1:42 대출이 실행이 되지 않으면 본 계약은 무효로 하고 위약금으로 100만원을 제외한 보증금은 돌려주기로 한다. 무조건 대출이 실행이 안된다고 전액반환은 임대인에게 기회로스와 경비등 부담을 주기 때문에 적당한 선에서 위약금을 책정한다면 임차인도 자세히 알아보고 신중하게 계약할것으로 생각됩니다.
안녕하세요, 보통은 [임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙]이긴 합니다! 경기도 용인시와 경기도 고양시는 같은 경기도라 가능할 것 같은데, 제가 최근에 매물 근처의 은행이 아니라 상담부터 거절당했다는 얘기를 들어가지고요...그래서 목적물 근처의 은행을 추천드립니다..🥲
정보 - 시중은행에서는 보통 허그보증 대출을 안해주려고 별짓을 다한다. (대출일정이 빡빡하다느니, 우리지점은 취급을 안한다느니) 하지만 출장소 등의 이유로 대출업무자체를 안보는곳은있지만 대출업무를 보면서 버팀목만 안한다는 것은 말이안되는 소리임. 택시로 치면 승차거부. 그이유는 은행원입장에서 허그보증은 일도 많고 리스크도 있어 하고싶지않아하기 때뭄
전세대출 영상 큰 도움 받고 갑니다...ㅎㅎ 한가지 질문이 있는데요 대출 신청을 2억으로 하셨고 허그에서 대출승인이 났다면 신청했던 2억보다 적게 대출이 나오거나 하지는 않는걸까요? 저같은 경우는 기금e든든 신청할때 2억보다는 조금 적은 금액으로 신청을 하고 다음주중에 서류 제출을 하려고 하는데요 우선 신청 완료 후 대출이 승인이 난다면 제가 신청한 금액으로 대출금액이 100%나오는건지 혹 그금액보다 적게 나올 가능성도 있는지 궁금합니다....ㅎ
실제로 최근에 부동산에서 버팀목 대출로 전세집 구하려고 했던 청년입니다 세상에서 믿으면 안되는 직업이 몇개 있는데 최근에 중개사도 포함했습니다 근저당 없다고 하고 실제로 보면 잡혀있고 수많은 권모술수가 있더라고요 조심하세요 다들 청년들이라고 호구잡으려고 하는 사람들 많아요
안녕하세요! 우선 청년버팀목이 가능한 조건인지 부터 확인하셔야할 것 같아요!(나이, 소득제한, 재산 등) ✅청년버팀목 홈페이지: nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp ✅전세대출 신청 전에 보면 좋은 영상: ruclips.net/video/oUlPn7WCmkY/видео.htmlsi=h62ifeuPMEJh2kYp (제꺼 영상이에요) 위의 영상 보시고 이해 안되는 부분 있으시면 댓글 남겨주세요!
안녕하세용 저도 대출에 대해 1도 모르는 .. 36세 여성 인데요 댓글에 남겨주신 링크 눌러보니 만 34세 라고 되어 있던데 😭 36세 이상 부터 가능한 대출이 있는지는 어디서 찾아봐야 할까요? 😭.. 대출 종류가 너무 많아서 뭐가 뭔지 하나도 모르겠어서 염치 불구하고 댓글 남깁니다.. 🙇♀️🙇♀️
좋은 영상 감사합니다! 친절한 은행원분 만나신거같네요~ 저두 이번에 청년버팀목 전세대출을 받아볼까 하는데 저번영상 보니까 빌라는 거의 안된다고 하셨는데 만약 빌라가 좀 오래되서 융자금이 없는상태여도 다른집 보증금때문에 불가능한거일까요? 그리고 만약 HF로 한다면 2억을 다 받는건 거의 불가능할까요?
안녕하세요! '다른집 보증금' 말씀하시는 거 보니까 다가구주택 말씀하시는거 맞나요~? 다가구 주택으로 이사했을 때 내가 마지막 순위면 좀 위험할 수 있어요! 그렇기때문에 중개원분에게 보증보험이 가능한 집인지 물어보시고, 건물 매매가랑 선순위보증금까지 다 확인해보시고 결정하시는 게 좋을 것 같아요~! 그리고 HF로 진행했을 때 2억을 다 받을 수 있냐는 질문은 ... 제가 답하기 너무 어려운 질문인 것 같아요ㅜㅜ
영상너무 잘 봤습니다! 궁금한게 있어 혹시나 아실 거 같아 여쭤볼게요ㅠㅠ 직장 거리도 그렇고 본가에서 나와 독립하려고 저도 허그 대출로 집을 알아보고 있는데요 제가 어디서 본 거 같은데 전세금 1억 5천 이하면 버팀목 100%까지 대출 받을 수 있다고 하던데 맞을까요? 아니면 무조건 금액의 80%가 맞나요? 아시면 답변 부탁드려요 ㅠㅠ 저도 이제 막 알아보는 중이라 넘 어렵 ㅠㅠ
안녕하세요 전세대출 정보는 [주택도시기금] 홈페이지에서 보시는게 제일 정확하고요! 현재 전세금 100%가 가능한 대출은 [중기청전세대출]로 대출한도가 1억까지입니다! ★임차보증금 2억원 이하★ 보통은 80%까지밖에 안해줘요~! 제가 조만간에 청년전세대출 내용 싹 정리해서 영항 업로드할게요!!!
특약 안 넣어주면 계약 안 하는게 맞아요 집 구할때 안 해준다는 분 없었어요 전세대출이라고만 하면 대출 금리 20프로 이런 것도 대출이자나 이런 식으로 나오는 경우 많다고 하여 어떤 대출인지도 특정지어 ㅇㅇㅇ대출이 안 나올시 계약은 무효가 되는 걸로 해달라고 했는데 해주셨어요 중간에 안 나올뻔 했는데 이때 계약도 계약금 날리는 거 아니고 소액 보상으로 특약 걸어놔서 마음도 편했구요
영상 덕에 도움 많이 받았습니다! 직장 때문에 은행 방문이 쉽지 않아 고민인데요. 계약서 작성 전에 사전방문 + 서류제출/약정서/확인서를 위한 2차방문을 하던지, 이안님처럼 계약서 작성 후 2번 방문하던지 둘 중 하나는 해야할까요? 가급적 방문 횟수를 줄이고 싶은데 고민입니다ㅠㅠ 아무리 공부가 많이 되어 있어도 서류 준비 때문에라도 절차상 한번 방문으로는 어려울까요? 서류 제출 등은 팩스나 이메일로도 가능한 편일까요?
안녕하세요! 보통 계약서 작성전에 은행사전방문을 하면 계약서부터 가져오라고 보내더라고요...(경험담) 보통은 저처럼 계약서 먼저 작성하고 은행 방문해서 서류리스트를 받고(1차방문), 서류를 제출하는데(2차방문) 어떤 분은 미리 네이버에 검색해서 본인의 재직상황에 맞는 서류들을 모조리 준비한 후에, 은행에 계약서 제출하면서 서류도 같이 제출하시더라고요(1차 방문으로 끝남/서류 잘못준비하면 다시 방문해야하니까 뽑을 수 있는 서류 전부 다 준비함..) 그렇지만 약정서도 은행에서 작성해야해서.. 제 생각에는 한번으로는 안될 것 같아요ㅠ 그리고 대출 실행 후의 서류들은 이메일로 보내도 된다고해서 이메일로 보냈었어요! 대출 실행 전의 서류들은 팩스/이메일로 보내도 되는지는 저도 잘은 모르겠어요🥺
Lh든든 전세 당첨되서 버팀목 청년으로 ㅣ억 대출 받으려는데 뉴스에 디딤돌 대출도 거부당하는 기사도 보이고 대출이 어려운 기사가 많아서 할지.. 고민이예요 혹시나 계약하서 계약금 까지 넣은 상태에서 대출 거부 당하면 계약금 손실이 오니깐... 다들 최근에 저와 같은 상황이신분들 조언구해요 ㅠㅠㅠ😢
영상 잘 보았습니다. 질문이 있어요. 전세계약 시, 집 컨디션에 따라 전세시세보다 높은 경우도 있잖아요? 예를 들면, 평균 전세가가 2억인데, 컨디션 좋은 집을 집주인이 2.5억으로 전세거래를 희망한다면... 해당 매물에 대해 전세대출 신청하여 2.5억*0.8 = 2억(최대한도)를 받을 수 있는 건가요? 아니면 전세시세보다 높다고 대출 안 나올 수도 있는 건가요?
영상이 너무 좋네영.. 저는 허그를 포기한지 반년 넘어가는거 같네여.. 일단 저는 허그를 실행할때 발품을 팔아봤지만 은행에서 오히려 정부에서 하는거라 은행원이 저보다 모르는경우도 많고 안해주는 경우가 많기도 하여서 결국 합당한 집이면 해줄수 있다고 미리 답변듣고, 그 이후에 집을 구하러 다녔는데 허그에 맞는집이 거의 없었어요.. 목적물 자체가 깨끗해야해서 융자 자체가 조금만 넘어가도 허그를 해줄수가 없으니 허그에 맞는집이 없다 싶어서 그냥 포기 했었습니다, 허그라는게 집주인이 은행한테 협조도 물론 잘해야하고.. 이거 하면서 스트레스 좀 많이 받았고 결국 못했던 기억이.. 그래도 월세사는것보다 저렴하니 해볼려고 했는데 영 안되네여.. 그래도 이안님은 허그 성공! 축하드려요!
저도 대출에 대해서 1도 모르는 사람인데여ㅠ 지금 부모님집에서 거주중이고 사정이 있어 자취방을 알아보던중 마음에 드는 집이 있어서 문의를 드렸더니 허그,lh전세대출이 가능한집이라고 해서 담주월요일에 집을 보러가려고하는데요 ! 큰문제가 없는이상 계약을하고 허그청년버팀목 전세대출을 신청하려고 합니다 제가 계약을 하게된다면 먼저 은행에 가서 대출이 되는지 먼저 알아봐야되는건가요? 아니면 기금e든든신청해서 적격판정이 나야 그때 은행에 가면되는건가요 ?
