Ich verbringe zwei Stunden damit Reviews durchzulesen, bevor ich ne Klobürste im Internet bestelle und die kaufen einfach eine Wohnung, ohne sie gesehen zu haben :D
Ich hab ganz gute Klobürsten, falls du eine benötigst, meld dich einfach... ggf kannste dir Die auch leihen :P Um dir ein bessere Bild zu machen. Glaub mir und spar deine Zeit :D
Wenn man die Immobilie selber (von innen und außen) besichtigt, ist es das nicht schlecht. Aber wenn man selber kein Immobiliensachverständiger ist, es meines Erachtens noch besser, wenn man (zusätzlich) einen guten unabhängigen Sachverständigen beauftragt, ein Wertgutachten für die Immobilie zu erstellen. Das ist zwar nicht umsonst aber ohne ausreichende Prüfung der Werthaltigkeit des Objekts zu kaufen, kann sehr viel mehr kosten.
Ist halt ach Täter-Opfer Umkehr. Klar mag das naiv sein aber der Typ ist durch alle Formate getingelt und hat sich Kredibilität aufgebaut um im Anschluss Leute abzuzocken. Das ist hier das Hauptproblem.
Soll das ein Witz sein? Die Käufer kaufen für mehrere hunderttausend Euro eine Immobilie, ohne sie vorher zu besichtigen? Ohne jemanden zur Besichtigung mitzunehmen, der Ahnung von wertbildendem Faktoren hat? Und Schuld an der Fehlinvestition sind wieder alle, nur nicht die Käufer selbst? Wir sind in einer dermaßen infantilen Gesellschaft gelandet, das ist unglaublich.
@@MS-gz1tc dasselbe mindset wie du hat Immo Tommy wahrscheinlich auch. So nach dem Motto "die sind halt selbst schuld wenn sie so naiv sind". Kannst dir ja auch ein Abzockermodell entwickeln.
Wer überhaupt bei Influencern beworbene Produkte kauft, hat die Kontrolle über sein Leben verloren. 99% sind entweder Ramsch, zu teuer oder man braucht sie eigentlich nicht.
Sorry aber das ist mir zu einseitig berichtet. Mir fehlen hier fragen a die Käufer wie: wissen sie wofür die 49k an Tomy überwiesen wurden. Wenn nein warum haben sie nicht gefragt. Warum haben sie die Wohnung nicht besichtigt. Usw. Natürlich wurden die Käufer hier stabil abgezockt aber meiner Meinung nach transparent. Die haben nichts hinterfragt und zu allem ja und Amen gesagt. Und dass das all inklusive Paket richtig Kohle kostet ist doch klar. Und wir reden hier von 0% Eigenkapital. Das gibt’s alles nicht geschenkt.
Toll Spiegel... Wieder mal ein Bashing gegen einen erfolgreichen Unternehmer. Haben wir ja schon alles bei HKCM gesehen.👏👏 Immer wenn einer es zu was gebracht hat wird ganz investigativ hinterhältig recherchiert und interviewt, um dann solche Videos abzudrehen. Wer ist denn so blöd eine Immobilie ohne Besichtigung zu kaufen, um sich dann vom Spiegel als Opfer zitieren zu lassen? Hört ihr euch eigentlich selber zu?
Oder wie Held der Steine sagt: ,,…Manche Menschen müssen zurückgelassen werden, das ist hier der Fall, braucht sich auch die Familie nichtmehr darum kümmern….‘‘ 😂😂
Wenn man die Immobilie selber (von innen und außen) besichtigt, ist es das nicht schlecht. Aber wenn man selber kein Immobiliensachverständiger ist, es meines Erachtens noch besser, wenn man (zusätzlich) einen guten unabhängigen Sachverständigen beauftragt, ein Wertgutachten für die Immobilie zu erstellen. Das ist zwar nicht umsonst aber ohne ausreichende Prüfung der Werthaltigkeit des Objekts zu kaufen, kann sehr viel mehr kosten.
Es ist nicht zu fassen wie unbedarft manche Menschen sich von solchen Typen über den Tisch ziehen lassen, ohne die Immobilien auch nur ein einziges Mal gesehen zu haben. Als Privatinvestor in Immobilien seit fast 35 Jahren kann ich bestätigen, dass man damit definitiv ein Vermögen aufbauen kann, aber Immobilieninvestments sind keine Selbstläufer. Sie erfordern Erfahrung, Geduld und Expertise sowie ein umfangreiches Netzwerk, auf das man vertrauen kann. Wer ernsthaft glaubt innerhalb kürzester Zeit zum Millionär zu werden glaubt höchstwahrscheinlich auch an den Weihnachtsmann.
Egal ob es Immo Tommy oder ein anderer Vermittler ist, wie kann man eine Immobilie kaufen ohne sie vorher zu besichtigen? Das verstehe ich bei den Käufern überhaupt nicht.
Genau das habe ich mich auch gefragt. Ich kaufe ja nicht ne Immobilie genauso wie bei ebay was für 50€. Alleine wenn der Typ mir schon nur ne Finanzierung bei der Volksbank andrehen will muss man doch schon checken dass der nur Geld an dir machen will. Also die Käufer können echt nicht die hellsten sein.
@@tslomtAls wenn die Geschichte nicht gezeigt hat, dass die die am lautesten schreien den meisten Dreck am Stecken haben: Maschmeyer, Sam Bankman Fried, Wirecard, Olaf Scholz. Alle laut und Dreck am Stecken. Echt überraschend.
Hahahaha, aber es gibt viele die denen das abkaufen. Alter…die haben von nichts eine Ahnung und verkaufen Kurse wovon die selbst noch nie was mit zu tun haben.
Zwei Typen erzählen eine Geschichte. Wieso sehen wir keinen Geschädigten? Wer eine Immobilie ohne Besichtigung und ausführliche Unterlagen kauft, dem ist nicht zu helfen.
@@immobilieninvestorrolandst4107Um diesen Grundsatz zu kennen muss man nicht selbst eine Immobilie erworben haben. Das sind Privatpersonen und keine Hedge Fonds von der Wall Street, da besichtigt man ein Objekt bevor man in Erwägung zieht es zu erwerben.
Bei Anlageimmobilien häufig völlig irrelevant gerade bei Zwangsversteigerungen. Bei einer Wohnung für 50k bin ich froh wenn die Leitungen nicht aus den Wänden gerissen sind, da rechne ich sowieso damit dass ich noch mal 50 Lappen reinstecken muss.
@@lukast.869 Hier ging es aber um ganz andere Summen und da es ist es doch vollkommen egal ob man das selbst bewohnen oder vermieten möchte. Da schaut man sich die Immobilie doch selbstverständlich an und so wie es klang waren das ja auch keine Objekte die im Rahmen einer Zwangsversteigerung verkauft wurden, dementsprechend wäre es auch möglich gewesen.
@@michisizou6732trotzdem häufig völlig uninteressant VOR ALLEM im hochpreisigen Sektor. Kapitalanleger berechnen wie viel Rendite das Objekt pa. abwirft und entscheiden danach ob es rentabel ist oder nicht und kaufen. Glaubst du jemand der sich ein 15 Familienhaus kauft besichtigt vorher jede Wohnung??? Ganz bestimmt nicht. Die Regel ist dass vielleicht 2 Wohnungen besichtigt werden um den Grundriss zu sehen. In der Niedrigzinsphase ist häufig nicht einmal mehr ein Sachbearbeiter der Bank vor Ort gewesen bevor eine Kreditentscheidung gefällt wurde.
Die gleichen Gründe wieso man LR und co beitritt. Versprechen des einfachen Glücks mit angeblich minimalen Aufwand und Investitionen. Was Leute bis heute nicht raffen ist, dass reiche Leute ihre Tipps nie im Leben teilen würden, wenn diese nicht selbst davon noch viel mehr profitieren.
Was ist daran denn unseriös ergibt auf sein Profil Tipps zur Immobilien und da ich mich selber ein bisschen mit Immobilien auskenne weiß ich, dass es seriös ist und ihr nur keine Ahnung habt, wie man mit Immobilien richtig handelt 😂❤
Abgesehen davon, dass auch die Käufer offensichtlich völlig lost sind - es ist echt krass, wie heftig unseriös sehr viele Menschen und Unternehmen in der Immobranche sind - schade für die, die ehrlich & seriös arbeiten..
Ehepaar Mitte 30, kleine Kinder und wollen sich fürs Alter absichern bzw die Kinder absichern. Also all in bei Tik Tok und ne Immobilie kaufen die man noch nie gesehen hat.. macht Sinn.
