امتلك عقار قديم مدرج ضمن العقارات ذات الطابع المعمارى المتميز و حصل تهدم فى بلكونة فى البيت و دلوقتى احنا منتظرين قرار من ااجهاز القومى للتنسيق الحضارى بحذف العقار او بقاؤه فى قوائم الحصر وفى انتظار قرار من الحى بالترميم او الازالة سؤالى هو لو المالك غير قادر ماديا على الترميم ايه الخطوات اللل يعملها علشان يخلى مسؤليته
والد زوجى تنازل لزوجة عن المحل عام 1995 وبعدها شركتنا استولت على المحل والمعدات وظلت مستوليه على المحل ومات زوجى ولكنى استلمت المحل منذ عام والمحل مغلق خوفا من تهديد صاحب العقار غير أثناء التنفيذ اكتشفنا أن شريكتنا سرقت المعدات والبضائع
من فضلك ارجو الرد لو المستاجر الاصلى توفى والزوجة عايشة وابن لسة متجوزش بس مشيو من الشقة راحو شقة تانية وقفلوا الشقة بس بيجوا يظهروا يوم او يومين قدام الناس والبنت ال متجوزة بتيجى تبات بردة كذا يوم هى وجوزها واولادها بمعنى بيجوا ويرحوا على الشقة بس وشكرا لحضرتك
انا والد زوجى اجر محل هو وشريكه له عام 1992 ودفع خلو رجل للمحل بما يعادل ثمنه تمليك والساكن القديم تنازل لوالد زوجى وشركته على نفس عقده القديم ونفس القيمه الايجاريه خمس جنيهات وكان عقد الساكن القديم عام 1957 ونحن اجرنا عام 1992 برضه بخمسه جنيه ولكن الفرق دفعنا خلو رجل كبير ولم يكتب بعقد الايجار لأن ذلك غير قانونى اعمل ايه وانا زوجى توفى ومعى عيالى فى ماحل التعليم المختلفه ومنهم قصر وصاحب العقار الجديد هددنى والمحل مغلق وهو فصل الكهرباء عن المحل
ورثت شقة عن والدي مؤجرة مشاهرة من سنة ٨٢ والمستأجر تاركها منذ ٣٠ سنة ورفعت عليه قضية كسبتها وجبت شهود .وهو جاب شهود زور من أماكن بعيدة عاملين عنده في العيادة بتاعته ..عمل استئناف وجات لصالحة لأن القاضى قريبه ..وعملت نقض بقاله سنتين في المحكمة لم تحكم حتى الآن ..وعلى فكرة مقدمه إثبات من شركة الكهرباء بإغلاقها بعدد ٣ سنوات .افيدني الله يبارك لك ..وهو حاليا بيساومني بمبلغ ٣٥٠ ألف جنيه ويسيبها ..اعمل ايه
كلام جميل قناتك جامعة مفتوحة للجميع.......سؤال : مستاجر من عام 73 توفي عام 2005 تاركا زوجته وابن وابنة تزوجوا خارج الشقة منذ عام 2011 تاركين والدتهم بمفردها في الشقة توفيت الزوجة عام 2024 حضر الابن وجلس في الشقة واغلقها بالرغم من امتلاكه 3 شقق في نفس المنطقة ويقول ان الشقة من حقه واحضرت اسنهلاكه من الكهرباء في شقته المنزوج بها والشقة الاخري وعملت محضر اثبات حالة في القسم والنيابة ومعي 6 شهود من العمارة ومن الجبران الجغرافيين واقروا وشهدوا بان الزوجة كانت تعيش بمفردها في الشفة والله المستعان وشكرا واسف علي الاطالة.وهل الدعوي ترفع طرد للغصب ام انتهاء العقد لوفاة المستاجر وعدم وجود مستفبد
شرح مبسط وافي متمكن سعاده المستشار
بالتوفيق يارب
بالتسبه للمطلقه هل تطرد من الشقه وكانت عايشه مع ابوها سنتين قبل وفاته
طيب سيادتك بالنسبه للمحلات التجاريه لو متروكه بدون انتفاع من الورثه ايه المطلوب؟
دعوى طرد
امتلك عقار قديم مدرج ضمن العقارات ذات الطابع المعمارى المتميز و حصل تهدم فى بلكونة فى البيت و دلوقتى احنا منتظرين قرار من ااجهاز القومى للتنسيق الحضارى بحذف العقار او بقاؤه فى قوائم الحصر وفى انتظار قرار من الحى بالترميم او الازالة
سؤالى هو لو المالك غير قادر ماديا على الترميم ايه الخطوات اللل يعملها علشان يخلى مسؤليته
