😂😂😂😂😂 gostei da ironia, mas infelizmente nesse nosso mundo é necessário. Igual aquele mercado 'inteligente' da amazom q vc entrava pegava e saia, depois era cobrado no cartão, foi descoberto q era uma equipe de indianos q monitoravam as compras pelas câmeras 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 De inteligente nao tinha é nada. 😂😂😂😂😂😂
Excelente!! 👏 Seria bem interessante pensar num projeto onde inscritos pudessem participar comprando cotas e assim aproveitar do seu conhecimento e expertise, pq fica difícil iniciar sozinho, com pouco dinheiro para investir, sem construtoras de confiança e sem conhecimento dos trâmites legais. Um exemplo seria um investimento com custo total de R$ 1.000.000,00 onde 9 pessoas investiriam aproximadamente R$ 112.000,00 cada e o lucro seria dividido por 10, onde você teria a décima cota sem investir dinheiro, porém, investindo tempo e conhecimento. 🙂
Você quer que a pessoa tenha o custo do terreno, do material, do projeto, do arquiteto, do engenheiro, faça todo o trabalho legal e administrativo, lide com todo o estresse da obra e ainda quer 10% do lucro só por ter investido aproximadamente 10% do custo? E o trabalho do cara, fica de graça? Vamos acordar, né amigo.
Boa tarde, Tatá! E aí construtor? Aqui só terminando de pagar o terreno, logo vem os impostos, e vai faltar uns 4000, 00, e estou correndo para conseguir e não faltar, só Deus na causa, Tatá! Obrigada por compartilhar conosco, um abraço 🤗
Sério? Faço academia 5 vezes por semana a 10 anos... Tá certo que rompi meu menisco a 4 meses atrás e tive que reduzir a carga... Mas continuo me exercitando quase que diariamente....
Tb construo Studio interior SP. Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.
@ cheguei agora.....achei tudo de muito bom gosto.....mas aonde fica....porque como sou de Bauru.....e preciso mudar para São Paulo........fiquei bem interessada.....aonde fica essas kitnets lindas
Oi Tatá....tenho um terreno 10x50 mts....bem próximo ao metrô Vila Madalena....penso em construir kits.....será q daria umas 20 kits... 10 no térreo e 10 no piso superior? E acho q teria sucesso em alugar , por estar perto do metrô e comércio variado, fora q é uma região nobre de SP capital.....só uma observação....ñ seria interessante optar por fogão a indução e descartar o gás, pelo custo da operação e segurança?
Parabéns! todas muito bonitas e merecem o sucesso que estão tendo. Conta pra gente como ficou a questão do isolamento térmico e acústico, as paredes de bloco estão isolando bem ?
O isolamento é excelente por se tratar de bloco estrutural de concreto l e laje h12 com eps. Tem sido inclusive um dos elogios tanto dos moradores quanto dos hóspedes.
Bom dia meu amigo Tatá, ta demorando d++++++ postar novos vídeos, sabemos q o prédio ja ta todo alugado, mas mesmo atrapalhando um pouco os inquilinos, tem q grava e postar novos vídeos amém, rrssssrrrrrssss
Qui Legal, honra pode ver isto pronto e tbm tirar umas ideias top pro nosso empreendimento aqui tbm. Parabéns 👏🏻 Louvado seja Deus por essa grande Vitória 🙏🏻 Amei assistir o vídeo, como uma apaixonada em construção achei curtinho 😅😂😂😂😂. Que a Paz do Senhor Jesus esteja com todos 🙌🏻
Parabéns Tarcísio pelo excelente condomínio , acompanhei desde o inicio da obra !! Poderia me ajudar com uma questão ? Estou fazendo uma obra e estou pensando dm fazer a laje exposta , como esta sendo a sua experiência ? Poderia deixar o link do video onde vc explica como foi feito a sua ? Muito obrigado !! Parabens e sucesso !!
