KITNET de 18 metros totalmente DECORADA: Tour completo por essa mini casa
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- Опубликовано: 3 фев 2024
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Contrato de Locação;
Regimento Interno (código de conduta para inquilinos);
Carta de Boas Vindas;
Rescisão Contratual;
Texto para anúncios;
E ficha cadastral;
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Valeu e até o próximo vídeo! 
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@InvestindoemKitnets Boa tarde!
Edgar, Emilly, por favor, poderiam fazer um vídeo contando sobre a experiência de vocês com o seguro fiança?
Eu fiz esse seguro para uma kitnet por indicação aqui do canal, mas a inquilina saiu e não quis pintar o imóvel. Acionei a corretora e ela me exigiu uma lista de documentos para acionar o seguro, incluindo contrato, laudo de vistoria inicial e final + dois orçamentos com descrição de mão de obra e material. Além disso, tem os prazos pra acionar o seguro, se não acionar no prazo você perde a garantia.
Como eu não fiz a vistoria inicial acabei não recebendo. Aluguei direto com o proprietário e sem imobiliária, por ser a primeira vez que aluguei não me atentei à necessidade dessa vistoria inicial, mas penso que a corretora deveria ter me orientado disso lá atrás, se eu soubesse que seria exigido pela Porto eu teria feito.
Agora, lendo o contrato com mais cuidado, vi que se a inquilina não tivesse pago o aluguel, a partir do segundo mês, eu teria que ter entrado com uma ação de despejo para somente depois acionar a Porto. Isso está escrito no contrato, mas a gente acaba não lendo tudo. São questões importantes que não vejo ninguém falar, nem mesmo os corretores. Aí as pessoas fazem o seguro, pagam durante anos e quando precisam acionar o seguro descobrem que podem perder a garantia se não tiverem essa documentação.
Ajudem a esclarecer isso aos expectadores do seu canal por favor. 🙏 Obrigado!
Oi. Sou professora aposentada de MG. Onde se localizam suas kitnets pra alugar?
Falta ar condicionado
Ë😊
Poderia passar o aplicativo que usa dos canais de tv por favor desde já obrigada
Era só trocar a posição da geladeira com o fogão, que resolvia os problemas do botijão de gás, janela pequena da frente, risco de engordurar ou queimar a tv, e ainda melhorar a abertura da geladeira que sempre é para direita, então sempre que possível, deve estar a direita dos equipamentos da cozinha. Entre a geladeira e o painel da tv poderia colocar uma divisória vazada ou aquela caixa de geladeira em móveis planejados. Obs: sou arquiteta 😊. Sucesso pra vocês!
Eu voltei o vídeo, para observar isso, bacana quem entende e tem percepção, realmente vc tem razão.
Más tá lindo.
Fora que ele bota nem um "sugar" que seja, a umidade vai acabar o armário acima do fogão
Excelentes observações!😉
Adorei sua idéia...nada como ser especialista na área!!!
Eu aconselho a colocarem um ventilador de teto compacto, assim elimina o vendilador de chão e fica mais charmosa ainda. Parabéns, ficou mtooooo legal!
Pra o hóspede não se atrapalhar, identifica os potinhos das cortesias com etiquetas informando o que tem dentro
Estou construindo minhas 16 sendo 2 de 40m2 e 14 unidades de 18m2 totalmente mobiliados, vão ficar top também, falta agora concluir o acabamento e mobília com fé em Deus a gente termina esse ano
Qual a previsão do gasto total da obra?
Oi tudo joia 💎.? A prefeitura exigiu garagem?
Glória Deus❗🙏🙏🙏
@@PhillipsPietro expectativa final em 800mil, porém no prédio teremos área de convivência, copa onde vou colocar forno a gás, alguns micro-ondas, cafeteiras, air freyer, entre outras coisa que serão de uso comum a todos os moradores já que nos quartos teremos na cozinha apenas geladeira e cooktop de indução. E aproveitando o prédio farei também um mine mercado e uma lavanderia Express que vão atender tanto o prédio quanto o público externo
@@lecabrasy0lecabrsy020 Que os anjos digam amém! Obrigado pelo desejo generoso enche o coração de alegria!
Gente adorei o vídeo, agora coloca o ventilador no armário da máquina de lavar, da para as malas e o ventilador 😊👍
EU NÃO VI A MÁQUINA DE LAVAR TEM?
Não Entendo Nada de Obras mas um mimo de Apartamento É Lindo de Mais ❤
Muito top mesmo. Só faltou o ar condicionado mesmo pq a grande maioria das pessoas quando locan sempre opta por acomodações com ar condicionado.
