Kira tespit davası hususundaki aydınlatıcı videonuzda verdiğiniz değerli bilgiler için sonsuz teşekkürler. Bu davanın masrafları hususunda da bizleri aydınlatırsanız minnettar oluruz; -Yatırılan dava harcı, dava kazanıldığı takdirde geri iade alınıyor mu? -Dava harcı, gider avansları ve diğer yargılama giderleri, davayı kaybeden taraftan icra yolu ile tahsil edilebiliyor mu? - Davacının davayı kazanması için, mahkemeden talep ettiği kira bedelinin daha altında bir tutar belirlenmemesi mi gerekiyor? -Örneğin 1000 liradan 5000 liraya çıkarılması talep edilen kira bedelinin 4000 liraya çıkarılması yönünde karar verilir ise, davacı davayı kayıp etmiş mi kabul ediliyor? -Davanın kaybı durumunda 2023 yılı için karşı vekalet ücreti bedeli kaç liradır?
2018 7. Ayda kiraladım. Artış tüfeye göre yazılı, sözleşme de 4 sefer kendiliğinden uzar sonra 4. Seneden sonra sözleşme yenilenir, güncel kira fiyatından diye madde var. Yani 2022 7. Ayda güncel fiyattan sözleşme yenilenecekti. 2023 7. Ayada 5 sene doluyo. Kira kontratına göre şimdk sözleşme yenileme hakkım varmı?. Ve olmazsa kira tesbit davası açabilirmiyim.? Güncel aylık yeni kira en az 15 bin olacak. Harcı bir aya göremi, senelik kiraya göremi yatıracağım? Şu an kira 3 bin sadece?
Merhaba, geçen sene 5 yılımız dolduğunda ev sahibiyle anlaşarak yeni kira düzenlemesi yaptık. Yazılı bir sözleşme yapmadık . Bu sene de kira düzenlemesi istedi. Kabul etmeyince kira tespit davası açtı. Buna hakkı var mı?
Bilgilendirici bu video için çok teşekkür ederim Allah sizden razı olsun kira artışı için sözlü kira sözleşmesi ile Asliye Hukuk mahkemelerinde dava açılabilir mi bu konuda bilgi verirseniz Milletler kalırım Sağ olun var olun
Merhaba iyi akşamlar, benim kiram haziran 2022 ile haziran 2023 arası 1500 tl. Ev sahibi kira bedeli her ay için 3500 tl belirlensin diye geriye dönük istemli kira tespit davası açtı. Hakîm emsal kirayı diyelim 2750 falan belirledi.Ben mahkeme masraflarıyla avukat masraflarının tamamını mı ödeyeceğim?
Merhaba Zafer Bey, biz 5 yıl önce bir sözleşme ile şimdiki evimizi kiraladık. 2 ay sonra 5 yılı dolduracağımız için ev sahibimiz avukatına aratarak bize 4250 tl olan kirayı 8000 tl'ye yükselttiğini iletti. Ve bize süremiz dolmadan yeni bir sözleşme imzalatacaklarını söyledi. Bu durumda ne yapabiliriz? Çok zor durumda kaldık malesef.
Siz daha makul ödeyebileceğiniz bir kira söyleyin eğer evin 8000tl ettiğini düşünmüyorsanız. Eğer hala ısrar ederse siz yüzde 25 zamlı ödeyip devam edin oturmaya, o gitsin kira tespit davası açsın, siz de ona vereceğiniz paraı kira veriyormuş gibi dövz yapın saklayın ola ki dava sonucunda yüksek bi kira bedeli çıkarsa o zaman ödersiniz, o da uğraşsın dursun 2-3 sene.
@@kaanberk8827 Siz işi zıpla arıyorsunuz bu durumda ev sahibi istediği gibi çıkarır ihtiyacı varsa ve etrafındaki Emsal konutlar o fiyata kiraya veriliyorsa bu sefer faizi ile beraber ödemek zorunda kalır kiracı insanları yanlış bilgilendirme
Saygıdeğer Murat Bey bilgilendirici süper video için teşekkür ediyorum Allah senden razı olsun sağ ol var ol Ben kiracıyım İstanbul'da düşmanlık yapıyor Mal sahibi dükkanın da gözü var her türlü oyunu oynuyor
Bende 5. yılı doldurmasına 30-60 gün öncesinden kiracı ile anlaşmak olmuyorsa noterden kira artış için ihtar çekmek gene kiracı bir hafta gibi bir sürede olumlu cevap vermez ise bu kez tahliye tahutnamesi var ise bunu noter kanalı ile ihtar çekmek akabinde gene olmuyorsa direk avukat. Süreler çok önemlidir hukukta
Eksik açıklama yapmışsınız ecel degistirmisse kiracı kira bedelini raicin yarısında oduyorsa evi alan kişi kandırılmış okirsciyi çıkarana kadar buaz kirayı kabuletmek mi gerekir pekki avukat tutmadan yeni ev sahibi budava için 1500liralik bir artış yapacak ne kadar masraf yapar saygılar gene de yararlandım teşekkürler
Sizin gibiler zaten milletin evine işgalcı olmuş. Vatandaş birikim yapsın ev alsın kredi vs.. ödesin siz efendiler de tatil yapın sonrada işgalcı gibi milletin evine ortak olup, 10 yıl, belirli süreli 1+10 yıl, süresiz de ise 3+10 yıl oturun vallahi güzel bir muz cumhuriyeti olduğunu düşünüyorum ülkenin.
