이번 영상의 주인장은 여러모로 생각할정이 참 많네요. 토지를 구입하기 전에 용도변경이 가능한지. 또한 건축물 신축이 되는지 잘 알아보고 진행해야 함에도 불구하고 그 과정을 무시하고 저지른것은 오로시 본인 불찰입니다. 타인이 내인생을 살아줄것도 아니고 잘못되어도 책임지거나 변상 할리가 만무합니다. 특히 농지를 구매할때는 매우 신중하고 신경쓸일이 한두가지가 아니거든요. 참 안타까운 일이네요. 용기내시고 건강하길 바랍니다.
댓글보면 출연자 비난 하시는분들 있는데 이게 생각보다 속기가 쉬운 이유가 시골부동산이 귀농자 등쳐먹는곳 진짜 많아요. 제가 전국 돌아다니면서 살아본 결과 진짜루 시골부동산 조심하세요. 시골부동산들 5천짜리 팔면서 중간에 1천만원 남겨먹습니다. 남겨먹는 방식은 시골 할아버지가 4천만원에 판다고 내놓으면 이걸 7천에 내놓습니다. 그리고 할아버지한테는 내놓은 가격보다 2천 더 받아줄테니 자기한테 1천은 줘야된다 이런식인거죠
@@来生再见 그정도가 아니고 저런식으로 안해주면 안팔아준다고 시골부동산들이 하고 있죠. 아예 프레임을 만들어 놨죠. 그냥 네이버 귀농카페에서 직매매로 파는게 답인거 같습니다. 그리고 반대로 생각하면 저렇게 높게 불러놔서 오랜기간 안팔리는걸수도 있습니다. 그냥 직거래가 답인듯요.. 파는분은 그렇게 하시는게 맞고 사는분들은 네이버 귀농카페에서 사셔도 직거래 같아도 거기도 부동산이 이미 설치고 있다는거 ㅎ
@@사랑인가 님 말씀이 맞습니다... 제 의견은 토지 가격 산정은 지목보다 중요한 것이 용도지역과 토지 생긴 모양 경사도 평수 지역환경등 다양한 부분을 복합적으로 고려 해야 한다는걸 말하고 싶었습니다 그리고 행위 제한도 산지라고 해서 산지 관리법만 보는게 아니고 복합민원이라는 것을 말하고 싶었습니다..
중요한건 파시는 분도 부동산 전문가가 아닌이상 자세히 일지 못한다는 겁니다. 시골 부동산 분야는 완전 전문분야인데 사람들은 대부분 너무 쉽게 생각합니다.. 사시는 분이 자기가 무슨 업종 사업을 할건지 건물의 면적,가로,세로 길이 높이 등등 자세한 계획을 가지고 시청에 협의해야 하는데 자기땅이라고 자기 마음대로 할수 있는줄 아셨나 봐요..
영상편집을 하시면서 뿌옇게 하는건 얼굴만 하던지 해야지 이런식으로 화면을 거의다 뿌옇게 하면 보고싶지 않아요 그리고 당사자가 좀더 성의껏 영상에 참여하던가 그렇지 않으면 하지말던가 아무리 의욕이 안생겨도 촬영을 하기로 했으면 성의를 보여야 되는거 아닌가요 시골에 땅팔고 가는 사람들 양심 따지면 안됩니다 본인이 모든걸 확인하고 판단했어야지 안되긴 안됐네요
남탓 할 필요가 없죠 꼼꼼하질 못한 본인 잘못이죠 저런 준비성 저런 마인드로는 어디가서든 망합니다 그리고 저건 귀농이 아니죠 귀농인척 편법 공장사업이죠 귀농의미가 먼가요? 저분은 그냥 시골에 신규공장 만드는것 아닌가요? 영상 만드실때 잘 알아보시고 하시길 저분 혹시? 귀농 혜택 대출 받아서 공장할려고 하신거 아닌가 의심 스럽네요
농지를 사서 공장을 하려면 사업품목이 전부 국산농산물만 이용하게 되니 그래서 사업하기 힘든겁니다. 요즘 가공식품이 순수 국내산 재료로만 만들어진게 뭐가 있습니까. 전부 조금이라도 뭐가 수입산이 섞일수밖에 없잖아요. 그래서 성공하기가 힘들어요. 국내산만 가지고는 비싸고 마진이 안되고 시장에서 가성비가 안맞아서 사업성이 없어지요. 비단 충주가 문제가 아니고 전국이 다 귀농사업을 해서 성공하기가 그래서 힘들죠.
