영상에서 소개된 근저당과 선순위임차보증금에 대한 설명이 매우 유익했습니다. 전세계약 시 특히 근저당권 설정 여부와 그 순위를 확인하는 방법이 궁금합니다. 또한, 선순위임차보증금이 실제 계약 과정에서 어떤 영향을 미치는지 더 구체적인 사례를 알고 싶습니다. 전세사기를 예방하기 위해 계약서 확인 단계에서 놓치지 말아야 할 세부적인 주의사항도 추가로 알고 싶습니다.
1.근저당금액 확인(등기부등본/날짜시간확인) 2.전세대출 안될때 계약금 반환특약 3.집주인 신분증과 소유자 이름이 같은지 4.공인중개사 자격증 확인하기 (계약서 작성하는 본인이 공인중개사여야 함) 5.전세보증금 반환보증보험 가입 가능한지 6.확정일자 및 전입신고 한 날에 대출x [7.선순위 임차인 -> 있다면 확인(확정일자 부여현황) ->다가구 주택일 경우;;] 8.대리계약일 경우 위임장/인감증명서 확인 9.건물의 감정평가액 안에 근저당+총 보증금이 적어야 안전 이상 요약 봇이었습니다
전세사기 피해를 막기 위한 중요한 포인트인 '근저당'과 '선순위임차보증금'에 대한 깊이 있는 설명이 인상적이었고, 5팀의 세입자들이 그 함정들을 잘 피할 수 있을지 지켜보는 과정이 매우 흥미로웠습니다 계약서의 작은 글씨 하나가 큰 차이를 만든다는 사실을 새삼 느끼며, 자신을 지키기 위한 법적 이해력이 얼마나 중요한지 다시 한 번 생각하게 되었어요😊
32:09 선순위임차보증금이요...? 뭔지 몰랐어요 저도. 24:10 체크리스트를 통해 더 꼼꼼히 확인할 수 있어서 좋네요! 저도 대출이나 전세를 구해본 적 없이 배우자에 의존해서 지내왔는데 영상을 통해 많이 배웁니다. 전 사실 확정일자 부여일이 뭔지도 모르거든요.... 평소 문해력이 떨어진다고 생각하지 못했는데 영상을보니 계약서 문해력은 너무 떨어지네요ㅠㅠ 전 제대로 보지 않고 네네, 하면서 바로 사인하는 방식을 추구했는데 많이 반성하고 배워갑니다 !
이번 영상을 통해 전세사기와 관련된 중요한 정보들을 알게 되어 많은 도움이 되었습니다. 특히 계약서 속에서 흔히 놓칠 수 있는 함정들을 전문가들이 자세히 설명해 주셔서 실생활에서 어떻게 적용할 수 있을지에 대한 통찰을 얻을 수 있었습니다. 전세사기의 사례를 통해 실제로 세입자들이 피해를 입을 수 있는 경로가 잘 설명되어 있었고, 근저당과 선순위임차보증금의 개념에 대해서도 명확하게 이해할 수 있었습니다. 궁금한 점은, 계약서에서 근저당 설정 여부와 선순위 임차보증금을 어떻게 명확하게 확인할 수 있는지에 대한 구체적인 방법이 궁금합니다. 이를 제대로 확인하지 않으면 나중에 큰 피해를 볼 수 있을 것 같아 더 알고 싶습니다. 앞으로 전세 계약을 진행할 때는 영상에서 배운 내용을 바탕으로 더 신중하게 계약서를 검토하고, 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.
1. 확정일자란 무엇이고 왜 중요한가요? 2. 계약서 작성 시 특약사항에 어떤 내용을 꼭 포함해야 하나요? 3. 전세보증보험 가입은 필수인가요? 가입하면 어떤 혜택이 있나요? 4. 계약 시 임대인의 신분증과 등기부등본 확인은 어떻게 해야 하나요? 5. 보증금 반환 시 안전하게 받으려면 어떤 절차가 필요한가요? 6. 전세권 설정과 임차권 등기는 어떻게 다른가요? 7. 계약 만료 전, 중간에 계약을 해지할 경우 위약금은 어떻게 계산하나요? 8. 전세 대출을 받으려면 어떤 조건과 서류가 필요한가요? 9. 반전세와 월세의 차이는 무엇인가요? 10. 계약 갱신 시 전세금 인상 한도는 어떻게 되나요?
이번 영상을 시청하면서 근저당, 선순위임차보증금에 대해 알아갈 수 있어서 유익했습니다!🎵 다음에는 전세계약 시 등기부등본 외 꼭 확인할 서류에 대해 알려주셨으면 좋겠습니다. 앞으로도 국토교통부 유튜브 채널을 통해 다양한 정보, 소식 전달 부탁드립니다. 늘 힘차게 응원하겠습니다 !!~~😉
저도 전세 자주 구하러 다니지만 그렇게 자세하게 물어보지 못했던 경험이 있어요 특히 경험이 없으면 더 어렵고 어떤걸 물어봐야 할지도 모르겠더라구요 특히 다가구는 선순위임차보증금을 따져봐야 하는 군요 확정일자도 중요하지만 선순위가 중요하다는것을 알게 되었어요 거기에 감정평가도 꼼꼼하게 따져봐야 하는군요 전세사기가 넘쳐나는 요즘 전세집 구하기가 너무 힘든것 같아요 앞으로도 꼼꼼하게 따져보면서 구하도록 하겠습니다 근저당은 개인이 확인할수도 있는지 궁금합니다✅
계약할 때 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 풀어주셔서 큰 도움이 됐어요. 영상을 보면서 몇 가지 더 궁금한 점이 생겨서 댓글 남겨봅니다! 1. 선순위 임차인의 보증금과 제 보증금이 겹치는 상황이 있다면 실제로 이걸 어떻게 확인해야 할까요? 확정일자만으로는 부족할 수도 있다는 얘기를 들었는데 집주인에게 요청할 수 있는 서류나 제가 직접 열람할 수 있는 방법이 있을까요? 2. 근저당과 관련해서 은행 같은 금융기관의 근저당과 개인 간의 채권설정이 섞여 있을 때는 어느 쪽이 더 위험도가 높은지 판단하기 어렵더라구요. 이런 경우 계약 전에 어떤 부분을 더 깊이 체크해야 할지 팁이 있다면 알고 싶어요! 3. 영상에서는 큰 틀의 개념을 알려주셨지만 실제로 집주인과 협의 중인 상황에서 보증금 반환을 확실히 담보받기 위해 추가로 요구할 수 있는 내용이 있다면 무엇이 있을까요? 집주인이 보증보험에 가입해 주는 걸 요청하거나 계약서에 추가 특약을 넣는 게 도움이 될지 궁금합니다. 영상 덕분에 기본적인 이해는 많이 되었지만 실제로 계약 단계에서 놓칠 수 있는 부분들이 많을 것 같아서요. 앞으로도 현실적으로 도움되는 좋은 정보들 많이 기대하겠습니다! 🙏✨
전세사기에 대한 위험성과 대처방법에 대해 알수 있었던 유익한 영상이였어요 보증금 반환 시기, 갱신청구권, 선순위 임차권, 저당권, 근저당권 등 전세계약시 헛갈리는 용어들이 여전히 많은것 같아요 전세사기를 예방할수 있도록 앞으로도 다양한 정보를 전달해주시길 바라며 응원하겠습니다
저는 영상을 찬찬히 보기 전에는 전세권자와 전세권 설정자가 늘 헷갈렸고, 선순위 임차인, 확정일자 등 궁금한 것 투성이였는데, 영상을 보면서 중개사님들의 친절한 설명에 이해하기 시작합니다~ 국토교통부에서 중요하지만 계약에 있어서 어려운 용어들에 대해 정확히 알 수 있게 해주시고, 전세 사기나 어려운 부분들에 대해 국민들이 보호될 수 있도록 좋은 정책들을 입안해주셔서 도움이 많이 됩니다. 사소한 오해로 계약이 어긋나거나 분쟁이 생기지 않도록 세심한 부분까지 신경써주시는 국토교통부에 감사드립니다 👍🏻
전세사기가 끊임없이 발생하고 있는데 전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요! 저당권, 근저당권, 대항력, 확정일자 등에 대해서 자세히 알고 싶어요! 앞으로도 다양한 콘텐츠를 통해 좋은 정보 소식 많이 전해주시고 많은 분들과 소통하고 공감하며 사랑받으시고 언제나 웃음꽃이 피어나는 정감 가는 곳으로써 오래도록 행복하시길 진심으로 응원합니다 ❤
전세사기가 끊임없이 발생하고 있는데 전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요 저당권, 근저당권, 대항력, 확정일자 등에 대해서 자세히 알고 싶어요 앞으로도 다양한 콘텐츠를 통해 좋은 정보 소식 많이 전해주시고 많은 분들과 소통하고 공감하며 사랑받으시고 언제나 웃음꽃이 피어나는 정감 가는 곳으로써 오래도록 행복하시길 진심으로 응원합니다
전세계약 진짜 궁금했는데 전세계약실험 진짜 유익하네요 전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요 저당권, 근저당권, 대항력, 확정일자 등에 대해서 자세히 알고 싶어요 영상에서 다루어준 정보들이 정말 현실적이고 실용적이라 앞으로 전세나 임대차 계약을 할 때 많은 도움이 될 것 같아요. 계속해서 이런 유익한 정보를 많이 알려주시면 정말 감사하겠습니다! 그리고 국토교통부의 지속적인 노력과 지원에도 큰 감사의 마음을 전합니다.