Klingt jetzt eigentlich nicht so verwerflich? Der Dude hat den Leuten nen einfachen Weg zu ner Immobilie versprochen und das hat er auch geliefert. Wenn sie mit der Immobilie nicht einverstanden sind dann hätte man ja spätestens nach der Besichtigung einfach nicht kaufen sollen?
Es geht auch um überhöhte Provisionen, die rechtlich nicht zulässig sind. Bspw 50K soll er bekommen haben für eine Immobilie, die ohne kaufnebenkosten 600K gekostet hat..und das direkt aufs Privatkonto.
Ja aber, ich mein jedes mal den selben notar mit der selben finanzierung. Das hört sich nicht nach einem gute deal für kunden an. Außerdem, hätte man besichtigt, wäre man zB. Trotzdem nicht darauf gekommen, dass die wohnung vor 6 monatem für den halben preis gekauft wurde.
warum darf man nicht un das doppelte verkaufen wie man etwas gekauft hat? selber schuld wenn man nichts vergleicht. sie wurden nicht zum kauf gezwungen. einfach ein guter Verkäufer.
Die Masche gab es doch schon Anfang der 90er, da wurden Schrottimmobilien im Osten durch dubiose Vermittler verkauft. Das ging damals über telefonische Kontaktaufnahme, auch immer mit fertig angebotenen Kreditverträgen, demselben Notar, ...
Mir ist schon vorher aufgefallen, dass er nix drauf hat. Er hat bei juristischen Themen gerne mal falsche Tipps gegeben... und dann wurde alles immer sehr vereinfacht, unglaublich das man damit Erfolg haben kann
und die Finanz Videos auf Tiktok wurden sehr oft 1 zu 1 aus dem englischen nur Übersetzt und kopiert, ohne das er sich zb mit dem geltenden Recht hier auseinandersetzt hat, das natürlich oft anders zu dem in den USA von dem originalvideos sind
@@najim9921 Das Problem dabei: ist alles für die Katz, wenn die Blase platzt. Der ist ruck-zuck insolvent, wird vermutlich in irgendein Land flüchten usw. Alles schon da gewesen. Nach den Artikeln über ihn ist er ruiniert.
Endlich sagt mal jemand was!! Als kleiner Makler kann man da bei diesen großen Finfluencernversprechen nur mit dem Kopf schütteln! Super Beitrag! Es gilt wie immer: Wenn es zu einfach ist, scheint es einen Haken zu geben.
"günstige" Immobilen in "der Nähe von Stuttgart". Die Gier auf ein Schnäppchen schaltet bei vielen komplett den Verstand aus. Verstärkt natürlich durch die ganze Pamperung der vergangenen Finanzpolitik.
Da muss man nicht aus der Branche kommen oder Finanzhintergrund besitzen sondern einfach einen IQ höher als die Raumtemperatur. Ein erwachsener der bei einem TikTok Influencer Makler ein Haus oder eine Wohnung kauft wofür er sich sein Leben lang verschuldet und zudem das Objekt oftmals nicht mal besichtigt ….dem ist nicht geholfen und dieser Person sollte ernsthaft geholfen werden. So jemand sollte jegliches Recht verlieren Verträge abzuschließen alleine. Eigentlich hat so eine Person auch diese Geld zum investieren nicht verdient … genauso wie die Genies die bei Teleshopping kaufen oder so einen Quatsch wie 9live.
@@phantumx4824 hat nichts mit Rückständigkeit zutun. Mit einem proll mit Jogginghose und mit ost-Block Attitüde macht man keine Millionen Geschäfte. Zumindest nicht wenn man an seinem Geld hängt
Habe wenig Mitleid mit Leuten die eine Immobilie ohne vorherige Besichtigung kaufen. ABER diese mit betrügerischer Absicht anzubieten, halte ich für noch schlimmer!
6:02 wie einfach jede Stadt in Baden Württemberg "bei Stuttgart" genannt wird. Tuttlingen liegt über 100 km südlich von Stuttgart. Dann noch eher Tuttlingen beim Bodensee
Lieber Herr Sepp: Das mit dem „…Kundinnen und Kunden“ und mit dem „…Flowerinnen und Flower“ nervt nicht nur, sondern kostet auch meine wertvolle Lebenszeit 😉
Wenn er das Gendern zusammenfassen würde zu einem Wort wären die beschweren auch wieder laut, KundInnen ist kürzer aber dann haste direkt die falschen Leute hier
Wo ist der Betrug genau passiert? So ein einfacher Spiegel Online Beitrag, kann, wie man an ihrem Kommentar deutlich erkennen kann, suggerieren, dass Person X ein Betrüger ist. Das macht mich wirklich fassungslos.
Ich möchte mich noch mal bei allen RUclips-Experten bedanken, die die Werbetrommel für Immobilien rühren. Ich habe bis 2023 alle meine Renditeobjekte trotz fallendem Markt zu einem guten Kaufpreis unsaniert an junge leichtgläubige Menschen verkaufen können. Vielen Dank für die stetige Preistreiberei und die Illusionen, die ihr den Menschen in den Kopf setzt. Das hat mir beim Verkauf sehr geholfen und wird auch anderen Baby-Boomern sicher helfen. Gerne weiter so 👍
Kauf ohne besichtigung ... das dauert keine 10 Sekunden dann wird dir JEDER Mensch in diesem Land sagen lass es ... und dann gibts allen ernstes Menschen die da voll reinlaufen kannste dir nicht ausdenken. Verdient ... ganz einfach verdient.
Das System ist uralt. Im den 90ern gab es Strukturvertriebe, die Immobilien + Finanzierung, Notar etc. aus einer Hand anboten. Die Immobilien entpuppten sich als baufällig, unvermietbar, in schwierigem Umfeld. Gewinn machten bei dem die Vertriebe, Banken, Notare, Handwerker (die wurden auch gleich mitangeboten) und Hausverwalter. Auch diese waren nämlich Teil des Netzwerks. Zielgruppe waren Berufsanfänger denen man erzählte, sie müssten was für die Rentenabsicherung tun und Steuern sparen kann man amit auch.
Leider sind diese Käufer wohl noch nicht einmal in der Lage gewesen ein wenig zu googeln oder wenigstens die Immobilie zu besichtigen. Das Thema Schrottimmobilien geistert seit Jahren immer wieder durch die Presse.
Wir hatten das alles 1990 schon mal. Damals hieß der Vertrieb nicht Tiktok oder Immo Tommy, sondern Heinen und Biege. Immo Tommy scheint ein unschöner Charakter zu sein und er hat verdient, was er jetzt bekommt.
Wenn ein Typ damit angibt, wie schnell er stinkreich geworden ist, könnten sich seine Follower-Kunden ja auch mal fragen, wem das viele Geld vorher gehört hat. Spoiler: vielleicht den Follower-Kunden?
Weil diese Immos oft am anderen Ende Deutschlands liegen, von den jeweiligen Kunden aus gesehen. Es wurde Balingen genannt, bei NDR. Ich habe es mal von HH aus gerechnet: Alleine Die Bahnfahrt sind ~ 170 €, dazu die Probe-Bahncard. Hotel ab 85 €. Reisezeit 8 h+ ! plus weitere Ausgaben. Auto: ~ 7:45 h, ohne Pausen, Flug 1:15 h, aber sehr viel teurer. Genau, weil diese Kosten abschrecken, werden Objekte in der Entfernung angeboten. Man wird nie Objekte bekommen, die in einem Radius von 90 Minuten Autofahrt liegen.
@@anticrist_ Der Typ ist trotzdem zutiefst unseriös... nur leider hat der Glück das jeden morgen ein Dummer aufsteht und sich denkt: "lass uns den einfachen weg gehen".
Also ich finde Immo Tommy wirklich sehr unseriös und bin kein Fan von ihm aber in einer Sache muss man ihn wirklich verteidigen. Wer allen Ernstes eine Immobilie kauft (vor allem die ersten) ohne sie zu besichtigen ist wirklich komplett selber schuld. Wir reden hier von mündigen Bürgern die im vollen Besitz ihrer geistigen Fähigkeiten sind und dann kauft man etwas das einen 6 stelligen Preis hat ohne es zu besichtigen ? Gerade bei einer immobile wo es ausschließlich um Lage Zustand etc geht ? Dafür habe ich absolut kein Verständnis und ich finde es mehr als seltsam, dass das in diesem Video nicht einmal angesprochen geschweige denn kritisiert wird.
Absolut. Im Supermarkt wird jedes einzelne Obst und Gemüse ganz genau begutachtet, aber wenn es um Immobilien geht, sind mache so: "500.000€ und noch nie gesehen? Deal!"
Absolut peinlich, ja. Wenn es die inserierten Immobilien überhaupt nicht geben würde, könnte man den Aufschrei nachvollziehen - trotz Eigenverantwortung. Aber eine Wohnung zu kaufen, ohne sie zu besichtigen, und sich dann zu beschweren… Das ist wirklich grenzenlos dämlich.