어차피 인터뷰 해 봐야 도움 안될꺼 뻔하니까 자세히 시시 콜콜 이야기 하기도 싫고 만사가 귀찮아 보여요 사장님 빨리 다 네려놓으세요 그게 마음이 편할꺼예요 어디 경비 일이라도 얼른 찿아서 일을 하세요 자꾸 생각하면 진짜 병 생겨요 살아야 하잖아요 앞으로 꼭 그일만 할 필요는 없잖아요 다른 경험도 해 보시면서 마음 추수리세요 응원할께요
뭘 사기를 당했다는 거지??????? 중개인은 땅이던 아파트건 상가건, 다 좋은말 밖에 안함 . 본인이 다 알아보고, 판단해야지 . 본인 의도대로 안되면, 무조건 사기당한거?? 아니 , 쉽게 지목 변경 해서 땅 가치 올릴 수 있을거 같으면 왜 다른사람은 안했겠어요????????
지방 공무원들 너무 안일해요. ㅡ 갑질ㆍ불친절ㆍ비협조적 ㅡ귀농귀촌하면 예외 없이 거의 파산직전 입니다 ㅡ시골놈들 정말 무서워요 ㅡ 배아파서 도시놈 죽입니다 ㅡ그리하여 저는 절대 농산물 직거래 안 사줍니다 ㅡ 시골놈들 하는 꼬라지 보면 농촌돕기 금지ㆍ농산물 후려쳐야 됩니다 됩니다
![1부🎥 여든살의 어느 날, 평생 사랑한 두 여자와 함께 오늘도 감나무골에서 사랑을 속삭인다 [인간극장] | 여든살 청년 일봉 씨의 가을 | KBS 2012.11.12](http://i.ytimg.com/vi/tFuYrn7x8lc/mqdefault.jpg)
![[스페셜] 정부 지원금으로 살아가는 스타들 모음집](/img/1.gif)
저게 어찌 귀농이냐
공장을 땅값 싼 곳으로 옮긴 것이지
귀농은 논농사 밭농사 지어야지
최소한 과수원 이라도
공장 돌리는데 제게 어찌 귀농임?
제목부터 바꾸셔야할듯 하네요
본인이 제대로 알아보질못하시구 남탓만하시는듯 들리네요
제보를 하셨더라도 자세히 확인하시고 제목을 정하시든 방송을하시든 하여야 할것갇습니다
잘못을 남탓만 하시는듯 보입니다
본인의 잘못이 더커보이네요.
기존 공장을 임대해서 했어야지...
전국에 빈공장 늘렸음. 욕심이 과 했내..
맞습니다
남아도는 농공단지 세 얼마 안하는데
귀농해서 농사를 지셔야지.. 농지를 사서 국수 공장을 지어 운영하시려하니..어느 지자체가 허가를 내 줄지...???
유튜
버가 귀농을 않좋은 쪽으로 유도질문하네~ 상경하면 뭐가 좋은데~ 뭐든 본인하기 나름이지 유투버 당신 조상도 다 시골출신이고 서울놈들 대부분 부모조부모 시골사람이었다 농촌사람을 폄하하지마라
참 답답하다 답답해 저양반 보니...지자체에 용도변경 되는지 전화한통만 하면 될걸 참 답답하네 땅주인말만 믿고 덜컥 땅을 사는사람이 어딨나 진짜 저런 수단으루 장사를 한다고
이번 영상의 주인장은 여러모로 생각할정이 참 많네요. 토지를 구입하기 전에 용도변경이 가능한지. 또한 건축물 신축이 되는지 잘 알아보고 진행해야 함에도 불구하고
그 과정을 무시하고 저지른것은 오로시 본인 불찰입니다. 타인이 내인생을 살아줄것도 아니고 잘못되어도 책임지거나 변상 할리가 만무합니다. 특히 농지를 구매할때는 매우 신중하고 신경쓸일이 한두가지가 아니거든요. 참 안타까운 일이네요.
용기내시고 건강하길 바랍니다.
버섯제배사로 허가받은 건물에 국수공장 허가받으려니 당연히 허가가 안나지 예를들어 주차타워를 구조변경해서 상업용이나 사무용 또는 APT형공장으로 사용하려면 불가능 합니다 각각에 적용되는 건축법이 다르기 때문입니다 기관에서 도와줄수 있는게 없어요 수경제배나 버섯제배
식용곤충사육 식용달팽이 사육등 으로 업종을 바꾸어야 할듯...