전세사기 관련한 정보는 항상 중요하지만 실제로 이렇게 구체적인 상황을 예시로 들어주셔서 더 실감이 나고 유익했어요. 특히 근저당과 선순위임차보증금 개념이 확실히 헷갈렸는데 이번 영상 덕분에 좀 더 쉽게 이해하게 되었어요. 전세계약 시 꼭 확인해야 할 것들이 무엇인지, 어떤 용어들이 중요한지 확실히 배울 수 있었습니다.
영상에서 제공된 정보들이 전세와 임대차 계약을 준비하는 사람들에게 큰 도움이 될 것 같아요. 근저당이나 선순위 임차보증금 같은 헷갈리기 쉬운 개념을 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 됐어요! 이런 현실적이고 실용적인 콘텐츠가 계속 나오면 전세 사기로부터 스스로를 지킬 수 있는 힘을 가질 수 있을 것 같아요. 국토교통부가 전세 사기 예방과 국민들의 주거 안정을 위해 이런 프로젝트를 기획하고 지속적으로 지원해주는 점에 진심으로 감사드려요. 궁금한 점은 등기부등본에서 근저당권을 봤을 때, 위험 신호를 한눈에 파악할 수 있는 팁이 있으면 좋겠어요! 앞으로도 유익한 정보와 콘텐츠 많이 기대할게요! 💪 국토교통부 화이팅!
전세 계약 시, 근저당과 선순위임차보증금이라는 용어가 헷갈려서 어떻게 이해해야 할지 고민했던 적이 많았어요. 지금도 아리까리한게... ㅠㅠㅠ 그래도 이 영상 덕분에 그 의미를 조금 더 명확히 알게 되었고, 앞으로 계약서 작성 시 더욱 신중하게 접근할 수 있을 것 같습니다. 전세사기 예방을 위한 정보가 정말 유익하고 도움이 많이 되었어요!
1. 확정일자, 전입신고의 차이를 헷갈려 하는 분들 많은데 명확히 알려주시면 좋을 것 같아요. 2. 전세금 반환 보증보험에 가입해야 하는 이유와 절차 3. 계약기간내 특약사항의 실질적인 효력 근저당, 선순위임차보증금 이거 중개사 말에 놀아나지 않고 진짜 잘 확인해야해요...! 많은 분들이 영상을 보시고 위험물건이 아니라 안전한 집 구할 수 있길 바라요🥰
전세사기에 대한 유익한 영상 감사합니다!😍 그 위험성과 대처방법을 알 수 있는 아주 유익한 영상으로 두고두고 봐야겠어요ㅎㅎ 저당권이 뭔지 근저당권이 뭔지 전혀 몰랐었고 선순위 임차권, 보증금 반환시기 등 공부할 내용이 많은 것 같네요ㅠㅠ 전입신고와 확정일자가 왜 중요한지 구체적으로 더 알려주시면 감사하겠습니다!
근저당과 선순위임차보증금 영상으로 유익한 시간보냈습니다 임차인의 보증금이 선순위로 우선적으로 보호받을 수 있음을 의미함을 말하네여 부동산이 경매로 처분될 경우 근저당권자나 다른 채권자보다 임차인이 우선적으로 보증금을 받을수있으니 안심보험같은 제도인거같아요 부동산거래할떄 경각심을 가질수있게 도움주셔서 감사합니다 앞으로도 유익하고 좋은 소식과 정보 많이 많이 전해주세요 많은 분들에게 즐거움과 함께 힐링을 주는 공간으로 우리 꽃길만 걷기를 응원합니다 이용자의 목소리를 경청하고 투명하고 공정하게 행동 부탁드립니다
전세계약 시 주의해야 할 점들을 자세히 알리는 영상이라 많은 도움이 될 것 같아요! 아직도 전세계약을 할때 헷갈리는 용어라면 근저당과 저당권이요. 비슷한 단어인데 뜻은 완전히 다르잖아요. 쉽게 구별하는 용어 뜻을 다양한 예시와 함께 자세히 알려주세요. 또 궁금한 점이라면 확정일자에요. 전세계약에서 가장 중요한 게 확정일자인데 시간이나 날짜별로 다르니까 이것도 복잡하고 어려워요. 올바르게 확정일자를 정하는 방법까지 이번에 제대로 알고 싶어요^^
근저당이나 선순위 임차보증금과 같은 용어들이 처음 듣는 분들에게 얼마나 혼란스러울 수 있는지, 실험 참가자들의 경험을 통해 공감할 수 있었습니다.많은 사람들이 전세 사기를 당하는 이유 중 하나가 바로 이런 계약 문서나 용어들에 대한 문해력 부족에서 비롯된다는 점을 깨닫게 되었어요. 근저당의 위험성을 간과하거나 보증보험 가입 조건 등을 놓치는 사례들이 실험 속에서도 반복되는 걸 보니, 이런 정보들이 더 널리 알려져야겠다는 생각이 들었습니다. 국토부가 이런 프로젝트를 통해 전세 사기의 위험성을 알리고, 실질적인 해결 방안을 제시하는 것은 정말 칭찬받아 마땅해요! 🎉 앞으로 더 많은 사람들이 이런 콘텐츠를 통해 안전하게 전세 계약을 할 수 있도록 계속 노력해주셨으면 좋겠어요. 제 궁금한 점은요>📢 선순위 임차보증금을 확인할 때, 공인중개사나 임대인에게 구체적으로 어떤 서류를 요청해야 하나요? 근저당 말소 특약을 넣더라도, 실제로 이행되지 않았을 경우 어떻게 대처해야 하나요? 이런 실질적인 정보를 추가로 얻을 수 있다면 더 많은 사람들이 안심하고 전세 계약을 맺을 수 있을 것 같습니다. 전세 계약을 앞둔 저에게도 큰 도움이 된 영상이었습니다. 감사합니다! 🙏💙
전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 몰랐는데 이번 영상을 통해서 확실하게 알아가네요 전대차계약, 저당권, 근저당권 등 전세계약시 헛갈리는 용어를 너무 많아요 앞으로도 유튜브 채널을통해 전세계약이 필요한 다양한 정보와 사기를 예방할수 있는 꿀팁을 많이 알려주시길 바라며 응원할게요
근저당과 선순위 임차보증금의 중요성에 대해 알게됐어요 집계약은 전재산이 들어가는만큼 정말 아는것이 힘이고 나를 지킬 수 있는 능력이라고 생각합니다 계약서 문해력이 낮은 저에게 너무나 유용한 영상이었습니다😊 자주 들었지만 뜻을 잘 알지못했는데 영상으로 많이 배웠어요 집주인을 꼭 대면하거나 대리인에게 위임장& 인감증명서를 꼭 확인할게요
이 영상을 통해 '근저당'과 '선순위임차보증금'의 개념이 확실히 정리됐어요! 특히 근저당이 설정된 집을 전세계약할 때 어떤 리스크가 따르는지, 그리고 선순위임차보증금이 어떤 보호를 받을 수 있는지를 알게 되어서 너무 유익했습니다. 그런데 전세계약 시, 선순위 보증금보다 우선 보호받는 방법이 추가로 있을까요?
전세사기가 판을 치는 지금 꼭 필요한 콘텐츠 감사합니다 전세 초보가 모르는 어려운 용어들과 주의사항에대해 많이 알아가지만 여전히 자신이 없네요 전세계약 정말 복잡하고 어렵네요ㅠㅠ 궁금한 점은 보증보험을 엄청 강조하셨는데 보증보험이 있더라도 전세사기를 당할 수 하더라구요 전세사기를 완벽히 예방하는 방법은 없나요?
요즘 심심하면 뉴스에 나오는 심각한 전세사기와 관련해서 요목조목 꼼꼼하게 주의가 필요한 내용들을 잘 알려주는 멋진 영상 너무너무 감사합니다~! 많은 사람들에게 큰 힘이 될 것 같아요. 앞으로도 전세사기로 인해서 힘들어하는 사람들이 생기지 않도록 많은 도움을 부탁 드립니다. 전세만기가 되었는데 주인과 연락이 되지 않고 3개월이상 지나면 계약은 어떻게 되는 것인가요? 기존계약이 자동연장되는 것인가요? 아니면 다른 방법을 통해서 주인과 빨리 연락을 해야 하는 것인가요?