저도 청년버팀목으로 전세받아서 지내고 있는데요 이제 전세계약이12월에 만기가 되는데 다른집을 구해보려고 하는데 어떻게 진행해야되는지 어렵네요 ... 다시 집부터 알아봐서 대출진행하면 지금 한도보다 더 많이받을수 있을까요 ?그리고 2억을 받으셨다고 하는데 원금은 안갚으시고 이자만 납부하시나요 ??
안녕하세요! 1. 우선 기존 집처럼 청년버팀목이 가능한 다른 집을 먼저 알아보시고 2. [청년버팀목 연장+목적물 변경+추가대출]건으로 은행 상담 받아보시면 됩니다! 청년버팀목+목적물변경+추가대출까지 진행한 분이 있어서 블로그 링크 첨부해드릴게요 ✅blog.naver.com/extreme_middlepath/223313585140 3. 그리고 저는 이자만 납부하고 있습니다(만기상환)
안녕하세요! 1. 본인의 신용점수를 확인하는 방법은 [카카오페이]→[대출]→[신용관리]에 들어가면 확인할 수 있고요! 2. 청년버팀목은 집 계약하고 심사 넣기 전 까지는 한도 자체를 알 수가 없어요... 보통 계약서 작성하고 서류까지 다 제출해야 정확한 한도를 확인할 수 있어요ㅠㅠ 3. 부동산은 한 곳만 연락하는게 아니라 정말 여러곳 연락을 해야해요! 저도 정말 많은 부동산에서 거절을 당했었습니다 ㅠㅠㅜ 부동산에 문의할때는 '저 OO월OO일 이사 예정인데, 보증금OO만원인 투룸 빌라(혹은 OOO) 중에 청년버팀목 가능한 집이 있나요?' 이렇게 문의하시면 됩니다!
안녕하세요. 1. 아마 보증보험 가입이 불가능한 오피스텔이어서 hf만 가능하다고 하셨을 수도 있어요! 2. 그리고 저는 등기가 안난 상태에서 [계약서를 작성]한거고, HUG진행은 등기가 난 후에 했습니다! 3. 등기실행일자는 중개사분이 알고계실 것 같습니다....저도 예상등기일자는 중개사분이 말씀해주셨어요 4. 청년버팀목+마이너스통장 동시진행은 버팀목 진행해주시는 담당 은행 직원분께 여쭤보셔야해요!! 직원분이 아튜오님의 신용상황이나 정보들을 잘 알고 계실거기때문에 이 부분은 꼭 담당은행직원분께 버팀목 신청할 때 여쭤보셔야합니다!
계약서를 가지고 신쳥하는 거기때문에 먼저 알아보고 하기엔 어려움이 있습니다. 그래서 특약을 거는거고, 불안하시면 해당 매물 최근 실거래가, 3~5년 정도의 전세가,매매가도 보시고, KB부동산 시세, 국토교통부의 공시지가 등등 따지시면 됩니다. 특약 안걸어주는 경우 그냥 ㅃ2해도 됩니다. 아무리 집이 좋아도 그런 특약 안해주는 경우에는 문제가 생겼을 때 계약금 다 날릴수도 있고, 너가 알아본 은행이 잘못된건데 내가 왜 줘야하냐며 배째라 할수도있습니다
안녕하세요, 우선 기금e든든은 청년전세대출 신청하기 전에! 미리 전세대출이 가능한지 심사하는 간편서비스에요!(대출 서류를 온라인에서 일괄 수집해서 먼저 확인하기때문에 나중에 전세대출 심사시 기간이 줄어듬) 그런데 기금e든든 신청할 때 '이사갈 주택의 정보'를 함께 입력하기때문에 먼저 알아볼 수는 없습니다.. 집 계약하기 전에는 한도가 얼마나오는지 아무도 모르기때문에 슬프지만.. 저도 계약 먼저 하고 신청을 했습니다 ㅠㅜ
제가 최근 HUG청년버팀목을 알아보고 있는데 현재 살고 있는 월세 오피스텔이 전입이 안 되고 사업자등록을 하고 계약을 해야 한다고 해서 사업자등록을 하고 월세 계약을 했어요 그리고 지금은 HUG청년버팀목 전세대출을 알아보고 있는데 저에게 소명자료를 요청하면 어떻게 해야하죵 ?? ㅠㅠ
안녕하세요. 질문이 있는데요. 버팀목 전세 대출을 생각하고 임대 계약서를 작성 했지만, 특정 조건이 충족되지않아 거절 당할 경우, 일반 대출을 받아서라도 잔금 보내면 계약 문제는 없는거죠 ? 일단 전세방은 필요하고, 버팀목 대출이 되는지 안되는지 확신이 없어서 하게 된 고민입니다.
안녕하세요, - 증액없이 연장을 하게되면 [★이사가는 집]에 대해 다시한번 심사를 받아야 하고, 이런 경우에는 따로 소득과 재직을 확인하지는 않아요 - 하지만 이사하면서 증액하는 경우는 증액부분이 '추가대출'로 들어가서 이 추가대출에 대해서는 신규처럼 동일하게 심사해서 가능여부를 확인한다고 예전에 국민은행 직원분께서 말씀해주셨었어요!
안녕하세요!! 제가 청년버팀목전세대출을 알아보다가 자유로운이안님의 영상을 다 보게 되었는데요! 다름이 아니고, 이 영상에서 ‘퇴사를 한 무직’ 이라고 하셨는데, 그럼 은행에서 심사받을때 재직증명서 없이 경력증명서? 만 제출하셨을까요,? 제가 11/1 퇴사고 12/2에 새 회사 입사일이거든요ㅠㅠ 그래서 11/1 퇴사 후에 집을 알아보고 대출받을 것 같은데... 혹시나 버팀목 대출이 안될까해서요...!! 첫 대출이라 넘 겁나네요..
이 전세대출 알아볼려고했는데 영상으로 정확함 절차를 알게되었습니다 몇가지를 질문해도 될까요? 1.hug 청년버팀목전세대출을 진행하면 임대인에게 불이익이 가나요? 1억 전세집이 있어 부동산에 문의하니 9000전세에 5만원을 매달 달라고 하더라구요 이유가 전세보증보험때문이다 라고 하는데 블로그에서 보니 허그는 전세보증보험이 같이 되는거더라구요. 제가 이해했을땐... 2.8월 계약하고 10월말에 입주면 기간이 텀이 긴데요. 계약과 입주 사이 기간이 길면 다시 심사받고 대출을 받아야하나요?
@@그냥-y2s 안녕하세요. 1. 전세대출을 실행한다고해서 임대인에게 불이익이 가는 건 없습니다. 다만 집주인도 서류를 준비해야하고 은행 전화도 받아야해서 그게 좀 번거로울 뿐이에요! 1억전세집인데 9천/5로 진행한다고하는건 아마 해당 집이 1억으로 하면 보증보험 가입이 안돼서 보증금을 1천 내리는 거일 수도 있어요(매매가대비 전세가, 근저당 등) 허그청년버팀목은 무조건 보증보험이 같이 되는게 맞아요! 그래서 집 조건을 깐깐하게 봅니다! 2. 8월 계약하고 10월말 입주면 9월 말에(한달 전) 은행 방문하셔야 해요. 너무 일찍가면 은행에서 한달 전에 오라고 다시 보냅니다...
영상 잘 보았습니다!! 질문이 있는데 1-10월까지 현재 회사에서 재직 후 퇴사예정입니다! 11월 초에 전세방을 구해서 새 직장으로 11월 말에 들어갈 상황인데, 이 상황이면 청년 버팀목 나올까요? (1-10월 소득은 소득 기준으로 안 잡히는지도 궁금합니다. 1-10월까지 소득이 5000이 넘어서..)
1.8로 전세 대출을 해 주니 집값이 안떨어지는 거죠. 즉 임대인은 그 대출을 생각하고 집값 전세 금 내리지 않습니다. 또 운이 나빠 전세 사기 당하면 대출자가 2억 빛을 지는 거고 , 집에서 쫓겨 나는 무서운 정책입니다. 정부는 서민을 위한 코스프레로 집 있든 임대인의 집값 안떨어지게 도움을 주는 정책 만 남발합니다
안녕하세요, 영상 잘 봤습니다 🙂 궁금한 점이 있는데 1. 저도 주거래은행이 농협이고, 국민은행은 회사에서 가입한 퇴직연금계좌밖에 없습니다. 저도 이안님처럼 자금을 꼼꼼하게 쓴 편이고, 납부해야 할 것들을 밀려본적이 없습니다. 이런 저도 국민은행에서 청년버팀목대출신청을 하는게 좋을까요?? 이안님도 농협, 카카오뱅크가 주거래은행이라고 하셨는데 영상끝에 해당은행(청년버팀목전세대출 받을 은행사?)의 거래내역이 충분하도록 하는게 좋을거 같다고 말씀하신게 헷갈려서요ㅠㅠ 2. 아랫 댓글 보다보니 기존 대출?전세대출 내역이 있는사람은 청년버팀목이 불가(?)하다는 내용이 있던데 인터넷 어디를 찾아봐도 그런 내용은 없더라고요... 현재 살고있는 반전세 집의 보증금을 예전에 서울시에서 주관하는 하나은행 대출상품으로 마련하긴 했었는데 이 경우는 청년버팀목 전세대출이 불가능한건가요???
안녕하세요, 제가 국민은행이 주거래가 아님에도 신청을 한 이유는 ①. 개인적으로 알고있는 중개원분이 계신데, 요즘 농협이 허그를 진행 안한다고 말씀을 해주셨었어요. 그 이유를 뭐라고 들었긴 했는데 기억이 잘 안나서...그래서 국민은행으로 간 것도 있어요 . 영상 끝에 말씀드린거는, 만약 내 주거래가 농협이지만 나중에 국민은행에서 청년버팀목을 받을거면 미리 국민은행 통장을 만들어서 거래내역을 만들어 놓는게 좋을 것 같다 라는 의미로 말씀드린거에요. ②. 기존에 전세대출을 사용중(~ing)인 사람은 [청년버팀목신규신청]이 불가능하고 '★대환★'은 신청할 수 있어요! (신규신청을 하려면 기존 대출을 다 상환해야함) 그런데, 대환을 할 때 나오는 한도가 '기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내'라 생각보다 한도가 적기때문에... 이부분도 알고계시면 좋을 것 같아요.
