😂😂😂😂😂 gostei da ironia, mas infelizmente nesse nosso mundo é necessário. Igual aquele mercado 'inteligente' da amazom q vc entrava pegava e saia, depois era cobrado no cartão, foi descoberto q era uma equipe de indianos q monitoravam as compras pelas câmeras 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 De inteligente nao tinha é nada. 😂😂😂😂😂😂
Boa tarde, Tatá! E aí construtor? Aqui só terminando de pagar o terreno, logo vem os impostos, e vai faltar uns 4000, 00, e estou correndo para conseguir e não faltar, só Deus na causa, Tatá! Obrigada por compartilhar conosco, um abraço 🤗
Sério? Faço academia 5 vezes por semana a 10 anos... Tá certo que rompi meu menisco a 4 meses atrás e tive que reduzir a carga... Mas continuo me exercitando quase que diariamente....
Excelente!! 👏 Seria bem interessante pensar num projeto onde inscritos pudessem participar comprando cotas e assim aproveitar do seu conhecimento e expertise, pq fica difícil iniciar sozinho, com pouco dinheiro para investir, sem construtoras de confiança e sem conhecimento dos trâmites legais. Um exemplo seria um investimento com custo total de R$ 1.000.000,00 onde 9 pessoas investiriam aproximadamente R$ 112.000,00 cada e o lucro seria dividido por 10, onde você teria a décima cota sem investir dinheiro, porém, investindo tempo e conhecimento. 🙂
Você quer que a pessoa tenha o custo do terreno, do material, do projeto, do arquiteto, do engenheiro, faça todo o trabalho legal e administrativo, lide com todo o estresse da obra e ainda quer 10% do lucro só por ter investido aproximadamente 10% do custo? E o trabalho do cara, fica de graça? Vamos acordar, né amigo.
@ cheguei agora.....achei tudo de muito bom gosto.....mas aonde fica....porque como sou de Bauru.....e preciso mudar para São Paulo........fiquei bem interessada.....aonde fica essas kitnets lindas
Parabéns! todas muito bonitas e merecem o sucesso que estão tendo. Conta pra gente como ficou a questão do isolamento térmico e acústico, as paredes de bloco estão isolando bem ?
O isolamento é excelente por se tratar de bloco estrutural de concreto l e laje h12 com eps. Tem sido inclusive um dos elogios tanto dos moradores quanto dos hóspedes.
Tb construo Studio interior SP. Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.
Oi Tatá....tenho um terreno 10x50 mts....bem próximo ao metrô Vila Madalena....penso em construir kits.....será q daria umas 20 kits... 10 no térreo e 10 no piso superior? E acho q teria sucesso em alugar , por estar perto do metrô e comércio variado, fora q é uma região nobre de SP capital.....só uma observação....ñ seria interessante optar por fogão a indução e descartar o gás, pelo custo da operação e segurança?
Qui Legal, honra pode ver isto pronto e tbm tirar umas ideias top pro nosso empreendimento aqui tbm. Parabéns 👏🏻 Louvado seja Deus por essa grande Vitória 🙏🏻 Amei assistir o vídeo, como uma apaixonada em construção achei curtinho 😅😂😂😂😂. Que a Paz do Senhor Jesus esteja com todos 🙌🏻
Parabéns Tarcísio pelo excelente condomínio , acompanhei desde o inicio da obra !! Poderia me ajudar com uma questão ? Estou fazendo uma obra e estou pensando dm fazer a laje exposta , como esta sendo a sua experiência ? Poderia deixar o link do video onde vc explica como foi feito a sua ? Muito obrigado !! Parabens e sucesso !!
Tive problemas apenas nos locais onde foram feitas perfurações para passagem das tubulações de água, ar condicionado e ventilação do esgoto. Mas com reforço de manta metálica resolveu. ruclips.net/video/ytt5csvHcck/видео.html
Diária Airbnb entre 120 e 220 até 2 pessoas. 50 reais a mais por pessoa extra por dia. Taxa de limpeza entre 110 e 130. Unidades com aluguel mensal (semi mobiliadas) entre 1650 e 1850 + contas de energia + gás + IPTU + seguro incêndio.
