لو عقد ايجار شقة في سنة ٢٠٠٠ من ايام المرحوم والدى والعقد مدته ٦٠ سنة وقيمة الإيجار ٢٥٠ جنيه ثابتة. هل يمكن رفع قضية أو دعوى قضائية لزيادة قيمة الإيجار ؟
خلو رجل ده جريمه و محكمه استثنائيه و حالات فرديه ليه نعممها و الجرائم لا يتولد عنها اى حقوق السلوك المشروع فقط هو الذى يولد عنه الحقوق و بعدين اى عمله ورقيه تفقد من قيمتها ٢٠℅ من قيمتها كحد ادنى و ده معناه ان المالك لم يتقاضى اى ايجار بعد عشر سنوات من هذه العلاقه الاثمه و ده حرام عدم عمل معامل تضخم طيب ارجع للبنك المركزى الايجار سنه ١٩٥٢ كان ٥ ج و اربطه بالدهب و ادينى نفس جرامات الدهب الى كانت بتشترى نفس السنه و اللى مقدراها لجنه انما لماذا لا نجور على المالك لما الدوله بتساعدنا ليه منخربش العماره و المالك الفقير يبيع كليته علشان ينكس ب ٢ مليون جنيه او يتحبس لعن الله قوما ضاع الحق بينهم. 😢
تمام طيب فى حالة قامت المستاجرة بستأنف الحكم هل تؤيد مباشرة اما تتداول لمدة عام اخر نرجو الافادة و هل تعتمد على قوة الجكم الصادر فى اول درجة نرجو الرد من فضلك
طب لو مستاجر غالق الشقة من ثلاثون عاما وعندة أملاك فى مصر والكويت وانا ساكنة بالإيجار خارج المنزل المستأجر بيدفع مائة جنيه وانا بدفع الف جنيه وعندى ايتام ينفع اطردهم من العقار
قانون السحت و الظلم لما تدخلت الدوله للمستأجر للمد و التوريث ضد الشريعه الاسلاميه و عدم عمل معامل تضخم و حبس المالك لعدم التنكيس حلال و العقد شريعه المتعاقدين و لما الدوله تحاول تعدل بلطجه و نروح فين؟؟ طيب نعدل القانون و نخلى المستأجر يجلد المالك عاريا فى ميدان عام علشان يعلمه الأدب 😂😂😂😂 ناس عيانه 😂😂😂
استاذي الفاضل انا عندي عقار في المنيا وفية شقة ايجار قديم والمستأجر الاصلي عندة عقار كامل من ثلاث ادوار واعتقد بانية بأسم اولادة هل يحق لي رفع قضية طرد لية بناء علي انه عندة عقار تابع لية او لاولادة
بالنسبة بقى للعفش القديم لا يعتبر مقياس لان حضرتك لا تتخيل ان العفش القديم الارمنية سعره كم دلوقتى انا عن نفسى محتفظة بكامل اثاث اجداده منذ مايقرب من ١٠٠ سنة و عرض على على غرفة النوم لدى منذ ١٠ سنوات ١٠٠ الف جنيه لانها شغل ايطالى مزخرف و اسطح رخام سويدي رمادى مزخرف ايضا و مرايات بلجيكا اصلى لمعلول يعنى يبقى الواحد عنده تحفة مثل تلك و يشترى ikea باكثر من ١٠٠ الف خشب كبس و كرتون
حد يا منى من فضلك يعنى اية ورثة فى الدستور والمحاكم والعالم الوراثة مين يرث مين وهل لابد يكون قريب والغريب لالبنى مش فاهم موضوع الأقرب دة فى الاليجار حسبى ونعمة الوكيل فى القانون العقيم الفريد من نوعية فى العالم
مساء الخير معالى المستشار ، حنتكلم فى قضية عكسية ، انا من ورثة المستأجر الاصلى ، والمالك رفع قضية عليا وحضر الحارس القضائى وتدخل تضامنيا مع المالك ، ولم يقدموا شهادة وفاة المستأجر الاصلى ولا اعلام وراثة برغم ان المحكمة اعطته تصريح ، وحكمت المحكمة لصالحى (على غير ذى صفة) فى اول درجة ، واستأنف المالك فقط فى الميعاد وحضر الحارس معاه وطلب التدخل الهجومى ، والمحكمة اجلتها للاعلان بالتدخل الهجومى ، سؤالى هنا هل يجوز التدخل الهجومى فى الاستئناف ، وهل المالك هنا صاحب صفة فى وجود الحارس ، والجلسة القادمة ١١/ ٨ هل احضر الجلسة ، مع العلم اننى لم احضر فى اول درجة ، من فضل معاليك تدلنى خطواتى تبقى ايه بالظبط