Goldene regel bei mir als Jugo (Bosnier) . Ich traue meinen landleuten nicht uber dem weg (egal kroate ,serbe ,slovenen,montenegriener , macedonier) . Als arbeitnehmer sind wir gut aber alles uber besser weg von uns. Hand auf herz .
Eigentlich kommentiere ich nie unter Videos und halte mich aus solchen Diskussionen heraus, aber dieses Mal möchte ich einfach mal meine Meinung dazu äußern. Ich bin kein Fan von Immo Tommy und schaue seine Videos auch nicht, habe jedoch kein Problem mit ihm. Zu eurer Aussage, dass die Immobilien katastrophal aussahen oder keine Miete gezahlt wird und dabei ein Bild mit einem Kinderwagen gezeigt wird: Das sind ganz normale Zustände in einem Mehrfamilienhaus. In meinem ersten Zweifamilienhaus wurde der gesamte Keller mit Waren für den Trödelmarkt zugestellt, was ich schon bei der Besichtigung gesehen habe. Die Mieter haben sich geweigert, dies zu entfernen, und am Ende hatte es geschimmelt, weil der Keller feucht war. Genau das sieht man auch auf den Bildern von euch, auf denen die Immobilie als katastrophal bezeichnet wird. Was erwartet man von einem Renditeobjekt? Dass dort Marmor, Gold und alles in Top-Zustand ist? Wenn man solche Erwartungen hat, sollte man besser keine Immobilie kaufen oder mit einem Baugutachter an die Sache herangehen. Man hätte auch einfach im Baumarkt ein Feuchtigkeitsmessgerät kaufen können, um den Zustand selbst zu prüfen. Dann hätte man gesehen, dass der Keller feucht ist, was bei Immobilien bis zum Baujahr 1980 völlig normal ist. Dann die Aussage, dass Immobilien verkauft wurden, ohne dass vorher ein Besichtigungstermin stattfand. Entschuldigung, aber wer ist so naiv und kauft eine Immobilie, ohne sie vorher anzuschauen? Das hat nichts mit Vertrauen zu tun - entweder ist man naiv oder es wird absichtlich gelogen, um den Influencer schlecht dastehen zu lassen. Zur Behauptung, es sei problematisch, dass keine Miete gezahlt wird: Was kann der Verkäufer dafür? Er kann den Mietern doch nicht die Miete hinterhertragen. Jeder Mieter sollte wissen, dass er seine Miete zu zahlen hat. Ich habe solche Fälle selbst erlebt - das ist nichts Außergewöhnliches. Ich habe gerade eine Wohnung gekauft, und zack, drei Monate später wurde keine Miete mehr gezahlt. Es hat zwei Jahre und zehn Gerichtsverhandlungen gedauert, bis die Mieter endlich ausgezogen sind. Die Behauptung, es sei Wucher, eine Immobilie nach sechs Monaten für das Doppelte zu verkaufen, finde ich ebenfalls fragwürdig. Ich habe eine Immobilie für 205.000 € gekauft und keine 25 Tage später für 340.000 € wieder verkauft. Wenn ein Interessent bereit ist, so viel Geld zu zahlen - warum nicht? Warum sollte man das nicht machen? Das ist doch überall in der freien Marktwirtschaft so. Ich habe auch schon Reifen für 17 € gekauft und für 33 € wieder verkauft (3000 Stück). Mein Anwalt sagte damals, wenn jemand ein Problem damit hat, soll er sich ans Kartellamt wenden. Auch die Aussage, dass nur ein Bankberater und ein Notar involviert wären, ist völlig normal. Ich kenne Immobilienunternehmer, die seit 20 Jahren nur bei einer Bank finanzieren. Ebenso gibt es Unternehmen in unserer Region, die alle Grundstücke nur über einen Notar abwickeln. Natürlich kassieren die dann Provision. Jeder Käufer ist selbst für sein Glück verantwortlich und muss selbst rechnen können. Wenn der Verkäufer noch eine zusätzliche Gebühr kassiert, dann ist das eben so. So ist die Marktsituation, und das ist völlig normal!
3000 sind nicht relevant, das sind 750 autos. ca 40 millionen autos gibts in der republik. wenn ihr anwalt wirklich das kartellamt erwähnt hat bei diesen, ihren mengen, muss ihr anwalt intellektuell ein bruder von lothar matthäus sein.
@@cryptobalkania4038 Das Kartellamt wurde erwähnt da NIEMAND im Freien Markt jemandem den Preis diktieren darf. Hier wird sich darüber ausgelassen das ein Händler mal eben 200.000€ in 6 Monaten verdient hat. Das ist sein gutes Recht.. warum hier nun behauptet wird das ein Anwalt das prüfen will und vorallem was das Ergebnis der Prüfung ist, wird hier nicht berichtet. Meines betrachtens nach ist es sehr einseitig und nur im negativen gegen den Influencer
Und beim Gebrauchtwagen für 7k lassen sie bei der Dekra einen Gebrauchtwagen Check machen und meckern über jeden noch so kleinen Kratzer…. Was für Käufer sind das bitte
ja, da gibts ja auch ein ansprechpartner wo man seinen müll=ärger abladen kann (aber ich weiss was sie meinen und haben leider recht, bei vielen ist es so)
Viele der Immobilien Influenzer malen das ganze viel zu positiv und schön aus. Die Risiken werden oft nicht aufgezeigt oder runtergespielt. Mietausfall, Sanierungen und Reparaturen, Mietnomaden, etc gibt es in deren Welt meistens nicht. Ich finde es auch irgendwie nicht richtig von investieren zu sprechen wenn eine teilweise nicht unerhebliche hohe Kreditsumme als Verpflichtung aufgenommen wird. Klar kann man sich eine Immobilie finanzieren die sich durchaus selbst tragen kann, aber das ist immer mit einem gewissen Risiko verbunden.
Ich auch, korrekt gegendert muss es schließlich Kundende heißen. Lernen die die jungen Praktikandierenden beim Qualitätsyournalismus denn gar nichts mehr? Außerdem ist Kundinnen und Kunden auch noch voll diskriminierend. Schließlich werden doch alle „d“ aus m/w/d ausgegrenzt. Das geht ja gar nicht
Es geht denen nur um den Erwerb des eigenen Profits durch Verluste anderer. Heutzutage eine Tagesordnung. Wer will denn noch in Vollzeit für 2000 Euro arbeiten?. Reich wird man durch Lügen und Betrügen. Vielleicht wird er bald bei XY ausgestrahlt, Dummschwätzer…
Nach FloPahrell, Michael C. Jakob, MadameMoneyPenny nun auch Immo Tommy. Gibt es eigentlich auch seriöse Finfluenzer? Warum erfolgt hier keine Kontrolle von staatlicher Seite?
Seit Tag 1 hatte ich ein ungutes Bauchgefühl bei ihm. Scheinbar war es begründet... Deshalb ein Apell an alle, eignet euch selbst Wissen an um unabhängig zu werden
Mein Mitleid ist Null, Null Periode . Ein Notar bestätigt die Absichtserklärung beider Seiten . Er ist kein Berater ! Wucher bei derartigen Immobiliengeschäften? Ich lache mich schlapp, der Anwalt ist ja ein echter Experte. Was denken sich die Kunden, wenn sie alles aus einer Hand ohne jede Prüfung kaufen ? Komisch, ich habe Immobilen abbezahlt, meine OMEGA ist die billigste am Markt und mein Mercedes aus 2002.
ImmoTommy einfach ein einziger Scammer. Wer mit Luxusuhren in die Kamera wedelt und behauptet in Zwei Jahren Millionär geworden zu sein, kann nur unseriös sein.
Ist mit Immobilen schon deshalb Unsinn, weil du nach so kurzer Zeit den Gewinn voll versteuern müsstest . Der Witz ist ja, die Immobilen 10 Jahre + 1 Tag zu halten. Alles andere ist gewerbsmäßiger Immobilenentwickler etc. Aber dann bist du Kunde in Frankfurt oder bei einer der Landesbanken . Also schon mit mehrere Mill. € EK gestartet.
Nur blöd, dass die Reporter ihn direkt auf die Uhr angesprochen haben und weiter versucht haben ihm einen Porsche unterzujubeln. Bevor man urteilt, sollte man erst einmal beide Seiten anhören.
