Então lindas . Parabéns! ❤ o ruim de alugar pelo site é que paga imposto a mais e quando e kitnet alugado vc nao precisa ficar declarando no imposto de renda. E o leão 🦁 esta rapando nosso dinheiro.
Parabéns que Deus abençoe ficou Top Volta com os vídeos Nossa suas dicas me ajudaram muito Eu coloquei meu apartamento da praia para alugar No começo é tudo novo para mexer no aplicativo mais assistindo seus vídeos foi muito bom pra mim 🙏
Uma dica: tire essa cortina ou o fogão daí. Já morei em uma casa que a cortina pegou fogo por causa disso, por sorte meu tio conseguiu conter antes de pegar na casa inteira. Vc pode colocar insufilm na janela por exemplo. No mais, parabéns pela conquista!
@@viniciusvelame maravilha Vinicius! acompanho vc desde quando as kitnets do paizão apareceram no outro canal! essas novas kitnets foi adaptação de uma casa já existente ou levantou do zero? estão muito caprichadas
Amei seus vídeos, eu estou começando com locação de temporada em Caxambu mg e to gostando muito, o meu trabalho é com Hostel e tem sempre gente de todos os lugares
Achei tudo muito lindo,de muito bom gosto as cores dos móveis e as cores das kitnets,eu tenho 7 e comecei uma por vez o meu projeto é deixa todas muito bem arrumada pois por enquanto é tudo muito no improviso porém bem organizada
Vinicio de volta garoto sencacional vai ser sucesso total.parabens para seu pai que capricho nas kits..pode me informar a mad.desse terr? Ficou bem aproveitado teve um arqiteto que fez essa planta?
Achei sensacional! Estou construindo 10 tipo ap. E pretendo por pelo menos uma no Airbnb, minha região tem várias grandes empresas instaladas e outras chegando. Estou Miranda este publico. Como vc fez na elétrica, reloginhos ou cada um por si na empresa de energia.?😊
Cara eu estou com um ap pra passar temporada em MG, a ideia era fazer airbnb quando eu não estiver usando, mais o lance de ter o coração no bem material me pegou estou equipando ele aos poucos, acabei de pegar ele e estou meio apertada. Mais estou amadurecendo esse projeto e cada item que compro eu fico com menos coragem de fazer airbnb...😅
Exatamente a mesma situação que eu passei com o meu primeiro apto, tudo muito arrumado e do jeito que eu queria e na hora de realmente colocar para alugar, fiquei muito “apegado” mas logo deixei isso de lado e comecei, e já te falo, não me arrependo e se não fosse essa coragem lá atrás, hoje não teria mais de 60 unidades administradas, fora as minhas unidades e de sublocação.
@@viniciusvelame o apego torna mais difícil a situação kkk, mais na vida temos que arriscar eu já me arrisquei pegando o ap eu só não imaginei que esse sentimento fosse surgir. Muito bom o conteúdo do seu canal, obrigado por compartilhar suas experiências.
Eu estou construindo 35 unidades, a 3 quadras da praia de Fortaleza, capital. Eu pensei em Airbnb, já tenho outros imóveis em outros países, alugado para Airbnb ,só que não vivo no Brasil, e o pior de tudo é encontrar pessoas, para limpar, e repor as coisas para os hóspedes,aqui nem pagando o povo não querem trabalhar! Me hospedei em um enfrente a praia,era lindo, mas a sujeira, e as roupas de cama estavam rasgadas, me queixei com o dono, ele pagava esses serviços, só que a mulher lhe enganava, como a limpeza, e despareceu com as roupas da cama. Eu fiz uma pesquisa pelos imóveis de aqui que se alugam pela Airbnb , e todos me disseram o mesmo, não tem pessoas para fazer esses trabalhos! Vou alugar por ano mesmo ❗
Olá, eu tbm moro no exterior e tenho imóveis AirBnB no Brasil, o que funciona pra mim sem ter dor de cabeça com os hóspedes foi contratar uma empresa especializada em aluguéis AirBnB, pagar uma porcentagem e eles cuidam do resto.
Sensacional Vinícius! Parabéns a todos em família e muito obrigado por compartilhar conhecimento! Saúde e sucesso sempre...
Que demais! 🙏🏻 Que Deus abençoe a gente!
volta com os vídeos a todo vapor, fiz uma maratona do canal e é muito bom pra se inspirar.
