상위 5% 국세청이 파악한 연 근로소득만 1억500만원 이상 0.1%는 거의 10억임. 중요한 건 상위 5% 아니라 상위 15%만 되어도 자산소득이 더 많고 특히 상위 5%면 더욱 그 비중이 크다는 것. 게다가 국세청이 파악한 소득은 실제소득의 일부에 불과. 결론은 우리나라 사람들 상당수는 매우 풍요하고 그중 일부는 돈에 치어죽을 지경임. 단지 우리사회에선 튀지 않으려고 부자일수록 감추고 매우 가난한 사람들이 즐비한 것이라 부유층의 모습이 감춰진 것.
@@tonsk2k322연 2억 벌어봤자, 실제로 부자라는 느낌은 안들고, 여유있는 중산층 느낌임. 심지어, 자녀2명인 4인가정일 경우 연 2억이면, 풍족한 느낌이 안남. 부자보다 중요한 것은 어디다 시간과 돈을 쓰느냐라 봄. 얼마를 벌든, 수입이 소비를 못 따라감. 내가 좋아하는 것이 무엇인지 알고, 그것에 돈을 쓰는 것은 가능하나, 만수르처럼 돈을 쓸 수 있는 사람은 거의 없음.
직거래 아니어도 이미 40% 이상 빠진 것들 매물도 많아요.. 부동산 제대로 가보셨어요? 혹시 단순히 네이버 부동산 보고 그렇게 판단하는 거아니죠? 기본적으로 네이버 부동산은 매도인 야망호가임. 몇 개월 간 야망호가로 놓다가 집 빠져야 될 때 갑자기 왕창 빼서 파는 경우도 많음. 구라 같으면 부동산 몇 개월 주구장창 가보세요.
앞으로 저 아파트들 미국 경제 전문가가 조사한것 처럼 36평 1억 6000만원이 시세에 맞는 합리적인 가격이 될 것입니다. 살 사람은 다 사고 안산 사람은 저 가격이하가 합리적이라고 생각해서 미래의 구매자는 30평대 1억대로 생각하고 있습니다. 실제 노원구 집값 본격적으로 폭락하기 직전 45평 급매물이 5억대 나왔었고 저 방소메 나온 대림아파트였던것으로 기억이 남. 실제 부동산 가게 벽보, 지금은 국민평형 분양가 2억에 플랜카드 나오고 있습니다.
한국에서 부동산은 정말 큰 이슈가 아닐 수 없는데요.. 뉴스에서 얘기하는 것들을 보면 눈가리고 아웅하는것처럼 정확한 정보인가 싶을 때가 많습니다. 불안감만 조성하는 기사들이나 하루아침에 말을 바꾸는 정책들때문에 답답하네요.. 국제정세에 관련해서 도＠도＠방송을 챙겨보는데요.. 부동산 관련 채널이 아닌데도 부동산 시장에 관한 전망을 여기서 알려주는 정보들과 비슷하게 보고 있어서 깜짝놀랬습니다. 이런 정보들을 하나하나 취합해서 한눈에 보기 쉽게 만들어주셔서 너무 감사합니다~ 감사는 좋아요로 보답할께요~
![80년대 한강의기적, 대한민국 마천루의 상징! 63빌딩(舊대한생명빌딩, 現한화생명63빌딩)🏢🌟 | [그땐그랬지 : 63빌딩]](http://i.ytimg.com/vi/O7-7oCn97oc/mqdefault.jpg)
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아무리 서울이라도 10억이상되는 집들은 좀 떨어져야함
공감ㅠ
이분들 서울에 한번도 안살아봤다에 손모가지를 걸겠어ㅋㅋ
서울에서 50년 가까이살다 위례살고있는자로서 노원, 도봉, 강북에 30평대 아파트가 10억이 넘었다는것은 미쳤다인정.