@@patrickschweizer5656 Solche Uhren trägt man ja, um angesprochen zu werden, genau so, wie Porsche GT3 RS 2 oder ähnliche Schrotthaufen. # Echt erfolgreiche Immobileninvestoren stehen im Autohaus und hauen raus: "Mein Budget liegt bei 18.000 € !" # Brutto Einnahmen p.A. aus Vermietung und Verpachtung : ca. 1.000.000 € Zinsen
Immo Tommy ist mir auch schon vor ein paar Jahren durch seine Shorts aufgefallen. Teilweise streut er auch Halbwahrheiten raus, auch zu Themen die nichts mit Immobilien zu tun haben. Er ist einfach dasselbe wie ein Mehmet Göker, nur in nett und sympathisch rüberkommend.
Ich verbringe zwei Stunden damit Reviews durchzulesen, bevor ich ne Klobürste im Internet bestelle und die kaufen einfach eine Wohnung, ohne sie gesehen zu haben :D
Ist halt leider auch nicht richtig…
hahahaha, Gott sei Dank und ich dachte immer, ich sei der Einzige der das macht 😂
Das Geld ist bei den falschen Leuten 😂😂😂
Zitat Ende...Gänse Hosen😂
Ich hab ganz gute Klobürsten, falls du eine benötigst, meld dich einfach... ggf kannste dir Die auch leihen :P Um dir ein bessere Bild zu machen. Glaub mir und spar deine Zeit :D
Nicht böse sein, aber eine Immobilie ohne Besichtigung kaufen, da habe ich kein Mitleid bei soviel Geld.
Die Leute sind schon sehr naiv wenn man ehrlich ist
Wenn man die Immobilie selber (von innen und außen) besichtigt, ist es das nicht schlecht. Aber wenn man selber kein Immobiliensachverständiger ist, es meines Erachtens noch besser, wenn man (zusätzlich) einen guten unabhängigen Sachverständigen beauftragt, ein Wertgutachten für die Immobilie zu erstellen. Das ist zwar nicht umsonst aber ohne ausreichende Prüfung der Werthaltigkeit des Objekts zu kaufen, kann sehr viel mehr kosten.
Ist halt ach Täter-Opfer Umkehr. Klar mag das naiv sein aber der Typ ist durch alle Formate getingelt und hat sich Kredibilität aufgebaut um im Anschluss Leute abzuzocken. Das ist hier das Hauptproblem.
ja habt ihr schon recht aber macht es das besser? Nur weil Leute naiv/dumm sind kann man sie ja nett einfach scammen so
Wer als erwachsener Mensch glaubt, dass man seine erste Immobilie bei tiktok kaufen sollte, dem sollte man einen Betreuer zustellen.
*auf eigene Kosten
Jeden Tag steht ein neuer Idiot auf
Ich gehe weiter. Wer als erwachsener Mensch überhaupt Tiktok nutzt sollte generell über sein Leben nachdenken.
Und das auch noch ohne Besichtigung 😂. Tja, wenn die Gier zu groß ist.
👏👏👏👍
Soll das ein Witz sein? Die Käufer kaufen für mehrere hunderttausend Euro eine Immobilie, ohne sie vorher zu besichtigen? Ohne jemanden zur Besichtigung mitzunehmen, der Ahnung von wertbildendem Faktoren hat? Und Schuld an der Fehlinvestition sind wieder alle, nur nicht die Käufer selbst? Wir sind in einer dermaßen infantilen Gesellschaft gelandet, das ist unglaublich.
Habibi. Welcome to Germany 2024.
@@selftuningmachine1500😂😂😂
Victim blaming.
@@Meli00000 Ja, zurecht.
@@MS-gz1tc dasselbe mindset wie du hat Immo Tommy wahrscheinlich auch. So nach dem Motto "die sind halt selbst schuld wenn sie so naiv sind". Kannst dir ja auch ein Abzockermodell entwickeln.
Wer bei Tiktokinfluencern oder bei Influencern allgemein Immobilien kauft hatt die Kontrolle über sein Hirn komplett verloren...
Wo hast du deine Immobilien gekauft ?
Wo hast du dein deutsch her😂
die kommentare über mir sind immo tommy trolls...ich f.... rechtschreibrung...satzbau und gross ;) und kleinschreibung bääm. Statement
Wer überhaupt bei Influencern beworbene Produkte kauft, hat die Kontrolle über sein Leben verloren.
99% sind entweder Ramsch, zu teuer oder man braucht sie eigentlich nicht.
@@tilldeimann7877 bist du krank im Kopf?
Sorry aber das ist mir zu einseitig berichtet. Mir fehlen hier fragen a die Käufer wie: wissen sie wofür die 49k an Tomy überwiesen wurden. Wenn nein warum haben sie nicht gefragt. Warum haben sie die Wohnung nicht besichtigt. Usw. Natürlich wurden die Käufer hier stabil abgezockt aber meiner Meinung nach transparent. Die haben nichts hinterfragt und zu allem ja und Amen gesagt. Und dass das all inklusive Paket richtig Kohle kostet ist doch klar. Und wir reden hier von 0% Eigenkapital. Das gibt’s alles nicht geschenkt.
Toll Spiegel...
Wieder mal ein Bashing gegen einen erfolgreichen Unternehmer.
Haben wir ja schon alles bei HKCM gesehen.👏👏
Immer wenn einer es zu was gebracht hat wird ganz investigativ hinterhältig recherchiert und interviewt, um dann solche Videos abzudrehen.
Wer ist denn so blöd eine Immobilie ohne Besichtigung zu kaufen, um sich dann vom Spiegel als Opfer zitieren zu lassen?
Hört ihr euch eigentlich selber zu?
Einem Menschen der sich eine Immobilie durch nen Influencer kauft und die vorher nicht einmal besichtigt, ist aufjedenfall nicht mehr zu helfen.
Oder wie Held der Steine sagt:
,,…Manche Menschen müssen zurückgelassen werden, das ist hier der Fall, braucht sich auch die Familie nichtmehr darum kümmern….‘‘
😂😂
Aber alles andere ist doch Lügenpresse und Falschmenschen 🤣
Wenn man die Immobilie selber (von innen und außen) besichtigt, ist es das nicht schlecht. Aber wenn man selber kein Immobiliensachverständiger ist, es meines Erachtens noch besser, wenn man (zusätzlich) einen guten unabhängigen Sachverständigen beauftragt, ein Wertgutachten für die Immobilie zu erstellen. Das ist zwar nicht umsonst aber ohne ausreichende Prüfung der Werthaltigkeit des Objekts zu kaufen, kann sehr viel mehr kosten.
Selber schud
Es ist nicht zu fassen wie unbedarft manche Menschen sich von solchen Typen über den Tisch ziehen lassen, ohne die Immobilien auch nur ein einziges Mal gesehen zu haben.
Als Privatinvestor in Immobilien seit fast 35 Jahren kann ich bestätigen, dass man damit definitiv ein Vermögen aufbauen kann, aber Immobilieninvestments sind keine Selbstläufer. Sie erfordern Erfahrung, Geduld und Expertise sowie ein umfangreiches Netzwerk, auf das man vertrauen kann.
Wer ernsthaft glaubt innerhalb kürzester Zeit zum Millionär zu werden glaubt höchstwahrscheinlich auch an den Weihnachtsmann.
Egal ob es Immo Tommy oder ein anderer Vermittler ist, wie kann man eine Immobilie kaufen ohne sie vorher zu besichtigen? Das verstehe ich bei den Käufern überhaupt nicht.
weil wohl niemand damit rechnet, dass sie von jemandem der so stark im rampenlicht steht, abgezockt zu werden.
@@tslomtselbst wenn man das nicht erwartet geht man doch trotzdem einmal hin und schaut sich das mal an
Genau das habe ich mich auch gefragt. Ich kaufe ja nicht ne Immobilie genauso wie bei ebay was für 50€. Alleine wenn der Typ mir schon nur ne Finanzierung bei der Volksbank andrehen will muss man doch schon checken dass der nur Geld an dir machen will. Also die Käufer können echt nicht die hellsten sein.
Just build Trust to sell!
@@tslomtAls wenn die Geschichte nicht gezeigt hat, dass die die am lautesten schreien den meisten Dreck am Stecken haben: Maschmeyer, Sam Bankman Fried, Wirecard, Olaf Scholz. Alle laut und Dreck am Stecken. Echt überraschend.
Immo Tommy bald aus DUBAI im Insi-Modus bei den ganzen anderen Betrüger aus Germany
wird nachbar von flo jo pharell, auch so n fluenzer ohne wert
Die Einzigen denen ich vertraue sind die Jungs die die Schule abgebrochen haben um Business zu machen :D
Hahahaha, aber es gibt viele die denen das abkaufen. Alter…die haben von nichts eine Ahnung und verkaufen Kurse wovon die selbst noch nie was mit zu tun haben.
