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@InvestindoemKitnets Boa tarde! Edgar, Emilly, por favor, poderiam fazer um vídeo contando sobre a experiência de vocês com o seguro fiança? Eu fiz esse seguro para uma kitnet por indicação aqui do canal, mas a inquilina saiu e não quis pintar o imóvel. Acionei a corretora e ela me exigiu uma lista de documentos para acionar o seguro, incluindo contrato, laudo de vistoria inicial e final + dois orçamentos com descrição de mão de obra e material. Além disso, tem os prazos pra acionar o seguro, se não acionar no prazo você perde a garantia. Como eu não fiz a vistoria inicial acabei não recebendo. Aluguei direto com o proprietário e sem imobiliária, por ser a primeira vez que aluguei não me atentei à necessidade dessa vistoria inicial, mas penso que a corretora deveria ter me orientado disso lá atrás, se eu soubesse que seria exigido pela Porto eu teria feito. Agora, lendo o contrato com mais cuidado, vi que se a inquilina não tivesse pago o aluguel, a partir do segundo mês, eu teria que ter entrado com uma ação de despejo para somente depois acionar a Porto. Isso está escrito no contrato, mas a gente acaba não lendo tudo. São questões importantes que não vejo ninguém falar, nem mesmo os corretores. Aí as pessoas fazem o seguro, pagam durante anos e quando precisam acionar o seguro descobrem que podem perder a garantia se não tiverem essa documentação. Ajudem a esclarecer isso aos expectadores do seu canal por favor. 🙏 Obrigado!
Era só trocar a posição da geladeira com o fogão, que resolvia os problemas do botijão de gás, janela pequena da frente, risco de engordurar ou queimar a tv, e ainda melhorar a abertura da geladeira que sempre é para direita, então sempre que possível, deve estar a direita dos equipamentos da cozinha. Entre a geladeira e o painel da tv poderia colocar uma divisória vazada ou aquela caixa de geladeira em móveis planejados. Obs: sou arquiteta 😊. Sucesso pra vocês!
Caramba, sensacional esse kit, com detalhe especial para cama. Sugestão se acharem viável. Acima do sofá já com a cama fechada, poderia fixar um quadro decorativo. Ele aparecerá apenas quando virar sala. Quando virar quarto o quadro fica fixado embaixo da cama.
Parabéns pela UNIÃO ❤❤ QUANDO O CASAL SONHA COM A DIREÇÃO DO VENTO FAZ A LUZ DAS IDÉIA $💡 UM LUCRO ONDE ENVOLVE OUTRA$ PESSOAS AMEI A QUESTÃO DA ILUMINAÇÃO VERTICAL NA PAREDE E FALAR O TERMO TRABOLHO : FAZ ENTENDER O QUE DIGO ' MAS A CAMA SOFAR FAZ TER O ESPAÇO PRACTREINAR TEM TUDO UM POUCO/ SE O VENTO CICULA A VIDA CONTINUA ...❤🎉😂😅 AMEI E VOU VISITAR ...COMBTODA FEIRA 😂😂
Amei o espaço, e tem muitas dicas boas aqui em baixo 👇…… Ta TOP ! Muita saúde e prosperidade para todos! Sucesso para o casal e demais investidores! 🥂💫🙏💫😎
Um sugar acima do fogão é fundamental, pois ninguém merece cheiro de comida impregnado nos lençóis. No mais, tudo aprovado e a rede é a cereja do bolo. Parabéns! 🎉
Sugestão : pôr 2 a 4 cadeiras dobráveis ou 2 cadeiras dobráveis e 02 puff pequenos pro hóspede não precisar levantar a cama pra ele mesmo ou visitas sentar no sofá.
Cara faz um tour com as metragens detalhada ou disponibiliza a planta com as medidas 😂 essa kit é top demais 🎉🎉🎉quero fazer uma igual , quanto metros da area dos fundo , onde.fica so cama tem quanto de medidas ? 😊
Nossa amei!!! Vocês tem muito gosto!!!! Estou impressionada com tanta beleza, no ambiente tão pequeno mas q se torna grande pela delicadeza parabéns ganharam mas uma escrita!!!! Sem palavras de 0 a 1000 eu daria 1000 parece uma mansão !!!!
