전세 계약 순서 절차, 주의사항 처음부터 끝가지 총정리 (feat. 특약사항)

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  • Опубликовано: 16 дек 2024

Комментарии • 9

  • @mdr7506-h5c
    @mdr7506-h5c Год назад +1

    직방, 다방 같은 쓰레기 플랫폼 이용 하지 마세요. 갭투자 / 깡통전세 특화된 쓰레기들 천지 입니다. 네이버부동산 KB시세 통해 관심지역 대략 시세 확인 후 발품 팔더라도 직접 부동산 돌아 다니시는거 추천 드립니다.

    • @중개술사부동산학개론
      @중개술사부동산학개론  Год назад +1

      제가 말하고자하는 가장 핵심적인 부분중에 하나를 말씀해주신건 사실인데요.
      하지만 저의 오랜 경험상, 공인중개사를 통한 기본적인 광고조차 하지 않는 매물들이 가장 쓰레기였던 경우들이 지배적입니다.
      어쨌든 좋은 의견 감사합니다.

  • @_starlight_j
    @_starlight_j 11 месяцев назад

    정말 도움 많이 됐습니다!!❤

  • @J0hnny_lee
    @J0hnny_lee Год назад

    항상 잘 보고 공부하고 있습니다.
    다름이 아니라(이전 영상에서도 봤지만)
    법인 명의 신축 빌라에 들어가려고 하는데, 확정일자, 전세권 설정과 보증보험 모두 하려고 합니다. 이 정도면 안전장치는 다 된 건가요? 특약 추가할건 없는지 걱정입니다 ㅜㅜ

    • @중개술사부동산학개론
      @중개술사부동산학개론  Год назад +1

      안녕하세요.
      일단 확정일자와 전세보증보험만으로도 충분하다고 생각 됩니다만,
      법인의 경우 전세보증보험의 보증 금액이 제한되는 경우가 있기 때문에,
      이 부분을 꼭 확인해 보시고 계약하시기 바랍니다.

    • @J0hnny_lee
      @J0hnny_lee Год назад

      네 감사합니다

  • @user-ec7bm9rx2o
    @user-ec7bm9rx2o Год назад

    잘 봤습니다
    등기부에 오피스텔의 건물내역이 주거용으로 되어 있지 않고 근린생활로 돼 있는 경우 전세보증보험 가입은 시켜 줘도 나중에 사고 발생시 보증금을 못받는다고 하던데 맞죠??

    • @중개술사부동산학개론
      @중개술사부동산학개론  Год назад

      안녕하세요.
      제가 알기로는 전세보증보험의 효력은 대항력에서 발생되는 것이기 때문에,
      전입신고 자체가 불가능한 근린생활시설에는 전세보증보험 가입 자체가 제한되는 것으로 알고 있습니다.

    • @user-ec7bm9rx2o
      @user-ec7bm9rx2o Год назад

      @@중개술사부동산학개론 네 감사합니다