인터뷰에 자세하게 말씀을 하셔야 도움을 받을 수 있지 않을까요?
부정적인 의도가 보이면 도움 받기가 어렵습니다.
빛더미 인데 인터뷰 하고싶겠나요.그것도 개인 유튜버 도움 받을게 뭐있을까요. 언론사같으면 힘이라도 있지만....저분심정 이해 합니다.
맞아요 그마음이 오죽할까요@@송파대로
관공서믿으먼실망커요
조그마하게 조용하게살어야
큰돈벌으면 노령기초혜택도
없어짐니다 제산처분하고
월세살면 한구혜택마너오
@@추어탕-l5q😮😮
인터뷰 해봐야 술값도 안나오는데
무슨 뭔 해결책이 ㅋ
그냥 개인거래 사기 당한건데 국가가
어케 도와줘요?
본인 잘못까지 국가에서 다 책임질수는 없잖아요 힘내시고 잘 개척해 나가시기 바랍니다.
맞아요
농지법에 용도변경이 안돼고. 지자체 에서 용도변경을 해주면 직권남용으로 고발조치 당할수있는 심각한 문제가 발생
귀농귀촌 대부분 3년이면 돌아갑니다. TV 멋진 장면에 현혹되지 않도록~
인허가 기관에 확인을 했어야 하는데 그냥 말만 듣고 하셨다니... 안타깝습니다.
댓글보면 출연자 비난 하시는분들 있는데 이게 생각보다 속기가 쉬운 이유가 시골부동산이 귀농자 등쳐먹는곳 진짜 많아요. 제가 전국 돌아다니면서 살아본 결과 진짜루 시골부동산 조심하세요. 시골부동산들 5천짜리 팔면서 중간에 1천만원 남겨먹습니다. 남겨먹는 방식은 시골 할아버지가 4천만원에 판다고 내놓으면 이걸 7천에 내놓습니다. 그리고 할아버지한테는 내놓은 가격보다 2천 더 받아줄테니 자기한테 1천은 줘야된다 이런식인거죠
시골농지 워낙 매매가 어려우니 그렇게라도 주인나타날때 파는것이 이득이기 때문임 그렇게라도 못팔면 평생 못팝니다
@@来生再见 그정도가 아니고 저런식으로 안해주면 안팔아준다고 시골부동산들이 하고 있죠. 아예 프레임을 만들어 놨죠. 그냥 네이버 귀농카페에서 직매매로 파는게 답인거 같습니다. 그리고 반대로 생각하면 저렇게 높게 불러놔서 오랜기간 안팔리는걸수도 있습니다. 그냥 직거래가 답인듯요.. 파는분은 그렇게 하시는게 맞고 사는분들은 네이버 귀농카페에서 사셔도 직거래 같아도 거기도 부동산이 이미 설치고 있다는거 ㅎ
부동산 말만 믿고 토지 구입하고 사업 추진하는 자체가 나ㄷㅅ이요 하는 거지
@@운명은선택 뭐 좋은 방법좀 알려 주시죠
저건 귀농이 아니라 공장 이죠 빚만 더 생겼다는것 보니 귀농자 대출받아서 공장할려다가 실패한거 아닌가요? 전 그런 느낌이?
분위기와 태도가 사업능력없는 사람임...시골이고 충주고간에~~~~~
건축가능여부는 서류와 해당부처 담당자에게 꼭 확인하고 매입하셔야 합니다. 모든 책임은 본인 책임이고 남 탓해봐야 아무 소용없어요.
시골이 문제가 아니고, 본인 자신의 무지의 소치로소이다,
말하는거 보니 기본이 안된거 같다...
이래 저래 망할 사람 지금이든 나중이든 망할 사람
보는 내가 답답..
들어보니 쫌 웃기네요!
본인 잘못인데 왜 남 탓을 하는지.. 군청이나 부동산 가서 물어보고 땅을 사던가 했어야지..나이도 있는 양반이 대책없이 사네
맞아요
사기 안당해도 귀농하면 망해요 농사해서 고생만 쎄빠지게하지 일당도 안나와여 차라리 용역다니는게 백번나요 일당15만원 한달 20일만해도 300만 농사해서 힘만들지 한달에 200만원 벌기도 힘들어요 연금이나 많이받고 농사 조금하면 모를까 그렇지않으면 10년 버티기도 힘들어 꿈들 접으시요
사장님..번아웃. 우울증 오신듯...정신과 치료부터 해야할듯
주변에 호구를 찾아봐라.
