Salut Edouard, merci pour tes videos. A propos du refinancement, si la banque dégage du cash sur un bien qui a pris de la valeur il s’agit d’une augmentation d’hypothèque sur laquelle il va falloir payer des intérêts (si j ai bien compris) donc le revenu doit augmenter vu que que la banque fait refait un calcul de la capacité financière avec un taux de 5% plus charges de la nouvelle hypothèque. Une hypothèque qui augmente demande un plus de revenu si les taux augmentent.
Bonjour Édouard, D'abord merci beaucoup pour tes vidéos et ton travail. Je te contacte suite à tes précieux conseils dispensés dans tes vidéos, particulièrement appréciés par les investisseurs débutants comme moi. Je suis actuellement en phase d'acquisition d'un bien immobilier de rendement, un petit immeuble locatif de 5 appartements, situé dans le canton de Neuchâtel. Le prix de vente du bien s'élève à 1.200.000 CHF et je dispose d'un apport personnel de 600.000 CHF. Mon objectif principal est de constituer un patrimoine immobilier solide. Dans ce contexte, je me permets de solliciter ton expertise afin de déterminer s'il serait judicieux d'investir la totalité de mes fonds propres dans ce projet ou d'envisager une autre répartition. Je te remercie par avance pour ton éclairage et tes conseils avisés sur ce sujet. Cordialement T.B.
Hello, Je te remercie pour ton message, tu peux booker un appel avec nous ici : app.iclosed.io/e/inved/echangez-avec-un-membre-de-l-quipe-inved-sa Ou nous faire un email à info@inved.ch Au plaisir :)
Bravo Édouard tes vidéos sont claires et limpides 👍
Merci beaucoup ! 🚀
Salut Edouard, merci pour tes videos. A propos du refinancement, si la banque dégage du cash sur un bien qui a pris de la valeur il s’agit d’une augmentation d’hypothèque sur laquelle il va falloir payer des intérêts (si j ai bien compris) donc le revenu doit augmenter vu que que la banque fait refait un calcul de la capacité financière avec un taux de 5% plus charges de la nouvelle hypothèque. Une hypothèque qui augmente demande un plus de revenu si les taux augmentent.
Oui exact, merci à toi !
Bonjour Édouard,
D'abord merci beaucoup pour tes vidéos et ton travail.
Je te contacte suite à tes précieux conseils dispensés dans tes vidéos, particulièrement appréciés par les investisseurs débutants comme moi. Je suis actuellement en phase d'acquisition d'un bien immobilier de rendement, un petit immeuble locatif de 5 appartements, situé dans le canton de Neuchâtel.
Le prix de vente du bien s'élève à 1.200.000 CHF et je dispose d'un apport personnel de 600.000 CHF. Mon objectif principal est de constituer un patrimoine immobilier solide.
Dans ce contexte, je me permets de solliciter ton expertise afin de déterminer s'il serait judicieux d'investir la totalité de mes fonds propres dans ce projet ou d'envisager une autre répartition.
Je te remercie par avance pour ton éclairage et tes conseils avisés sur ce sujet.
Cordialement
T.B.
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Au plaisir :)