안녕하세요! 영상 잘 봐주셔서 감사합니다🌼 저희는 각자 본인 은행서류 준비하고 같이 은행에 갔었어요🧸 두분이 시간이 안 맞으시다면~ 대표로 한명이 방문해도 되는지 혹시 위임장이 필요하지는 않는지 은행에 전화로 문의해 보셔도 좋을 것 같아요!✨️ 도움이 되셨으면 좋겠습니다☺️ 좋은 하루 되세요🌈🍀🦄
안녕하세요! 자세한 설명 너무 감사드립니다. 댓글 중 내용 중 신청 프로세스를 보면 "계약한 집이 서울시 신혼부부 대출 가능한지 은행에 방문하여 확인" 이라고 하셨는데, 이건 보통 집주인에게 물어봐야 알 수 있는 게 아닌가요? 은행에서 알려주는 기준으로 봐야 하는 건가요~?
안녕하세요! 다정님✨ 집주인에게 물어 대출 가능 여부를 확인 할 수 있지만! *서울시 신혼부부 임차보증금 대상주택 (서울시 7억 이하) · 주택 · 주거용 오피스텔 · 노인 복지주택 이 가능하지만 혹여 다중주택이나근린생활시설 등이 아닌 곳 또는 공공주택사업자가 공급하는 물건은 대출 취급이 어려움으로은행 상담이 필요할 수도 있기에 '대출 여부는 은행에 확인'이라고 말씀드렸습니다! 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다!😊 다정님 대출 잘 받으시고요! 오늘도 행복한 하루되세요🌈🌼🌻🌷🍀
안녕하세요 ~ 영상 잘보았습니다~ 제일 이해하기 쉽게 영상을 제작해주신것같아요! 감사합니다~ 다름이아니라 신랑이 이번달 9월말까지 일하고 퇴사를 하게되는데, 이후 10월중순쯤 대출신청을 하려합니다. 이경우 대출신청을 할수있는지 , 영향이 미치는지 궁금해서 질문드려요~ 이사는 12월초에 할예정이며, 저는 계속 근무를 할것이고, 둘다 3년정도 한곳에서 근무중이며 부부합산소득 8000만원이하입니다~
안녕하세요~ 남편분이 퇴사 전에도 부부 합산 소득이 8000만원 이하라 따로 영향이 있을 것 같지는 않아 보여요!😀 전세 계약과 대출은 직장이 있는 혜리님이 명의로 하시면 좋을 것 같습니다! 정확한 문의는 은행을 통해 문의하심이 좋을 것 같아요~ 오늘도 좋은 하루 되시고 원하시는 대출도 잘 이루어 지셨으면 좋겠습니다!🐳🐋🐬✨
안녕하세요!😊 행복주택 당첨이라니!! 너무 축하드려요!!!!🎉🎉🎉🎉🎉 서울시 신혼부부 전세대출은 아쉽지만 국가, 지방자치단체, SH, LH, 서울리츠 등 공공주택 사업자가 공급 또는 지원하는 주택에 입주(예정)자는 신청이 불가합니다😥 오늘도 행복한 하루 되세요~🍀🌻🌼🌷🌹
안녕하세요~😊 🎈신혼부부대출이 서울시에서 진행하는 대출이라면! 은행에 방문하여 변경되는 사항에 대해 사전 고지 및 해당주택이 대출대상 주택에 적합한지 상담을 받아야 합니다, ✨상담 후 적합하다면 연장이 가능합니다!✨ 참고로 말씀드리자면 서울시외 지역으로 전출 및 공공임대주택으로 이사 하거나, 전세계약이 종료되어 대출금을 상환하는 경우 이자지원 중단사유에 해당되므로 반드시 은행에 통지하여야 합니다~ 🎈신혼부부대출이 서울시에서 진행하는 대출이 아니라면! 우리은행에서 받으신 걸 보면 서울시에서 진행하는 대출이 아닌 걸로 보여요~ 그렇다면 기존 우리은행 대출을 상환하고 조건이 충족 된다 하시니, 새로운 집으로 "서울시 신혼부부 대출"을 국민은행, 하나은행, 신한은행 중 한 곳에서 신청하시면 될 것으로 보입니다~ 정확한 방법은 은행에 방문 하셔서 문의하시면 좋을 것 같습니다! 오늘도 좋은 하루 되시고 대출도 잘 되셨으면 좋겠어요!🐥🐤🐣✨
안녕하세요~! 정말 귀한 정보 감사드립니다. 서울시 신혼부부 전세자금대출은 그럼 기준 금리가 오르면 오른 금리에서 이자 지원 만큼만 제외하고 받을 수 있는 걸까요?. 예를 들어 대출 당시에 이자가 3%여서 이자 지원 받아 1% 대 이자로 대출을 받았는데 금리가 올라 이자가 6%로 올라 가면 6%에서 지원 받는 이자 만큼을 빼서 받을 수 있는 걸까요?
안녕하세요!😀 서울시 신혼부부 전세자금 대출은 대출 받는 본인 말고도 배우자도 동일하게 조회를 하는 걸로 알고 있어 안되지 않을까 싶어요😢 정확한 내용은 아니라서 은행에 문의해보심이 좋을 거 같습니다! ✨국민은행 : 1588-9999 ✨하나은행 : 1588-1111 ✨신한은행 : 1599-8000 오늘도 좋은 하루 되세요!🎈 자금도 원하시는 대로 잘 풀리셨으면 좋겠습니다~ 감사합니다! 🌹🌷🌼🌻🍀
안녕하세요😊🎈 🌈주택을 매매한 경우 신청이 가능합니다!🏡 다만, 이 경우 대출실행 전까지는 소유권이전등기 접수증을 제출해서 주택처분 사실을 입증해야 합니다! 은행에 전화로 추가로 준비할 서류 문의 하시어, 은행에 방문하시면 될 것 같습니다! ✨국민은행 : 1588-9999 ✨하나은행 : 1588-1111 ✨신한은행 : 1599-8000 대출 잘 이루어 지셨으면 좋겠습니다! 오늘도 행복한 하루 되세요~🍀🌹🌷🌼🌻
안녕하세요! 태국왕자님😊 허그안심전세대출에서 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'으로 갈아타기 하시는 걸 문의하시는 거라면! [새로운 전세 집을 계약하는 경우] ▶기존 전세금을 반환 받아 허그안심전세대출을 상환 후 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'을 새로 전세대출 받으시면 됩니다! 허그안심전세대출 상환하는 날(이사 날) 서울시 신혼부부 임차보증금 대출이 바로 이루어 질 수 있도록 은행과 논의하시면 될 것 같습니다! (임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내면 신청가능 합니다.) [기존 전세 집을 연장 계약하는 경우] ▶주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고, 갱신계약일(재계약시작일)로부터 3개월 이내 은행에 대출신청을 하면 가능합니다. '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'은 대환대출 방식(타 전세대출 갈아타기)으로 진행 가능하나 은행 대출조건에 부합해야 하므로 사전에 반드시 은행 상담을 받으시기 바랍니다! 🌈정확하고 자세한 갈아타기 문의는 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'을 대출해주는 아래 은행에 문의하시면 좋을 것 같습니다! ✨국민은행 : 1588-9999 ✨하나은행 : 1588-1111 ✨신한은행 : 1599-8000 저금리 대출 갈아타기 잘 되시길 바랍니다!!🏡 항상 행복하세요!🍀🌻🌼🌷🌹
안녕하세요~ 근로자라면 근로소득원천징수영수증을 발급하시면 되고요! 만약 근로자 외(사업자 등)이라면 소득금액증명원을 발급 받으시면 됩니다!🧸 은행에서는 물론 부부 두 분의 연봉소득을 합한 금액을 알아야 얼마나 이자 지원을 받을 수 있는지 확인할 수 있기때문에 서류는 부부 두분 모두 발급 받으셔야 합니다!🙂🌷 도움이 되셨으면 좋겠습니다~ 좋은 하루 되세요🍀
안녕하세요!☺️ 저도 서류접수 후 심사과정 끝나고 추가로 은행에서 따로 요청한 부분없이 대출이 잘 나왔지만🏦 혹여 변경된 내용이 있다면 대출 내용도 바뀔 수 있기 때문에 이 부분은 제가 잘 알지 못 합니다..! 대출받으신 담당자에게 문의를 해보심이 좋을 것 같습니다🥲 잘 마무리 되셨으면 좋겠습니다!🍀 좋은 하루 되세요🌷🌻🌹
안녕하세요 하이고님 좋은 정보 감사합니다 ^^ 한가지 질문이 있는데요.. 대출 한도가 2억까지라고 하셨는데. 예를 들어 4억 전세 입주 예정이고 자기 자본 1억이라고 가정할때 3억 대출이 필요한데 2억은 설명해주신 신혼부부 이자혜택을 받고 1억은 일반전세 대출로 실행이 가능한건가요? 아니면 한도인 2억 이내의 전세집만 계약 가능한건가요?