없어면 내가 바로 호구다
진리임 ^-^
전재산이 부동산이 90퍼인데.
공부는 10퍼도 안하더라.
그러니 다 사기치지~~
이런 소식들어면 마음아프다
제보를 자신이 한게 아니라 누가 제보해서 하기 싫은데 억지로 인터뷰에 응해준 건가? 자신이 제보했다면 인터뷰 태도가 말이 안되는데.
귀촌해서 전 재산 날린 사람인데, 감정이 좋을 리가 있나요? 그냥 다 집어치우고 싶을 뿐..
성격 보니 당해두 싸다
인터뷰 한다고 답이 나오는것도 아니고
인터뷰가 고픈 사람은 이런 영상 만드는
사람이지 저분이 뭐가 아쉬울까요.😂
어차피 배린 몸.
유튜버들은 분량 뽑아야 하지만
저런 사람은 다시 떠올리면 속상하고
귀찮기만 하지.
땅살때 신중 했어야지. 안타 갑습니다
국산 농산물가공 공장은 농지도 가능합니다.
아마 국수는 밀이 국산이 아니라 안되는듯. 저분이 잘못알고 했을수 있습니다
관공서 뭐라하연 안됩니다
절대농지를 공장용지 또는 잡종지로 바꿔주면 시세차익이 엄청난데 그걸 해 주면 당연히 안되지요. 농지는 농업용도로만 사용가능하게 하는게 맞습니다.
농지는 형질 변경 안됩니다. 농지가변경되면 다 바꾸지 바보들만 사나요. 농지에서 변경할수있는거는 축사나, 비닐하우스 설치는 가능합니다.
형질변경하려면 계획관리지역 농지를 사셔야지.
축사도 까다롭
습니다
@@이황소-j3o
소5마리 이하요 ㅋ
첫단추를 잘못채우셨네요^^
@@이준-s6u
그러네요 닭5마리
염소5마리 토끼5
마리 에궁
농지에다 욕심부려 불법건축물 시설을 했네..
오늘 인터뷰는 좀거시기 하네유..
사연자분 태도때문에 내용이 잘 귀에들어오지않습니다.
마카다님이 애쓰시는것같아서 마음이무겁습니다 .
신불자 되서 성질나는데 저런거 얘기해주는것만 해도 나쁘지 않은것 같은데요, 저같으면 인터뷰조차 거부 할듯.사람 성질나는데 열받게 하냐고.....
@@pepepepe4261
도움 필요한게 누군데 마인드 고따구로 쭈욱 사세요 남탓이나 하면서 본인내지 자식들인가? ㅉ
진이 다 빠지셨네요.
무슨 인터뷰가 하고싶겠습니까
말투는 혼자 넋두리 하시는 것이지
반말하시는것은 아닌것 같습니다.
영상 보는동안 참 힘드시구나
싶습니다. 힘내세요
어리숙해보이는데 인생은 실전입니다.
버섯재배사을 공장용도로
변경하려니
허가가 당연히 안돼지
건축과 전화한통화면 5분이면 아는데 그냥 노인네가 치매야치매
면사무소나 설계사 이런데서 알아보고 땅계약 하셔야지 절대농지는 죽었다깨도 공장허가 안나오네요
특히 충주는 충주호 때문에 안동에도 안동호 때문에 제조업 공장이 없네요
본인이 잘못해놓고 뭔 지자체를 탓하나요.. 사업하려면 본인이 다 알아봤어야지.. 남 얘기 듣고 사업하는 사람이 어딨나요? 버섯재배사면 거의 절대농지인데 거기서 뭔 공장을 한다고..전화한통이면 다 아는 사실인데. 에휴. 지역 비하 그만하시죠..뭔 충주가 그렇다는건지
경상도는 거르세요 정상인을 보기힘듬
귀농 문제가 아니라고 봅니다.
본인이 잘 안 알아보고 들어 온 게 발단이 되었네요..
용도 변경은 법이 자주 바뀌어서 소개한 사람도 모를 수도 있습니다.
공장 용지로 용도 변경이 되는지는 본인이 발품 팔아서 알아 봐야 하는데...
아쉽네요. 사기는 아니라고 봅니다.
