Ich heize heute schon 100 % klimaneutral, ganz ohne Wärmepumpe oder Klimasplit. Meine Heizkosten (incl. Warmwasser) belaufen sich im EFH auf ca. 1000,- jährlich (2500 Kwh zu 27 cent die Kwh). Ich heize ausschliesslich mit E-Konvektor, Warmwasser mit Boiler/Dula. Mein Stromlieferant Eprimo wirbt mit 100% klimaneutralem Strom. Billig und gut.
Alles super erklärt. Vielen herzlichen Dank dafür, Herr Rechtsanwalt. Aber ein Thema treibt mich besonders um: Wie kann es sein, dass andere EU-Staaten andere Maßstäbe an die Bewertung legen, ob eine Immobilie nachgerüstet werden soll oder nicht. Wie kann es sein, dass unter dem Dach der EU keine einheitlichen Regelungen zur Klassifizierung der Immos möglich sind und die Immo-Eigentümer in D ganz klar benachteiligt werden. Gibt es nicht ein Gebot der Gleichbehandlung unter dem Dach der EU? Wenn nicht, sollte die zukünftige deutsche Regierung über einen DEXIT nachdenken. Verarschen können wir uns selbst.
Mach Klimasplit. die gibt s auch mit mehreren Innengeräten. Eine 3,5 KW Singlesplit mit einem Innengerät kostet 399,- + Montage ggf. Hausumbau/Dämmung nicht nötig. Warmwasser mit Boiler und/oder Dula. Ansonsten, als Rentner kann man die Winter auch im Süden verbringen. Ist sehr viel kostengünstiger. Muß man sich nicht mit den Grünen rumärgern und spart noch dabei.
Guten Tag Herr Dr. Horst, könnten Sie sich einmal mit der für viele Vermieter interessanten Frage beschäftigen, wann ich für den Einbau einer Wärmepumpenheizung max. 3,00 EUR und wann nur 0,50 EUR mehr Miete pro Monat und Quadratmeter bekomme? Der Wortlaut von § 559 1:03 BGB ist in diesem Punkt äußerst verwirrend und damit schlecht. Vielen Dank!
Es gibt Heizungen, die brauchen ständig Störungsbeseitigung, Reparatur und Wartung und haben auch sonst vielleicht nur 10 Jahre Lebensdauer. So was würde ich mir nie anschaffen. Da sind die Kostenbelastungen vorprogrammiert. Da kann s dann billiger sein, wenn man (z.B. als Rentner) die Winter im Ausland verbringt. Z.B. Türkei zur Monatsmiete incl. Energie für 200,- pro Monat. Hin und zurück kosteneffizient per Bus (oder Billigflug).
Nachtrag zu meinem heutigen Kommentar: Wenn ich die 0,50 € voraussetze, dann könnte ich sie im Mehrfamilienhaus wohl von jedem Mieter verlangen, im Einfamilienhaus aber nur 1x. Ist diese Ungleichbehandlung verfassungsgemäß?
Herzlichen Dank für Ihre Kommentare. Der Gesetzestext ist in der Tat nicht einfach zu verstehen. Ich arbeite zur Zeit an einem Video über die Mieterhöhung bei Heizungsmodernisierung. Gerne nehme ich Ihre Fragen hierzu mit auf. Das Video soll am 10.09.2024 veröffentlicht werden. Mit besten Grüßen Ihr Hans Reinold Horst
Vielen Dank für die wertvollen Informationen. 👌🌹
Sehr gerne 😊
Ihr Hans Reinold Horst
Danke,ihre Ausführungen geben Klarheit,vorerst.
Ich heize heute schon 100 % klimaneutral, ganz ohne Wärmepumpe oder Klimasplit. Meine Heizkosten (incl. Warmwasser) belaufen sich im EFH auf ca. 1000,- jährlich (2500 Kwh zu 27 cent die Kwh). Ich heize ausschliesslich mit E-Konvektor, Warmwasser mit Boiler/Dula. Mein Stromlieferant Eprimo wirbt mit 100% klimaneutralem Strom. Billig und gut.