Genau! Karl Ess, Deven Schuller und wie sie alle heissen :D
@@torstendeklerski946 "Deven Schuller" mit seiner Rollstuhl-Story gefällt mir am besten. Das ist so herrlich doof.
Traumhaft, oder? Das ist so ein bisschen wie das Neuschwabenland Treffen vom guten Dr. Axel Stoll. Gschichten ausm Paulaner ;-)
@@torstendeklerski946 Deven Schuller ist richtig geil. Sieht selbst total runter gekommen aus aber will als Vorbild dienen :-)
Zwei Typen erzählen eine Geschichte. Wieso sehen wir keinen Geschädigten? Wer eine Immobilie ohne Besichtigung und ausführliche Unterlagen kauft, dem ist nicht zu helfen.
Er nutzt doch naive Menschen aus , ist das richtig ? Da kann ja jeder kommen und sagen ja selber schuld
Wahrscheinlich, weil denen das (zu recht) hoch peinlich ist
Regel Nummer 1: kaufe keine Immobilie ohne persönliche Besichtigung!
wie viele immos hast du schon gekauft?
@@immobilieninvestorrolandst4107Um diesen Grundsatz zu kennen muss man nicht selbst eine Immobilie erworben haben. Das sind Privatpersonen und keine Hedge Fonds von der Wall Street, da besichtigt man ein Objekt bevor man in Erwägung zieht es zu erwerben.
Bei Anlageimmobilien häufig völlig irrelevant gerade bei Zwangsversteigerungen. Bei einer Wohnung für 50k bin ich froh wenn die Leitungen nicht aus den Wänden gerissen sind, da rechne ich sowieso damit dass ich noch mal 50 Lappen reinstecken muss.
@@lukast.869 Hier ging es aber um ganz andere Summen und da es ist es doch vollkommen egal ob man das selbst bewohnen oder vermieten möchte. Da schaut man sich die Immobilie doch selbstverständlich an und so wie es klang waren das ja auch keine Objekte die im Rahmen einer Zwangsversteigerung verkauft wurden, dementsprechend wäre es auch möglich gewesen.
@@michisizou6732trotzdem häufig völlig uninteressant VOR ALLEM im hochpreisigen Sektor. Kapitalanleger berechnen wie viel Rendite das Objekt pa. abwirft und entscheiden danach ob es rentabel ist oder nicht und kaufen. Glaubst du jemand der sich ein 15 Familienhaus kauft besichtigt vorher jede Wohnung??? Ganz bestimmt nicht. Die Regel ist dass vielleicht 2 Wohnungen besichtigt werden um den Grundriss zu sehen. In der Niedrigzinsphase ist häufig nicht einmal mehr ein Sachbearbeiter der Bank vor Ort gewesen bevor eine Kreditentscheidung gefällt wurde.
Wer tiktok überhaupt schon benutzt kann ich nicht ernstnehmen
Der Typ ist das Eine, aber warum fällt man darauf rein?
Gier frisst Hirn
In der Regel ein Mix aus Wunschdenken und Verzweiflung.
ist genauso wie Leute die denken sie bekommen eine obszön hohe Rendite
gier und dummheit
Die gleichen Gründe wieso man LR und co beitritt.
Versprechen des einfachen Glücks mit angeblich minimalen Aufwand und Investitionen.
Was Leute bis heute nicht raffen ist, dass reiche Leute ihre Tipps nie im Leben teilen würden, wenn diese nicht selbst davon noch viel mehr profitieren.
Wer hätte auch ahnen können, dass jemand der auf TikTok Immobilien vertickt, nicht sauber ist?
Immo Tommy erinnert mich irgendwie an S&K Immobilien 😅 Einfach ein Duftbaum rein und zack ist die Wohnung renoviert 😂
S&K hatte noch Stil - so mit Elephanten auf der Firmenfeier 😂
😂😂@@FrancisFordSchygulla
Nichts gegen S&K! Die waren seriös 😂😂😂
Ja, stimmt hast recht 😂✌🏾@@alexf4629
Sind seriös 😂 einer davon ist wieder aktiv ....
Also wer da jetzt schockiert ist, dass jemand der sich selbst "Immo Tommy" nennt und auf Tiktok aktiv ist Leute abzieht...
Die Videos von Tommy waren schon immer unseriös
Manche wollten es halt nicht merken. Warum nur?
Alle oder doch nur manche?
Ach was 😂😂 gibt ja Leute die zahlen dafür fliegen lernen zu können😂😂 bei Hermes für 100 Euro pro Monat😂😂😂😂
Was ist daran denn unseriös ergibt auf sein Profil Tipps zur Immobilien und da ich mich selber ein bisschen mit Immobilien auskenne weiß ich, dass es seriös ist und ihr nur keine Ahnung habt, wie man mit Immobilien richtig handelt 😂❤
Da kaufe ich lieber bei Milliarden Mike
😂😂😂😂😂
Abgesehen davon, dass auch die Käufer offensichtlich völlig lost sind - es ist echt krass, wie heftig unseriös sehr viele Menschen und Unternehmen in der Immobranche sind - schade für die, die ehrlich & seriös arbeiten..
Spiegel und seriös 😂😂
Ehepaar Mitte 30, kleine Kinder und wollen sich fürs Alter absichern bzw die Kinder absichern. Also all in bei Tik Tok und ne Immobilie kaufen die man noch nie gesehen hat.. macht Sinn.
Yolo
Genau meine Rede 😂
Der ImmoTommy war schon immer unsympathisch
Absolut!
Crazy ohne Eigenkapital und Erfahrung denken man kann sowas easy machen weil es dir ein Dude im Internet erzählt du kannst es 😂
Der typ ist real und total sympathisch.
@@tonysosa4392Triggered Fanboy detected! 😅
Also wer eine Wohnung/Haus kauft ohne sich den Keller anzugucken ist doch völlig verloren sorry
Klingt jetzt eigentlich nicht so verwerflich? Der Dude hat den Leuten nen einfachen Weg zu ner Immobilie versprochen und das hat er auch geliefert. Wenn sie mit der Immobilie nicht einverstanden sind dann hätte man ja spätestens nach der Besichtigung einfach nicht kaufen sollen?
die haben ja nichtmal besichtigt😂
Es geht auch um überhöhte Provisionen, die rechtlich nicht zulässig sind. Bspw 50K soll er bekommen haben für eine Immobilie, die ohne kaufnebenkosten 600K gekostet hat..und das direkt aufs Privatkonto.
@@Finanzrepublik und? Das erkennt man erst nach Abschluss?
Ja aber, ich mein jedes mal den selben notar mit der selben finanzierung. Das hört sich nicht nach einem gute deal für kunden an. Außerdem, hätte man besichtigt, wäre man zB. Trotzdem nicht darauf gekommen, dass die wohnung vor 6 monatem für den halben preis gekauft wurde.
warum darf man nicht un das doppelte verkaufen wie man etwas gekauft hat? selber schuld wenn man nichts vergleicht. sie wurden nicht zum kauf gezwungen. einfach ein guter Verkäufer.
Die Masche gab es doch schon Anfang der 90er, da wurden Schrottimmobilien im Osten durch dubiose Vermittler verkauft. Das ging damals über telefonische Kontaktaufnahme, auch immer mit fertig angebotenen Kreditverträgen, demselben Notar, ...
Den Badenia-Skandal gab es auch.
Heinen und biege hießen die damals.
Blütezeit der Mitternachtsnotare
Hab den immo Tommy mal in einem Podcast zugehört. Absoluter Pflegefall der Typ.
Weißt du zufällig noch in welchem/ welche Folge?
@@Julia-qy3iu das wüsste ich auch gern
Im Podcast von Tim Gabel aber ich glaube das Video wurde gelöscht.
Mir ist schon vorher aufgefallen, dass er nix drauf hat. Er hat bei juristischen Themen gerne mal falsche Tipps gegeben... und dann wurde alles immer sehr vereinfacht, unglaublich das man damit Erfolg haben kann
Das ist ja sein Marketing natürlich wird alles verschönert dargestellt das ist halt Verkäufertaktik
und die Finanz Videos auf Tiktok wurden sehr oft 1 zu 1 aus dem englischen nur Übersetzt und kopiert, ohne das er sich zb mit dem geltenden Recht hier auseinandersetzt hat, das natürlich oft anders zu dem in den USA von dem originalvideos sind
Weil die follower wahrscheinlich noch dümmer sind
Dieser Hauptschulabbrecher ist echt nen Phänomen. Allein wenn ich den irgendwo reden höre, stellen sich mir alle Nackenhaare auf. 🤯
hat mehr erreicht, als du je erreichen wirst
@@najim9921 Na du kennst dich ja aus. 😂
@@najim9921 Das Problem dabei: ist alles für die Katz, wenn die Blase platzt. Der ist ruck-zuck insolvent, wird vermutlich in irgendein Land flüchten usw. Alles schon da gewesen. Nach den Artikeln über ihn ist er ruiniert.