80%는 정도는 떨어져야 진짜 집값 떨어지는거죠.솔직히 그동안 너무 해처먹었잖아! 사억짜리를십팔억까지 홋가를 처먹었었는데 그깟 조금 빠진걸 집값 떨어졌다 못하지! 앞으로50%정도는 더 빠져야죠
문정부에서 1년에 26번이나 올려서 엄청난 집값올려서 다들 자기네들 주머니로 국민들은 다들
허수아비라고 함 이자못내고 하면 폭락한다고 부동산에서 절대로 지금 사지말라고 한다고함
하락전 길음뉴타운 아파트 30평대 아파트 가격이 14억원대였다니 기가 막히네요
앞으로 더 떨어져야 할듯요
3억이 적정가일걸요
ㅋㅋㅋ평생 다가구 전세 사실듯
@@노네임-l9d희망사항이신가요??ㅋㅋㅋㅋ
@@yb6965 네
@@노네임-l9d 땅값+건축비용 계산해보세요ㅋㅋ 직접 건축해보세요 땅사서 3억에 가능한지ㅋㅋ
하락한 것이 아니라, 투기인 줄 모르고 투자라고 믿고 20년 노비각서를 쓰고 영혼까지 끌어서 대출해서 올린 가격임.
한마디로 정상적인 가격이 아님.
상식적으로 생각컨대 인구와 세대수는 감소하고
독신자수는 늘어나는 데 아파트는 계속짓고있다 나중에 빈집이 텅텅할까 우려스럽네요
@@이인수-q6h아파트 지금도 넘치는듯 입지가 중요 하지요
이자부담 못버티면 던지는 매물들 터져나오겠죠.
폭턴돌리기처럼
8:12 서울역 도보 이동 생략하면 안되는게 저기가 노숙자 집단 거주지임
이런 영상이 많아야 아파트가격이 정상을 찾습니다! 수고하십시요
ㅋㅋㅋ 정상이 얼만데요?
이게 왜 6억에 거래되었는지 알기나 하쇼? 그냥 무턱대고 떨어지면 좋다고 생각하는데... 정상가격이란 그냥 당신 맘속에서만 존재할뿐
6억이여도 못사는 현실😢
걱정마세요
아직 바닥 아니에요
26년 중반쯤 제 댓글 보시면 이해 되실겁니다
@@user-xl6so5cs8p당연히 재벌들이 잘살아야지 어디 지하철 노숙자가 잘살아야하나?
@@user-xl6so5cs8p 헛소리하네 능력대로 사는게잘사는 나라야 능력에 맞게 살아라 테스형이 그랬다 니꼬라지를 알라고
@@와이낫-g7n 맞아요
@@Full-Moon- 괜히 쌈박질이네... 재산이 너무 재벌에 집중되어 있는게 사실 문제인데.. 빌게이츠가 워렌버핏이 가족인감? 한국인 재벌들이 거의 다 친척사이에.... 당연히 넓은 중산층이 잘 살게 해줘야지..
인구 줄어드는 시대에
집값은 서서히 하락중.
공급이 넘칩니다.
4~5년전 사업이 정해져서 짓다보니 멈출수도 없어서
올해 입주 공급물량이 대거 왔어요.
어디 입주물량이 있는지 궁금해요
좋은아파트는 연전히 비쌉니다
강남
외국에 비해 아파트 수명도 짧은데 가격을 건설사가 너무 부풀린게 이제 드러나네.
집이라는게 시간이 지날수록 가격이 떨어지는게 정상인데 계속 오르더니.......
6억도 미친가격이다. 3억이하로되어야 젊은이들이 결혼도하고 아이도낳을수있다. 인구문제에있어서 국가는 을이다!
이왕 깎을꺼 3억보다 3천이 더 좋지않니?
3억 이하면 빌라에서 사는게..
그냥 추첨해서 나눠줘라
중계동이 14억이 였던게 말아되나???ㅋㅋ
중계 30평대는 3억5~4억초반이 적정가
수고하셨습니다 감사합니다
앞으로 재개발 호재는 미비할듯하니.. 오래된 아파트는 가격이 당연히 하락해야 맞다..
직거래는 가족간 증여 개념 및 다운계약으로 보셔야 해요 일반 시세의 30% 다운 까지 특수관계인 매매는 인정해 줍니다
직거래면
가족거래에 다운자료며
데이터도 틀려지는데
자극적인 글 말고
정확한자료에
정확한 흐름을전달해
주시면더좋겠어요
냉철히 이런 아파트는 4억원정도가 정상!