근저당과 선순위임차보증금이 전세 계약 시 어떻게 중요한지 잘 알게 되었어요. 특히 실제 사례를 바탕으로 설명이 이루어져서 더 와닿았고 이해가 쉽게 됐어요. 전세 계약 시 어떤 점을 주의해야 하는지 정말 중요한 내용들이었어요. 앞으로 계약할 때 이 정보들을 잘 활용할 수 있을 것 같아요.
전셋집을 구하려고 여러 가지를 알아보는 중인데, 이번 영상에서 근저당, 임차보증금, 그리고 확정일자와 같은 중요한 정보들을 너무 잘 설명해주셔서 정말 큰 도움이 되었어요^^ 특히 확정일자 받는 과정이 주말에는 어려울 수 있다는 사실을 몰랐는데, 덕분에 평일에 이사하는 것도 좋은 방법이 될 수 있다는 걸 알게 되어 정말 유익했어요. 그리고 계약서에 있는 특약사항에 대해서도 궁금한 점이 생겼는데요, 실제로 전세계약에서 특약이 법적으로 어떻게 적용되는지에 대해 잘 모르겠어요. 이런 점들도 더 자세히 알고 싶어요. 영상에서 다루어준 정보들이 정말 현실적이고 실용적이라 앞으로 전세나 임대차 계약을 할 때 많은 도움이 될 것 같아요. 계속해서 이런 유익한 정보를 많이 알려주시면 정말 감사하겠습니다! 그리고 국토교통부의 지속적인 노력과 지원에도 큰 감사의 마음을 전합니다. 앞으로도 좋은 콘텐츠와 정보 많이 기대할게요! 🤗 국토교통부 파이팅!
영상을 통해서 전세사기를 예방할 수 있는 유익한 정보를 제공해줘서 좋았습니다. 전세 계약서에서 놓치기 쉬운 함정을 짚어주는 실험 형식으로 진행되어, 실제로 계약서에서 흔히 마주할 수 있는 근저당과 선순위임차보증금의 개념을 쉽게 이해할 수 있었습니다. 전문가들이 설명해주는 세부적인 내용이 유익했고, 실험을 통해 복잡할 수 있는 법적 용어들을 실제 사례를 통해 풀어주니 더 잘 와닿았습니다. 특히 근저당 실험과 선순위임차보증금 실험이 실제 상황에서 어떤 영향을 미칠지 이해하는 데 도움이 되었습니다. 세입자로서 계약서를 자세히 읽는 게 얼마나 중요한지를 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 계약서 문해력이 부족하다면 이런 중요한 정보를 놓칠 수 있겠다고 느꼈습니다. 이런 내용들이 많은 사람들에게 필요하다는 생각이 듭니다. 이제 전세 계약을 할 때, 근저당이나 선순위임차보증금 같은 용어에 대해 충분히 알고 대처할 수 있을 것 같습니다. 영상에서 말하는 것처럼, 계약서의 작은 함정들을 잘 피할 수 있게 된 기분입니다. 궁금한 점은, 전세 계약서에서 보증금의 반환 조건에 대한 명확한 정의가 필요할 때가 많은데요, 보증금 반환 시기나 조건이 명시되지 않으면 문제가 될 수 있지 않나요? 이 부분은 어떻게 계약서에서 확인해야 하는지 궁금합니다.
유익한 소식과 정보들을 전해주셔서 감사합니다. 이슈가 많이 됐기도 했어서 더욱 몰입해서 시청하게 된 것 같습니다. 대리인과 계약을 진행하는 경우 위임장과 인감증명서를 요구해야 한다고 알고 있는데, 위조를 하는 경우가 있을 수도 있어서 안전하게 그 유요성을 확인하기 위해서는 추가적인 어떤 절차들을 진행하면 좋을지 궁금합니다.
영상을 통해 근저당과 선순위임차보증금의 개념을 명확히 이해할 수 있어서 정말 유익했습니다. 평소 전세 계약에 대한 막연한 불안감이 있었는데, 이번 기회를 통해 조금이나마 자신감을 가질 수 있게 되었어요. 특히 근저당권이 설정된 집에 들어갈 때, 등기부등본을 확인하는 것이 얼마나 중요한지 배웠습니다. 보통 등기부등본에서 근저당이 설정되어 있다는 걸 확인하면 그 집은 무조건 피해야 한다고 생각했는데, 영상에서는 상황에 따라 대처할 방법도 소개해줘서 안심이 되었습니다. 선순위임차보증금의 개념도 정말 새로웠습니다. 같은 집에 이미 선순위 임차인이 존재할 경우, 제 보증금이 얼마나 안전하게 보호받을 수 있을지 계산하는 방법이 설명되어 있어 실질적인 도움이 되더라고요. 확정일자를 받아도 무조건 안전하지 않다는 점, 그리고 전입신고와 확정일자를 동시에 해야 하는 이유도 구체적으로 알 수 있었습니다. 특히 '채권최고액'이라는 용어에 대해 설명한 부분이 인상 깊었어요. 계약 전에 이 금액을 꼼꼼히 확인하지 않으면 나중에 보증금 반환에 큰 영향을 미칠 수 있다는 걸 처음 알았거든요. 이런 작은 정보 하나하나가 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫게 되었습니다. 계약서에서 근저당권 말소 특약을 포함시키는 것이 중요하다는 조언도 유익했어요. 또한, 집주인이 추가로 근저당을 설정하지 못하도록 방지하는 조항을 넣는 것도 세입자로서 반드시 챙겨야 할 부분이라는 걸 배웠습니다. 이번 영상은 단순히 정보를 제공하는 것을 넘어, 실제 전세 계약 시 세입자로서 어떤 점을 확인하고 어떻게 준비해야 하는지 구체적으로 안내해줘서 좋았습니다. 앞으로도 이런 현실적이고 실용적인 콘텐츠가 많이 나오길 기대합니다.
안 그래도 최근 전세계약 알아보고 있었는데 좋은 기회네요! 아래와 같은 질문이 있습니다!!🙌 1. 임차권 등기 명령: 계약서에 임차권 등기 명령 관련 조항이 있는데 이것이 구체적으로 어떤 의미인지, 그리고 계약 종료 시 저에게 어떤 권리를 부여하는지 궁금합니다. 2. 중도금 지급 조건: 중도금 지급 시기에 관한 조건이 복잡하게 느껴져 정확한 이해가 어렵습니다. 계약 해지 시 중도금이 반환되는지, 반환되지 않는지 조건을 명확히 알고 싶습니다. 3. 특약사항: 계약서에 특약사항이 포함되어 있는데 해당 내용이 저에게 어떤 법적 구속력을 갖는지 설명 부탁드립니다.
전세사기 정말 위험하네요.. 국토교통부에서 중요하지만 계약에 있어서 어려운 용어들에 대해 정확히 알 수 있게 해주시고, 전세 사기나 어려운 부분들에 대해 국민들이 보호될 수 있도록 좋은 정책들을 입안해주셔서 도움이 많이 됩니다. 사소한 오해로 계약이 어긋나거나 분쟁이 생기지 않도록 세심한 부분까지 신경써주시는 국토교통부에 감사드립니다. 예전에는 근저당이란 것이 궁금했습니다.
전세사기는 끊임없이 발생하고 있는것 같아요 최근에는 게임유튜버가 300억대 전세사기를 했다는 뉴스를 본적이 있는데 전세사기를 예방하기 위한 가장 좋은 방법은 무엇인지 전세사기를 피할수 있는 확실한 방법을 알려주시면 좋을것 같아요 저당권, 근저당권 등 헛갈리는 용어들도 자세히 알려주시면 감사하겠습니다
전세 계약 시 중요한 용어들을 자세히 설명해주셔서 이해가 많이 됐습니다. 근저당, 선순위임차보증금이 얼마나 중요한지 몰랐어요. 특히 근저당이 설정된 경우 주의해야 한다는 걸 처음 알았는데, 전세계약을 체결할 때 꼭 확인해봐야겠다는 생각이 듭니다. 전세보증금 반환 보증보험에 대해서도 설명해 주신 부분이 좋았습니다. 보증보험 가입 여부를 중개인이 말해도 직접 확인할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다
근저당과 선순위임차보증금에 대해 잘 설명을 해주셔서 이해하기가 수월했습니다. 계약 전, 중에도 주의해야 할 것들도 있지만 안전한 마무리를 위해 전세계약 후에 전세권 설정 등 꼭 해두어야 하는 것들에는 어떤 것이 있는지 궁금합니다. 사례를 보며 유익한 정보들을 많이 전해주셔서 감사합니다.