@@najim9921😂, hast einen dicken. Ne?
@@najim9921 was? Strafverfahren?😂
Endlich sagt mal jemand was!! Als kleiner Makler kann man da bei diesen großen Finfluencernversprechen nur mit dem Kopf schütteln! Super Beitrag! Es gilt wie immer: Wenn es zu einfach ist, scheint es einen Haken zu geben.
Oder: Wenn es zu schön ist um wahr zu sein, ist es das meistens auch nicht.
"günstige" Immobilen in "der Nähe von Stuttgart". Die Gier auf ein Schnäppchen schaltet bei vielen komplett den Verstand aus. Verstärkt natürlich durch die ganze Pamperung der vergangenen Finanzpolitik.
Da bin ich mal gespannt. Ich sehe Immo Tommy schon länger kritisch. Für mich mit Finanzhintergrund war das schon immer etwas dubios...
Ich glaube das Tommy nicht der Einzige ist, der den Leuten auf Social Media, das blaue vom Himmel verspricht ;)
Als jemand aus der Branche sehe ich so gut wie jeden Influencer kritisch. Die seriösen Kanäle haben keine alle keine Follower.
Da muss man nicht aus der Branche kommen oder Finanzhintergrund besitzen sondern einfach einen IQ höher als die Raumtemperatur.
Ein erwachsener der bei einem TikTok Influencer Makler ein Haus oder eine Wohnung kauft wofür er sich sein Leben lang verschuldet und zudem das Objekt oftmals nicht mal besichtigt ….dem ist nicht geholfen und dieser Person sollte ernsthaft geholfen werden. So jemand sollte jegliches Recht verlieren Verträge abzuschließen alleine.
Eigentlich hat so eine Person auch diese Geld zum investieren nicht verdient … genauso wie die Genies die bei Teleshopping kaufen oder so einen Quatsch wie 9live.
@@FrancisFordSchygulla Oder sehr viel weniger!
Kunden ! Der Kunde , Die Kunden oder seine Kundschaft !
Der Typ war mir schon immer suspekt… Bauchgefühl
Bauchgefühl und Fakten
Millimeterschnitt und Tattoos sind dem Grunde nach auch keine seriösen Eigenschaften.
@@fh2234Rückschrittliches Denken noch weniger.
@@phantumx4824 hat nichts mit Rückständigkeit zutun. Mit einem proll mit Jogginghose und mit ost-Block Attitüde macht man keine Millionen Geschäfte. Zumindest nicht wenn man an seinem Geld hängt
@@Das-Volk-Der-Windeln du Hampelmann 😂
Habe wenig Mitleid mit Leuten die eine Immobilie ohne vorherige Besichtigung kaufen.
ABER diese mit betrügerischer Absicht anzubieten, halte ich für noch schlimmer!
Eben!!
Wer kauft Anteile an einem Objekt ohne Besichtigung?
leute die ihr geld verlieren wollen !
dann lieber Anteile am Bitcoin, gell?
Kundinnen und Kunden, Kundinnen und Kunden.. Leider sehr anstrengend...
6:02 wie einfach jede Stadt in Baden Württemberg "bei Stuttgart" genannt wird. Tuttlingen liegt über 100 km südlich von Stuttgart. Dann noch eher Tuttlingen beim Bodensee
😂
Tuttlingen in Baden-Württemberg hatte dem normalen Zuschauer gereicht.
Tuttlingen bei Zürich würde eher passen 😂
Heilbronn Stadtteil von stuttgart oder Tübingen. Liebs
😂
Lieber Herr Sepp: Das mit dem „…Kundinnen und Kunden“ und mit dem „…Flowerinnen und Flower“ nervt nicht nur, sondern kostet auch meine wertvolle Lebenszeit 😉
danke
Wenn er das Gendern zusammenfassen würde zu einem Wort wären die beschweren auch wieder laut, KundInnen ist kürzer aber dann haste direkt die falschen Leute hier
Solche Betrüger wie ImmoTommy sollte die Justiz schnellstmöglich zur Strecke bringen!
und die ganzen social media tiktok affen die darauf reingefallen sind gleich mit...
Wo ist der Betrug genau passiert?
So ein einfacher Spiegel Online Beitrag, kann, wie man an ihrem Kommentar deutlich erkennen kann, suggerieren, dass Person X ein Betrüger ist. Das macht mich wirklich fassungslos.
Mansollte eher die Dummheiten Leute bestrafen
Da bin ich gespannt. Wie? Er hat das geliefert was die Kunden wollten.
Prinzipiell nichts rechtlich falsch gemacht. Evtl nur Naivität ausgenutzt.
Mit dem Schädel kommt er bei der JVA durch jedes Gitter…
Und in jedes Loch
Wer kauft eine Immobilie ohne Besichtigung? Selber Schuld sorry.
Ich möchte mich noch mal bei allen RUclips-Experten bedanken, die die Werbetrommel für Immobilien rühren. Ich habe bis 2023 alle meine Renditeobjekte trotz fallendem Markt zu einem guten Kaufpreis unsaniert an junge leichtgläubige Menschen verkaufen können. Vielen Dank für die stetige Preistreiberei und die Illusionen, die ihr den Menschen in den Kopf setzt. Das hat mir beim Verkauf sehr geholfen und wird auch anderen Baby-Boomern sicher helfen. Gerne weiter so 👍
Karl Ess und seine Anhänger sind da auch aktiv
Es gibt viele Vertriebe, ist nicht Neues...
Kauf ohne besichtigung ... das dauert keine 10 Sekunden dann wird dir JEDER Mensch in diesem Land sagen lass es ... und dann gibts allen ernstes Menschen die da voll reinlaufen kannste dir nicht ausdenken. Verdient ... ganz einfach verdient.
Das System ist uralt. Im den 90ern gab es Strukturvertriebe, die Immobilien + Finanzierung, Notar etc. aus einer Hand anboten. Die Immobilien entpuppten sich als baufällig, unvermietbar, in schwierigem Umfeld. Gewinn machten bei dem die Vertriebe, Banken, Notare, Handwerker (die wurden auch gleich mitangeboten) und Hausverwalter. Auch diese waren nämlich Teil des Netzwerks. Zielgruppe waren Berufsanfänger denen man erzählte, sie müssten was für die Rentenabsicherung tun und Steuern sparen kann man amit auch.
Leider sind diese Käufer wohl noch nicht einmal in der Lage gewesen ein wenig zu googeln oder wenigstens die Immobilie zu besichtigen. Das Thema Schrottimmobilien geistert seit Jahren immer wieder durch die Presse.
in den 90ern kann ichs ja noch bisschen nachvollziehen... in den 2020er hat man so viele informations quellen.
Wir hatten das alles 1990 schon mal. Damals hieß der Vertrieb nicht Tiktok oder Immo Tommy, sondern Heinen und Biege. Immo Tommy scheint ein unschöner Charakter zu sein und er hat verdient, was er jetzt bekommt.
Wer Influencern seine Immofinanzierung anvertraut, trägt scheinbar ganzjährig Jogginghose.
underrated Comment
Der Typ in dem Lacoste Hemd hört sich an wie Bushido 😹
Wenn ein Typ damit angibt, wie schnell er stinkreich geworden ist, könnten sich seine Follower-Kunden ja auch mal fragen, wem das viele Geld vorher gehört hat. Spoiler: vielleicht den Follower-Kunden?
Wie der Interviewer verzweifelt versucht „genderkonform“ zu sprechen 😂😂😂😂🐑🏳️🌈🦄
Vielleicht mal Leute interviewen, die drauf reingefallen sind.
Das ist denen doch so peinlich, da wird keiner vor die Kamera gehen.
Die schämen sich bestimmt. Zurecht.
@ThomasVercetti51 100% und zu Recht
Hey mich wundert gar nicht, die Leute gehen ja auch wählen ohne ein einziges Mal ins Wahlprogramm der Parteien zu schauen.
Warum haben sich die Käufer nicht rechtzeitig die Immobilie und das Umfeld angeschaut?
Haben dem wohl blind vertraut.
Weil Sie dumm sind.
Weil diese Immos oft am anderen Ende Deutschlands liegen, von den jeweiligen Kunden aus gesehen.
Es wurde Balingen genannt, bei NDR.
Ich habe es mal von HH aus gerechnet:
Alleine Die Bahnfahrt sind ~ 170 €, dazu die Probe-Bahncard.
Hotel ab 85 €.
Reisezeit 8 h+ !
plus weitere Ausgaben. Auto: ~ 7:45 h, ohne Pausen, Flug 1:15 h, aber sehr viel teurer.
