Klartext Immobilien-Leibrente. Für jeden geeignet?
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- Nach der Sommerpause wird in dieser neuen Folge das Thema Immobilienleibrente behandelt. Vor allem geht es in dem Interview um die Frage, was eine Immobilienleibrente ist und für wen sich diese Form der Immobilienverrentung lohnt.
Ihre persönliche Immobilienrente ermitteln Sie unverbindlich und absolut kostenlos unter: www.degiv.de/i...
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Über uns
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Bei der DEGIV - Die Gesellschaft für Immobilienverrentung - trifft zertifizierte Kompetenz auf langjährige Branchenerfahrung. Als anerkannte Experten im Immobilien-, Finanz- und Versicherungssektor haben wir uns auf das Thema Nießbrauch - die Immobilienverrentung - spezialisiert.
Mit fundiertem Fachwissen und menschlichem Fingerspitzengefühl ermitteln wir mit unserem engagierten Team individuelle Lösungen für die Generation 65+. Unsere Zielsetzung ist es, Senioren das lebenslang mietfreie Wohnen im vertrauten Zuhause zu ermöglichen und zugleich für finanziellen Spielraum und gesteigerte Lebensqualität zu sorgen.
Wir haben für uns die höchsten Ansprüche was unsere Servicequalitäten angeht, möchten uns täglich verbessern und sind dankbar für jede Art von Kritik. Aus diesem Grund bilden wir uns stetig weiter und bitten unsere Kunden die Erfahrung mit uns und über uns zu teilen.
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Kapitel:
Wirklicher Klartext und fair, danke!
Sind Leibrentenverträge auch unter Verwandten ersten Grades möglich? Ist der vereinbarte Kaufgesamtbatrag AFA fähig? Wo sind monatliche Leibrenten Zahlungen in der Steuererklärung am zu setzen? Lässt sich ein Wohnrecht auch anteilig auf abgetrennte Bereiche einer Immobilie festlegen? Sehr guter Content. Weiter so!!
Guten Tag Herr Liebert, vielen Dank für Ihre Fragen. Ein Leibrentenvertrag ist auch unter Verwandten ersten Grades möglich. Ob der Kaufgesamtbetrag AFA fähig ist, muss Ihr Steuerberater beantworten. Da wir keine Steuerberatung durchführen dürfen können wir Ihnen Fragen hierzu leider nicht beantworten. Zu Ihrer letzten Frage: Ja, das Wohnrecht lässt sich auch anteilig auf abgetrennte Bereiche festlegen. Wir hoffen, wir konnten hiermit Ihre Fragen beantworten. Viele Grüße, das DEGIV Team!
Was empfehlen Sie denn statt eines Leibrentenvertrages ? Finde ich das auf RUclips ? MfG
Tatsächlich ist das pauschal schwer zu sagen, da wir im ersten Schritt ein Erstgespräch mit einem unserer Verrentungsexperten empfehlen um das geeignete Modell für Sie zu finden. Tatsächlich entscheidet sich aber die Mehrheit unserer Kunden für eine Immobilienverrentung mit eingetragenem Nießbrauchrecht. Hier erhalten Sie im Gegensatz zur Leibrente den Auszahlungsbetrag direkt als Einmalzahlung. An zweiter Stelle kommt die sogenannte Rückanmietung. Hier können Sie den höchsten Verkaufswert erzielen und mieten sich die Immobilie im Anschluss zurück.
Hier jeweils ein kurzes Video zum Nießbrauch: ruclips.net/video/-Gt6cjmLlJg/видео.html und zum Thema Rückanmietung: ruclips.net/video/vQYE0EGmuL8/видео.html
Bei Leibrente werde ich dann steuerlich zur Kasse gebeten
Omg was zieht ihr das ganze in die Länge. Schaut euch das mal aus der Sicht des interessierten an, der endlich was erfährt. Ohne das böse rüber zubringen, man kommt sich vor beim zuhören als wäre ich ein Jogger der zwei Schritte vor läuft und einen zurück…schade, hab abgebrochen beim zuhören