Não
Verdade pq quando tem só ventilador fica mais barato
uns 2 banquinhos daqueles pequenos redondos de madeira compondo com o vaso de planta, nao ocupa espaço, e é mais opção pra sentar e ainda serve de apoio para o ventilador
Sugestão : pôr 2 a 4 cadeiras dobráveis ou 2 cadeiras dobráveis e 02 puff pequenos pro hóspede não precisar levantar a cama pra ele mesmo ou visitas sentar no sofá.
Senti falta de um tanquinho para lavar algumas pecinhas de 👗👖no mais show de bola
Caramba, sensacional esse kit, com detalhe especial para cama.
Sugestão se acharem viável. Acima do sofá já com a cama fechada, poderia fixar um quadro decorativo. Ele aparecerá apenas quando virar sala. Quando virar quarto o quadro fica fixado embaixo da cama.
Amei a sua ideia
Eu acho que o que deu errado, foi a chama do fogão, que está muito perto da parede e chamuscado, acho que não é azulejo, mas aquelas pastilhas que colam, é ficou queimada. Mas é maravilhosa a Kitnet ou estúdio que é mais chique e combina com o capricho desses imóveis investimento.
Como sugestão poderiam fazer pequenas etiquetas para identificar os temperos e o sal , um grande abraço !
Deus abençoe sua familia !
Cara faz um tour com as metragens detalhada ou disponibiliza a planta com as medidas 😂 essa kit é top demais 🎉🎉🎉quero fazer uma igual , quanto metros da area dos fundo , onde.fica so cama tem quanto de medidas ? 😊
Na aérea da varanda, poderia colocar um varal retrátil pra secar as toalhas.
Eu achei super lindo!! Muito caprichoso e tem o espaço de fora com a rede, topissimo!! Parabéns sucesso
Muito bem.organizado. essa cama ai é show mas é caríssima.
O VENTILADOR PODERIA FICAR NO ARMARINHO QUE IA SER DA MÁQUINA DE LAVAR. Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!
é tão simples, não sei pq eles não pensaram nisso😂😂😂😂
@@heliopg013pensam em tanta q coisa q as vezes esquecem do basico. É assim mesmo.
Já estragou o plastico da cozinha na parte do fogão?
A roupa de cama ficou belíssima,👏👏👏👏👏
obvio né, plástico com fogo não combina kkkkk
Recebi esse link em um grupo de WhatsApp e fiz questão de entrar pelo RUclips para deixar meu like e se inscrever nesse canal. Perfeição é a palavra que encontrei para descrever esse kitnet. Muito obrigado pelas ideias de espaço e decoração. Estou entrando nesse ramo e esse vídeo me ajudou demais. Vou começar a assistir os outros vídeos do canal. Parabéns pelo bom gosto, pelo zelo, cuidado e por pensar nas pessoas que vão entrar no seu imóvel. Eu pagaria com muita satisfação para entrar nesse kitnet.
Eu fiquei encantada com o capricho de vcss.
Simplesmente lindo.Um ventilador de teto ou ar condicionado ficaria mais top ainda.
Maravilhosa kit e decoração espetacular.
Viajando nas ideias
De repente alguém que usou a kitnet, precisou de uma faca e não tinha e graciosamente deixou pra vcs!
O gás pode ficar dentro de casa sim, só não pode ficar abafado.
Parabéns!
Emily guarda o ventilador dentro do armario da lavadora que está vazio.
Está tudo lindo!!! Sucesso!!!
pensei o mesmo na hora kkkk
umas duas poltronas seria legal para os hóspedes não ter que sempre fechar a cama quando quiserem sentar.
Boa ideia
Parabéns ficou linda essa kitnet
Muito linda a decoração. Parabéns. Quanto ao botijão de gás, não é permitido que fique dentro, pelas normas dos bombeiros faz tempo.
Nossa amei!!! Vocês tem muito gosto!!!! Estou impressionada com tanta beleza, no ambiente tão pequeno mas q se torna grande pela delicadeza parabéns ganharam mas uma escrita!!!! Sem palavras de 0 a 1000 eu daria 1000 parece uma mansão !!!!
Lembro dos videos de quando começaram, havia muito tempo que não assistia vocês, fiquei muito feliz com o resultado, linda kitnet, Deus os abençoe sempre.
Parabéns que Deus abençoe vcs sempre 🙏
LINDO! PERFEITO! AMEI! ❤
Tudo lindo, kitinete mais l8nda que já vi parabéns pelo capricho, unica coisa que mudaria colocaria o fogão no lugar da geladeira ficaria perfeito
Muito capricho. Parabéns.
Muito capricho, parabéns!