Eu e meu marido estávamos assitindo vídeos sobre kitnet e sem querer descobrimos que somos quase vizinhos, aqui da varanda do meu prédio consigo ver seu prédio. Muito lindo, parabéns.
16:24 Em relação ao detector de vazamento de gás, se eu fosse vc pediria para o eletricista cortar a tamada e emendar direto dentro da tomada, fio com fio, e depois tampar a tomada com aquela tampa cega q vem com um buraquinho no meio, pra dificulta do inquilino tirar da tomada.
Po tata quanto tempo vou tentar cadastrar a outra dos videos nao entendo muito de mexer no cel...sabia que seria sucesso total voce e um empreendedor calculista e atento aos detalhes parabens ..vamos aguardar o novo empreendimento
Você está de parabéns, é compactos más, o suficiente para quem só irá dormir! Tatá, é imprescindível o interfone? As minhas seram 60 unidades! Obrigado!
Bom dia meu amigo Tatá, ta demorando d++++++ postar novos vídeos, sabemos q o prédio ja ta todo alugado, mas mesmo atrapalhando um pouco os inquilinos, tem q grava e postar novos vídeos amém, rrssssrrrrrssss
que Bacana ficaram lindas demais ,terminei 6 e loquei em 20 dias todas porem fui muito criterioso na escolha de inquilinos se nao tinha locado no dia, poderia nos dizer como é seu processo de locação
Tatá, Parabéns pelo video. Bora fazer uma parceria e colocar um tablet com sistema dos pedidos. Você consegue fechar a venda/pagto online, sabe o estoque em tempo real para providenciar novas compras e repor estoque?
Tatá, parabéns pelo trabalho! Ficou tudo muito bom! Uma pergunta, poderia compartilhar qual foi o total do seu investimento nessa obra? Terreno + constução? Abraços
Excelente projeto... amigo, poderia me tirar algumas dúvidas ? qual o tamanho do terreno ?, quantos pisos e quantas unidades construídas ? , e qual a àrea total construída ?
Foram 2 anos de planejamento para deixar as unidades desse jeito (começando na fase de projeto que é a mais importante). A ideia sempre foi investir um pouco mais para acelerar o processo de locação e manter a taxa de ocupação sempre elevada, tanto no aluguel tradicional quanto no short stay. A divulgação foi o mais fácil, os candidatos aparecem e alugam.
Esse é o melhor empreendimento de kitinetes no RUclips
Obrigado
Caprichoso 👏👏👏
gostei "tudo na base da confiança (e das sete câmeras no local)" 😁 Parabéns, muito bom gosto tudo, acompanhei desde a demolição da casa antiga
Obrigado 😃
😂😂😂😂😂 gostei da ironia, mas infelizmente nesse nosso mundo é necessário. Igual aquele mercado 'inteligente' da amazom q vc entrava pegava e saia, depois era cobrado no cartão, foi descoberto q era uma equipe de indianos q monitoravam as compras pelas câmeras 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 De inteligente nao tinha é nada. 😂😂😂😂😂😂
@@kitnetsdotataqual o valor médio de aluguel de cada apartamento ?
@@canalanormal5253 na média 1750,00
Um sonho
Fala Tarcísio, cara teu empreendimento é fantástico, vc e um cara que tem visão, e muito conhecimento para nois, gratidão sempre
Obrigado
Que lindo❤❤
Boa tarde, Tatá! E aí construtor? Aqui só terminando de pagar o terreno, logo vem os impostos, e vai faltar uns 4000, 00, e estou correndo para conseguir e não faltar, só Deus na causa, Tatá! Obrigada por compartilhar conosco, um abraço 🤗
😂😂😂adorei na base da confiança e 7 CÂMERAS ❤❤❤
PARABÉNS , muito top
😁
Tenho certeza que a saga continua... que venham as próximas... por mais que demore não existe desobra kkk
🙏😁
Sensacional, vc e diferente meu amigo TATA, DEUS o abençoe vc e sua familia grandemente Amém.
Amém! Obrigado ☺️
Meu amigo cuide de sua saúde para curtir todo seu trabalho e investimento. Vc está muito ofegante para pouco esforço. Abraços
Sério? Faço academia 5 vezes por semana a 10 anos... Tá certo que rompi meu menisco a 4 meses atrás e tive que reduzir a carga... Mas continuo me exercitando quase que diariamente....