아파트가 뭐라고 저돈주고 녹물아파트사는지 길어봐야 100년밖에 못사는데
100년은 커녕 30년임
6억이라..그것도 엄청나 돈..ㅠㅠ
이렇게 빠져도 아직 꿈같은 가격이네요
20대 후반 취업해서 연봉 3천부터 시작해도 40대에 살수있나 이게... 중간에 결혼해서.애라도 생기면 외벌이로는 영원히.불가능....ㅅㅂㅅㅂㅅㅂㅅㅂㅅㅂㅅ
아주 저렴한 가격이죠?
요즘 언론이고 정부고 집값띄우기 한창이네요
?? 문재인 정부 때에 비하면 서민으로서 집사기 좋아 보이는데요?
지금 호구들한테 물량 떠넘기기중
@@plantece 많이 사세요!
너무 ㅉㅉㅉ
@@plantece 거품값 빠지면서 제자리로 돌아가는 단계지 좋진않음
한 2억 까지 떨어져야 거품 없는 거임.
잘사는것처럼 꾸며진 나라 대한민국...까보면 다들 못산다..
ㄹㅇㅋㅋㅋ
10억 20억 아파트에 살아도 최저가 검색해서 사고ㅋㅋㅋㅋㅋ
버는 돈은 얼마 안됨ㅋㅋㅋㅋㅋ
그러니 끼리끼리 모여살지 너력해서 상급지 가세요 우물안개굴리들
상위 5% 국세청이 파악한 연 근로소득만 1억500만원 이상 0.1%는 거의 10억임. 중요한 건 상위 5% 아니라 상위 15%만 되어도 자산소득이 더 많고 특히 상위 5%면 더욱 그 비중이 크다는 것. 게다가 국세청이 파악한 소득은 실제소득의 일부에 불과. 결론은 우리나라 사람들 상당수는 매우 풍요하고 그중 일부는 돈에 치어죽을 지경임. 단지 우리사회에선 튀지 않으려고 부자일수록 감추고 매우 가난한 사람들이 즐비한 것이라 부유층의 모습이 감춰진 것.
@@tonsk2k322연 2억 벌어봤자, 실제로 부자라는 느낌은 안들고, 여유있는 중산층 느낌임. 심지어, 자녀2명인 4인가정일 경우 연 2억이면, 풍족한 느낌이 안남.
부자보다 중요한 것은 어디다 시간과 돈을 쓰느냐라 봄. 얼마를 벌든, 수입이 소비를 못 따라감. 내가 좋아하는 것이 무엇인지 알고, 그것에 돈을 쓰는 것은 가능하나, 만수르처럼 돈을 쓸 수 있는 사람은 거의 없음.
@@tonsk2k3221000억 쓰는데, 얼마나 시간이 걸릴 것 같음?? 명품들 사다보면, 돈 다 없어짐. 도박빠져도 그렇고...
도움되는 정보 감사히 잘 보겠습니다
좋은 현상이야 👏
학원을 열심히 다닌 결과로 얻은 직업으로 7억7500만원을 모을려면 얼마나 걸릴까?
ㅉㅉ 시간지나면 7억은커녕 그것보다 더 올라갈거다
생활비 쓰시고 50년 이상 봅니다
의사로 5년
@@user-ny9fx7vo5d 받아 줄 사람이 있어야지 더 올라가지? 돈은 어디서 나게? 하이퍼 인플레이션 ㄱㄱ?
@@user-ny9fx7vo5d 어머니
아파트는장기적인 소모품이지요.건축비는평당600정도,땅값은20프로이내
찾아보니 풍납동 한강극동은 토성 때문에 재건축 기대는 힘들거 같네요. 단점도 같이 언급해주시면 더 좋을거 같아요.
떨어지는건 다 이유가있죠 ㅋ
아직도 멀었네요 ..
자금은 집을 살 때가 아니지요 ..진짜 뜨거운 맛을 봐서 ..섣불리 ..시대가 바뀌었죠 ?
아직도 멀었다
금리가 더 오르고
인구는 계속 줄어들고 이런 상태면 더 떨어진다.