이런일은 절대적으로 본인 잘못이라고봅니다ㅠㅠ
하나하나 잘 알아보고하셔야죠ㅠㅠ
보는 내가 더 답답해 보이네요ㅠㅠ
땅을 살적에는 시군 잘 알아보셔야쥬ㅠㅠ
농림지역을 사셧구만요 그런용지는 농업에 관련된것만 할수 있요 땅 살때 시청에 전화한번 만 했어도 확인가능합니다
공인중개사가 장난친건데요. 농지가 아니라 산으로 중개해줬으면 가격도 더 싸고 공장허가도 더 잘 나올텐데, 무슨 절대농지로 사줬나보네요.
농지보다 산지 가격이 더 싸다는 것은 잘못 알고 게시는겁니다..
그리고 산지라고 공장 허가가 더 잘 나오지도 않구요..
@@전재영-s2n 글 좀 제대로 읽으시고, 산지관리법 제12조 읽고 오세요. 원칙적으로 농림, 어업인의 생산 이용 가공시설인 식품공장 허용합니다. 예외적으로 안되는 것들 적시하고 있습니다.
@@사랑인가 님 말씀이 맞습니다...
제 의견은 토지 가격 산정은 지목보다 중요한 것이 용도지역과 토지 생긴 모양 경사도 평수 지역환경등
다양한 부분을 복합적으로 고려 해야 한다는걸 말하고 싶었습니다
그리고 행위 제한도 산지라고 해서 산지 관리법만 보는게 아니고 복합민원이라는 것을
말하고 싶었습니다..
공인중계사 절대믿지마시고 살사람이 알아보고 판단해서 사야해요.
그자들은 작업들어간다해요 공인중계사들끼리 서로 작업해서 살사람들이 살수있게 만들어놔요.
거의 사기수준입니다.
예를들어 건물산다라면 세입자까지 엮어서 살수있게 현혹되게 조건을 만들어 놓슴니다.
수익률도 높개 조작하여 만들어놓고 좋은 말만 말하고 친구도 속입니다.저도 당했어요.
@@주고사 공인중개사한테 손해배상소송도 가능한 사안인데 현실은 지옥이죠. 맞습니다. 작업치는거.
사람을 믿고 구매한 본인불찰도 있지만 팔고간사람도 나쁜사람이네요. 사실데로 얘기해주는게
기본도리 아닌가 생각해봅니다. 참 팍팍하네요. 한마디로
불신의시대에 사는것 같읍니다.
중요한건 파시는 분도 부동산 전문가가 아닌이상 자세히 일지 못한다는 겁니다.
시골 부동산 분야는 완전 전문분야인데 사람들은 대부분 너무 쉽게 생각합니다..
사시는 분이 자기가 무슨 업종 사업을 할건지 건물의 면적,가로,세로 길이 높이 등등
자세한 계획을 가지고 시청에 협의해야 하는데
자기땅이라고 자기 마음대로 할수 있는줄 아셨나 봐요..
아무도 믿으면 안되지요
귀농 자금 대출 지원 받아서 귀농하면 거의 전부 신불자 됩니다.
귀농 지원 사업은 귀농자를 위한 것이라기 보다는 귀농 관련 업자를 위한 사업입니다.
최소한 부모의땅을 물려받아야함.땅부터 투자시설 모두 대출받으면 그것은 자살행위.
맏슴더맞고요
❤난 오늘 😂나 오늘 😂나 오늘 저녁 일정이 있는데 오후에차..ㄴ550ㅁㅈㄷㅇ@@김영석-r2q
마카다 실망입니다
의뢰인 술드시것 같아요 아님 부족하던지
아니 귀촌해서 지자체 돈벌개해주면 가고싶어요 이건 귀촌이아니라 사업 하러갓는데 망한거 잖아요 좋은 지자체
있음 소개해주세오
농촌지역 으쟁이 뜨쟁이 모여사는 동네가 있습니다 소통도 안되고 뜯어 먹으려고만 하는 못된 하이에나처럼 사는 악령 같은자들에 속지말고 당하지 말아야 됩니다 이상만 가지고 절대 시골 오지 마세요
영상편집을 하시면서 뿌옇게 하는건 얼굴만 하던지 해야지 이런식으로 화면을 거의다 뿌옇게 하면 보고싶지 않아요 그리고 당사자가 좀더 성의껏 영상에 참여하던가
그렇지 않으면 하지말던가 아무리 의욕이 안생겨도 촬영을 하기로 했으면 성의를 보여야 되는거 아닌가요
시골에 땅팔고 가는 사람들 양심 따지면 안됩니다 본인이 모든걸 확인하고 판단했어야지 안되긴 안됐네요
공장 할려면 토지용도를 보고 해야지...어려운 내용도 아닌데. 오로지 자기 잘못이네. 남탓것 없다.