Grande gestor 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
🙏
Excelente!! 👏 Seria bem interessante pensar num projeto onde inscritos pudessem participar comprando cotas e assim aproveitar do seu conhecimento e expertise, pq fica difícil iniciar sozinho, com pouco dinheiro para investir, sem construtoras de confiança e sem conhecimento dos trâmites legais. Um exemplo seria um investimento com custo total de R$ 1.000.000,00 onde 9 pessoas investiriam aproximadamente R$ 112.000,00 cada e o lucro seria dividido por 10, onde você teria a décima cota sem investir dinheiro, porém, investindo tempo e conhecimento. 🙂
Ideia legal
Você quer que a pessoa tenha o custo do terreno, do material, do projeto, do arquiteto, do engenheiro, faça todo o trabalho legal e administrativo, lide com todo o estresse da obra e ainda quer 10% do lucro só por ter investido aproximadamente 10% do custo?
E o trabalho do cara, fica de graça? Vamos acordar, né amigo.
Que projeto bacana, o capricho dos ap é surreal, parabéns.
Obrigado pelo elogio
Parabéns, você merece por toda sua luta !!
Apartamentos de alto nível!
Bem planejado nos mínimos detalhes
Obrigado
Parabéns Tata ficaram lindas suas kitnets que Deus abençoe seu novo empreendimento 🙌🙏
Obrigado
Boa noite, Tatá! Parabéns ficou lindo demais, que tudo de certo para você
Obrigado 🙌
Isso aqui é outro nível 👏👏👏👏
Vlw
Parabéns Tatá, sensacional 👏🏻👏🏻👏🏻 Saúde e sucesso sempre! Grande abraço
Vlw
Gosto de tudo que se refere ao construção
Maravilha! 🙌
@ cheguei agora.....achei tudo de muito bom gosto.....mas aonde fica....porque como sou de Bauru.....e preciso mudar para São Paulo........fiquei bem interessada.....aonde fica essas kitnets lindas
Parabéns Ficaram lindas 💜
Obrigado
parabéns pela atenção que deu aos pequenos detalhes 👏🏾, com certeza atende a necessidades diárias com requinte em acabamento.
Muito obrigado 😊
Parabéns!
Excelente empreendimento...
Nossa eu simplesmente amei a ideia do mercadinho
❤️
Que legal!!
Sensacional! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Parabéns pelo bom gosto e pelo empreendimento!
Vlw
Ótima tarde, parabéns mestre!! Ótima ideia do mercado!! NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏
Obrigado sempre
Excelente, meu "primo".
👏👏👏
🙏😃
Parabéns! todas muito bonitas e merecem o sucesso que estão tendo. Conta pra gente como ficou a questão do isolamento térmico e acústico, as paredes de bloco estão isolando bem ?
O isolamento é excelente por se tratar de bloco estrutural de concreto l e laje h12 com eps. Tem sido inclusive um dos elogios tanto dos moradores quanto dos hóspedes.
Parabéns Tatá! 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Obrigado
Parabéns Tarcísio, tudo tão lindo eu amei
Muito obrigado 😊
Tb construo Studio interior SP.
Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.
Benção de DEUS 👏👏
🙏
As kits estão bem bonitas.
Obrigado!!
São lindos e aconchegantes. Pra solteiros e casais sem filhos é pefeito.
Que luxo esses minis aps parabéns pelo capricho, sucesso
Parabéns pelo empreendimento, ficou muito bom e inspira outras pessoas. Muitas bençãos pra você e seu empreendimento.
🙏
Empreendimento caprichado, parabéns Tatá
Obrigado 😃
Sensacional!
Boa tarde, parabéns!
Olá obrigado
Boa tarde!!! Assistindo!!!
👍
Parabéns, que Deus abençoe....