Recebi esse link em um grupo de WhatsApp e fiz questão de entrar pelo RUclips para deixar meu like e se inscrever nesse canal. Perfeição é a palavra que encontrei para descrever esse kitnet. Muito obrigado pelas ideias de espaço e decoração. Estou entrando nesse ramo e esse vídeo me ajudou demais. Vou começar a assistir os outros vídeos do canal. Parabéns pelo bom gosto, pelo zelo, cuidado e por pensar nas pessoas que vão entrar no seu imóvel. Eu pagaria com muita satisfação para entrar nesse kitnet.
Lembro dos videos de quando começaram, havia muito tempo que não assistia vocês, fiquei muito feliz com o resultado, linda kitnet, Deus os abençoe sempre.
uns 2 banquinhos daqueles pequenos redondos de madeira compondo com o vaso de planta, nao ocupa espaço, e é mais opção pra sentar e ainda serve de apoio para o ventilador
Faz umas etiquetas bonitinhas com os nomes dos temperos e cola no vidrinho, assim não se preocupe se a pessoa vai ter que adivinhar qual tempero é😊❤ bjo adoro vocês, são inspiração pra mim!
Acompanho vcs desde o começo das obras das primeiras kitnets no barranco. Ficou tudo muito lindo, mas o detalhe da cama retrátil foi um diferencial. Excelente! Parabéns! 🤗😍❤👏👏👏👏👏👏
Eu amei tudo de bom gosto, só faltou uma máquina que lavar e secar pra se a pessoa quiser ficar mais tempo! Seria uma boa! Quê Deus continue abençoando vocês.
Rapaz, desejo lhe dar os os parabéns. Como vce disse: o importante não é o tamanho d kitnet mas saber fazer distribuição sem muito móvel. Realmente, muito bom gosto. Só uma oergunt: e a máquina de lavar?
Tem um detalhe wue voces fizeram que é o cooktop com 2 bocas, perfeito! Nos paises europeus e asiáticos é muito raro residência com maior, na verdade aqui em casa só eu fica sujo sem usar no de 4.
TENHO 3 KITNETS EM PRAIA GRANDE SP REFORMEI CASA ANTIGA TENHO FOTOS ANTIGAS, DO INICIO DA OBRA E ATUAIS INFELIZMENTE NAO TIVE CONDIÇÕES DE. FAZER OS CURSOS MAS FUI ME APRIMORANDO COM OS PULOS DO GATO DOS VIDEOS E DEU CERTO MAS TIVE PROBLEMAS INTERESSANTES PARA AJUDAR QUEM ESTA COMEÇANDO
Sua esposo parece muito com uma colega de curso ,minha aqui da Bahia,muito mesmo,achei que conhecia ela,kkkkkkk,mais é por que parece muito mesmo até a voz.
Uma coisa bacana é colocar vidro pra isolar um pouco do espaço entre o fogão e a mesa das refeições. Mas parabéns pelo espaço ficou bem organizado e aconchegante!
Prezado Os designers dos seus Kitnets estão Top. Lhe recomendo colocar as grades das janelas por adentro no sentido abrir. Na África já fazem assim para as casas não ter aspecto de prisao
Que kit linda eu amei me deu uma ideia dessa cama vou fazer na minha casa para ter mas espaço vcs estão de parabéns! Não conhecia seu canal cair aqui de paraquedas era a inspiração que eu precisava pro meu quarto kkkk
Ficou lindo. Me tira uma dúvida.. Vocês alugam por dia ou por mês? E como vocês fazem pra cobrar o consumo dos alimentos que ficam na geladeira? Vocês embutem no valor da diária?
Quer ter nosso CONTRATO de Locação e TODOS os documentos que usamos na administração das nossas kitnets? Agora temos todos eles disponíveis para vocês adquirirem por menos de R$ 99 reais!
*Documentos totalmente editáveis:
Contrato de Locação;
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Valeu e até o próximo vídeo!