전세계약 시 자주 헷갈리는 용어들이 많아서 명확히 이해하고 싶어요! 예를 들어 보증금과 임대료의 차이점이나, 월세와 전세의 법적 차이를 확실히 알고 싶고, 계약갱신청구권이나 전세권 설정과 같은 법적 용어도 혼동되네요🤣 또, 계약서 작성 시 반드시 포함해야 할 항목과 주의할 사항들이 궁금해요!! 그리고 인상률과 연장 계약의 조건을 어떻게 정확히 파악해야 하는지 알고 싶습니다
넘쳐나는 전세사기 전 아직 당하지는 않았지만 내집이 엇는 사람으로써 언제든지 나에게도 닥칠수 있는 일이라고 생각하고 항상 조심 또 조심하고는 있지만 그래도 당할수가 있는거 같습니다 계약서 속 함정 있는지 없는지 다시 한번 꼼꼼히 체크하고 영상 잘 저장해 두었다가 반복재생해서 봐야겠습니다 유익한 정보 잘 보고 갑니다
전세계약 시 주의사항에 대해서 자세히 하나하나 소개해주셔서 너무 도움이 많이 되네요 저는 부동산 용어가 평소에 많이 접하지 못하는 단어들이니 더욱 어렵더라구요 특히나 저당권,근저당권에 대해 이 두 용어는 정말 어렵게 느껴져서 저당권과 근저당권이 대체 뭔지 완벽한 정리 해주셧으면 좋겠어요!
![[PD수첩 10분 컷] 노후가 불안한 5060세대...은퇴 후 그들이 처한 현실 - 2024년 11월 12일 방송](http://i.ytimg.com/vi/c8b_-NnykK8/mqdefault.jpg)
![[더 보다] 신촌 전세사기, 탐욕의 희생양이 된 청년들 / KBS 2024.07.23.](/img/1.gif)
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영상에서 소개된 근저당과 선순위임차보증금에 대한 설명이 매우 유익했습니다.
전세계약 시 특히 근저당권 설정 여부와 그 순위를 확인하는 방법이 궁금합니다.
또한, 선순위임차보증금이 실제 계약 과정에서 어떤 영향을 미치는지 더 구체적인 사례를 알고 싶습니다.
전세사기를 예방하기 위해 계약서 확인 단계에서 놓치지 말아야 할 세부적인 주의사항도 추가로 알고 싶습니다.
권리분석에서 자주 언급되는 '가등기'가 무엇인지 궁금해요. 항상 좋은 컨텐츠 감사해요😊😊
확정일자는 임대차 계약일을 공적으로 증명해 우선변제권을 보장받는 데 필요한 것으로 알고 있어요. 반면 전입신고는 주민등록을 옮기는 절차라고 들었는데, 두 가지를 모두 해야 하는 이유와 각각의 효과를 알고 싶어요.
선순위 임차보증금이란 무엇인가요?
선순위 임차보증금이 제 계약에 미치는 영향과 이를 확인하는 방법이 궁금합니다. 선순위 임차인이 있을 경우, 제 보증금은 어떻게 보호받을 수 있나요?
유익한 영상 너무 감사합니다 !!
요즘 같은 시기에 정말 꼭 필요한 콘텐츠 같아요 ~
근저당권, 전입신고와 확정일자에 대한 정확한 개념과
왜 그리고 얼마나 중요한지 궁금합니다 !!
근저당이나 선순위 임차보증금과 같은 용어 들을 알기쉽게 풀이하고 설명해주어 감사합니다, 전세사기로부터 우리 국민들이 보호를 받고 안전한 주거환경도 만들어가기를 기대하고 응원합니다,
금융직 종사자 입니다. 직업이 직업인지라 다 아는 상태로 보는데도 내용이 유익하고 좋네요. 영상 잘 보고 갑니다. 앞으로도 국가 차원에서 부동산 피해 예방 잘 부탁드립니다.
1.근저당금액 확인(등기부등본/날짜시간확인)
2.전세대출 안될때 계약금 반환특약
3.집주인 신분증과 소유자 이름이 같은지
4.공인중개사 자격증 확인하기
(계약서 작성하는 본인이 공인중개사여야 함)
5.전세보증금 반환보증보험 가입 가능한지
6.확정일자 및 전입신고 한 날에 대출x
[7.선순위 임차인 -> 있다면 확인(확정일자 부여현황)
->다가구 주택일 경우;;]
8.대리계약일 경우 위임장/인감증명서 확인
9.건물의 감정평가액 안에 근저당+총 보증금이 적어야 안전
이상 요약 봇이었습니다
국토교통부의 정책에 관심을 가져주셔서 감사합니다. 국민의 편의와 안전을 위해 더욱 노력하는 국토교통부가 되겠습니다
전세계약 중요 체크리스트 영상 보니 확 와닿네요 ㅎㅎ
가장 기본적인
근저당,저당권, 대항력, 우선 변제권
이런 용어 설명부터 해주시면
많은 부린이들이 조금 더 경각심을 두고 계약서를 보지 않을까 싶어요 ㅎㅎ
전세사기 피해를 막기 위한 중요한 포인트인 '근저당'과 '선순위임차보증금'에 대한 깊이 있는 설명이 인상적이었고, 5팀의 세입자들이 그 함정들을 잘 피할 수 있을지 지켜보는 과정이 매우 흥미로웠습니다 계약서의 작은 글씨 하나가 큰 차이를 만든다는 사실을 새삼 느끼며, 자신을 지키기 위한 법적 이해력이 얼마나 중요한지 다시 한 번 생각하게 되었어요😊
32:09 선순위임차보증금이요...? 뭔지 몰랐어요 저도.
24:10 체크리스트를 통해 더 꼼꼼히 확인할 수 있어서 좋네요!
저도 대출이나 전세를 구해본 적 없이 배우자에 의존해서 지내왔는데 영상을 통해 많이 배웁니다.
전 사실 확정일자 부여일이 뭔지도 모르거든요....
평소 문해력이 떨어진다고 생각하지 못했는데 영상을보니 계약서 문해력은 너무 떨어지네요ㅠㅠ
전 제대로 보지 않고 네네, 하면서 바로 사인하는 방식을 추구했는데 많이 반성하고 배워갑니다 !
요즘처럼 전세사기로 피해보시는
분들이 많은 가운데 전세계약에 대한 유용한 정보영상 감사합니다😊 많은 부분에 대해 궁금증이 해결되었지만 전입신고와 확정일자에 대한 개념이 모호한데 확실히 알려주시면 감사하겠습니다!!
국토교통부의 생활지식콘텐츠
신뢰하고 응원해요 💜💜
이번 영상을 통해 전세사기와 관련된 중요한 정보들을 알게 되어 많은 도움이 되었습니다. 특히 계약서 속에서 흔히 놓칠 수 있는 함정들을 전문가들이 자세히 설명해 주셔서 실생활에서 어떻게 적용할 수 있을지에 대한 통찰을 얻을 수 있었습니다. 전세사기의 사례를 통해 실제로 세입자들이 피해를 입을 수 있는 경로가 잘 설명되어 있었고, 근저당과 선순위임차보증금의 개념에 대해서도 명확하게 이해할 수 있었습니다. 궁금한 점은, 계약서에서 근저당 설정 여부와 선순위 임차보증금을 어떻게 명확하게 확인할 수 있는지에 대한 구체적인 방법이 궁금합니다. 이를 제대로 확인하지 않으면 나중에 큰 피해를 볼 수 있을 것 같아 더 알고 싶습니다. 앞으로 전세 계약을 진행할 때는 영상에서 배운 내용을 바탕으로 더 신중하게 계약서를 검토하고, 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.
1. 확정일자란 무엇이고 왜 중요한가요?
2. 계약서 작성 시 특약사항에 어떤 내용을 꼭 포함해야 하나요?
3. 전세보증보험 가입은 필수인가요? 가입하면 어떤 혜택이 있나요?
4. 계약 시 임대인의 신분증과 등기부등본 확인은 어떻게 해야 하나요?
5. 보증금 반환 시 안전하게 받으려면 어떤 절차가 필요한가요?
6. 전세권 설정과 임차권 등기는 어떻게 다른가요?
7. 계약 만료 전, 중간에 계약을 해지할 경우 위약금은 어떻게 계산하나요?
8. 전세 대출을 받으려면 어떤 조건과 서류가 필요한가요?
9. 반전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
10. 계약 갱신 시 전세금 인상 한도는 어떻게 되나요?
이번 영상을 시청하면서 근저당, 선순위임차보증금에 대해 알아갈 수 있어서 유익했습니다!🎵
다음에는 전세계약 시 등기부등본 외 꼭 확인할 서류에 대해 알려주셨으면 좋겠습니다.