اولاد زوجي الله يرحمه بيهددوني انهم لهم الحق في الشقة (إيجار قديم) مع العلم انهم لم يكونوا مقيمين معه لأكثر من ١٠ سنين لانه كان عنده شقة ثانية ملك وكاتبها لامهم قبل الطلاق.. وبناته كلهم تزوجو وهم في الشقة الملك... هم بيهددوني ان لهم الحق في العفش وفي الشقة اتمنى الإجابة جزاكم الله خيرا
لوسمحت شقة ايجار قديم وتوفى المستاجر الاصلى وامتد العقد لاولاده البنت تزوجت وخرجت والولد مسافر بقي لة فترة وبيبعت الايجار بعد عذاب وجت اختة تقيم فى الشقة بعد طلاقها وهى تعبانة بتغسل كلة ناس قالوا لى اعمل عقد استضافة او ايجار جديد لها فهل هذا يجوز وشكرا لحضرتك😊
ماهى شروط الامتداد وماهو التصرف لو عقد الايجار انتهى مدته ومدته تلاته وستون سنه ومش راضيه الزوجه مرات ابن المستاجر الاصلى تسلم الشقه وعايزه خلو رجل مع العلم ان سقف الشقه بيرشح ميه ومسبب خطورة للعقار وحصل فعلا ان الكهربا ضربت والسلوك عملت ماس لولا ستر ولطف ربنا نتصرف ازاى من فضلك ياسيادة المستشار
القصية دى لها حل بسيط جدأ تستأنف و تقدم ورقة طلاق من زوجها بتاريخ سابق لرفع القضية او حتى التاريخ ممكن يكون قبل صدور الحكم او قبل معاينة الخبير و بالتالى الزوجة طردت من شقة الزوجية و رجعت لبيت اهلها خاصة انها كانت تقيم حتى وفاة والدها (المستاجر الاصلى) معهم فى المنزل
لو سامحت ياستاذ الفاضل انا عارفت من النت ان تم زيادة الايجار القديم خمسة اضعاف القيمة الايجارية وزيادة 15 فى المية لمدة 5 سنة وانا عندى محل موئجار بثمانين حنة وهو مواجر سنة 1997 هلى من حقى فعلن ذيادة الايجار ارجو من حضرتك الافادة وشكر لحضرتك
لو سمحت قضيه زي الطرد لانو غير معالم الشقه وجوز ابنو فيها بدون ميستأذني ...تاخد وقت اد اي
ياريت ترد عليا بسرعه انا قومت المحامي
لو عقد ايجار شقة في سنة ٢٠٠٠ من ايام المرحوم والدى والعقد مدته ٦٠ سنة وقيمة الإيجار ٢٥٠ جنيه ثابتة.
هل يمكن رفع قضية أو دعوى قضائية لزيادة قيمة الإيجار ؟
ربنا يبارك لحضرتك طيب بالنسبه للسكان اللى سايبين الشقق وقفلينها بقالهم فوق العشر سنيين فى حل ليهم ممكن طرد ولا بتختلف
طبعا طرد للترك وعدم الانتفاع
المفروض طرد هي مش وراثه يرد الملك لصاحبه هو ده العدل
@@الحياةوالقانونوهل دة للمحلات ايجار القديم بردة
خلو رجل ده جريمه و محكمه استثنائيه و حالات فرديه ليه نعممها و الجرائم لا يتولد عنها اى حقوق السلوك المشروع فقط هو الذى يولد عنه الحقوق و بعدين اى عمله ورقيه تفقد من قيمتها ٢٠℅ من قيمتها كحد ادنى و ده معناه ان المالك لم يتقاضى اى ايجار بعد عشر سنوات من هذه العلاقه الاثمه و ده حرام عدم عمل معامل تضخم طيب ارجع للبنك المركزى الايجار سنه ١٩٥٢ كان ٥ ج و اربطه بالدهب و ادينى نفس جرامات الدهب الى كانت بتشترى نفس السنه و اللى مقدراها لجنه انما لماذا لا نجور على المالك لما الدوله بتساعدنا ليه منخربش العماره و المالك الفقير يبيع كليته علشان ينكس ب ٢ مليون جنيه او يتحبس لعن الله قوما ضاع الحق بينهم. 😢
يعني الشقق المغلقه يمكن طردهم اسوه بهذا الحكم
الشهود الا هم الجيران بيشهدوا زور والقاضي بياخذ بالشهود