@@luminousl5907 제 영상 중 ruclips.net/video/oUlPn7WCmkY/видео.htmlsi=LQ4HA9kZBASPu8MZ 이 영상을 보고오시면 좋을 것 같아요! 그리고 신청 전에 기존대출을 상환해야 신규신청이 가능합니다! 보통 이사날짜에 보증금이 입금되어 기존 전세대출을 상환하긴하는데, 그런 방식으로는 불가능하고 아예 신청 전에 상환을 해야합니다 ㅠㅠㅠㅠㅠ
영상 잘 봤습니다! 제 상황과 비슷한 것 같아 한가지만 여쭤볼게요! 8월 말에 전세계약한 아파트가 신축 미등기 아파트였어서 일반 은행 전세대출을 끼고 전입신고까지 마친 상태입니다. 전입 후 3개월 이내 버팀목으로 갈아낄 수 있다 하여 8/30에 등기난 후 바로 은행에 방문했는데요, 등기가 3개월이 지나야 버팀목이 가능하다며 거절하더라구요. 그럼 버팀목으로 갈아탈 수 있는 기간이 지나서어떡해야하나 고민 중입니다. 행원분이 다른 은행가서 상담 받아 보라며, 근데 가능성은 희박할 거라 하시더군요. 이안님께서는 3개월 이전에 대출 가능하셨던 거같은데 저도 발품 팔면 가능할 수도 있는 걸까요?
안녕하세요:) 저도 작년 갑자기 자취를 시작하는 바람에 정말 많은 시행착오를 격었는데요ㅠ 여러분 우선 많은분들의 후기가 은행 바이 은행이고 어떤 은행원분을 만나냐입니다ㅜㅜ진짜 저는 자취 많은 하는 지역에 국민은행을 방문하였는데 진짜...은행원분이 많이 모르시더라구요😢그래서 저는 한달기간을 허비하고 우리은행으로 갈아타서 은행원분을 잘만나서 기간이 촉박했는데 실행을 해주었습니다. 근데 정말 동네지점 은행 방문하지마시고 정말 동네에서도 큰 은행을 방문하세요 그리고 직장인분들은 집구하는곳 근처로 은행가야하시는데 저 해주신 은행원분은 그런거 필요없다고 하셨습니다.그래서 저는 자취하는곳 직장이 멀었지만 직장근처 은행에서 대출받았습니다. 다들 너무 막막하다고 생각하시는데 집 계약서랑 서류만 준비 잘 하신다면 잘 하실 수 있어요!
@@Sueweeties1010 안녕하세요! 전세잔금은 기왕이면 ‘내 통장-> 임대인 통장’으로 보내는 게 좋기때문에 ‘부모님이 내 통장으로 입금해주고, 내가 임대인 통장으로 보내는 게’ 좀 더 좋을거에요! 전세이자는 은행계약서 작성할 때 ’자동이체‘로 결정되기때문에 전세이자 또한 부모님에게 내 통장으로 보내달라고 한 후에 자동이체 해놓으면 되고요! 혹시 설명이 부족했다면 댓글 남겨주세요!
@@tv-ve7lf 솔직히 말씀드리면 그 부분은 저도 잘 모르겠어요... 청년버팀목이 가능한 아파트를 보여달라고 중개원분에게 요청했을 때, '아직 등기는 안났지만 곧 등기 신청할 집이고, 법무사가 빠르면 1주, 늦으면 2주 정도 걸린다고 했다'라고만 전달받았기 때문에 이게 어떻게 가능한건지는 저도 자세히는 잘 몰라요.. 계약하실 아파트 등기가 언제나오는지는 부동산 직원분께 여쭤보시는게 좋을 것 같아요! 그리고 저는 입주기간 다 끝났는데 이사했어요!
![[하이라이트] ＂첫 데이트 비용은 무조건 12살 어린 여자가..＂ 스튜디오를 경악하게 만든 꼰대 남편의 결혼 조건 리스트 | 이혼숙려캠프 | JTBC 250109 방송](http://i.ytimg.com/vi/I9qg4bMRYxg/mqdefault.jpg)
![[하이라이트] ＂첫 데이트 비용은 무조건 12살 어린 여자가..＂ 스튜디오를 경악하게 만든 꼰대 남편의 결혼 조건 리스트 | 이혼숙려캠프 | JTBC 250109 방송](/img/tr.png)
📢 참고로 전세보증보험 가입했으면 꼭 보증료 지원받으세요!
국토교통부에서 보증금 3억 이하, 연소득 5천만원 이하인 경우 최대 30만원까지 지원해줍니다!
1⃣서울, 인천, 대전, 세종, 충남, 광주 : 정부24(www.gov.kr)
2⃣경기 : 경기민원24(gg24.gg.go.kr)
3⃣부산 : 부산광역시(www.busan.go.kr)
4⃣대구 : 대구安방(anbang.daegu.go.kr)
5⃣경북 : 경북 청년e끌림(gbyouth.co.kr)
6⃣경남 : 경남바로서비스(baro.gyeongnam.go.kr)
이런 팁까지 감사합니다!!
제주도 있나요?
엇 저 작년에 보증보험 들었는데 보증료 지원이 있는지 몰랐네요 헐
hg hug상관없나요?
8월16일브로 0.3%씩 인상인데 이게 변동금이라 같이 오르신거죠??
은행원 잘만나는게 매우 중요. 담당 능숙도가 모든걸 가름. 가서 인사만 잘해도 알아서 챙겨줌. KB 은행추천. 사람 많은곳 피하고 한적하면서 주위에 공장많은곳. 내꺼만 집중해줄 수 있는곳
크으~! 리얼 후기 잘 보고 갑니다 :)
감쟈합니다!🫶🏻💓
내가 이제껏 본 전세대출영상중 1티어임 진심
감샤합니다! ㅎㅎ
완전 설명잘해주셔서 진짜 1도모르는 저도 이해 너무잘되었어요ㅜㅜ❤❤
1:42 대출이 실행이 되지 않으면 본 계약은 무효로 하고 위약금으로 100만원을 제외한 보증금은 돌려주기로 한다.
무조건 대출이 실행이 안된다고 전액반환은 임대인에게 기회로스와 경비등 부담을 주기 때문에
적당한 선에서 위약금을 책정한다면 임차인도 자세히 알아보고 신중하게 계약할것으로 생각됩니다.
허그 버팀목은 그렇게 안해줍니다. 잔금일 하루전에도 부적격 나오기도 하는데 그러면 임대인은 나가시는 분 보증금 갑자기 마련해야하는데 쉽지않잖아요
안녕하세요 궁금한게있습니다 제가 일산에서 용인으로 가는데 대출은행이 꼭 매물이 있는 용인으로 가야하는건가요? 일산에서 할 순 없나요?
안녕하세요, 보통은 [임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙]이긴 합니다! 경기도 용인시와 경기도 고양시는 같은 경기도라 가능할 것 같은데, 제가 최근에 매물 근처의 은행이 아니라 상담부터 거절당했다는 얘기를 들어가지고요...그래서 목적물 근처의 은행을 추천드립니다..🥲
신청 할때 엄청 정신 없는데 기억하고 정리까지... 대단하시네요
정보 - 시중은행에서는 보통 허그보증 대출을 안해주려고 별짓을 다한다. (대출일정이 빡빡하다느니, 우리지점은 취급을 안한다느니) 하지만 출장소 등의 이유로 대출업무자체를 안보는곳은있지만 대출업무를 보면서 버팀목만 안한다는 것은 말이안되는 소리임. 택시로 치면 승차거부. 그이유는 은행원입장에서 허그보증은 일도 많고 리스크도 있어 하고싶지않아하기 때뭄
금감원 민원 넣으세요
그쵸
무직도 한도가 나오는 대출인데
은행 입장에서도 무직한테 큰 돈 대출해주는게 리스크가 있죠 ㅋㅋ
아무리 보증서준다고 하지만 나중에 연체되거나 하면 취급자 책임인데
나같아도 깐깐하게 볼듯
정보 - 시중은행은 봉사단체가 아니다.
소득 충분하여 상환능력 증빙되면 다 해드립니다.. 매일하는 일이라 어렵거나 귀찮은거는 없어요..
실제로 깐깐하게 안보면 문제되는게 많아서 그래요 ..
보증자격 요건은 돼도 대출심사는 은행이 보는거죠 은행원은 뭘믿고 덜컥 대출해줍니까 ㅋㅋㅋ
복잡하고 어렵고 골머리가 아프네요.. 대단합니다.. 이걸 해내셨으니...
전세대출 영상 큰 도움 받고 갑니다...ㅎㅎ 한가지 질문이 있는데요
대출 신청을 2억으로 하셨고 허그에서 대출승인이 났다면 신청했던 2억보다 적게 대출이 나오거나 하지는 않는걸까요?
저같은 경우는 기금e든든 신청할때 2억보다는 조금 적은 금액으로 신청을 하고 다음주중에 서류 제출을 하려고 하는데요
우선 신청 완료 후 대출이 승인이 난다면 제가 신청한 금액으로 대출금액이 100%나오는건지 혹 그금액보다 적게 나올 가능성도 있는지 궁금합니다....ㅎ
어떤 블로그 보니까 서류 넣었는데 원하는 금액 다 안나온 사람도 있더라고요..🥲
@@freeiaan 헉 혹시 hf가 아닌 허그였는데도 그런경우가 있었나요? 그런 경우 사유가 어떤거였는지에 대한 정보는있으실까요?? ㅜ
은행에서 해당 주택에 대해 감정평가 or 공시지가를 기준으로 보정한 금액, 에 따라서 그 금액 안쪽으로만 금액 승인되실겁니다.. 보증보험 가입할때 승인 거절 당하는 경우랑 비슷하다고 생각하시면 될듯...