신혼부부 임차보증금 이자지원 상품이 은행에 따로 잇는건지, 기존 은행상품을 하고, 지원받는건지 궁금함니다. 애초에, 상담 받으러 갔을 때 "신혼부부 임차보증금 이자지원" 상품 때문에 왔다고 하면 되는지요 부부가 상담이나 신청 할때 같이가야 하나요? 좋은영상 너무 감사드립니다.
안녕하세요!!☺️ 1. 신혼부부 임차보증금 이자지원 상품이 은행에 따로 있는 건지? > 서울시 신혼부부 이자지원 사업은 서울시에서 은행이랑 보증기관과 함께 협약해서 만든 상품이에요! 그래서 서울시에서 지정한 국민, 하나, 신한은행에서만 상품을 가입할 수 있고요~ 2. 기존 은행 상품을 하고 지원 받는 건지? > 질문을 제가 잘 이해했는지는 모르겠지만! 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이 하나의 상품이라 전세대출은 그냥 이 상품 하나로 신청하시면 됩니다🌼 서울주거포털 사이트에서 신혼부부 임차보증금 지원사업 공고문에 있는 조건을 충족하신다면 이자지원을 받을 수 있을 거예요! 3. 상담 받으러 갔을 때? > 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 상담 받으러 왔다면 대출 담당으로 하는 직원들은 다 알겁니다😊 4. 부부가 상담이나 신청 할 때 같이가야 하나요? > 네! 가입은 한 사람 명의로 하지만 두 분의 내용을 함께 보기 때문에 서류를 준비하셔서 같이 가시는 게 좋을 것 같습니다! 제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다~~🌷✨️ 좋은 하루 보내세요!!!🍀
안녕하세요 같은 대출 준비중에 있는데 영상이 많은 도움 되네요 감사합니다!! 한가지 여쭤볼게 있는데요, 20년도 하반기에 퇴사 하여 휴직상태 21년도 중반기에 사업을 시작하였는데 소득증명원을 떼려하니 20년도 이전 직장거만 조회가 되는데 소득 서류를 21년거 준비하셨나요??
안녕하세요!😀 대출 받았을 때 21년 6월에는 제가 재직중이여서 전년도(20년) 근로소득원천징수영수증을 지참해서 갔습니다! 현재 기준(22년)으로 대출 받으시는 거라면 21년도 서류가 필요할 것 같은데 직전년도(21년) 사업소득이 소득금액명원에 조회가 안되는 이유는 종합소득세 처리 절차가 아직 안 끝난 듯 보이네요! 종합소득세 신고 마감일이 매년 5월 말이기 때문에 이 절차가 마무리된 6, 7월이 되면 소득에 대한 내용이 소득금액증명 서류에 담기게 됩니다. 대출 받으려는 은행에 "아직 소득금액증명원이 확인이 안되는데 대체할 수 있는 서류가 있는지" 문의해 보심이 어떨까 싶습니다! ✨국민은행 : 1588-9999 ✨하나은행 : 1588-1111 ✨신한은행 : 1599-8000 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 대출 잘 받으셨으면 좋겠습니다~ 좋은 하루 보내세요🌼🌷🌻
하이고님 안녕하세요, 내년 초에 결혼하는 예비신랑인데 올려주신 영상 외근때마다 계속 돌려보면서 많은 참고하고 있습니다. 좋은 영상 올려주셔서 너무 감사드리고 늦었지만 내집마련 축하드려요^^ 금주에 은행에 상담받으러가는데 그 전에 미리 경험해보신 분이라 간단한 질문 남겨봅니다. 시간되실때 답변 주시면 대단히 감사드리겠습니다!! 1) 올해연말-내년도 초에 집 구하는데 보통 전세계약 - 계약금 송금 - 대출 신청 - 대출 확인 - 잔금 송금까지 어느정도 소요가 될까요? 2) 올해 12월에 대출실행될때 소득원천징수기준은 올해 소득상관없이 21년도로, 내년 1월에 대출실행될때는 올해 22년도 기준으로 즉 1년단위로 소득원천징수증을 발행하는 것인지 궁금합니다. 너무 사소한 질문이라 도저히 검색해도 내용이 나오지않아서 부득이 여쭤봤습니다. 알려주시면 크나큰 도움될거같습니다^^
안녕하세요!😊 먼저 결혼을 축하드립니다!🎉🎉 부족한 영상도 잘 봐주셔서 감사합니다~ 제가 전문가는 아니지만 아는 선에서 답변 드려봅니다! 은행 방문전 참고로만 보심이 좋을 듯 싶어요~ 1)올해연말-내년도 초에 집 구하는데 보통 전세계약 - 계약금 송금 - 대출 신청 - 대출 확인 - 잔금 송금까지 어느정도 소요가 될까요? ▶전세 계약~잔금까지의 기간은 다 다르겠지만 평균 한달에서 한달 반 정도가 좋지 않을까 생각합니다! * 저희는 전세계약을 일찍해서 대출 신청을 하러 미리 은행에 갔지만 너무 빨리 왔다고 잔금 기준으로 한달~3주 전에 오라고 은행에서 했던 걸로 기억합니다~ 추가로 전세 계약서 작성할 때 계약금 송금도 같이 진행하고요!(계약금 전세가에 10% 정도) 대출 신청 하실 때 대출이 가능한지 확인이 가능하며 잔금일 부근 쯤에 금리 확정이 되고 대출 신청한 잔금은 바로 은행 쪽에서 집주인 계좌로 바로 송금이 됩니다! 2)올해 12월에 대출실행될때 소득원천징수기준은 올해 소득상관없이 21년도로, 내년 1월에 대출실행될때는 올해 22년도 기준으로 즉 1년단위로 소득원천징수증을 발행하는 것인지 궁금합니다. ▶근로자의 경우 소득은 최근년도 근로소득원천징수영수증으로 확인하게 됩니다! * 2022년 12월 대출 실행 될 때 2021년 소득원천징수 기준으로! * 2023년 1월 대출 실행 될 때는 아무래도 연말정산이 끝나지 않았기 때문에 2022년 원천징수가 나오지 않아서 2021년 원천징수이지 않을까 싶어요! 혹여 2022년 급여명세서를 요청할까 싶기도하지만, 자세한 문의는 은행에 방문하실 때 하심이 좋을 것 같습니다~ 도움이 조금이나마 되셨으면 좋겠습니다! 결혼식도 잘 마무리 하시고 예쁜 사랑하세요~👰💗🤵 오늘도 행복한 하루 되세요~🍀