Git devletine agla ev sahibinin malina cökmek Haram yemektir. Bogazinizda kalir innsallah. Ben hakkimi helal etmiyorum kiracima.10 bin tl heryerde kira 1800 tl ye oturuyor 5 seneyi doldurdu ne cikiyor ne zam yapiyor.%25 diyor git mahkemelere ugras diyor hepside iyi bir iste callisiyor kocasi Karisi kizi oglu. Durumlarida iyi kendi evide bitti kendi evinide yüksekten kiraya vermis.
![Rent Determination (Increase) Case and Details... [Captioned]](http://i.ytimg.com/vi/yqsAWusRtcU/mqdefault.jpg)
İşini bilen bir avukat tertemiz anlattı bravo.
Video için teşekkürler nisanda yüzde 26 zam yapan ev sahibim temmuzda tekrar zam yapmak istedi bu durumda ne yapmamız önerirsiniz?
Hocam arkadaşın dediği gibi herkes beş yıl diyordu siz üç yıl dediniz dava açma süresi en erken
Kira tespit davası hususundaki aydınlatıcı videonuzda verdiğiniz değerli bilgiler için sonsuz teşekkürler. Bu davanın masrafları hususunda da bizleri aydınlatırsanız minnettar oluruz;
-Yatırılan dava harcı, dava kazanıldığı takdirde geri iade alınıyor mu?
-Dava harcı, gider avansları ve diğer yargılama giderleri, davayı kaybeden taraftan icra yolu ile tahsil edilebiliyor mu?
- Davacının davayı kazanması için, mahkemeden talep ettiği kira bedelinin daha altında bir tutar belirlenmemesi mi gerekiyor?
-Örneğin 1000 liradan 5000 liraya çıkarılması talep edilen kira bedelinin 4000 liraya çıkarılması yönünde karar verilir ise, davacı davayı kayıp etmiş mi kabul ediliyor?
-Davanın kaybı durumunda 2023 yılı için karşı vekalet ücreti bedeli kaç liradır?
2018 7. Ayda kiraladım. Artış tüfeye göre yazılı, sözleşme de 4 sefer kendiliğinden uzar sonra 4. Seneden sonra sözleşme yenilenir, güncel kira fiyatından diye madde var. Yani 2022 7. Ayda güncel fiyattan sözleşme yenilenecekti.
2023 7. Ayada 5 sene doluyo.
Kira kontratına göre şimdk sözleşme yenileme hakkım varmı?.
Ve olmazsa kira tesbit davası açabilirmiyim.?
Güncel aylık yeni kira en az 15 bin olacak. Harcı bir aya göremi, senelik kiraya göremi yatıracağım?
Şu an kira 3 bin sadece?
Merhaba, geçen sene 5 yılımız dolduğunda ev sahibiyle anlaşarak yeni kira düzenlemesi yaptık. Yazılı bir sözleşme yapmadık . Bu sene de kira düzenlemesi istedi. Kabul etmeyince kira tespit davası açtı. Buna hakkı var mı?
Bilgilendirici bu video için çok teşekkür ederim Allah sizden razı olsun kira artışı için sözlü kira sözleşmesi ile Asliye Hukuk mahkemelerinde dava açılabilir mi bu konuda bilgi verirseniz Milletler kalırım Sağ olun var olun
Asliye değil SULH HUKUK mahkemelerinde
Dava acmak icin odenecek harc yillik farkin hangi oraninda ödenir acaba?
Merhaba iyi akşamlar, benim kiram haziran 2022 ile haziran 2023 arası 1500 tl. Ev sahibi kira bedeli her ay için 3500 tl belirlensin diye geriye dönük istemli kira tespit davası açtı. Hakîm emsal kirayı diyelim 2750 falan belirledi.Ben mahkeme masraflarıyla avukat masraflarının tamamını mı ödeyeceğim?