사바사 캐바캐임 허그라도 개인 신용도 위주로 보는 대출일때 개개인이 다를수있죠 그리고 은행원분께 전액 다나올까요? 여쭤보시면 확답은 못해주셔도 그간 경험상으로 이정도면 나오실꺼에요 ~ 라고 안내해주시는분도 계십니다
실제로 최근에 부동산에서 버팀목 대출로 전세집 구하려고 했던 청년입니다 세상에서 믿으면 안되는 직업이 몇개 있는데 최근에 중개사도 포함했습니다 근저당 없다고 하고 실제로 보면 잡혀있고 수많은 권모술수가 있더라고요 조심하세요 다들 청년들이라고 호구잡으려고 하는 사람들 많아요
진짜 찐 후기
타임라인부터 동선 하나하나 알려주니까 참고가 될것같네요
괜히 무서워서 생각만 하다말까하는중이었는데 도움 받아갑니다
설명지렸다 진짜 꼼꼼함이 보입니다
감쟈합니다💗💗
영상 최고입니다. 감사합니다
이안님 설명 잘 들었습니다! 궁금한 게 있어서요! 혹시 버팀목 대출을 하고 몇년 후에 주택을 매매 하려고 할 때, 버팀목 대출 금액을 상환해야만 하나요? 아님 대출금액까지 얹어서 주택을 구매할 수 있나요?
주택 매매 후에는 버팀목전세 꼭 상환해야합니다! 버팀목 전세가 무주택자를 위한 거라서요!
안녕하세요 방금 막 가입한 구독자입니다! 다른 영상들은 보고 오~ 하면서 넘겼지만 이번 영상은 신용도의 문제와 평소 소비도 중요하다는걸 확 느껴 앞으로 신용도를 중요시하며 생활 해야겠다 생각했습니다. 영상 재밌게 보고 저의 생각을 바꿔주셔서 감사합니다:)
뿌듯뿌듯합니다요! ㅎㅎ
자세한 설명 감사합니다!
저는 대출에 대해 1도모르는 무지인데요.. 지금 월세를 살고있는데 월세가아까워 조금이라도 생활비를 아껴보려 전세로 옮겨보려합니다..
지금은 자영업중이고 저도 이안님처럼 2억정도 대출을 받고싶은데 처음엔 뭐부터해야하나요.. 유튜브를 봐도 제가 정말 세상물정 상식이 하나도없는사람이라..
이해가 하나도 안되서 어렵습니다 ㅠㅠ
안녕하세요!
우선 청년버팀목이 가능한 조건인지 부터 확인하셔야할 것 같아요!(나이, 소득제한, 재산 등)
✅청년버팀목 홈페이지: nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp
✅전세대출 신청 전에 보면 좋은 영상: ruclips.net/video/oUlPn7WCmkY/видео.htmlsi=h62ifeuPMEJh2kYp (제꺼 영상이에요)
위의 영상 보시고 이해 안되는 부분 있으시면 댓글 남겨주세요!
감사합니다 ㅠㅠ
안녕하세용 저도 대출에 대해 1도 모르는 .. 36세 여성 인데요 댓글에 남겨주신 링크 눌러보니 만 34세 라고 되어 있던데 😭 36세 이상 부터 가능한 대출이 있는지는 어디서 찾아봐야 할까요? 😭..
대출 종류가 너무 많아서 뭐가 뭔지 하나도 모르겠어서 염치 불구하고 댓글 남깁니다.. 🙇♀️🙇♀️
좋은 영상 감사합니다! 친절한 은행원분 만나신거같네요~
저두 이번에 청년버팀목 전세대출을 받아볼까 하는데
저번영상 보니까 빌라는 거의 안된다고 하셨는데 만약 빌라가 좀 오래되서 융자금이 없는상태여도 다른집 보증금때문에 불가능한거일까요? 그리고 만약 HF로 한다면 2억을 다 받는건 거의 불가능할까요?
안녕하세요! '다른집 보증금' 말씀하시는 거 보니까 다가구주택 말씀하시는거 맞나요~? 다가구 주택으로 이사했을 때 내가 마지막 순위면 좀 위험할 수 있어요! 그렇기때문에 중개원분에게 보증보험이 가능한 집인지 물어보시고, 건물 매매가랑 선순위보증금까지 다 확인해보시고 결정하시는 게 좋을 것 같아요~!
그리고 HF로 진행했을 때 2억을 다 받을 수 있냐는 질문은 ... 제가 답하기 너무 어려운 질문인 것 같아요ㅜㅜ
해당 대출상품은 아니지만 다른 청년대출을 잘 받았습니다. 무직상태였는데도요. 은행 선택시 팁이라면 주변에 회사가 많은 은행이 좋더라고요. 워낙 업무 노하우가 많아서 잘 모르는 상품일지라도(제가 받으려는 대출이 보통 잘 안하는 상품이라) 수월하게 처리를 해주셨습니다.
오오! 좋은 정보 감사합니다!ㅎㅎ
혹시어떤대츨받았는지알수있을까요ㅜ저도무직이라
대출 어떤거받으셨나용? ㅠㅠ
어떤 상품인지 알 수 있을까요? 부탁드립니다..
진짜 저는 청년은 아니지맘 버팀목 은행에서 안 해주려고 하고 이자율 높은 은행 전세대출로 권하더라구요. 결국 허그에서 2천만원밖에 안 나온다는 통지를 받고 저는 이자율 높은 안심전세대출을 받았었어요
축하드립니다
행바행이네여;;
신용점수도 바로안하고
소득도 안보는거 맞아요
저렇게 은행원이 말하는것도
웃긴데....
제가 해준 행원분은 허그만 맡는 분이여서 그런지 처음부터 집에 대한걸 보기때문에 등기부등본으로 집관련 서류를 다 확인했지 저는 신용에 공공정보만 아니면 상관없다했어요
ㅈ같은 은행원 지들이 갑인줄 알고 갑질 할려고 한거처럼 보이네요 정책자금인데 무슨 지들이 평가하고 ㅈㄹ이야
hf는 신용보고 허그는 안보고 허그는 나중에 책임을지는 소재가 있어서 안해주더라구요
어느 은행 어느 지점인지 알 수 있을까요?
와... 절 살리셨어요ㅠㅠㅠㅠㅠ 정말 감사합니다❤❤❤❤❤❤❤❤❤
영상너무 잘 봤습니다!
궁금한게 있어 혹시나 아실 거 같아 여쭤볼게요ㅠㅠ
직장 거리도 그렇고 본가에서 나와 독립하려고 저도 허그 대출로 집을 알아보고 있는데요
제가 어디서 본 거 같은데 전세금 1억 5천 이하면 버팀목 100%까지 대출 받을 수 있다고 하던데 맞을까요?
아니면 무조건 금액의 80%가 맞나요?
아시면 답변 부탁드려요 ㅠㅠ 저도 이제 막 알아보는 중이라 넘 어렵 ㅠㅠ
안녕하세요
전세대출 정보는 [주택도시기금] 홈페이지에서 보시는게 제일 정확하고요!
현재 전세금 100%가 가능한 대출은
[중기청전세대출]로 대출한도가 1억까지입니다!
★임차보증금 2억원 이하★
보통은 80%까지밖에 안해줘요~!
제가 조만간에 청년전세대출 내용 싹 정리해서 영항 업로드할게요!!!
꼼꼼하게 정리잘해주셔셔 너무 잘봤습니다 ❤ 소득기준은 작년한해로만 책정하는건가요?😂 중간에 일을 쉬었다거나 하면 어떻게 책정되는거죠ㅠㅠ 찾아봐도 헷갈리네요
@@lookat_2178
1. 현 직장에서 1년 이상 일한 경우 : 작년소득
2. 현 직장에서 1년 미만으로 일한 경우 : 월급x12개월
이렇게 책정됩니다!
영상 잘 봤습니다. 혹시 질문하나만 드려도 될까요,.,? 제가 23년도 기준 원천징수로는 3600이 나왔는데 1월에 이직 후 매달 500~580정도 통장에 들어오고 있습니다. 이럴경우 버팀목에 해당이 안되나요...? 어떤분들은 작년도 연봉이라고 말씀하시는 분들도 계셔서요
이직을 했지만 아직 1년이 안지났기 때문에 입사 후 소득으로 확인합니다ㅠㅜ
증말 설명을 너무 잘하심😊
감쟈합니다!🤩
소비패턴까지 본다는건 몰랐네요. 신용관리 잘해야겠다. ㄷㄷ
전세대출 부결시 돌려받는 특약은 집주인이 기존 세입자가 나가는경우라던지 특수한 경우가 아닌이상 잘안해줍니다.
무조건 그렇진 않은것 같아요. 집주인 차이인것 같은데 저도 이번에 버팀목으로 받았는데 5% 동의하시고 또 특약조건도 이해해주신 집주인분도 많으시고 안된다고 한 집주인은 한분밖에 안계셨어요. 그 특약에는 만약 내 문제로 대출 진행이 안된다면 계약금은 돌려받지만 소액의 보상 (40만원)을 지급하는걸로 했구요.
요즘 공시지가 내려가고, 공시지가 환산액도 140%에서 126%로 낮춰둔데다가 단독 다가구의 경우 선순위보증금파악 등이 빡세서 대출 빠그라질때도 많아서…. 요즘은 저 특약 안넣어주면 계약서 작성도 안하는게 맞습니다.
진짜 특약 안넣어주려고 하는 경우가 더 많음..
해주던데 ..
특약 안 넣어주면 계약 안 하는게 맞아요 집 구할때 안 해준다는 분 없었어요
전세대출이라고만 하면 대출 금리 20프로 이런 것도 대출이자나
이런 식으로 나오는 경우 많다고 하여 어떤 대출인지도 특정지어 ㅇㅇㅇ대출이 안 나올시 계약은 무효가 되는 걸로 해달라고 했는데 해주셨어요 중간에 안 나올뻔 했는데 이때 계약도 계약금 날리는 거 아니고 소액 보상으로 특약 걸어놔서 마음도 편했구요
야무네여 🎉
좋은 영상 감사합니다! 아무것도 모르는 사회초년생인 저한테 많은 도움이됬어요ㅠ 제가 오늘 집을 보고왔는데 그집으로 대출이 가능한지 은행에 먼저가서 사전에 물어보고 계약을하고 다시은행에 대출하러가야 하는지, 아니면 바로 계약하고 은행에 가야 하는지 궁금해서 질문 남겨요
계약하고 -> 기금e든든 신청하고 -> 적격판정나면 그 때 은행 방문하시면 됩니다!
정말 꼼꼼하게 설명도 잘해주시네요! 유익한 정보 얻어갑니다!!
저랑 너무 상황이 똑같아서 너무 잘 봤슴니다ㅠㅠ
궁금한게 있는데요. 잔금일 기준으로 한달전애 대출신청하는게 맞는건가요? 은행에서는 너무 빨라도 너무 늦어도 안된다고 하셔서
보통 넉넉잡아(추가서류요청시 보완해야할수도있어서) 한달전에 신청하긴해요!
