MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS BASE 10 | COMO SELECIONAR BONS FIIS?

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  • Опубликовано: 23 авг 2024

Комментарии • 58

  • @thomazxavier
    @thomazxavier  3 месяца назад +2

    😉Download da planilha = bit.ly/4bH4eES
    📝 E aí, você tem algum desses Fundos Imobiliários? Em qual FII você tem investido recentemente?

  • @rosangelogoncalvesdejesusg1768
    @rosangelogoncalvesdejesusg1768 Месяц назад +1

    Obrigado meu amigo. Eu tenho mxrf,ggrc,gare,kisu,rzag,xpca esses os de base dez. Excelente trabalho 🎉🎉🎉🎉🎉

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  Месяц назад

      Boa diversificação! Isso aí, bora continuar investindo. Abração e obrigado! 🙌

  • @Servulotv
    @Servulotv 3 месяца назад +6

    Com 100 contos eu fiz a festa hj. FOF, FI-INFRA, TIJOLO, COMODITY E BENS INDUSTRIAIS.
    Cara, tu praticamente montou a minha carteira, no lugar do rzag eu tenho o OGIN11.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +3

      Quase a mesma carteira então 😀 Mas é isso aí, são os melhores FIIs base 10 atualmente. Boora lá continuar investindo, OGIN11 parece ser muito bom também, mas ainda está no início, mas a proposta é muito boa.

    • @Servulotv
      @Servulotv 3 месяца назад +1

      @@thomazxavier eu fiz menos aportes no OGIN11 porque não conheço bem esse setor e é um pouco difícil achar uns conteúdos mais apurados. A reserva de emergência sempre recebe os aportes principais. Minha namorada perguntou o que tem no Gare11? Falei pra ela "amanhã quando você for trabalhar entre como dona do Matheus".

  • @fabianoreisfclr4261
    @fabianoreisfclr4261 Месяц назад +1

    Boa tarde..
    Que vídeo top...
    Estou iniciando no mundo dos investimento, e esse vídeo abriu minha mente e vou seguir essas diretrizes..
    Grato.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  Месяц назад

      Show de bola! Que bom que gostou do vídeo. Se você está começando agora eu sugiro que você veja a playlist aqui do canal onde estou montando a carteira da minha filha Aurora, estamos fazendo aportes de 300 reais por mês na prática e já chegamos em 1800 reais. Da uma olhadinha bit.ly/3RixOZK

    • @fabianoreisfclr4261
      @fabianoreisfclr4261 Месяц назад

      @@thomazxavier Bacanana... Comecei a ver os vídeos... Vou montar minha carteira no próximo mês , e acompanhar seus vídeos mês a mês... Muito obrigado pela atenção..

  • @NightBR567
    @NightBR567 3 месяца назад +6

    Gostaria de saber a opinião de alguém mais experiente. Sou iniciante tenho 18 anos e 935 de patrimônio, invisto 100 reais por mês e meu objetivo é dobrar o meu patrimônio anual, atualmente invisto em 2 fiis e 2 ações
    Mxrf11 e rura11
    Klabin4 e cemig4
    Poderia me dar a sua opinião?
    Obs: 50% desses 935 são renda fixa

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +2

      E aí blz? Klabin e Cemig são boas empresas de setores diferentes, já tá no caminho. Aos pouquinhos tenta aumentar a carteira pra uns 5 FIIs e 5 Ações. Nos FIIs tenta incluir alguns FIIs de tijolos como GARE e GGRC, pois MXRF e RURA são de papel eles são mais arriscados, com os de tijolos iria equilibrar. Na parte das ações seria legal incluir um banco como ITUB ou BBAS e também mais uma ação de energia como TAEE ou ENGIE.
      Veja esse vídeo que falo sobre ações perenes = ruclips.net/video/8cCsIrCHmx4/видео.html
      E esse outro que é a carteira da minha filha que estamos montando na pratica ruclips.net/video/kfq5hz-67Lo/видео.html

  • @fenixfenix2221
    @fenixfenix2221 3 месяца назад +1

    Nossa muito útil seu vídeo.É dificil começar🤑Obrigado🙏

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      De nada! Que bom que gostou, qualquer coisa deixa nos comentários. Abraço!

  • @washingtoncaron2167
    @washingtoncaron2167 3 месяца назад +2

    Bom video. Da sua sugestão da carteira não tenho como ativo FIAGRO.Tenho CPTS11.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      Tá ótimo, CPTS é mais focado em CRIS que estão atrelados a inflação então se o IPCA disparar novamente ele vai passar a pagar mais dividendos o que preserva o seu dinheiro. Os FIAGROs são bem mais arriscados, pagam muitos dividendos, mas ainda é um mercado que precisa se provar no tempo. CPTS é mais seguro que qualquer FIAGRO. Valeeu, abraço!

  • @SuperAlexcolorado
    @SuperAlexcolorado 3 месяца назад +1

    Excelente vídeo além de aprender a investir ganha uma aula básica e eficiente de Excel só não curti quem é louca 👏👏👏

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      Boooa! Aprendendo a selecionar FIIS e mexer no Excel ao mesmo tempo 😂 Valeeu, abraço! 🙌🏻

  • @thiagosilvaferreira6713
    @thiagosilvaferreira6713 3 месяца назад +2

    Rapaz esse Gare11 tá famosinho hein tô achando que vem ai o novo MXRF11 de tijolo.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      Tá bem famosinho, gravei um vídeo falando se ele se tornou o melhor FII de tijolos pra investir, deve sair nos próximos dias no canal. Com a mudança que ele teve ficou um ótimo FII de tijolos muito bem diversificado.