시골인간들이무서워요.갑질해데는데누가귀촌.귀농하나요.공짜로준다해도갈사라없네요
이번건은 본인의 과실이 큰것 같은데요 농지법 무시하면 안됨 위의 사연자처럼 변경이 쉬웠으면 시골 농지 가지고 있는 사람들 떼돈 벌었겠죠
농지에 바닥 시멘트나 인공 건물 있으면 안됨 ~벌금에 본인이 비용드려 철거해야함~그린벨트랑 거의 같은 개념입니다
난 님같은 생각이 더 무섭습니다. 그러나 갠적으로 귀농귀촌 비추입니다.
국수 공장 만들려고 충주로 옮긴거지 귀농도 아니고 사업을 잘 못하는거지 충주시가 지원 잘해 주냐 땅 판 사람이 사기 친 거 아니냐는 식으로 피해자 코스프레하며 남 탓하는 건 아닌 것 같습니다.
힘내세요 🎉🎉🎉🎉🎉
건강이우선입니다❤
그 심정 백번이해합니다 그래도 용기를내십시요
용도변경 가능한지 매수자가 미리
면사무소 담당에게 알아 봤어야죠.
법으로 변경이 안되면 대통령이
와도 안되는건 상식입니다.
면사무소에 물어봐도 나중에 딴소리하는 경우 있잖아요
음성 쪽이임대공장 얻어 사업하시고 그시설은 스마트팜하시면 잘살릴 수있지않을까합니다버섯농ㅅ 희망자 임대해 주시면합니다
잘알아보고 해야됩니다 그래도 힘내세요 누구를 만나도 잘되게 하라 그러면 우리 모두 잘됩니다
농지전용허가 ㅡ
개발행위허가 ㅡ
공장용지허가 ㅡ
식품제조업허가 ㅡ
😢
저분은 말씀하실때 언어신경좀써야될것같네요 연세가어찌되는지 반말을저리하시면 마카다님 9:36 기분이안좋겠는데요.
지자제 하는자체가 문제죠 작은나라에서 우짜것나 차근차근 정리 회복하시길 건강잘챙기셔요
ㅋㅋㅋㅋ 뭐든지 남탓하냐? 영상만보고 대화는 안듣냐? 지자체가 법대로 잘하고 있구만 ㅎㅎ
이건 시골인심과 무관하게 본인실수인거 같은데 귀농과 무슨 연관이 있는건지....충주가 좋은 곳이네요...불법을 용납하지 않는걸 보니....
농지사서 공장용지로 변경되면 땅값이 몇배뛰니까 그거기대하고 투자했다가 망한거 아닌가요
농지사서 공장용지로 전용하면 땅값 상승효과 보시려던 거 아닌가요?
남탓 할 필요가 없죠 꼼꼼하질 못한 본인 잘못이죠 저런 준비성 저런 마인드로는 어디가서든 망합니다 그리고 저건 귀농이 아니죠 귀농인척 편법 공장사업이죠 귀농의미가 먼가요? 저분은 그냥 시골에 신규공장 만드는것 아닌가요? 영상 만드실때 잘 알아보시고 하시길 저분 혹시? 귀농 혜택 대출 받아서 공장할려고 하신거 아닌가 의심 스럽네요
이건좀 내용이 제목과 너무 동떨어진게 아닌가 하네요.
농지를 사서 국수공장하겠다는게 애시당초 가능한 일인지!
잘 알아보고 이동 해야지
안그러면 다 망해요~
마카다님 고생하셧어요~
계약하기전에 허가 관청에
먼저 알아보고 했어야지
버섯재배사는 농업용시설이라 절대농지(농업진흥구역)에 허가가 나지만...국수는 제조업이라 농지에 허가가 안납니다....만약 농지에다가 아무런 공장이나 짓게 허가해 준다면 절대농지가 아니죠
기초적인 지식도 없이 농지나 농업용시설을 구입한 것 자체가 잘못됐습니다.