안녕하세요😊털랭이님~ 1. (예비) 신혼부부 중 한 사람만 무직인 경우 > 일을 하는 분이 명의로 임대차계약 및 대출을 하시면 되고요~ 부부합산 소득을 보는 것이기 때문에 일을 하시는 분은 기존 서류를 챙겨서 가시고 무직인 분은 추가로 사실증명원을 떼서 가시면 됩니다 2. (예비) 신혼부부 모두 무직인 경우 > 두 분 다 무직이라면 추가로 사실증명원을 떼서 은행에서 상담을 받으실 수 있고요 혹여 소득평가나 신용평가가 기준에 안 될 경우 진행이 어려울 수도 있을 것 같아요! ✨정확한 금액 문의와 상담은 은행에 서류를 가지고 방문하셔서 받으시면 될 것 같습니다! 제 답변이 도움이 되셨는지 모르겠지만 털랭이님 잘 되셨으면 좋겠어요🍀 항상 행운이 곁에 있길 바랍니다🌻🌷🌼
안녕하세요~😊✨ (사전) 청약에 당첨되어 분양권이 있는 상태여도 현재 거주 가능한 주택이 아니어서 주택보유수에 포함되지 않아요! 하지만 청약당첨 주택의 계약금, 중도금, 잔금 중 '잔금 대출'을 받았을 경우 주택보유수에 포함되어 신청이 어렵습니다! 이 내용은 참고만 하시면 될 것 같습니다😚 이번 3기 신도시 당첨이라면 잔금 일자가 아~~~직 멀었기 때문에 대출은 가능할 것으로 보입니다!🌼🌷🌻 그래도 방문 전 은행에 전화해서 다시 확인하시면 좋을 듯 싶어요~ 3기 신도시 사전청약 당첨 축하드립니다!🎉🎉🎉 이번 전세대출도 잘 받으셨으면 좋겠습니다~🤗 행복한 하루 되세요!🎀
안녕하세요!🌷 서울시 융자추천서가 발급되면 모든 서류를 챙겨 은행에 가서 대출 신청을 하고 신청 당일 서류에 이상이 없다면 입주일(잔금일)에 맞춰서 은행에서 집주인 계좌로 돈을 이체해 줍니다! 하기 내용은 저희가 진행한 날짜에요! 참고하시면 도움이 되실 것 같아 적어봅니다~ ✨21-04-12 : 마음에 드는 집을 발견해 전세 계약금 걸었음! → 21-04-26 : 계약한 집이 서울시 신혼부부 대출 가능한지 은행에 방문하여 확인(미리 뗀 서류 챙겨서) → 21-05-03 : 서울시 융자추천서 신청 → 21-05-04 : 서울시 융자추천서 발급 완료 → 21-05-25 : 은행에 대출 신청 ★대출 여부 확정 및 이자 % 확인해 줌★ → 21-06-16 : 은행에서 추가 서류 요청 (저희가 서류를 빨리 떼서 최신 날짜로 재발급 요청하셨어요) → 21-06-30 : 입주일(잔금일) / 은행에서 집주인에게 돈 입금 완료 도움이 되셨으면 좋겠습니다~~🌼😊✨️
안녕하세요!! 1. 올해안으로 신청만하면 2년동안 받아 유지할 수 있을지요? ▶네, 2년 동안 유지하실 수 있습니다!😊 [대출기간 중 이자지원이 중단되는 사유] ① 결혼예정자가 대출실행일로부터 6개월 이내 혼인사실 확인서류를 미제출하는 경우 ② 서울시 외 지역으로 전출하는 경우 ③ 공공임대주택 입주 ④ 임대차계약 종료 2. 만약 된다면 2년뒤에는 연장이 이제 안되는 거겠죠..? ▶네, 2년 뒤 연장이 안될 것으로 보입니다😥 이자 기본지원은 2년 + 2년이내(★기한 연장시 소득 등 기준 충족시 연장가능★) [기한 연장이 안되는 경우] ① 부부합산 연소득 9천 7백만원 초과 ② 무주택세대가 아닌 경우 ③ 이혼 또는 사별한 경우 ④ 지원대상 주택에 해당되지 않는 경우 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 원하는대로 대출 잘 이루어 지셨으면 좋겠어요!🍀 오늘도 행복한 하루 되세요~~🐳🐋🐬✨
안녕하세요!😀 입주 하실 전세집이 서울에 있으면 가능합니다~ 대출 후 1개월 안에 서울로 전입만 하시면 돼요✨ 혹시 둘 중에 한분이 다른 곳에 사시는 경우라면 서울에 거주 하실 분의 명의로 전세 계약과 대출을 받으시면 될 것 같아요! 정확하게는 문의해보심이 좋을 것 같습니다🌼🌻🌷 · 서울시다산콜센터 ☎ 02-120 · 국민은행 ☎ 1599-9999 · 하나은행 ☎ 1599-2222 · 신한은행 ☎ 1599-8000 오늘도 좋은 하루되세요🎀
안녕하세요! 요즘 전세사기 너무 많죠..🤯 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 대출 받고 전세보증보험에 따로 가입하실 수 있는데요! 전세집 주인에 따라 전세보증보험에 들어도 된다고 하는 분이 있고 안 된다고 하는 분이 있을 거라 매물에 따라 전세보증보험 가입 여부가 갈릴 듯 싶네요! 저희도 전세보증보험에 가입하고 싶었으나 집주인이 안된다고 해서 저희는 못 들었어요🥲 걱정됬지만 저희는 공인중개사 분이 집주인이어서 계약했답니다🙂 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 좋은 집 잘 구하시길 바랍니다 🙏
안녕하세요!☺ ▶신용대출이 있어도 신혼부부 전세대출이 가능한가요? 신용대출이 있어도 서울시 신혼부부 전세대출이 가능한 걸로 알고 있으나, 개인신용이 현저히 나쁘거나 개인회생 절차 진행 중이면 은행에서 대출이 승인되지 않을 수 있습니다. 관련부분은 반드시 신청하시기 전에 협약은행 (국민/신한/하나)에 상담을 받으시기 바랍니다~ ▶대출 받고나서 이자와 원금을 같이 상환을 해야 하는건가요? 대출 받고나서 이자만 갚으시면 됩니다! 원금은 전세 만기시 집주인에게 전세 보증금 반환 받고 상환하시면 됩니다~ 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다! 오늘도 좋은 하루 보내세요🌈🍀🌷🌼🌻
🎈 00:00 - 대출 소개
🎈 01:45 - 대출 신청 자격, 대상 주택
🎈 03:34 - 대출 시기, 한도, 금리 안내, 코픽스 안내
🎈 04:34 - 대출 금리 계산, 추가 이자지원금리
🎈 06:08 - 이자지원기간
🎈 06:40 - 대출 신청 절차, 서울시 융자추천서 신청
🎈 07:42 - 대은행 대출 신청시 필요서류
🎈 07:50 - 실제 대출 경험
꿀팁 전수해갑니다~ 오래오래 아름다운 사랑 나누세요!!