محض إثبات حاله بإخلاء مسوليته عن العقار
والد زوجى تنازل لزوجة عن المحل عام 1995 وبعدها شركتنا استولت على المحل والمعدات وظلت مستوليه على المحل ومات زوجى ولكنى استلمت المحل منذ عام والمحل مغلق خوفا من تهديد صاحب العقار غير أثناء التنفيذ اكتشفنا أن شريكتنا سرقت المعدات والبضائع
طب لو فيه كشف تحركات من الداخليه بيقول انه كان خارج البلاد لمده ٣سنوات فبل تاريخ اخر وفاة (الاب ثم الام )
تحتاج بحث
كل سنه وحضرتك بخير منور
اكبر دولة ظلم ف العالم
هل يجوز ابن المستأجر يدخل عداد مياه باسمه ولس العقد باسمه
لا يبقى تزوير عداد باسم الورثه
طيب سؤال حضرتك دلوقتي المستاجر الاصلي عايش هوه واولاده اللي عدي عمرهم ٤٠ في نفس الشقه ومراته معاهم برضه واحفادهم لما يموت المستاجر الاصلي العقد يمتد لمين من ١٠ اشخاص اللي ثاعدين معاه وشكرا
ممكن تليفون حضرتك لضروره
٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
من فضلك ارجو الرد لو المستاجر الاصلى توفى والزوجة عايشة وابن لسة متجوزش بس مشيو من الشقة راحو شقة تانية وقفلوا الشقة بس بيجوا يظهروا يوم او يومين قدام الناس والبنت ال متجوزة بتيجى تبات بردة كذا يوم هى وجوزها واولادها بمعنى بيجوا ويرحوا على الشقة بس وشكرا لحضرتك
ممكن لو سمحت تتكلم عن القانون الجديد المحدد المدة 59 سنة فى حالة وفاة المستأجر بعد زواج الأبناء هل يعتبر ميراث ويمتد العقد لهم
في فديوهات على القناة عن ٥٩ سنه ودة سهل فسخه لانه يخضع للقانون المدني
انا والد زوجى اجر محل هو وشريكه له عام 1992 ودفع خلو رجل للمحل بما يعادل ثمنه تمليك والساكن القديم تنازل لوالد زوجى وشركته على نفس عقده القديم ونفس القيمه الايجاريه خمس جنيهات وكان عقد الساكن القديم عام 1957 ونحن اجرنا عام 1992 برضه بخمسه جنيه ولكن الفرق دفعنا خلو رجل كبير ولم يكتب بعقد الايجار لأن ذلك غير قانونى اعمل ايه وانا زوجى توفى ومعى عيالى فى ماحل التعليم المختلفه ومنهم قصر وصاحب العقار الجديد هددنى والمحل مغلق وهو فصل الكهرباء عن المحل
ورثت شقة عن والدي مؤجرة مشاهرة من سنة ٨٢ والمستأجر تاركها منذ ٣٠ سنة ورفعت عليه قضية كسبتها وجبت شهود .وهو جاب شهود زور من أماكن بعيدة عاملين عنده في العيادة بتاعته ..عمل استئناف وجات لصالحة لأن القاضى قريبه ..وعملت نقض بقاله سنتين في المحكمة لم تحكم حتى الآن ..وعلى فكرة مقدمه إثبات من شركة الكهرباء بإغلاقها بعدد ٣ سنوات .افيدني الله يبارك لك ..وهو حاليا بيساومني بمبلغ ٣٥٠ ألف جنيه ويسيبها ..اعمل ايه
هات ورقك وتعلي المكتب استشارة وممكن نستعجل النقض
كلام جميل قناتك جامعة مفتوحة للجميع.......سؤال : مستاجر من عام 73 توفي عام 2005 تاركا زوجته وابن وابنة تزوجوا خارج الشقة منذ عام 2011 تاركين والدتهم بمفردها في الشقة توفيت الزوجة عام 2024 حضر الابن وجلس في الشقة واغلقها بالرغم من امتلاكه 3 شقق في نفس المنطقة ويقول ان الشقة من حقه واحضرت اسنهلاكه من الكهرباء في شقته المنزوج بها والشقة الاخري وعملت محضر اثبات حالة في القسم والنيابة ومعي 6 شهود من العمارة ومن الجبران الجغرافيين واقروا وشهدوا بان الزوجة كانت تعيش بمفردها في الشفة والله المستعان وشكرا واسف علي الاطالة.وهل الدعوي ترفع طرد للغصب ام انتهاء العقد لوفاة المستاجر وعدم وجود مستفبد