앞으로도 국토교통부 유튜브 채널을 통해 다양한 정보, 소식 전달 부탁드립니다. 늘 힘차게 응원하겠습니다 !!~~😉
전세사기에 대해 유익한 영상 감사합니다~
등기부등본을 보는 이유와 근저당과 확정일자에 대한 자세한 내용이 궁금하네요~
저도 전세 자주 구하러 다니지만 그렇게 자세하게 물어보지 못했던 경험이 있어요
특히 경험이 없으면 더 어렵고 어떤걸 물어봐야 할지도 모르겠더라구요 특히 다가구는 선순위임차보증금을 따져봐야 하는 군요 확정일자도 중요하지만 선순위가 중요하다는것을 알게 되었어요 거기에 감정평가도 꼼꼼하게 따져봐야 하는군요 전세사기가 넘쳐나는 요즘 전세집 구하기가 너무 힘든것 같아요 앞으로도 꼼꼼하게 따져보면서 구하도록 하겠습니다 근저당은 개인이 확인할수도 있는지 궁금합니다✅
계약할 때 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 풀어주셔서 큰 도움이 됐어요.
영상을 보면서 몇 가지 더 궁금한 점이 생겨서 댓글 남겨봅니다!
1. 선순위 임차인의 보증금과 제 보증금이 겹치는 상황이 있다면 실제로 이걸 어떻게 확인해야 할까요?
확정일자만으로는 부족할 수도 있다는 얘기를 들었는데 집주인에게 요청할 수 있는 서류나 제가 직접 열람할 수 있는 방법이 있을까요?
2. 근저당과 관련해서 은행 같은 금융기관의 근저당과 개인 간의 채권설정이 섞여 있을 때는 어느 쪽이 더 위험도가 높은지 판단하기 어렵더라구요.
이런 경우 계약 전에 어떤 부분을 더 깊이 체크해야 할지 팁이 있다면 알고 싶어요!
3. 영상에서는 큰 틀의 개념을 알려주셨지만 실제로 집주인과 협의 중인 상황에서 보증금 반환을 확실히 담보받기 위해 추가로 요구할 수 있는 내용이 있다면 무엇이 있을까요?
집주인이 보증보험에 가입해 주는 걸 요청하거나 계약서에 추가 특약을 넣는 게 도움이 될지 궁금합니다.
영상 덕분에 기본적인 이해는 많이 되었지만 실제로 계약 단계에서 놓칠 수 있는 부분들이 많을 것 같아서요.
앞으로도 현실적으로 도움되는 좋은 정보들 많이 기대하겠습니다! 🙏✨
전세사기 피해자들이 늘어나는 와중에 이렇게 유익한 컨텐츠를 확인 할 수 있어서 다행이에요.
혹시 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 방법이 어떤 것들이 있을까요??
전세사기에 대한 위험성과 대처방법에 대해 알수 있었던 유익한 영상이였어요 보증금 반환 시기, 갱신청구권, 선순위 임차권, 저당권, 근저당권 등 전세계약시 헛갈리는 용어들이 여전히 많은것 같아요 전세사기를 예방할수 있도록 앞으로도 다양한 정보를 전달해주시길 바라며 응원하겠습니다
저는 영상을 찬찬히 보기 전에는 전세권자와 전세권 설정자가 늘 헷갈렸고, 선순위 임차인, 확정일자 등 궁금한 것 투성이였는데, 영상을 보면서 중개사님들의 친절한 설명에 이해하기 시작합니다~
국토교통부에서 중요하지만 계약에 있어서 어려운 용어들에 대해 정확히 알 수 있게 해주시고, 전세 사기나 어려운 부분들에 대해 국민들이 보호될 수 있도록 좋은 정책들을 입안해주셔서 도움이 많이 됩니다.
사소한 오해로 계약이 어긋나거나 분쟁이 생기지 않도록 세심한 부분까지 신경써주시는 국토교통부에 감사드립니다 👍🏻
전세사기가 끊임없이 발생하고 있는데 전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요!
저당권, 근저당권, 대항력, 확정일자 등에 대해서 자세히 알고 싶어요!
앞으로도 다양한 콘텐츠를 통해 좋은 정보 소식 많이 전해주시고 많은 분들과 소통하고 공감하며 사랑받으시고 언제나 웃음꽃이 피어나는 정감 가는 곳으로써 오래도록 행복하시길
진심으로 응원합니다 ❤
3:21 전세계약 중요 체크리스트 10가지 감동입니다 근저당과 저당권 알고 싶어요 국민들을 위해서 보다 나은 행복감과 힐링 충전 친절하게 국민 대하기 등 항상 고마움을 느낍니다 앞으로 페달을 크게 밟아 발전을 거듭하기를 기대합니다
전세사기가 끊임없이 발생하고 있는데 전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요 저당권, 근저당권, 대항력, 확정일자 등에 대해서 자세히 알고 싶어요 앞으로도 다양한 콘텐츠를 통해 좋은 정보 소식 많이 전해주시고 많은 분들과 소통하고 공감하며 사랑받으시고 언제나 웃음꽃이 피어나는 정감 가는 곳으로써 오래도록 행복하시길 진심으로 응원합니다
전세계약 진짜 궁금했는데 전세계약실험 진짜 유익하네요
전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요 저당권, 근저당권, 대항력, 확정일자 등에 대해서 자세히 알고 싶어요
영상에서 다루어준 정보들이 정말 현실적이고 실용적이라 앞으로 전세나 임대차 계약을 할 때 많은 도움이 될 것 같아요. 계속해서 이런 유익한 정보를 많이 알려주시면 정말 감사하겠습니다! 그리고 국토교통부의 지속적인 노력과 지원에도 큰 감사의 마음을 전합니다.
전세사기 관련한 정보는 항상 중요하지만 실제로 이렇게 구체적인 상황을 예시로 들어주셔서 더 실감이 나고 유익했어요. 특히 근저당과 선순위임차보증금 개념이 확실히 헷갈렸는데 이번 영상 덕분에 좀 더 쉽게 이해하게 되었어요. 전세계약 시 꼭 확인해야 할 것들이 무엇인지, 어떤 용어들이 중요한지 확실히 배울 수 있었습니다.
영상에서 제공된 정보들이 전세와 임대차 계약을 준비하는 사람들에게 큰 도움이 될 것 같아요. 근저당이나 선순위 임차보증금 같은 헷갈리기 쉬운 개념을 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 됐어요! 이런 현실적이고 실용적인 콘텐츠가 계속 나오면 전세 사기로부터 스스로를 지킬 수 있는 힘을 가질 수 있을 것 같아요. 국토교통부가 전세 사기 예방과 국민들의 주거 안정을 위해 이런 프로젝트를 기획하고 지속적으로 지원해주는 점에 진심으로 감사드려요.
궁금한 점은 등기부등본에서 근저당권을 봤을 때, 위험 신호를 한눈에 파악할 수 있는 팁이 있으면 좋겠어요!
앞으로도 유익한 정보와 콘텐츠 많이 기대할게요! 💪 국토교통부 화이팅!
근저당, 등기부등본을 꼼꼼하게 따져봐야 하는 부분이군요~
전세사기가 많은 요즘에 나의 전재산같은 전세보증금을 지키기 위해서 많은 노력이 필요한거 같아요~
피해를 당하지 않도록 국토교통부에서도 더욱 신경써주시면 감사하겠습니다.
전세계약시 가장 여려운게 근저당과 선순위임차보증금이 어려운데
알기쉽게 알려주셔서 감사드립니다
전세사기을 당했을때 빨리 해결할 방법이 있을까요
전세 계약 시, 근저당과 선순위임차보증금이라는 용어가 헷갈려서 어떻게 이해해야 할지 고민했던 적이 많았어요.
지금도 아리까리한게... ㅠㅠㅠ
그래도 이 영상 덕분에 그 의미를 조금 더 명확히 알게 되었고, 앞으로 계약서 작성 시 더욱 신중하게 접근할 수 있을 것 같습니다.
전세사기 예방을 위한 정보가 정말 유익하고 도움이 많이 되었어요!
영상을 보면서 전세 사기에 대해서 제대로 알게 되는 것 같아서 그런지 더욱 빠져듭니다
앞으로 더욱 좋은 방송 부탁드리며, 기대해봅니다. 다들 건강하세요.
전세계약에 대해 다양한 정보를 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 전세보증보험 가입 시 주의해야 할 점과 가입해도 못받는 상황이 있는지 궁금합니다.
앞으로도 유용한 콘텐츠와 정보 기대하고 많은 사랑과 관심받길 진심으로 응원합니다.
근저당과 선순위임차보증금 같은 용어가 헷갈렸는데, 이번 영상을 통해 많이 이해하게 됐어요👍 전세 계약서에서 자주 발생하는 다른 함정은 무엇이 있을지 더 알고 싶어요❤ 다음 영상도 기대할게요!
1. 확정일자, 전입신고의 차이를 헷갈려 하는 분들 많은데 명확히 알려주시면 좋을 것 같아요.
2. 전세금 반환 보증보험에 가입해야 하는 이유와 절차
3. 계약기간내 특약사항의 실질적인 효력
근저당, 선순위임차보증금 이거 중개사 말에 놀아나지 않고 진짜 잘 확인해야해요...!