경기가 좋아지면 부동산경기도 나아지겠지만 반짝 효과에 불과할것이다. 하락 기조 계속
쓰러져가는 초가집도 💯억 부를 수 있잖아ㅎㅎ 많이들 사세요ㅎㅎ
ㅎㅎ 아직 멀었다에 한표
매번 좋은 정보 감사합니다. ^^
최고야 써쳐님
직거래는 직전거래대비 30프로 감액거래 가능한데 왜 이런식으로 여론을 ㅠㅠ
6억은 별거 아닌거 처럼 인식하는 사회....
현재 같은 아파트 바로 다음달 5월 4층 9.4억, 8월 9.1억, 9월 17층 11.1억에 거래됬네요
3억에서 14억갔다 6억된거야.언제 3억될건데.
지금도 비싸
전세가로 간신히 버티는 아파트 무너지는건 한순간 한여름 밤의 꿈이다
탈세를 위해 마이너스 신고를 빈번하게 하기에
직거래 가격은 볼 필요가 없습니다
좋은 정보 감사합니다. 좋아요 꾹 누르고 구독하고 갑니다. 앞으로도 좋은 영상 부탁드려요.
❤제가 알고 있는 최고의 부동신 분석 뉴스입니다.
하락율이 가장 높은 단지 들이 대개 40% 내외네요. 그 단지 들은 조금 더 하락해도 -15%가 최대치이니 본격 폭락기인 1~2년 후 구매를 생각해도 괜찮을 수도.
좀있으면 가장 폭등했을 시기의 전세만기가 끝날테니 폭락은 이제 시작일듯 합니다
만기자들이 집을 구매로 돌아설수 있는거 아닐까요...
전세가 문제가 많아서.....
이런 유툽 방송은 유익하네요ㅡ
꿀정보 감사합니다!!
북한산 시티는 산속 한가운데 있어서 지하철 끊기면 노답입니당~걸어다니려면 답안나와유~
온8ㄹ처럼 미사일날아와서 지철끊기면? 히말라야 등반해서 가야하나요?...
수고하십니다
강동구를 강남3구랑 비교못하지요 그리고 국영수 성취도가 높은것은 그만큼 문제가 쉽다는겁니다
수입줄고 힘들어도 3억아파트10억이라부르고 10억아파트 30억이라부르며 전세사기 행복해하는 집주인 웃픈 우화
격공요 그걸 윗선에서 좋아서 조종하는것 같다는 느낌적인 느낌요
20평대도 올려주실거죠?
한창 오를때도 13억 거래 됐으면 그다음날 9억에 거래된적이 있습니다. 이건 정상 거래가 아닙니다
집 팔고 이동하려보니 요즘
집값 많이 올랐습니다
이상한거만 올리지 마세요
요즘 집팔면 큰일 납니다
서울 한강극동 같은데가 광교 보다 반값이네… 광교 집값이 얼마나 미쳤는지…다시한번….
막상 사려면 그 가격 없습니다.
직거래는 빼주셔요 가보면 그가격 매물 없습니다
폭락이들이 님의 댓글을 싫어합니다
직거래 아니어도 이미 40% 이상 빠진 것들 매물도 많아요.. 부동산 제대로 가보셨어요? 혹시 단순히 네이버 부동산 보고 그렇게 판단하는 거아니죠? 기본적으로 네이버 부동산은 매도인 야망호가임. 몇 개월 간 야망호가로 놓다가 집 빠져야 될 때 갑자기 왕창 빼서 파는 경우도 많음. 구라 같으면 부동산 몇 개월 주구장창 가보세요.
35초전은 못참지! 선좋아요 후감상
발음도 너무 좋으시네요!ㅎㅎ
직거래는 공시지가로 증여한거 아닌가
최고가 1~2건 거래를 보지않고
급등이전 가격 기준으로 봐야하는거 같네요!
내 말이..... 분양가는 보지 않고,.,,, 부동산 최고가에 최근 죄저가만 보고 50%가 떨어졌느니.... 아파트 신축 분양가 절대 떨어지지 않는다. 지금이 제일 싸다.
