Hablando del proceso de deslinde dice que hay que anexar certificado de tradicion, pero si únicamente se tiene la carta venta se podría iniciar el proceso de deslinde
Buena noche doctora, sea lo primero agradecerle por su valiosa explicación. tengo unas preguntas 1- para iniciar un proceso de deslinde se debe agotar como requisito de procedibilidad la conciliación extrajudicial? 2- tanto el demandante como el demandado presentan peritos, puede el juez nombrar un tercer perito auxiliar de la justicia? 3- un predio que en 1958 tubo un proceso de deslinde y amojonamiento y esta inscrito en el certificado de tradición y hoy vuelve a presentar conflicto de linderos, es de anotar que hoy son otros los propietarios, pregunto si inicio un proceso me pueden excepcionar cosa juzgada muchas gracias por sus respuestas.
Muchas gracias por la explicación. Tengo una pregunta, la parte demandada puede llevar un perito el día de la diligencia si no presentó el dictamen en la contestación de la demanda?.
Excelente explicación, muchas gracias! Me queda la duda respecto qué requisitos debe cumplir o se exige que tenga el perito que realizará el dictamen pericial. Gracias.
Gracias por sacar el espacio para comentar y hacer su pregunta. En un proceso donde deba aplicarse el Código General del Proceso, es menester que el perito deba ceñirse a los parámetros que el artículo 226 del mismo Estatuto ordena. Dicha normativa trae una lista de requerimientos de idoneidad, experticia, preparación, metodología y contenido que, todo dictamen, cualquiera sea la temática, debe cumplir. El objeto del dictamen es fundamental en este proceso: demarcar la linea divisoria.
Un cordial saludo y muchas gracias por escribir. Dos aspectos que se deben diferenciar: En primer lugar, la norma (articulo 401 del C.G.P) habla de acompañar la demanda con dictamen pericial en el que se determine la línea divisoria; esto es que no habla de avalúo catastral. En segundo lugar, para el momento de determinar la competencia, el artículo 26 numeral 2 del mismo estatuto, señala que el elemento cuantía del factor objetivo (necesario para determinar el juez y la instancia) tiene como referencia el avalúo catastral dl inmueble en poder del demandante. En conclusión, la norma no exige como requisito de admisibilidad el avaluo catastral de ambos predios o propiedades; lo que requiere es, el avaluo catastral de predio del demandante para determinar la competencia. Espero haber logrado sus expectativas con la pregunta.
Buenas tardes, teniendo en cuenta que es obligatorio presentar la demanda junto con el dictamen pericial, es obligatorio que estén todos los propietarios o no al momento del peritaje??? Teniendo en cuenta que un propietario no desea asistir al peritaje para demorar el proceso
De acuerdo a la explicación entiendo que no se necesitaría que estuvieran todos los propietarios. Si uno no esta de acuerdo tendría que presentar otro peritaje al juez en términos, es correcto lo que entendí Doctora?
La constancia secretarial es la modalidad, por excelencia, que la norma procesal señala para dar a conocer los actos procesales de las partes. En el entendido que debe profesarse por el principio de publicidad de los actos que se dan dentro de un proceso, cuando estos actos (o actuaciones) provienen de las partes (no del juez) se le hace saber a la otra u otras partes, por medio de una publicación que le corresponde realizar al secretario del Despacho la cual, se encuentra reglamentada en el artículo 110 del Código General del Proceso. De no existir la constancia secretarial para los actos de las partes, no habría cómo identificar o saber, el momento procesal en el que empiezan a correr términos de traslado para que a otra parte se pronuncie, respecto de las actuaciones de su contraparte; con ello entonces se procura la aplicación tangible, de los principios de preclusión y de eventualidad. Algo que me parece importante diferenciar: Los actos procesales del juez (autos y sentencias) se notifican (artículo 289 del Código General del Proceso); los actos procesales de las partes (demanda, recursos, alegaciones, solicitudes, formulación de incidentes, objeciones, etc) se hacen conocer por constancia secretarial (artículo 110 del Código General del Proceso) salvo norma en contrario (por que es posible que encontremos traslados de actuaciones de las partes que, la norma específica y excepcionalmente, ordena que se haga por auto; ejemplo, la objeción que realiza una parte al dictamen pericial se le corre traslado a la contraparte por auto segùn el articulo 228; otro ejemplo es el traslado de las excepciones de mérito formuladas por el ejecutado en el proceso ejecutivo que, por orden del artículo 443 dicho traslado se realiza por auto, lo que no ocurre con los declarativos). Espero haber logrado su expectativa.
