On a vraiment galéré pour notre #premier #achat #immobilier en Suisse 😵 Si vous voulez éviter ça, et avoir de l'aide dans votre projet 👉 forms.gle/N6vXAsCN7UZNmLvt7
nous avons acheté il y a longtemps a l’époque ou les taux étaient autours de 5/6% .. villa a 700 a 800k CHF .. on est tellement content maintenant d’avoie fait les sacrifices a l’époque.. C’est devenu tres difficile pour les jeunes couples maintenant.. pour les fonds propres surtout. Bravo pour la vidéo ! 👍🏻
(avec pas mal de retard) Un grand merci à toi pour ton commentaire et pour ces précisions ! Effectivement, l'accès à la propriété en Suisse est très compliqué pour les jeunes qui n'ont pas de fortune ou d'héritage
Merci pour cette vidéo, la Suisse c'est complexe mais bien plus facile et moins chère qu'au Luxembourg 👌 Mon next project est justement un achat en Suisse ;-)
Bonjour Fred ! Ça fait 2 ans que je cherche à acheter un appartement dans le 92 je suis jeune diplômée célibataire donc mon budget n'est pas vraiment grand. Bon je vais visiter un appartement la semaine qui a le prix initial 189 000 euros mais à mon avis elle ne vaut pas ce prix, je veux la voir à 170 000 😒
Est ce que devenir propriétaire tôt en Suisse est vraiment intéressant vu les prix ? Avec par exemple une maison à 1,5 millions de francs, n’est il pas plus interessant de placer une partie de cet argent afin de créer des revenus passifs qui remboursent une partie d’un loyer, puis d’acheter une fois qu’on a vraiment de l’argent ?
Je suis Suisse et propriétaire et oui, c'est bien le reflet de la réalité. Peut-être pointer les taux d'intérêts des crédits hypothécaires : il faut les COMPARER entre banques et il faut être prêt à ce qu'ils augmentent lorsqu'on renouvellera son crédit (entièrement ou partiellement). Acheter avec un taux à 1.5% et être à l'aise financièrement ne signifie pas qu'on sera à l'aise si au renouvellement il est à 4%. Que fera-t-on alors ? on vendra ?
Félicitations ! En ce moment je suis en train de chercher une maison avec mon copain. est-ce que je peux vous poser quelques questions à respect ? Je vous remercie d'avance
Bravo pour ce beau projet ! Vous pouvez volontiers m'écrire en privé oui ! Via Facebook: facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100 Ou par mail : maulatfrederic (at) gmail.com À très vite
Tout dépend si je trouve des joueurs pour venir taper la balle avec moi ! 😉 Mais oui, il y a la place dans le jardin, et j'ai même le filet et le terrain qui sont prêts !
Merci beaucoup pour ton commentaire et ton retour ! J'ose te demander ce qui t'a particulièrement plu dans ma vidéo ? Ce que tu as aimé ? J'essaie de comprendre ce qui plaît à mon audience pour faire un maximum de vidéos pour vous !
Avec plaisir ! Pour se contacter plus facilement, tu peux m'écrire via Messenger (Facebook) : facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100 Ou par mail : maulatfrederic (@) gmail . com
La maison a été vendue par Neho, mais je ne sais pas vraiment si je recommanderais leurs services. C'est un business model qui vise à réduire les frais d'agence, donc c'est très efficace. Mais du coup, les visites sont faites sur place avec la propriétaire sans agent, la réactivité mail/téléphonique est pas excellente, le prix est parfois sous-estimé pour avoir + d'offres et presque proposer des enchères. C'était un peu stressant 🤣
en gros c'est complexe car t'as pas d'argent! lol, la Francce tout est facile quand t'as pas d'argent? j'ai achté plusieurs bien en suisse, italie,Hong kong et france , doisje dire quel pays a été le plus compliqué ? la France est la championne mondiale de l'administration inutileil y ax plus de fonctionnaire en france qu'en Suisse, sinon l'autre pays compliqué est la Belgique
Bonjour Grand merci pour votre video. Nous vivons présentement la même situation et nous nous sommes reconnus dans bien de passage de ce reportage. Comment pouvez-vous nous aider avec des contactes de courtage
Merci à vous 😊 Et bon courage pour votre projet. Si vous voulez me contacter, vous pouvez m'écrire par mail à maulatfrederic (at) gmail.com. Ou bien par Facebook : facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100 J'ai un très bon courtier à recommander !