Obrigado 🙌
Dá um close nas plaquinhas de orientação, fiquei curiosa
Vou mostrar de perto essa semana lá no insta
Parabéns Tata,tudo muito no capricho
Sucesso guerreiro 🚀🚀🚀
Muito obrigado 🙌
Parabéns Tatá, ótimo empreendimento , todo sucesso para você
Vlw
Oi Tatá....tenho um terreno 10x50 mts....bem próximo ao metrô Vila Madalena....penso em construir kits.....será q daria umas 20 kits... 10 no térreo e 10 no piso superior? E acho q teria sucesso em alugar , por estar perto do metrô e comércio variado, fora q é uma região nobre de SP capital.....só uma observação....ñ seria interessante optar por fogão a indução e descartar o gás, pelo custo da operação e segurança?
Parabéns pelo belíssimo empreendimento!
Gratidão
Parabéns! Ficou tudo muito caprichado e com muito bom gosto!! Sucesso garantido!!
Muito obrigado 🙌
Parabéns Tatá! Ficou espetacular...Showwwwwww
Valeu obrigado
Espetacular, parabéns! Um dia chego nesse nível!
Excelente tata! Ficou mt bom de vdd!!
O outro prédio de kitnets fica pronto quando????
Em breve retomamos lá
Parabéns
Já estava com saudades dos seus videos
Tô de volta!! Me segue lá no Instagram
Qui Legal, honra pode ver isto pronto e tbm tirar umas ideias top pro nosso empreendimento aqui tbm. Parabéns 👏🏻 Louvado seja Deus por essa grande Vitória 🙏🏻 Amei assistir o vídeo, como uma apaixonada em construção achei curtinho 😅😂😂😂😂. Que a Paz do Senhor Jesus esteja com todos 🙌🏻
🙏
Parabéns muito bom.
Obrigado 👍
Tudo de bom.
🙏
Que capricho, meu Deus! To impressionada. Parabéns!
São lindas parabéns
Parabéns Tarcísio pelo excelente condomínio , acompanhei desde o inicio da obra !!
Poderia me ajudar com uma questão ? Estou fazendo uma obra e estou pensando dm fazer a laje exposta , como esta sendo a sua experiência ? Poderia deixar o link do video onde vc explica como foi feito a sua ?
Muito obrigado !!
Parabens e sucesso !!
Tive problemas apenas nos locais onde foram feitas perfurações para passagem das tubulações de água, ar condicionado e ventilação do esgoto. Mas com reforço de manta metálica resolveu. ruclips.net/video/ytt5csvHcck/видео.html
Muito obrigado por compartilhar
Show Tata, parabéns, sucesso👏
Vlw
Seus vídeos são muito motivadores!! Não pare
Vamos pra cima!!!
Amei!
Parabéns!
Obrigado
Qui show
Parabéns Tata🎉
A pergunta que não quer calar.... qt é a diária do Airbnb e mensal $:)?
Diária Airbnb entre 120 e 220 até 2 pessoas. 50 reais a mais por pessoa extra por dia. Taxa de limpeza entre 110 e 130. Unidades com aluguel mensal (semi mobiliadas) entre 1650 e 1850 + contas de energia + gás + IPTU + seguro incêndio.
Ficou tudo muito TOP! Muito bom gosto.
Vlw
Eu e meu marido estávamos assitindo vídeos sobre kitnet e sem querer descobrimos que somos quase vizinhos, aqui da varanda do meu prédio consigo ver seu prédio. Muito lindo, parabéns.
16:24 Em relação ao detector de vazamento de gás, se eu fosse vc pediria para o eletricista cortar a tamada e emendar direto dentro da tomada, fio com fio, e depois tampar a tomada com aquela tampa cega q vem com um buraquinho no meio, pra dificulta do inquilino tirar da tomada.
É uma boa ideia
Perfeito tudo 🎉
Vlw
Parabéns excelente projeto!
Parabéns 👏 pela conquista 🙏💫
Muito obrigado 😊
@@kitnetsdotata 🫡
Instala um caixa automático para receber os pedidos, é muito mais pratico para os clientes e facilita muito.
Vamos evoluir...
Ele vai botar elevador também
@@kitnetsdotata Se quiser conhecer uma automação para o seu mercadinho me avisa, acredito que possa te ajudar! Abraço e sucesso.
Oi Tata, pessoa maravilhosa, poderia compartilhar como e feito contratos, e CNPJ?