Un cordial saludo. Según lo que preceptúa el artículo 121 del Código General del Proceso, el juez que conozca del proceso, no puede superar el término de un año para dictar sentencia de primera o única instancia, siempre que no hayan suspensiones, interrupciones o que no se haya visto inmerso el Despacho, en lo que señala el artículo 90 inciso 6°. Hay que considerar, en todo caso, las particularidades de cada proceso y de cada despacho.
Agradezco inmensamente su guía. Tengo un caso en Cali donde tuve que realizar corrección de linderos en un predio y el acta de colindancia solo fue firmada por un vecino. El otro se negó - acta regreso a catastro donde dicen archivarán el caso. No se si esto sea una piedra en el zapato y si curaduría me permitirá radicar mi caso para obtener una licencia de construcción. Pero al menos ahora entendí mejor este proceso porque no lo conocía. Doctora usted litiga y presta servicios ? Su especialidad es este tema ? Mi email es yakizaerazo@gmail.com
Un cordial saludo. Debemos revisar algunos puntos para responder: 1. el artículo 621 del Código General del Proceso el cual, modificó el artículo 38 del Código General del Proceso, señala que si la materia es conciliable esto es, las pretensiones de la demanda podrían ser objeto de negociación y disposición por el pretensor, debe cumplirse con el requisito de procedibilidad de la conciliación extrajudicial en Derecho. 2. La misma normativa da cuenta de dos excepciones: los procesos divisorios y de expropiación los cuales son declarativos especiales y, los que el demandado sea indeterminado. Así entonces, la norma no señala excepciones para el proceso de deslinde y amojonamiento y, en consecuencia, tendría que procurarse la salida concertada de la conciliación, antes de presentar la demanda. No obstante, quiero mencionar, aprovechando la inquietud, que algunos litigantes (no es mayoritaria la posición) sostienen que no habría que cumplirse con el requisito, cuando el artículo 621 remite al 590 del Código General del Proceso y este, el parágrafo 1° permite acudir directamente al juez, cuando se solicita medida cautelar y, como el proceso de deslinde y amojonamiento trae consigo la obligatoria inscripción de la demanda según lo preceptúa el artículo 592 del mismo Código, la administración de justicia no tendría por qué exigirla. Es una posición que se sostiene, realizando una imprecisa interpretación del parágrafo del artículo 590 por cuando muy claramente señala "[...] se solicita [...] la práctica de medidas cautelares. En el caso del proceso de deslinde y amojonamiento la medida cautelar de inscripción de demanda es obligatoria o podría decirse, de oficio. Espero haber colmado las expectativas que tenía con mi respuesta. Muchas gracias por tomarse el tiempo para referir su duda y, obviamente, para ver el material
Un cordial saludo. Efectivamente, el dictamen pericial es un requisito indispensable para la admisibilidad de la demanda según el artículo 401 numeral 3° del Código General del Proceso
hola Dra una pregunta si la parte que se se opuso presento la oposición y le admitieron la oposición la parte demanda contesto , pero en el transcurso del proceso la parte demandante desiste de la demanda si tiene que protocolizar ese primer fallo que salió a favor de la parte demanda o no o que se hace en ese caso
Un cordial saludo. Varios aspectos por analizar: 1. El artículo 314 en el inciso 4° reglamenta una excepción acerca de los efectos que genera el desistimiento de las pretensiones por el demandante. Si se hace un análisis al respecto, se entenderá que exige un "aval" o anuencia del demandado pero, siempre que este no se haya pronunciado. 2. Como corolario de lo anterior, debemos advertir que, en caso de oposición del demandado, el desistimiento tendría los efectos "generales" dentro del proceso esto es, la terminación anormal. 3. Ahora bien: volviendo al análisis del artículo 314, en su inciso 2° reza que el desistimiento implica la renuncia de las pretensiones en los casos en que la firmeza de la sentencia absolutoria tendría efectos de cosa juzgada y, además, dicho auto el auto que acepta el desistimiento produce efectos de sentencia. Así entonces, basada en el supuesto de haber comprendido su inquietud, debía protocolizarse no solo el fallo sino el expediente (en consideración a los términos del artículo 404 inciso final del Código General del Proceso). Máxime, cuando el mismo artículo 404 aduce que "[...]la sentencia que en este proceso se dicte [...]" no dice que sea favorable o no a las pretensiones. Espero haber alcanzado sus expectativas. En todo caso, cada caso debe analizarse de manera puntual e individual, aunque la misma normativa nos otorgue los lineamientos para dicho análisis.