Merci à toi pour ton commentaire ! Je t'envoie avec plaisir le contact de notre courtier, écrit moi un mail à maulatfrederic @ gmail.com pour que je t'envoie ses coordonnées ! Ou bien sur Facebook : facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100
Si les maisons sont à 1 million, c'est qu'il y a le public pour... Sinon, le prix serait différent. Lié évidement aux salaires bien plus élevés en Suisse qu'en France. Tout à un prix mon cher Fred. Tu n'imagines probablement pas le nombre de riches là bas ;)
Et oui, le coût de la vie en Suisse est extrêmement élevé. Donc l'immobilier aussi ! Mais comme tu le soulignes, les salaires sont aussi très hauts, ce qui permet d'avoir les finances nécessaires.
On a vraiment galéré pour notre #premier #achat #immobilier en Suisse 😵
Si vous voulez éviter ça, et avoir de l'aide dans votre projet 👉 forms.gle/N6vXAsCN7UZNmLvt7
La qualité toujours au rendez-vous! ;)
Merci pour ces conseils!
Merci Jules pour ton commentaire 🤩
Félicitations et merci pour tes conseils.
En tant que jeune belge de 27 ans c'est très instructifs.
Bonne continuation !
Un grand merci à toi pour ton commentaire !
Si je peux aider même en Belgique, c'est génial !!
nous avons acheté il y a longtemps a l’époque ou les taux étaient autours de 5/6% .. villa a 700 a 800k CHF .. on est tellement content maintenant d’avoie fait les sacrifices a l’époque..
C’est devenu tres difficile pour les jeunes couples maintenant.. pour les fonds propres surtout.
Bravo pour la vidéo ! 👍🏻
(avec pas mal de retard) Un grand merci à toi pour ton commentaire et pour ces précisions !
Effectivement, l'accès à la propriété en Suisse est très compliqué pour les jeunes qui n'ont pas de fortune ou d'héritage
Merci pour ton feedback Frédéric !
Merci à toi pour ton commentaire !
Cool ta vidéo :) Et très heureux de voir que tu vous avez pu concrétiser ce projet :)
Merci beaucoup Nicolas !
Un sacré projet, qui se finira dans quelques mois à la fin des travaux 😅
Merci pour la vidéo. Je vais m'inspirer en vous. Nous sommes dans notre première démarche.
Avec plaisir ! Si vous avez d'autres questions pour votre projet, écrivez les ici.
Je pourrais en faire une vidéo pour y répondre !
Merci pour cette vidéo, la Suisse c'est complexe mais bien plus facile et moins chère qu'au Luxembourg 👌 Mon next project est justement un achat en Suisse ;-)
Bonjour Fred ! Ça fait 2 ans que je cherche à acheter un appartement dans le 92 je suis jeune diplômée célibataire donc mon budget n'est pas vraiment grand. Bon je vais visiter un appartement la semaine qui a le prix initial 189 000 euros mais à mon avis elle ne vaut pas ce prix, je veux la voir à 170 000 😒
Est ce que devenir propriétaire tôt en Suisse est vraiment intéressant vu les prix ? Avec par exemple une maison à 1,5 millions de francs, n’est il pas plus interessant de placer une partie de cet argent afin de créer des revenus passifs qui remboursent une partie d’un loyer, puis d’acheter une fois qu’on a vraiment de l’argent ?
Je suis Suisse et propriétaire et oui, c'est bien le reflet de la réalité.
Peut-être pointer les taux d'intérêts des crédits hypothécaires : il faut les COMPARER entre banques et il faut être prêt à ce qu'ils augmentent lorsqu'on renouvellera son crédit (entièrement ou partiellement). Acheter avec un taux à 1.5% et être à l'aise financièrement ne signifie pas qu'on sera à l'aise si au renouvellement il est à 4%. Que fera-t-on alors ? on vendra ?
Merci pour les explications, utiles conseils....