Genau, weil diese Kosten abschrecken, werden Objekte in der Entfernung angeboten.
Man wird nie Objekte bekommen, die in einem Radius von 90 Minuten Autofahrt liegen.
Weils Idioten waren
weil man lieber der verlorenen kohle hinterherrennt. da werden kräfte frei sag ich ihnen...
Wer eine Immobilie kauft ohne sie zu sehen, ist ziemlich naiv.
Die Banken hängen ebenso mit drin und werden am Ende nicht belangt
5:56 wer kauft denn eine Immobilie und beschwert sich danach das sie renoviert werden muss?
schönes Beispiel der natürlichen Selektion
Und wahrscheinlich nie gesehen 😂😂
Zuhören... Die Sanierung des Objekts um es danach mit Wertsteigerung weiterverkaufen zu können, ist Teil des "All Inclusive" Pakets...
@@anticrist_ Der Typ ist trotzdem zutiefst unseriös... nur leider hat der Glück das jeden morgen ein Dummer aufsteht und sich denkt: "lass uns den einfachen weg gehen".
Wieso sind den Käufern bei der Besichtigung die Missstände im Haus nicht aufgefallen?
Also ich finde Immo Tommy wirklich sehr unseriös und bin kein Fan von ihm aber in einer Sache muss man ihn wirklich verteidigen. Wer allen Ernstes eine Immobilie kauft (vor allem die ersten) ohne sie zu besichtigen ist wirklich komplett selber schuld. Wir reden hier von mündigen Bürgern die im vollen Besitz ihrer geistigen Fähigkeiten sind und dann kauft man etwas das einen 6 stelligen Preis hat ohne es zu besichtigen ? Gerade bei einer immobile wo es ausschließlich um Lage Zustand etc geht ? Dafür habe ich absolut kein Verständnis und ich finde es mehr als seltsam, dass das in diesem Video nicht einmal angesprochen geschweige denn kritisiert wird.
Absolut. Im Supermarkt wird jedes einzelne Obst und Gemüse ganz genau begutachtet, aber wenn es um Immobilien geht, sind mache so: "500.000€ und noch nie gesehen? Deal!"
Absolut peinlich, ja.
Wenn es die inserierten Immobilien überhaupt nicht geben würde, könnte man den Aufschrei nachvollziehen - trotz Eigenverantwortung.
Aber eine Wohnung zu kaufen, ohne sie zu besichtigen, und sich dann zu beschweren… Das ist wirklich grenzenlos dämlich.
Was 500.000€ kostet muss ja gut sein, das braucht man sich doch nicht angucken! 😂😂😂
💯 Prozent agree
@@whynot_0131 👏👏👏👏
Goldene regel bei mir als Jugo (Bosnier) . Ich traue meinen landleuten nicht uber dem weg (egal kroate ,serbe ,slovenen,montenegriener , macedonier) . Als arbeitnehmer sind wir gut aber alles uber besser weg von uns. Hand auf herz .
Immer alles selber checken, egal wer einem etwas verkaufen will.
Danke für Deine Ehrlich.
lass die slowenen weg die sind ehrlich
shit ....will mittelfristig nach Kroatien auswandern dort ne Immo kaufen und später was grösseres bauen. Wirklich so schlimm dort?
@@mimu9599 Muss mann aufpassen. Am besten wenn mann jemanden hat denn mann vertauen kann. Kannst du nur auf engel und teufel treffen. Dazwichen nicht.
Das ist ja genau der Punkt. Leute die schon mal eine Immobilie gekauft/finanziert haben würde sich auf sowas niemals einlassen.
Kauft man aber in der Regel nicht allzu häufig irgendwo muss man anfangen aber nicht bei tiktok
Da ist der Lack wohl komplett ab bei Immo-Tommy😂😂😂
Guckt man sich eine Wohnung nicht vorher an? Einfach so Haus kaufen bei tik tok?
Eigentlich kommentiere ich nie unter Videos und halte mich aus solchen Diskussionen heraus, aber dieses Mal möchte ich einfach mal meine Meinung dazu äußern. Ich bin kein Fan von Immo Tommy und schaue seine Videos auch nicht, habe jedoch kein Problem mit ihm.
Zu eurer Aussage, dass die Immobilien katastrophal aussahen oder keine Miete gezahlt wird und dabei ein Bild mit einem Kinderwagen gezeigt wird: Das sind ganz normale Zustände in einem Mehrfamilienhaus. In meinem ersten Zweifamilienhaus wurde der gesamte Keller mit Waren für den Trödelmarkt zugestellt, was ich schon bei der Besichtigung gesehen habe. Die Mieter haben sich geweigert, dies zu entfernen, und am Ende hatte es geschimmelt, weil der Keller feucht war. Genau das sieht man auch auf den Bildern von euch, auf denen die Immobilie als katastrophal bezeichnet wird.
Was erwartet man von einem Renditeobjekt? Dass dort Marmor, Gold und alles in Top-Zustand ist? Wenn man solche Erwartungen hat, sollte man besser keine Immobilie kaufen oder mit einem Baugutachter an die Sache herangehen. Man hätte auch einfach im Baumarkt ein Feuchtigkeitsmessgerät kaufen können, um den Zustand selbst zu prüfen. Dann hätte man gesehen, dass der Keller feucht ist, was bei Immobilien bis zum Baujahr 1980 völlig normal ist.
Dann die Aussage, dass Immobilien verkauft wurden, ohne dass vorher ein Besichtigungstermin stattfand. Entschuldigung, aber wer ist so naiv und kauft eine Immobilie, ohne sie vorher anzuschauen? Das hat nichts mit Vertrauen zu tun - entweder ist man naiv oder es wird absichtlich gelogen, um den Influencer schlecht dastehen zu lassen.
Zur Behauptung, es sei problematisch, dass keine Miete gezahlt wird: Was kann der Verkäufer dafür? Er kann den Mietern doch nicht die Miete hinterhertragen. Jeder Mieter sollte wissen, dass er seine Miete zu zahlen hat. Ich habe solche Fälle selbst erlebt - das ist nichts Außergewöhnliches. Ich habe gerade eine Wohnung gekauft, und zack, drei Monate später wurde keine Miete mehr gezahlt. Es hat zwei Jahre und zehn Gerichtsverhandlungen gedauert, bis die Mieter endlich ausgezogen sind.
Die Behauptung, es sei Wucher, eine Immobilie nach sechs Monaten für das Doppelte zu verkaufen, finde ich ebenfalls fragwürdig. Ich habe eine Immobilie für 205.000 € gekauft und keine 25 Tage später für 340.000 € wieder verkauft. Wenn ein Interessent bereit ist, so viel Geld zu zahlen - warum nicht? Warum sollte man das nicht machen? Das ist doch überall in der freien Marktwirtschaft so. Ich habe auch schon Reifen für 17 € gekauft und für 33 € wieder verkauft (3000 Stück). Mein Anwalt sagte damals, wenn jemand ein Problem damit hat, soll er sich ans Kartellamt wenden.
Auch die Aussage, dass nur ein Bankberater und ein Notar involviert wären, ist völlig normal. Ich kenne Immobilienunternehmer, die seit 20 Jahren nur bei einer Bank finanzieren. Ebenso gibt es Unternehmen in unserer Region, die alle Grundstücke nur über einen Notar abwickeln. Natürlich kassieren die dann Provision. Jeder Käufer ist selbst für sein Glück verantwortlich und muss selbst rechnen können. Wenn der Verkäufer noch eine zusätzliche Gebühr kassiert, dann ist das eben so. So ist die Marktsituation, und das ist völlig normal!
3000 sind nicht relevant, das sind 750 autos. ca 40 millionen autos gibts in der republik. wenn ihr anwalt wirklich das kartellamt erwähnt hat bei diesen, ihren mengen, muss ihr anwalt intellektuell ein bruder von lothar matthäus sein.
@@cryptobalkania4038 Das Kartellamt wurde erwähnt da NIEMAND im Freien Markt jemandem den Preis diktieren darf.
Hier wird sich darüber ausgelassen das ein Händler mal eben 200.000€ in 6 Monaten verdient hat.
Das ist sein gutes Recht.. warum hier nun behauptet wird das ein Anwalt das prüfen will und vorallem was das Ergebnis der Prüfung ist, wird hier nicht berichtet.
Meines betrachtens nach ist es sehr einseitig und nur im negativen gegen den Influencer
der Kroate will abzocken :::😂😂😂
Serbokroate ;) richtig ekliger typ
Dude... Wenn der Preis gut ist, kauft Immo Tommy das Ding selbst 😂
Da bekommt der Spiegel bestimmt wieder Post vom Anwalt
Ich glaube die haben sehr tiefe Taschen für eigene Top-Anwälte
Die haben wahrscheinlich auch ein eigenes Postfach für schreiben von Anwälten 😂
@@sunnycat8955 Ist ja egal, Post bekommen sie trotzdem.