Doctora buenas noches me llegó una citación para dirimir conflicto de linderos pero en esta propiedad no se a levantado susecion y me piden desalojar una parte que tengo para ellos levantar susecion el predio es de 4 hermanos yo vivo con uno de ellos pero no se que hacer gracias
El proceso de deslinde y amontonamiento del que le llegó la citación, debe dirigirse a herederos determinados e indeterminados. No impide que se inicie proceso de sucesión; también debe considerarse la presencia de poseedores quienes deben vincularse al proceso de deslinde y amontonamiento
Profe que belleza de explicación 😃 muy agradecido por ese regalo
Un cordial saludo. A Usted por comentar
Estos videos son oro puro! Por favor más videos!!!
Muchas gracias por el comentario
adoro sus explicaciones....siempre me ayudan un monton...muchas gracias
Excelente, mejor que mi profesora la verdad
Gracias! Un poco de didáctica y otro poquito de pedagogía, hace más comprensibles temas complejos.
Simplemente admirable!
Excelente explicación, felicitaciones
Dra. Excelente la forma como ilustra el proceso. Muchas gracias, la felicito
Muchas gracias por su comentario
Saludos y buena vibración para usted desde ciudad de Panamá
Un cordial saludo. Muchas gracias por su comentario
Que gran clase ....muchas gracias
A Usted por escribir su comentario
Excelente explicacion; felicidades
Gracias a Usted por compartir su comentario
pregunta ,si yo soy un poseedor que documentos debo aportar para la demanda ejemplo solo testigos, o algun documento de compraventa
Doctora que gran explicación
Gracias por el comentario. Procurando mejor formación en profesionales del Derecho
muy buena explicación, gracias
Muchas gracias a usted por el comentario
Cuanto puede constar un proceso de estos
Hablando del proceso de deslinde dice que hay que anexar certificado de tradicion, pero si únicamente se tiene la carta venta se podría iniciar el proceso de deslinde
Buena noche doctora, sea lo primero agradecerle por su valiosa explicación. tengo unas preguntas 1- para iniciar un proceso de deslinde se debe agotar como requisito de procedibilidad la conciliación extrajudicial? 2- tanto el demandante como el demandado presentan peritos, puede el juez nombrar un tercer perito auxiliar de la justicia? 3- un predio que en 1958 tubo un proceso de deslinde y amojonamiento y esta inscrito en el certificado de tradición y hoy vuelve a presentar conflicto de linderos, es de anotar que hoy son otros los propietarios, pregunto si inicio un proceso me pueden excepcionar cosa juzgada muchas gracias por sus respuestas.
Muchas gracias por la explicación. Tengo una pregunta, la parte demandada puede llevar un perito el día de la diligencia si no presentó el dictamen en la contestación de la demanda?.
Profe granda Excelente explicacion. solo me salta una duda en este tipo de Proceso de deslinde y amojonamiento ¿Será que se puede pedir perjuicios?.
Doc buen dia
Excelente explicación, muchas gracias! Me queda la duda respecto qué requisitos debe cumplir o se exige que tenga el perito que realizará el dictamen pericial. Gracias.
Gracias por sacar el espacio para comentar y hacer su pregunta. En un proceso donde deba aplicarse el Código General del Proceso, es menester que el perito deba ceñirse a los parámetros que el artículo 226 del mismo Estatuto ordena. Dicha normativa trae una lista de requerimientos de idoneidad, experticia, preparación, metodología y contenido que, todo dictamen, cualquiera sea la temática, debe cumplir. El objeto del dictamen es fundamental en este proceso: demarcar la linea divisoria.
Para que sea admisible una demanda de deslinde y amontonamiento es requisito presentar el avalúo catastral de ambas propiedades?