Félicitations ! En ce moment je suis en train de chercher une maison avec mon copain. est-ce que je peux vous poser quelques questions à respect ? Je vous remercie d'avance
Bravo pour ce beau projet !
Vous pouvez volontiers m'écrire en privé oui !
Via Facebook: facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100
Ou par mail : maulatfrederic (at) gmail.com
À très vite
Félicitations !!
J’espere tu auras la place d’installer un terrain de volley dans ton jardin ;)
Tout dépend si je trouve des joueurs pour venir taper la balle avec moi ! 😉
Mais oui, il y a la place dans le jardin, et j'ai même le filet et le terrain qui sont prêts !
très bonne video
Merci beaucoup pour ton commentaire et ton retour !
J'ose te demander ce qui t'a particulièrement plu dans ma vidéo ? Ce que tu as aimé ?
J'essaie de comprendre ce qui plaît à mon audience pour faire un maximum de vidéos pour vous !
Bonjour, j'aimerais bien discuter avec vous, je me positionner sur un appartement mais j'ai besoin vraiment de conseils
Avec plaisir !
Pour se contacter plus facilement, tu peux m'écrire via Messenger (Facebook) :
facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100
Ou par mail : maulatfrederic (@) gmail . com
@@Fred_Maulat-Le_Negociateur message envoyé par messenger
Et l’agence immobilière c’est laquelle? Je pense qu’il en a eut plusieurs mais laquelle a était très sérieuse?
La maison a été vendue par Neho, mais je ne sais pas vraiment si je recommanderais leurs services.
C'est un business model qui vise à réduire les frais d'agence, donc c'est très efficace.
Mais du coup, les visites sont faites sur place avec la propriétaire sans agent, la réactivité mail/téléphonique est pas excellente, le prix est parfois sous-estimé pour avoir + d'offres et presque proposer des enchères.
C'était un peu stressant 🤣
en gros c'est complexe car t'as pas d'argent! lol, la Francce tout est facile quand t'as pas d'argent? j'ai achté plusieurs bien en suisse, italie,Hong kong et france , doisje dire quel pays a été le plus compliqué ? la France est la championne mondiale de l'administration inutileil y ax plus de fonctionnaire en france qu'en Suisse, sinon l'autre pays compliqué est la Belgique
Bonjour
Grand merci pour votre video. Nous vivons présentement la même situation et nous nous sommes reconnus dans bien de passage de ce reportage.
Comment pouvez-vous nous aider avec des contactes de courtage
Merci à vous 😊
Et bon courage pour votre projet.
Si vous voulez me contacter, vous pouvez m'écrire par mail à maulatfrederic (at) gmail.com.
Ou bien par Facebook : facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100
J'ai un très bon courtier à recommander !
Merci pour la vidéo. Pourrais je avoir le contact de ton courtier car j aimerai aussi acheter en valais.
Merci à toi pour ton commentaire !
Je t'envoie avec plaisir le contact de notre courtier, écrit moi un mail à maulatfrederic @ gmail.com pour que je t'envoie ses coordonnées !
Ou bien sur Facebook : facebook.com/messages/t/frederic.maulat.100
Merci 😍
Merci à toi surtout !
Qu'est ce qui t'avait plu dans ma vidéo ?
en tout cas bravo a vous
bon moi qui pensais devenir primo accédant en étant célibataire...je pense que je vais devoir attendre parce que 250,000 CHF de fp c'est dur hahah
"je fais 2 mètres" loool 🤣
On a visité des chalets avec des poutres tellement basses 😅
Mon front s'en souvient !
@@Fred_Maulat-Le_Negociateur 🤣🤣🤣
Si les maisons sont à 1 million, c'est qu'il y a le public pour... Sinon, le prix serait différent. Lié évidement aux salaires bien plus élevés en Suisse qu'en France. Tout à un prix mon cher Fred. Tu n'imagines probablement pas le nombre de riches là bas ;)
Et oui, le coût de la vie en Suisse est extrêmement élevé. Donc l'immobilier aussi !
Mais comme tu le soulignes, les salaires sont aussi très hauts, ce qui permet d'avoir les finances nécessaires.
Et un frouze de plus chez nous...