현재 청년버팀목 이용중이고 사업자도 집주소로 되어있는데, 너무 꿀팁이네요!
저는 목적물변경 예정이라 첫 대출만큼 복잡하진 않겠지만, 서류 변경 심사중에 집주소로 되어있는 사업자가 걸릴수도 있겠다는 생각에 아차했습니다😂 비상주 오피스 너무 도움되었어요 감사합니다!!
안녕하세요~
은행에서 딱 잘라 허그 안된다고…해서 상처받은 일인 입니다.
기금e든든 사이트에 신청할때 대출실행 할 은행을 선택해야 한다고 하던데요…
가능한 은행을 어찌 알까요?
일일이 다 은행에 전화해서 허그되는지 물어봐야 하는건지요…ㅜㅜ
댓글 부탁드립니다. 🙏🏻😭
어떤 분은 은행에서 거절하면 금감원에 민원 넣으라고 하시더라고요...
은행 대표고객센터 전화해서 (이사갈 집 근처)가능한 지점이 어디있는지 확인해보시는건 어떨까요?😭
도움이 못되어서 죄송합니다ㅠㅠ
@ 빠른 답장 감사합니다🙇안되면 민원 얘기해봐야겠어요.ㅜㅜ
저랑 상황이 비슷하시네요,, 정말 많은 도움이 되었습니다!
영상 덕에 도움 많이 받았습니다!
직장 때문에 은행 방문이 쉽지 않아 고민인데요. 계약서 작성 전에 사전방문 + 서류제출/약정서/확인서를 위한 2차방문을 하던지, 이안님처럼 계약서 작성 후 2번 방문하던지 둘 중 하나는 해야할까요? 가급적 방문 횟수를 줄이고 싶은데 고민입니다ㅠㅠ 아무리 공부가 많이 되어 있어도 서류 준비 때문에라도 절차상 한번 방문으로는 어려울까요? 서류 제출 등은 팩스나 이메일로도 가능한 편일까요?
안녕하세요!
보통 계약서 작성전에 은행사전방문을 하면 계약서부터 가져오라고 보내더라고요...(경험담)
보통은 저처럼 계약서 먼저 작성하고 은행 방문해서 서류리스트를 받고(1차방문), 서류를 제출하는데(2차방문)
어떤 분은 미리 네이버에 검색해서 본인의 재직상황에 맞는 서류들을 모조리 준비한 후에, 은행에 계약서 제출하면서 서류도 같이 제출하시더라고요(1차 방문으로 끝남/서류 잘못준비하면 다시 방문해야하니까 뽑을 수 있는 서류 전부 다 준비함..)
그렇지만 약정서도 은행에서 작성해야해서.. 제 생각에는 한번으로는 안될 것 같아요ㅠ
그리고 대출 실행 후의 서류들은 이메일로 보내도 된다고해서 이메일로 보냈었어요! 대출 실행 전의 서류들은 팩스/이메일로 보내도 되는지는 저도 잘은 모르겠어요🥺
@@freeiaan 감사합니다!
@@freeiaan 답변에 도움 많이 받았습니다. 질문이 하나 더 있는데요..
E든든기금에서 신청 후에 은행 방문하셨는데 신청할 때 은행 지점 선택은 바꾸기 쉽지 않은 걸로 아는데 주거래 은행이라 그냥 진행하신건가요??
직장 근처에 은행이 많지 않아 질문드립니다ㅠㅠ
@@김우현-r1p 08:27 보시면 될 것 같아요!
@@freeiaan아 제가 착각했군요..!
그럼 기금e든든 심사신청할 때 해당 국민은행 지점을 입력하신건가요?
좋은 정보에 상세하게 알려주셔서 감사해요~
자세한 설명 감사합니다.
전 신축 미등기는 기금e든든에서 hug 아예 안된다고 했는데 감정가도 아직 안나왔을텐데 2억이나 한도가 나오는게 신기하네요..
진짜 꼼꼼하시네요:) 영상 유용허규요 ㅎㅎ 대출승인 축하드려요!
설명을 잘해주셔도 머리 나쁜 나에겐 어렵네 ㅠㅠㅋ
영상 정말 너무 똑뿌러지게 잘 정리해주셔서 잘 봤습니다
저는 상황이 작년 10월부터 퇴사를 해서 지금까지 무직인데 버팀목이 가능할까요
그리고 아직 집을 알아보는 중인데 은행에서 상담이 가능한가요???
안녕하세요~
1. 무직이어도 청년버팀목 가능합니다
2. 집 알아보는 중이면 아마 상담 안해줄거에요. 계약서랑 다 작성해야 그 때 상담 가능합니다(예전에 퇴짜맞은 적 있었어요)
좋은 영상 감사합니다! 몇 가지 질문이 있는데요.
- 남은 개인 자산이라 함은 청년 버팀목 2억에서 일부 남은 금액을 말하는 건가요?
- 타은행사여도 거래 내역을 확인할 수 있다는 건가요?
Lh든든 전세 당첨되서 버팀목 청년으로 ㅣ억 대출 받으려는데 뉴스에 디딤돌 대출도 거부당하는 기사도 보이고 대출이 어려운 기사가 많아서 할지.. 고민이예요
혹시나 계약하서 계약금 까지 넣은 상태에서
대출 거부 당하면 계약금 손실이 오니깐...
다들 최근에 저와 같은 상황이신분들 조언구해요 ㅠㅠㅠ😢
이안언니 스마일라식하셨나요ㅠㅠ 시력몇나오세요? 2.0??요즘 고민이라 ㅜㅜ
저의 최애 유튜버이기도하고 요즘 너무너무 고민이라 여쭤봅니당...!
이안언니보고 많은사람들이 긍정적인 영향 받으면 좋겠어요...❤❤
아우 똑소리나게 설명잘해주시네요.감사합니다
영상 잘 보았습니다.
질문이 있어요.
전세계약 시, 집 컨디션에 따라 전세시세보다 높은 경우도 있잖아요?
예를 들면, 평균 전세가가 2억인데, 컨디션 좋은 집을 집주인이 2.5억으로 전세거래를 희망한다면...
해당 매물에 대해 전세대출 신청하여 2.5억*0.8 = 2억(최대한도)를 받을 수 있는 건가요?
아니면 전세시세보다 높다고 대출 안 나올 수도 있는 건가요?
2.5억에 80% 2억까지 나올겁니다
영상이 너무 좋네영.. 저는 허그를 포기한지 반년 넘어가는거 같네여..
일단 저는 허그를 실행할때 발품을 팔아봤지만 은행에서 오히려 정부에서 하는거라 은행원이 저보다 모르는경우도 많고 안해주는 경우가 많기도 하여서 결국 합당한 집이면 해줄수 있다고 미리 답변듣고, 그 이후에 집을 구하러 다녔는데
허그에 맞는집이 거의 없었어요..
목적물 자체가 깨끗해야해서 융자 자체가 조금만 넘어가도 허그를 해줄수가 없으니 허그에 맞는집이 없다 싶어서 그냥 포기 했었습니다,
허그라는게 집주인이 은행한테 협조도 물론 잘해야하고..
이거 하면서 스트레스 좀 많이 받았고 결국 못했던 기억이..
그래도 월세사는것보다 저렴하니 해볼려고 했는데 영 안되네여..
그래도 이안님은 허그 성공!
축하드려요!
감사합니다!
안녕하세요 이안님처럼 개인사업자이고 2개 따로따로 사업자를가지고있어요~
이번에 버팀목허그대출 알아보고있는데요! 정보 너무 감사합니다
마인오피스 통해서 사업장대여하게되면 혹시 같은주소로 두개의 사업장을 등록할수있는건가요?
안녕하세요!
기본적으로 한 주소에 사업자 등록 1개가 가능하지만 상황에 따라 다르기때문에 상담 받아보시는 게 좋을 것 같아요!!
저도 대출에 대해서 1도 모르는 사람인데여ㅠ 지금 부모님집에서 거주중이고 사정이 있어 자취방을 알아보던중 마음에 드는 집이 있어서 문의를 드렸더니 허그,lh전세대출이 가능한집이라고 해서 담주월요일에 집을 보러가려고하는데요 ! 큰문제가 없는이상 계약을하고 허그청년버팀목 전세대출을 신청하려고 합니다 제가 계약을 하게된다면 먼저 은행에 가서 대출이 되는지 먼저 알아봐야되는건가요? 아니면 기금e든든신청해서 적격판정이 나야 그때 은행에 가면되는건가요 ?
기금e든든 먼저 신청하고 적격판정이 나면 그 때 은행 가시면 됩니다!
저도 청년버팀목으로 전세받아서 지내고 있는데요 이제 전세계약이12월에 만기가 되는데 다른집을 구해보려고 하는데 어떻게 진행해야되는지 어렵네요 ... 다시 집부터 알아봐서 대출진행하면 지금 한도보다 더 많이받을수 있을까요 ?그리고 2억을 받으셨다고 하는데 원금은 안갚으시고 이자만 납부하시나요 ??
안녕하세요!
1. 우선 기존 집처럼 청년버팀목이 가능한 다른 집을 먼저 알아보시고
2. [청년버팀목 연장+목적물 변경+추가대출]건으로 은행 상담 받아보시면 됩니다!
청년버팀목+목적물변경+추가대출까지 진행한 분이 있어서
블로그 링크 첨부해드릴게요
✅blog.naver.com/extreme_middlepath/223313585140
3. 그리고 저는 이자만 납부하고 있습니다(만기상환)
안녕하세요,
먼저 축하와 함께 후기 공유에 감사드려요. 그리고 추가 보증에 대한 정보도 감사드려요.
혹시 은행 지점은 매물 근처에 가신걸까요? 아니면 은행 고르는 것과 관련해 팁이 있을지 여쭤보고 싶어요
안녕하세요! 이전영상까지해서 지금 저에게 너므 도움이 많이되는 영상이네요!
저도 지금 신축오피스텔 허그버팀목으로 계약직전인데요!
혹시 보존등기만 나온상태로 접수를 하신건가요? 아니면 소유권이전등기까지는 나온상태셨을까요?