법인이사서 올리는것도 체크해봐야함
감사합니다!
실거래가와 호가차이가 어마어마하네요
SK북한산시티는 산꼭대기에 있고.
길음 래미안은 평지에 있고 교통도 좋음.
임장을 해봐야하는 이유
길음래미안이 지하철에서 가깝죠.
미아리고개
북한산시티는 임장가보면 싼이유를 알게됨. 단지내에서조차 등산을해야함
말 그대로 걸어서 북한산 갈수 있음
오늘 알고리즘 떠서 보게 되었고 영상 여러개 봤어요. 이 채널을 이제야 알다니.. 결국 아파트 매매는 내 선택이지만, 꼭 분양 추첨이 아니라도 서울 집 구할 수 있는게 많네요.. (보금자리론으로 구할 수 있는 가격대 등) 좋은 영상 감사합니다 ^^ 바로 가입 했어요
강남3구(강남 4구라는건 첨들어봄..) 마포 용산 성동은 하나도 없네요..ㅎㅎㅎㅎ 떨어질때가 떨어진 느낌?
흔히 ‘강남3구’ ‘마용성’이 많이 쓰이는 용어지만 강동구를 포함해 ‘강남4구’라고 표현하기도 합니다. 이걸 불쾌해 하는 분들도 있습니다. 하지만 강동구를 수식할 용어중에 가장 익숙한 용어라 써봤습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
@@아파트써처 그거 예전에 나경원이 동작구를 강남 4구로하겠다고 선거할때 말한건 들어봤어도 강동구를 강남4구라고하는건 정말 뇌절같아요
좋은정보 감사해요
앞으로 저 아파트들 미국 경제 전문가가 조사한것 처럼 36평 1억 6000만원이 시세에 맞는 합리적인 가격이 될 것입니다.
살 사람은 다 사고 안산 사람은 저 가격이하가 합리적이라고 생각해서 미래의 구매자는 30평대 1억대로 생각하고 있습니다.
실제 노원구 집값 본격적으로 폭락하기 직전 45평 급매물이 5억대 나왔었고 저 방소메 나온 대림아파트였던것으로 기억이 남. 실제 부동산 가게 벽보, 지금은 국민평형 분양가 2억에 플랜카드 나오고 있습니다.
야무지게 희망사항을 말하는군요. ㅋ
@@janes7627 미국 전문가들이 분석한 결과 우리나라 다큐에 나왔어요.
어째요 ?
앞으로도 계속 지금처럼 가난하실 듯
@@김용우-o8c 님이 가난해지겠죠~ 저 버블 잔뜩낀 집값 떨어지면 1원 될테니~
하락 아직멀었네요...
얼마나 떨어질 것 같으세요?
좀있으면 공짜로 준다 애들안나야요
그런데 찾아보니 지금 저 가격에 살 수 있다는 얘기는 아니네요.,
기다리면 됩니다. 본격하락은 올해 말 부터 입니다.
실지집사려고가면
그가격아니고
더많이바싸요
엄두도못내고옴
잘 봤습니다
저...아파트는 항상불안한거지
모든게다.....😂
아니 내렷다면서 매물은 왜 비싸요? 어쩌란건가요?
6억도 비싸, 1억 도 비싸
강남 부동산이 반토막나길 기도 하며🙏
심보하구는ㅋㅋㅋ불쌍하다
1/4 은 되어야할듯
ㅉㅉㅉ
대깨심뽀 😂
어차피 정부가 변동만 안주면 가격은 시장이 결정해주겠죠
6억은 쉽나요. 2019년 중순 서울 외곽은 5억선에서도 새아파트 살수 있었는데. 내가 사는 아파트도 12억까지 올랐다. 8-9억 수준으로 떨어진거 같아요.
감사 또 감사 드립니다 좋은정보 개속부탁드립니다
원래 5억하던집이 14억갔다가 8억으로 내려왔으면 오른건가? 떨어진건가?
동남권 강남4구 ㅋㅋ 말참 잘 만든다
6억된 아파트 주인 축하한다. 매달 돌아오는 대출이자는 보너스!