Tive problemas apenas nos locais onde foram feitas perfurações para passagem das tubulações de água, ar condicionado e ventilação do esgoto. Mas com reforço de manta metálica resolveu. ruclips.net/video/ytt5csvHcck/видео.html
Excelente projeto... amigo, poderia me tirar algumas dúvidas ? qual o tamanho do terreno ?, quantos pisos e quantas unidades construídas ? , e qual a àrea total construída ?
Tatá, Parabéns pelo video. Bora fazer uma parceria e colocar um tablet com sistema dos pedidos. Você consegue fechar a venda/pagto online, sabe o estoque em tempo real para providenciar novas compras e repor estoque?
Diária Airbnb entre 120 e 220 até 2 pessoas. 50 reais a mais por pessoa extra por dia. Taxa de limpeza entre 110 e 130. Unidades com aluguel mensal (semi mobiliadas) entre 1650 e 1850 + contas de energia + gás + IPTU + seguro incêndio.
Eu e meu marido estávamos assitindo vídeos sobre kitnet e sem querer descobrimos que somos quase vizinhos, aqui da varanda do meu prédio consigo ver seu prédio. Muito lindo, parabéns.
Você está de parabéns, é compactos más, o suficiente para quem só irá dormir! Tatá, é imprescindível o interfone? As minhas seram 60 unidades! Obrigado!
Po tata quanto tempo vou tentar cadastrar a outra dos videos nao entendo muito de mexer no cel...sabia que seria sucesso total voce e um empreendedor calculista e atento aos detalhes parabens ..vamos aguardar o novo empreendimento
Ola... poderia disponibilizar a planta do ape certinho, comos desenhos e medidas? Dando, muito obrigado pela gentileza! Eu queria fazer um pra mim. Uma casinha bem assim, obrigado. Obs: está muito lindo e muito útil.
Tatá, parabéns pelo trabalho! Ficou tudo muito bom! Uma pergunta, poderia compartilhar qual foi o total do seu investimento nessa obra? Terreno + constução? Abraços
que Bacana ficaram lindas demais ,terminei 6 e loquei em 20 dias todas porem fui muito criterioso na escolha de inquilinos se nao tinha locado no dia, poderia nos dizer como é seu processo de locação
Parabéns Tata ficou muito top!!
Mesmo sendo mais trabalhoso o vídeo no RUclips, continue com o canal, ok?!
Esse é o melhor empreendimento de kitinetes no RUclips
Obrigado
gostei "tudo na base da confiança (e das sete câmeras no local)" 😁 Parabéns, muito bom gosto tudo, acompanhei desde a demolição da casa antiga
Obrigado 😃
😂😂😂😂😂 gostei da ironia, mas infelizmente nesse nosso mundo é necessário. Igual aquele mercado 'inteligente' da amazom q vc entrava pegava e saia, depois era cobrado no cartão, foi descoberto q era uma equipe de indianos q monitoravam as compras pelas câmeras 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 De inteligente nao tinha é nada. 😂😂😂😂😂😂
@@kitnetsdotataqual o valor médio de aluguel de cada apartamento ?
@@canalanormal5253 na média 1750,00
Que capricho... sensacional 👏🏼👏🏼👏🏼
Eu amei essa casa🏠🏠🌅😊😊😊😊
Fala Tarcísio, cara teu empreendimento é fantástico, vc e um cara que tem visão, e muito conhecimento para nois, gratidão sempre
Obrigado
😂😂😂adorei na base da confiança e 7 CÂMERAS ❤❤❤
PARABÉNS , muito top
😁
Excelente!! 👏 Seria bem interessante pensar num projeto onde inscritos pudessem participar comprando cotas e assim aproveitar do seu conhecimento e expertise, pq fica difícil iniciar sozinho, com pouco dinheiro para investir, sem construtoras de confiança e sem conhecimento dos trâmites legais. Um exemplo seria um investimento com custo total de R$ 1.000.000,00 onde 9 pessoas investiriam aproximadamente R$ 112.000,00 cada e o lucro seria dividido por 10, onde você teria a décima cota sem investir dinheiro, porém, investindo tempo e conhecimento. 🙂
Ideia legal
Você quer que a pessoa tenha o custo do terreno, do material, do projeto, do arquiteto, do engenheiro, faça todo o trabalho legal e administrativo, lide com todo o estresse da obra e ainda quer 10% do lucro só por ter investido aproximadamente 10% do custo?
