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출간 이벤트 - 23년 8월 25일까지●좋아요와 댓글●기대평을 남겨주세요. (이메일 필수)●선정된 다섯 분께 초판 발행본을 드립니다.
감사합니다!
오늘 전세 계약서 쓰러 갑니다. 덕분에 도움 많이 됐습니다. 잘 다녀오겠습니다!
1. 계좌이체 한도 확인하기2. 신분증 도장 등 준비물3. 등기부 신분증 이름 생년월일 대조로 주인 맞는지 확인4. 등기부 확인5. 특약사항 사전협의 내용 확인, 전세대출, 하자보수, 추가대출 여부6. 소유주 계좌로 입금(그게 아니면 계약서 상에 명시)7. 위임장 위임내용 인감도장 날인 인감증명서 신분증 필요8. 집주인 안올경우 전세대출 불가9. 몇억씩 오가는 비즈니스 미팅 자리므로 서로 예의 차리기
목소리도 너무 좋고요. 하시는 말씀이 귀에 쏙쏙 들어오네요.
좋은 말씀 감사드립니다.
며칠 뒤에 전세계약 예정인데 참고 하겠습니다!
우와 정말 도움이 많이 됩니다 영상 차근차근 다 봐볼게요
와 최고에요… 정리 미쳤어요 감사합니다 ❤
와 댓글 미쳤어요!! ㅎㅎ 잘 봐주셔서 감사합니다
좋은 정보 감사합니다.
저도 감사합니다!!
남다른 현장감 연출이십니다 ㅋㅋㅋ
항상 좋은말씀 빠른정보 잘 보고 있습니다 ~^^오늘도 화이팅입니다 ^^~
감사합니다. 김부장님. 화이팅입니다
도움 많이 되었습니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
감사합니다 구독 좋아요 안 누를수가 없네요
좋은 영상 많이 만들겠습니다!
굿굿 순서대로 절차 상세설명 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
사회나오기전학생들에게교육이필요합니다
힘이 되는 댓글 감사합니다. 즐거운 연휴 보내세요
특약사항은 계약서 쓰는날 따로ㅠ적어야 하는건가요? 어떻게 써야 하나요?
좋은 정보 감사 합니다
부천 서희 힐스테이트 사업장말고 주거청약은 언제 하는지 혹시 정보있으신가요?.. 전화해바도미정이라고만 하고 연결도 안되구요;;
음.. 저도 그 정도만 알고 있어요. 혹시 소식 들으면 알려드리겠습니다.
1/2씩 공유지분 모자 다가구 임대인중 한명은 서명없이 도장만 찍었는데 괜찮을가요
계약서 도장요?
@@부티인 전세 임차인입니다 네
@@김종민-s4s 네. 서명도 괜찮습니다. 두분 다 오셨나요??
@@부티인 네 오셨다가 도장맡기고 가시는 바람에 서명은 못하고 도장만
아하~ 계약서에 서명, 도장 둘 다 상관없습니다. 괜찮으니 걱정 안 하셔도 돼요
이체한도로 인해 임차인의 친분이 잔액을 임급할수잇나요?특약사항으로 어떻게 써야하나요
음.. 특약에 굳이 적어야 할까 싶네요. 꼭 적으시려면 위 내용 그대로 적으셔도 됩니다. 잔금 중 0000원은 000이 보내기로 한다. 단!! 보낼 때 보내는 사람 이름을 임차인 이름으로 적거나, 아니면 00번지00호 전세 이렇게 보내는 게 좋을 듯 합니다
제가 전세계약 처음이라 여쭤보고싶은데요전세계약직전인데이틀뒤 작성하기로했는데생각해보니 월급날이와야 될것같아서약 12일후 작성해도되냐고 물어보니 알겠다고하셨구요그전에 사진으로등기사항전부증명서를 보내주셨는데근저당이 잡혀있더라구요 5억정도인가저는 5500에 전세로 들어가려고하는데 그렇게잡혀있는데 위험할까요?계약일 미루는것도 괜찮다고하고근저당 금액이 좀 커보이는것도그렇고제친구(부동산공부좀한친구) 한테물어보니 이상하다고 위험할거같다고하는데요이미 계약금의 일부는 넣은상태라친구가말하길 이미 넣어버렸다면 어쩔수없을거같다고 계약할수바께없을거같다곤 하는데저는 어찌할지모르겠습니다계약을 하는게나을까요? 아니면 다른방법으로 그집을 나갈때를 대비해서 전세보증보험? 그걸 알아보면될까요?정말 저는 너무 무지한듯합니다 아무리들어도 잘 못알아들어요 ㅠㅠ
1. 계약금 일부 넣기 전 등기부 등 사항을 얘기 안 해줬다면 부동산 잘못으로 몰아서 돈 돌려받고 끝낼 수 있습니다. 대처하기 나름.2. 5억 근저당만 가지고는 모르는데. 집값-5억 하고 얼마 남냐 따져보세요. 3..전세보증보험은 그냥 필수입니다.
