‘임대차의 모든것’은 상가 임대차 문제로 어려움을 겪고 있는 임대인, 임차인, 투자자를 위해 차별화된 컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 최고 상가 전문가 & 건물주의 컨설팅 저희 컨설팅 서비스를 통해 문제 해결을 시작하고 그 끝을 함께 하세요. 당신의 고민과 문제를 해결하기 위한 최고의 방법입니다. ✔ 임대차 컨설팅 신청 imdaecha.imweb.me 다른 이에게 싫은 소리, 안 좋은 소리 하는 것은 누구에게도 하고 싶지 않은 일입니다. 상대방과의 갈등이 부담스러워서, 상대방의 반응이 두려워서 부당함에 대응하지 못하는 임대인들이 많습니다. 임대업을 하면서 고통 받는 분들, 임대업을 시작하는 분들께 이 영상이 도움이 되길 바랍니다.
좋은 말씀 잘 들었습니다. 말씀하신 ‘임대봉사’ 2년 넘게 하다가 겨우겨우 달래서 얼마전 내보내고, 텅 빈 건물 앞에 수북히 쌓인 공과금 독촉장과 담배꽁초랑 쓰레기 치우고 왔습니다. 대기중인 다음 임차인도 없었고 과거 악성 임차인의 버티기와 시간끌기 작전에 말려 장기간 명도소송으로 고생하신 선친의 경험을 알았기에 마지막까지 좋게 끝내기로 마음먹었지만, 이를 악용해서 거짓말과 약속불이행을 밥먹듯 하는 사람과는 딱히 방법이 없더군요. 임차인의 어려운 입장을 최대한 이해하고 접촉을 자제하며 감정 상할만한 싫은 소리는 하지 않는다는 제 원칙이 틀렸나봅니다. 영상 보니 마치 저를 위해 만드신 듯 해서 많은 위안을 받고 갑니다. 감사합니다.
악성 임차인으로 인해 힘든 경험을 하셨군요. 임대업을 하다 보면 언젠가는 필연적으로 겪게 되는 일이라고 생각합니다. 당장은 안 좋은 경험이겠지만, 이 경험으로 같은 일이 반복되지 않게, 발전하는 계기가 된다면 오히려 좋은 경험라고 믿습니다. 힘내시고 다시 밝은 기운으로 좋은 임차인과 좋은 임대차 하시길 기원히겠습니다. 감사합니다.
공부만하고 회사 다니느라 아무 지식도 없는 상태에서 아버지작고 후 작은건물을 받아 느닷없이 관리하려니 벅차고 힘들때가 많습니다. 잘못된 계약으로 앉은자리에서 수백만원을 손해보고나니 자신감도 떨어지고 지금은 무서워서 일부는 공실로 남겨둔 상태입니다. 부동산에서 전화가 와도 당분간은 그냥 공실로 두겠다고 하고 보여주지도 않고있습니다. 컨설팅을 받고 싶어도 어느정도의 지식을 쌓고 받아야 큰 도움이 될것같아서 열심히 공부 중입니다. 어디서도 듣기힘든 실질적인 내용들을 알려주셔서 정말 감사합니다.
안녕하세요, 부동산 관련 서적들은 시간이 지남에 따라 불가피하게 현재와 다른 지식을 포함할 수밖에 없습니다. 하나의 기준 지식을 만든 후 업데이트 해나가는 방향으로 공부하면 좋을 것 같습니다. 2-3년 전 과거 책을 보셔도 임대차보호법 정도 새로 보시면 업데이트로 부족함이 없을 듯 합니다.
능력과 허락 차원의 질문으로 이해하자면, 계약을 위반하고 임대료를 미납하는 것은 행위자의 의사이니 그렇게 할 수 있겠죠. 다만 그런 행위가 용납되는 것은 아닙니다. 페널티를 감수하겠다는 의지가 있다면 크게 상관은 없겠습니다. 다만 임대인이 보증금 반환이 부담스럽다는 이유로 보증금 반환을 지연하는 상황을 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 5개월 동안의 임대료를 부담하는 것보다 중개수수료를 부담하는 조건으로 신규 임차인을 구해 계약종료를 해보시기 바랍니다.