Örnek: kira 5000₺ ,cevredeki kiralar 12000₺ fark 7000₺. Yani kira tespit davasi açarken harc olarak 84000₺ ödenir.
Çok teşekkürler çok güzel bir açıklama yapmisiniz bunun belli bir zamanı varmıdır yani benim kiracim 3.yilina girdi ben bu davayı açabilir miyim
5 yılın dolması gerekir
İrtibat numaranıza nereden ulaşabiliriz
Merhaba Zafer Bey, biz 5 yıl önce bir sözleşme ile şimdiki evimizi kiraladık. 2 ay sonra 5 yılı dolduracağımız için ev sahibimiz avukatına aratarak bize 4250 tl olan kirayı 8000 tl'ye yükselttiğini iletti. Ve bize süremiz dolmadan yeni bir sözleşme imzalatacaklarını söyledi. Bu durumda ne yapabiliriz? Çok zor durumda kaldık malesef.
Siz daha makul ödeyebileceğiniz bir kira söyleyin eğer evin 8000tl ettiğini düşünmüyorsanız. Eğer hala ısrar ederse siz yüzde 25 zamlı ödeyip devam edin oturmaya, o gitsin kira tespit davası açsın, siz de ona vereceğiniz paraı kira veriyormuş gibi dövz yapın saklayın ola ki dava sonucunda yüksek bi kira bedeli çıkarsa o zaman ödersiniz, o da uğraşsın dursun 2-3 sene.
@@kaanberk8827 3 senede sürse adam alacagi parayı faiziyle alacagi için çok mantıklı değil
@@kaanberk8827 Siz işi zıpla arıyorsunuz bu durumda ev sahibi istediği gibi çıkarır ihtiyacı varsa ve etrafındaki Emsal konutlar o fiyata kiraya veriliyorsa bu sefer faizi ile beraber ödemek zorunda kalır kiracı insanları yanlış bilgilendirme
@@nihatkaya145faiz yok.
Saygıdeğer Murat Bey bilgilendirici süper video için teşekkür ediyorum Allah senden razı olsun sağ ol var ol Ben kiracıyım İstanbul'da düşmanlık yapıyor Mal sahibi dükkanın da gözü var her türlü oyunu oynuyor
Cok tesekkur ederim
yapan ve sonuçlanan var mı arkadaşlar
Takip
hocam 3 yıl diyen bir tek sizsiniz. 3 yıl mı 5 yıl mı?
Bende 5. yılı doldurmasına 30-60 gün öncesinden kiracı ile anlaşmak olmuyorsa noterden kira artış için ihtar çekmek gene kiracı bir hafta gibi bir sürede olumlu cevap vermez ise bu kez tahliye tahutnamesi var ise bunu noter kanalı ile ihtar çekmek akabinde gene olmuyorsa direk avukat. Süreler çok önemlidir hukukta
Kiracı 4yil dir oturuyor 1600 lira veriyor emsalleri 10000 lira kira tespit davası açabilir mi
5 yıl dolduysa acilir
2:00
1:57 2:33 6:19 "hak ve neFaset" değil "hak ve neSafet"
Eksik açıklama yapmışsınız ecel degistirmisse kiracı kira bedelini raicin yarısında oduyorsa evi alan kişi kandırılmış okirsciyi çıkarana kadar buaz kirayı kabuletmek mi gerekir pekki avukat tutmadan yeni ev sahibi budava için 1500liralik bir artış yapacak ne kadar masraf yapar saygılar gene de yararlandım teşekkürler
ALLAH İNŞALLAH SİZİ DE KİRACI OLMAYA MAHKUM EDER İNŞALLAH.
Sizin gibiler zaten milletin evine işgalcı olmuş. Vatandaş birikim yapsın ev alsın kredi vs.. ödesin siz efendiler de tatil yapın sonrada işgalcı gibi milletin evine ortak olup, 10 yıl, belirli süreli 1+10 yıl, süresiz de ise 3+10 yıl oturun vallahi güzel bir muz cumhuriyeti olduğunu düşünüyorum ülkenin.
Allah insallah haram yiyenleri islah eder. 7 bin liralik dairede 2 bin liraya oturmak me demek
Git devletine agla ev sahibinin malina cökmek Haram yemektir. Bogazinizda kalir innsallah. Ben hakkimi helal etmiyorum kiracima.10 bin tl heryerde kira 1800 tl ye oturuyor 5 seneyi doldurdu ne cikiyor ne zam yapiyor.%25 diyor git mahkemelere ugras diyor hepside iyi bir iste callisiyor kocasi Karisi kizi oglu. Durumlarida iyi kendi evide bitti kendi evinide yüksekten kiraya vermis.
Milletin malina çöküyo kiracılar