많은 분들이 영상을 보시고 위험물건이 아니라 안전한 집 구할 수 있길 바라요🥰
전세계약을 매번 진행하면서도 늘 단어가 헷갈리기도 했는데 3:20 전세계약 중요 체크리스트 10가지를 확인해주셔서 감사드립니다. 선순위임차보증금에 대한 개념도 잘 잡아주셔서 감사합니다!
전세사기에 대한 유익한 영상 감사합니다!😍
그 위험성과 대처방법을 알 수 있는 아주 유익한 영상으로 두고두고 봐야겠어요ㅎㅎ
저당권이 뭔지 근저당권이 뭔지 전혀 몰랐었고
선순위 임차권, 보증금 반환시기 등 공부할 내용이 많은 것 같네요ㅠㅠ
전입신고와 확정일자가 왜 중요한지 구체적으로 더 알려주시면 감사하겠습니다!
근저당과 선순위임차보증금 영상으로 유익한 시간보냈습니다
임차인의 보증금이 선순위로 우선적으로 보호받을 수 있음을 의미함을 말하네여
부동산이 경매로 처분될 경우 근저당권자나 다른 채권자보다
임차인이 우선적으로 보증금을 받을수있으니 안심보험같은 제도인거같아요
부동산거래할떄 경각심을 가질수있게 도움주셔서 감사합니다
앞으로도 유익하고 좋은 소식과 정보 많이 많이 전해주세요
많은 분들에게 즐거움과 함께 힐링을 주는 공간으로
우리 꽃길만 걷기를 응원합니다
이용자의 목소리를 경청하고 투명하고 공정하게 행동 부탁드립니다
전세계약 시 주의해야 할 점들을 자세히 알리는 영상이라 많은 도움이 될 것 같아요! 아직도 전세계약을 할때 헷갈리는 용어라면 근저당과 저당권이요. 비슷한 단어인데 뜻은 완전히 다르잖아요. 쉽게 구별하는 용어 뜻을 다양한 예시와 함께 자세히 알려주세요. 또 궁금한 점이라면 확정일자에요. 전세계약에서 가장 중요한 게 확정일자인데 시간이나 날짜별로 다르니까 이것도 복잡하고 어려워요. 올바르게 확정일자를 정하는 방법까지 이번에 제대로 알고 싶어요^^
전세 계약서에 반드시 들어가야 하는 내용은 무엇인가요?전세 보증금을 안전하게 지키는 방법이 있나요?
전세 계약 중 집주인이 집을 팔면 어떻게 되나요?
전세 사기 예방 방법은 무엇인가요?
유튜브 구독 완료 알림 설정 완료 동영상 좋아요 완료했습니다 👏 👏 👏
전세사기에 대한 위험성과 대처방법에 대해 알수 있었던 유익한 영상이였어요 저당권, 근저당권, 갱신청구권 등 아직도 자세히 모르는 전세계약 용어들이 너무 많아요 전세사기 유형과 대처 방법에 대해서도 알수 있었으면 좋겠어요
근저당이나 선순위 임차보증금과 같은 용어들이 처음 듣는 분들에게 얼마나 혼란스러울 수 있는지, 실험 참가자들의 경험을 통해 공감할 수 있었습니다.많은 사람들이 전세 사기를 당하는 이유 중 하나가 바로 이런 계약 문서나 용어들에 대한 문해력 부족에서 비롯된다는 점을 깨닫게 되었어요. 근저당의 위험성을 간과하거나 보증보험 가입 조건 등을 놓치는 사례들이 실험 속에서도 반복되는 걸 보니, 이런 정보들이 더 널리 알려져야겠다는 생각이 들었습니다.
국토부가 이런 프로젝트를 통해 전세 사기의 위험성을 알리고, 실질적인 해결 방안을 제시하는 것은 정말 칭찬받아 마땅해요! 🎉 앞으로 더 많은 사람들이 이런 콘텐츠를 통해 안전하게 전세 계약을 할 수 있도록 계속 노력해주셨으면 좋겠어요.
제 궁금한 점은요>📢
선순위 임차보증금을 확인할 때, 공인중개사나 임대인에게 구체적으로 어떤 서류를 요청해야 하나요?
근저당 말소 특약을 넣더라도, 실제로 이행되지 않았을 경우 어떻게 대처해야 하나요?
이런 실질적인 정보를 추가로 얻을 수 있다면 더 많은 사람들이 안심하고 전세 계약을 맺을 수 있을 것 같습니다.
전세 계약을 앞둔 저에게도 큰 도움이 된 영상이었습니다. 감사합니다! 🙏💙
근저당이 설정된 집에 전세로 들어가도 안전한가요?
근저당이 설정된 집에 전세로 들어갈 경우 보증금을 안전하게 보호받을 수 있는지, 그리고 근저당권이 어떤 영향을 미칠 수 있는지 궁금합니다. 계약 전에 반드시 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
영상에서 위험하다고 들어가지 말라잖아요;;
@2eyesjflksdjfkl 니 인생이나 걱정하셔요
알차고 유익한 정보 공유 감사합니다~!🧡
저는 전세권과 임대차 계약의 차이점에 대해 궁금한데 관련 내용을 국토교통부 채널을 통해 나눌 수 있기를 기대하겠습니다 ㅎㅎ🍁 응원합니다~!!
전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 몰랐는데 이번 영상을 통해서 확실하게 알아가네요 전대차계약, 저당권, 근저당권 등 전세계약시 헛갈리는 용어를 너무 많아요 앞으로도 유튜브 채널을통해 전세계약이 필요한 다양한 정보와 사기를 예방할수 있는 꿀팁을 많이 알려주시길 바라며 응원할게요
전세사기 피해를 막는 유익한 정보 알려주셔서 잘 배워갑니다. 주택임대차보호법에 관해서 꼭 알아둬야할 사항 궁금합니다.
근저당과 선순위 임차보증금의 중요성에 대해 알게됐어요 집계약은 전재산이 들어가는만큼 정말 아는것이 힘이고 나를 지킬 수 있는 능력이라고 생각합니다 계약서 문해력이 낮은 저에게 너무나 유용한 영상이었습니다😊 자주 들었지만 뜻을 잘 알지못했는데 영상으로 많이 배웠어요 집주인을 꼭 대면하거나 대리인에게 위임장& 인감증명서를 꼭 확인할게요
이 영상을 통해 '근저당'과 '선순위임차보증금'의 개념이 확실히 정리됐어요! 특히 근저당이 설정된 집을 전세계약할 때 어떤 리스크가 따르는지, 그리고 선순위임차보증금이 어떤 보호를 받을 수 있는지를 알게 되어서 너무 유익했습니다. 그런데 전세계약 시, 선순위 보증금보다 우선 보호받는 방법이 추가로 있을까요?
근저당과 선순위임차보증금의 의미 잘 알아갑니다
영상처럼 전세보증금 반환보증보험 가입 가능하다고 둘러대면 따로 직접 확인은 가능한건가요?
매번 잘 보고 있습니다 다음편도 기대되네요 응원합니다!
전세 계약할 때마다 혹시나하는 걱정에 스트레스가 이만 저만이 아니었습니다.
부동산도 온전히 믿을 수 없고...정말 믿을 수 있는 루트가 있으면 좋겠습니다.
정말 복잡하게 생각해서 어렵다고만 느껴졌는대 유익란 영상 감사합니다~~좀 더 다양란 전세 사기 유형이있다면 더 알려주시면 좋을것같아요
계약파기시 손해배상 조항. 계약해제 조건등을 풀어서 설명해주셨으면 좋겠습니다.
선순위임차보증금이나 근저당 내용이 참 어렵다 생각했는데, 이렇게 영상을 통해 정보를 구할 수 있어서 좋았습니다. 실제 계약하는 장면을 보면서 전문가 분들이 쉽게 설명해주시니 정말 좋네요.
전입신고와 확정일자는 왜 중요한가요?
전세 계약 후 전입신고와 확정일자를 꼭 해야 하는 이유가 무엇인지 알고 싶습니다. 이를 생략할 경우 발생할 수 있는 문제와 최적의 진행 시점은 언제인가요?
전세사기가 판을 치는 지금 꼭 필요한 콘텐츠 감사합니다 전세 초보가 모르는 어려운 용어들과 주의사항에대해 많이 알아가지만 여전히 자신이 없네요 전세계약 정말 복잡하고 어렵네요ㅠㅠ
궁금한 점은 보증보험을 엄청 강조하셨는데 보증보험이 있더라도 전세사기를 당할 수 하더라구요 전세사기를 완벽히 예방하는 방법은 없나요?
전세보증금 반환 보증보험은 어떤 경우에 필요한가요?
전세보증금 반환 보증보험이란 무엇이며, 가입 시 얻을 수 있는 혜택과 보장 범위는 어떻게 되나요? 특히, 집주인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에서 어떤 도움을 받을 수 있나요?