안녕하세요🌷😄🌼
댓글 감사합니다~
연우님도 항상 행복하세요🍀
대박ㅜㅜ 진짜 집알보고있는데 정말감사합니다
안녕하세요☺️
영상 잘 봐주셔서 감사합니다 !
원하시는 대출 잘 받으시면 좋겠습니다🍀
오늘도 좋은 하루되세요🐈✨️
몰랐던 정보 알려줘서 감사합니다
안녕하세요~🌹
영상 잘 봐주셔서 감사합니다~~🌈🪅✨️
좋은 하루 되세요!☺️
우와 금리 1프로대 대출이라니 듣기만 해도 감동적인 금리네요ㅠㅠ 저도 다음 집 갈 때 꼭 써봐야겠어요~ 좋은 영상 감사합니다!!
1프로대 금리 너무 좋아요!!!!ㅎㅎ
이 대출때문에 고정비가 많이 줄었죠~~😊👍🎈
강추입니다🤭✨️
꿀팁 정보 얻어갑니당💕💕
희희~!
시청해 주셔서 감사합니다🌷🌼🎈💕🐣
너무 세세하게 알려쥬셔서 도움이 많이 됩니다.
은행 서류 준비하고 은행 방문할시 두분이서 같이 갔나요? 대표로 한명이 갔었나요.?
안녕하세요!
영상 잘 봐주셔서 감사합니다🌼
저희는 각자 본인 은행서류 준비하고 같이 은행에 갔었어요🧸
두분이 시간이 안 맞으시다면~
대표로 한명이 방문해도 되는지
혹시 위임장이 필요하지는 않는지
은행에 전화로 문의해 보셔도 좋을 것 같아요!✨️
도움이 되셨으면 좋겠습니다☺️
좋은 하루 되세요🌈🍀🦄
꿀팁 조아용 👍🏻
바날라님 감사합니당~~🌷🌼✨️
건강보험득실 등과같이 배우자것도 필요하셨었나요?
안녕하세요~☺️
서류 말씀하시죠~?
부부 서류 두분 다 모두 필요합니다!
좋은 하루 되세요!🍀🌼🌷
우리 부부도 신호부부전세대출인데 3.5%나오던데 ... 뭐지 ;;;
안녕하세요~🧸
서울주거포털에서 서울시 융자추천서도 받셨는지요~?
"서울시에서 진행한" 신혼부부전세대출인지 먼저 확인해 보셔요~
부부합산 소득 9700 넘으면 안됩니다.
안녕하세요! 자세한 설명 너무 감사드립니다.
댓글 중 내용 중 신청 프로세스를 보면 "계약한 집이 서울시 신혼부부 대출 가능한지 은행에 방문하여 확인" 이라고 하셨는데, 이건 보통 집주인에게 물어봐야 알 수 있는 게 아닌가요? 은행에서 알려주는 기준으로 봐야 하는 건가요~?
안녕하세요! 다정님✨
집주인에게 물어 대출 가능 여부를 확인 할 수 있지만!
*서울시 신혼부부 임차보증금 대상주택 (서울시 7억 이하)
· 주택
· 주거용 오피스텔
· 노인 복지주택
이 가능하지만 혹여 다중주택이나근린생활시설 등이 아닌 곳 또는 공공주택사업자가 공급하는 물건은 대출 취급이 어려움으로은행 상담이 필요할 수도 있기에
'대출 여부는 은행에 확인'이라고 말씀드렸습니다!
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다!😊
다정님 대출 잘 받으시고요!
오늘도 행복한 하루되세요🌈🌼🌻🌷🍀
안녕하세요 ~ 영상 잘보았습니다~ 제일 이해하기 쉽게 영상을 제작해주신것같아요! 감사합니다~ 다름이아니라 신랑이 이번달 9월말까지 일하고 퇴사를 하게되는데, 이후 10월중순쯤 대출신청을 하려합니다. 이경우 대출신청을 할수있는지 , 영향이 미치는지 궁금해서 질문드려요~ 이사는 12월초에 할예정이며, 저는 계속 근무를 할것이고, 둘다 3년정도 한곳에서 근무중이며 부부합산소득 8000만원이하입니다~
안녕하세요~
남편분이 퇴사 전에도 부부 합산 소득이 8000만원 이하라 따로 영향이 있을 것 같지는 않아 보여요!😀
전세 계약과 대출은 직장이 있는 혜리님이 명의로 하시면 좋을 것 같습니다!
정확한 문의는 은행을 통해 문의하심이 좋을 것 같아요~
오늘도 좋은 하루 되시고 원하시는 대출도 잘 이루어 지셨으면 좋겠습니다!🐳🐋🐬✨
안녕하세요 영상 잘 봤습니다 !! 이번에 신혼부부 행복 주택이 되서 대출을 알아 보고 있는데 이 대출로도 할수 있나요??
안녕하세요!😊
행복주택 당첨이라니!!
너무 축하드려요!!!!🎉🎉🎉🎉🎉
서울시 신혼부부 전세대출은 아쉽지만 국가, 지방자치단체, SH, LH, 서울리츠 등 공공주택 사업자가 공급 또는 지원하는 주택에 입주(예정)자는 신청이 불가합니다😥
오늘도 행복한 하루 되세요~🍀🌻🌼🌷🌹
질문이있습니다 현재 서울서울살고 우리은행에서 2%로대로 신혼부부대출 2년받은상태이고 내년 4월에 끝나는데 다른집으로 이사할예장인데 연장할때 은행 바꾸고 혜택받을수 있나요? 조건은 충족됩니다
안녕하세요~😊
🎈신혼부부대출이 서울시에서 진행하는 대출이라면!
은행에 방문하여 변경되는 사항에 대해 사전 고지 및 해당주택이 대출대상 주택에 적합한지 상담을 받아야 합니다, ✨상담 후 적합하다면 연장이 가능합니다!✨
참고로 말씀드리자면 서울시외 지역으로 전출 및 공공임대주택으로 이사 하거나, 전세계약이 종료되어 대출금을 상환하는 경우 이자지원 중단사유에 해당되므로 반드시 은행에 통지하여야 합니다~
🎈신혼부부대출이 서울시에서 진행하는 대출이 아니라면!
우리은행에서 받으신 걸 보면 서울시에서 진행하는 대출이 아닌 걸로 보여요~
그렇다면 기존 우리은행 대출을 상환하고 조건이 충족 된다 하시니,
새로운 집으로 "서울시 신혼부부 대출"을 국민은행, 하나은행, 신한은행 중 한 곳에서 신청하시면 될 것으로 보입니다~
정확한 방법은 은행에 방문 하셔서 문의하시면 좋을 것 같습니다!
오늘도 좋은 하루 되시고 대출도 잘 되셨으면 좋겠어요!🐥🐤🐣✨
안녕하세요! 꼼꼼히 정리된 영상 너무 잘봤습니다
혹시 궁금한게 있어서요!