안녕하세요! 저는 보존등기만 나온 상태로 계약을 했습니다!
그리고 소유권이전결과가 언제 나오는지도 알고있던 상태였어요!!!!
그러면 소유권이전등기는 잔금일날 확인이 되신거죠?
@@igiuhdudjeir 아뇨! 소유권 이전 등기 문자 받고 은행 서류 준비하면서 확인했습니다!
감사합니다!
은행원 잘 만나야되는 거 같아요 진짜 어떤 은행원은 꼬치 꼬치 캐묻고 대출 된다고 해놓고 확인까지 받았는데 다시 전화하니깐 안 된다고 했다고 말 바꿈
이 난리인 시국에....전세대출을 실행하는구나....진짜 피해자로써 이야기하자면.... 유튜버님이 말씀하신 내용들이 나중엔 다 소용없는 거라는걸 느끼는 상황이 발생하지 않길 바래봅니다.
안녕하세요. 혹시 자기 신용점수나, 얼마나 대출을 받을 수 있는지는 어떻게 알 수 있을까요?버팀목으로해서 이사를 가고 싶어서요 ㅠㅠ 그리고 부동산에서 버팀목으로 구한다고 할때 승인 조건이 까다로워서 거의 없다고 하더라구요 부동산에는 어떻게 문의를 드렸을까요?ㅠㅠㅠ
안녕하세요!
1. 본인의 신용점수를 확인하는 방법은 [카카오페이]→[대출]→[신용관리]에 들어가면 확인할 수 있고요!
2. 청년버팀목은 집 계약하고 심사 넣기 전 까지는 한도 자체를 알 수가 없어요... 보통 계약서 작성하고 서류까지 다 제출해야 정확한 한도를 확인할 수 있어요ㅠㅠ
3. 부동산은 한 곳만 연락하는게 아니라 정말 여러곳 연락을 해야해요! 저도 정말 많은 부동산에서 거절을 당했었습니다 ㅠㅠㅜ 부동산에 문의할때는 '저 OO월OO일 이사 예정인데, 보증금OO만원인 투룸 빌라(혹은 OOO) 중에 청년버팀목 가능한 집이 있나요?' 이렇게 문의하시면 됩니다!
저도 작년에 청년 버팀목 전세대출을 받았는데 은행에서 프리랜서라 소득이 실소득 보다 조금 잡혀서 한도가 5천밖에 안나왔습니다ㅜㅜ한도를 늘릴 수 있는 방법이 없을까요??
보증기관 hug말고 hf로 한도나온것 같아요!
괜찮은집(담보없는 집)에 대해 hug로 진행하시면 5천만원 이상은 나올 것 같습니다!
안녕하세요 신축 첫 입주 1억8천 오피스텔 매물 확인후 중개인분은 hug가 안될거다 hf로 해야할거다 말씀하셨는데 안되는 이유가 있을까요? 등기가 안난 상태에서도 hug 진행하셨는데.. hf만 될거라 말한 중개인분의 의도를 모르겠어요…신축은 보통 어느정도 지나면 등기가 나오나요? ㅠㅠ
그리고 민약 hug 가능시 80프로 1억4천받고 , 나머지 잔금 3600만원중 3000만원은 개인자산으로 충당되는데 나머지 600만원은 버팀목대출 +마이너스 통장 개설사용이 될까요? 버팀목 대출 금액이 크니 마이너스 통장 개설이 어려울거 같아요 ㅠㅠ 답변 꼭 부탁드립니당~~
안녕하세요.
1. 아마 보증보험 가입이 불가능한 오피스텔이어서 hf만 가능하다고 하셨을 수도 있어요!
2. 그리고 저는 등기가 안난 상태에서 [계약서를 작성]한거고, HUG진행은 등기가 난 후에 했습니다!
3. 등기실행일자는 중개사분이 알고계실 것 같습니다....저도 예상등기일자는 중개사분이 말씀해주셨어요
4. 청년버팀목+마이너스통장 동시진행은 버팀목 진행해주시는 담당 은행 직원분께 여쭤보셔야해요!! 직원분이 아튜오님의 신용상황이나 정보들을 잘 알고 계실거기때문에 이 부분은 꼭 담당은행직원분께 버팀목 신청할 때 여쭤보셔야합니다!
국민인행 정말 좋습니다!!
변수가 많았는데 꼼꼼하게 챙기셔서 은행원분이 좋게 보셨나 봅니다! 대출 승인 축하드려요
감사합니다!🫶💗
안녕하세요!! 저도 청년전세대출을 받으려고 하는데 이 영상에서는 계약을 먼저 하시고 기금e든든 신청을 하시던데ㅠㅠ
제가 잘 몰라서 그러는데.. 기금e든든(이게 청년전세 대출 명칭이죠?ㅠㅠ)이 나오는지 먼저 알아보고 계약울 할 수는 없나요?ㅠㅠ
계약서를 가지고 신쳥하는 거기때문에 먼저 알아보고 하기엔 어려움이 있습니다. 그래서 특약을 거는거고, 불안하시면 해당 매물 최근 실거래가, 3~5년 정도의 전세가,매매가도 보시고, KB부동산 시세, 국토교통부의 공시지가 등등 따지시면 됩니다.
특약 안걸어주는 경우 그냥 ㅃ2해도 됩니다. 아무리 집이 좋아도 그런 특약 안해주는 경우에는 문제가 생겼을 때 계약금 다 날릴수도 있고, 너가 알아본 은행이 잘못된건데 내가 왜 줘야하냐며 배째라 할수도있습니다
hug버팀목전세대출 받으시려면 집볼 때 hug전세대출 가능 적혀있는 집 위주로 보시면 집 하자로 대출 안나오는 경우는 거의없는걸로 압니다
안녕하세요, 우선 기금e든든은 청년전세대출 신청하기 전에! 미리 전세대출이 가능한지 심사하는 간편서비스에요!(대출 서류를 온라인에서 일괄 수집해서 먼저 확인하기때문에 나중에 전세대출 심사시 기간이 줄어듬)
그런데 기금e든든 신청할 때 '이사갈 주택의 정보'를 함께 입력하기때문에 먼저 알아볼 수는 없습니다..
집 계약하기 전에는 한도가 얼마나오는지 아무도 모르기때문에
슬프지만.. 저도 계약 먼저 하고 신청을 했습니다 ㅠㅜ
미등기신축아파트인데 hug로 대출받으셨다니 진짜 대단하시네요!
현직에 있는데 hug 자체를 취급하는게 꺼려지는데 심지어 미등기신축.... 그 행원분이 정말 잘해주셨네요!!
제가 최근 HUG청년버팀목을 알아보고 있는데 현재 살고 있는 월세 오피스텔이 전입이 안 되고 사업자등록을 하고 계약을 해야 한다고 해서 사업자등록을 하고 월세 계약을 했어요 그리고 지금은 HUG청년버팀목 전세대출을 알아보고 있는데 저에게 소명자료를 요청하면 어떻게 해야하죵 ?? ㅠㅠ
소명자료 제출하는 담당 직원이 있어요! 그분에게 여쭤보시면 됩니다
저는 리파인문자도왔고 사후자산심사까지적격판정이났는데 사전자산심사가 은행심사중이라고 나옵니다. 은행에 문의해보니 대출실행일날 사전자산심사가적격으로바뀐하고하는데 이게맞는건가요? 사전자산심사적격판정이 난 후 사후자산심사까지적격이되어야 심사결과로 금리같은걸확인할수 있을텐데 은행에서는다른말을하니 걱정이되서요
저는 담주 17일 월요일 이사인데, 금요일(14일)에 사후자산심사 적격판정 카톡 날아왔어요
리파인문자까지 왔으면 대출 승인 된건데, 혹시 [기금e든든 어플]→[마이페이지] → [대출신청현황]에서 금리 확인해보셨어요??!
네 대출심사현황에서보면 사후자산심사는승인이났는데 사전자산심사는 은행심사중이라고만나오고 금리도아직입니다..ㅠ
@@freeiaan .
@@김민석-t8h4z으잉..? 사후자산심사는 승인인데 사전심사가 심사중이라고요..?
이 부분은 내일 허그나 은행에 물어보셔야할것같아요!
혹시 서류 제출할 때 대출설명서(이름, 한도, 금리 적혀있는)나 약정서같은거 안받으셨어요?
@@freeiaan 은행서류한번확인해봐야겠네요
제가궁금해하던내용들이 영상하나에 가장잘담겨있었습니다!
대출알아볼때이영상을 알았더라면 도움이됐을텐데 아쉽네요
내용이좋아 유트브에 처음으로댓글까지써봅니다!
안녕하세요! 기금e든든 신청할 때 은행을 선택하는 것으로 알고 있는데, 미리 은행을 알아보신 후에 신청을 하신걸까요? 그리고 아무 은행 선택해도 적격이 나오면 그 은행은 대출을 해준다는 의미로 생각해도 될지도 궁금합니다!
안녕하세요. 질문이 있는데요.
버팀목 전세 대출을 생각하고 임대 계약서를 작성 했지만, 특정 조건이 충족되지않아 거절 당할 경우, 일반 대출을 받아서라도 잔금 보내면 계약 문제는 없는거죠 ?
일단 전세방은 필요하고, 버팀목 대출이 되는지 안되는지 확신이 없어서 하게 된 고민입니다.
임대인 입장에서는 계약날 잔금이 오냐 안오냐지, 대출로 오던지 현금으로오던지는 상관하지는않죠 문젭없습니다
안녕하세여 영상 잘 봤습니다
실례지만 질문 하나만요..
지안님이랑 똑같이 진행하려는데요
그러고 몇년뒤에 더좋은곳으로 이사하려는데 그때 “생에최초1회” 가능한 신생아특례도 가능한가요??
안녕하세요! 제가 알기로는 나중에 신생아특례로 대환이 가능한걸로 알고있습니다!
근데 그건 그때가 되어봐야 알것같아요,, 계속 정책이 바뀌는 터라..