  • @aprendizdomundoo
    @aprendizdomundoo 3 месяца назад +3

    O que vc acha do TRXF11, TRXF11 ou XPML11?

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  2 месяца назад +3

      Oie, desculpa a demora pra responder, estou fazendo mudança de cidade e ta tudo uma bagunça por aqui hahaha
      São FIIs de segmentos diferentes daria pra ter os dois em carteira tranquilamente, junto com mais alguns outros FIIs.
      TRXF11 é mais varejo com Assaí, Grupo Mateus e Grupo Pão de Açucar, XPML é focado em SHopping Centers. Os dois são bons, mas teria que ter junto a uma carteira diversificada, quem sabe uns 5 FIIs pra iniciar já seria bom. Abraço!

  • @kuramafreefire1569
    @kuramafreefire1569 3 месяца назад +1

    Vídeo top faz um video explicando como transferir seus provenientes da no Invest para nubank para revestir

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Valeeeu! Vou dar uma olhada, infelizmente não tinha nada na NuInvest, se tivesse ficaria mais fácil de mostrar como ficou essa migração para o Nubank.

  • @MariaSilva-uu9es
    @MariaSilva-uu9es 2 месяца назад +1

    Muito bom obrigado 🙏🏽

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  2 месяца назад

      De nada! Que bom que gostou 😉👊

  • @edinetelima1180
    @edinetelima1180 3 месяца назад +1

    Gostei da sua coleção e das suas explicação ❤

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Muito obrigado! Que bom que curtiu 😁🙌🏻

  • @paulogleydson827
    @paulogleydson827 Месяц назад +1

    só não tenho o bcff, mais o resto tenho todos.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  Месяц назад +1

      Show de bola! Está bem diversificado 😉🙌🏻

  • @Rodolfo3379
    @Rodolfo3379 3 месяца назад +1

    Oiii eu novamente.
    Como esse vídeo só tem 219 like? Deveria ter bem mais.
    Mostra como colocar os gráficos do lado de cada Flls. As oscilações.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  2 месяца назад

      Oie, desculpa a demora pra responder, estou fazendo mudança de cidade e ta tudo uma bagunça por aqui hahaha
      Muito obrigado pelo comentário, fico muito feliz que tenha gostado! Valeu pela dica, da pra por sim a oscilação do lado dos FIIs, vou ver pra um próximo vídeo. Abração e sucesso pra você 😉🙌

  • @carlos-bg9fs
    @carlos-bg9fs 3 месяца назад +1

    Top demais ❤

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      Valeeeeu 🙌

    • @carlos-bg9fs
      @carlos-bg9fs 3 месяца назад

      @@thomazxavier parabéns pelo excelente trabalho.

  • @Lhinvest10
    @Lhinvest10 3 месяца назад +3

    Tenho. MXRF11, GARE11e GGRC11.

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Perfeito! Gosto de todos eles 🙌

  • @walberlymagno5114
    @walberlymagno5114 2 месяца назад +1

    Padrão!

  • @relaxeesonhecomsonsdanatur1138
    @relaxeesonhecomsonsdanatur1138 3 месяца назад +1

    To querendo começar com 100 reais e ir almentando ao longo dos meses ...mas to estudando pra fazer como faz

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Da uma olhadinha na série da carteira da minha filha ruclips.net/video/kfq5hz-67Lo/видео.html sao 300 reais por mês de aportes 😉👊🏻

  • @taligadobr
    @taligadobr 3 месяца назад +1

    Consegue disponibilizar a planilha de calculo de renda passiva, por favor?

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      E aí, deixei aqui pra fazer download bit.ly/4bH4eES

    • @taligadobr
      @taligadobr 3 месяца назад

      @@thomazxavier obgg🙏

  • @DiegoLuizmotadasdores
    @DiegoLuizmotadasdores 3 месяца назад +1

    Quando você vai começar o curso do investimento

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      Quem sabe mais lá pro final do ano, ainda não tenho nenhum curso, com a nenê pequena em casa mais rotina de trabalho e RUclips está pesado, mas está nos planos (em breve) 😀🙌

  • @NightBR567
    @NightBR567 3 месяца назад +1

    Pode ensinar a fazer isso com as ações?

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Boa dica! Anotei aqui pra dar uma pensada para o próximo vídeo. Valeeu pelo comentário 😉👊

  • @Rodolfo3379
    @Rodolfo3379 3 месяца назад +1

    Por isso que sou seu inscrito, você passa conhecimento e de graça.
    Obrigado.
    Faça o mesmo com ações. Pf

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Boooa! Fico muito feliz em saber que está curtindo o canal. Baita dica, vou pensar em algo para as ações também. Valeeu, abração! 😉👊

  • @marihonorato757
    @marihonorato757 3 месяца назад +1

    ❤❤

  • @cleberbrandao6223
    @cleberbrandao6223 3 месяца назад +1

    KNSC11

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Ótimo FII também, de uma ótima gestora 👍

  • @CastelliGameR
    @CastelliGameR 3 месяца назад +1

    Show só trocaria RZAG11 por cpts11

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад +1

      Pode ser também, coloquei o Rzag só pra ter um FIAGRO, mas eles ainda são muito novos, daria pra ter o CPTS tranquilamente ainda mais que ele está descontado. 😉👊

  • @alexsat225
    @alexsat225 3 месяца назад +1

    muiti boa dica
    mas quando eu aplico o filtro todos as linhas desaparecen, ja testei no google e no exel, copiou tudo setionho mais quando entra o filtro tudo desaparece

    • @thomazxavier
      @thomazxavier  3 месяца назад

      Estranho, tenta fazer download da planilha bit.ly/4bH4eES