نجيب شهود يشهدون بالحق والشاهد الزور بيتعمل قضيه يتحبس فيها
احسنت يا استاذنا ربنا يبارك فيك ويجعلك عونا لتحقيق القانون ورجوع الحق لاصحابه
طيب لو المستأجر عندة محل وبنته و زوجته ميتين ينفع يمتد لأبن الاخ
يمتد لمن مارس النشاط مع المستاجر الاصلي قبل وفاته وبعد وفاته في نفس النشاط
تمام طيب فى حالة قامت المستاجرة بستأنف الحكم هل تؤيد مباشرة اما تتداول لمدة عام اخر نرجو الافادة و هل تعتمد على قوة الجكم الصادر فى اول درجة نرجو الرد من فضلك
أستاذنا بالتوفيق دوما يارب
يارب
طب لو مستاجر غالق الشقة من ثلاثون عاما وعندة أملاك فى مصر والكويت وانا ساكنة بالإيجار خارج المنزل المستأجر بيدفع مائة جنيه وانا بدفع الف جنيه وعندى ايتام ينفع اطردهم من العقار
لو واحد ماجر مسكن بعقد مفتوح 59 وغير فى معالم الشقة مع العلم مءكور فى العقد عدم تغير اوتكسير يحق لنا برفع قضية طرد بتغير معالم الشقة
طبعا ويطرد
@@الحياةوالقانون شكرا لحضرتك
طب الجيران بيشهدوا زور نعمل ايه
قانون السحت و الظلم لما تدخلت الدوله للمستأجر للمد و التوريث ضد الشريعه الاسلاميه و عدم عمل معامل تضخم و حبس المالك لعدم التنكيس حلال و العقد شريعه المتعاقدين و لما الدوله تحاول تعدل بلطجه و نروح فين؟؟ طيب نعدل القانون و نخلى المستأجر يجلد المالك عاريا فى ميدان عام علشان يعلمه الأدب 😂😂😂😂 ناس عيانه 😂😂😂
استاذي الفاضل انا عندي عقار في المنيا وفية شقة ايجار قديم والمستأجر الاصلي عندة عقار كامل من ثلاث ادوار واعتقد بانية بأسم اولادة هل يحق لي رفع قضية طرد لية بناء علي انه عندة عقار تابع لية او لاولادة
لو عقد عدي غليه ٦٠ سنه يفسخ العقد لو سمحت رد عليه
لو العقد تاريخه بعد ٣٠ يناير ١٩٩٦
ممكن ارفع قضيه طرد اتا من شبين الكوم
طبعا
يعني ايه الاشخاص الاعتبارية
يعني شركه مؤسسه مدرسه جمعيه
بالنسبة بقى للعفش القديم لا يعتبر مقياس لان حضرتك لا تتخيل ان العفش القديم الارمنية سعره كم دلوقتى انا عن نفسى محتفظة بكامل اثاث اجداده منذ مايقرب من ١٠٠ سنة و عرض على على غرفة النوم لدى منذ ١٠ سنوات ١٠٠ الف جنيه لانها شغل ايطالى مزخرف و اسطح رخام سويدي رمادى مزخرف ايضا و مرايات بلجيكا اصلى لمعلول يعنى يبقى الواحد عنده تحفة مثل تلك و يشترى ikea باكثر من ١٠٠ الف خشب كبس و كرتون
مش في كل الحالات طبعا بس دي قرينه على ان البنت متزوجه خارج العين
من حق اصحاب الاملاك ترد اليهم املاكهم لزواج اولادهم ف شققهم حرام ايحار يتورث هو مش ورث للاغراب
محل مؤجر من سنة 1981وتوفى المالك والان توفى المستأجر هل يحق لبناته الاستمرار فى ايجار المحل
وعرفنا أن العقد ضاع من المستأجر قبل وفاته ايه العمل
طرد في حاله عدم ممارسه الورثه أو احدهم النشاط مع المستاجر الاصليقبل وفاته وبعد الوفاة وفي نفس النشاط
حد يا منى من فضلك يعنى اية ورثة فى الدستور والمحاكم والعالم الوراثة مين يرث مين وهل لابد يكون قريب والغريب لالبنى مش فاهم موضوع الأقرب دة فى الاليجار حسبى ونعمة الوكيل فى القانون العقيم الفريد من نوعية فى العالم
بنا ييسر وينتهي