@InvestindoemKitnets Boa tarde!
Edgar, Emilly, por favor, poderiam fazer um vídeo contando sobre a experiência de vocês com o seguro fiança?
Eu fiz esse seguro para uma kitnet por indicação aqui do canal, mas a inquilina saiu e não quis pintar o imóvel. Acionei a corretora e ela me exigiu uma lista de documentos para acionar o seguro, incluindo contrato, laudo de vistoria inicial e final + dois orçamentos com descrição de mão de obra e material. Além disso, tem os prazos pra acionar o seguro, se não acionar no prazo você perde a garantia.
Como eu não fiz a vistoria inicial acabei não recebendo. Aluguei direto com o proprietário e sem imobiliária, por ser a primeira vez que aluguei não me atentei à necessidade dessa vistoria inicial, mas penso que a corretora deveria ter me orientado disso lá atrás, se eu soubesse que seria exigido pela Porto eu teria feito.
Agora, lendo o contrato com mais cuidado, vi que se a inquilina não tivesse pago o aluguel, a partir do segundo mês, eu teria que ter entrado com uma ação de despejo para somente depois acionar a Porto. Isso está escrito no contrato, mas a gente acaba não lendo tudo. São questões importantes que não vejo ninguém falar, nem mesmo os corretores. Aí as pessoas fazem o seguro, pagam durante anos e quando precisam acionar o seguro descobrem que podem perder a garantia se não tiverem essa documentação.
Ajudem a esclarecer isso aos expectadores do seu canal por favor. 🙏 Obrigado!
Oi. Sou professora aposentada de MG. Onde se localizam suas kitnets pra alugar?
Falta ar condicionado
Ë😊
Poderia passar o aplicativo que usa dos canais de tv por favor desde já obrigada
Era só trocar a posição da geladeira com o fogão, que resolvia os problemas do botijão de gás, janela pequena da frente, risco de engordurar ou queimar a tv, e ainda melhorar a abertura da geladeira que sempre é para direita, então sempre que possível, deve estar a direita dos equipamentos da cozinha. Entre a geladeira e o painel da tv poderia colocar uma divisória vazada ou aquela caixa de geladeira em móveis planejados. Obs: sou arquiteta 😊. Sucesso pra vocês!
Eu voltei o vídeo, para observar isso, bacana quem entende e tem percepção, realmente vc tem razão.
Más tá lindo.
Fora que ele bota nem um "sugar" que seja, a umidade vai acabar o armário acima do fogão
Excelentes observações!😉
Adorei sua idéia...nada como ser especialista na área!!!
Ensinou generosamente, DE GRAÇA!
Pra o hóspede não se atrapalhar, identifica os potinhos das cortesias com etiquetas informando o que tem dentro
Amigo me deu toda força. Estou construído 11 kits de 18 mts2. Adorei sua ideia da área.
Os comentários são os melhores.. rs. De gente que nao tem esse capricho na própria casa. 😅😅
Muito top mesmo. Só faltou o ar condicionado mesmo pq a grande maioria das pessoas quando locan sempre opta por acomodações com ar condicionado.
Não
Verdade pq quando tem só ventilador fica mais barato
Eu aconselho a colocarem um ventilador de teto compacto, assim elimina o vendilador de chão e fica mais charmosa ainda. Parabéns, ficou mtooooo legal!
Caramba, sensacional esse kit, com detalhe especial para cama.
Sugestão se acharem viável. Acima do sofá já com a cama fechada, poderia fixar um quadro decorativo. Ele aparecerá apenas quando virar sala. Quando virar quarto o quadro fica fixado embaixo da cama.