Un cordial saludo y muchas gracias por escribir. Dos aspectos que se deben diferenciar: En primer lugar, la norma (articulo 401 del C.G.P) habla de acompañar la demanda con dictamen pericial en el que se determine la línea divisoria; esto es que no habla de avalúo catastral. En segundo lugar, para el momento de determinar la competencia, el artículo 26 numeral 2 del mismo estatuto, señala que el elemento cuantía del factor objetivo (necesario para determinar el juez y la instancia) tiene como referencia el avalúo catastral dl inmueble en poder del demandante. En conclusión, la norma no exige como requisito de admisibilidad el avaluo catastral de ambos predios o propiedades; lo que requiere es, el avaluo catastral de predio del demandante para determinar la competencia. Espero haber logrado sus expectativas con la pregunta.
Buenas tardes, teniendo en cuenta que es obligatorio presentar la demanda junto con el dictamen pericial, es obligatorio que estén todos los propietarios o no al momento del peritaje??? Teniendo en cuenta que un propietario no desea asistir al peritaje para demorar el proceso
De acuerdo a la explicación entiendo que no se necesitaría que estuvieran todos los propietarios. Si uno no esta de acuerdo tendría que presentar otro peritaje al juez en términos, es correcto lo que entendí Doctora?
Doctora felicitarla por su video, expliqueme por favor de que trata esa constancia secretarial? Es tan amable. Gracias.
La constancia secretarial es la modalidad, por excelencia, que la norma procesal señala para dar a conocer los actos procesales de las partes. En el entendido que debe profesarse por el principio de publicidad de los actos que se dan dentro de un proceso, cuando estos actos (o actuaciones) provienen de las partes (no del juez) se le hace saber a la otra u otras partes, por medio de una publicación que le corresponde realizar al secretario del Despacho la cual, se encuentra reglamentada en el artículo 110 del Código General del Proceso. De no existir la constancia secretarial para los actos de las partes, no habría cómo identificar o saber, el momento procesal en el que empiezan a correr términos de traslado para que a otra parte se pronuncie, respecto de las actuaciones de su contraparte; con ello entonces se procura la aplicación tangible, de los principios de preclusión y de eventualidad. Algo que me parece importante diferenciar: Los actos procesales del juez (autos y sentencias) se notifican (artículo 289 del Código General del Proceso); los actos procesales de las partes (demanda, recursos, alegaciones, solicitudes, formulación de incidentes, objeciones, etc) se hacen conocer por constancia secretarial (artículo 110 del Código General del Proceso) salvo norma en contrario (por que es posible que encontremos traslados de actuaciones de las partes que, la norma específica y excepcionalmente, ordena que se haga por auto; ejemplo, la objeción que realiza una parte al dictamen pericial se le corre traslado a la contraparte por auto segùn el articulo 228; otro ejemplo es el traslado de las excepciones de mérito formuladas por el ejecutado en el proceso ejecutivo que, por orden del artículo 443 dicho traslado se realiza por auto, lo que no ocurre con los declarativos). Espero haber logrado su expectativa.
@@claudiapatriciagrandaibarr7813 gracias Doctora.
Muy ilustrativo. Millón de gracias. Una pregunta. Cuanto podría tardar un proceso de linderos y amojonamiento ?
Un cordial saludo. Según lo que preceptúa el artículo 121 del Código General del Proceso, el juez que conozca del proceso, no puede superar el término de un año para dictar sentencia de primera o única instancia, siempre que no hayan suspensiones, interrupciones o que no se haya visto inmerso el Despacho, en lo que señala el artículo 90 inciso 6°. Hay que considerar, en todo caso, las particularidades de cada proceso y de cada despacho.
Agradezco inmensamente su guía. Tengo un caso en Cali donde tuve que realizar corrección de linderos en un predio y el acta de colindancia solo fue firmada por un vecino. El otro se negó - acta regreso a catastro donde dicen archivarán el caso. No se si esto sea una piedra en el zapato y si curaduría me permitirá radicar mi caso para obtener una licencia de construcción.
Pero al menos ahora entendí mejor este proceso porque no lo conocía.
Doctora usted litiga y presta servicios ? Su especialidad es este tema ?
Mi email es yakizaerazo@gmail.com
No hay requisito de Conciliación?