Ne chama no WhatsApp
Parabéns pelo seu trabalho ficou muito lindo!!
Po tata quanto tempo vou tentar cadastrar a outra dos videos nao entendo muito de mexer no cel...sabia que seria sucesso total voce e um empreendedor calculista e atento aos detalhes parabens ..vamos aguardar o novo empreendimento
Obrigado
Ainda vou procura-lo pra vermos obras que tenciono. Abraço.
Me segue no IG
Parabéns Tatá!!
Acompanhei a obra desda fundação..
Quando poder faz um vídeo do custo final da obra...
Bom final de semana.
Abraço.
Farei em breve
Excelente.
Obrigado
Amei o vídeo! Parabéns pelo projeto! 👏🏻💪🏻🏡❤️
Ai que lindo 💝
🙂
Adorei a planta, vc disponibilizaria a planta dessa kitnet?
Você está de parabéns, é compactos más, o suficiente para quem só irá dormir!
Tatá, é imprescindível o interfone?
As minhas seram 60 unidades!
Obrigado!
Prédio autônomo, sem porteiro, sem portaria. Interfone é fundamental!!
Muito bom
Bom dia meu amigo Tatá, ta demorando d++++++ postar novos vídeos, sabemos q o prédio ja ta todo alugado, mas mesmo atrapalhando um pouco os inquilinos, tem q grava e postar novos vídeos amém, rrssssrrrrrssss
Legal. Mas para agregar ao canal , recomendo indicar orçamento por cada kit e geral
Me segue no Instagram que lá já falei sobre isso algumas vezes e falarei novamente em breve
Ficou um espetáculo, com excelente acabamento. Você colocou exautor (suggar) em cima do fogão? Não consegui ver dirreito.
que Bacana ficaram lindas demais ,terminei 6 e loquei em 20 dias todas porem fui muito criterioso na escolha de inquilinos se nao tinha locado no dia, poderia nos dizer como é seu processo de locação
Entrevista + análise sócio econômica (Bureau de crédito, ações judiciais e redes sociais) + comprovação de 3 vezes o valor do aluguel.
@@kitnetsdotata perfeito
Toop !!
Obrigado
Muito bom seus vidios tenho um prédio com dez quartos com banheiros gostaria transformar
Qual são as medidas do loft? Ficou top.. 👏
Irmão, você administra seus imóveis ? Ou imobiliária? Obrigado
Eu direto
Tatá, Parabéns pelo video. Bora fazer uma parceria e colocar um tablet com sistema dos pedidos. Você consegue fechar a venda/pagto online, sabe o estoque em tempo real para providenciar novas compras e repor estoque?
Tatá, parabéns pelo trabalho! Ficou tudo muito bom! Uma pergunta, poderia compartilhar qual foi o total do seu investimento nessa obra? Terreno + constução? Abraços
Me segue no Instagram que lá já passei algumas vezes. Ficou entre 2600 e 2800 o M2. Terreno a parte.
Sensacional 😊
Obrigado 😃
Excelente projeto... amigo, poderia me tirar algumas dúvidas ? qual o tamanho do terreno ?, quantos pisos e quantas unidades construídas ? , e qual a àrea total construída ?
Sensacional Tatá!!! Ficou ótimo o formato
Muito obrigado 😁
Gostaria de saber sobre essa textura externa?
Ache linda
Textura mineral projetada
Boa noite, gostei. Gostaria de saber mais sobre a escada. Preciso fazer a minha e tenho duvidas.
Que empreendimento incrível ! Qual valor da locação ?
Parabéns pelo Belo projeto com excelente qualidade, gostaria de saber como você fez para divulgar e alugar suas unidades em 40 dias
Foram 2 anos de planejamento para deixar as unidades desse jeito (começando na fase de projeto que é a mais importante). A ideia sempre foi investir um pouco mais para acelerar o processo de locação e manter a taxa de ocupação sempre elevada, tanto no aluguel tradicional quanto no short stay. A divulgação foi o mais fácil, os candidatos aparecem e alugam.
@@kitnetsdotata muito bom , mas minha pergunta mesmo vc não respondeu q foi como fez e onde divulgou ☺️☺️☺️😁😁