‘임대차의 모든것’은 상가 임대차 문제로 어려움을 겪고 있는
임대인, 임차인, 투자자를 위해 차별화된 컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다.
최고 상가 전문가 & 건물주의 컨설팅
저희 컨설팅 서비스를 통해 문제 해결을 시작하고 그 끝을 함께 하세요.
당신의 고민과 문제를 해결하기 위한 최고의 방법입니다.
✔ 임대차 컨설팅 신청
imdaecha.imweb.me
다른 이에게 싫은 소리, 안 좋은 소리 하는 것은 누구에게도 하고 싶지 않은 일입니다.
상대방과의 갈등이 부담스러워서, 상대방의 반응이 두려워서
부당함에 대응하지 못하는 임대인들이 많습니다.
임대업을 하면서 고통 받는 분들, 임대업을 시작하는 분들께 이 영상이 도움이 되길 바랍니다.
법에 치이고 사람에 치이고... 이론은 쉬운 업이지만 현실은 정말 힘듭니다. 임차인 스트레스에 노년에 건강까지 안 좋아진 분들 여럿 보았네요.항상 잘 보고 있습니다 고맙습니다.
공감해주셔서 감사합니다 : )
잘해주고 배려해주면 그걸 당연한 권리로 생각하는 임차인들이 많습니다.
아닌건 아니라고 싸울 각오로 똑 부러지게 해야하죠.
좋은 말씀 잘 들었습니다. 말씀하신 ‘임대봉사’ 2년 넘게 하다가 겨우겨우 달래서 얼마전 내보내고, 텅 빈 건물 앞에 수북히 쌓인 공과금 독촉장과 담배꽁초랑 쓰레기 치우고 왔습니다. 대기중인 다음 임차인도 없었고 과거 악성 임차인의 버티기와 시간끌기 작전에 말려 장기간 명도소송으로 고생하신 선친의 경험을 알았기에 마지막까지 좋게 끝내기로 마음먹었지만, 이를 악용해서 거짓말과 약속불이행을 밥먹듯 하는 사람과는 딱히 방법이 없더군요. 임차인의 어려운 입장을 최대한 이해하고 접촉을 자제하며 감정 상할만한 싫은 소리는 하지 않는다는 제 원칙이 틀렸나봅니다.
영상 보니 마치 저를 위해 만드신 듯 해서 많은 위안을 받고 갑니다. 감사합니다.
악성 임차인으로 인해 힘든 경험을 하셨군요. 임대업을 하다 보면 언젠가는 필연적으로 겪게 되는 일이라고 생각합니다. 당장은 안 좋은 경험이겠지만, 이 경험으로 같은 일이 반복되지 않게, 발전하는 계기가 된다면 오히려 좋은 경험라고 믿습니다. 힘내시고 다시 밝은 기운으로 좋은 임차인과 좋은 임대차 하시길 기원히겠습니다. 감사합니다.
올려주시는 컨텐츠들 모두 제게 큰 도움이 되고 있습니다. 마음을 다해 감사드립니다.
감사합니다. 좋은 컨텐츠로 인정해주셔서 보람을 느낍니다.
공부만하고 회사 다니느라 아무 지식도 없는 상태에서 아버지작고 후 작은건물을 받아 느닷없이 관리하려니 벅차고 힘들때가 많습니다. 잘못된 계약으로 앉은자리에서 수백만원을 손해보고나니 자신감도 떨어지고 지금은 무서워서 일부는 공실로 남겨둔 상태입니다. 부동산에서 전화가 와도 당분간은 그냥 공실로 두겠다고 하고 보여주지도 않고있습니다.
