.
Parabéns ela kitnete rica em detalhes!
Tem como passar planta medidas?
Muito top kitinet linda !! Eu fico puto que tem sempre uma invejosa(o) que fala mau de uma coisa linda dessas !!!
Hahahahha exatamente como eu penso. Juro que eu queria saber como é a casa dessas pessoas que fazem essas críticas!
@@InvestindoemKitnets eu também pode ter certeza !!! Ridículo Respeito é sempre bom né !!
Quando pessoa não tenho dinheiro pra construir elas ficam criticando
@@cleidiomarpereiracleidioma6639 nem sempre é falta de dinheiro e sim falta de educação Respeito com a conquista dos outros ! Os proprietários lêem e é muito triste ver um comentário negativo !!!