안녕하세요. 1.5% 금리로 대출성공하여 1년간 저금리로 전세살고있습니다. 혹시 전세만기가 다가올때 연장신청하여 이사를 가려하는데 그렇게되면 재심사를 받아야하는지 알고계실까요? 저는 2억까지 안받고 80프로 1억7천을 받았는데 연장하면서 2억까지 증액하려면 재심사 받아야 할까요? 증액없이 이사가면서 연장하면 재심사는 안받는걸까요? 혹시 아시려나요^^;
안녕하세요,
- 증액없이 연장을 하게되면 [★이사가는 집]에 대해 다시한번 심사를 받아야 하고, 이런 경우에는 따로 소득과 재직을 확인하지는 않아요
- 하지만 이사하면서 증액하는 경우는 증액부분이 '추가대출'로 들어가서 이 추가대출에 대해서는 신규처럼 동일하게 심사해서 가능여부를 확인한다고
예전에 국민은행 직원분께서 말씀해주셨었어요!
친절한 설명 너무 감사드립니다 !!!!!
거의 한달넘게 걸리신 것 같은데
저는 9/30부터 첫직장 근무를 하는데 직장위치가 늦게 정해져서 거의 10일만에 전세를 구해야 하는 상황입니다 ㅜㅜ 이렇게 촉박한 경우에도 청년버팀목대출이 가능할까요?
그건..은행원 재량일 것 같아요! 예전에 '2주 전에 신청했는데 은행원분이 빠르게 진행해주셔서 문제없이 승인되었다'라는 블로그 글을 본 적이 있어요! 한번 근처 은행 방문해서 '내가 서류 빨리 준비하면 10일만에 승인이 될까요'라고 물어보시는 것도 좋을 것 같아요
안녕하세요!! 제가 청년버팀목전세대출을 알아보다가 자유로운이안님의 영상을 다 보게 되었는데요!
다름이 아니고, 이 영상에서 ‘퇴사를 한 무직’ 이라고 하셨는데, 그럼 은행에서 심사받을때 재직증명서 없이 경력증명서? 만 제출하셨을까요,?
제가 11/1 퇴사고 12/2에 새 회사 입사일이거든요ㅠㅠ 그래서 11/1 퇴사 후에 집을 알아보고 대출받을 것 같은데... 혹시나 버팀목 대출이 안될까해서요...!! 첫 대출이라 넘 겁나네요..
아니요! 재직증명서 경력증명서 둘 다 필요없었습니다!
필요한 서류는 개개인마다 다른데 저는 소득금액증명원, 등본, 초본을 제출했었어요!
꼼꼼한 설명 덕분에 도움이 많이 되네용ㅎㅎ 궁금한게 있는데, 은행에 가져갈 서류를 뽑으려면 주민센터를 가야하는데 이사가는 곳 근처의 주민센터를 가야하는걸까요 ?
확정일자만! 이사가는 곳 관할 주민센터 가시면 됩니다!! 그 외의 서류는 어느 주민센터든 상관없어욥!
저는 확정일자 제외 나머지 서류는 다 인터넷으로 뽑았습니다!
영상 잘봤습니다! 가계약을 하고보니 2달이라는 시간이 남앗는데… 은행에서는 한달이내만 거래된다고 해서 지금 든든 e기금도 못해보고 있어요. 이런 상황은 어떻게 하면 좋을까요?
찾아보니까 거의 2달 남았어도 기금e든든 먼저 접수는 가능한 것 같아요!
꼭 한달 내에만 갈 필요는 없는 것 같은데 우선 기다렸다가 한달 반 정도 됐을 떄 한번 더 방문해보시는 건 어떨까요?
신축등기여도 허그 버팀목이 가능하다는 말씀이시져…???ㅠㅠ 다시 가봐야겠네요
네! 저는 완전 쌩 신축등기였습니다.! 은행 여러곳, 여러지점으로 가보세요!
이 전세대출 알아볼려고했는데 영상으로 정확함 절차를 알게되었습니다
몇가지를 질문해도 될까요?
1.hug 청년버팀목전세대출을 진행하면 임대인에게 불이익이 가나요? 1억 전세집이 있어 부동산에 문의하니 9000전세에 5만원을 매달 달라고 하더라구요
이유가 전세보증보험때문이다 라고 하는데 블로그에서 보니 허그는 전세보증보험이 같이 되는거더라구요. 제가 이해했을땐...
2.8월 계약하고 10월말에 입주면 기간이 텀이 긴데요. 계약과 입주 사이 기간이 길면 다시 심사받고 대출을 받아야하나요?
@@그냥-y2s 안녕하세요.
1. 전세대출을 실행한다고해서 임대인에게 불이익이 가는 건 없습니다. 다만 집주인도 서류를 준비해야하고 은행 전화도 받아야해서 그게 좀 번거로울 뿐이에요! 1억전세집인데 9천/5로 진행한다고하는건 아마 해당 집이 1억으로 하면 보증보험 가입이 안돼서 보증금을 1천 내리는 거일 수도 있어요(매매가대비 전세가, 근저당 등) 허그청년버팀목은 무조건 보증보험이 같이 되는게 맞아요! 그래서 집 조건을 깐깐하게 봅니다!
2. 8월 계약하고 10월말 입주면 9월 말에(한달 전) 은행 방문하셔야 해요. 너무 일찍가면 은행에서 한달 전에 오라고 다시 보냅니다...
제가 너무 급한것같아 아인님처럼 기준을 세우고 꼼꼼하게 알아볼려고합니다 감사합니다
영상 잘 보았습니다!! 질문이 있는데 1-10월까지 현재 회사에서 재직 후 퇴사예정입니다! 11월 초에 전세방을 구해서 새 직장으로 11월 말에 들어갈 상황인데, 이 상황이면 청년 버팀목 나올까요? (1-10월 소득은 소득 기준으로 안 잡히는지도 궁금합니다. 1-10월까지 소득이 5000이 넘어서..)
퇴사한 후에 전셋집을 구하는거라면 [무직]으로 진행되실거에요!
퇴사한 시점에는 과거 소득과 전혀 관계가 없습니다!
보증기관을 HUG로 선택하시면 가능할것같습니다~
1.8로 전세 대출을 해 주니 집값이 안떨어지는 거죠.
즉 임대인은 그 대출을 생각하고 집값 전세 금 내리지 않습니다.
또 운이 나빠 전세 사기 당하면 대출자가 2억 빛을 지는 거고 , 집에서 쫓겨 나는 무서운 정책입니다.
정부는 서민을 위한 코스프레로 집 있든 임대인의 집값 안떨어지게 도움을 주는 정책 만 남발합니다
진짜 도박이네요
안녕하세요. 내일모레 계약서 작성하면서 10프로 내기로 했습니다.
잔금일은 9월 초로 확정을 했는데 , 계약서 작성 이후 한달 텀을 두고 하신대로 진행하면 될까요? 확정일자? 이것만 바로 받고요??
계약서를 왜..이렇게 빠르게 작성하셨어요....?😯 잔금일이 9월 초라면 이사날이 9월초라는 얘기인데.. 8월 초 정도에 알아보셔도 충분해요!
@@freeiaan 급하게 생각해서 진행하다보니 빨라졌네요..
계약 후 한달이상 텀이 있어서 기다리다 8월 초 이후부터 타임라인 따라가면 될까요?
가계약은 완료한 상태라 계약서 작성을 미룰수 있다면 미루는게 좋을까요..?
저희도 부동산 계약 후 확정일자는 받아놨는데 입주까지 3개월가량 남아서 기금e든든 심사 판정 유효기간이 한달이라기에 아직 이부분부터는 진행하지않았는데 이안님은 입주가 언제쯤이세요?
저 17일 월요일에 이사왔어요!!!
안녕하세요, 영상 잘 봤습니다 🙂
궁금한 점이 있는데
1. 저도 주거래은행이 농협이고, 국민은행은 회사에서 가입한 퇴직연금계좌밖에 없습니다.
저도 이안님처럼 자금을 꼼꼼하게 쓴 편이고, 납부해야 할 것들을 밀려본적이 없습니다.
이런 저도 국민은행에서 청년버팀목대출신청을 하는게 좋을까요??
이안님도 농협, 카카오뱅크가 주거래은행이라고 하셨는데
영상끝에 해당은행(청년버팀목전세대출 받을 은행사?)의 거래내역이 충분하도록 하는게 좋을거 같다고 말씀하신게 헷갈려서요ㅠㅠ
2. 아랫 댓글 보다보니 기존 대출?전세대출 내역이 있는사람은 청년버팀목이 불가(?)하다는 내용이 있던데
인터넷 어디를 찾아봐도 그런 내용은 없더라고요...
현재 살고있는 반전세 집의 보증금을 예전에 서울시에서 주관하는 하나은행 대출상품으로 마련하긴 했었는데
이 경우는 청년버팀목 전세대출이 불가능한건가요???
안녕하세요,
제가 국민은행이 주거래가 아님에도 신청을 한 이유는
①. 개인적으로 알고있는 중개원분이 계신데, 요즘 농협이 허그를 진행 안한다고 말씀을 해주셨었어요. 그 이유를 뭐라고 들었긴 했는데 기억이 잘 안나서...그래서 국민은행으로 간 것도 있어요 .
영상 끝에 말씀드린거는, 만약 내 주거래가 농협이지만 나중에 국민은행에서 청년버팀목을 받을거면 미리 국민은행 통장을 만들어서 거래내역을 만들어 놓는게 좋을 것 같다 라는 의미로 말씀드린거에요.
②. 기존에 전세대출을 사용중(~ing)인 사람은 [청년버팀목신규신청]이 불가능하고 '★대환★'은 신청할 수 있어요! (신규신청을 하려면 기존 대출을 다 상환해야함)
그런데, 대환을 할 때 나오는 한도가 '기존 전세자금대출 잔액범위 이내에서 전세금액의 80% 이내'라 생각보다 한도가 적기때문에... 이부분도 알고계시면 좋을 것 같아요.
@@freeiaan 친절한 답변 감사드립니다🥹
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새로 이사갈 집이 현재 집의 보증금보다 훨씬 비싼집이면 대환신청을 해도 한도가 너무 작아서 의미가 없겠네요…😭
혹시 그럼 일반버팀목전세자금대출은 전세대출ing이어도 신청이 가능한가요…!?
@@luminousl5907 아뉴ㅜㅜ일반버팀목도 신규대출은 불가하고 대환을 한다고해도 청년버팀목(80%)보다 더 적어요(70%😢)
현재 반전세면 오히려 기존대출 상환하고 청년버팀목 신규로 받는게 더 나을 것 같습니다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
@@freeiaan 그렇군요ㅠㅠㅠㅠ 답변 감사드립니다…!