مساء الخير معالى المستشار ، حنتكلم فى قضية عكسية ، انا من ورثة المستأجر الاصلى ، والمالك رفع قضية عليا وحضر الحارس القضائى وتدخل تضامنيا مع المالك ، ولم يقدموا شهادة وفاة المستأجر الاصلى ولا اعلام وراثة برغم ان المحكمة اعطته تصريح ، وحكمت المحكمة لصالحى (على غير ذى صفة) فى اول درجة ، واستأنف المالك فقط فى الميعاد وحضر الحارس معاه وطلب التدخل الهجومى ، والمحكمة اجلتها للاعلان بالتدخل الهجومى ، سؤالى هنا هل يجوز التدخل الهجومى فى الاستئناف ، وهل المالك هنا صاحب صفة فى وجود الحارس ، والجلسة القادمة ١١/ ٨ هل احضر الجلسة ، مع العلم اننى لم احضر فى اول درجة ، من فضل معاليك تدلنى خطواتى تبقى ايه بالظبط
انته كلمتني في التليفون قلتلك تعمل ايه بالظبط
اولاد زوجي الله يرحمه بيهددوني انهم لهم الحق في الشقة (إيجار قديم) مع العلم انهم لم يكونوا مقيمين معه لأكثر من ١٠ سنين لانه كان عنده شقة ثانية ملك وكاتبها لامهم قبل الطلاق.. وبناته كلهم تزوجو وهم في الشقة الملك... هم بيهددوني ان لهم الحق في العفش وفي الشقة
اتمنى الإجابة جزاكم الله خيرا
الصوت
لوسمحت شقة ايجار قديم وتوفى المستاجر الاصلى وامتد العقد لاولاده البنت تزوجت وخرجت والولد مسافر بقي لة فترة وبيبعت الايجار بعد عذاب وجت اختة تقيم فى الشقة بعد طلاقها وهى تعبانة بتغسل كلة ناس قالوا لى اعمل عقد استضافة او ايجار جديد لها فهل هذا يجوز وشكرا لحضرتك😊
لايوجد قانون يقول ذلك وكل اللي محتاج قرشين من اليوتيوب بيطلع عليه
احترم نفسك ولو المحتوى مش عاجبك متشوفوش
ماهى شروط الامتداد وماهو التصرف لو عقد الايجار انتهى مدته ومدته تلاته وستون سنه ومش راضيه الزوجه مرات ابن المستاجر الاصلى تسلم الشقه وعايزه خلو رجل مع العلم ان سقف الشقه بيرشح ميه ومسبب خطورة للعقار وحصل فعلا ان الكهربا ضربت والسلوك عملت ماس لولا ستر ولطف ربنا نتصرف ازاى من فضلك ياسيادة المستشار
تعالي المكتب استشارة نفهم الموضوع وتاخد الحل الامثل
ممكن رقم تليفون حضرتك
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
من فضلك ممكن رقم تليفون
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
حرام عليك يعنى الناس المستأجرة تنام فى الشارع هوالوريث للاول فقط.
القصية دى لها حل بسيط جدأ تستأنف و تقدم ورقة طلاق من زوجها بتاريخ سابق لرفع القضية او حتى التاريخ ممكن يكون قبل صدور الحكم او قبل معاينة الخبير و بالتالى الزوجة طردت من شقة الزوجية و رجعت لبيت اهلها خاصة انها كانت تقيم حتى وفاة والدها (المستاجر الاصلى) معهم فى المنزل
حرام من عشنا......
لا حتى لوطلقت شقق القانون القديم ليست ملجأ في على القناة أحكام ضد مطلقات بالطرد لعدم الامتداد واترك الامتداد
لو سامحت ياستاذ الفاضل انا عارفت من النت ان تم زيادة الايجار القديم خمسة اضعاف القيمة الايجارية وزيادة 15 فى المية لمدة 5 سنة وانا عندى محل موئجار بثمانين حنة وهو مواجر سنة 1997 هلى من حقى فعلن ذيادة الايجار ارجو من حضرتك الافادة وشكر لحضرتك
دة بالنسبه للأشخاص الاعتباريه
ما بعد يناير ١٩٩٦ يخضع لقانون الايجارات الجديده
@@ابويوسف-ظ7ت يعنى حضرتك فى زيادة ام لا وعلى فكرة العقد مكتوب انة مشاهرة هل من حقى زيادة فى الايجار ام لا وشكرا لحضرتك
ياريت يااستاذي الفاضل رقمك للتواصل معك
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