현재 버팀목 대출로 거주중인 집에서 살다가 2년 뒤에 지금 살고 있는 이 집으로 다시 서울시 이자지원 신청이 가능한가요??
안녕하세요~! 정말 귀한 정보 감사드립니다. 서울시 신혼부부 전세자금대출은 그럼 기준 금리가 오르면 오른 금리에서 이자 지원 만큼만 제외하고 받을 수 있는 걸까요?. 예를 들어 대출 당시에 이자가 3%여서 이자 지원 받아 1% 대 이자로 대출을 받았는데 금리가 올라 이자가 6%로 올라 가면 6%에서 지원 받는 이자 만큼을 빼서 받을 수 있는 걸까요?
안녕하세요~😀🌻
[대출금리계산]
①기준금리(6개월 변동) + ②가산금리(1.6%) - ③지원금리(부부 연소득 구간) = 최종금리
위 내용으로 계산이 되는데 대출을 받으시게 되면!
✨변동✨①기준금리는 6개월마다 신 잔액기준 코픽스로 바뀝니다!
✨고정✨②가산금리(1.6%)는 고정입니다!
✨고정✨③지원금리
· 3.0% : 0 ~ 2천만원 이하
· 2.0% : 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하
· 1.5% : 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하
· 1.2% : 6천만원 초과 ~ 8천만원 이하
· 0.9% : 8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하
위 내용으로 예시를 보여드립니다!
🎈부부합산 연봉 7500만원인 부부가 2021년01월01일에 대출을 받았다면?
· (대출 당시) 2021년01월01일 : 신 잔액기준 코픽스 0.96%
▶ ①기준금리(0.96%)+②가산금리(1.6%)-③지원금리(1.2%)= 최종금리(1.36%)
· (6개월 뒤) 2021년07월01일 : 신 잔액기준 코픽스 0.81%
▶ ①기준금리(0.81%)+②가산금리(1.6%)-③지원금리(1.2%)= 최종금리(1.21%)
· (6개월 뒤) 2022년01월01일 : 신 잔액기준 코픽스 0.94%
▶ ①기준금리(0.94%)+②가산금리(1.6%)-③지원금리(1.2%)= 최종금리(1.34%)
· (6개월 뒤) 2022년07월01일 : 신 잔액기준 코픽스 1.31%
▶ ①기준금리(1.31%)+②가산금리(1.6%)-③지원금리(1.2%)= 최종금리(1.71%)
위 처럼 매번 6개월 뒤마다 기준금리가 바뀌고 가산금리와 지원금리는 고정으로 생각하시면 됩니다!
추가로 대출 연장시 지원금리가 재 산정 되는지는 은행에 문의하시면 될 것 같아요~
제 댓글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다☘
좋은 하루 되세요🌈🐥🐣🐤
안녕하세요 저도 영상보고 따라해서 은행에서 상담받고 대출 가능하다는 답변을 받아서 추천서 신청전입니다. 궁금한것이 하나 있는데 대출자금은 정확히 언제 입금이 되는 것인지 궁금합니다~!
안녕하세요!😊
지금 같은 고금리에 서울시 신혼부부 대출은 너무 좋죠!
문의 주신 대출 자금은 잔금 날 은행에서 집 주인 계좌로 바로 이체 시킵니다~
대출 잘 마무리 하시길 바랍니다!🍀
좋은 하루되세요🐈🐈⬛✨️
안녕하세요.
질문하나만 드려도 될까요??
배우자가 청년전세자금대출을 받은 상태인데 이상품을 중복으로 대출 받을수 있나요?
안녕하세요!😀
서울시 신혼부부 전세자금 대출은
대출 받는 본인 말고도
배우자도 동일하게 조회를 하는 걸로
알고 있어 안되지 않을까 싶어요😢
정확한 내용은 아니라서
은행에 문의해보심이 좋을 거 같습니다!
✨국민은행 : 1588-9999
✨하나은행 : 1588-1111
✨신한은행 : 1599-8000
오늘도 좋은 하루 되세요!🎈
자금도 원하시는 대로 잘 풀리셨으면 좋겠습니다~
감사합니다!
🌹🌷🌼🌻🍀
기존집 매매하고 소유권이전까지한상태인데 기존집 잔금이 16일날 이루어집니다
저도 이사가 16일인데 이런경우에 신청안되나요?
안녕하세요😊🎈
🌈주택을 매매한 경우 신청이 가능합니다!🏡
다만, 이 경우 대출실행 전까지는 소유권이전등기 접수증을 제출해서 주택처분 사실을 입증해야 합니다!
은행에 전화로 추가로 준비할 서류 문의 하시어, 은행에 방문하시면 될 것 같습니다!
✨국민은행 : 1588-9999
✨하나은행 : 1588-1111
✨신한은행 : 1599-8000
대출 잘 이루어 지셨으면 좋겠습니다!
오늘도 행복한 하루 되세요~🍀🌹🌷🌼🌻
안녕하세요~ 궁금한게 90프로가 전부 나오나요? 은행에 가서 물어보니 90프로가 다 안나올수도 있고 금리가 오르고 있어서 버팀목을 추천하더라구요~
질문좀 드릴께요 현재지금 허그안심전세대출 신혼부부로 서울에서 살구있는데 이곳을 연장하거나 다른곳으로 이사할경우 그전대출이있음 추가대출이 안되는데 어떤방법으로해야 대출을 실행시킬수있는지~ 갈아타기하구싶어요
안녕하세요! 태국왕자님😊
허그안심전세대출에서 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'으로 갈아타기 하시는 걸 문의하시는 거라면!
[새로운 전세 집을 계약하는 경우]
▶기존 전세금을 반환 받아 허그안심전세대출을 상환 후
'서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'을 새로 전세대출 받으시면 됩니다!
허그안심전세대출 상환하는 날(이사 날) 서울시 신혼부부 임차보증금 대출이 바로 이루어 질 수 있도록 은행과 논의하시면 될 것 같습니다!
(임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내면 신청가능 합니다.)
[기존 전세 집을 연장 계약하는 경우]
▶주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고, 갱신계약일(재계약시작일)로부터 3개월 이내 은행에 대출신청을 하면 가능합니다.
'서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'은 대환대출 방식(타 전세대출 갈아타기)으로 진행 가능하나 은행 대출조건에 부합해야 하므로 사전에 반드시 은행 상담을 받으시기 바랍니다!
🌈정확하고 자세한 갈아타기 문의는 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업'을 대출해주는 아래 은행에 문의하시면 좋을 것 같습니다!
✨국민은행 : 1588-9999
✨하나은행 : 1588-1111
✨신한은행 : 1599-8000
저금리 대출 갈아타기 잘 되시길 바랍니다!!🏡
항상 행복하세요!🍀🌻🌼🌷🌹
@@high_ko 아이구 감사합니다~^^ 저금리로 꼭 갈아타보겠습니당ㅎ
안녕하세요 소득금액증명원 부부 둘다 떼야하는 서류 인가요??
안녕하세요~
근로자라면 근로소득원천징수영수증을 발급하시면 되고요!