이런놈들을 귀공인이라 하지마쇼~~ 그냥 시골땅값처올라는 놈들임
시골에 가면 한가지 꼭 알아야 합니다. 한마디로 무식자 용감한 사람 참으로 많아요 반드시 알고 귀농해야 합니다
시골에서 자급자족하며 재물에 대한 욕심과 집착을 내려놓고 살 목적이면 귀촌이 괜찮지만, 돈벌려고 귀농하는건 어리석은 짓이지요
버섯재배사를 버섯재배 안하면서 싼맛에 불법으로 국슈 공장으로 사용하려다 좌절된거면 지자체탓, 시골탓, 인심탓 할게 아닌듯.
자포자기해서 인터뷰나 말을 잘 안할라고 하네요
마음의 상처가 깊은신거죠 말씀중에 죽던가 라고 말씀 하시는데 진심으로 하시는 말 같아서 마음이 아프네요 아무쪼록 용기 내셔서 건강한 삶 다시 살아가셨음 합니다 힘 내십시요
농지를 사서 공장을 하려면 사업품목이 전부 국산농산물만 이용하게 되니 그래서 사업하기 힘든겁니다. 요즘 가공식품이 순수 국내산 재료로만 만들어진게 뭐가 있습니까. 전부 조금이라도 뭐가 수입산이 섞일수밖에 없잖아요. 그래서 성공하기가 힘들어요. 국내산만 가지고는 비싸고 마진이 안되고 시장에서 가성비가 안맞아서 사업성이 없어지요. 비단 충주가 문제가 아니고 전국이 다 귀농사업을 해서 성공하기가 그래서 힘들죠.
지자체에서 국내산 재료만 이용하라고 하는 조례가 없어지던가 완화가 되던가 해야지요. 원 구성물의 몇 % 이내로 규제하든가 그런 완화된 조례로 바뀌어야지 귀농도 늘어날겁니다.
나이들수록 돈 나오는데를 들가야 합니다 연금처럼 다달이 받아 생활할 수 있는곳 연금처럼 다달이 받을수 있곳에 투자해야되죠 땅을 사면 절대 안되요
아산시 인주면처럼 대기업 들어와서 국가에서 수용하기전엔 농지 지목 변경은 힘듭니다.
아니면 버섯재배 하는분에게 땅을 파시는게 좋겠습니다
이런곳에는 댓글이라도 발담그지 말아야지....
한마디로 저분은 초법적으로 사시는 분이다.
저런 사람들 무서워.
욕심 과했네요.
땅사서 그냥 바닥에 누워서 하늘만 보고 살아야할 사람이구만.. 젊은 사람들도 망하는데 멀리서 손님사람이 왔는데도 다리 꼬고 앉아서 쳐 쉬고있네 으휴
사정을 보니 망할사람이 망했네요 틀림없이 지인들 조언도 있었을텐데 무시하고 농지를 구입하고 용도변경 안도는곳에 공장을 지은결과입니다
울나라사람들은 참이상해
사람잘못을 지역탓을하는게
.....이버릇을 언제나 고칠건지 ㅉㅉ
그냥 시골들어가서 싼집사던가
월세싼집구해서 노후보내는
귀촌만 하는게낫지
귀농이랍시고 뭔가 시작하는건
큰 모험이죠
까딱하면 가진돈 다날리고
빚안지면 다행이죠
된다 될것이다 함 안되고요 법적으로 딱 정해진것만해야되죠
대한민국 어딜 가나 면사무소는 현지인들만 위한 면사무소 입니다.
허기사 오피스텔로 산 건물 아파트로 전용해달라고 집단행동하는 사람들도 있더만. 정부를 욕해~ 국민들이 원하는데 안해준다고 ㅋㅋ
힘내세요~
아니 ㆍ기본적으로. 면사무소가서 알아봤어야지ㆍㆍ
듣고 보니 전부 자기잘못인것 같은데... 말이 귀농이지 공장 옮겨 온것 밖에 안되는데...
막연하고
방향성이 없네요.
투자금을 어떻게 할꼬 ~~
잘알고 영상올리세요
절대농지에 버섯재배사지어놓고
곧 경매나오겠네요
요즘에 무슨 장사 ?
보따리 풀었다
싸는데만 1억 까진다 그러다 스트레스 받고
가정파탄 견디지못해 사라짐~~~
제보자가 구체적으로 세세하게
밝히지않고 두리둥실하게 인터뷰하시는게 참...ㅠ
왜 충주로 오셨나요?
죽을려고 하니까 그리되더라구요
충주 살아보니 어떠세요?