Parabéns pela UNIÃO ❤❤ QUANDO O CASAL SONHA COM A DIREÇÃO DO VENTO FAZ A LUZ DAS IDÉIA $💡 UM LUCRO ONDE ENVOLVE OUTRA$ PESSOAS AMEI A QUESTÃO DA ILUMINAÇÃO VERTICAL NA PAREDE E FALAR O TERMO TRABOLHO : FAZ ENTENDER O QUE DIGO ' MAS A CAMA SOFAR FAZ TER O ESPAÇO PRACTREINAR TEM TUDO UM POUCO/ SE O VENTO CICULA A VIDA CONTINUA ...❤🎉😂😅 AMEI E VOU VISITAR ...COMBTODA FEIRA 😂😂
Gente adorei o vídeo, agora coloca o ventilador no armário da máquina de lavar, da para as malas e o ventilador 😊👍
EU NÃO VI A MÁQUINA DE LAVAR TEM?
@@teresacristinasoaresdesouz9232
Não tem a máquina, só o lugar pra colocar a máquina dentro
Verdade , lugar ideal para o ventilador.
Amei o espaço, e tem muitas dicas boas aqui em baixo 👇…… Ta TOP ! Muita saúde e prosperidade para todos! Sucesso para o casal e demais investidores! 🥂💫🙏💫😎
Um sugar acima do fogão é fundamental, pois ninguém merece cheiro de comida impregnado nos lençóis. No mais, tudo aprovado e a rede é a cereja do bolo. Parabéns! 🎉
Jesus Cristo é a Única Verdade que existe ❤🥰Jesus Cristo é o Unico Santo e Salvador do mundo❤
Não Entendo Nada de Obras mas um mimo de Apartamento É Lindo de Mais ❤
Sugestão : pôr 2 a 4 cadeiras dobráveis ou 2 cadeiras dobráveis e 02 puff pequenos pro hóspede não precisar levantar a cama pra ele mesmo ou visitas sentar no sofá.
Cara faz um tour com as metragens detalhada ou disponibiliza a planta com as medidas 😂 essa kit é top demais 🎉🎉🎉quero fazer uma igual , quanto metros da area dos fundo , onde.fica so cama tem quanto de medidas ? 😊
Emily guarda o ventilador dentro do armario da lavadora que está vazio.
Está tudo lindo!!! Sucesso!!!
Muito linda a decoração. Parabéns. Quanto ao botijão de gás, não é permitido que fique dentro, pelas normas dos bombeiros faz tempo.
Já estragou o plastico da cozinha na parte do fogão?
A roupa de cama ficou belíssima,👏👏👏👏👏
Para mim está um espetáculo de kitnet. Tenho um terreno de 360 metros quadrados e estou querendo construir.
Essa faca que enferruja é a melhor, depois de afiada
Nossa amei!!! Vocês tem muito gosto!!!! Estou impressionada com tanta beleza, no ambiente tão pequeno mas q se torna grande pela delicadeza parabéns ganharam mas uma escrita!!!! Sem palavras de 0 a 1000 eu daria 1000 parece uma mansão !!!!
Recebi esse link em um grupo de WhatsApp e fiz questão de entrar pelo RUclips para deixar meu like e se inscrever nesse canal. Perfeição é a palavra que encontrei para descrever esse kitnet. Muito obrigado pelas ideias de espaço e decoração. Estou entrando nesse ramo e esse vídeo me ajudou demais. Vou começar a assistir os outros vídeos do canal. Parabéns pelo bom gosto, pelo zelo, cuidado e por pensar nas pessoas que vão entrar no seu imóvel. Eu pagaria com muita satisfação para entrar nesse kitnet.
Um Cooktop de indução é bem econômico e não tem o rico de vazamento de gás.
Como sugestão poderiam fazer pequenas etiquetas para identificar os temperos e o sal , um grande abraço !
Deus abençoe sua familia !
Concordo em indentificar , o que tem dentro dos pontinhos.
Está melhor do que encomenda, lindaaaaad+++++parabéns
Lembro dos videos de quando começaram, havia muito tempo que não assistia vocês, fiquei muito feliz com o resultado, linda kitnet, Deus os abençoe sempre.
