Yeni Aldığınız Evde Kiracı Oturuyorsa Ne Yapmalısınız?
HTML-код
- Опубликовано: 15 окт 2024
- Sizin için sordum;
“Yeni satın aldığınız evde kiracı var ve o eve oturmak istiyorsak ne yapmalıyız?”
Gayrimenkul Danışmanı Egemen Timur sordu.
Avukat @avoslemkara ve Avukat @neylankocabas yanıtladı.
Egemen Timur
0532 203 48 96
#konut #yeniev #kiracı #yenievdekiracı #emlak #gayrimenkul #kirakontratı #izmir #karşıyaka #mavişehir #bostanlı #çeşme #urla #alaçatı
Evimi asla kiraya vermiyorum boş kalsın illellah ettim çünkü millet ne kadar meraklı başkasının mülküne çökmeye, tecrübe ile sabittir.
harbiden öyle eve giriyolar cıkmıyolar
hukukda kiracıdan yana
Boşuna dememişler arsan varsa altın evin varsa gümüş içinde kiracı varsa teneke diye (nokta)
Efendi bir insana hic yakismiyor.ev sbibini uzmek
Turşusunu kur, tepe tepe kullan, istersen paket yap.
EFENDİM KİRA AYNI ORANDA MI DEVAM EDİYOR..YOKSA YENİ SAHİBİ ALIR ALMAZ ZAM YAPABİLİYOR MU
Kiralarımı düzenli ödüyorum ancak malasef dekont açıklama kısmını sehven yanlış yazmışım. Şubat kirasını öderken OCAK AYI KİRASI yazmışım. Halbuki ocak kirasını zaten ödedim. dekonta göre şubat kirası ödenmemiş. Ocak kirası ise 2 keri ödenmiş. Burdan ev sahibi tahliye isteyebilir mi? Şubat kirası ödenmemiş diye?
Sorun olmaz sonuçta yatırılan para belli ve hesapta
Cok faydali bir kanal olmuş
Bende 01.09.2022 de girdim ihtar felan çekmedi şimdi yeni yılda yüzde 25 in üstünde zam istiyor bende haklarımı öğrenmiş oldum
En önemli cevabı niye vermiyorsunuz 6 ay geçti hala çıkmazsa ev sahibi ne yapacak ? Kiracıya hadi çık artık diye yalvaracak mı?
Hayır ihtiyactan tahliye davası acılacak
@@cengizalmac4053 Onda da kendim oturacağım der ise 3 sene oturması gerekli, oturmaz ise kiracı 1 sene kira bedeli minimum tazminat davası açablir. 3 sene oturacağım deyip örnek 1 sene oturup sonra kiraya verirse.
Teşekkür ederiz
Bu altı ay süre tapu yeni ev sahibine geçtiği tarihde mi başlar acaba
Mal sahibim beni arayıp oturduğum ev kentsel dönüşüme giricek diyip kirada olan dairemi boşalt oraya ben gelicem diyor.Nasıl bir yol izlemem gerekir beni çıkarmaya hakkı varmı?
İhtiyaçtan davayı kaybedersin kendine yeni yer ara ana başka kiraciya verise 12 ay kıranı dava yoluyla alırsın takip et kiraya verirse ver mahkemeye
Ev sahibim evi satiyor. Yeni alacak kisi eski kontrat bitiminden sonra mi ihtar cekebiliyor? Yoksa alir almaz ihtar cekip 6 aylik surec mi basliyor? Teskkurler.
Gayrimenkulün tapu devrinden sonra yeni sahibi bu haklara sahip olur.
@@egementmr tesekkur ederim 🤲
Peki 6 aylik surede evi bosaltana kadar kira odemeyecek mi?
@@kadiryucelconkar2829 tahliye süresine kadar kirayı ödemek ile mükelleftir.
@@egementmr kontrato yu istedim, paylasmiyor, bu ay odemesem noktasina geliyor. Bu durumda 2 ay odemezse dava mi aciliyordu
Kullanım amaçlı aldığım evde kıracı çıkmıyor.Dava süresı ne kadar sürer
Benim ev satıldı yeni ev sahibi cık dedi ben oturacak diyor bana kıra odeme dedi bende ıkı ay veya bir ay ıcersınde ev buşamamkı napmam gerekiyor kirayı da odeme almıcam dedı
Hemen cik .