Danke
Alles super erklärt. Vielen herzlichen Dank dafür, Herr Rechtsanwalt. Aber ein Thema treibt mich besonders um: Wie kann es sein, dass andere EU-Staaten andere Maßstäbe an die Bewertung legen, ob eine Immobilie nachgerüstet werden soll oder nicht. Wie kann es sein, dass unter dem Dach der EU keine einheitlichen Regelungen zur Klassifizierung der Immos möglich sind und die Immo-Eigentümer in D ganz klar benachteiligt werden. Gibt es nicht ein Gebot der Gleichbehandlung unter dem Dach der EU? Wenn nicht, sollte die zukünftige deutsche Regierung über einen DEXIT nachdenken. Verarschen können wir uns selbst.
Super erklärt. Ich bin Rentner und schiebe nur noch Panik, weil ich als Hauseigentümer nicht weiß wie ich das schaffen kann.
Herzlichen Dank für Ihr Lob.
Ihr Hans Reinold Horst
Mach Klimasplit. die gibt s auch mit mehreren Innengeräten. Eine 3,5 KW Singlesplit mit einem Innengerät kostet 399,- + Montage ggf. Hausumbau/Dämmung nicht nötig. Warmwasser mit Boiler und/oder Dula. Ansonsten, als Rentner kann man die Winter auch im Süden verbringen. Ist sehr viel kostengünstiger. Muß man sich nicht mit den Grünen rumärgern und spart noch dabei.
Meine Gasheizung ist jung und die bleibt Punkt😂😂😂😂😂
Super erklärt. Danke
Danke für das Lob!
Ihr Hans Reinold Horst
Guten Tag Herr Dr. Horst, könnten Sie sich einmal mit der für viele Vermieter interessanten Frage beschäftigen, wann ich für den Einbau einer Wärmepumpenheizung max. 3,00 EUR und wann nur 0,50 EUR mehr Miete pro Monat und Quadratmeter bekomme?
Der Wortlaut von § 559 1:03 BGB ist in diesem Punkt äußerst verwirrend und damit schlecht. Vielen Dank!
Und nun sollen die Immobesitzer auch noch die Anwälte füttern? Nein, einfach aus dem Vermieten aussteigen...
Solange es keine Pflicht zur Zentralheizung gibt, kann sich jeder entspannen.
Es gibt Heizungen, die brauchen ständig Störungsbeseitigung, Reparatur und Wartung und haben auch sonst vielleicht nur 10 Jahre Lebensdauer. So was würde ich mir nie anschaffen. Da sind die Kostenbelastungen vorprogrammiert. Da kann s dann billiger sein, wenn man (z.B. als Rentner) die Winter im Ausland verbringt. Z.B. Türkei zur Monatsmiete incl. Energie für 200,- pro Monat. Hin und zurück kosteneffizient per Bus (oder Billigflug).
Wie ist es wenn eine pflegebedürftigen Person im Haus lebt, sie aber nicht mehr die Eigentümerin des Hauses ist?
Nachtrag zu meinem heutigen Kommentar: Wenn ich die 0,50 € voraussetze, dann könnte ich sie im Mehrfamilienhaus wohl von jedem Mieter verlangen, im Einfamilienhaus aber nur 1x. Ist diese Ungleichbehandlung verfassungsgemäß?
Herzlichen Dank für Ihre Kommentare. Der Gesetzestext ist in der Tat nicht einfach zu verstehen. Ich arbeite zur Zeit an einem Video über die Mieterhöhung bei Heizungsmodernisierung. Gerne nehme ich Ihre Fragen hierzu mit auf. Das Video soll am 10.09.2024 veröffentlicht werden.
Mit besten Grüßen
Ihr Hans Reinold Horst
@@immobilienrecht-topaktuell Ich freue mich auf Ihr Video! Danke!
Aber er weißt auf die Lücken hin. Muß man auf einen Pflegegrad hinarbeiten 😁😁😁😁.