Comment calculer ma capacité d'emprunt - Le Calcul Inversé
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- Опубликовано: 12 июн 2021
- Savoir comment calculer sa capacité d'emprunt est un élément important pour investir dans l'immobilier. Dans cette vidéo Jérôme YVON vous livre une méthode pour déterminer précisément votre capacité d'emprunt en fonction de vos revenus et des revenus locatif que vous allez percevoir. C'est le principe du calcul inversé
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😃 Qui est Jerome Yvon ?
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En 2010, je (Jérôme YVON - Votre Coach Immobilier) travaillais dans une société qui a très mal vécu la crise économique, et j’ai préféré quitter le navire avant qu’il ne sombre.
Début 2011, après avoir commencé un nouveau travail, j’ai pris conscience de ma fragilité financière dont l’équilibre ne tenait que sur les revenus de mon travail (et celui de ma femme).
Je me suis alors tourné vers l’investissement immobilier afin de me constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires.
Aujourd’hui, j’ai viré mon patron et je vis de mes 2 passions : l’immobilier, en tant que marchand de biens professionnel, et le partage de mes connaissances pour vous aider à investir dans l’immobilier.
Ma mission : A travers cette chaine RUclips / @jeromeyvon2id et mon blog www.investisseurimmobilierdebu... est d’aider un maximum de personnes, à vivre leurs rêves, plutôt que de rêver leur vie, grâce à l’investissement immobilier
Jérôme YVON
Vôtre coach immobilier
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ! »
🎥 LIEN DE LA VIDEO :
Comment calculer ma capacité demprunt - Le Calcul Inversé : • Comment calculer ma ca...
#immobilier, #achatrevente, #marchanddebiens 
Хобби
La vidéo la plus explicite de ce sujet sur youtube 🤌
Au sujet de la capacité d'emprunt si on prend l'exemple d'un salaire de 2000€ la capacité est donc de 660€.
Admettons que l'on fasse un prêt avec des mensualités à 660€ sur 25 ans et que les loyers perçus soient de 943€. Quand on recalcule la capacité d'endettement (2000+0,7*943-660)*0,33=660. On est donc bloqué vu qu'on a atteint la capacité d'endettement ? Comment faire ensuite ?
Hello! Je ne comprends vraiment pas le 118 000e...
Maintenant lorsque nous voulons acquérir un bien 100000€et nous avons une épargne de 30000€ sur 7ans .
Quelle emprunt pouvez-vous me conseillé ??
Bonjour et merci pour cette presentation.
Le montant du pret 118 000 euros c est le montant compris interet+capital et assurance ?
Merci pour votre retour
Bonjour Izabel. C'est le montant du capital emprunté
@@jeromeyvon2id Bonjour,
Comment calculer soi-même le capital emprunté sur la base du coût total du prêt et du taux d'intérêt svp ?
547 x 12 x 20 = 131280, il manque un paramètre à l'équation pour arriver au 118000 non?
Je pense que la différence correspond aux intérêts. 131280 est le coût total du prêt et 118000 le capital emprunté.
Je ne suis pas d'accord avec la formule, c'est pas ce que j'apprise en tout cas. Je pense que le calcul est faux également
Dites moi alors où se trouve l’erreur et merci de me donner le bon calcul …