Vcs sao de um bom gosto. Parabéns
Eu achei super lindo!! Muito caprichoso e tem o espaço de fora com a rede, topissimo!! Parabéns sucesso
Vocês são muito caprichosos e criativos❗ Ficou uma graça, bonito e funcional 👍 Parabéns 💝
uns 2 banquinhos daqueles pequenos redondos de madeira compondo com o vaso de planta, nao ocupa espaço, e é mais opção pra sentar e ainda serve de apoio para o ventilador
Gostei muito do vídeo de vocês, parabéns amei a kitinet
Edgar Suas Kitnetes são Maravilhosas
Muita inspiração !!!! Ficou tudo muito lindo !!! Parabéns !!! vcs são ótimos !!!
🥰
Senti falta de um tanquinho para lavar algumas pecinhas de 👗👖no mais show de bola
Bem criativo a decoração da kit.
Muito bem organizado parabéns 👏🤝
Faz umas etiquetas bonitinhas com os nomes dos temperos e cola no vidrinho, assim não se preocupe se a pessoa vai ter que adivinhar qual tempero é😊❤ bjo adoro vocês, são inspiração pra mim!
Acompanho vcs desde o começo das obras das primeiras kitnets no barranco. Ficou tudo muito lindo, mas o detalhe da cama retrátil foi um diferencial. Excelente! Parabéns! 🤗😍❤👏👏👏👏👏👏
Lindo demais melhor decoração do que na minha casa kkkkkk
Eu amei tudo de bom gosto, só faltou uma máquina que lavar e secar pra se a pessoa quiser ficar mais tempo! Seria uma boa! Quê Deus continue abençoando vocês.
Gente que Kitnet linda cai de pára-quedas no canal de vcs tudo muito lindo mesmo parabéns
Inpresionante para dos. Muy elegante moderno y muy funcional eso es lo mas importante q no se siente apretado
Amei tudo de muito bom gosto, e o zelo que vocês tem para satisfazer o cliente , nota 1000 parabéns
Verdade, quando chegamos de viajem em um AirBNB queremos descansar e esses detalhes fazem a diferença para nosso conforto . PARABÉNS
Não mudaria nada. Está perfeita
O contrato de vcs e o regimento interno são excelentes,ja estou usando nas minhas kits.
Na aérea da varanda, poderia colocar um varal retrátil pra secar as toalhas.
E onde lava a roupa?🤔
A transformação foi a melhor 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏❤️🔥da cama pra virar sala muito lindo parabéns
Amei !! Eu construí 03 nesta mesma metragem, ficaram ótimas 😊
Coloca o ventilador no armário da lava roupa pra guardar!
Se tiver um varão com cabides no armário da lava roupa ajuda muito!
Rapaz, desejo lhe dar os os
parabéns. Como vce disse: o importante não é o tamanho d kitnet mas saber fazer distribuição sem muito móvel. Realmente, muito bom gosto. Só uma oergunt: e a máquina de lavar?
Parabéns vi vcs no primo pobre ganhei um lote de herança e vou fazer kitnet tbm graças a vcs gratidão ❤
Acabei de conhecer o canal estou apaixonado 🥰
Muito legal. Salvei pra fzer uma semelhante. Compacta e completa. Muito bom gosto
Amei o vídeo! Parabéns! Aconchegante. 👏🏻🏡🙋🏻♀️
Parabéns tudo muito lindo Deus abençoe sempre o casal 🙏 ❤
Gente vocês deixaram o melhor para o final❤. Tudo lindo e surpreendente! Amei.
Tem um detalhe wue voces fizeram que é o cooktop com 2 bocas, perfeito! Nos paises europeus e asiáticos é muito raro residência com maior, na verdade aqui em casa só eu fica sujo sem usar no de 4.
Está lindo , parabéns
TENHO 3 KITNETS EM PRAIA GRANDE SP REFORMEI CASA ANTIGA TENHO FOTOS ANTIGAS, DO INICIO DA OBRA E ATUAIS INFELIZMENTE NAO TIVE CONDIÇÕES DE. FAZER OS CURSOS MAS FUI ME APRIMORANDO COM OS PULOS DO GATO DOS VIDEOS E DEU CERTO MAS TIVE PROBLEMAS INTERESSANTES PARA AJUDAR QUEM ESTA COMEÇANDO
Está disponível ?Quero alugar para semana santa.