Obrigado! Em breve tem mais vídeos novos! 🤩
Então lindas . Parabéns! ❤ o ruim de alugar pelo site é que paga imposto a mais e quando e kitnet alugado vc nao precisa ficar declarando no imposto de renda. E o leão 🦁 esta rapando nosso dinheiro.
Parabéns!! Ficaram lindas!
Muito obrigado 😊
excelente aproveitamento de espaço
Que bom que você gostou da otimização do espaço!
Parabéns aos seus pais pelo capricho. Uma vila muito bonita com casas aconchegantes.
Ag! Esqueci de mencionar sou aqui do Rio de janeiro.
O projeto do seu pai está maravilhoso.
Obrigado pelo carinho! Que bom que você gostou do projeto 🤩
Estão lindas.
Nas sei se vc falou e eu não prestei atenção, mas qual cidade então as kitnets?
Itaquaquecetuba/SP
Vinicius, Que Deus abençoe muito este novo projeto dos seus pais, muito sucesso para você e sua família
Obrigado, que Deus abençoe a todos nós!
Cara muito bom esse vídeo 👏🏻👏🏻👏🏻 parabéns aos seus pais e para você também, todos vocês são feras e certeza que esse novo projeto vai dar muito certo
Obrigado, fico feliz que tenha gostado do vídeo! 🤩
Parabéns Vini e família!!! Como sempre tudo impecável. 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Valeu demais!! Que bom que você gostou!
Parabéns que Deus abençoe ficou Top
Volta com os vídeos
Nossa suas dicas me ajudaram muito
Eu coloquei meu apartamento da praia para alugar
No começo é tudo novo para mexer no aplicativo mais assistindo seus vídeos foi muito bom pra mim 🙏
Fico feliz que as dicas estão te ajudando, em breve tem mais vídeos novos! 🤩
Ta tudo top demais, parabéns Vini sucesso garantido Deus ilumine vc e seus pais
Muito obrigado 🙌
Garoto, que fantástico! Conteúdo rico. E muito obrigado por compartilhar.
Traga -nos mais vídeos desse. Parabéns pelo condomínio.
Valeu demais! Em breve tem mais vídeos novos! 🤩
Muito bom, legal que voltou fazer vídeos aqui, continua com esse tipo de vídeo que é muito bom, valeu e boa sorte no empreendimento
Saudades meu amigo !! Me ajudou muito cara hj construir 11 casas no tremembé meu amigo
Que demais, parabéns amigo! 🤩
Uma dica: tire essa cortina ou o fogão daí. Já morei em uma casa que a cortina pegou fogo por causa disso, por sorte meu tio conseguiu conter antes de pegar na casa inteira. Vc pode colocar insufilm na janela por exemplo. No mais, parabéns pela conquista!
Opa, que susto! Vou levar em consideração essa dica.
oba! voltou de vez com os vídeos? as obras do seu pai são top!! que capricho!
Sim, voltei com tudo! 🤩
@@viniciusvelame maravilha Vinicius! acompanho vc desde quando as kitnets do paizão apareceram no outro canal! essas novas kitnets foi adaptação de uma casa já existente ou levantou do zero? estão muito caprichadas
Faz visitas em outras kitnet !!!! Muito bom suas explicações
Em breve vou fazer tours em outras kitnets, fique ligado! 🤩
Parabéns para vc e seus Pais....sucesso sempre.
Muito obrigado
Amei seus vídeos, eu estou começando com locação de temporada em Caxambu mg e to gostando muito, o meu trabalho é com Hostel e tem sempre gente de todos os lugares
É incrível ver como o mercado de locação de temporada está crescendo, parabéns pelo seu trabalho! 🤩
Achei tudo muito lindo,de muito bom gosto as cores dos móveis e as cores das kitnets,eu tenho 7 e comecei uma por vez o meu projeto é deixa todas muito bem arrumada pois por enquanto é tudo muito no improviso porém bem organizada
Que bom que gostou
Qto tá girando seu aluguel dos kitnets???
@@peso8441 500 reais,pq é uma área de periferia no entanto a procura é grande,se eu tivesse 20 com certeza estariam todas alugadas
Parabens Vinicius ficou top 10 .Deus abencoe sua Familia
Que Deus abençoe a todos nós!
PARABÉNS!
Vini ficou linda, projeto top
Obrigado 🙏🏻
Olá, meu parabéns ....gostaria de saber sobre essa ideia de senha no portão pra pegar a chave...achei sensacional.
É um locker que vende no Mercado Livre, é bem simples, mas ajuda muito!