E o trabalho do cara, fica de graça? Vamos acordar, né amigo.
Existe algo chamado fundo imobiliário que tem uma proposta muito parecida com a que você esta sugerindo.
Boa tarde, Tatá! E aí construtor? Aqui só terminando de pagar o terreno, logo vem os impostos, e vai faltar uns 4000, 00, e estou correndo para conseguir e não faltar, só Deus na causa, Tatá! Obrigada por compartilhar conosco, um abraço 🤗
Sensacional, vc e diferente meu amigo TATA, DEUS o abençoe vc e sua familia grandemente Amém.
Amém! Obrigado ☺️
Tenho certeza que a saga continua... que venham as próximas... por mais que demore não existe desobra kkk
🙏😁
Gosto de tudo que se refere ao construção
Meu amigo cuide de sua saúde para curtir todo seu trabalho e investimento. Vc está muito ofegante para pouco esforço. Abraços
Sério? Faço academia 5 vezes por semana a 10 anos... Tá certo que rompi meu menisco a 4 meses atrás e tive que reduzir a carga... Mas continuo me exercitando quase que diariamente....
Que projeto bacana, o capricho dos ap é surreal, parabéns.
Obrigado pelo elogio
Tb construo Studio interior SP.
Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.
Parabéns, você merece por toda sua luta !!
Apartamentos de alto nível!
Aonde fica os lofts ??
Parabéns, ficou de muito bom gosto todas as unidades!
Maravilha muito bom mesmo! Já ganhou mais um inscrito. Qual o valor mensal de uma unidade dessas?
Entre 1700 e 1900 reais sem mobília.
@ cheguei agora.....achei tudo de muito bom gosto.....mas aonde fica....porque como sou de Bauru.....e preciso mudar para São Paulo........fiquei bem interessada.....aonde fica essas kitnets lindas
Oi Tatá....tenho um terreno 10x50 mts....bem próximo ao metrô Vila Madalena....penso em construir kits.....será q daria umas 20 kits... 10 no térreo e 10 no piso superior? E acho q teria sucesso em alugar , por estar perto do metrô e comércio variado, fora q é uma região nobre de SP capital.....só uma observação....ñ seria interessante optar por fogão a indução e descartar o gás, pelo custo da operação e segurança?
Parabéns Tata ficaram lindas suas kitnets que Deus abençoe seu novo empreendimento 🙌🙏
Obrigado
Ótima tarde, parabéns mestre!! Ótima ideia do mercado!! NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏
Obrigado sempre
Bem planejado nos mínimos detalhes
Obrigado
Boa noite, Tatá! Parabéns ficou lindo demais, que tudo de certo para você
Obrigado 🙌
parabéns pela atenção que deu aos pequenos detalhes 👏🏾, com certeza atende a necessidades diárias com requinte em acabamento.
Muito obrigado 😊
Parabéns Tatá, sensacional 👏🏻👏🏻👏🏻 Saúde e sucesso sempre! Grande abraço
Vlw
São lindos e aconchegantes. Pra solteiros e casais sem filhos é pefeito.
Grande gestor 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
🙏
Parabéns! todas muito bonitas e merecem o sucesso que estão tendo. Conta pra gente como ficou a questão do isolamento térmico e acústico, as paredes de bloco estão isolando bem ?
O isolamento é excelente por se tratar de bloco estrutural de concreto l e laje h12 com eps. Tem sido inclusive um dos elogios tanto dos moradores quanto dos hóspedes.
Bom dia meu amigo Tatá, ta demorando d++++++ postar novos vídeos, sabemos q o prédio ja ta todo alugado, mas mesmo atrapalhando um pouco os inquilinos, tem q grava e postar novos vídeos amém, rrssssrrrrrssss
Parabéns!
Excelente empreendimento...