만약 근로자 외(사업자 등)이라면 소득금액증명원을 발급 받으시면 됩니다!🧸
은행에서는 물론 부부 두 분의 연봉소득을 합한 금액을 알아야 얼마나 이자 지원을 받을 수 있는지 확인할 수 있기때문에
서류는 부부 두분 모두 발급 받으셔야 합니다!🙂🌷
도움이 되셨으면 좋겠습니다~
좋은 하루 되세요🍀
@@high_ko 신용점수도 많이보나요? 기대출이 연봉에 비해 좀 있어서ㅜ
아무래도 신용도를 안 볼수 없을 듯 해요
이 부분은 서류 지참하시어 은행에 방문하여 확인하시면 좋을 것 같습니다~
대출이 잘 이뤄지셨으면 좋겠습니다!
오늘도 행복한 하루 되세요🧸🍀
굿~
굿굿🍭🧸🎈
행복한 하루되세요🌈🍀🌷🌻✨️
저도 할려고 하는데 금리가 너무 올랐어요 지금은 금리가 얼마실까요ㅠㅠ
되면 은행에서 연락이 먼저오나요?? 연락안오면 되는거로 알고있으라고했는데 잔금치루기 이틀전인데 연락이 없네요
추가로 제출할 서류나 특이사항이 없으니
연락을 할 필요가 없어서 안하는 걸거에요ㅎㅎ
저도 그랬고 잔금 당일날 연락이 왔답니다!
너무 걱정되시면 전화로 문의해보심이 좋으실 거 같아요☺️
안녕하세요 여쭤볼게 있는데 서류 접수해서 심사까지 끝났고 재직확인도 했는데 이번달 말까지 근무하고 8월에 이직을 합니다 , 잔금일은 8/10일이구요 이 경우 잔금일날 대출 실행 전 재직확인이 한번 더 들어가서 대출실행이 안돼는건지 문의드려요 ㅠㅠ
안녕하세요!☺️
저도 서류접수 후 심사과정 끝나고 추가로 은행에서 따로 요청한 부분없이 대출이 잘 나왔지만🏦
혹여 변경된 내용이 있다면 대출 내용도 바뀔 수 있기 때문에
이 부분은 제가 잘 알지 못 합니다..!
대출받으신 담당자에게 문의를 해보심이 좋을 것 같습니다🥲
잘 마무리 되셨으면 좋겠습니다!🍀
좋은 하루 되세요🌷🌻🌹
6개월 이내 결혼 예정자라함은 대출실행하여 입주한 시점부터 6개월전까지 혼인사실증명서를 떼어 제출 하면 인정이 되는건가요?
안녕하세요!🧸
대출실행일자(잔금일자) 기준으로 6개월 내에 혼인신고를 진행하고 은행에 혼인관계증명서를 가져다 줬던 걸로 기억하고 있습니다!
어플로 제출도 가능했던 거 같은데 대출시 은행에서 다시 안내해주실 거예요!🌼
좋은 하루 되세요~🌷🍀
나이스 개꿀팁이당~ 자녀2명에 소득구간 2천밖에 안되는데 ㅋㅋ
도움되셨으면 좋겠어요~!
봐주셔서 감사합니다✨️🌼🌷
금리가 두 배나 올라서 놀라 찾아보다 보게 되었네요 몇프로 오르셨을까요? ㅜ.ㅠ
지금 금리 2.58로올랐습니다.자녀 한명있구요
안녕하세요 하이고님 좋은 정보 감사합니다 ^^
한가지 질문이 있는데요..
대출 한도가 2억까지라고 하셨는데.
예를 들어 4억 전세 입주 예정이고 자기 자본 1억이라고 가정할때 3억 대출이 필요한데 2억은 설명해주신 신혼부부 이자혜택을 받고 1억은 일반전세 대출로 실행이 가능한건가요? 아니면 한도인 2억 이내의 전세집만 계약 가능한건가요?
질문이있습니다. 대출을 진행하면 은행에서 사전조사를 나가나요??
신혼부부 임차보증금 이자지원 상품이 은행에 따로 잇는건지, 기존 은행상품을 하고, 지원받는건지 궁금함니다.
애초에, 상담 받으러 갔을 때 "신혼부부 임차보증금 이자지원" 상품 때문에 왔다고 하면 되는지요
부부가 상담이나 신청 할때 같이가야 하나요?
좋은영상 너무 감사드립니다.
안녕하세요!!☺️
1. 신혼부부 임차보증금 이자지원 상품이 은행에 따로 있는 건지?
> 서울시 신혼부부 이자지원 사업은 서울시에서 은행이랑 보증기관과 함께 협약해서 만든 상품이에요!
그래서 서울시에서 지정한 국민, 하나, 신한은행에서만 상품을 가입할 수 있고요~
2. 기존 은행 상품을 하고 지원 받는 건지?
> 질문을 제가 잘 이해했는지는 모르겠지만!
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이 하나의 상품이라 전세대출은 그냥 이 상품 하나로 신청하시면 됩니다🌼
서울주거포털 사이트에서 신혼부부 임차보증금 지원사업 공고문에 있는 조건을 충족하신다면 이자지원을 받을 수 있을 거예요!
3. 상담 받으러 갔을 때?
> 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 상담 받으러 왔다면 대출 담당으로 하는 직원들은 다 알겁니다😊
4. 부부가 상담이나 신청 할 때 같이가야 하나요?
> 네! 가입은 한 사람 명의로 하지만 두 분의 내용을 함께 보기 때문에 서류를 준비하셔서 같이 가시는 게 좋을 것 같습니다!
제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다~~🌷✨️
좋은 하루 보내세요!!!🍀
@@high_ko 두서없이 적었는데, 답글 감사합니다. 올해 좋은기회가되서 넓은집으로 갈수가 있게 되었는데 많은도움 되었습니다. 좋은하루 되세요. 정말 감사합니다😄😄
@@Sonagilegend넓은 집으로 가시다니~
부럽습니다! 너무 축하드려요🥳
대출이 잘 나오기를 바랍니다!!
저도 소니님 기운 받아서 다음엔 더 좋은 집으로 가고 싶네요!!
답글 남겨주셔서 감사합니다🤭
행복하세요~~~🤩👍
안녕하세요 같은 대출 준비중에 있는데 영상이 많은 도움 되네요 감사합니다!!
한가지 여쭤볼게 있는데요,
20년도 하반기에 퇴사 하여 휴직상태
21년도 중반기에 사업을 시작하였는데
소득증명원을 떼려하니 20년도 이전 직장거만 조회가 되는데 소득 서류를 21년거 준비하셨나요??
안녕하세요!😀
대출 받았을 때 21년 6월에는 제가 재직중이여서 전년도(20년) 근로소득원천징수영수증을 지참해서 갔습니다!
현재 기준(22년)으로 대출 받으시는 거라면 21년도 서류가 필요할 것 같은데
직전년도(21년) 사업소득이 소득금액명원에 조회가 안되는 이유는 종합소득세 처리 절차가 아직 안 끝난 듯 보이네요!
종합소득세 신고 마감일이 매년 5월 말이기 때문에 이 절차가 마무리된 6, 7월이 되면 소득에 대한 내용이 소득금액증명 서류에 담기게 됩니다.
대출 받으려는 은행에 "아직 소득금액증명원이 확인이 안되는데 대체할 수 있는 서류가 있는지" 문의해 보심이 어떨까 싶습니다!