Vinicio de volta garoto sencacional vai ser sucesso total.parabens para seu pai que capricho nas kits..pode me informar a mad.desse terr? Ficou bem aproveitado teve um arqiteto que fez essa planta?
Opaaa amigo, não sei o tamanho do terreno hahaha… mas sei que não teve arquiteto, meus pais projetaram tudo sozinhos.
Caramba seu pai e top.
acabei de me escrever, sucesso amigo pro C e sua familia tbm amém
Valeu demais pela força, que Deus abençoe a gente! 🙏🏻
Eu dou muito valor pra lavanderia eu teria preguiça de correr atrás de lavanderia compartilhada com cesto pesado de roupas
Beleza,da parabéns para seus pais abraço
Valeu! Um abraço para você também!
Achei sensacional!
Estou construindo 10 tipo ap. E pretendo por pelo menos uma no Airbnb, minha região tem várias grandes empresas instaladas e outras chegando.
Estou Miranda este publico. Como vc fez na elétrica, reloginhos ou cada um por si na empresa de energia.?😊
Aqui ficou tudo separado, elétrica, água, gás… cada um com o seu medidor.
Você tem algum video falando sobre os itens ideais para deixar nas kitnet?
Tenho no meu Instagram @vinivelame
Cara eu estou com um ap pra passar temporada em MG, a ideia era fazer airbnb quando eu não estiver usando, mais o lance de ter o coração no bem material me pegou estou equipando ele aos poucos, acabei de pegar ele e estou meio apertada. Mais estou amadurecendo esse projeto e cada item que compro eu fico com menos coragem de fazer airbnb...😅
Exatamente a mesma situação que eu passei com o meu primeiro apto, tudo muito arrumado e do jeito que eu queria e na hora de realmente colocar para alugar, fiquei muito “apegado” mas logo deixei isso de lado e comecei, e já te falo, não me arrependo e se não fosse essa coragem lá atrás, hoje não teria mais de 60 unidades administradas, fora as minhas unidades e de sublocação.
@@viniciusvelame o apego torna mais difícil a situação kkk, mais na vida temos que arriscar eu já me arrisquei pegando o ap eu só não imaginei que esse sentimento fosse surgir. Muito bom o conteúdo do seu canal, obrigado por compartilhar suas experiências.
Top não para com os vídeos
Tmj!!!
Parabéns
Valeu! 🤩
Eu estou construindo 35 unidades, a 3 quadras da praia de Fortaleza, capital.
Eu pensei em Airbnb, já tenho outros imóveis em outros países, alugado para Airbnb ,só que não vivo no Brasil, e o pior de tudo é encontrar pessoas, para limpar, e repor as coisas para os hóspedes,aqui nem pagando o povo não querem trabalhar!
Me hospedei em um enfrente a praia,era lindo, mas a sujeira, e as roupas de cama estavam rasgadas, me queixei com o dono, ele pagava esses serviços, só que a mulher lhe enganava, como a limpeza, e despareceu com as roupas da cama.
Eu fiz uma pesquisa pelos imóveis de aqui que se alugam pela Airbnb , e todos me disseram o mesmo, não tem pessoas para fazer esses trabalhos!
Vou alugar por ano mesmo ❗
Olá, eu tbm moro no exterior e tenho imóveis AirBnB no Brasil, o que funciona pra mim sem ter dor de cabeça com os hóspedes foi contratar uma empresa especializada em aluguéis AirBnB, pagar uma porcentagem e eles cuidam do resto.
Cara, só fiquei pensando nessa cortina em cima do cooktop
hahahahahaha todo mundo comentou isso, mas já providenciamos uma película no vidro.
Você FAZ administração PRA TERCEIROS PELO airbnb??
Sim, faço a gestão de Airbnb para outros investidores. Me chama no Instagram @vinivelame
Top a última
Vini, estou com dificuldade para fazer o imposto de renda das minhas kitnet, poderia me dar uma luz? Imposto muito alto😢
Opaaa Rodrigo, cara a melhor coisa é contratar um contador, ele vai conseguir ajudar você com isso.
Onde fica essas kitnet amigão?
Itaquaquecetuba/SP
Cuidado com essa cortina ao lado do Cooktop 09:26
Valeu pelo toque amigo!
Se faz COMO te contactar??
Quantos metros esse terreno??
Algo em torno de 260m2
Tudo perfeitom, mas com uma exceção, as partas das kitnetes são MUITO feias.
Valeu pelo feedback!
tem o projeto delas
?
Não tenho amigo