Parabéns Tarcísio, tudo tão lindo eu amei
Muito obrigado 😊
Parabéns Ficaram lindas 💜
Obrigado
Qui Legal, honra pode ver isto pronto e tbm tirar umas ideias top pro nosso empreendimento aqui tbm. Parabéns 👏🏻 Louvado seja Deus por essa grande Vitória 🙏🏻 Amei assistir o vídeo, como uma apaixonada em construção achei curtinho 😅😂😂😂😂. Que a Paz do Senhor Jesus esteja com todos 🙌🏻
🙏
Parabéns pelo bom gosto e pelo empreendimento!
Vlw
Caprichoso 👏👏👏
Né vcs vão construir a minha casa
Nossa eu simplesmente amei a ideia do mercadinho
❤️
Dá um close nas plaquinhas de orientação, fiquei curiosa
Vou mostrar de perto essa semana lá no insta
Que capricho, meu Deus! To impressionada. Parabéns!
Empreendimento caprichado, parabéns Tatá
Obrigado 😃
Parabéns Tatá! Ficou espetacular...Showwwwwww
Valeu obrigado
Parabéns Tarcísio pelo excelente condomínio , acompanhei desde o inicio da obra !!
Poderia me ajudar com uma questão ? Estou fazendo uma obra e estou pensando dm fazer a laje exposta , como esta sendo a sua experiência ? Poderia deixar o link do video onde vc explica como foi feito a sua ?
Muito obrigado !!
Parabens e sucesso !!
Tive problemas apenas nos locais onde foram feitas perfurações para passagem das tubulações de água, ar condicionado e ventilação do esgoto. Mas com reforço de manta metálica resolveu. ruclips.net/video/ytt5csvHcck/видео.html
Muito obrigado por compartilhar
Instala um caixa automático para receber os pedidos, é muito mais pratico para os clientes e facilita muito.
Vamos evoluir...
Ele vai botar elevador também
@@kitnetsdotata Se quiser conhecer uma automação para o seu mercadinho me avisa, acredito que possa te ajudar! Abraço e sucesso.
Oi Tata, pessoa maravilhosa, poderia compartilhar como e feito contratos, e CNPJ?
Ne chama no WhatsApp
Parabéns Tatá! 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Obrigado
As kits estão bem bonitas.
Obrigado!!
Excelente, meu "primo".
👏👏👏
🙏😃
Parabéns pelo belíssimo empreendimento!
Gratidão
Excelente projeto... amigo, poderia me tirar algumas dúvidas ? qual o tamanho do terreno ?, quantos pisos e quantas unidades construídas ? , e qual a àrea total construída ?
Excelente tata! Ficou mt bom de vdd!!
O outro prédio de kitnets fica pronto quando????
Em breve retomamos lá
Tatá, Parabéns pelo video. Bora fazer uma parceria e colocar um tablet com sistema dos pedidos. Você consegue fechar a venda/pagto online, sabe o estoque em tempo real para providenciar novas compras e repor estoque?
Parabéns Tata,tudo muito no capricho
Sucesso guerreiro 🚀🚀🚀
Muito obrigado 🙌
Qui show
Parabéns Tata🎉
A pergunta que não quer calar.... qt é a diária do Airbnb e mensal $:)?
Diária Airbnb entre 120 e 220 até 2 pessoas. 50 reais a mais por pessoa extra por dia. Taxa de limpeza entre 110 e 130. Unidades com aluguel mensal (semi mobiliadas) entre 1650 e 1850 + contas de energia + gás + IPTU + seguro incêndio.
Parabéns Tatá, ótimo empreendimento , todo sucesso para você
Vlw
Que lindo❤❤
Benção de DEUS 👏👏
🙏
Que luxo esses minis aps parabéns pelo capricho, sucesso
Maravilha! 🙌
Boa tarde!!! Assistindo!!!
👍
Parabéns! Ficou tudo muito caprichado e com muito bom gosto!! Sucesso garantido!!
Muito obrigado 🙌
Espetacular, parabéns! Um dia chego nesse nível!
Sensacional! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Parabéns Tatá!!
Acompanhei a obra desda fundação..
Quando poder faz um vídeo do custo final da obra...
Bom final de semana.
Abraço.