보증금과 월세 계약시 유의 해야 할 점이 궁금합니다
그리고 항상 유익한 영상 감사합니다 😊😮
요즘 심심하면 뉴스에 나오는 심각한 전세사기와 관련해서 요목조목 꼼꼼하게 주의가 필요한 내용들을 잘 알려주는 멋진 영상 너무너무 감사합니다~! 많은 사람들에게 큰 힘이 될 것 같아요.
앞으로도 전세사기로 인해서 힘들어하는 사람들이 생기지 않도록 많은 도움을 부탁 드립니다. 전세만기가 되었는데 주인과 연락이 되지 않고 3개월이상 지나면 계약은 어떻게 되는 것인가요?
기존계약이 자동연장되는 것인가요? 아니면 다른 방법을 통해서 주인과 빨리 연락을 해야 하는 것인가요?
근저당과 선순위임차보증금이 전세 계약 시 어떻게 중요한지 잘 알게 되었어요. 특히 실제 사례를 바탕으로 설명이 이루어져서 더 와닿았고 이해가 쉽게 됐어요. 전세 계약 시 어떤 점을 주의해야 하는지 정말 중요한 내용들이었어요. 앞으로 계약할 때 이 정보들을 잘 활용할 수 있을 것 같아요.
전세계약 할 때 중요한 점을 다 모아서 알려줘서 너무 유익하네요.
전세계약을 갱신할 때 주의해야 할 점도 알려주시면 좋겠습니다.
근저당 & 선순위임차보증금에 대한 소개 영상 유익하게 잘 봤습니다.
임대인, 임차인 입장에서 부동산임대차계약시 특약사항으로 문서화해두면 좋을 사항들을 좀 알려주세요.
등기부등본이 무엇인지와 근저당 및 확정일자가 궁금합니다 좋은콘텐츠 잘부탁드립니다 늘 응원하겠습니다 앞으로도 꽃길만 걸으시길 바랍니다
근저당과 선순위임차보증금의 의미 잘 알아갑니다
영상처럼 전세보증금 반환보증보험 가입 가능하다고 둘러대면 따로 직접 확인은 가능한건가요?
매번 잘 보고 있습니다 다음편도 기대되네요 응원합니다 파이팅
전세계약 시 주의사항에 대해서 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요 갱신청구권, 근저당, 저당권, 대항력 등 헛갈리는 용어들이 너무 많아서 초보자들도 이해하기 쉽게 자세히 설명해주시면 감사하겠습니다
대학생이나 사회초년생이 전세계약시 특히나 확인/주의해야할 점이 어떤 것들이 있을지 궁금해요!!😮
😊선순위임차보증금은 보증금이 다른 채권자들보다 우선적으로 보호 받는 금액인데, 이를 확인하지 않으면 나중에 문제가 생길 수 있으니 꼭 체크해야 겠어요 또 확정일자가 있으면 안전하다고 들었는데, 모든 경우에서 보호가 보장되는 건지 궁금해요
보증보험과 전세보증금 반환보정
두 가지 모두 보증금을 보호하는 수단이라고 들었지만, 가입 조건이나 혜택이 다르다고 해서 헷갈려요. 각각 어떤 상황에서 가입하는 것이 유리한지와 둘 중 하나만 선택해도 괜찮은지 알고 싶어요.
전셋집을 구하려고 여러 가지를 알아보는 중인데, 이번 영상에서 근저당, 임차보증금, 그리고 확정일자와 같은 중요한 정보들을 너무 잘 설명해주셔서 정말 큰 도움이 되었어요^^ 특히 확정일자 받는 과정이 주말에는 어려울 수 있다는 사실을 몰랐는데, 덕분에 평일에 이사하는 것도 좋은 방법이 될 수 있다는 걸 알게 되어 정말 유익했어요. 그리고 계약서에 있는 특약사항에 대해서도 궁금한 점이 생겼는데요, 실제로 전세계약에서 특약이 법적으로 어떻게 적용되는지에 대해 잘 모르겠어요. 이런 점들도 더 자세히 알고 싶어요. 영상에서 다루어준 정보들이 정말 현실적이고 실용적이라 앞으로 전세나 임대차 계약을 할 때 많은 도움이 될 것 같아요. 계속해서 이런 유익한 정보를 많이 알려주시면 정말 감사하겠습니다! 그리고 국토교통부의 지속적인 노력과 지원에도 큰 감사의 마음을 전합니다. 앞으로도 좋은 콘텐츠와 정보 많이 기대할게요! 🤗 국토교통부 파이팅!
영상을 통해서 전세사기를 예방할 수 있는 유익한 정보를 제공해줘서 좋았습니다. 전세 계약서에서 놓치기 쉬운 함정을 짚어주는 실험 형식으로 진행되어, 실제로 계약서에서 흔히 마주할 수 있는 근저당과 선순위임차보증금의 개념을 쉽게 이해할 수 있었습니다. 전문가들이 설명해주는 세부적인 내용이 유익했고, 실험을 통해 복잡할 수 있는 법적 용어들을 실제 사례를 통해 풀어주니 더 잘 와닿았습니다.
특히 근저당 실험과 선순위임차보증금 실험이 실제 상황에서 어떤 영향을 미칠지 이해하는 데 도움이 되었습니다. 세입자로서 계약서를 자세히 읽는 게 얼마나 중요한지를 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 계약서 문해력이 부족하다면 이런 중요한 정보를 놓칠 수 있겠다고 느꼈습니다.
이런 내용들이 많은 사람들에게 필요하다는 생각이 듭니다. 이제 전세 계약을 할 때, 근저당이나 선순위임차보증금 같은 용어에 대해 충분히 알고 대처할 수 있을 것 같습니다. 영상에서 말하는 것처럼, 계약서의 작은 함정들을 잘 피할 수 있게 된 기분입니다.
궁금한 점은, 전세 계약서에서 보증금의 반환 조건에 대한 명확한 정의가 필요할 때가 많은데요, 보증금 반환 시기나 조건이 명시되지 않으면 문제가 될 수 있지 않나요? 이 부분은 어떻게 계약서에서 확인해야 하는지 궁금합니다.
전세계약에 대해 요약이 잘되어 있어 정말 유용하네요! 전세사기 유형과 대처 방법에 대해서도 궁금해요
전셋집 구하기 프로젝트 편을 통해 근저당과 선순위임차보증금 등에 대해 자세히 알수 있었던 유익한 영상이였어요 확정일자를 받기전에 다른 변동사항이 있으면 어떻게 되는걸까요?
등기부 등본을 보는 이유와 근저당과 확정일자에 대한 자세한 내용이 궁금하네요
전세사기 유익한 영상 영상 감사합니다
전세계약 시 주의사항에 대해 자세히 몰랐는데 이번 영상을 통해 자세히 알아갈수 있었던 유익한 영상이였어요 저당권, 근저당권, 선순위임차보증금 등 전세계약시 헛갈리는 용어들에 대해서 다시한번 자세히 설명해주시면 감사하겠습니다
등기부등본과 근저당 설명이 도움이 많이 됐습니다. 추가로 전세사기 피하는 구체적인 방법이 궁금하네요
근저당 선순위 임차보증금에 대한 소개 영상 유익하게 잘 봤습니다
임대인 임차인 입장에서 부동산 임대차 계약 시 특약사항으로 문서화해두면 좋을 사항들을 좀 알려 주세요
전세계약 중요 체크리스트 10가지는 확실히 알아두고 전세계약전에 완벽하게 체크해야겠어요.
요즘같은 때에 꼭 봐야할 영상이지 않나 싶네요.
저당권, 근저당권, 확정일자에 대해서 더 자세하게 알려주세요
전세계약시 꼭 알아야할 3:20 전세계약 중여 체크리스트 10가지 너무나 유용하네요 다양한 사례릉 통한 예시 설명으로 더욱 이해가 쉽게 가며 더욱 경각심을 갖게 되네요 계약 갱신권용어관련과 사용할수 있는 상황에 궁금하네요
전세 사기에 대해 유익한 영상 감사합니다
등기부등본을 보는 이유와 근저당과 확정일자에 대한 자세한 내용이 궁금하네요
전세로 계약할때 반드시 확정일자를 받아야
하는지요.
문제발생시 후순위는 아무도움도 못받는지요.
이럴때 어떻게 해야 되는지요.
정말 유익한 정보 감사합니다
유익한 소식과 정보들을 전해주셔서 감사합니다.
이슈가 많이 됐기도 했어서 더욱 몰입해서 시청하게 된 것 같습니다.
대리인과 계약을 진행하는 경우 위임장과 인감증명서를 요구해야 한다고 알고 있는데, 위조를 하는 경우가 있을 수도 있어서 안전하게 그 유요성을 확인하기 위해서는 추가적인 어떤 절차들을 진행하면 좋을지 궁금합니다.