@@부티인 답글 감사합니다일단 부동산아는친구랑 동행하거나 해서 빠른시일내로 계약하러가보도록 해야겠네요제가 잘모르니 그친구라면 좀 이것저것 필여한것들 봐주고 물어봐줄것같아서여
안녕하세요 첫전세계약을하는데요. 법인명의입니다. 사업자등록증을 확인해서 주민등록이름이랑 맞는지체크하면되죠?
법인은 계약자 이름에 법인이름(회사명)을 함께 써야 해요.1. 법인등기부등본. 대표. 법인용인감증명서. 법인인감도장2. 법인인감도장을 못 들고 온다면 사용인감이라고 따로 있습니다. 사용인감계+사용인감도장
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](/img/tr.png)
![[ET] 등기부등본 ‘이것’ 놓쳤다 2억 날린 사연…‘이 단어’ 만은 확인하자! / KBS 2023.02.22.](http://i.ytimg.com/vi/Ydi8pBS00xY/mqdefault.jpg)
출간 이벤트 - 23년 8월 25일까지
●좋아요와 댓글
●기대평을 남겨주세요. (이메일 필수)
●선정된 다섯 분께 초판 발행본을 드립니다.
감사합니다!
오늘 전세 계약서 쓰러 갑니다. 덕분에 도움 많이 됐습니다. 잘 다녀오겠습니다!
1. 계좌이체 한도 확인하기
2. 신분증 도장 등 준비물
3. 등기부 신분증 이름 생년월일 대조로 주인 맞는지 확인
4. 등기부 확인
5. 특약사항 사전협의 내용 확인, 전세대출, 하자보수, 추가대출 여부
6. 소유주 계좌로 입금(그게 아니면 계약서 상에 명시)
7. 위임장 위임내용 인감도장 날인 인감증명서 신분증 필요
8. 집주인 안올경우 전세대출 불가
9. 몇억씩 오가는 비즈니스 미팅 자리므로 서로 예의 차리기
목소리도 너무 좋고요. 하시는 말씀이 귀에 쏙쏙 들어오네요.
좋은 말씀 감사드립니다.
며칠 뒤에 전세계약 예정인데 참고 하겠습니다!
우와 정말 도움이 많이 됩니다 영상 차근차근 다 봐볼게요
와 최고에요… 정리 미쳤어요 감사합니다 ❤
와 댓글 미쳤어요!! ㅎㅎ 잘 봐주셔서 감사합니다
좋은 정보 감사합니다.
저도 감사합니다!!
남다른 현장감 연출이십니다 ㅋㅋㅋ
항상 좋은말씀 빠른정보 잘 보고 있습니다 ~^^
오늘도 화이팅입니다 ^^~
감사합니다. 김부장님. 화이팅입니다
도움 많이 되었습니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
감사합니다 구독 좋아요 안 누를수가 없네요
좋은 영상 많이 만들겠습니다!