Farei em breve
Boa tarde, parabéns!
Olá obrigado
Seus vídeos são muito motivadores!! Não pare
Vamos pra cima!!!
Isso aqui é outro nível 👏👏👏👏
Vlw
Sensacional!
Parabéns, que Deus abençoe....
Obrigado 🙌
Toop !!
Obrigado
Ficou tudo muito TOP! Muito bom gosto.
Vlw
Eu e meu marido estávamos assitindo vídeos sobre kitnet e sem querer descobrimos que somos quase vizinhos, aqui da varanda do meu prédio consigo ver seu prédio. Muito lindo, parabéns.
Você está de parabéns, é compactos más, o suficiente para quem só irá dormir!
Tatá, é imprescindível o interfone?
As minhas seram 60 unidades!
Obrigado!
Prédio autônomo, sem porteiro, sem portaria. Interfone é fundamental!!
Ficou um espetáculo, com excelente acabamento. Você colocou exautor (suggar) em cima do fogão? Não consegui ver dirreito.
Amei!
Parabéns!
Obrigado
Parabéns muito bom.
Obrigado 👍
Qual são as medidas do loft? Ficou top.. 👏
Parabéns
Já estava com saudades dos seus videos
Tô de volta!! Me segue lá no Instagram
Parabéns excelente projeto!
Tudo de bom.
🙏
Perfeito tudo 🎉
Vlw
Po tata quanto tempo vou tentar cadastrar a outra dos videos nao entendo muito de mexer no cel...sabia que seria sucesso total voce e um empreendedor calculista e atento aos detalhes parabens ..vamos aguardar o novo empreendimento
Obrigado
São lindas parabéns
Legal. Mas para agregar ao canal , recomendo indicar orçamento por cada kit e geral
Me segue no Instagram que lá já falei sobre isso algumas vezes e falarei novamente em breve
Que empreendimento incrível ! Qual valor da locação ?
Muito bom seus vidios tenho um prédio com dez quartos com banheiros gostaria transformar
Show Tata, parabéns, sucesso👏
Vlw
Ola... poderia disponibilizar a planta do ape certinho, comos desenhos e medidas?
Dando, muito obrigado pela gentileza!
Eu queria fazer um pra mim. Uma casinha bem assim, obrigado.
Obs: está muito lindo e muito útil.
Tatá, parabéns pelo trabalho! Ficou tudo muito bom! Uma pergunta, poderia compartilhar qual foi o total do seu investimento nessa obra? Terreno + constução? Abraços
Me segue no Instagram que lá já passei algumas vezes. Ficou entre 2600 e 2800 o M2. Terreno a parte.
Que legal!!
Parabéns pelo seu trabalho ficou muito lindo!!
Boa noite, gostei. Gostaria de saber mais sobre a escada. Preciso fazer a minha e tenho duvidas.
que Bacana ficaram lindas demais ,terminei 6 e loquei em 20 dias todas porem fui muito criterioso na escolha de inquilinos se nao tinha locado no dia, poderia nos dizer como é seu processo de locação
Entrevista + análise sócio econômica (Bureau de crédito, ações judiciais e redes sociais) + comprovação de 3 vezes o valor do aluguel.
@@kitnetsdotata perfeito
Amei o vídeo! Parabéns pelo projeto! 👏🏻💪🏻🏡❤️
Ai que lindo 💝
🙂
Ainda vou procura-lo pra vermos obras que tenciono. Abraço.
Me segue no IG
Adorei a planta, vc disponibilizaria a planta dessa kitnet?
Irmão, você administra seus imóveis ? Ou imobiliária? Obrigado
Eu direto
Amigo, vc acha ideal financiar a obra ou fazer com recursos proprio, estou analisando entrar nesse segmento das kitnet ano que vem se Deus quiser
Parabéns, Tatá! Como está a repercussão do seu prédio na vizinhança? Deve ter valorizado bastante a rua, né?
Nao sei. Somos vizinhos silenciosos. Ninguém nunca reclamou. A valorização é consequência natural...
Que bom que voltou ❤❤, qual o valor de cada kitnets?