Vidéo intéressante. Cela dit, sur le second point, comparer un placement en fond Euro avec un investissement immobilier et selon moi complètement faussé : dans les 2 cas, il s'agit d'un investissement long terme or, dans le premier cas, l'effort fournit se résume à placer ses fonds et à attendre. Dans le second, il faut trouver le bien, réaliser les travaux, trouver un locataire (ou faire gérer)... L'effort et l'investissement de temps est complètement différent. De mon point de vue, le taux n'est qu'un seul des éléments à prendre en compte dans la comparaison.
Salut à tous Moi je me dis que l'immobilier est tellement peu cher à la campagne, qu'il est très facilement accessible à tout le monde ( à l'achat ). Donc pour trouver des locataire ça doit être difficile.
Mr Ferrari nous dis souvent que l autofinancement est super important ainsi que pouvoir dégager du cashflow, ces propos semble contradictoires, quand est il ? merci
bonjour. si tu as un projet rapproche toi d'un courtier en credit pour obtenir un pret. par contre etudie bien ton dossier. investir dans une bonne formation nest pas inutile. bonne route
effectivement c'est pas a paris ou sur la cote d'azur que tu trouveras cela, tu devrais aller sur Toulon, brignoles ou draguignan… les prix sont bas mais fais gaffe au secteur dans la ville, la vielle ville est a evité
04/12/2019 Revisionnage: très très intéressant !
Vidéo intéressante. Cela dit, sur le second point, comparer un placement en fond Euro avec un investissement immobilier et selon moi complètement faussé : dans les 2 cas, il s'agit d'un investissement long terme or, dans le premier cas, l'effort fournit se résume à placer ses fonds et à attendre. Dans le second, il faut trouver le bien, réaliser les travaux, trouver un locataire (ou faire gérer)... L'effort et l'investissement de temps est complètement différent. De mon point de vue, le taux n'est qu'un seul des éléments à prendre en compte dans la comparaison.
Salut à tous
Moi je me dis que l'immobilier est tellement peu cher à la campagne, qu'il est très facilement accessible à tout le monde ( à l'achat ). Donc pour trouver des locataire ça doit être difficile.
Mr Ferrari nous dis souvent que l autofinancement est super important ainsi que pouvoir dégager du cashflow, ces propos semble contradictoires, quand est il ? merci
Super vidéo, je préfère les vôtres à celles de "l'EXPERT IMMOBILIER"....Explications simples, bien résumées et claires.
l'expert immobilier ne parle pas IDR, il ne parle que d'appartement mais il reste une pointure dans le domaine
, tout comme etienne
Exact, la copro, c'est l'enfer. Un immeuble complet c'est gagnant à tous les coups.
Moi j veux ajouter des étages à cause d la solidité d mon immeuble donc é faire la location annuelle.
Oui mais il faut pouvoir l'acheter cet immeuble de rapport !
+BROIS Etienne non je veux dire deja gagner assez d argent pour le pouvoir.
???
bonjour. si tu as un projet rapproche toi d'un courtier en credit pour obtenir un pret. par contre etudie bien ton dossier. investir dans une bonne formation nest pas inutile. bonne route
Un immeuble ça peut couter 50 à 100 000€ dans certaines région !
effectivement c'est pas a paris ou sur la cote d'azur que tu trouveras cela, tu devrais aller sur Toulon, brignoles ou draguignan… les prix sont bas mais fais gaffe au secteur dans la ville, la vielle ville est a evité
Et puis' quand on débute dans l'immobilier est ce qu'on peut gérer un immeuble ?
tu peux le mettre en gestion a une agence
@fanadegrives var xd faut savoir ceque tu veux apres si tu veux etretanquil et prendreun immeuble dfe pluso u tout gere toi meme
@fanadegrives var oula j ai ecrit trop vite ^^ en gros mettre en gestion ca permet d etre tranquille a toi de voir si ca en vaut la peine ou non
@fanadegrives var je n est pas encore essaye perso mais von quand tu commence a accumulé je pense que tu peux te le permettre
au final, c'est meme plus simple car il y a plus de controle sans copro...