아~난 충주가 너무싫어
인심도 그렇고 너무 무서워~
전 충주가 고향이고 지금도 충주~청주 오가며 조경수재배하는데 충주욕하는분
첨 들어보네요 ㅠ
원래 지가 망하면 모든게 다 싫고 미워지는 법 ㅋㅋ 저사람은 기본이 안되있음. 인심은 자신이 어떻게 행동하냐에 따라 달라지는 것일텐데 .
지금 행동하고 말하는거보면 어딜기도 미움 받을상임 ㅋㅋ
어차피 인터뷰 해 봐야 도움 안될꺼 뻔하니까 자세히 시시 콜콜 이야기 하기도 싫고 만사가 귀찮아 보여요 사장님 빨리 다 네려놓으세요 그게 마음이 편할꺼예요 어디 경비 일이라도 얼른 찿아서 일을 하세요 자꾸 생각하면 진짜 병 생겨요 살아야 하잖아요 앞으로 꼭 그일만 할 필요는 없잖아요 다른 경험도 해 보시면서 마음 추수리세요 응원할께요
난 충주가 좋은데
한적하니
우리집에서40분거리인데 자주감 일자리만 많으면 살기좋은곳
의심하지 않으면 쉽게 믿은 비용을 내야합니다. 미리 편하면 나중에 나중에 크기 힘들어집니다. 속는 것은 한순간이고 후회는 오래갑니다.
시골인심 왜그런지 모르겠어요 그러니 시골에 사람이 없지요
이 영상 내용과 시골 인심과는 아무런 상관이 없어 보입니다...
@@부엉-n7q 인심좋으면 허가 내주나? 본질을 모르시네
뭘 사기를 당했다는 거지??????? 중개인은 땅이던 아파트건 상가건, 다 좋은말 밖에 안함 . 본인이 다 알아보고, 판단해야지 . 본인 의도대로 안되면, 무조건 사기당한거?? 아니 , 쉽게 지목 변경 해서 땅 가치 올릴 수 있을거 같으면 왜 다른사람은 안했겠어요????????
귀농귀촌 잘해야 본전이니 신중해함니자
사장님도 힘내십시오
농지인거 알고 산건데... 형질변경 될거라고 생각한건가?? 근데 뭘 속았다는 건지?? 관공서에 문의만 해봤어도 바로 알수있었을 텐데... 자업자득이라 망했다고 해도 별감흥이 없네.
지들이 적응 못하고 사업 실패하면 다들 시골 인심이 어떻네..어쩌구 저쩌구..
저분 말씀하시는게
기본적으로 시건방진게
있네요.
지방 공무원들 너무 안일해요. ㅡ 갑질ㆍ불친절ㆍ비협조적 ㅡ귀농귀촌하면 예외 없이 거의 파산직전 입니다 ㅡ시골놈들 정말 무서워요 ㅡ 배아파서 도시놈 죽입니다 ㅡ그리하여 저는 절대 농산물 직거래 안 사줍니다 ㅡ 시골놈들 하는 꼬라지 보면 농촌돕기 금지ㆍ농산물 후려쳐야 됩니다 됩니다
공감 ㅡㆍㅡ
미친
뭔 소리.. 중앙 공무원은 다르냐? 넌 그냥 그렇게 살아라
세상 속고만 살았나 봐요? 어디가나 좋은사람 덜좋은사람 다 있어서 다 싸잡아서 그런말 하는건 본인 인성이 의심 되는거 아닌가요?
태도와 관점이 사람을 만든다...
알만 합니다
농지 사서 공장이나 창고로 변경해서 돈 벌려고 했구나
용인에서 클러스터 인가 그곳에서 보상 받고 땅 사서 또 돈벌려고 하다가 ....스탑이 되신거 같네요
본인이 직접알아보시고 땅싸셔야죠 요즘세상에 누굴믿나요
세상에 공짜는 없다는거. 알고 살아야 함
본인이 토지사기전에 군청에::가서 알아보고:들어와야지 :농지는 공장허가 안나요::이런사람이 무슨공장을 합니까
식품공장을 농지에 하겠다 생각한게 잘못...
농업용인데 허가도 절차 없이 용도 변경 불법 개조이면 당장 철거 명령 이죠
귀농이 문제가 아니고 불법이 문제 입니다.... 귀농 탓 인심 탓 하기엔 연관이 전혀 없네요....
그리고 엄밀히 따지면 귀농도 아니네요...