좋은 가격대에 위치 설명 좋아서 내용은 저장해두지만.. 2024년9월부터는 갭투불가능.. 본인이 실거주하지 않고 전세끼고 아파트 구매시 전세들어오는 세입자는 전세대출 불가능.. 즉, 전세가 껴있는 물건들 구매시 전세만기때 주변 전세시세 박살나있을 확률이 높음. 기존세입자들 다 나가면 갭투했던 집주인들은 낮은금액으로 전세를 받거나 집을 싸게 던지는현상이 생길거임 즉 이 영상에서는 저런 좋은 위치설명과 명단을 참고만하고 필요한경우 본인 리스트에 넣어두기만 하시고 관망하세요.
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2024년9월부터는 갭투불가능..
본인이 실거주하지 않고 전세끼고 아파트 구매시 전세들어오는 세입자는 전세대출 불가능..
즉, 전세가 껴있는 물건들 구매시 전세만기때 주변 전세시세 박살나있을 확률이 높음.
기존세입자들 다 나가면 갭투했던 집주인들은 낮은금액으로 전세를 받거나 집을 싸게 던지는현상이 생길거임
즉 이 영상에서는 저런 좋은 위치설명과 명단을 참고만하고 필요한경우 본인 리스트에 넣어두기만 하시고
관망하세요.
문제는 내 집만 비싼게 아니라 다 비쌈
무주택자는 😢
근데 문제는 2억 가지고 살수는 있지만 거주는 힘들다는겁니다.결국 갭투자형태이지 실거주할려면 기존 전세가를 내줘야하니 거주는 힘들다는거
결국 집담보대출 받으면 거주는 할수있지 않나요? ㅠ
@@mc-gv3oc 그러면 제목 처럼 2억에 사는거 아니죠~^^
항상 좋은 정보 감사합니다
항상 감사합니다 ❤
경기도는 정부가 찍어준 조정대상지역 마지막까지 비비던
과천 성남 광명 하남에 하는것입니다.
하남은 이미신도시이고 이번싸이클은 천지개벽하는 광명이 이쁩니다
전세끼고 사라는거네.. 여유자금 있음 괞찮은데 전세가격 떨어지면 깡통전세~~~.
너무 좋은 정보네요 감사합니다!
좋은 정보 좋습니다
왕숙지구 옆 사능 진건주공2차 보고있는데 .. 22평 2억도 안됨. 사능역은 강북출퇴근 좋음
조금 더 있으면, 5천만원으로 살수 있겠네요
감사합니다!!!!
지금가격에서 1억5천만원은 더떨어져야합니다 어차피 재건축도 힘들어요 20년이 넘어서 갈수로 살기힘들어요 투자수요가 없어서 아파트가격은 떨어질것에요
갭투대출 안나오니 전세낀 매물로
8위 신혼 초기에 건영내대지마을 살아봤는데 ㅋㅋ 언덕에 있는 아파트라... 밖에 나가기가 자연스럽게 싫었음. 임산부 비추. 죽전끝이라 교통도 미쳐버림.
뭐가 싸다는지 모르겠네 반값으로 떨어져야 한다
싸다구 맞을랴??
그러다가 못산다
맞는말
현재 무주택자일 가능성 100%
추후에도 무주택자로 남을 가능성 99.9%
2035년에는 집이 남아돕니다 ㅅㄱ
실수요자에게는 별로 딱히 와닿지는 않네요. 그가격이면 서울사는게 낫다.
갭투자 이제 못합니다
은행대출 창구에서 갭투자 물건 이냐고부터 물어 봅니다
성동구 아크로서울포레스트 전용 198.219㎡(35층·145억원),
용산구 나인원한남 전용 244.3478㎡(4층·120억원),
용산구 한남더힐 전용 240.23㎡
(지하 2층·120억원),
강남구 현대 7차 전용 245.2㎡(9층·115억원),
구례 원당은 ㅋ 서울출퇴근 꿈또꾸지말아야함 ㅋ ㅋ ㅋ 부산에서비행기타고오는게 더빠를듯 ㅋ ㅋ
동감
구례는 전라도라 당연히 서울 출퇴근힘들지 ㅋㅋ
구례 아니고 구래임.