Parabéns. 🎉 Muito lindo! 👏👏👏
Ficou lindo parabéns 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Muito lindo! Parabéns
Está lindo , parabéns
Vcs sao de um bom gosto. Parabéns
Muita inspiração !!!! Ficou tudo muito lindo !!! Parabéns !!! vcs são ótimos !!!
🥰
Parabens,ficou show
Está melhor do que encomenda, lindaaaaad+++++parabéns
linda linda linda. Parabéns 👏 👏 👏
Glória a Deus abençoe vcs lindo de mais 👏👏👏👏
Edgar Suas Kitnetes são Maravilhosas
Ficou muito lindo e aconchegante ❤
Ficou super Show de Bola... Parabéns casal nota mil..... ABS
Amei. Foi a melhor kitnet. Linda
Está ótima,linda maravilhosa parabéns
Bem criativo a decoração da kit.
Muito bem organizado parabéns 👏🤝
PARABÉNS, ideia maravilhosa 🎉
Parabens!! Ficou linda e bem funcional
❤❤❤❤❤ Show de bola. Ficou uma belezura! Linda.
Faz umas etiquetas bonitinhas com os nomes dos temperos e cola no vidrinho, assim não se preocupe se a pessoa vai ter que adivinhar qual tempero é😊❤ bjo adoro vocês, são inspiração pra mim!
Bellíssimo Trabalho!! Sucesso para vocês..🙏🏾🙏🏾
Vcs tem muito bom gosto, muito capricho com o ambiente.
Parabéns, perfeito
Gente boa noite
Vocês são de mais um casal top. Tudo lindo demais. Quisera eu poder morar neste kit
Muito lindinho!!! Parabéns e sucesso❤
Parabéns tudo muito lindo Deus abençoe sempre o casal 🙏 ❤
Que topppp, que Deus continue abençoando o trabalho de vcs 🙏🏼
Amei o vídeo! Parabéns! Aconchegante. 👏🏻🏡🙋🏻♀️
Ficou lindo!
Adorei ! Parabéns p
Muito top! Parabéns!
Ficou lindo, parabéns casal👏👏
Gente que Kitnet linda cai de pára-quedas no canal de vcs tudo muito lindo mesmo parabéns
Parabéns pelo trabalho de vc's
Muito bom gosto. Parabéns!
SUPERTOP!!!! Prático!👍👏👏
Muito legal a dica da luminária de sobrepor, parabéns e muito obrigado pela dica irmão!
Amei a kitnet! É linda , de muito bom gosto! Parabéns a vcs!
Meus queridos amigos vocês estão de parabéns obrigado pela aula 😊😊
Rapaz, desejo lhe dar os os
parabéns. Como vce disse: o importante não é o tamanho d kitnet mas saber fazer distribuição sem muito móvel. Realmente, muito bom gosto. Só uma oergunt: e a máquina de lavar?
Para mim está um espetáculo de kitnet. Tenho um terreno de 360 metros quadrados e estou querendo construir.
Parabéns! De todos q já vi, é o mais lindo e confortável!❤❤❤
Linda kitnet muito bem decorada parece confortável e aconchegante Deus abençoe 🙏
Vocês são muito caprichosos e criativos❗ Ficou uma graça, bonito e funcional 👍 Parabéns 💝
Muito lindo amei 😍❤️
Acompanho vcs desde o começo das obras das primeiras kitnets no barranco. Ficou tudo muito lindo, mas o detalhe da cama retrátil foi um diferencial. Excelente! Parabéns! 🤗😍❤👏👏👏👏👏👏
Achei linda incrível. ❤
Amo os videos de vcs! São super claros, dinâmicod e tem carisma ❤ e ver o olho de vcs brilhando com as kitnets é muito legal! Continuem!
Ficou muito funcional amei parai
Acabei de conhecer o canal estou apaixonado 🥰
Uau! Adorei essa cama
Perfeito u show não precisa mais de nada lindo.
Acompanho vocês, estão de parabéns está tudo lindo
Gente vocês deixaram o melhor para o final❤. Tudo lindo e surpreendente! Amei.
Tudo muito bonito,amei!
Ficou top demais, parabéns ao casal. Inspiração para quer está querendo investir.
Amei! Parece ser grande, com apenas 18 m2. Show!!!
Simplesmente perfeito!
O contrato de vcs e o regimento interno são excelentes,ja estou usando nas minhas kits.
Parabéns vi vcs no primo pobre ganhei um lote de herança e vou fazer kitnet tbm graças a vcs gratidão ❤
Que lindo ❤
Maravilhoso 👏👏
Sensacional e inspiradr❤
Perfeitaaaa❤