(마감)수원시 미분양 아파트 민간임대 월세무료, 수원 센트럴 아이파크 자이

10년간 장기임대로 마음편히 거주하다가,
계약만료후에는, 분양전환까지 노려볼수 있는 아파트 인데요
또한, 분양우선권이 아닌 임대로만 거주할경우에도
2년간 월세면제 혜택을 받는, 민간임대 현장이기도 합니다
그래서 간단하게, 핵심내용과 비용 알아보고 마치겠습니다
결론적으로, 임대분양이건 단순임대건, 꽤나 괜찮은 물건이다 입니다
아파트 이름은, 수원 센트럴아이파크자이이며
25층 30개동 3,432세대의 매머드급 대단지 인데요
수원시 팔달구 인계동에서 준공완료된, 신축 브랜드현장이며
일반분양물량은 당연히 마감되었고, 민간임대만 241세대가 풀린 상태입니다
조건이 좋은만큼, 한가지 아쉬운 부분도 있는데요
임대물량은 모두 소형 아파트로써, 전용 12평 정도의, 1.5룸만 존재한다는 부분입니다
그래서, 한두명 소가족이나 신혼부부등, 2인 이하 가구 실거주에 유리하며
넓은 평수를 찾는 분들과는, 전혀 맞지 않는 아파트 인데요
현재 3~4인 가족 이상이고, 20평대 이상을 찾는 분들은
제발 제발 제발, 문의전화 자제 부탁드립니다
소형 아파트 민간임대 신청자격은, 대한민국 성인이면 누구나 가능하고
소득이나 재산, 주택여부등 어떠한 조건도 없이, 오직 선착순으로만 진행됩니다
이제 가장 궁금해하실, 비용 알아보겠습니다
앞에서 말씀드렸듯이, 분양전환 가능한 임대와, 일반 임대 두가지가 있는데요
보증금은 2억초중반대, 월세는 15만원 정도입니다
비용은 비슷하지만, 약간의 차이가 있다는 부분 체크할텐데요
우선, 10년간 임대로 살다가, 확정 분양가로 소유를 할수 있는 분양임대의 경우는
보증금이 약간 더 높지만, 중간 중간 언제든, 전대도 가능하다는 특징이 있구요
두번째로, 분양우선권을 포기하고 임대로만 거주하실경우
최초 2년간은, 월세를 면제해 드리는 조건입니다
두가지 옵션에 대해서는, 특징도 다르고 장단점도 다르기에
이부분은, 개인의 환경과 자금에 따라 선택하실수 있는데요
공통적으로는, 보증금에 대해서 80%의 대출이 가능하기에
실제 초기자금을, 5천만원대 정도로 맞출수 있다는 장점도 있습니다
그래서 지금 현재, 소형평수에서 월세를 살고 있거나
최대 10년간 장기적인 거주를 원하시는 분들이라면, 한번쯤 알아보실만 합니다
수원 센트럴 아이파크 자이는, 반경 1km내 교통과 교육, 편의시설 등
각종 생활 인프라가 완비되어 있는데요
분당선 매교역을 이용하여 한정류장을 가면, 1호선과 KTX환승이 가능한 수원역이며
경수대로와 매산로를 통해, 수원 전역 및 수도권 전 지역으로 이동이 수월합니다
수원영동시장과 메가박스, CGV와 홈플러스 등을 비롯해
차량으로 10분 거리에는, 롯데몰과 AK플라자 등, 다양한 쇼핑·문화시설이 위치해 있는데요
또한, 카톨릭대학교 성빈센트병원을 비롯해, 경기도청과 수원시청, 팔달구청 등 관공서도 자리하고
단지 옆으로는 수원천, 수원시청소년문화공원과 반달공원, 드라마공원 등, 근린공원도 다수 위치합니다
여기에더해, 단지 내 국공립어린이집을 비롯해, 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교가 도보 통학권이며
수원시립중앙도서관도 걸어서 이용할 수 있는데요
그래도 뭐니뭐니해도, 경기도에서도 상급지에 속하는 수원에서
분양전환 우선권을 받을수 있는 아파트를, 미리 한두채쯤 선점할수 있다는 부분과
그런거 없이 임대로만 선택한다해도
2년간은 월세안내고, 마음편히 거주할수있다는 부분이, 가장 큰 장점이 아닌가 합니다
관심있으신 분들은, 상단의 번호로 문의하시면 되며
다시한번 말씀드리지만, 소형 아파트라는 부분을 반드시 인지하시기 바랍니다
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이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며
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