전세사기에 대한 위험성 대처 방법에 대해 알 수 있었던 유익한 영상이었다 저당권 근저당권 갱신청구권 등 아직도 자세히 모르는 전세 계약 용어들이 너무 많아요 전세 사기 유형 대처 방법에 대해서도 알 수 있었으면 좋겠어요
근저당과 선순위임차보증금 영상으로 유익한 시간보냈습니다. 전세사기로 피해보시는 분들이 많은 가운데 전세계약에 대한 유용한 정보영상 감사합니다. 보증금 반환 시기나 조건이 명시되지 않으면 어떻게 확인해야 하는지 궁금합니다
영상을 통해 근저당과 선순위임차보증금의 개념을 명확히 이해할 수 있어서 정말 유익했습니다. 평소 전세 계약에 대한 막연한 불안감이 있었는데, 이번 기회를 통해 조금이나마 자신감을 가질 수 있게 되었어요. 특히 근저당권이 설정된 집에 들어갈 때, 등기부등본을 확인하는 것이 얼마나 중요한지 배웠습니다. 보통 등기부등본에서 근저당이 설정되어 있다는 걸 확인하면 그 집은 무조건 피해야 한다고 생각했는데, 영상에서는 상황에 따라 대처할 방법도 소개해줘서 안심이 되었습니다.
선순위임차보증금의 개념도 정말 새로웠습니다. 같은 집에 이미 선순위 임차인이 존재할 경우, 제 보증금이 얼마나 안전하게 보호받을 수 있을지 계산하는 방법이 설명되어 있어 실질적인 도움이 되더라고요. 확정일자를 받아도 무조건 안전하지 않다는 점, 그리고 전입신고와 확정일자를 동시에 해야 하는 이유도 구체적으로 알 수 있었습니다.
특히 '채권최고액'이라는 용어에 대해 설명한 부분이 인상 깊었어요. 계약 전에 이 금액을 꼼꼼히 확인하지 않으면 나중에 보증금 반환에 큰 영향을 미칠 수 있다는 걸 처음 알았거든요. 이런 작은 정보 하나하나가 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
계약서에서 근저당권 말소 특약을 포함시키는 것이 중요하다는 조언도 유익했어요. 또한, 집주인이 추가로 근저당을 설정하지 못하도록 방지하는 조항을 넣는 것도 세입자로서 반드시 챙겨야 할 부분이라는 걸 배웠습니다.
이번 영상은 단순히 정보를 제공하는 것을 넘어, 실제 전세 계약 시 세입자로서 어떤 점을 확인하고 어떻게 준비해야 하는지 구체적으로 안내해줘서 좋았습니다. 앞으로도 이런 현실적이고 실용적인 콘텐츠가 많이 나오길 기대합니다.
4인의 전문가님의 조언 잘 들었습니다. 근저당 확인이나 확정일자 부여현황이나 선순위임차보증금 같은 용어들은 확실이 일반인들이 쉽게 이해하거나 알아듣기가 힘든 용어들 같아요.
안 그래도 최근 전세계약 알아보고 있었는데 좋은 기회네요! 아래와 같은 질문이 있습니다!!🙌
1. 임차권 등기 명령: 계약서에 임차권 등기 명령 관련 조항이 있는데 이것이 구체적으로 어떤 의미인지, 그리고 계약 종료 시 저에게 어떤 권리를 부여하는지 궁금합니다.
2. 중도금 지급 조건: 중도금 지급 시기에 관한 조건이 복잡하게 느껴져 정확한 이해가 어렵습니다. 계약 해지 시 중도금이 반환되는지, 반환되지 않는지 조건을 명확히 알고 싶습니다.
3. 특약사항: 계약서에 특약사항이 포함되어 있는데 해당 내용이 저에게 어떤 법적 구속력을 갖는지 설명 부탁드립니다.
전세사기 정말 위험하네요.. 국토교통부에서 중요하지만 계약에 있어서 어려운 용어들에 대해 정확히 알 수 있게 해주시고,
전세 사기나 어려운 부분들에 대해 국민들이 보호될 수 있도록 좋은 정책들을 입안해주셔서 도움이 많이 됩니다.
사소한 오해로 계약이 어긋나거나 분쟁이 생기지 않도록 세심한 부분까지 신경써주시는 국토교통부에 감사드립니다.
예전에는 근저당이란 것이 궁금했습니다.
전세사기는 끊임없이 발생하고 있는것 같아요 최근에는 게임유튜버가 300억대 전세사기를 했다는 뉴스를 본적이 있는데 전세사기를 예방하기 위한 가장 좋은 방법은 무엇인지 전세사기를 피할수 있는 확실한 방법을 알려주시면 좋을것 같아요 저당권, 근저당권 등 헛갈리는 용어들도 자세히 알려주시면 감사하겠습니다
초보자도 알기 쉽게 등기부등본 확인할 때 가장 주의 깊게 봐야 할 항목 잘 설명 설명해 주시기 바래요
전세 계약을 진행할 때 주의해야 할 점에 대해 알 수 있어 정말 유용했습니다. 많은 분들이 이 영상을 보고 참조하면 좋을 것 같습니다.
등기부등본을 볼 때 무엇을 중점적으로 봐야 하는지 궁금합니다.
전세 계약 시 중요한 용어들을 자세히 설명해주셔서 이해가 많이 됐습니다. 근저당, 선순위임차보증금이 얼마나 중요한지 몰랐어요. 특히 근저당이 설정된 경우 주의해야 한다는 걸 처음 알았는데, 전세계약을 체결할 때 꼭 확인해봐야겠다는 생각이 듭니다. 전세보증금 반환 보증보험에 대해서도 설명해 주신 부분이 좋았습니다. 보증보험 가입 여부를 중개인이 말해도 직접 확인할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다
전세계약시 주의해야할 점에 대해 알차게 설명해주셔서 좋습니다. 등기부등본 갑구 을구의 차이를 알려주세요.
근저당과 선순위임차보증금에 대해 잘 설명을 해주셔서 이해하기가 수월했습니다.
계약 전, 중에도 주의해야 할 것들도 있지만 안전한 마무리를 위해 전세계약 후에 전세권 설정 등 꼭 해두어야 하는 것들에는 어떤 것이 있는지 궁금합니다.
사례를 보며 유익한 정보들을 많이 전해주셔서 감사합니다.
딱딱한 강의 대신 실제 사례를 기반으로 한 실험적 구성이 돋보이네요.
참가자들이 직접 체험하면서 잘못된 점을 지적받는 모습에서 보는 사람에게도 자연스럽게 교훈을 주리라 봅니다.
제 조카 친구도 전세사기 당해서 엄청 힘들어했어요
근저당과 선순위임차보증금에 대한 똑부러지는 설명으로 이해가 빨랐어요
꼭 숙지하여 전세사기 안당하고 전세사기치는 사람이 더이상 나오지 않길 바래요
전세계약 시 자주 헷갈리는 용어들이 많아서 명확히 이해하고 싶어요! 예를 들어 보증금과 임대료의 차이점이나, 월세와 전세의 법적 차이를 확실히 알고 싶고, 계약갱신청구권이나 전세권 설정과 같은 법적 용어도 혼동되네요🤣 또, 계약서 작성 시 반드시 포함해야 할 항목과 주의할 사항들이 궁금해요!! 그리고 인상률과 연장 계약의 조건을 어떻게 정확히 파악해야 하는지 알고 싶습니다
🎉🎉🎉🎉🎉 선순위임차보증금 응원하겠습니다
전세계약에서 근저당이랑 선순위임차보증금이 중요하다는 걸 알게 됐어요! 이해하기 어려운 용어들을 쉽게 설명해주셔서 감사해요. 확정일자도 언제 받는 게 좋은지 궁금해요!
넘쳐나는 전세사기 전 아직 당하지는 않았지만 내집이 엇는 사람으로써 언제든지 나에게도 닥칠수 있는 일이라고 생각하고 항상 조심 또 조심하고는 있지만 그래도 당할수가 있는거 같습니다 계약서 속 함정 있는지 없는지 다시 한번 꼼꼼히 체크하고 영상 잘 저장해 두었다가 반복재생해서 봐야겠습니다 유익한 정보 잘 보고 갑니다
전세계약할때 등기부등본상의 실 소유주를 확인하기 위해서 주민등록증을 요구해도 괜찮나요?
전세계약과 관련된 유익한 영상 감사합니다! 전세사기 예방에 큰 도움이 될 것 같습니다.
선순위임차보증금이 있는 경우, 후순위 세입자의 보증금이 보호받지 못할 수 있다고 했는데, 이런 상황에서 추가로 취할 수 있는 안전 조치는 무엇인지 궁금해요!
전세계약 시 주의사항에 대해서 자세히 하나하나 소개해주셔서 너무 도움이 많이 되네요 저는 부동산 용어가 평소에 많이 접하지 못하는 단어들이니 더욱 어렵더라구요 특히나 저당권,근저당권에 대해 이 두 용어는 정말 어렵게 느껴져서 저당권과 근저당권이 대체 뭔지 완벽한 정리 해주셧으면 좋겠어요!