Un cordial saludo. Debemos revisar algunos puntos para responder: 1. el artículo 621 del Código General del Proceso el cual, modificó el artículo 38 del Código General del Proceso, señala que si la materia es conciliable esto es, las pretensiones de la demanda podrían ser objeto de negociación y disposición por el pretensor, debe cumplirse con el requisito de procedibilidad de la conciliación extrajudicial en Derecho. 2. La misma normativa da cuenta de dos excepciones: los procesos divisorios y de expropiación los cuales son declarativos especiales y, los que el demandado sea indeterminado. Así entonces, la norma no señala excepciones para el proceso de deslinde y amojonamiento y, en consecuencia, tendría que procurarse la salida concertada de la conciliación, antes de presentar la demanda.
No obstante, quiero mencionar, aprovechando la inquietud, que algunos litigantes (no es mayoritaria la posición) sostienen que no habría que cumplirse con el requisito, cuando el artículo 621 remite al 590 del Código General del Proceso y este, el parágrafo 1° permite acudir directamente al juez, cuando se solicita medida cautelar y, como el proceso de deslinde y amojonamiento trae consigo la obligatoria inscripción de la demanda según lo preceptúa el artículo 592 del mismo Código, la administración de justicia no tendría por qué exigirla. Es una posición que se sostiene, realizando una imprecisa interpretación del parágrafo del artículo 590 por cuando muy claramente señala "[...] se solicita [...] la práctica de medidas cautelares. En el caso del proceso de deslinde y amojonamiento la medida cautelar de inscripción de demanda es obligatoria o podría decirse, de oficio.
Espero haber colmado las expectativas que tenía con mi respuesta. Muchas gracias por tomarse el tiempo para referir su duda y, obviamente, para ver el material
Excelente explicación, sin embargo me queda la duda de frente a requisitos, se debe adjuntar obligatoriamente el dictamen pericial ?
Un cordial saludo. Efectivamente, el dictamen pericial es un requisito indispensable para la admisibilidad de la demanda según el artículo 401 numeral 3° del Código General del Proceso
hola Dra una pregunta si la parte que se se opuso presento la oposición y le admitieron la oposición la parte demanda contesto , pero en el transcurso del proceso la parte demandante desiste de la demanda si tiene que protocolizar ese primer fallo que salió a favor de la parte demanda o no o que se hace en ese caso
Un cordial saludo. Varios aspectos por analizar: 1. El artículo 314 en el inciso 4° reglamenta una excepción acerca de los efectos que genera el desistimiento de las pretensiones por el demandante. Si se hace un análisis al respecto, se entenderá que exige un "aval" o anuencia del demandado pero, siempre que este no se haya pronunciado. 2. Como corolario de lo anterior, debemos advertir que, en caso de oposición del demandado, el desistimiento tendría los efectos "generales" dentro del proceso esto es, la terminación anormal. 3. Ahora bien: volviendo al análisis del artículo 314, en su inciso 2° reza que el desistimiento implica la renuncia de las pretensiones en los casos en que la firmeza de la sentencia absolutoria tendría efectos de cosa juzgada y, además, dicho auto el auto que acepta el desistimiento produce efectos de sentencia. Así entonces, basada en el supuesto de haber comprendido su inquietud, debía protocolizarse no solo el fallo sino el expediente (en consideración a los términos del artículo 404 inciso final del Código General del Proceso). Máxime, cuando el mismo artículo 404 aduce que "[...]la sentencia que en este proceso se dicte [...]" no dice que sea favorable o no a las pretensiones. Espero haber alcanzado sus expectativas. En todo caso, cada caso debe analizarse de manera puntual e individual, aunque la misma normativa nos otorgue los lineamientos para dicho análisis.
de que país es el proceso
Código General del Proceso, en Colombia
Doctora buenas noches me llegó una citación para dirimir conflicto de linderos pero en esta propiedad no se a levantado susecion y me piden desalojar una parte que tengo para ellos levantar susecion el predio es de 4 hermanos yo vivo con uno de ellos pero no se que hacer gracias
El proceso de deslinde y amontonamiento del que le llegó la citación, debe dirigirse a herederos determinados e indeterminados. No impide que se inicie proceso de sucesión; también debe considerarse la presencia de poseedores quienes deben vincularse al proceso de deslinde y amontonamiento
@@claudiapatriciagrandaibarr7813 muchas gracias doctora
Dra. faltaron las mejoras 🥲