컨설팅을 받고 싶어도 어느정도의 지식을 쌓고 받아야 큰 도움이 될것같아서 열심히 공부 중입니다. 어디서도 듣기힘든 실질적인 내용들을 알려주셔서 정말 감사합니다.
안녕하세요, 말씀대로 쉽지 않는 영역이지만, 조금만 공부하시면 곧 자신있는 임대인이 되시리라 확신합니다. 공실로 남겨두기에는 조금 아까운 생각이 들지만, 최선의 선택을 하고 계신 것이면 상관 없겠죠. 좋은 말씀 남겨주셔서 감사드립니다.
정말 좋은 내용입니다. 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다 ~
좋은 말씀 감사드립니다.
임대업 마인드에 다시 한번 강조해주셔서 감사합니다
제 롤모델이십니다. 영상 감사합니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다.
임대업에서 젤 중요한 부분이라 생각합니다. 부동산이란 곳에서는 생활 또는 생업이 이뤄지기 때문에 그 충돌이 보통이 아닙니다.
제 생각과 이렇게 똑같을 줄이야. 영상뿐이지만 가치관이나 일을 대하시는 방식이 비슷해 후에 도움이 필요할때 조력자로서 청할까했는데 기회가 된다면 그 이상의 의미로 뵙고도 싶네요 오늘도 영상 잘 봤습니다.
감사합니다. 남겨주신 댓글만 보아도 제가 배울 수 있는 분 같습니다. 좋은 인연으로 뵙기를 고대하겠습니다.
고생많으십니다
부동산공부법관련
2023 공인중개사 부동산 기초기본서 구매했는데
그다음 부동산경매백과 구입할려고하는덕 2020출간책이라 혹시2023에 맞는 책 있나요. 개정된법도있을꺼라 생각되서요~
안녕하세요, 부동산 관련 서적들은 시간이 지남에 따라 불가피하게 현재와 다른 지식을 포함할 수밖에 없습니다. 하나의 기준 지식을 만든 후 업데이트 해나가는 방향으로 공부하면 좋을 것 같습니다. 2-3년 전 과거 책을 보셔도 임대차보호법 정도 새로 보시면 업데이트로 부족함이 없을 듯 합니다.
지겨워서 팔아버리고 리츠나 주식이 더 좋을꺼같아여 전 착해서 못하겠어요
도움 많이 되었습니다. 임대란 것을 해보면서 많이 공부하고 또 많은 것을 배우는 것 같습니다. 정답은 없고 .. 이 또한 제 삶 경혐치를 상승 시켜준다고 생각합니다. 오늘 영상 도움 많이 되었습니다.
항상 좋은 말씀, 감사드립니다. 공부하고 또 배울 수 있는 것 만큼 좋은게 없는 것 같습니다 : )
안녕하세요 질문이 있는데 아파트 월세를 2000/78만원에 살고있습니다 12월이사예정이라 12월이되면 집계약이 6개월남아서 내년 5월에 집계약이 끝나는데 이직때문에 부산으로 이사를 가야합니다.
월세가 이중으로 나가는게 부담스러워서 지금 집주인한테 월세를 보증금에서 까달라고 부탁할려는데 거부할시 6개월미납치보다 보증금이 크기때문에 무시하고 나가도 되나요??
능력과 허락 차원의 질문으로 이해하자면, 계약을 위반하고 임대료를 미납하는 것은 행위자의 의사이니 그렇게 할 수 있겠죠. 다만 그런 행위가 용납되는 것은 아닙니다. 페널티를 감수하겠다는 의지가 있다면 크게 상관은 없겠습니다. 다만 임대인이 보증금 반환이 부담스럽다는 이유로 보증금 반환을 지연하는 상황을 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 5개월 동안의 임대료를 부담하는 것보다 중개수수료를 부담하는 조건으로 신규 임차인을 구해 계약종료를 해보시기 바랍니다.
2년 살아보고 이니다 싶으면 나가 달라고해야하네요 본인 스트레스를 집주인에게 푸는분들이 있어요
그려려니 해야하지요