구래역에서 전철타고 1시간이면 서울역 도착함.
좀 힘들기는 하지만 출퇴근 못할 정도는 아님.
경기도최하급지 안성?이랑 교통이다른게 뭐임?ㅋ
심지어 5대업무지구중 강남 판교는 안성이더가까움 ㅋ ㅋ ㅋ 지하철1시간이면, 집-> (도보라해도) -> 환승 - >마곡 ,집에서 서울까지 1.5~ 2시간임.ㅎㄷㄷㄷㄷ. . 구래지구 초역세권아니면 2시가임 서울구석마곡까지. . 이게출퇴근가능임??? 강남 판교는 ㅋ ㅋ 차로간다면? 출퇴근시간에 3시간걸림 (속초-> 강남3시간 ㅋ ㅋ ㅋ ) 정리하자면 간신히2시간컷 마곡지구까지인데 이게서울출퇴근?가능한거임???? 자차는애초에 불가능함 아!!
개성이 더가까움 출퇴근하기에 ㅋ ㅋ ㅋ
김포지옥철
성남은 송파 잠실까지 차로 15- 20분이면 도착하는 최강입지
광명은 가산 구로에 딱붙은 최강입지
과천은 비싸고 의왕도 좋지 않을까..
출퇴근 시간엔 불가능
의왕도비쌈
갭투자 대출이 이제 안나오지 않나요?
갭투자에 대출나오는것도 있어요?
후순위대출 말하는거에요?
갭투자가먼지모르는듯
갭투자대출은 모야 ㅋㅋㅋ
일단 용어공부부터...
@@shinyoungmin2864 최근 여러 시중은행에서 갭투자에 대해서 전세자금대출 막는다고 했습니다. 본인부터 공부하셔야 될 것 같습니다.
맞아요 대분분 전세낀 대출 막혔어요
1억대로 살수있다는줄..ㅜㅜ
경기도인데 인천도 포함인가요?
제목 보면 경기아파트/수도권아파트 이렇게 되어있네요ㅋㅋ
인천도 크게보면 경기도 아닌가...
도시구군동읍면리 아님...?
경기도에 투자하지마세요
차라리 서울에 알아봐요
전세가 포함 시켜야지
경기도 진접 4호선라인인겨?
남양주 점점 좋아지는 듯합니다
진접은 포천이 더 가까움
고양 원당은 재개발 되려나;
재개발되도 건축비가 어마무시해서 예전같은 효과보기 어렵습니다.
1~2억 가지고 어찌사나요..
지금 6.7억짜리 아파트 1억 떨어지면 집거지 되는거잖아요? 안그래요?
내돈 그만하면 실거주자는 어떻게 살거요 살집있는 사람 말이네요
개인적으론 앞으로 2~5년에 거쳐 존나게 조정을 깊게 받을것 같다! 기다리면 존나 더 저렴한 아파트가 폭탄급으로 터져나올것 같다!
지금도 거품 심해서 2년뒤 반토막
ㅋㅋㅋ 어떻게 시흥이랑 부천이 없누 엉터리인가..
배경은 동탄이네
비싸다.애들은안낳는데.앞으로더떨어질거예요
예전 중학교때 선생이 너어디사냐 ? 물어볼때 철산리 산다하면 개거지받는데~
철산 지금 ㅈㄴ비쌈
1등❤
앞으로 일억이든 몇억이든 자가집사는자는 살아남을수없다고만 이야기하고싶다
십억짜리 집에사는 분들 너무 부럽다. 사시는 꼴도 십억 자산가 답겠죠ㅎㅎ 뭐~~
비꼬는거 이해합니다 저도 모를땐 그랬죠
그러니 당신이 자본주의에 실패한 현실부적응자라는거죠 자식이 불쌍하네요, 늘 비난만하는 전형적인 민주당스타일
비꼬는거 보니 어떻게 사는지 알겄네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ배가너무아픈가봅니다
그저 열등감ㅋㅋㅋ
개비싸네
5억
영등포 듣보잡 동네 아파트보다 비싸내.
어휴