✨국민은행 : 1588-9999
✨하나은행 : 1588-1111
✨신한은행 : 1599-8000
조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
대출 잘 받으셨으면 좋겠습니다~
좋은 하루 보내세요🌼🌷🌻
자세한 답변 감사해요 🙏
세무사에 문의 해서 서류 준비해두긴 했는데 혹시 모르니 은행에 전화로 문의 해봐야겠어요!! 감사합니다🥰
황타스틱님 너무 꼼꼼하시네요!!😍
대출 잘 받으시고 항상 대박 나시길 바랍니다🌷🌼🍀
🤩👍
하이고님 안녕하세요, 내년 초에 결혼하는 예비신랑인데 올려주신 영상 외근때마다 계속 돌려보면서 많은 참고하고 있습니다. 좋은 영상 올려주셔서 너무 감사드리고 늦었지만 내집마련 축하드려요^^ 금주에 은행에 상담받으러가는데 그 전에 미리 경험해보신 분이라 간단한 질문 남겨봅니다. 시간되실때 답변 주시면 대단히 감사드리겠습니다!!
1) 올해연말-내년도 초에 집 구하는데 보통 전세계약 - 계약금 송금 - 대출 신청 - 대출 확인 - 잔금 송금까지 어느정도 소요가 될까요?
2) 올해 12월에 대출실행될때 소득원천징수기준은 올해 소득상관없이 21년도로, 내년 1월에 대출실행될때는 올해 22년도 기준으로 즉 1년단위로 소득원천징수증을 발행하는 것인지 궁금합니다.
너무 사소한 질문이라 도저히 검색해도 내용이 나오지않아서 부득이 여쭤봤습니다. 알려주시면 크나큰 도움될거같습니다^^
안녕하세요!😊
먼저 결혼을 축하드립니다!🎉🎉
부족한 영상도 잘 봐주셔서 감사합니다~
제가 전문가는 아니지만 아는 선에서 답변 드려봅니다!
은행 방문전 참고로만 보심이 좋을 듯 싶어요~
1)올해연말-내년도 초에 집 구하는데 보통 전세계약 - 계약금 송금 - 대출 신청 - 대출 확인 - 잔금 송금까지 어느정도 소요가 될까요?
▶전세 계약~잔금까지의 기간은 다 다르겠지만 평균 한달에서 한달 반 정도가 좋지 않을까 생각합니다!
* 저희는 전세계약을 일찍해서 대출 신청을 하러 미리 은행에 갔지만 너무 빨리 왔다고 잔금 기준으로 한달~3주 전에 오라고 은행에서 했던 걸로 기억합니다~
추가로 전세 계약서 작성할 때 계약금 송금도 같이 진행하고요!(계약금 전세가에 10% 정도)
대출 신청 하실 때 대출이 가능한지 확인이 가능하며 잔금일 부근 쯤에 금리 확정이 되고 대출 신청한 잔금은 바로 은행 쪽에서 집주인 계좌로 바로 송금이 됩니다!
2)올해 12월에 대출실행될때 소득원천징수기준은 올해 소득상관없이 21년도로, 내년 1월에 대출실행될때는 올해 22년도 기준으로 즉 1년단위로 소득원천징수증을 발행하는 것인지 궁금합니다.
▶근로자의 경우 소득은 최근년도 근로소득원천징수영수증으로 확인하게 됩니다!
* 2022년 12월 대출 실행 될 때 2021년 소득원천징수 기준으로!
* 2023년 1월 대출 실행 될 때는 아무래도 연말정산이 끝나지 않았기 때문에 2022년 원천징수가 나오지 않아서 2021년 원천징수이지 않을까 싶어요!
혹여 2022년 급여명세서를 요청할까 싶기도하지만, 자세한 문의는 은행에 방문하실 때 하심이 좋을 것 같습니다~
도움이 조금이나마 되셨으면 좋겠습니다!
결혼식도 잘 마무리 하시고 예쁜 사랑하세요~👰💗🤵
오늘도 행복한 하루 되세요~🍀
퇴사한 무직자도 2억까지 받을수 있을까요
안녕하세요😊털랭이님~
1. (예비) 신혼부부 중 한 사람만 무직인 경우
> 일을 하는 분이 명의로 임대차계약 및 대출을 하시면 되고요~
부부합산 소득을 보는 것이기 때문에 일을 하시는 분은 기존 서류를 챙겨서 가시고
무직인 분은 추가로 사실증명원을 떼서 가시면 됩니다
2. (예비) 신혼부부 모두 무직인 경우
> 두 분 다 무직이라면 추가로 사실증명원을 떼서 은행에서 상담을 받으실 수 있고요
혹여 소득평가나 신용평가가 기준에 안 될 경우 진행이 어려울 수도 있을 것 같아요!
✨정확한 금액 문의와 상담은 은행에 서류를 가지고 방문하셔서 받으시면 될 것 같습니다!
제 답변이 도움이 되셨는지 모르겠지만 털랭이님 잘 되셨으면 좋겠어요🍀
항상 행운이 곁에 있길 바랍니다🌻🌷🌼
7월 기준 신 잔액기준 COFIX : 1.42% 가 맞는건가요~?
그러면 기준금리 + 가산금리 : 1.42% + 1.6 % : 3.02% 라고 보면 되겠죠…?ㅜㅜ
안녕하세요~😀
지금 현 시점 기준으로 기준금리 1.42%입니다!
기준금리(1.42%) + 가산금리(1.6%) - ✨지원금리✨ = 최종금리
지원금리를 안 빼셨어요!!
*서울시 이자 지원금리
· 3.0% : 0 ~ 2천만원 이하
· 2.0% : 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하
· 1.5% : 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하
· 1.2% : 6천만원 초과 ~ 8천만원 이하
· 0.9% : 8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하
*예시) 부부 합산 소득 7천8백만원 이라면
· 기준금리(1.42%) + 가산금리(고정 1.6%) - 지원금리(1.2%) = 최종금리(1.82%)
· 1.82%가 최종 금리입니다🎈
잘 되셨으면 좋겠습니다☘
좋은 하루 되세요🌷🌼🌻
배우자가 이직한 지 1년이 안 돼었고 저는 무직인데 대출 가능한지요~
안녕하세요!😊
가능한 걸로 알고 있습니다~
추가로 이직 기간이 짧아 원천징수영수징이 발급되지 않을 경우
갑근세원천징수확인서 혹은 급여명세서를 제출하시면 됩니다!
소득과 관련한 정확한 사항은 대출 진행 은행에 문의하시기 바랍니다!
좋은 하루 되세요🐳🐋🐬✨
둘 다 직장이 없을 경우엔 대출이 어려울까요?ㅠ
1주택자 주택 처분하면 대출 받을수 있나요?
혹시 무주택요건이
금번 3기신도시 사전청약 당첨시
충족되지 않는가요??
안녕하세요~😊✨
(사전) 청약에 당첨되어 분양권이 있는 상태여도
현재 거주 가능한 주택이 아니어서 주택보유수에 포함되지 않아요!
하지만 청약당첨 주택의 계약금, 중도금, 잔금 중 '잔금 대출'을 받았을 경우 주택보유수에 포함되어 신청이 어렵습니다!
이 내용은 참고만 하시면 될 것 같습니다😚
이번 3기 신도시 당첨이라면 잔금 일자가 아~~~직 멀었기 때문에 대출은 가능할 것으로 보입니다!🌼🌷🌻
그래도 방문 전 은행에 전화해서 다시 확인하시면 좋을 듯 싶어요~
3기 신도시 사전청약 당첨 축하드립니다!🎉🎉🎉
이번 전세대출도 잘 받으셨으면 좋겠습니다~🤗
행복한 하루 되세요!🎀
@@high_ko 아아 ㅎㅎ 정말정말 감사합니다 ~!! 잔금대출은 입주시에 받는 것이니 문제가 없겠네요 ㅎㅎ 감사합니다 ^^ 좋은 하루 되세요
정말 설명 자세하고 좋네요! 감사합니다:)
청약 신혼부부 다세대주택 준전세로 이대출로도 신청 가능할까요?