Das juckt den Spiegel doch nicht. Die haben Top-Fachanwälte.
@@fh2234bekomme auch regelmäßig Post. Alles entspannt
Er wurde bestimmt von Mehmet Göker inspiriert.
Und beim Gebrauchtwagen für 7k lassen sie bei der Dekra einen Gebrauchtwagen Check machen und meckern über jeden noch so kleinen Kratzer…. Was für Käufer sind das bitte
Woher weißt du, dass das die selben sind?
@@dudzi2121 wieso denkst du dass es nicht diese Art von Käufern sind
ja, da gibts ja auch ein ansprechpartner wo man seinen müll=ärger abladen kann (aber ich weiss was sie meinen und haben leider recht, bei vielen ist es so)
@@MeddlfraengischerVierteltonnerich mag dich😂😂
@@MeddlfraengischerVierteltonner Nein deine Mutter ist seit neuestem Bestandteil, der Kreis ist unterbrochen
Viele der Immobilien Influenzer malen das ganze viel zu positiv und schön aus. Die Risiken werden oft nicht aufgezeigt oder runtergespielt. Mietausfall, Sanierungen und Reparaturen, Mietnomaden, etc gibt es in deren Welt meistens nicht.
Ich finde es auch irgendwie nicht richtig von investieren zu sprechen wenn eine teilweise nicht unerhebliche hohe Kreditsumme als Verpflichtung aufgenommen wird.
Klar kann man sich eine Immobilie finanzieren die sich durchaus selbst tragen kann, aber das ist immer mit einem gewissen Risiko verbunden.
Wer TikTok glotzt kann sich jederzeit ne Immobilie leisten😂😂😂😂
Kundinnen und Kunden… da bekomme ich Gänsehaut
Ich auch, korrekt gegendert muss es schließlich Kundende heißen. Lernen die die jungen Praktikandierenden beim Qualitätsyournalismus denn gar nichts mehr? Außerdem ist Kundinnen und Kunden auch noch voll diskriminierend. Schließlich werden doch alle „d“ aus m/w/d ausgegrenzt. Das geht ja gar nicht
Das sah aus wie eine durchschnittliche Wohnung in Tuttlingen 😂
😂😂 ja man
Influencer, ausnahmslos, sind auf Ihren eigenen Vorteil aus. Offensichtlich haben das viele noch nicht verstanden. 😅 Ich würde sagen, hohes Lehrgeld.
Es geht denen nur um den Erwerb des eigenen Profits durch Verluste anderer. Heutzutage eine Tagesordnung. Wer will denn noch in Vollzeit für 2000 Euro arbeiten?. Reich wird man durch Lügen und Betrügen. Vielleicht wird er bald bei XY ausgestrahlt, Dummschwätzer…
6:00 Tuttlingen bei Stuttgart
120km 😂😂
Man könnte meinen wir leben in Amerika 😂
Tuttlingen in der Schweiz 😂😂😂
Nach FloPahrell, Michael C. Jakob, MadameMoneyPenny nun auch Immo Tommy. Gibt es eigentlich auch seriöse Finfluenzer? Warum erfolgt hier keine Kontrolle von staatlicher Seite?
Ich finde jeder der finanzprodukte, anlageprodukte bewirbt oder auch bei einer bank berät sollte sich mit einem IPQ ausweisen
klar, Mario Lochner und Dr. Andreas Beck sind meine Favoriten, labbern keinen Unsinn
Wer kauft eine Immobilie ohne diese zu besichtigen?
Wer eine Wohnung kauft und diese nicht vorher besichtigt, ist doch selbst für dieses Risiko verantwortlich.
Seit Tag 1 hatte ich ein ungutes Bauchgefühl bei ihm. Scheinbar war es begründet... Deshalb ein Apell an alle, eignet euch selbst Wissen an um unabhängig zu werden
Wie satisfying, dass das Spiegel S genau auf dem Holzelement ist. 😍
Also wird er jetzt Karl Ess 2.0
Wie Milton Friedman schreibt:
"Die Freiheit zu wählen ist immer auch die Freiheit falsch zu wählen."
Vielen Dank NDR und Spiegel TV 👍👍👍👍👏👏👏👏😊
Mein Mitleid ist Null, Null Periode . Ein Notar bestätigt die Absichtserklärung beider Seiten . Er ist kein Berater !
Wucher bei derartigen Immobiliengeschäften? Ich lache mich schlapp, der Anwalt ist ja ein echter Experte.
Was denken sich die Kunden, wenn sie alles aus einer Hand ohne jede Prüfung kaufen ?
Komisch, ich habe Immobilen abbezahlt, meine OMEGA ist die billigste am Markt und mein Mercedes aus 2002.
ImmoTommy einfach ein einziger Scammer. Wer mit Luxusuhren in die Kamera wedelt und behauptet in Zwei Jahren Millionär geworden zu sein, kann nur unseriös sein.
Ist mit Immobilen schon deshalb Unsinn, weil du nach so kurzer Zeit den Gewinn voll versteuern müsstest .
Der Witz ist ja, die Immobilen 10 Jahre + 1 Tag zu halten. Alles andere ist gewerbsmäßiger Immobilenentwickler etc. Aber dann bist du Kunde in Frankfurt oder bei einer der Landesbanken . Also schon mit mehrere Mill. € EK gestartet.
Nur blöd, dass die Reporter ihn direkt auf die Uhr angesprochen haben und weiter versucht haben ihm einen Porsche unterzujubeln. Bevor man urteilt, sollte man erst einmal beide Seiten anhören.
@@patrickschweizer5656 Solche Uhren trägt man ja, um angesprochen zu werden, genau so, wie Porsche GT3 RS 2 oder ähnliche Schrotthaufen.
# Echt erfolgreiche Immobileninvestoren stehen im Autohaus und hauen raus:
"Mein Budget liegt bei 18.000 € !"
# Brutto Einnahmen p.A. aus Vermietung und Verpachtung : ca. 1.000.000 €
Zinsen
Endlich mal guter Journalismus mit den richtigen Formulierungen. Danke!
Was ist mit seinem Vertriebler Julian Spahr? Ist das der dubiose Vermittler oder wieso nennt ihr den Namen nicht?
Der Typ wirkt super unseriös… dem würde ich nicht mal ne Pommes abkaufen…
Alle wollen schnell schnell schnell das dicke cash machen aber keiner hat Durchblick 😂 Feier ich
Tja das Sprichwort hat mir schon mein Vater früh beigebracht..
JUGO BETRUGO. 😂
Sehr unsympatisch als ich Tommy in einem Video tanzen sah und er prallte weil er gerade 70.000 € Gewinn mit einem Ein und verkauf gemacht hat.
Spruch meines Vaters: Augen auf oder Beutel auf. So einfach.
Danke Papa
Immo Tommy ist mir auch schon vor ein paar Jahren durch seine Shorts aufgefallen.
Teilweise streut er auch Halbwahrheiten raus, auch zu Themen die nichts mit Immobilien zu tun haben.
Er ist einfach dasselbe wie ein Mehmet Göker, nur in nett und sympathisch rüberkommend.
Ich vertraue niemanden, dessen Kopf so oval ist
Friedrich Merz?
Wow Hammer Kommentar danke... Für deine oberflächlichkeit. Aber bitte mach mal ein Bild von dir rein.
Zum Glück gibt es den SPIEGEL welcher die Sache genauer beleuchtet !!!!👌👍👍👍
Ja genau, er lädt sie in sein Büro ein und die verdrehen die Tatsachen, voll coole Reporter
Wenn man sich schon Immo Tommi nennt- sehr seriös! Klingt wie Kiez Kalle!
Wer Influencer vertraut, vertraut selbst Pinocchio 😂
Da hat der Spiegel mal wieder alles gegeben 🤦♂️
10 Kommentare, 10 Bots... RUclips wird immer besser! Und zu Immo Tommy... mit Geld spielt man nicht
Ist schon lange so, sind auch viele leichtbekleidete Profilbilder gleich nach dem nen Video hochgeladen wurde...
Mich würde interessieren wieviele Vermittlungen positiv verlaufen sind?
Über 500 insgesamt
Er hat freigesprochen aber leider keine Bilder verwendet und das Hauptthema verfehlt.
wer sich eine immobilie kauft ohne sie vorher zu anzuschauen, der hat halt leider auch kein mitleid verdient.
Na wenn Immotommy so hinterhältig ist hoffe ich mal, dass ihr wenigstens den Leuten helft ihr verdient ja auch daran