빙~고 사이다
거지들인가 ㅋㅋ
6억도 비쌈.
서울 직장인 평균연봉이 4000?인데
15년을 모아야 살 수 있는거네
어제 티브에 고딩 엄마가 아이6명 낳아서 키우는데 첫아이가 12살이고 남편은 군인2백정도 월급이고 그래도 다 키우고 살아간다함 아이들이 오동통하고 밝음 너무 다 잘먹음 그렇게도 사는데
이웃사람은 두부부가 회계사 다님 아이한명인데 돈많이 든다고 한명만 낳아서키움 쩔쩔매고
어이가 없어서 인구적다소리말고 정부에서 6명씩낳아서 키운분께 정부에서 도와줘야함
91년도 잠원동 한신 아파트30평 1억6천에 팔고 나온 사람으로서 아직 멀었다는 생각
얼마전에10억이 넘는다는 말에 놀랐는데 지금은?
2억까지 기다리고있습니다
@@sh-bj3xw 1억5천까지는 안될까요
@@shkim9636 됩니다.
@@yap7403 500만원까지 기다리고있습니다 ㅋㅋ
@@shkim9636 지방에 600만원짜리 아파트 있던데요 ㅎㅎ
@@포둥포둥 서울에서 기다리고있어요 진짜로요 ㅠ
아~~~좋아 너무 좋아. 자업자득이다.
한국에서 부동산은 정말 큰 이슈가 아닐 수 없는데요.. 뉴스에서 얘기하는 것들을 보면 눈가리고 아웅하는것처럼 정확한 정보인가 싶을 때가 많습니다. 불안감만 조성하는 기사들이나 하루아침에 말을 바꾸는 정책들때문에 답답하네요.. 국제정세에 관련해서 도＠도＠방송을 챙겨보는데요.. 부동산 관련 채널이 아닌데도 부동산 시장에 관한 전망을 여기서 알려주는 정보들과 비슷하게 보고 있어서 깜짝놀랬습니다. 이런 정보들을 하나하나 취합해서 한눈에 보기 쉽게 만들어주셔서 너무 감사합니다~ 감사는 좋아요로 보답할께요~
고점대비 하락한거지 분양가 기준으로 따져야하는거 아닌가? 아직 분양가보다 높을것 같은데.
더 떨어져야 합니다
집이 집이 아니라
투기를 일삼는 현상은 완전히 사라져야합니디
아니 세상에 19년도 20년 초반 아파트가 저럴일입니까?
6억도너무비싼데? 5억밑이면몰라도..
저렇게 싸게해서 지금 나가는 사람들 오히려 구조되는느낌... 아남아파트8억이라니 맨나 지나다니던...
땅값이 올라도 20층 공유 주거지는 지극히 일부지역 제외하면 다 떨어지는게 정답. 비싸게 사면 개손해임 .
아파트 원가는 일단 분양가의 50프로 부터
내려감. 투기는 끝났다. 상가도 끝났다 지금은 땅주들은 원룸 오피스텔 만 오지게 짓고 있음.
빠진게 빠진건가???? 횡보로 보이네요.. 투기매물이 좀 나올수 있겠으나... 그밖에 오를때 까지 쥐고 있거나.... 실거주....
금으로 도배한것도 아니고 ㅡ서울 30평 4-5억원 적정 ㅡ 그 이상은 개 거품 ㆍ거품꺼질날 얼마안남았지
양지대림에서 중계까지 도보 15분 컷 하려면 땀 많이 나겠네요.
6억아파트를 16억에사준 영끌 0.1프로
실거래 5건도 안되는데 추세 운운하는게 웃김ㅋㅋㅋㅋ 매도자만 넘쳐나는 현 상황에서 전세금 반환 못해줄 처지에 놓이는 사람들 1년이내 무더기로 늘어나면 그때 저가매수해도 늦지 않을듯 합니다
더 내려 가야 하고 북한이 장사정롯켓 포로 딱 한 발만 경기도나 서울에 쏴 주면 더 내려 감
전자책 지금은 받을 수 없나요?? 이제 알았네요. ㅜㅜ
burain2022@gmail.com 메일 주시면 회신 드리겠습니다.