신청후 대출승인 나기까지 몇일정도 소요됐는지 알수 있을까요 ??
안녕하세요!🌷
서울시 융자추천서가 발급되면 모든 서류를 챙겨 은행에 가서 대출 신청을 하고 신청 당일 서류에 이상이 없다면 입주일(잔금일)에 맞춰서 은행에서 집주인 계좌로 돈을 이체해 줍니다!
하기 내용은 저희가 진행한 날짜에요!
참고하시면 도움이 되실 것 같아 적어봅니다~
✨21-04-12 : 마음에 드는 집을 발견해 전세 계약금 걸었음!
→ 21-04-26 : 계약한 집이 서울시 신혼부부 대출 가능한지 은행에 방문하여 확인(미리 뗀 서류 챙겨서)
→ 21-05-03 : 서울시 융자추천서 신청
→ 21-05-04 : 서울시 융자추천서 발급 완료
→ 21-05-25 : 은행에 대출 신청 ★대출 여부 확정 및 이자 % 확인해 줌★
→ 21-06-16 : 은행에서 추가 서류 요청 (저희가 서류를 빨리 떼서 최신 날짜로 재발급 요청하셨어요)
→ 21-06-30 : 입주일(잔금일) / 은행에서 집주인에게 돈 입금 완료
도움이 되셨으면 좋겠습니다~~🌼😊✨️
@@high_ko 우아....하이고님...감동감사합니다 저도 내일 상담 & 신청하러가는데 잔금일이 6월27일이라 너무 촉박할까바 걱정했었거든요
@@MOON-tl4tt 잘 되시길 바랍니다~~~~☺️👍
화이팅!!!!🍀
4대보험.아니고 프리랜서 3.3인데요.가능.할까요?
안녕하세요!
프리랜서도 가능합니다😀
사업자의 경우 근로소득원천징수영수증 대신에
국세청에 신고한 소득 금액증명원을 은행에 제출하시면 됩니다!
소득이 없는 경우는 국세청에서 발급하는 신고사실없음 사실 증명원을 첨부하시면 됩니다~
오늘도 즐거운 하루 되세요~🐳🐋🐬✨
@@high_ko 고맙습니다 ㅎ
정말 깔~~끔하고 정확하고 쉽게 알려주셔서 넘 감사해요!!! 지금까지 본 서울시신혼부부전세대출 관련 정보중에 최고입니다 >_< !!!
에고! 8883님 그렇게 말씀해주셔서 감사합니다🤭
덕분에 힘이 되었습니다🌷🌹🌻
항상 건강하시고 행복이 가득하시길 바라겠습니다🧸🍀
너무 자세한 설명 감사합니다 ㅠ 질문하나만 드립니다!! 혹시 이번 해에 합산 9천 7백만원 턱걸이에 가까스로 된다는 가정하에
1. 올해안으로 신청만하면 2년동안 받아 유지할 수 있을지요?
2. 만약 된다면 2년뒤에는 연장이 이제 안되는 거겠죠..?
안녕하세요!!
1. 올해안으로 신청만하면 2년동안 받아 유지할 수 있을지요?
▶네, 2년 동안 유지하실 수 있습니다!😊
[대출기간 중 이자지원이 중단되는 사유]
① 결혼예정자가 대출실행일로부터 6개월 이내 혼인사실 확인서류를 미제출하는 경우
② 서울시 외 지역으로 전출하는 경우
③ 공공임대주택 입주
④ 임대차계약 종료
2. 만약 된다면 2년뒤에는 연장이 이제 안되는 거겠죠..?
▶네, 2년 뒤 연장이 안될 것으로 보입니다😥
이자 기본지원은 2년 + 2년이내(★기한 연장시 소득 등 기준 충족시 연장가능★)
[기한 연장이 안되는 경우]
① 부부합산 연소득 9천 7백만원 초과
② 무주택세대가 아닌 경우
③ 이혼 또는 사별한 경우
④ 지원대상 주택에 해당되지 않는 경우
도움이 되셨으면 좋겠습니다!
원하는대로 대출 잘 이루어 지셨으면 좋겠어요!🍀
오늘도 행복한 하루 되세요~~🐳🐋🐬✨
예비신혼부부입니다 부부가 모두 서울에 살아야 가능한건가요?
안녕하세요!😀
입주 하실 전세집이 서울에 있으면 가능합니다~
대출 후 1개월 안에 서울로 전입만 하시면 돼요✨
혹시 둘 중에 한분이 다른 곳에 사시는 경우라면
서울에 거주 하실 분의 명의로 전세 계약과 대출을 받으시면 될 것 같아요!
정확하게는 문의해보심이 좋을 것 같습니다🌼🌻🌷
· 서울시다산콜센터 ☎ 02-120
· 국민은행 ☎ 1599-9999
· 하나은행 ☎ 1599-2222
· 신한은행 ☎ 1599-8000
오늘도 좋은 하루되세요🎀
추가 문의 드려요!!
혹시 협약은행 지점이
꼭 서울시에 위치한 지점이어야만 하는가요??
ex. 국민은행 판교지점도 가능한가요?
정리 정말 잘해주셧네요. 감사합니다^^
그리고 요즘 전세사기 말이 많아서 걱정되서 그러는데
혹시 전세보증보험도 가입하셨나요?
아니면 가입하지않아도 되는 상품인가요?
안녕하세요!
요즘 전세사기 너무 많죠..🤯
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 대출 받고 전세보증보험에 따로 가입하실 수 있는데요!
전세집 주인에 따라 전세보증보험에 들어도 된다고 하는 분이 있고 안 된다고 하는 분이 있을 거라 매물에 따라 전세보증보험 가입 여부가 갈릴 듯 싶네요!
저희도 전세보증보험에 가입하고 싶었으나 집주인이 안된다고 해서 저희는 못 들었어요🥲
걱정됬지만 저희는 공인중개사 분이 집주인이어서 계약했답니다🙂
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
좋은 집 잘 구하시길 바랍니다 🙏
신용대출이 있어도 신혼부부 전세대출이 가능한가요? 그리고 대출 받고나서 이자와 원금을 같이 상환을 해야 하는건가요
안녕하세요!☺
▶신용대출이 있어도 신혼부부 전세대출이 가능한가요?
신용대출이 있어도 서울시 신혼부부 전세대출이 가능한 걸로 알고 있으나,
개인신용이 현저히 나쁘거나 개인회생 절차 진행 중이면 은행에서 대출이 승인되지 않을 수 있습니다.
관련부분은 반드시 신청하시기 전에 협약은행 (국민/신한/하나)에 상담을 받으시기 바랍니다~
▶대출 받고나서 이자와 원금을 같이 상환을 해야 하는건가요?
대출 받고나서 이자만 갚으시면 됩니다!
원금은 전세 만기시 집주인에게 전세 보증금 반환 받고 상환하시면 됩니다~
답변이 도움이 되셨기를 바랍니다!
오늘도 좋은 하루 보내세요🌈🍀🌷🌼🌻
개추