혹시 그럼 청년버팀목(or일반버팀목)대출을 아예 신청하기“전”에 기존대출을 상환해야하는건가요??
딱 이사날짜(새로운 집의 잔금일)에 맞춰서
기존집의 보증금이 입금되어
기존 전세대출(하나은행)을 상환가능한데
아예 버팀목 전세대출을 신청하기전(잔금일 약 한달전?)에 기존대출을 모두 상환해야만 버팀목대출 신규신청이 가능한건지 궁금합니다..😭😭
@@luminousl5907 제 영상 중 ruclips.net/video/oUlPn7WCmkY/видео.htmlsi=LQ4HA9kZBASPu8MZ 이 영상을 보고오시면 좋을 것 같아요!
그리고 신청 전에 기존대출을 상환해야 신규신청이 가능합니다!
보통 이사날짜에 보증금이 입금되어 기존 전세대출을 상환하긴하는데, 그런 방식으로는 불가능하고 아예 신청 전에 상환을 해야합니다 ㅠㅠㅠㅠㅠ
버팀목 내 피같은 연차써가면서 은행 뺑뱅이 겁나돌았는데 ..열받더라 직통전화도 안되고
금감원에 민원넣으세요 여러분
본인 문제로 계약금 돌려주지 못하는건
현 살고있는 세입자 및 그 세입자가 들어가는 새로운 전세집주인 그 집에 살고있는 세입자 등 도미노처럼 엮여있기 때문입니다.
집주인 입장에서 본인이 가지고 있는 매물 문제도 아닌데, 이 리스크를 혼자서 지고 싶지 않은게 당연하죠.
이게 맞죠
영상 잘 봤습니다! 제 상황과 비슷한 것 같아 한가지만 여쭤볼게요! 8월 말에 전세계약한 아파트가 신축 미등기 아파트였어서 일반 은행 전세대출을 끼고 전입신고까지 마친 상태입니다.
전입 후 3개월 이내 버팀목으로 갈아낄 수 있다 하여 8/30에 등기난 후 바로 은행에 방문했는데요, 등기가 3개월이 지나야 버팀목이 가능하다며 거절하더라구요. 그럼 버팀목으로 갈아탈 수 있는 기간이 지나서어떡해야하나 고민 중입니다.
행원분이 다른 은행가서 상담 받아 보라며, 근데 가능성은 희박할 거라 하시더군요.
이안님께서는 3개월 이전에 대출 가능하셨던 거같은데 저도 발품 팔면 가능할 수도 있는 걸까요?
해준다는 행원을만나시면 가능하겠시만... 어렵지 않나 싶네요..
임대아파트 청약이 됬어요 청년 버팀목 전세대출 하려고 하는데 계약하려니깐 계약금 5 프로 내고 단체로 중도금 대출 받아서 나머지 잔금 내야한다는데 .. 이게 임대아파트여서 매매도 아니고 중도금 대출 받고 그다음 청년 전세대출로 넘어갈수 있나요? ㅠㅠ
저도 요즘 대출권 때문에 은행 다니는대 국민은행갔다가 서류도 못내보고 거의 쫒겨나다시피 나왔네요 허그보증 대출은 왜그렇게 안해줄려고 혈안인건지 ;;;신한 우리 국민 오늘도 3군대 까이고 왔습니다 하나은행에선 업무가 너무 밀려서 2달정도 소요되는대 기다리실꺼면 접수해준다는 소리 들었네요 내일도 몇군대 다녀보고 안되면 그냥 하나은행 접수 넣고 기다려볼까 합니다 휴~정말 힘드네요
국민이 잘해준다고 소문나서 인지 국민 잘 안해줌 저도 갔다가 주거래 은행 아니라고 거절당했어요
곧 청년매입임대로 자취 시작하는데 버팀목 받으려고 공부중입니다
복잡하면서도 막막하네요..ㅋㅋㅋ그래도 해봐야겠네요
할 수 있어요!!!!!!!!!! 기운 받아가쇼!!!!!🫶💗
안녕하세요:)
저도 작년 갑자기 자취를 시작하는 바람에 정말 많은 시행착오를 격었는데요ㅠ
여러분 우선 많은분들의 후기가 은행 바이 은행이고 어떤 은행원분을 만나냐입니다ㅜㅜ진짜 저는 자취 많은 하는 지역에 국민은행을 방문하였는데 진짜...은행원분이 많이 모르시더라구요😢그래서 저는 한달기간을 허비하고 우리은행으로 갈아타서 은행원분을 잘만나서 기간이 촉박했는데 실행을 해주었습니다.
근데 정말 동네지점 은행 방문하지마시고
정말 동네에서도 큰 은행을 방문하세요
그리고 직장인분들은 집구하는곳 근처로 은행가야하시는데 저 해주신 은행원분은 그런거 필요없다고 하셨습니다.그래서 저는 자취하는곳 직장이 멀었지만 직장근처 은행에서 대출받았습니다.
다들 너무 막막하다고 생각하시는데 집 계약서랑 서류만 준비 잘 하신다면 잘 하실 수 있어요!
어렵네요....대출부결되면...흠
감사합니다
행원 잘 만나셨네요 저도 예전에 버팀목 알아보는데 2억까지 안나왔음 1억 2천밖에 안나오더라구요
현타와서 걍 월세로 들어감 ㅋ
안녕하세요! 영상 잘 봤습니당!
혹시 내용중에 적격판정후 은행방문하실때 은행은 전세집 근처 은행이신건가요?
네 맞습니다! 기금e든든 신청할 때 은행을 선택헐수있었어요!
안녕하세요! 영상 잘보았습니다. 청년버팀목 찾아보니 홈페이지에 중복댜출금지러고 되어있던데 제가 중기청으로 대출중이고 이사갈때 청년버팀목으로 넘어가려하거든요..? 기대출이 있는걸로보고 청년버팀목 대출이 안되는지 아실런지요,,,ㅠㅠㅠ
궁금한점이 있는데요. 현재 학생에 무소득인데요. 만약 집을 구하고 계약금내고 어찌저찌 전세대출이 80퍼 나왔을때 그 이후의 전세잔금과 후에 생활비랑 전세 이자등을 부모님이 내주셔도 상관없나요?
@@Sueweeties1010 안녕하세요! 전세잔금은 기왕이면 ‘내 통장-> 임대인 통장’으로 보내는 게 좋기때문에 ‘부모님이 내 통장으로 입금해주고, 내가 임대인 통장으로 보내는 게’ 좀 더 좋을거에요! 전세이자는 은행계약서 작성할 때 ’자동이체‘로 결정되기때문에 전세이자 또한 부모님에게 내 통장으로 보내달라고 한 후에 자동이체 해놓으면 되고요! 혹시 설명이 부족했다면 댓글 남겨주세요!
@@freeiaan 답변 감사합니다
안녕하세요! 정말 도움 많이 된 영상이었습니다. 정말 감사합니다. 한 가지 여쭤보고 싶은 게 있는데, 이사 날짜가 12월 16일로 정해졌는데 대출 신청을 언제 하는 게 맞을까요? ㅜㅜ
안녕하세요! 신청은 11월 18일(월요일)에 하시면 좋을 것 같아요! 물론 부동산 계약서는 그 전에 작성하시고요!
@@freeiaan 감사합니다!
저런 버팀목 대출 생기면서 원룸 전세가 다 1억 이상으로 고정됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 과연 국가에 도움이 되는 정책일까?
ㄹㅇㅋㅋ 사당역부터 걸어서 평지10분+ 오르막길 15분걸리는 5평짜리 반지하도 1억 꽉채워 부르더라 얼탱이가 없네 진짜로 ㅋㅋㅋㅋ
결국엔 운이 좋았던거네요
허그대출이 등기이전이면 정말 어려운건가요? 근데 저는 지역도시공사에서 하는 공공임대주택인데.. 모든 은행들이 등기이전을 절대안된다고 하네요.. 허그는 집을보고 하는거기 때문에..
정말 안되는걸까요?방법을 좀..
'분양계약서 사본, 입주안내문 사본, (임시)사용승인서 사본 등'이 있으면 가능하다고는 알고있습니다..!
출처 : nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020303.jsp （Q. 전세자금대출이 지원되지 않는 주택은?)
안녕하세요
저도 올 겨울 버팀목으로 집을 구하려고 하는 중인데
적격심사를 한달 전에나 받아준다고 알고 있거든요
이 부분은 지점별로 다를까요?
그리고 혹시 필수 서류들이 뭐뭐 필요한지 알 수 있을까요...!
버팀목 서류는 한달전부터 접수가능해서 은행 어디나 다 동일할 거에요! 필수서류는 은행마다 조금씩 달라서 또 버팀목이 가능한 은행이 제한되기 때문에 사전에 은행에 직접 확인하시는게 정확합니당 그게 두번 일 안해요
와 이런분과 결혼하시는분 부럽다...똑똑하시고 여장부같음 든든하겠네...
안녕하세요. 저도 신축 미등기아파트에 전세대출 받으려는데. 등기나오기까지 기다리신건가요!?? 그렇다면 입주일로부터 얼마나 뒤에 등기가 나온건가요??ㅜㅜㅜ 걱정이 태산이네요
네 등기가 나오기까지 기다렸고 영상에 다 나와있습니다..
@@freeiaan 그런데 제가 알기론 등기가 빨리 나오면 6개월정도라던데 어떻게 가능한가요?? 입주기간은 보통 입주일 개시 2개월 주던데..ㅠ 모르는게 많습니다..
@@tv-ve7lf 솔직히 말씀드리면 그 부분은 저도 잘 모르겠어요... 청년버팀목이 가능한 아파트를 보여달라고 중개원분에게 요청했을 때, '아직 등기는 안났지만 곧 등기 신청할 집이고, 법무사가 빠르면 1주, 늦으면 2주 정도 걸린다고 했다'라고만 전달받았기 때문에 이게 어떻게 가능한건지는 저도 자세히는 잘 몰라요..
계약하실 아파트 등기가 언제나오는지는
부동산 직원분께 여쭤보시는게 좋을 것 같아요!
그리고 저는 입주기간 다 끝났는데 이사했어요!