Eksik bir bilgi var gibi. Şöyle ki 6 ayın sonunda kiracı çıkmazsa ne oluyor? Kiracı oturmaya devam ediyor ☺️ Mülk sahibi olarak siz sadece tahliye davası açma hakkı elde etmiş oluyorsunuz. Türkiye’de bu davalar ne kadar sürer ne zaman biter bilinmez. Dolayısıyla kiracı isterse 6-8 ay daha bu işi uzatabilir. Ne yazık ki böyle ☺️
Niye yazık kiracısı ev almasin
Tam bir rezillik ama şöyle bir olay var kiracı akıllı ise daha fazla uzatmaz neden dersen kiralar sürekli yükseliyor
Özgür bey aynı sorunu yaşıyorum.Merak ettıgım 6 ay sonra dava suresı ne kadar sürdüğü
Asgari bir yıl sürer
Malum bu aralar konut fiyatları uçtu.Konut kredisi çekerek İçinde kiracısı olan ev almayı düşünüyorum ancak şu anki kira ücreti düşük kalıyor. İstediğim miktarda artıs yapamazsam şu anki kiracıyı çıkarmak için nasıl yol izleyebilirim?
bunu bende merak ediyorum. Cevap bulabildiniz mi?
Yukarıda sorunun cevabı var 6 aylık süre noterden yine çıkmazsa tahliye davası ihtiyactan
Hocam iyi günler 2021 temmuz ayında kontartim imzaladım ev sahibiyle 6 ay sonra bir firmaya evi satti firmada başka birine satı 20 gün sonra kontratim bittiyor yaklaşık 3500 TL istiyor Yeni ev sahibi ev sahibi beni çıkarıp başka birine evi kiralaya bilirmi
Evet
Ev aldık Mayıs ayında ihtar da çektik.ama.kira kontratı 8.ayda bitiyor 6 aylık süreç eyvallah ama 8mayda kontrat bitiyor kirayı artirsak ciakrabilir miyiz adam evden çıkmıyor abi 7000 yapsak kirayı icraya koysak odemese en hızlı çıkış yolu icra yolu ile diyorlar
Bu seferde o seni dava eder fahiş zam yapıyor diye. Alırsın babayı
6 aylık süre kontrat içinde kaldığı için kontrat bitimi olarak çıkış isteyebilirsin ancak kafaya göre artırım olmaz tüfe dikkata alınır muhtemelen yüzde 25 in bittiğini varsayalım
Senin yaptıgını ev sahibi bize yaptı KİRAYI yükseltti kabul ettik. Sonra CIKın demeye başladı. Uaynık altı ay yüzde 25 olmasına ragmen on bin kira aldı
Yatırım amaçlı içinde kiracı olan ev alacağım.Almadan kiracıyla görüştüm ama kira miktarında anlaşamadık.Kontrat bitiminde 9 ay sonra evi boşaltırım dedi.Ama çıkmazsa diye korkuyorum.Kanuni olarak bu durumu nasıl sağlama alabilirim.
Avukatınız ile görüşüp konuyu birlikte değerlendirmenizi öneriyorum.
Çıkaramazsın parani harcama avukat hikaye anlatir
Kira kontratı istese 1 yıl olsun otomatikmen 10 olarak devam eder bencede avukata boşuna gitmeyin birde avukat mağduru olmayın
6 ay icinde cikmassa ne oluyor ?
Zorla cikcak ne olcak
Yeni alanın ihtiyacı varsa diyon. Oda kirada oturuyor. Sokakta mı kalmış olmalı
Kiraya gireli 20 gün oldu adam evi sattı.
Allah razı olsun haklarım konusunda beni bilgilendirdiğiniz için.
yanlış bilgi veriyorlar.altı ay TAHLİYE davası açamazlar. altı ay sonra açacakları TAHLİYE davası kaç yıl sürer belli olmaz. ancak bu dava sonucunda evden çıkarsınız
@@hamideerkaya6605evi alan adamın kirası ne isee onuda mevcut kiracı ödesin olurmu istenmediiginiz evden çıkıp gideceksiniz.
Hayır tahliye davası acacak ihtiyactan kardesim
Kanunla kağıtla kürekle çıkarmaya çalışırsanız 2 seneyi bile geçer
Başka biri yok mu konuşacak ne dediği anlaşılmıyor çok kötü konuşuyor