Muito bem.organizado. essa cama ai é show mas é caríssima.
Saber fazer com boa vontade e agradando o cliente, que certamente voltará. Muito bom o trabalho de vocês.
😊
LINDO! PERFEITO! AMEI! ❤
Que lindo ❤
Ficou lindo parabéns 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Simplesmente lindo.Um ventilador de teto ou ar condicionado ficaria mais top ainda.
Ficou muito lindo e aconchegante ❤
Aconchegante demais para pouco M2, bem elaborado.
Parabéns está um sonho adorei eu sou de Portugal beijinhos ❤
linda linda linda. Parabéns 👏 👏 👏
O VENTILADOR PODERIA FICAR NO ARMARINHO QUE IA SER DA MÁQUINA DE LAVAR. Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!
é tão simples, não sei pq eles não pensaram nisso😂😂😂😂
@@heliopg013pensam em tanta q coisa q as vezes esquecem do basico. É assim mesmo.
Sen máquina de lavar não dá fora isso tudo lindo
Parabéns. 🎉 Muito lindo! 👏👏👏
Lindas demais
Top de mais .. qual e a medida dessa kit net? 3x6?
Nota 10 pra mim tudo perfeito .Parabéns .
Sua esposo parece muito com uma colega de curso ,minha aqui da Bahia,muito mesmo,achei que conhecia ela,kkkkkkk,mais é por que parece muito mesmo até a voz.
Ficou super Show de Bola... Parabéns casal nota mil..... ABS
Top demais . qual a medida dessa varanda?
Aonde se consegue essa cama com sofa ?
Parabéns amigo amigo❤🙏❤🤝👍👏👏👏👏👏👏👏
Muito lindo! Parabéns
Muito lindo
Parabéns, está top e vc é Ninja . Conseguiu comprar e colocar coisas muito bacanas que fazem toda a diferença!!!!
Caramba! Que capricho nos acabamentos O investimento foi alto hein! Parabéns! Lindo!
Ventilador de teto seria top e resolve espaço
Uma coisa bacana é colocar vidro pra isolar um pouco do espaço entre o fogão e a mesa das refeições. Mas parabéns pelo espaço ficou bem organizado e aconchegante!
Amei , tudo. Muito capricho e funcionalidade.parabéns.👏👏👏❤
Colocaria a máquina de lavar na varanda. Ficaria muito bom e é um plus para quem está viajando. Amei o projeto.
Ficou top demais, parabéns ao casal. Inspiração para quer está querendo investir.
Que kitnet linda! 👏🏻👏🏻👏🏻 Parabéns!
Muito lindo amei 😍❤️
Meus queridos amigos vocês estão de parabéns obrigado pela aula 😊😊
Prezado
Os designers dos seus Kitnets estão Top.
Lhe recomendo colocar as grades das janelas por adentro no sentido abrir.
Na África já fazem assim para as casas não ter aspecto de prisao
Oi linda amei.confortável
Amo os videos de vcs! São super claros, dinâmicod e tem carisma ❤ e ver o olho de vcs brilhando com as kitnets é muito legal! Continuem!
Que kit linda eu amei me deu uma ideia dessa cama vou fazer na minha casa para ter mas espaço vcs estão de parabéns! Não conhecia seu canal cair aqui de paraquedas era a inspiração que eu precisava pro meu quarto kkkk
Vcs tem muito bom gosto, muito capricho com o ambiente.
Que topppp, que Deus continue abençoando o trabalho de vcs 🙏🏼
Ficou lindo.
Me tira uma dúvida..
Vocês alugam por dia ou por mês?
E como vocês fazem pra cobrar o consumo dos alimentos que ficam na geladeira? Vocês embutem no valor da diária?
Vocês melhoram o mundo...PARABÉNS
Parabens,ficou show
Agente amei vídeo não conhecia o canal de vcs!! Tenho um sonho de construir TB os meus kits para aluguel mensa! Gratidão 💛🙏🙌
Muito bom. Eu sou ex aluna VDK ...maravilha o que aprendi...chego lá um dia estou me esforçando