굿굿 순서대로 절차 상세설명 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
사회나오기전학생들에게교육이필요합니다
힘이 되는 댓글 감사합니다. 즐거운 연휴 보내세요
특약사항은 계약서 쓰는날 따로ㅠ적어야 하는건가요? 어떻게 써야 하나요?
좋은 정보 감사 합니다
부천 서희 힐스테이트 사업장말고 주거청약은
언제 하는지 혹시 정보있으신가요?.. 전화해바도
미정이라고만 하고 연결도 안되구요;;
음.. 저도 그 정도만 알고 있어요. 혹시 소식 들으면 알려드리겠습니다.
1/2씩 공유지분 모자 다가구 임대인중 한명은 서명없이 도장만 찍었는데 괜찮을가요
계약서 도장요?
@@부티인 전세 임차인입니다 네
@@김종민-s4s 네. 서명도 괜찮습니다. 두분 다 오셨나요??
@@부티인 네 오셨다가 도장맡기고 가시는 바람에 서명은 못하고 도장만
아하~ 계약서에 서명, 도장 둘 다 상관없습니다. 괜찮으니 걱정 안 하셔도 돼요
이체한도로 인해 임차인의 친분이 잔액을 임급할수잇나요?특약사항으로 어떻게 써야하나요
음.. 특약에 굳이 적어야 할까 싶네요. 꼭 적으시려면 위 내용 그대로 적으셔도 됩니다.
잔금 중 0000원은 000이 보내기로 한다.
단!! 보낼 때 보내는 사람 이름을 임차인 이름으로 적거나, 아니면 00번지00호 전세
이렇게 보내는 게 좋을 듯 합니다
제가 전세계약 처음이라 여쭤보고싶은데요
전세계약직전인데이틀뒤 작성하기로했는데
생각해보니 월급날이와야 될것같아서
약 12일후 작성해도되냐고 물어보니 알겠다고하셨구요
그전에 사진으로
등기사항전부증명서를 보내주셨는데
근저당이 잡혀있더라구요 5억정도인가
저는 5500에 전세로 들어가려고하는데 그렇게잡혀있는데 위험할까요?
계약일 미루는것도 괜찮다고하고
근저당 금액이 좀 커보이는것도그렇고
제친구(부동산공부좀한친구) 한테물어보니 이상하다고 위험할거같다고하는데요
이미 계약금의 일부는 넣은상태라
친구가말하길 이미 넣어버렸다면 어쩔수없을거같다고 계약할수바께없을거같다곤 하는데
저는 어찌할지모르겠습니다
계약을 하는게나을까요? 아니면
다른방법으로 그집을 나갈때를 대비해서 전세보증보험? 그걸 알아보면될까요?
정말 저는 너무 무지한듯합니다 아무리들어도 잘 못알아들어요 ㅠㅠ
1. 계약금 일부 넣기 전 등기부 등 사항을 얘기 안 해줬다면 부동산 잘못으로 몰아서 돈 돌려받고 끝낼 수 있습니다. 대처하기 나름.
2. 5억 근저당만 가지고는 모르는데.
집값-5억 하고 얼마 남냐 따져보세요.
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@@부티인 답글 감사합니다
일단 부동산아는친구랑 동행하거나 해서 빠른시일내로 계약하러가보도록 해야겠네요
제가 잘모르니 그친구라면 좀 이것저것 필여한것들 봐주고 물어봐줄것같아서여
안녕하세요 첫전세계약을하는데요. 법인명의입니다. 사업자등록증을 확인해서 주민등록이름이랑 맞는지
체크하면되죠?
법인은 계약자 이름에 법인이름(회사명)을 함께 써야 해요.
1. 법인등기부등본. 대표. 법인용인감증명서. 법인인감도장
2. 법인인감도장을 못 들고 온다면 사용인감이라고 따로 있습니다.
사용인감계+사용인감도장